Два разных проекта в одни сроки. Наводит на мысли.
06.04.2016 14:08:32
Где-то около того! Хорошая гипотеза!
Два разных проекта в одни сроки. Наводит на мысли. |
06.04.2016 13:00:12
ИМХО. Уважаемый коллега! Причём тут подрядчик? Зачем о нём и его деньгах знать заказчику? Что такое сбор УК? Ваша маржа? Кому до неё какое дело?
Акулы безналичного расчёта поправят. |
06.04.2016 07:06:31
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности.[/QUOTE] Тут будет и обалденный плюс с точки[B][SIZE=150px] хрения[/SIZE][/B] налогообложения ТСЖ... Налогов (налог на прибыль, НДС и упрощенка) у большинства ТСЖ не будет...[/QUOTE] Конечно. ЗЫ. Мне понравилась опечатка по Фрейду. |
06.04.2016 06:50:32
И ещё после некоторых размышлений.
Труднообъяснимая логика поправок. При их принятии ОСС и ОСЧТСЖ - одно и то же. Какой тогда смысл делить их компетенции и вообще сохранять понятие ОСЧТСЖ? Мне кажется, что дурка с подсчётом голосов - закидушка для отвлечения внимания, как уже справедливо отмечали коллеги, а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности. |
05.04.2016 21:13:11
Вот и Минстрой ответил на вопрос из заголовка.
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=4346]viewtopic.php?f=126&t=4346[/URL] |
05.04.2016 21:08:10
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Сняли с языка. Подстава.[/QUOTE] Живость дискуссии натолкнула на мысль. За подставу, пардон...[/QUOTE] Ненене. Это у них - САМОподстава! Был такой давно-давно фильм: "Признание комиссара полиции прокурору республики" — итальянский фильм 1971 года, получивший Золотой приз на ММКФ 1971 года. Там была шикарная финальная сцена. На ступенях лестницы чего-то, типа дворца правосудия, один важный чиновник бросает другому фразу, повисающую в воздухе: -[U] У нас что-то не впорядке?.... [/U] |
05.04.2016 20:53:04
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Есть такой прием, когда нужно провести решение, с ним одновременно вбрасывают заведомо не проходные, вся дискуссия разгорается вокруг не проходных, а нужные тихонько ждут в сторонке. В итоге когда не проходные отметают, на нужные уже не обращают внимание и они тихой сапой...[/QUOTE] Сняли с языка. Подстава. Дерьмовброс. |
05.04.2016 20:38:54
А что за военная тайна? Чего ссылку-то не выложить?
|
05.04.2016 19:35:45
[QUOTE]Марьиванна пишет:
Про поголовное голосование на ОСС. По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))[/QUOTE] Тогда уже с собственника, а не с человека. Хитрые? Разделили квартирку? Платите больше! Как говорил наш министр иностранных дел, дбл блд! |
05.04.2016 16:38:05
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор [/QUOTE] Каким образом он делает свой выбор? Он может и не знать что в этом доме создано ТСЖ[/QUOTE] Ну, не грех бы и узнать, куда едешь/что покупаешь. Риск. |
05.04.2016 15:35:39
[QUOTE]UK_nsk пишет:
Доброго времени суток форумчане! Если кто сталкивался с прочисткой систем канализации переносными аппаратами высокого давления, подскажите, как они в эксплуатации, на сколько эффективны. Собираемся использовать как для прочистки засоров, так и для периодической промывки лежаков в подвале. Поделитесь своими мнениями...[/QUOTE] Как вы отсечёте лежак от стояков? Туда плеваться не будет? |
05.04.2016 15:29:43
Я понимал, что есть 354-е и 307-е. То, которое действует в регионе, по нему и работают.
|
05.04.2016 15:21:16
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=3055]viewtopic.php?f=94&t=3055[/URL]
В этой теме и в ПП РФ 354 говорится о совокупности приборов. |
05.04.2016 14:44:55
С таким же успехом ОСС могло переизбрать на новый срок Президентом США Обаму Барака Хусейновича.
|
05.04.2016 14:30:40
Нет задачи оставить или не оставить кого-то в живых. Всё проще. Кушать очень хочется...
|
05.04.2016 14:02:21
Прощай, голосование руками. Похоже, без бюллетеней не обойтись, даже на очке. (А я обходился).
Появится новый обязательный документ - [I]решения избираемых собственниками помещений в многоквартирном доме комиссий[/I]. Т.е протокол счётной комиссии - отдельный документ. Сидят,курят, медитируют, [S]мастурби[/S] деятельность имитируют... [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ялиса пишет: там никому корона не жмет? Личное подчинение, личные указания[/QUOTE] Не голова большая, а брюки тесные. Жмёт, но не корона. |
05.04.2016 11:55:18
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.[/QUOTE] Мне всё больше кажется, что это первоапрельская шутка. Решили посмотреть реакцию и посмеяться.[/QUOTE] Если бы... Кстати, переработка всех уставов всех ТСЖ Всея Руси. ЗЫ. Про то, что это шутка: не переработана ст.37. Т.е. доля в праве на ОИ пропорциональна площади, а управление ОИ - поголовью. |
05.04.2016 11:15:34
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.[/QUOTE] Сори коллега, вы используете не верные исходники! По факту Вы купили не помещение, а часть общей (коллективной) собственности, для содержания которой установлены определённые правила! Вы эти правила знаете, но соглашаетесь на приобретение собственности - это ваш выбор (никто не заставляет, можете приобрести личное имущество в виде отдельно стоящего дома).[/QUOTE] Не буду спорить.Согласен. МКД - заведомо коммунальная квартира. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE] Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава. Ребята не успевают. Цель - выиграть время, т.к. вернут на доработку. Ребята что-то не успевают, но есть план... Или это для них слишком тонко? Чего стоит отсутствие переходных положений? Председатель ТСЖ без аттестата, но уже ранее избранный сохраняет статус? Или переходные положения прописываются в Законе о принятии поправок? Так, скорее всего... |
05.04.2016 10:45:59
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]porhaleks пишет: [QUOTE]burmistr пишет: 4. Все собственники помещений в ТСЖ автоматом становятся членами ТСЖ[/QUOTE] Противоречит Конституции. Принудительное членство запрещено.[/QUOTE] Тут есть лазейка! Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор (никакой принудиловки, не хочешь быть в ТСЖ не приобретай/продай собственность в таком доме! ТСЖ по сути "закрытый клуб" - вход только для членов, признающих правила и чтящих традиции!)... )))[/QUOTE] Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот. |
05.04.2016 10:13:59
Добавлю.
Имхо, фраза [I]"3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется количеством собственников помещений, находящихся в таком доме[/I] говорит, вернее, ни о чём не говорит,.. Фраза просто бессмысленная. Что значит "количество голосов.... определяется количеством собственников"??? Если, во что не верится, будет принята эта поправка, будут обращения в КС. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ирина В. пишет: [QUOTE]Ильич пишет: Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов). Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос. По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.[/QUOTE]Всевсе, поняла. Да валяюсь с температурой уже четвертый день, надеюсь простите и спишите мою ересь на болезное состояние ;)[/QUOTE] Выздоравливайте! Вы нужны сообществу разумных! |
05.04.2016 09:36:12
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. [/QUOTE]Ну, согласитесь, это не самое страшное, что могло бы быть, приноровиться можно.[/QUOTE] Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов). Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос. По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов. |
05.04.2016 08:45:55
[QUOTE]che58 пишет:
Как будут учитываться голоса: однушка три собственника по 1/3 (33,33%), пятикомнатная один собственник - 100%. Кв. метры опускаем (согласно Проекта), а если кто-то купил 5-10 квартир в доме, что тоже один собственник и один голос? Разъясните? 1q2[/QUOTE] Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. Хороший у них табачок, завидую. Может быть стоит обратить внимание на дату начала обсуждения: 1 апреля? Воистину, День дурака! |
04.04.2016 22:39:14
Имеем:
- по Минстрою. Чудовищное[I][B] снижение оплаты - вплоть до нуля - за месяц,[/B][/I] в котором несколько дней была снижена температура ГВ; Счёт от 60 гр.; - по судебному решению. [B][I]Снижение оплаты только за те дни,[/I][/B] в которые была снижена температура ГВ. Из решения не видно, от какой температуры считается отклонение. Я так понял то, что прочитал. Поправьте, уважаемые коллеги, мозг этот бред не воспринимает. |
04.04.2016 21:37:32
[QUOTE]Елена З. пишет:
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период - месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)? За базу берётся расчетный период - месяц, а часы нужны для определения % снижения. См. приложения [/QUOTE] В порядке констатации того, что есть: суды считают, насколько я почитал, иначе. |
04.04.2016 20:08:29
Истчо?
Вопрос в никуда. 354-е с комментариями о признании ВС недействующими отдельных положений - позорный позор. Могли бы и поправить. |
04.04.2016 18:34:57
ИМХО, есть (у меня) три вопроса:
1 Какую температуру на входе в дом должна обеспечивать РСО, чтобы в квартирах иметь 60 гр.? Как эту температуру обосновать? 2. Право на перерасчёт возникает при температуре ниже 60 гр. или 57/55 гр. днём/ночью соответственно? 3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период - месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)? Корифеи, Дядюшка Джо Виссарионович, подключайтесь! |
04.04.2016 13:25:06
Тонко не чувствую, но если сейчас участок на несколько МКД, то его могут и разделить, ИМХО.
|
04.04.2016 13:04:38
[QUOTE]Елена З. пишет:
Значит, можно смело идти в Роспотребнадзор с распечатками с ОДПУ и писать заявление о привлечении РСО к административной ответственности?[/QUOTE] Только для начала будет претензия к УО как поставщику услуги ненадлежащего качества. Надо успеть сыграть на опережение. |
04.04.2016 12:54:25
Другой случай (сам спрашивал, сам и назову): нарушение СанПиН со всеми вытекающими последствиями от Роспотребнадзора.
Трактовка уважаемой Елены З тоже имеет право на существование. Я лично склонен читать Правила так же: весь перерасчёт от 600С. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!