new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проведение ОСС по инициативе УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sterh пишет:
Подскажите, пожалуйста, может ли УК быть инициатором внеочередного ОСС. ГЖИ уверяет нас - УК, что не может, ссылаясь на второе предложение п.2 ст.45 ЖК, хотя в п.7 этой же статьи понятие ОСС не делится на годовое и внеочередное.[/QUOTE]

Прочитал вопрос... Много думал   :mrgreen:

Вас (ГЖИ) какой период интересует - до поправок 176-ФЗ (после 30 июня может) или до поправок (до 30 июля - не может)...

Чем более подробно напишете вопрос, тем быстрее получите ответ...[/QUOTE]
Опечатка? До 30 ию[B]Н[/B](?)я?
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]gorbunofff пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Вопросы по новой редакции ст. 46.
1. Я понимаю, что обязанность направлять протоколы ОСС в ГЖИ относится к собраниям, которые [I]будут проведены после 30 августа 2015?[/I] Да ещё и направлять в каком-то несуществующем сегодня порядке? Протоколы ранее прошедших ОСС хранятся в ранее принятом порядке и никуда не направляются?[/QUOTE]

В ч. 19 ст. 12 176-ФЗ я так понимаю речь идет о ГИС ЖКХ, в ней соответственно и размещаются протоколы.[/QUOTE]
Я спрашивал о ст. 46 .1.1, вступающей в силу через 60 дней после опубликования...
Проведение ОСС по инициативе УК
 
[QUOTE]Sterh пишет:
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, может ли УК быть инициатором внеочередного ОСС. ГЖИ уверяет нас - УК, что не может, ссылаясь на второе предложение п.2 ст.45 ЖК, хотя в п.7 этой же статьи понятие ОСС не делится на годовое и внеочередное.
Заранее всем благодарен за ответы.[/QUOTE]
ИМХО. Идиоты. Может на основании п.7. Если не прав по может/не может, то в  том, что идиоты, уверен. Проводите и не спрашивайте. Как пользоваться горшком у них тоже спрашивать?
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Или на собственников по решению ОСС.
Обсуждение формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
А если площадь заполняется только в отношении помещений и зем. участков, то что тогда по всему остальному пустое поле оставлять?? На реформе будет маячить злополучная фраза "нет данных", а она для ГЖИ как красная тряпка.. Что если все же внести площадь по рекламе например?? Наказуемо?  :?:   :?[/QUOTE]
Поставьте 0. У меня так и полнота раскрытия - 100%.
Чибис: "Cистема быстрого реагирования УК" - звонок в колл-центр будет юридически значимой претензией к УК
 
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

«Главное изменение заключается в том, что мы запускаем систему быстрого реагирования управляющих компаний на проблемы жителей. Например, не работает лифт — починить должны не через месяц, а в течение, к примеру, трех суток», — сказал Чибис.
[/QUOTE]
Так он уверен, что по закону сейчас неисправный лифт безнаказанно простаивает месяц?
А Чибис ли это? Я подозреваю, что реального давно похитили пришельцы. Или впрыснули ему в мозг личинку Чужого.
Уж очень не ориентируется он в нашей реальности.[/QUOTE]
Госстрой 170. Некто Чибис выше этого. А куда-куда впрыснули-то? Это где?
Часть дома в Перми
 
[QUOTE]burmistr пишет:
100% виновата УК. .[/QUOTE]
А как же...

В Перми задержали гендиректора управляющей компании "Моторостроитель", которая обслуживала обрушившийся дом на Куйбышева, сообщает РИА Новости со ссылкой на Следственное управление СК по Пермскому краю.

– Допрошен и задержан в порядке ст. 91 УПК РФ 27-летний генеральный директор управляющей компании "Моторостроитель", — говорится в сообщении Следственного комитета.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
я думаю что все пройдет на высшем уровне

а пока коньяк  с пивом или пиво с коньяком[/QUOTE]
Тоже не плохо   :D   :D   :D  У нас с женой виски с яблочковым соком   :P   :P[/QUOTE]
Виски особенно хорош с вискарём
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
Уважаемые коллеги! Вопросы по новой редакции ст. 46.
1. Я понимаю, что обязанность направлять протоколы ОСС в ГЖИ относится к собраниям, которые [I]будут проведены после 30 августа 2015?[/I] Да ещё и направлять в каком-то несуществующем сегодня порядке? Протоколы ранее прошедших ОСС хранятся в ранее принятом порядке и никуда не направляются?
2.Физические лица-инициаторы  ОСС обязаны передать протокол в УО в десятидневный срок. Ответственность УО может наступать только через 5 дней после получения протокола. А если провели, протокол не оформили и свалили до осени на дачу? Им-то не к спеху...


Для себя (ТСЖ) я из этого делаю вывод. Инициатором собрания больше не будет правление. Только некие физлица. То, что они члены правления - другой вопрос. И пусть эти физлица, которые ГЖИ в гробу видали, - она им не указ - и отвечают за сроки.
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I][/QUOTE]
ну а в итоге то? нужно будет заново всех уведомлять о проведении очно-заочного?[/QUOTE]
ИМХО, нет.  Почему сразу нельзя написать, что о/з? Это же просто и очевидно. Зачем снова-то?  О/з форма ОСС совершенно самостоятельная.
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]Ирина+ пишет:
кто подскажет формулу расчета одн на электроэнергию? приборов учета нет[/QUOTE]
ПП РФ 354. Там в приложении все формулы.
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
[QUOTE]цужкх пишет:
В большинстве случаев да, но не всегда. Я думаю вопрос возник не просто из любопытства.[/QUOTE]
Всё возможно. Нужна конкретика. По моему опыту в нашем климате ОДПУ окупается, ИПУ - сомнительно.
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
[QUOTE]цужкх пишет:
включайте дурака.[/QUOTE]
Или прибор. Как правило, дешевле. ОДПУ тепла по опыту окупаются.
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
оживлю темку, могут ли собственники взять и отключить прибор учета теплоэнергии ссылаясь на то что просто не хотят чтобы он работал????[/QUOTE]
Если ИПУ, то почему бы и нет. Если ОДПУ, то по решению ОСС можно начать нарушать Закон об энергосбережении (например, не поверить своевременно прибор) и платить по трубе (ИМХО).
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I]
Система вентиляции и дымоудаления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Т.е. составляете некий акт. Буду признателен за образец, хотя примерно понятно, что надо формально констатировать исправность и работоспособность системы. Или есть что-то специфическое?[/QUOTE]

Давайте у инженеров спрошу (я дома сижу пока)...[/QUOTE]
Спасибо заранее.
Система вентиляции и дымоудаления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
И всё же вопрос: дом без газа. ТСЖ может обследовать своими безлицензионными силами?[/QUOTE]

мы тоже без газа и проверяем сами...[/QUOTE]
Т.е. составляете некий акт. Буду признателен за образец, хотя примерно понятно, что надо формально констатировать исправность и работоспособность системы. Или есть что-то специфическое?
Очно-заочная форма голосования
 
Впечатление, что все примерно об одном и том же.
Система вентиляции и дымоудаления
 
И всё же вопрос: дом без газа. ТСЖ может обследовать своими безлицензионными силами?
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
Только у меня возник дурацкий вопрос по Ф 2.8 из 882..  :?:   :!:  Вторая колонка "наименование параметра" и четвертая "наименование показателя" это не одно ли и то же?? Или меня уже накрывает с этими формами..   :lol:   :?[/QUOTE]
Одно и то же, ИМХО. Можно, совет: не смотрите таблицы, смотрите поля в рабочей области. Там понятней и нет дублирования.
Правила мониторинга использования жилищного фонда
 
[QUOTE]костядаш пишет:
мое мнение такое , ЭП сохранятся но вопрос как они будут выглядеть[/QUOTE]
Если хочешь в коммунизм, надо бросить пессимизм. ЭП умер - да здравствует ЭП? Ни фига не будет до включения ГИС. Кто же летом подготовит новые НПА? Я, например, больше на ЭП время=деньги не трачу. И никто не заставит. Местные НПА при отмене федерального, во исполнение которого они были приняты, не работают. Сие написано в любой популярной юридической книжке.
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Dawaz пишет:

Еще один давно меня волнующий вопрос..   :?:  У меня в смете более 60 пунктов. И 8 разделов. Я в реформу в Ф 2.3 внесла только разделы и годовую плановую стоимость, а уже в 2.8 в каждый раздел внесла подразделы.. Не знаю правильно ли это?? Или надо было и там и там все 60 пунктов вбивать???? ((([/QUOTE]

Раздел не является работой, поэтому для минимизации риска штрафа пишем 60 пунктов[/QUOTE]
ИМХО, и раздел можно, если поиграть словами/формулировками, сделать работой/услугой.
Расчет тепла при отсутствии ОДПУ
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
[B][U]сможем ли мы на основании показаний ОДПУ горячей воды выставить весь объем собственникам[/U][/B], при том, что сумма их ИПУ будет однозначно меньше?
[/QUOTE]
Если имеется решение ОСС о распределении сверхнормативного ОДН на собственников - то сможете. Если нет решения - только в пределах норматива на ОДН (есть такой норматив), остальное - убытки УО (ТСЖ).[/QUOTE]
Притом, что никто не понимает, что такое "убытки ТСЖ" и кто их покрывает, кроме тех же собственников/членов ТСЖ.
Правила мониторинга использования жилищного фонда
 
Не читайте перед завтраком советских газет. Это - всего лишь частное мнение.
В каждой деревне за отдельные бабки мастрячили свой ЭП. Их просто невозможно интегрировать в ГИС. Так что всё заново, но через год.
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В наше время зачастую грань между МиЖ стирается   :mrgreen:[/QUOTE]
Это точно   :)  Все мы коммунальщики   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 34 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Еще один давно меня волнующий вопрос..   :?:  У меня в смете более 60 пунктов. И 8 разделов. Я в реформу в Ф 2.3 внесла только разделы и годовую плановую стоимость, а уже в 2.8 в каждый раздел внесла подразделы.. Не знаю правильно ли это?? Или надо было и там и там все 60 пунктов вбивать???? ((([/QUOTE]
Вы всерьёз предполагаете, что кто-то будет с этим разбираться?  Написано много чего - хорошо, "нет данных" - плохо/штраф...
Моих коллег только что проверила ГЖИ по раскрытию, не уведомляя предварительно, заочно. Акт проверки благоприятный, хотя косяков, на мой взгляд, - есть и есть.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Егор пишет:
Вижу всё совсем не так. И читаю не так.
Очно-заочная - это не такая очка, а это такая заочка.  :)
Т.е проводим обычную заочку, но устраиваем установочных сход на котором раздаём бланки.
Важно: Бланки заполняют все и кто был на очке и кто не был!
Вот вы пишите про юр значимость протокола, а посмотрите теперь бланк обязателен и тоже юр значимый документ.
Бланки тоже сдаются ГЖН!
О-З считается 1 раз и только по бланкам сданным всеми на момент подсчета голосов.[/QUOTE]
Где-то близко... По бюллетеням - 100% так.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну сегодня грех не выпить. Протаранил на мотоцикле машину



У самого чуть губа разбита... машина гораздо хуже...

Мотоцикл никому не надо?))))

Сталинских соколов не собьешь)))[/QUOTE] Пусть не лезут...
Нужна анестезия и дезинфекция. Glenfiddich 12 очень помогает....
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:


Что касается дел:
На 250 000 нас хлопнули за то, что на портале Дома Москвы была якобы завышена стоимость ремонта пандуса.

На 300 000 за то , что не Реформе ЖКХ не смогли найти информацию по 5-ти позициям раскрытия!!

[/QUOTE]
Зверинец, блин!
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А зачем их собирать с неприсутствовавших то?[/QUOTE]
Ну, во-первых, чтоб избежать разговоров об ущемлении прав, а во-вторых, кворум очного собрания может быть достаточным для его проведения, но необходимое количество голосов по некоторым вопросам не наберётся.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, давайте обсудим...

Очно-заочное голосование:
[B]Алгоритм:[/B]
1) Инициатор готовит повестку
2) Каждому собственнику направляется уведомление о проведении ОСС
3) Проводится очное голосование (его сроки должны быть в сообщении)
4) Очка кворума не набрала - уведомляем о заочном?? Как? Как написано в уведомлении, указанном в п.2
5) Проводится заочка в сроки указанные в п.2

Интересует [B]именно уведомление о том, что "Лелик всё пропало" очка не собрала кворума... [/B]

Идея - уведомляем всех только один раз (когда направляем сообщение о проведении собрания), а потом закрываем собрание по срокам (запрета в ЖК я не нашел)...[/QUOTE]
Пункт 4) не проходит, ИМХО. Если объявлено, что о/з ОСС, то независимо от кворума бюллетени с неприсутствовавших должны быть собраны (или, по крайней мере, розданы). Подождите, ещё кто-нибудь додумается, что закрытие заочного голосования и очная часть - одновременно. Кстати, такой подход не так уж плох и нелогичен: по крайней мере, голоса считать один раз.  А собственник или приходит, или передаёт бюллетень.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sterh пишет:
Подскажите, пожалуйста, может ли УК быть инициатором внеочередного ОСС. ГЖИ уверяет нас - УК, что не может, ссылаясь на второе предложение п.2 ст.45 ЖК, хотя в п.7 этой же статьи понятие ОСС не делится на годовое и внеочередное.[/QUOTE]

Прочитал вопрос... Много думал   :mrgreen:

Вас (ГЖИ) какой период интересует - до поправок 176-ФЗ (после 30 июня может) или до поправок (до 30 июля - не может)...

Чем более подробно напишете вопрос, тем быстрее получите ответ...[/QUOTE]
Опечатка? До 30 ию[B]Н[/B](?)я?
#
[QUOTE]gorbunofff пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Вопросы по новой редакции ст. 46.
1. Я понимаю, что обязанность направлять протоколы ОСС в ГЖИ относится к собраниям, которые [I]будут проведены после 30 августа 2015?[/I] Да ещё и направлять в каком-то несуществующем сегодня порядке? Протоколы ранее прошедших ОСС хранятся в ранее принятом порядке и никуда не направляются?[/QUOTE]

В ч. 19 ст. 12 176-ФЗ я так понимаю речь идет о ГИС ЖКХ, в ней соответственно и размещаются протоколы.[/QUOTE]
Я спрашивал о ст. 46 .1.1, вступающей в силу через 60 дней после опубликования...
#
[QUOTE]Sterh пишет:
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, может ли УК быть инициатором внеочередного ОСС. ГЖИ уверяет нас - УК, что не может, ссылаясь на второе предложение п.2 ст.45 ЖК, хотя в п.7 этой же статьи понятие ОСС не делится на годовое и внеочередное.
Заранее всем благодарен за ответы.[/QUOTE]
ИМХО. Идиоты. Может на основании п.7. Если не прав по может/не может, то в  том, что идиоты, уверен. Проводите и не спрашивайте. Как пользоваться горшком у них тоже спрашивать?
#
Или на собственников по решению ОСС.
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
А если площадь заполняется только в отношении помещений и зем. участков, то что тогда по всему остальному пустое поле оставлять?? На реформе будет маячить злополучная фраза "нет данных", а она для ГЖИ как красная тряпка.. Что если все же внести площадь по рекламе например?? Наказуемо?  :?:   :?[/QUOTE]
Поставьте 0. У меня так и полнота раскрытия - 100%.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

«Главное изменение заключается в том, что мы запускаем систему быстрого реагирования управляющих компаний на проблемы жителей. Например, не работает лифт — починить должны не через месяц, а в течение, к примеру, трех суток», — сказал Чибис.
[/QUOTE]
Так он уверен, что по закону сейчас неисправный лифт безнаказанно простаивает месяц?
А Чибис ли это? Я подозреваю, что реального давно похитили пришельцы. Или впрыснули ему в мозг личинку Чужого.
Уж очень не ориентируется он в нашей реальности.[/QUOTE]
Госстрой 170. Некто Чибис выше этого. А куда-куда впрыснули-то? Это где?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
100% виновата УК. .[/QUOTE]
А как же...

В Перми задержали гендиректора управляющей компании "Моторостроитель", которая обслуживала обрушившийся дом на Куйбышева, сообщает РИА Новости со ссылкой на Следственное управление СК по Пермскому краю.

– Допрошен и задержан в порядке ст. 91 УПК РФ 27-летний генеральный директор управляющей компании "Моторостроитель", — говорится в сообщении Следственного комитета.
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
я думаю что все пройдет на высшем уровне

а пока коньяк  с пивом или пиво с коньяком[/QUOTE]
Тоже не плохо   :D   :D   :D  У нас с женой виски с яблочковым соком   :P   :P[/QUOTE]
Виски особенно хорош с вискарём
#
Уважаемые коллеги! Вопросы по новой редакции ст. 46.
1. Я понимаю, что обязанность направлять протоколы ОСС в ГЖИ относится к собраниям, которые [I]будут проведены после 30 августа 2015?[/I] Да ещё и направлять в каком-то несуществующем сегодня порядке? Протоколы ранее прошедших ОСС хранятся в ранее принятом порядке и никуда не направляются?
2.Физические лица-инициаторы  ОСС обязаны передать протокол в УО в десятидневный срок. Ответственность УО может наступать только через 5 дней после получения протокола. А если провели, протокол не оформили и свалили до осени на дачу? Им-то не к спеху...


Для себя (ТСЖ) я из этого делаю вывод. Инициатором собрания больше не будет правление. Только некие физлица. То, что они члены правления - другой вопрос. И пусть эти физлица, которые ГЖИ в гробу видали, - она им не указ - и отвечают за сроки.
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I][/QUOTE]
ну а в итоге то? нужно будет заново всех уведомлять о проведении очно-заочного?[/QUOTE]
ИМХО, нет.  Почему сразу нельзя написать, что о/з? Это же просто и очевидно. Зачем снова-то?  О/з форма ОСС совершенно самостоятельная.
#
[QUOTE]Ирина+ пишет:
кто подскажет формулу расчета одн на электроэнергию? приборов учета нет[/QUOTE]
ПП РФ 354. Там в приложении все формулы.
#
[QUOTE]цужкх пишет:
В большинстве случаев да, но не всегда. Я думаю вопрос возник не просто из любопытства.[/QUOTE]
Всё возможно. Нужна конкретика. По моему опыту в нашем климате ОДПУ окупается, ИПУ - сомнительно.
#
[QUOTE]цужкх пишет:
включайте дурака.[/QUOTE]
Или прибор. Как правило, дешевле. ОДПУ тепла по опыту окупаются.
#
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
оживлю темку, могут ли собственники взять и отключить прибор учета теплоэнергии ссылаясь на то что просто не хотят чтобы он работал????[/QUOTE]
Если ИПУ, то почему бы и нет. Если ОДПУ, то по решению ОСС можно начать нарушать Закон об энергосбережении (например, не поверить своевременно прибор) и платить по трубе (ИМХО).
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Т.е. составляете некий акт. Буду признателен за образец, хотя примерно понятно, что надо формально констатировать исправность и работоспособность системы. Или есть что-то специфическое?[/QUOTE]

Давайте у инженеров спрошу (я дома сижу пока)...[/QUOTE]
Спасибо заранее.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
И всё же вопрос: дом без газа. ТСЖ может обследовать своими безлицензионными силами?[/QUOTE]

мы тоже без газа и проверяем сами...[/QUOTE]
Т.е. составляете некий акт. Буду признателен за образец, хотя примерно понятно, что надо формально констатировать исправность и работоспособность системы. Или есть что-то специфическое?
#
Впечатление, что все примерно об одном и том же.
#
И всё же вопрос: дом без газа. ТСЖ может обследовать своими безлицензионными силами?
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
Только у меня возник дурацкий вопрос по Ф 2.8 из 882..  :?:   :!:  Вторая колонка "наименование параметра" и четвертая "наименование показателя" это не одно ли и то же?? Или меня уже накрывает с этими формами..   :lol:   :?[/QUOTE]
Одно и то же, ИМХО. Можно, совет: не смотрите таблицы, смотрите поля в рабочей области. Там понятней и нет дублирования.
#
[QUOTE]костядаш пишет:
мое мнение такое , ЭП сохранятся но вопрос как они будут выглядеть[/QUOTE]
Если хочешь в коммунизм, надо бросить пессимизм. ЭП умер - да здравствует ЭП? Ни фига не будет до включения ГИС. Кто же летом подготовит новые НПА? Я, например, больше на ЭП время=деньги не трачу. И никто не заставит. Местные НПА при отмене федерального, во исполнение которого они были приняты, не работают. Сие написано в любой популярной юридической книжке.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Dawaz пишет:

Еще один давно меня волнующий вопрос..   :?:  У меня в смете более 60 пунктов. И 8 разделов. Я в реформу в Ф 2.3 внесла только разделы и годовую плановую стоимость, а уже в 2.8 в каждый раздел внесла подразделы.. Не знаю правильно ли это?? Или надо было и там и там все 60 пунктов вбивать???? ((([/QUOTE]

Раздел не является работой, поэтому для минимизации риска штрафа пишем 60 пунктов[/QUOTE]
ИМХО, и раздел можно, если поиграть словами/формулировками, сделать работой/услугой.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
[B][U]сможем ли мы на основании показаний ОДПУ горячей воды выставить весь объем собственникам[/U][/B], при том, что сумма их ИПУ будет однозначно меньше?
[/QUOTE]
Если имеется решение ОСС о распределении сверхнормативного ОДН на собственников - то сможете. Если нет решения - только в пределах норматива на ОДН (есть такой норматив), остальное - убытки УО (ТСЖ).[/QUOTE]
Притом, что никто не понимает, что такое "убытки ТСЖ" и кто их покрывает, кроме тех же собственников/членов ТСЖ.
#
Не читайте перед завтраком советских газет. Это - всего лишь частное мнение.
В каждой деревне за отдельные бабки мастрячили свой ЭП. Их просто невозможно интегрировать в ГИС. Так что всё заново, но через год.
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В наше время зачастую грань между МиЖ стирается   :mrgreen:[/QUOTE]
Это точно   :)  Все мы коммунальщики   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 34 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Еще один давно меня волнующий вопрос..   :?:  У меня в смете более 60 пунктов. И 8 разделов. Я в реформу в Ф 2.3 внесла только разделы и годовую плановую стоимость, а уже в 2.8 в каждый раздел внесла подразделы.. Не знаю правильно ли это?? Или надо было и там и там все 60 пунктов вбивать???? ((([/QUOTE]
Вы всерьёз предполагаете, что кто-то будет с этим разбираться?  Написано много чего - хорошо, "нет данных" - плохо/штраф...
Моих коллег только что проверила ГЖИ по раскрытию, не уведомляя предварительно, заочно. Акт проверки благоприятный, хотя косяков, на мой взгляд, - есть и есть.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Вижу всё совсем не так. И читаю не так.
Очно-заочная - это не такая очка, а это такая заочка.  :)
Т.е проводим обычную заочку, но устраиваем установочных сход на котором раздаём бланки.
Важно: Бланки заполняют все и кто был на очке и кто не был!
Вот вы пишите про юр значимость протокола, а посмотрите теперь бланк обязателен и тоже юр значимый документ.
Бланки тоже сдаются ГЖН!
О-З считается 1 раз и только по бланкам сданным всеми на момент подсчета голосов.[/QUOTE]
Где-то близко... По бюллетеням - 100% так.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну сегодня грех не выпить. Протаранил на мотоцикле машину



У самого чуть губа разбита... машина гораздо хуже...

Мотоцикл никому не надо?))))

Сталинских соколов не собьешь)))[/QUOTE] Пусть не лезут...
Нужна анестезия и дезинфекция. Glenfiddich 12 очень помогает....
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:


Что касается дел:
На 250 000 нас хлопнули за то, что на портале Дома Москвы была якобы завышена стоимость ремонта пандуса.

На 300 000 за то , что не Реформе ЖКХ не смогли найти информацию по 5-ти позициям раскрытия!!

[/QUOTE]
Зверинец, блин!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А зачем их собирать с неприсутствовавших то?[/QUOTE]
Ну, во-первых, чтоб избежать разговоров об ущемлении прав, а во-вторых, кворум очного собрания может быть достаточным для его проведения, но необходимое количество голосов по некоторым вопросам не наберётся.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, давайте обсудим...

Очно-заочное голосование:
[B]Алгоритм:[/B]
1) Инициатор готовит повестку
2) Каждому собственнику направляется уведомление о проведении ОСС
3) Проводится очное голосование (его сроки должны быть в сообщении)
4) Очка кворума не набрала - уведомляем о заочном?? Как? Как написано в уведомлении, указанном в п.2
5) Проводится заочка в сроки указанные в п.2

Интересует [B]именно уведомление о том, что "Лелик всё пропало" очка не собрала кворума... [/B]

Идея - уведомляем всех только один раз (когда направляем сообщение о проведении собрания), а потом закрываем собрание по срокам (запрета в ЖК я не нашел)...[/QUOTE]
Пункт 4) не проходит, ИМХО. Если объявлено, что о/з ОСС, то независимо от кворума бюллетени с неприсутствовавших должны быть собраны (или, по крайней мере, розданы). Подождите, ещё кто-нибудь додумается, что закрытие заочного голосования и очная часть - одновременно. Кстати, такой подход не так уж плох и нелогичен: по крайней мере, голоса считать один раз.  А собственник или приходит, или передаёт бюллетень.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!