new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Системы защиты от протечек.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
датчики по температуре ГВС[/QUOTE]
У нас стоит сигнализация по превышению температуры ГВС на случай некорректной работы регулятора (открытая система). Не хочется обжигать людей и плавить ПП трубы там, где они ещё есть. А есть (см. выше ).
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
+ 100500 molod  dfg
Системы защиты от протечек.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Потом купили комплект датчиков Гидролок без приводов и в нашем МКД поставли сигнализацию о наличии воды в техническом подвале. Вывели свет/звонок к охране.[/QUOTE]
Вот и сработало. Трещина на фитинге ПП трубы ГВС. Сработала сигнализация. быстро всё перекрыли. С учётом праздников и времени суток (ок. 23-00)  последствия, если бы не сигнализация, были бы катастрофическими.
Настоятельно рекомендую делать что-нибудь в таком духе: затраты - ерунда по сравнению с рисками.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
В нужном месте перепиливается труба, разбирается этажестояк,[/QUOTE]
При этом ещё надо повеселиться,  наклоняя трубу. Но делается.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
При такой такой технологии монтажа - как обеспечить какие-то зазоры вообще? Вес стояка выберет эти зазоры ещё при сборке,[/QUOTE]
Безусловно. Но так и не должны собирать. Существуют же хомуты, обеспечивающие жёсткое крепление. Есть требование по расстоянию между ними. Всё написано в СП.
PS. Исправлять за рукозадыми халтурщиками всегда труднее, чем сразу сделать правильно. Увы...
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Я считаю, что заделка в перекрытии должна быть жесткой, по раструбу верхней трубы каждого этажестояка.[/QUOTE]
Как менять или двигать трубу? Перекрытие долбать?
Есть СП 40-107-2003. Там всё написано.
[I]5.26. Для обеспечения демонтажа трубопроводов и снижения уровня шума в процессе их эксплуатации участки труб в местах прохода через междуэтажное перекрытие перед заделкой цементным раствором следует обернуть пергамином (толем, рубероидом и т.п.) в два слоя и обвязать шпагатом или мягкой проволокой[/I].

Иными словами, о жёсткой заделке даже речи быть не может.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
похоже с уплотнительной манжетой накосячили.[/QUOTE]
Или высохла манжета - задубела. Или... Да что угодно. С манжетами всякое видел: и надрывы, и перекосы, и ...
Трубы разного цвета? Разные производители/материалы? Совместимость? Похоже, стык пытались снаружи уплотнить. От хорошей жизни?
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
sasd
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Участок стояка между перекрытиями называют этажестояком,[/QUOTE]
Думаю, что да.[QUOTE]ДонКихот написал:
Дыра в перекрытии бетонируется вместе с трубой[/QUOTE]
Думаю, что нет : нужна свобода температурного расширения и возможность демонтажа без долбёжки. Мне кажется, что [URL=https://iseptick.ru/kanalizaciya/podklyuchenie-kanalizacii/kanalizacionnyj-stoyak-perexod-cherez-perekrytiya.html]тут[/URL] и [URL=https://trubanet.ru/plastikovye-truby/ustanovka-gilz-dlya-prokhoda-trub.html]тут[/URL] неплохо пояснено.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Через 10 диаметров *жесткая* опора. Всё уже придумано до нас (с)[/QUOTE]
Ну вообще-то и всё. И будут зазоры как-то перераспределяться в соответствии с температурой. Если трубы смонтированы при 20 гр, то каждый метр уедет, на 4....5 мм при 60 гр, что уже  - экзотика. Так что можно и чуть реже - до 1,5 метров. Некоторый "танец " неизбежен.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Как его сохранять в процессе эксплуатации?[/QUOTE]
А в чём проявляются проблемы? У меня дому 18 лет. Была куча неправильно собранных участков с некорректным применением ремонтных муфт. Постепенно всё исправили и работает.
Монтаж канализационного стояка из ПП труб, Хочу поговорить о замена стояка канализации с чугунных на полипропиленовые трубы 110 мм
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
а мне было бы интересно послушать мнение технарей по поводу замены участка чугунного водоотвода на пластик. ладно, если крайний верхний этаж, а вот внизу меня как-то напрягает...[/QUOTE]
Знаю рассказы про весовую нагрузку. Знаю примеры нормальной эксплуатации годами.
Кражи пожарных рукавов
 
А в двух метах-то зачем? Чтоб грязи на форуме добавить?
Негаторный иск и крыльцо нежилого помещения. Определение ВС РФ от 18.10.2022 № 4-КГ22-27-К1
 
Несколько более информативно [URL=http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2179998]здесь[/URL].


Я в восторге от пассажа из решения ВС:

[I]суд исходил из того, что согласие[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме на размещение какихлибо конструкций на фасаде этого дома необходимо только в случае, если[/I]

[I]такие конструкции носят рекламный характер. Поскольку размещенная[/I]

[I]ответчиком вывеска не является рекламной конструкцией и не содержит[/I]

[I]сведений, отнесенных к предмету регулирования законодательства о[/I]

[I]рекламе, суд пришел к выводу о том, что для размещения этой вывески[/I]

[I]согласия собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.[/I]

[I]Вместе с тем такие выводы суда также нельзя признать правильными.[/I]

[I]Пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской[/I]

[I]Федерации предусмотрено, что к компетенции общего собрания[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие[/I]

[I]решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в[/I]

[I]многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров[/I]

[I]на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их[/I]

[I]установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме.[/I]

[I]Из приведенных положений закона следует, что передача в[/I]

[I]пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома[/I]

[I]допускается только по решению общего собрания собственников[/I]

[I]помещений такого дома независимо от того, передается ли общее[/I]

[I]имущество для установки рекламных конструкций или для других целей.[/I]

[I]В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской[/I]

[I]Федерации ограждающие несущие и ненесущие конструкции[/I]

[I]многоквартирного дома входят в состав общего имущества такого дома.[/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]Как установлено судом, на стене многоквартирного дома, являющейся[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]его ограждающей конструкцией, ответчиком закреплена вывеска.[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]При этом согласие собственников помещений многоквартирного дома на[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]размещение данной вывески ответчиком получено не было.[/SIZE][/U][/B][/I]

[I]При таких обстоятельствах суду следовало дать правовую оценку[/I]

[I]действиям ответчика по использованию общего имущества[/I]

[I]многоквартирного дома без согласия собственников помещений этого дома.[/I]

[I]
[/I]

Вообще-то подобные решения ВС уже были. См. например,  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июня 2018 г. N 41-КГ18-13.

[COLOR=#ff0000]Другими словами, по любой вывеске изволь проводить ОСС!!![/COLOR]
Негаторный иск и крыльцо нежилого помещения. Определение ВС РФ от 18.10.2022 № 4-КГ22-27-К1
 
Какая интересная статья! Жаль, что её нет. :twisted:  :shock:
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
у нас ГЖИ просит график проведения онлайн-голосований в 2023 году. что им ответить?[/QUOTE]
Собираетесь проводить - отвечайте. Вас же спрашивают о планируемых собраниях? Не планируете - какой график?
Системы вентиляции. Вытяжки и вентиляторы под запретом?
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
У нас плита газ, тоже вытяжка стоит....[/QUOTE]
Прекрасно Вас понимаю. Не дышать же подгоревшим маслом...
Мои соболезнования.. Большую часть жизни прожил и очень этому рад в квартирах без газа. Моя мать, которая в использовании газа для нагрева чего угодно понимала всё, говорила, что открытый огонь в квартирах - варварство.
Что поделать....
Крыши едут на зелёный?
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
В штат УК  войдет ландшафтный дизайнер и садовник?[/QUOTE]
И психиатр.
Системы вентиляции. Вытяжки и вентиляторы под запретом?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Кажется, там про верхние этажи[/QUOTE]
Отнюдь.   Не конкретизировано.
Определение границ по содержанию придомовой территории
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Забить в точки арматуру метра 2-3 привязать флажки[/QUOTE]
И обвязать колючей проволокой. Расход электроэнергии на пропускаемый по ней ток отнести на КР СОИ.
Крыши едут на зелёный?
 
Появилась статья [URL=https://iz.ru/1443715/mariia-perevoshchikova/blago-v-ustroistvo-v-rossii-khotiat-massovo-ozeleniat-kryshi-domov]https://iz.ru/1443715/mariia-perevoshchikova/blago-v-ustroistvo-v-rossii-khotiat-massovo-ozeleniat-k...[/URL] , в которой утверждается, что
[I]"в России начнут массово создавать умное освещение улиц и экопарковки, а также озеленять крыши. Такой пункт есть в проекте плана реализации стратегии развития стройотрасли до 2030 года. Согласно документу, инициативу к 2024 году должен проработать Минстрой. Внедрение таких мер позволит экономить электроэнергию, а следовательно, бюджетные средства, сказали эксперты[/I][I]"[/I].
[URL=https://cyberleninka.ru/article/n/effektivnost-primeneniya-zelenyh-krysh-na-territorii-rossii/viewer]Об эффективности "зелёных" крыш[/URL] писали время от времени и давно, и недавно. Опять настало время? И за чей счёт банкет en plein air???
Системы вентиляции. Вытяжки и вентиляторы под запретом?
 
Тема не совсем по названию раздела, но ничего более подходящего не увидел. А полезно было бы сформировать раздел или переименовать этот (сделать "системы теплоснабжения и вентиляции").
Так вот. Всем хорошо известно, что вытяжки в газифицированных кухнях запрещены противопожарными правилами.
А тут вдруг нарвался на норму в "[URL=https://www.dokipedia.ru/document/5350845]СВОДе ПРАВИЛ СП 60.13330.2020 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ[/URL]...
[I]7.1.10 Не допускается подключение индивидуальных кухонных вытяжек и других устройств с встроенным вентилятором к воздуховодам вытяжных систем (включая сборные воздуховоды), обслуживающих также другие квартиры.[/I]

[I]7.3.7 В помещениях жилых зданий не допускается подключение к общедомовой системе вентиляции дополнительных устройств (кухонные вытяжки с вентилятором, бытовые вентиляторы и т.п.), если это не предусмотрено проектной документацией.[/I]
[JUSTIFY][I]По заданию на проектирование допускается устройство дополнительных вентиляционных каналов для кухонных вытяжек с вентилятором как самостоятельных для каждой кухни, так и с устройством общего сборного короба с учетом[/I] 7.11.6.[/JUSTIFY]
Что-то я сомневаюсь, что в новых тридцатиэтажках из каждой квартиры идёт несколько (кухня, ванная, туалет) строго индивидуальных вытяжных воздуховодов на крышу. Про дома более ранних лет постройки вообще молчу: общий вентканал/шахта и поквартирные спутники.
При этом абсолютно понятно, что заставить кого-либо убрать сортирный вентилятор или кухонную вытяжку из негазифицированной кухни не удастся даже под страхом расстрела. А в суд тоже никто не подаст. А даже если подаст, уберут вентилятор на 10 минут, а потом поставят на место, так что норма мёртвая.

Тем более, что в Святом 170-м (вспоминал недавно)
(орфография оригинала).
[I]3.1.3.Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.[/I]
Но интересно....

PS  Уважаемый ДонКихот, бальзам Вам на раны....
АДС РСО (вода и канализация)
 
[QUOTE]саныч написал:
Даже если и так почему дата и время подпора совпадают с затоплением квартиры?[/QUOTE]
Кто и как фиксировал этот подпор в коллекторе и по каким признакам? Такого рода авария могла развиваться часами.  
Про помещения, машино-места и изменения в ГК РФ
 
[QUOTE]саныч написал:
Собственникам паркинга и принадлежит.[/QUOTE]
Именно так, ИМХО. Так же, как лестничная клетка в МКД.
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
я тоже упорно продвигаю идею "квартирные ОП - ОИ" уже лет 15.[/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
Тем более - при однотрубке[/QUOTE]
При однотрубке - безусловно. При двухтрубке и наличии кранов - спорить не будем, у меня и у КС другая точка зрения. Я ведь не об этом, а о психологии человека, который будет жить в дерьме, но мыться не пойдёт, поскольку считает, что воду и мыло ему обязаны принести бесплатно. Плохо не то, что он сидит в дерме, это его выбор, а то, что вокруг воняет.
Про помещения, машино-места и изменения в ГК РФ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
на все остальное мне положить[/QUOTE]
Стандартно для любого жлоба-собственника, что тут нового.
Но ведь точно такая же ситуация в любом распроданном офиснике?
И какая разница, кому принадлежат лестницы? Чем эти лестницы отличаются от крыши? Никому конкретно они не принадлежат. А вот плата за обслуживание хоть крыши, хоть этих лестниц, т.е. здания в целом, должна кем-то вноситься. Кем? Собственниками. В каких долях? Хоть по аналогии с ЖК, хоть по здравому смыслу - один чёрт: в пропорции к площади/количеству машиномест в собственности.
Было бы хуже, если бы эти лестницы кому-то принадлежали: собственник начал бы брать плату за пользование?
Борьба с нежилыми или долой магазины на первых этажах!
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
В смысле - изнутри? А то, что цоколь останется влажный - это нормально?[/QUOTE]
Ключевой правильный вопрос.
Про помещения, машино-места и изменения в ГК РФ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Как определить долю каждого в оставшемся имуществе, если у них разные доли, разных помещений?[/QUOTE]
По соглашению сторон.
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Это если Вы - потребитель услуг.[/QUOTE]
Взгляните, уважаемый ДонКихот, все посты терпилы. Классический жЫтель, у которого течёт батарея, и который на чужом кошельке хочет съездить в рай. Хорошо известна эта порода людей, которые "из принципа" не потратят несколько тысяч, но погубят себе пол, мебель, будут годами дышать сыростью и т.д. Они могут быть и правы по сути спора об ответственности. Но решение "сначала сделаю, а потом предъявлю счёт" выше их понимания.
Борьба с нежилыми или долой магазины на первых этажах!
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Такая ситуация. Есть цокольный этаж. Офисы. Один офис протекает ввиду «плохой отмостки» . Менять отместку по кап ремонту жильцы не согласны. Суммы космические, в приоритете ремонт кровли. Собственник офиса хочет обратиться в суд на ТСЖ, что б оно устранило течь, сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. Как быть?[/QUOTE]
Не верю, что местный, длиной в один офис, ремонт отмостки (или другие гидроизоляционные работы) безумно дорого стоит.
А вообще-то, классический пример: колхоз и есть колхоз. Всё в складчину. То, что собственник суд выиграет, нет сомнений. Издержки и риски не столько даже ТСЖ, сколько МКД как такового.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
датчики по температуре ГВС[/QUOTE]
У нас стоит сигнализация по превышению температуры ГВС на случай некорректной работы регулятора (открытая система). Не хочется обжигать людей и плавить ПП трубы там, где они ещё есть. А есть (см. выше ).
#
+ 100500 molod  dfg
#
[QUOTE]Ильич написал:
Потом купили комплект датчиков Гидролок без приводов и в нашем МКД поставли сигнализацию о наличии воды в техническом подвале. Вывели свет/звонок к охране.[/QUOTE]
Вот и сработало. Трещина на фитинге ПП трубы ГВС. Сработала сигнализация. быстро всё перекрыли. С учётом праздников и времени суток (ок. 23-00)  последствия, если бы не сигнализация, были бы катастрофическими.
Настоятельно рекомендую делать что-нибудь в таком духе: затраты - ерунда по сравнению с рисками.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
В нужном месте перепиливается труба, разбирается этажестояк,[/QUOTE]
При этом ещё надо повеселиться,  наклоняя трубу. Но делается.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
При такой такой технологии монтажа - как обеспечить какие-то зазоры вообще? Вес стояка выберет эти зазоры ещё при сборке,[/QUOTE]
Безусловно. Но так и не должны собирать. Существуют же хомуты, обеспечивающие жёсткое крепление. Есть требование по расстоянию между ними. Всё написано в СП.
PS. Исправлять за рукозадыми халтурщиками всегда труднее, чем сразу сделать правильно. Увы...
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Я считаю, что заделка в перекрытии должна быть жесткой, по раструбу верхней трубы каждого этажестояка.[/QUOTE]
Как менять или двигать трубу? Перекрытие долбать?
Есть СП 40-107-2003. Там всё написано.
[I]5.26. Для обеспечения демонтажа трубопроводов и снижения уровня шума в процессе их эксплуатации участки труб в местах прохода через междуэтажное перекрытие перед заделкой цементным раствором следует обернуть пергамином (толем, рубероидом и т.п.) в два слоя и обвязать шпагатом или мягкой проволокой[/I].

Иными словами, о жёсткой заделке даже речи быть не может.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
похоже с уплотнительной манжетой накосячили.[/QUOTE]
Или высохла манжета - задубела. Или... Да что угодно. С манжетами всякое видел: и надрывы, и перекосы, и ...
Трубы разного цвета? Разные производители/материалы? Совместимость? Похоже, стык пытались снаружи уплотнить. От хорошей жизни?
#
sasd
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Участок стояка между перекрытиями называют этажестояком,[/QUOTE]
Думаю, что да.[QUOTE]ДонКихот написал:
Дыра в перекрытии бетонируется вместе с трубой[/QUOTE]
Думаю, что нет : нужна свобода температурного расширения и возможность демонтажа без долбёжки. Мне кажется, что [URL=https://iseptick.ru/kanalizaciya/podklyuchenie-kanalizacii/kanalizacionnyj-stoyak-perexod-cherez-perekrytiya.html]тут[/URL] и [URL=https://trubanet.ru/plastikovye-truby/ustanovka-gilz-dlya-prokhoda-trub.html]тут[/URL] неплохо пояснено.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Через 10 диаметров *жесткая* опора. Всё уже придумано до нас (с)[/QUOTE]
Ну вообще-то и всё. И будут зазоры как-то перераспределяться в соответствии с температурой. Если трубы смонтированы при 20 гр, то каждый метр уедет, на 4....5 мм при 60 гр, что уже  - экзотика. Так что можно и чуть реже - до 1,5 метров. Некоторый "танец " неизбежен.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Как его сохранять в процессе эксплуатации?[/QUOTE]
А в чём проявляются проблемы? У меня дому 18 лет. Была куча неправильно собранных участков с некорректным применением ремонтных муфт. Постепенно всё исправили и работает.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
а мне было бы интересно послушать мнение технарей по поводу замены участка чугунного водоотвода на пластик. ладно, если крайний верхний этаж, а вот внизу меня как-то напрягает...[/QUOTE]
Знаю рассказы про весовую нагрузку. Знаю примеры нормальной эксплуатации годами.
#
А в двух метах-то зачем? Чтоб грязи на форуме добавить?
#
Несколько более информативно [URL=http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2179998]здесь[/URL].


Я в восторге от пассажа из решения ВС:

[I]суд исходил из того, что согласие[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме на размещение какихлибо конструкций на фасаде этого дома необходимо только в случае, если[/I]

[I]такие конструкции носят рекламный характер. Поскольку размещенная[/I]

[I]ответчиком вывеска не является рекламной конструкцией и не содержит[/I]

[I]сведений, отнесенных к предмету регулирования законодательства о[/I]

[I]рекламе, суд пришел к выводу о том, что для размещения этой вывески[/I]

[I]согласия собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.[/I]

[I]Вместе с тем такие выводы суда также нельзя признать правильными.[/I]

[I]Пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской[/I]

[I]Федерации предусмотрено, что к компетенции общего собрания[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие[/I]

[I]решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в[/I]

[I]многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров[/I]

[I]на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их[/I]

[I]установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество[/I]

[I]собственников помещений в многоквартирном доме.[/I]

[I]Из приведенных положений закона следует, что передача в[/I]

[I]пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома[/I]

[I]допускается только по решению общего собрания собственников[/I]

[I]помещений такого дома независимо от того, передается ли общее[/I]

[I]имущество для установки рекламных конструкций или для других целей.[/I]

[I]В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской[/I]

[I]Федерации ограждающие несущие и ненесущие конструкции[/I]

[I]многоквартирного дома входят в состав общего имущества такого дома.[/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]Как установлено судом, на стене многоквартирного дома, являющейся[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]его ограждающей конструкцией, ответчиком закреплена вывеска.[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]При этом согласие собственников помещений многоквартирного дома на[/SIZE][/U][/B][/I]

[I][B][U][SIZE=16pt]размещение данной вывески ответчиком получено не было.[/SIZE][/U][/B][/I]

[I]При таких обстоятельствах суду следовало дать правовую оценку[/I]

[I]действиям ответчика по использованию общего имущества[/I]

[I]многоквартирного дома без согласия собственников помещений этого дома.[/I]

[I]
[/I]

Вообще-то подобные решения ВС уже были. См. например,  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июня 2018 г. N 41-КГ18-13.

[COLOR=#ff0000]Другими словами, по любой вывеске изволь проводить ОСС!!![/COLOR]
#
Какая интересная статья! Жаль, что её нет. :twisted:  :shock:
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
у нас ГЖИ просит график проведения онлайн-голосований в 2023 году. что им ответить?[/QUOTE]
Собираетесь проводить - отвечайте. Вас же спрашивают о планируемых собраниях? Не планируете - какой график?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
У нас плита газ, тоже вытяжка стоит....[/QUOTE]
Прекрасно Вас понимаю. Не дышать же подгоревшим маслом...
Мои соболезнования.. Большую часть жизни прожил и очень этому рад в квартирах без газа. Моя мать, которая в использовании газа для нагрева чего угодно понимала всё, говорила, что открытый огонь в квартирах - варварство.
Что поделать....
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
В штат УК  войдет ландшафтный дизайнер и садовник?[/QUOTE]
И психиатр.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Кажется, там про верхние этажи[/QUOTE]
Отнюдь.   Не конкретизировано.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Забить в точки арматуру метра 2-3 привязать флажки[/QUOTE]
И обвязать колючей проволокой. Расход электроэнергии на пропускаемый по ней ток отнести на КР СОИ.
#
Появилась статья [URL=https://iz.ru/1443715/mariia-perevoshchikova/blago-v-ustroistvo-v-rossii-khotiat-massovo-ozeleniat-kryshi-domov]https://iz.ru/1443715/mariia-perevoshchikova/blago-v-ustroistvo-v-rossii-khotiat-massovo-ozeleniat-k...[/URL] , в которой утверждается, что
[I]"в России начнут массово создавать умное освещение улиц и экопарковки, а также озеленять крыши. Такой пункт есть в проекте плана реализации стратегии развития стройотрасли до 2030 года. Согласно документу, инициативу к 2024 году должен проработать Минстрой. Внедрение таких мер позволит экономить электроэнергию, а следовательно, бюджетные средства, сказали эксперты[/I][I]"[/I].
[URL=https://cyberleninka.ru/article/n/effektivnost-primeneniya-zelenyh-krysh-na-territorii-rossii/viewer]Об эффективности "зелёных" крыш[/URL] писали время от времени и давно, и недавно. Опять настало время? И за чей счёт банкет en plein air???
#
Тема не совсем по названию раздела, но ничего более подходящего не увидел. А полезно было бы сформировать раздел или переименовать этот (сделать "системы теплоснабжения и вентиляции").
Так вот. Всем хорошо известно, что вытяжки в газифицированных кухнях запрещены противопожарными правилами.
А тут вдруг нарвался на норму в "[URL=https://www.dokipedia.ru/document/5350845]СВОДе ПРАВИЛ СП 60.13330.2020 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ[/URL]...
[I]7.1.10 Не допускается подключение индивидуальных кухонных вытяжек и других устройств с встроенным вентилятором к воздуховодам вытяжных систем (включая сборные воздуховоды), обслуживающих также другие квартиры.[/I]

[I]7.3.7 В помещениях жилых зданий не допускается подключение к общедомовой системе вентиляции дополнительных устройств (кухонные вытяжки с вентилятором, бытовые вентиляторы и т.п.), если это не предусмотрено проектной документацией.[/I]
[JUSTIFY][I]По заданию на проектирование допускается устройство дополнительных вентиляционных каналов для кухонных вытяжек с вентилятором как самостоятельных для каждой кухни, так и с устройством общего сборного короба с учетом[/I] 7.11.6.[/JUSTIFY]
Что-то я сомневаюсь, что в новых тридцатиэтажках из каждой квартиры идёт несколько (кухня, ванная, туалет) строго индивидуальных вытяжных воздуховодов на крышу. Про дома более ранних лет постройки вообще молчу: общий вентканал/шахта и поквартирные спутники.
При этом абсолютно понятно, что заставить кого-либо убрать сортирный вентилятор или кухонную вытяжку из негазифицированной кухни не удастся даже под страхом расстрела. А в суд тоже никто не подаст. А даже если подаст, уберут вентилятор на 10 минут, а потом поставят на место, так что норма мёртвая.

Тем более, что в Святом 170-м (вспоминал недавно)
(орфография оригинала).
[I]3.1.3.Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.[/I]
Но интересно....

PS  Уважаемый ДонКихот, бальзам Вам на раны....
#
[QUOTE]саныч написал:
Даже если и так почему дата и время подпора совпадают с затоплением квартиры?[/QUOTE]
Кто и как фиксировал этот подпор в коллекторе и по каким признакам? Такого рода авария могла развиваться часами.  
#
[QUOTE]саныч написал:
Собственникам паркинга и принадлежит.[/QUOTE]
Именно так, ИМХО. Так же, как лестничная клетка в МКД.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
я тоже упорно продвигаю идею "квартирные ОП - ОИ" уже лет 15.[/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
Тем более - при однотрубке[/QUOTE]
При однотрубке - безусловно. При двухтрубке и наличии кранов - спорить не будем, у меня и у КС другая точка зрения. Я ведь не об этом, а о психологии человека, который будет жить в дерьме, но мыться не пойдёт, поскольку считает, что воду и мыло ему обязаны принести бесплатно. Плохо не то, что он сидит в дерме, это его выбор, а то, что вокруг воняет.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
на все остальное мне положить[/QUOTE]
Стандартно для любого жлоба-собственника, что тут нового.
Но ведь точно такая же ситуация в любом распроданном офиснике?
И какая разница, кому принадлежат лестницы? Чем эти лестницы отличаются от крыши? Никому конкретно они не принадлежат. А вот плата за обслуживание хоть крыши, хоть этих лестниц, т.е. здания в целом, должна кем-то вноситься. Кем? Собственниками. В каких долях? Хоть по аналогии с ЖК, хоть по здравому смыслу - один чёрт: в пропорции к площади/количеству машиномест в собственности.
Было бы хуже, если бы эти лестницы кому-то принадлежали: собственник начал бы брать плату за пользование?
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
В смысле - изнутри? А то, что цоколь останется влажный - это нормально?[/QUOTE]
Ключевой правильный вопрос.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Как определить долю каждого в оставшемся имуществе, если у них разные доли, разных помещений?[/QUOTE]
По соглашению сторон.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Это если Вы - потребитель услуг.[/QUOTE]
Взгляните, уважаемый ДонКихот, все посты терпилы. Классический жЫтель, у которого течёт батарея, и который на чужом кошельке хочет съездить в рай. Хорошо известна эта порода людей, которые "из принципа" не потратят несколько тысяч, но погубят себе пол, мебель, будут годами дышать сыростью и т.д. Они могут быть и правы по сути спора об ответственности. Но решение "сначала сделаю, а потом предъявлю счёт" выше их понимания.
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Такая ситуация. Есть цокольный этаж. Офисы. Один офис протекает ввиду «плохой отмостки» . Менять отместку по кап ремонту жильцы не согласны. Суммы космические, в приоритете ремонт кровли. Собственник офиса хочет обратиться в суд на ТСЖ, что б оно устранило течь, сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. Как быть?[/QUOTE]
Не верю, что местный, длиной в один офис, ремонт отмостки (или другие гидроизоляционные работы) безумно дорого стоит.
А вообще-то, классический пример: колхоз и есть колхоз. Всё в складчину. То, что собственник суд выиграет, нет сомнений. Издержки и риски не столько даже ТСЖ, сколько МКД как такового.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!