new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.[/QUOTE]
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.[/QUOTE]
Я написал то, что написал. По электроэнергии есть узаконенное требование об обеспечении возможности дистанционной передачи, а по воде - нет. И никто их придумать/ввести не может. Ни ОСС, ни ЛДПР. Я хочу на бумажке и обязуюсь в срок сдавать показания. Точка. Идите на...   со своими хотелками.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями  ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае  требование о  установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".[/QUOTE]
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
ИПУ истек строк поверки
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
С мая 2021 г.?[/QUOTE]
Почему с мая? Прочитайте п. 59 и 60 ПП 354. Три месяца по среднему, а потом по нормативу.
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Это дб проблемой нежилых и РСО. Предупреждаете нежилые, что через скажем 10 дней отрубаем свет и все.[/QUOTE]
Так и сделали бы, если в этом доме не было два нежилых помещений, принадлежащих нашему учредителю. Тогда придется и его помещения отключать.А он не хочет прямыми договорами заниматься и тратиться на тех.заключение, которое платно готовит электросеть. Вот и вертимся, как можем.[/QUOTE]
Ваш учредитель или очень богат, или очень глуп, или почему-то никого не боится. Вы занимаетесь тем, что НПА вам делать прямо запрещает. Перечислить, от кого может прилететь очень дорого? Перечисляю: ФАС, прокуратура, ГЖИ, РЭК.
Коллеги добавят.
Анализируем Постановление КС РФ от 16.04.2021 № 16-П. Первая часть
 
[QUOTE]Леший написал:
Частный случай не имеющий сколько-нибудь значимого распространения.[/QUOTE]
Пожалуй, что да. Отсутствие отопления в МОП - редкость для большинства регионов, ИМХО. И тем не менее.
Вообще-то, обсуждалось уже:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11721&TITLE_SEO=11721-konstitutsionnyy-sud-rossiyskoy-federatsii-postanovlenie-ot-27-aprelya-2021-g.-n-16_p&MID=240408#message240408]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11721&TITLE_SEO=1172...[/URL]
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
На сайте гарантирующего поставщика размещены все тарифы. Разве там брать не удобнее? Это же официальная инфа. Или на сайте Министерства тарифного регулирования соответствующего региона.[/QUOTE]
Энергосбытовая нам выставляет за нежилые каждый месяц по новым тарифам, на их сайте, например, последний указанный тариф только за апрель 2021 г., за май данных нет. А рассчитываемый нами тариф меняется раз в год, т.к. начисления производит РКЦ (счета мы нежилым не выставляем). Не представляю как можно в таком случае заранее в лицевых счетах собственников начислять по тарифам гарантирующего поставщика, если они каждый месяц скачут.[/QUOTE]
А что и зачем вообще вы начисляете нежилым? У них есть прямые договоры/платежи с РСО. Более того: вы и права-то начислять не имеете.
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
ИМХО, можно запросить в местном Сбыте. Там есть точные помесячные цифры.
Показатели теплоносителя в доме
 
[QUOTE]alnikmit написал:
увеличило нагрузку на батарею из- за повышения скачков давления,[/QUOTE]
Дикий безграмотный набор слов.
14 эт. дом. Нет холодной воды на верхних этажах утром и вечером. В чем причина и кому жаловаться ?, проблема с холодной водой на верхних этажах
 
[QUOTE]Атос написал:
У нас это в прядке вещей.
Управляйкам с долгами по воде, на дома ограничивают подачу.
Так они народ баснями прикармливают.
[QUOTE]Но тогда почему днем более-менее нормальная вода ?[/QUOTE]
Днем  разбор меньше

Если во  всех подъездах одинаково, точняк, ограничили[/QUOTE]
Как ограничивать на дом? Шайбу что ли ставят в колодце?
То, что во всех подъездах одинаковая картина, будет и при заросших трубах. У меня в доме стальные трубы стали давать о себе знать проблемами на верхних этажах лет через 6...7. На десятом году сменили.
Ртутьсодержащие лампы. Утилизация и организация
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
да и градусники никто еще не отменил пока.[/QUOTE]
В Постановлении про градусники нет ни слова.
14 эт. дом. Нет холодной воды на верхних этажах утром и вечером. В чем причина и кому жаловаться ?, проблема с холодной водой на верхних этажах
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
консультация жителей запрещена правилами форума, насосы проверяйте[/QUOTE]
Так вроде "ВЕТЕРАН"...
[QUOTE]sonataly написал:
Нет холодной воды на верхних этажах (с 11 по 14этаж) утром и вечером, когда идет массовое пользование.[/QUOTE]
Если дом не новый и трубы стальные, то они просто заросли. Если пропилен, то мал диаметр. Если теплотехник врёт про насосы - менять теплотехника.
Устранение недостатков на ОДИ по гарантии застройщика, ОДИ
 
[QUOTE]Комментатор написал:
И я всеми силами обеспечивал застройщику доступ в нужные квартиры[/QUOTE]
Ключевые слова - "всеми силами". Не всё решается по правилам. Где-то - уговорами, где-то - пугалками. Кнут и пряник (символический, чтобы почесать вымя).
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Правила 390 умерли. И об этом было известно (с июля 2020)  на момент последнего рассмотрения. Давайте читать действующие (ПП РФ 1479) Правила (п. 71).  Там написано:
[I]Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.
[/I]
Вот это и должно быть обеспечено. И тут есть подвох. Аудио связь организуется легко. Но написано "...видео и аудиосвязи...". Если видеосвязь начать трактовать как двухстороннюю, то уже сложнее.
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Во многих городах сейчас предлагают устройства электронного распознавания спецтехники и автоматической разблокировки. Есть варианты с разовой оплатой, есть - с абонентской платой. Погуглите. Убрать шлагбаум проще всего. Надо решить проблему.
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
[QUOTE]Лина написал:
обеспечение беспрепятственного проезда спецтехники[/QUOTE]
Такое требование было и раньше . Где прописывалось - на местном или федеральном уровне - не помню, но новостью почему-то для меня это требование не стало.
Нашёл. ППБ  01-03.
23. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники
Показатели теплоносителя в доме
 
[QUOTE]alnikmit написал:
Могло быть постепенное накопление усталости металла, как мне кажется[/QUOTE]
Сомнительно. Усталость накапливается под действием напряжений. Напряжения возникают при больших разностях температур (местный перекос). Алюминий имеет высокую теплопроводность, температура в металле выравнивается достаточно быстро. Быстрее, чем остывает вода, у которой высокая теплоёмкость. Я бы предположил, что развилась изначально существовавшая трещина в концентраторе напряжений - ребре. А это, да, может быть результатом малоцикловой усталости. А нормальный радиатор можно охлаждать/греть по десять раз на дню.
Где тонко, там и рвётся. Следов (множественных язв и т.п.) коррозии не видно.
Можно ли начислять пени нежилым помещениям и владельцам машиномест
 
[QUOTE]YK100 написал:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, пени за неоплату за ЖКУ имеем право начислять только за жилое помещение или за нежилые и машиноместа тоже?[/QUOTE]
Нигде нет ограничений. Что жилые, что нежилые, что машиноместа - одинаковые плательщики.
Показатели теплоносителя в доме
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Но это повторяюсь -вторично, первичный вопрос -ЧЕЙ это радиатор.[/QUOTE]
Согласен на 146%. Если есть отсечная арматура по проекту и изначально, то, ссылаясь на ВС, стоять на том, что не ОИ. И стоять насмерть.
Показатели теплоносителя в доме
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
использование алюминиевых (внимание!! не биметаллических, а именно алюминевых) в централизованных СО- запрещено[/QUOTE]
Я прямого запрета не знаю. Речь может идти о соотношении уровней давлений и рН. А чтобы "нельзя в ЦСО", то цитату из НПА приведите, пожалуйста.
Если по делу, то понятно, Al-радаторы - отстой. Но застройщики ставят в полный рост.
Показатели теплоносителя в доме
 
Эксперт - абсолютный безмозглый баран. Где написано, что радиатор подлежит демонтажу через столько-то лет? Про температурный график тоже дикий бред. В доме температура меньше 105 гр,, радиатор рассчитан на 110, поэтому его использовать нельзя. Да уж...  Что такое "отсутствие запаса температурной мощности"?  Отправьте этого дурня на переэкзаменовку. Как можно вообще гипотетически говорить о температуре, которая "могла быть"??? Вывод о наличии коррозии и сроке в 13 лет - даже не смешно. Жуть.
А если по делу - прогнил. Сталь прогнила бы раньше.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 апреля 2021 г. N 16-П, Постановление КС по отоплению где нет радиаторов в МОП, снова меняем правила?
 
[QUOTE]Borrowed написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] поэтому и наполнено запретить далее гипотетическую возможность перехода отдельного помещения на АО. А судья походу сам автономщик.[/QUOTE]
И правильно.
А то в Ставропольском крае, где зверские затраты на тепло в МОП, больше нет проблем. И КС с Правительством  теперь есть чем заняться.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 апреля 2021 г. N 16-П, Постановление КС по отоплению где нет радиаторов в МОП, снова меняем правила?
 
Лишний раз показано, что все расчёты платы за отопление в МКД, где у всех всё по-разному (окна, стены, роза ветров, степень теплолюбивости, количество пожаренной картошки на кухне), - химера. И нормального универсального всех устраивающего способа учёта ресурса не существует и не может существовать.
Расчет электроподогрева ХВС для ГВС
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=6195]АРоманов[/URL] написал:
А если электробойлеры включаются только на 2 недели в году, а в остальное время подогрев идет в ИТП теплоносителем.Кто как думает, можно ли самостоятельно учесть и выставить затраты ЭЭ на бойлер в составе платы за ГВС?Или пихнуть в ОДН?[/QUOTE]
А зачем? Чем опять тот же 54 пункт не устраивает?
Почему в сумму ресурсов, затраченных на приготовление не включить электроэнергию, которая в принципе и так там должна быть?
Или вы изначально не по 54 начисляете?[/QUOTE]
Вы предлагаете с точностью до (с какой?) фиксировать время включения и отключения электробойлера и на период его работы рассчитывать стоимость горячей воды другим способом. При этом актировать факт включения/выключения и пр. И это при том, что разные способы расчёта для одного ресурса ПП 354 в пределах одного МКД не предусмотрены.
ИМХО, прилетит по полной.
Хотя по здравому смыслу надо было бы именно так. Но каким местом соприкасаются ЖКХ и нормативка в ЖКХ....
Расчет электроподогрева ХВС для ГВС
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Или пихнуть в ОДН?[/QUOTE]
Если "по факту", то почему бы и нет. Объяснить объём можно. Если укладывается в норматив, то и вообще нет проблем.[QUOTE]о-хо-хо написал:
на очередном собрании утвердить порядок начисления стоимости ГВС за данный период (что правильнее).[/QUOTE]
Правильно, но сложно. Я не знаю норм законодательства, по которым можно устанавливать порядок расчёта на некие временнЫе интервалы.
ВКТ-7, РСО заставляет менять ВКТ-7, согласно требованиям п. 128 «Методики…», т.е. ВКТ не отвечает требованиям по ёмкости архива. Счетчик установлен в 2014 г., поверка была в 2018 г. Все работает нормально.
 
[QUOTE]Mitrakova2015 написал:
РСО заставляет менять ВКТ-7, согласно требованиям п. 128 «Методики…», т.е. ВКТ не  отвечает требованиям по ёмкости архива. Счетчик установлен в 2014 г., поверка была в 2018 г. Все работает нормально.Есть ответ Минстроя от 07.07.2014 г., что приборы могут работать до конца срока службы.У кого какие соображения?[/QUOTE]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2013 г. N 1034. Обратите внимание на дату.
[I]6. Узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.[/I]
[I]7. По истечении 3 лет со дня вступления в силу настоящих Правил теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учета.
[/I]Вы ввели прибор до истечения срока по п. 7. Ни в п. 6, ни в п. 7 не сказано, что нельзя эксплуатировать. Говорится "не могут использоваться для установки". Так вы и не устанавливаете. Они (приборы) уже стоят.
В Письме всё написано достаточно корректно.
Другое дело, что РСО найдёт, если захочет, десятка два причин не принять у вас узел учёта к сезону.
Мы решили снимать тамбурные двери. Что нам за это будет?
 
[QUOTE]Атос написал:
У нас снесли несколько тысяч гаражей ракушек там колёса вместе с джипами хранились[/QUOTE]
Кто снёс? Государство, а не засранцы из ТСЖ.
Мы решили снимать тамбурные двери. Что нам за это будет?
 
Самоуправство со взломом.
А если по-простому - кухонная склока, в которую лучше не вмешиваться. Нечем больше заняться?
Презумпция неисправности прибора учета с истекшим межповерочным интервалом (определе-ние ВС РФ № 310-ЭС20-13165 от 24.11.2020 по делу А68-1493/2019)
 
[QUOTE]Леший написал:
Чревато это все. Счас попрут свежие свидетельства с требованием перерасчета сделанных начислений по нормативу.[/QUOTE]
А что поделаешь?...   ВС решил.
Я бы только изменил название. Речь идёт об[B][U] опровержении[/U][/B] презумпции неисправности...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.[/QUOTE]
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.[/QUOTE]
Я написал то, что написал. По электроэнергии есть узаконенное требование об обеспечении возможности дистанционной передачи, а по воде - нет. И никто их придумать/ввести не может. Ни ОСС, ни ЛДПР. Я хочу на бумажке и обязуюсь в срок сдавать показания. Точка. Идите на...   со своими хотелками.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями  ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае  требование о  установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".[/QUOTE]
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
#
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
С мая 2021 г.?[/QUOTE]
Почему с мая? Прочитайте п. 59 и 60 ПП 354. Три месяца по среднему, а потом по нормативу.
#
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Это дб проблемой нежилых и РСО. Предупреждаете нежилые, что через скажем 10 дней отрубаем свет и все.[/QUOTE]
Так и сделали бы, если в этом доме не было два нежилых помещений, принадлежащих нашему учредителю. Тогда придется и его помещения отключать.А он не хочет прямыми договорами заниматься и тратиться на тех.заключение, которое платно готовит электросеть. Вот и вертимся, как можем.[/QUOTE]
Ваш учредитель или очень богат, или очень глуп, или почему-то никого не боится. Вы занимаетесь тем, что НПА вам делать прямо запрещает. Перечислить, от кого может прилететь очень дорого? Перечисляю: ФАС, прокуратура, ГЖИ, РЭК.
Коллеги добавят.
#
[QUOTE]Леший написал:
Частный случай не имеющий сколько-нибудь значимого распространения.[/QUOTE]
Пожалуй, что да. Отсутствие отопления в МОП - редкость для большинства регионов, ИМХО. И тем не менее.
Вообще-то, обсуждалось уже:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11721&TITLE_SEO=11721-konstitutsionnyy-sud-rossiyskoy-federatsii-postanovlenie-ot-27-aprelya-2021-g.-n-16_p&MID=240408#message240408]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11721&TITLE_SEO=1172...[/URL]
#
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
На сайте гарантирующего поставщика размещены все тарифы. Разве там брать не удобнее? Это же официальная инфа. Или на сайте Министерства тарифного регулирования соответствующего региона.[/QUOTE]
Энергосбытовая нам выставляет за нежилые каждый месяц по новым тарифам, на их сайте, например, последний указанный тариф только за апрель 2021 г., за май данных нет. А рассчитываемый нами тариф меняется раз в год, т.к. начисления производит РКЦ (счета мы нежилым не выставляем). Не представляю как можно в таком случае заранее в лицевых счетах собственников начислять по тарифам гарантирующего поставщика, если они каждый месяц скачут.[/QUOTE]
А что и зачем вообще вы начисляете нежилым? У них есть прямые договоры/платежи с РСО. Более того: вы и права-то начислять не имеете.
#
ИМХО, можно запросить в местном Сбыте. Там есть точные помесячные цифры.
#
[QUOTE]alnikmit написал:
увеличило нагрузку на батарею из- за повышения скачков давления,[/QUOTE]
Дикий безграмотный набор слов.
#
[QUOTE]Атос написал:
У нас это в прядке вещей.
Управляйкам с долгами по воде, на дома ограничивают подачу.
Так они народ баснями прикармливают.
[QUOTE]Но тогда почему днем более-менее нормальная вода ?[/QUOTE]
Днем  разбор меньше

Если во  всех подъездах одинаково, точняк, ограничили[/QUOTE]
Как ограничивать на дом? Шайбу что ли ставят в колодце?
То, что во всех подъездах одинаковая картина, будет и при заросших трубах. У меня в доме стальные трубы стали давать о себе знать проблемами на верхних этажах лет через 6...7. На десятом году сменили.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
да и градусники никто еще не отменил пока.[/QUOTE]
В Постановлении про градусники нет ни слова.
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
консультация жителей запрещена правилами форума, насосы проверяйте[/QUOTE]
Так вроде "ВЕТЕРАН"...
[QUOTE]sonataly написал:
Нет холодной воды на верхних этажах (с 11 по 14этаж) утром и вечером, когда идет массовое пользование.[/QUOTE]
Если дом не новый и трубы стальные, то они просто заросли. Если пропилен, то мал диаметр. Если теплотехник врёт про насосы - менять теплотехника.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
И я всеми силами обеспечивал застройщику доступ в нужные квартиры[/QUOTE]
Ключевые слова - "всеми силами". Не всё решается по правилам. Где-то - уговорами, где-то - пугалками. Кнут и пряник (символический, чтобы почесать вымя).
#
Правила 390 умерли. И об этом было известно (с июля 2020)  на момент последнего рассмотрения. Давайте читать действующие (ПП РФ 1479) Правила (п. 71).  Там написано:
[I]Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.
[/I]
Вот это и должно быть обеспечено. И тут есть подвох. Аудио связь организуется легко. Но написано "...видео и аудиосвязи...". Если видеосвязь начать трактовать как двухстороннюю, то уже сложнее.
#
Во многих городах сейчас предлагают устройства электронного распознавания спецтехники и автоматической разблокировки. Есть варианты с разовой оплатой, есть - с абонентской платой. Погуглите. Убрать шлагбаум проще всего. Надо решить проблему.
#
[QUOTE]Лина написал:
обеспечение беспрепятственного проезда спецтехники[/QUOTE]
Такое требование было и раньше . Где прописывалось - на местном или федеральном уровне - не помню, но новостью почему-то для меня это требование не стало.
Нашёл. ППБ  01-03.
23. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники
#
[QUOTE]alnikmit написал:
Могло быть постепенное накопление усталости металла, как мне кажется[/QUOTE]
Сомнительно. Усталость накапливается под действием напряжений. Напряжения возникают при больших разностях температур (местный перекос). Алюминий имеет высокую теплопроводность, температура в металле выравнивается достаточно быстро. Быстрее, чем остывает вода, у которой высокая теплоёмкость. Я бы предположил, что развилась изначально существовавшая трещина в концентраторе напряжений - ребре. А это, да, может быть результатом малоцикловой усталости. А нормальный радиатор можно охлаждать/греть по десять раз на дню.
Где тонко, там и рвётся. Следов (множественных язв и т.п.) коррозии не видно.
#
[QUOTE]YK100 написал:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, пени за неоплату за ЖКУ имеем право начислять только за жилое помещение или за нежилые и машиноместа тоже?[/QUOTE]
Нигде нет ограничений. Что жилые, что нежилые, что машиноместа - одинаковые плательщики.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Но это повторяюсь -вторично, первичный вопрос -ЧЕЙ это радиатор.[/QUOTE]
Согласен на 146%. Если есть отсечная арматура по проекту и изначально, то, ссылаясь на ВС, стоять на том, что не ОИ. И стоять насмерть.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
использование алюминиевых (внимание!! не биметаллических, а именно алюминевых) в централизованных СО- запрещено[/QUOTE]
Я прямого запрета не знаю. Речь может идти о соотношении уровней давлений и рН. А чтобы "нельзя в ЦСО", то цитату из НПА приведите, пожалуйста.
Если по делу, то понятно, Al-радаторы - отстой. Но застройщики ставят в полный рост.
#
Эксперт - абсолютный безмозглый баран. Где написано, что радиатор подлежит демонтажу через столько-то лет? Про температурный график тоже дикий бред. В доме температура меньше 105 гр,, радиатор рассчитан на 110, поэтому его использовать нельзя. Да уж...  Что такое "отсутствие запаса температурной мощности"?  Отправьте этого дурня на переэкзаменовку. Как можно вообще гипотетически говорить о температуре, которая "могла быть"??? Вывод о наличии коррозии и сроке в 13 лет - даже не смешно. Жуть.
А если по делу - прогнил. Сталь прогнила бы раньше.
#
[QUOTE]Borrowed написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] поэтому и наполнено запретить далее гипотетическую возможность перехода отдельного помещения на АО. А судья походу сам автономщик.[/QUOTE]
И правильно.
А то в Ставропольском крае, где зверские затраты на тепло в МОП, больше нет проблем. И КС с Правительством  теперь есть чем заняться.
#
Лишний раз показано, что все расчёты платы за отопление в МКД, где у всех всё по-разному (окна, стены, роза ветров, степень теплолюбивости, количество пожаренной картошки на кухне), - химера. И нормального универсального всех устраивающего способа учёта ресурса не существует и не может существовать.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=6195]АРоманов[/URL] написал:
А если электробойлеры включаются только на 2 недели в году, а в остальное время подогрев идет в ИТП теплоносителем.Кто как думает, можно ли самостоятельно учесть и выставить затраты ЭЭ на бойлер в составе платы за ГВС?Или пихнуть в ОДН?[/QUOTE]
А зачем? Чем опять тот же 54 пункт не устраивает?
Почему в сумму ресурсов, затраченных на приготовление не включить электроэнергию, которая в принципе и так там должна быть?
Или вы изначально не по 54 начисляете?[/QUOTE]
Вы предлагаете с точностью до (с какой?) фиксировать время включения и отключения электробойлера и на период его работы рассчитывать стоимость горячей воды другим способом. При этом актировать факт включения/выключения и пр. И это при том, что разные способы расчёта для одного ресурса ПП 354 в пределах одного МКД не предусмотрены.
ИМХО, прилетит по полной.
Хотя по здравому смыслу надо было бы именно так. Но каким местом соприкасаются ЖКХ и нормативка в ЖКХ....
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Или пихнуть в ОДН?[/QUOTE]
Если "по факту", то почему бы и нет. Объяснить объём можно. Если укладывается в норматив, то и вообще нет проблем.[QUOTE]о-хо-хо написал:
на очередном собрании утвердить порядок начисления стоимости ГВС за данный период (что правильнее).[/QUOTE]
Правильно, но сложно. Я не знаю норм законодательства, по которым можно устанавливать порядок расчёта на некие временнЫе интервалы.
#
[QUOTE]Mitrakova2015 написал:
РСО заставляет менять ВКТ-7, согласно требованиям п. 128 «Методики…», т.е. ВКТ не  отвечает требованиям по ёмкости архива. Счетчик установлен в 2014 г., поверка была в 2018 г. Все работает нормально.Есть ответ Минстроя от 07.07.2014 г., что приборы могут работать до конца срока службы.У кого какие соображения?[/QUOTE]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2013 г. N 1034. Обратите внимание на дату.
[I]6. Узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.[/I]
[I]7. По истечении 3 лет со дня вступления в силу настоящих Правил теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учета.
[/I]Вы ввели прибор до истечения срока по п. 7. Ни в п. 6, ни в п. 7 не сказано, что нельзя эксплуатировать. Говорится "не могут использоваться для установки". Так вы и не устанавливаете. Они (приборы) уже стоят.
В Письме всё написано достаточно корректно.
Другое дело, что РСО найдёт, если захочет, десятка два причин не принять у вас узел учёта к сезону.
#
[QUOTE]Атос написал:
У нас снесли несколько тысяч гаражей ракушек там колёса вместе с джипами хранились[/QUOTE]
Кто снёс? Государство, а не засранцы из ТСЖ.
#
Самоуправство со взломом.
А если по-простому - кухонная склока, в которую лучше не вмешиваться. Нечем больше заняться?
#
[QUOTE]Леший написал:
Чревато это все. Счас попрут свежие свидетельства с требованием перерасчета сделанных начислений по нормативу.[/QUOTE]
А что поделаешь?...   ВС решил.
Я бы только изменил название. Речь идёт об[B][U] опровержении[/U][/B] презумпции неисправности...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!