Пишу практически каждый день, при этом (по логике) конечно регаюсь. Так что все Ваши предположения - мимо((
У меня и в этой теме серенькая кнопка "Да"
[/QUOTE]
Поставил Вам плюсик. Видно?
06.05.2022 15:03:34
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, а то меня запутали уже, могут ли собственники на собрании приять решение о переодичности уборки моп? Например не ежедневно подметать как по норме, а 4 раза в месяц и мыть 2 раза в месяц?[/QUOTE] Могут, но УК будет оштрафована за невыполнение нормативных требований. |
06.05.2022 09:48:29
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: У меня уже второй день снова не активна кнопка "Это нравится - ДА" [/QUOTE] Я так понимаю, что эта кнопка становится не активна, если несколько дней на форуме ничего не писать.[/QUOTE] Надо авторизоваться, тогда кнопки активируются. |
29.04.2022 14:02:20
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
было обидно,[/QUOTE] Нет повода для обид, Светлана: не Вы эту блажь - некие нормативы - для того, что легко измеряется, придумали. Достаточно вспомнить споры о том, что подметается, что освещается и куда выливается. По факту - и никто не обижен. Платит конечный потребитель услуги/ресурса. Как это называется значения не имеет. |
29.04.2022 13:32:55
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Как считаете, коллеги?[/QUOTE] Считаю, что всегда правильно и удобно платить "по факту". Оплата по нормативу - изначальная дурь. |
25.04.2022 13:20:01
[URL=https://docs.cntd.ru/document/420264650]https://docs.cntd.ru/document/420264650[/URL]
Статус "действующий". |
22.04.2022 12:20:43
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Не хотелось бы это делать за счёт ТСЖ[/QUOTE] А почему бы и не сделать? Дом, думается, не новый и не огромный, поскольку в сравнительно новых домах нежилые запитываются отдельно. Посчитайте окупаемость. У страха глаза велики. А что такое "воруют"? Есть доказательства? Тогда почему ещё никто не наказан? |
22.04.2022 12:14:25
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
а начальство всё равно говорит: "не перерасчитывать"...Но бросать все и заниматься увольнением начальства водоканала я все-таки не буду...[/QUOTE] А зря. У нас три беды: две первые хорошо известны, а третья - безнаказанность. Оплатил бы самодурствующий князёк из МУПа хотя бы судебные издержки из своего кармана - поумнеть бы не поумнел, но стал бы осторожнее: свой-то и рубль жаль. |
21.04.2022 07:48:13
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Если попадется грамотный или упертый потреб - вздрючит за невозвращенный коэффициент 1.5.[/QUOTE] Если бы мне попробовали не вернуть переплату с коэффициентом, бросил бы всё, занялся лично тем, кто настаивает на таком решении, и добился бы его увольнения за профнепригодность. |
20.04.2022 15:23:17
[QUOTE][QUOTE]Волжский парень написал:
Но нет - там всё, что насчитал прибор ГВС - это ГВС, а что насчитал прибор отопления - это отопление (поэтому там стоимость отопления ниже т.к. туда не запихивают ГВС, а стоимость куба ГВС гораздо выше установленных тарифов для открытых систем).[/QUOTE] [/QUOTE] Так в сумме-то собственники не переплачивают, а справедливость - она только на кладбище, да и то у всех памятники разные. Ещё раз: плата за самый дорогой ресурс - отопление - установлена, по сути, от фонаря. Погрешности (хоть с ИПУ, хоть с распределителями, хоть без всего) - дичайшие. Чего блох ловить? Принять как данность - и делу конец. Чего считать копейки, если методика настолько порочна, что цена несправедливости - сотни рублей. Кстати, как здесь уже многократно писали коллеги, [I]в расчетах с потребителями и в расчетах с РСО:[/I] [I]«... независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения[/I] [I]многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии,[/I] [I]использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.»[/I] [I]- Верховный Суд РФ (Определение от 15.08.2017, Дело № 305-ЭС17-8232)[/I] [I]- Арбитражный суд Московского округа – кассационная инстанция (Постановление от 31 июля 2017 г. по Делу №А41-18008/2016), [/I] Так что "всё, что насчитал прибор ГВС - это ГВС, а что насчитал прибор отопления - это отопление" - не истина в последней инстанции. |
20.04.2022 14:10:31
[QUOTE]Волжский парень написал:
что реальный объём, необходимый для подогрева 1 куб.м. где то в 2 раза выше установленного норматива.[/QUOTE] Это противоречит закону сохранения энергии. Все тепловые потери (так или иначе) греют дом а посему они суть отопление. Не пытаюсь быть адвокатом дьявола, но считаю, что вполне допустимы два варианта: 1) считать реальное тепло на подогрев. Так точнее. 2) считать тепло ГВС условно - по нормативу, а остальное - в отопление. Вопрос: куда отнести потери тепла в системе циркуляции/полотенцесушителей? Правильно, в отопление. PS. Справедливость в учёте тепла нереализуема по определению. Хотя бы потому, что расчёт идёт по площади, а справедливо - по объёму. |
20.04.2022 12:57:02
[QUOTE]Волжский парень написал:
Всё это возможно лишь потому, что в тариф за куб ГВС (установленный для населения) входит заниженный норматив на подогрев этого куба, за счет чего сам тариф занижен[/QUOTE] Не совсем так. В тарифы (рублей за Гкал и рублей за кубометр) норматив не входит. Норматив - множитель, определяющий объём тепла. Он может быть и занижен и, как следствие, - стоимость горячей воды искажена. Но мне - ТСЖ - на это глубоко наплевать. Всё, что не вполне корректно посчитано по ГВС, уходит в стоимость отопления. По итогу ТСЖ платит РСО за объём ГВС + долю тепла, условно (по нормативу) отнесённую на ГВС, + то, что осталось (отопление). Ровно столько же оплачивают собственники. И не вижу (у нас) проблем. |
20.04.2022 09:12:06
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
коэффициент 1,5 как пени можно воспринимать. вовремя не поверил - штраф. это же не к кубам коэффициент, а к деньгам[/QUOTE] Вы хотите присвоить себе право назначать штрафы? Ржунемогу. |
20.04.2022 07:54:11
[QUOTE]IRomanova написал:
Неужто теперь, в свете этих решений, собственники будут проводить поверки когда им вздумается и потом приходить спокойно за перерасчетами?! [/QUOTE] Будут.[QUOTE]ЯнеR написал: доначислить нельзя?[/QUOTE] Почему? Можно, ИМХО.[QUOTE]kolhoznn написал: коэф. 1,5 не возвращайте.[/QUOTE] Хороший совет, чтобы нарваться на крупные проблемы. |
20.04.2022 07:13:33
|
19.04.2022 14:46:27
Четвёртый раз об одном и том же????
|
19.04.2022 14:36:52
[QUOTE]Волжский парень написал:
ОДПУ по ГВС всегда показывает больше т.к. тарифы у нас социальные (т.е. заниженные)[/QUOTE] Не совсем понял: как заниженный (или любой другой) тариф связан с показаниями ОДПУ? |
18.04.2022 14:46:40
Опять пропасть в два прыжка. Готовится корректировка (уже писали) ПП 354. Там многое меняется по отоплению. Нет бы сразу учесть всё.
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637]https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637[/URL] |
15.04.2022 14:51:54
1. Формула 3(11) игнорирует (как это было и раньше) единичные ИПУ. Это не может не радовать, поскольку ИПУ отопления, ИМХО, - зло.
2. Формулы 6 и 6(1) стали куда как разумнее: учтена доля помещений с распределителями. 3.Абзац со стр. 10 [I]"Плата за коммунальную услугу по отоплению в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, определенная в соответствии с пунктом 42(1), абзацем вторым пункта 43 настоящих Правил, распределяется между собственниками машино-мест пропорционально площади машино-места к сумме площадей машино-мест.»"[/I] не выдерживает критики с точки зрения грамотности: Кроме того, никогда не мог понять, почему тепло делится на штуку машино-места, а электоэнергия и др ресурсы - на площадь.Объяснить это нельзя. Большие м-места отапливаются дороже (в пропорции к площади), а моются/освещаются без учёта площади? И где логика? 4. Учтено, что при нескольких ПУ в составе ОДПУ может быть выделен контур, обслуживаемый конкретным прибором. |
12.04.2022 16:25:11
[QUOTE]Инспектор НАН написал:
Власти Московской области придумали очередную хотелку и предлагают обязать виджеты на главной странице управляющей организации позволяющие пожаловаться на саму же УК......[/QUOTE] Начнём с того, что про сайт (не путать с ГИС ЖКХ) УК ПП416 пишет "при наличии". |
08.04.2022 08:43:15
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
поставщиком КРСОИ была признана УК.[/QUOTE] Не совсем понимаю. Как УК может поставлять ресурс? Она его покупает и использует в целях СОИ. У УК нет своей электростанции. |
08.04.2022 07:33:12
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
но вот такую новую позицию в ОИ для себя узнала.[/QUOTE] См., например, [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review]http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review[/URL] |
07.04.2022 13:23:02
Законодатель должен аккуратно прописать, что бумажки только по заявлению. Нет заявления - нет (или может не быть) бумажки.
|
04.04.2022 14:47:23
[QUOTE]Леший написал:
У меня ИПУ тепла, а за вора сам дам в морду.[/QUOTE] ИПУ тепла "честно" учтёт балкон только в случае, если ИПУ установлены во всех помещениях. В остальных случаях отопление улицы (балкона) отразится на псевдоОДН, т.е. частично будет оплачено другими. Достаточно вспомнить (об этом уже писалось многократно), что если в доме мало ИПУ отопления, то они практически не работают. Таковы формулы ПП 354. |
[I]"Плата за коммунальную услугу по отоплению в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, определенная в соответствии с пунктом 42(1), абзацем вторым пункта 43 настоящих Правил, распределяется между собственниками машино-мест пропорционально площади машино-места к сумме площадей машино-мест.»"[/I]
не выдерживает критики с точки зрения грамотности: Кроме того, никогда не мог понять, почему тепло делится на штуку машино-места, а электоэнергия и др ресурсы - на площадь.[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review]http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review[/URL]
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!