Не совсем изменения, но трактовки законодательства.
[URL=https://www.vsrf.ru/documents/practice/33172/]Опубликован[/URL] свежий Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023). (Спасибо пользователю [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=420]Екатерине Мишкевич[/URL])
ИМХО стоит обратить внимание на
[B]3. Использование одним из собственников общего имущества[/B]
[B]многоквартирного дома (в том числе фасада здания для размещения[/B]
[B]наружного блока кондиционера) осуществляется в соответствии с[/B]
[B]решением общего собрания собственников помещений этого дома,
[/B]
[B]4. Условие договора управления многоквартирным домом о[/B]
[B]размере платы за ремонт (содержание) общего имущества должно[/B]
[B]соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников[/B]
[B]помещений в этом доме
[/B]и
[B]5. Поскольку абонентские почтовые ящики относятся к общему[/B]
[B]имуществу многоквартирного дома, такое имущество подлежит[/B]
[B]содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом[/B]
[B]состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения.
[/B]
Интересно, что в п.3, начав и закончив тем, что наружные блоки кондиционеров могут устанавливаться при наличии решения ОСС (что понятно), внутри пункта ВС утверждает, что
"лицо, обладающее равными с другими собственниками правами
владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом
многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае
достижения соглашения [I]между всеми участниками долевой собственности"[/I].
Таким образом получается, что решение ОСС (ВС отсылает к пункту 3
части 2 статьи 44 ЖК РФ
[I]3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами....), [/I]которое принимается 2/3 голосов, является формой соглашения между всеми участниками долевой собственности.
Написано, ИМХО, несколько парадоксально.
[URL=https://www.vsrf.ru/documents/practice/33172/]Опубликован[/URL] свежий Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023). (Спасибо пользователю [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=420]Екатерине Мишкевич[/URL])
ИМХО стоит обратить внимание на
[B]3. Использование одним из собственников общего имущества[/B]
[B]многоквартирного дома (в том числе фасада здания для размещения[/B]
[B]наружного блока кондиционера) осуществляется в соответствии с[/B]
[B]решением общего собрания собственников помещений этого дома,
[/B]
[B]4. Условие договора управления многоквартирным домом о[/B]
[B]размере платы за ремонт (содержание) общего имущества должно[/B]
[B]соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников[/B]
[B]помещений в этом доме
[/B]и
[B]5. Поскольку абонентские почтовые ящики относятся к общему[/B]
[B]имуществу многоквартирного дома, такое имущество подлежит[/B]
[B]содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом[/B]
[B]состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения.
[/B]
Интересно, что в п.3, начав и закончив тем, что наружные блоки кондиционеров могут устанавливаться при наличии решения ОСС (что понятно), внутри пункта ВС утверждает, что
"лицо, обладающее равными с другими собственниками правами
владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом
многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае
достижения соглашения [I]между всеми участниками долевой собственности"[/I].
Таким образом получается, что решение ОСС (ВС отсылает к пункту 3
части 2 статьи 44 ЖК РФ
[I]3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами....), [/I]которое принимается 2/3 голосов, является формой соглашения между всеми участниками долевой собственности.
Написано, ИМХО, несколько парадоксально.
.gif){kind=avatar}