Что касается дел:
На 250 000 нас хлопнули за то, что на портале Дома Москвы была якобы завышена стоимость ремонта пандуса.
На 300 000 за то , что не Реформе ЖКХ не смогли найти информацию по 5-ти позициям раскрытия!!
[/QUOTE]
Зверинец, блин!
|
09.07.2015 20:56:45
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Что касается дел: На 250 000 нас хлопнули за то, что на портале Дома Москвы была якобы завышена стоимость ремонта пандуса. На 300 000 за то , что не Реформе ЖКХ не смогли найти информацию по 5-ти позициям раскрытия!! [/QUOTE] Зверинец, блин! |
|
09.07.2015 20:38:08
[QUOTE]burmistr пишет:
А зачем их собирать с неприсутствовавших то?[/QUOTE] Ну, во-первых, чтоб избежать разговоров об ущемлении прав, а во-вторых, кворум очного собрания может быть достаточным для его проведения, но необходимое количество голосов по некоторым вопросам не наберётся. |
|
09.07.2015 18:01:30
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, давайте обсудим... Очно-заочное голосование: [B]Алгоритм:[/B] 1) Инициатор готовит повестку 2) Каждому собственнику направляется уведомление о проведении ОСС 3) Проводится очное голосование (его сроки должны быть в сообщении) 4) Очка кворума не набрала - уведомляем о заочном?? Как? Как написано в уведомлении, указанном в п.2 5) Проводится заочка в сроки указанные в п.2 Интересует [B]именно уведомление о том, что "Лелик всё пропало" очка не собрала кворума... [/B] Идея - уведомляем всех только один раз (когда направляем сообщение о проведении собрания), а потом закрываем собрание по срокам (запрета в ЖК я не нашел)...[/QUOTE] Пункт 4) не проходит, ИМХО. Если объявлено, что о/з ОСС, то независимо от кворума бюллетени с неприсутствовавших должны быть собраны (или, по крайней мере, розданы). Подождите, ещё кто-нибудь додумается, что закрытие заочного голосования и очная часть - одновременно. Кстати, такой подход не так уж плох и нелогичен: по крайней мере, голоса считать один раз. А собственник или приходит, или передаёт бюллетень. |
|
09.07.2015 11:07:47
[QUOTE]костядаш пишет:
а разве председатель и секретарь не должны быть собствениками[/QUOTE] Не знаю, где бы это указывалось. Собрание ТСЖ обязательно ведёт председатель, заместитель или член правления.Уместна ли тут аналогия - должны сказать юристы. |
|
09.07.2015 10:34:16
[QUOTE]Валеррррия пишет:
В связи с новыми изменениями в ЖК, Управляющая Компания сейчас может выступать инициатором собрания собственников, вопрос: протокол тоже может подписывать Управляющая Компания?[/QUOTE] ИМХО, подписывает председатель, секретарь, счётная комиссия. Инициатор на собрании не голосует, если он - УК, на кворум не влияет и т.д. |
|
09.07.2015 10:29:49
[QUOTE]Dawaz пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: [QUOTE]Dawaz пишет: Уважаемый Dawaz! Зачем оно Вам? По-моему эта информация потеряла актуальность. Проверьте по актуальной версии приказа.[/QUOTE][/QUOTE] Спасибо огромное. Не успеваю одна за всем ( Сделала кучу дурной работы..[/QUOTE] Успехов! Извиняюсь, :oops: по нику не понял, что общаюсь с дамой. |
|
08.07.2015 17:59:20
[QUOTE]Dawaz пишет:
Подскажите пожалуйста что является основанием установления стоимости работы??[/QUOTE] Уважаемый Dawaz! Зачем оно Вам? По-моему эта информация потеряла актуальность. Проверьте по актуальной версии приказа. |
|
08.07.2015 13:03:12
[QUOTE]r-zz пишет:
У меня уже была идея в свой сайт встроить фрэйм, в котором отображался бы сайт реформа жкх, то есть по факту человек будет на сайте компании, но будет видеть стрницу реформы жкх))) Могут конечно расценить как ссылку, но по факту ты же на сайте компании[/QUOTE] Где-то написано, что ссылки запрещены? |
|
08.07.2015 10:19:22
[QUOTE]r-zz пишет:
Спасибо большое! Еще хотелось бы уточнить такой нюанс, как я ранее писал, что мы сначала забили всю информацию на реформу жкх, а потом оттуда выгрузили pdf и прикрепили на свой сайт. Так вот форма самих таблиц в этих pdf файлах не соответствует 882/пр, то есть сама информация та же, но в другом порядке и форме. Это тоже сочли нарушением... Вот теперь сижу думаю как из реформы теперь в excel перебивать... Почему сайт реформа жкх не может выгружать в виде соответствующем 882/пр...[/QUOTE] Шизоиды!!! В 882-м не написано, что "точно в формах", а "в соответствии с параметрами форм". На самой Реформе тоже не по формам. Я бы не соглашался, писал бы возражения - пусть подают в суд. Что, у Вас там все психбольные? Вдруг нет? ЗЫ Ссылайтесь, что на портале это названо версией для печати, в конце концов. ЗЫЗЫ Я вообще считаю, что ДВАЖДЫ размещать в Сети - полный идиотизм! На то она и Сеть. Достаточно разместить активную ссылку. Если уж кто-то зачем-то смотрит вашу информацию, то он уже столько кнопок нажал, что еще раз щелкнуть мышкой - не стошнит. |
|
07.07.2015 17:59:56
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Егор пишет: Подтяжка контактов спасает от отгаров на отлично.[/QUOTE] Насколько помню нулевой провод всегда тоньше фазовых. При значительных превышениях допустимой нагрузки никакая протяжка не спасет. Алюминий плавится на раз.[/QUOTE] Позволю себе уточнить. ПУЭ 7.1.45 Однофазные двух- и трехпроводные линии, а также трехфазные четырех- и пятипроводные линии при питании однофазных нагрузок, должны иметь сечение нулевых рабочих (N) проводников, [U]равное сечению фазных проводников[/U] |
|
07.07.2015 14:27:37
Это?
|
|
06.07.2015 18:35:35
Плохо себе представляю войну в масштабах города/района за изменение схемы летнего горячего водоснабжения. Уж в первых рядах борцов не вижу себя точно. Есть чем и без этого заняться. Плетью обуха не перешибёшь.
А если уж о себе-любимом, так меня выше крыши устраивает электронагреватель. Один раз установил и забыл-забил. Горячая вода - чистая. Перебоев нет. Цена при наших тарифах (дом с электроплитами, суббота и воскресенье по ночному тарифу) - что покупать горячую воду, что греть - так на так. А казённая система ГВС - резервный источник. У нас и полотенцесушители половина собственников повыкидывали, я, в частности. Стоит электрический, за 10 лет два раза включали: первый раз - попробовать, второй - по ошибке. |
|
06.07.2015 17:44:36
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Уважаемый [B]Ильич[/B]! Всё это как раз и называется - отсутствие циркуляции. Без циркуляции воду утром приходится долго сливать т.к. невозможно поддерживать надлежащий температурный режим. Данная схема может использоваться только при аварийных режимах или при плановом ремонте, ни никак не постоянно. Т.к. при данной схеме ресурс не будет соответствовать требованиям к его качеству в плане температуры. И удобство РСО может обернутся большими для них же проблемами.[/QUOTE] Зимой циркуляция есть, летом нет. Не в нашем доме едином. Никто ничего делать не собирается. Стоят электронагреватели у тех, кого не устраивает долго пропускать горячую воду. Я лично вообще казённой горячей водой круглый год не пользуюсь. А что вообще можно сделать при двухтрубной системе, когда летом подача по одной (любой) трубе? ИМХО, ничего. Циркуляцию-то летом не организовать... |
|
06.07.2015 16:12:54
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Под "всегда" я понимаю последние 10 лет в нашем районе. Другими не заморачивался.[/QUOTE] Так может всё таки перед прибором стоит "байпас" с вентилем (как раз на случай подачи по обратке) и приходя в дом по обратке ГВС всё таки подается на прибор как положено по прямой, проходя через этот байпас? Иначе приборы просто не будут правильно считать.[/QUOTE] Уважаемый Волжский парень! Всё просто. В дом приходят две трубы отопления: прямая и обратная, каждая со своим расходомером и датчиком температуры. Летом вода подаётся только и всегда по обратке - так удобно РСО по условиям задействованности насосного оборудования. Собственно система ГВС дома может работать как от прямого, так и от обратного трубопровода. Стоит отсекающая арматура и регулятор. Зимой горячая вода - смесь прямой и обратки. Летом - только от обратки. На системе собственно ГВС после регулятора - свои замеры расхода и температуры, которые и работают в учёте летом (да и зимой тоже). Так что расходомеры в обратную сторону не работают. |
|
06.07.2015 15:33:02
Вопрос: непосредственно в официальном тексте приказа 882 по поводу формы 1.2 написано русским по белому в каждой строке таблицы "за отчётный период". За 2015г. - в 2016. За 2014 - милости просим в архив анкет. Что не так?
|
|
05.07.2015 11:28:49
Под "всегда" я понимаю последние 10 лет в нашем районе. Другими не заморачивался.
|
|
04.07.2015 18:19:52
Уважаемый Волжский парень! Я уж по поводу того, что ГВС у нас подаётся по обратке без вариатов, уверен абсолютно.
|
|
04.07.2015 13:38:05
Уважаемый ДонКихот! Во многом с Вами солидарен. Хотелось бы уточнить. Вы писали:[I] " В летний период оба комплекта измерителей должны показывать одно и то же, выпячивая на всеобщее обозрение свои погрешности."[/I]
Так было бы, если бы оба комплекта были в работе. У нас летом ГВС осуществляется по обратному трубопроводу и данные по расходу горячей воды фиксируются только по прибору собственно ГВС, т.к., как я понимаю, общий большой (тепло+ГВС) расходомер на входе (точнее, на выходе) при потоке в обратную сторону не считает. Или я не прав? |
|
03.07.2015 19:14:46
|
|
03.07.2015 18:23:29
|
|
03.07.2015 18:12:05
[QUOTE]SergeKo пишет:
"...человек берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип “чероки” и восемь ящиков “Смирновской”. Когда “Смирновская” кончается, выясняется, что джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй кредит — в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит, покупается джип “гранд чероки” и шестнадцать ящиков “Абсолюта”. Когда ”Абсолют”… - Два варианта. Если банк, которому человек должен, бандитский, то его в какой-то момент убивают. Поскольку других банков у нас нет, так обычно и происходит. Если человек, наоборот, сам бандит, то последний кредит перекидывается на Государственный банк, а человек объявляет себя банкротом. К нему в офис приходят судебные исполнители, описывают пустые бутылки и заблеванный факс, а он через некоторое время начинает все сначала."[/QUOTE] Всё неправильно. Покупается Кайен. ;) |
|
03.07.2015 17:49:31
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: А почему, уважаемая Ялиса? Я обсуждал теоретически этот вопрос в СБ. Мои соображения: деньги на спецсчёте дешевеют без %% со скоростью инфляции, которая, если честно, то сколько? А так хоть дорого, но работа будет сделана. А иначе - ни денег, ни работы...[/QUOTE]Я очень довольна :D 11 % годовых, это нынче даром :D Инфляция то, побольше будет.[/QUOTE] 11%%?? Блестяще! Мне говорили о 20-ти%%, так я и то в нынешних условиях не упал в обморок. Или зиму не пережить, или переплатить... Тут даже собственники поймут, тем более, что кредит всё равно через одобрение ОСС. Под 11% я бы взял сколько дадут и потратил на что придётся, если по фонду капремонта. Мои поздравления! [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]burmistr пишет: А может реально кредит взять и пропить))) процентов под 300[/QUOTE] Полстраны так и делают... |
|
03.07.2015 17:39:22
|
|
03.07.2015 17:03:52
[QUOTE]Ялиса пишет:
кредит это не "ура"[/QUOTE] А почему, уважаемая Ялиса? Я обсуждал теоретически этот вопрос в СБ. Мои соображения: деньги на спецсчёте дешевеют без %% со скоростью инфляции, которая, если честно, то сколько? А так хоть дорого, но работа будет сделана. А иначе - ни денег, ни работы... |
|
03.07.2015 16:31:56
[QUOTE]Чекматова пишет:
Жилец дома просит установить в мкд пандус.В техническом паспорте на мкд пандус не предусмотрен. В смете расходов установка пандуса не предусмотрено. Попадает ли жилой дом под действие федерального закона " об обеспечении условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения"№757-ОД от 21.11.2002г? Обязано ли тсж провести общее собрание по данному вопросу[/QUOTE] Скорее уж не ТСЖ, а ОСС, т.к. речь идёт об изменении состава ОДИ. Плохо знаю федеральную нормативку по этому вопросу, но, ИМХО, в 757-ОД что-то немуниципальные (частные) МКД не просматриваются. |
|
03.07.2015 16:18:46
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]phare пишет: я уже писала выше, что согласно 354 постановлению перед подписанием акта ввода исполнитель осуществляет установку пломб.[/QUOTE] Осуществляет установку и обязан установить это всё таки разные понятия. Понятно, что кроме исполнителя никто не имеет права осуществлять установку пломб. Но вот обязан ли он это делать, если не хочет например? Почему он не может составить акт без установки пломбы - это где то запрещено?[/QUOTE] И вообще, что такое пломба? :lol: |
|
03.07.2015 16:10:31
[QUOTE]Егор пишет:
Если у меня договор со специализированной организацией, я выполнил требования! За что меня сажать? Если не выполнил, то какие? Зачем мне нанимать спец организацию, если у меня есть обученный человек? :) Если нет, то я найму специалистов. Разве нет? Но нафига (и почему) я должен брать себе или обучаться лифтовым премудростям, если я за это плачу деньги другой организации мне не понять! И ещё раз прошу ... Можно мне ссылку на НПА, который говорит, что я вообще это должен делать именно внутри своей организации? (ТСЖ).[/QUOTE] Уважаемый Егор! Как Вы прокомментируете цитаты из ГОСТ Р 55954-2014? У меня такая же проблема: не очень-то хочется дважды платить за одно и тоже... 3.1 владелец лифта: Юридическое или физическое лицо, имеющее законное право на распоряжение собственностью здания (сооружения), его части, в котором расположен лифт, либо право на распоряжение непосредственно лифтом и осуществляющее эксплуатацию лифта или занимающееся организацией его эксплуатации. 11.2.3 Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов, проходит обучение в учебных центрах по учебным программам, разработанным на основе профессионального стандарта. 11.2.4 Знания, полученные при подготовке специалистом, ответственным за организацию эксплуатации лифтов, подтверждаются соответствующим документом (аттестатом, квалификационным удостоверением, сертификатом компетентности и т.п.). |
|
03.07.2015 15:54:52
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Насколько мне известно, если пломбы нет значит прибора нет.[/QUOTE] ИМХО, опломбирование счётчиков - вопрос доверия и договорённости сторон. ОДПУ у меня все с пломбами, а ИПУ - все без таковых. Не подкручивает никто, что делать... Приличные люди. |
|
03.07.2015 15:50:08
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[quote:2nu70te7]Так речь не идет об отсутствии даты окончания заочного голосования. Просто можно дату начала поставить 1 августа 2015, а дату окончания - 1 мая 2017 года и по ЖК нарушений не будет. Вот захотелось инициатору так.[/QUOTE] Так и протокол раньше даты окончания не составишь. Собрание не кончилось - как можно протокол составлять. Может кто то в последний день решит проголосовать, а его права будут ущемлены.[/quote:2nu70te7] ИМХО, именно так. |
|
03.07.2015 15:47:06
Уважаемый vic! Ограничений на дату окончания собрания мне не известно, а вот изменение в любую сторону этой даты, ИМХО, - это уже ДРУГОЕ собрание! Её (даты) изменение поставит под сомнение легитимность принятых решений.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!