crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 7
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Где-то около того! Хорошая гипотеза!
Два разных проекта в одни сроки. Наводит на мысли.
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
ИМХО. Уважаемый коллега! Причём тут подрядчик? Зачем о нём и его деньгах знать заказчику? Что такое сбор УК? Ваша маржа? Кому до неё какое дело?
Акулы безналичного расчёта поправят.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности.[/QUOTE]

Тут будет и обалденный плюс с точки[B][SIZE=150px] хрения[/SIZE][/B] налогообложения ТСЖ... Налогов (налог на прибыль, НДС и упрощенка) у большинства ТСЖ не будет...[/QUOTE]
Конечно.
ЗЫ. Мне понравилась опечатка по Фрейду.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
И ещё после некоторых размышлений.
Труднообъяснимая логика поправок. При их принятии ОСС и ОСЧТСЖ - одно и то же. Какой тогда смысл делить их компетенции и вообще сохранять понятие ОСЧТСЖ?
Мне кажется, что дурка с подсчётом голосов - закидушка для отвлечения внимания, как уже справедливо отмечали коллеги, а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности.
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
Вот и Минстрой ответил на вопрос из заголовка.
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=4346]viewtopic.php?f=126&t=4346[/URL]
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Сняли с языка. Подстава.[/QUOTE]
Живость дискуссии натолкнула на мысль.
За подставу, пардон...[/QUOTE]
Ненене. Это у них - САМОподстава!
Был такой давно-давно фильм: "Признание комиссара полиции прокурору республики" — итальянский фильм 1971 года, получивший Золотой приз на ММКФ 1971 года.
Там была шикарная финальная сцена. На ступенях лестницы чего-то, типа дворца правосудия, один важный чиновник бросает другому фразу, повисающую в воздухе:
-[U] У нас что-то не впорядке?....
[/U]
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Есть такой прием, когда нужно провести решение, с ним одновременно вбрасывают заведомо не проходные, вся дискуссия разгорается вокруг не проходных, а нужные тихонько ждут в сторонке. В итоге когда не проходные отметают, на нужные уже не обращают внимание и они тихой сапой...[/QUOTE]
Сняли с языка. Подстава. Дерьмовброс.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
А что за военная тайна? Чего ссылку-то не выложить?
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Марьиванна пишет:
Про поголовное голосование на ОСС.
По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))[/QUOTE]
Тогда уже с собственника, а не с человека. Хитрые? Разделили квартирку? Платите больше!  Как говорил наш министр иностранных дел, дбл блд!
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор [/QUOTE]
Каким образом он делает свой выбор? Он может и не знать что в этом доме создано ТСЖ[/QUOTE]
Ну, не грех бы и узнать, куда едешь/что покупаешь. Риск.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
Пора уходить в подполье!!![/QUOTE]
Проведите для начала ОСС. Подполье - ОИ собственников. Узаконьте своё пребывание там.  ;)
прочистка систем канализации
 
[QUOTE]UK_nsk пишет:
Доброго времени суток форумчане! Если кто сталкивался с прочисткой систем канализации переносными аппаратами высокого давления, подскажите, как они в эксплуатации, на сколько эффективны.

Собираемся использовать как для прочистки засоров, так и для периодической промывки лежаков в подвале.

Поделитесь своими мнениями...[/QUOTE]
Как вы отсечёте лежак от стояков? Туда плеваться не будет?
Расчет по отоплению
 
Я понимал, что есть 354-е и 307-е. То, которое действует в регионе, по нему и работают.
Адрес один, ОДПУ - много...
 
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=3055]viewtopic.php?f=94&t=3055[/URL]
В этой теме и в ПП РФ 354 говорится о совокупности приборов.
ОСС против ОСЧ в ТСЖ
 
С таким же успехом ОСС могло переизбрать на новый срок Президентом США Обаму Барака Хусейновича.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Нет задачи оставить или не оставить кого-то в живых. Всё проще. Кушать очень хочется...
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Прощай, голосование руками. Похоже, без бюллетеней не обойтись, даже на очке. (А я обходился).

Появится новый обязательный документ -
[I]решения избираемых собственниками помещений в многоквартирном доме комиссий[/I].
Т.е протокол счётной комиссии - отдельный документ.

Сидят,курят, медитируют,  [S]мастурби[/S] деятельность имитируют...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
там никому корона не жмет? Личное подчинение, личные указания[/QUOTE]
Не голова большая, а брюки тесные. Жмёт, но не корона.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.[/QUOTE]
Мне всё больше кажется, что это первоапрельская шутка.
Решили посмотреть реакцию и посмеяться.[/QUOTE]
Если бы...
Кстати, переработка всех уставов всех ТСЖ Всея Руси.

ЗЫ. Про то, что это шутка: не переработана ст.37. Т.е. доля в праве на ОИ пропорциональна площади, а управление ОИ - поголовью.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.[/QUOTE]
Сори коллега, вы используете не верные исходники! По факту Вы купили не помещение, а часть общей (коллективной) собственности, для содержания которой установлены определённые правила! Вы эти правила знаете, но соглашаетесь на приобретение собственности - это ваш выбор (никто не заставляет, можете приобрести личное имущество в виде отдельно стоящего дома).[/QUOTE]
Не буду спорить.Согласен. МКД - заведомо коммунальная квартира.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.
Ребята не успевают. Цель - выиграть время, т.к. вернут на доработку. Ребята что-то не успевают, но есть план...
Или это для них слишком тонко?
Чего стоит отсутствие переходных положений? Председатель ТСЖ без аттестата, но уже ранее избранный сохраняет статус?
Или переходные положения прописываются в Законе о принятии поправок? Так, скорее всего...
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
4. Все собственники помещений в ТСЖ автоматом становятся членами ТСЖ[/QUOTE]
Противоречит Конституции. Принудительное членство запрещено.[/QUOTE]
Тут есть лазейка! Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор (никакой принудиловки, не хочешь быть в ТСЖ не приобретай/продай собственность в таком доме! ТСЖ по сути "закрытый клуб" - вход только для членов, признающих правила и чтящих традиции!)... )))[/QUOTE]
Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Добавлю.
Имхо, фраза
[I]"3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник
помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников
помещений в данном доме, определяется количеством собственников
помещений, находящихся в таком доме[/I]
говорит, вернее, ни о чём не говорит,.. Фраза просто бессмысленная. Что значит "количество голосов.... определяется количеством собственников"???
 Если, во что не верится, будет принята эта поправка, будут обращения в КС.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов).
 Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос.
По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.[/QUOTE]Всевсе, поняла. Да валяюсь с температурой уже четвертый день, надеюсь простите и спишите мою ересь на болезное состояние ;)[/QUOTE]
Выздоравливайте! Вы нужны сообществу разумных!
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. [/QUOTE]Ну, согласитесь, это не самое страшное, что могло бы быть, приноровиться можно.[/QUOTE]
Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов).
 Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос.
По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]che58 пишет:
Как будут учитываться голоса: однушка три собственника по 1/3 (33,33%), пятикомнатная один собственник - 100%.
Кв. метры опускаем (согласно Проекта), а если кто-то купил 5-10 квартир в доме, что тоже один собственник и один голос?
Разъясните?  1q2[/QUOTE]
Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. Хороший у них табачок, завидую.
Может быть стоит обратить внимание на дату начала обсуждения: 1 апреля? Воистину, День дурака!
перерасчет за некачественное ГВС
 
Имеем:
- по Минстрою. Чудовищное[I][B] снижение оплаты - вплоть до нуля - за месяц,[/B][/I] в котором несколько дней была снижена температура ГВ; Счёт от 60 гр.;
- по судебному решению. [B][I]Снижение оплаты только за те дни,[/I][/B] в которые была снижена температура ГВ. Из решения не видно, от какой температуры считается отклонение.
Я так понял то, что прочитал.
Поправьте, уважаемые коллеги, мозг этот бред не воспринимает.
перерасчет за некачественное ГВС
 
[QUOTE]Елена З. пишет:
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период  -  месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или  часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)?
За базу берётся расчетный период - месяц, а часы нужны для определения % снижения.
См. приложения
[/QUOTE]
В порядке констатации того, что есть: суды считают, насколько я почитал, иначе.
перерасчет за некачественное ГВС
 
Истчо?

Вопрос в никуда. 354-е с комментариями о признании ВС недействующими  отдельных положений - позорный позор. Могли бы и поправить.
перерасчет за некачественное ГВС
 
ИМХО, есть (у меня) три вопроса:
1 Какую температуру на входе в дом должна обеспечивать РСО, чтобы в квартирах иметь 60 гр.? Как эту температуру обосновать?
2. Право на перерасчёт возникает при температуре ниже 60 гр. или 57/55  гр. днём/ночью соответственно?
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период  -  месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или  часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)?
Корифеи, Дядюшка Джо Виссарионович, подключайтесь!
границы придомовой территории
 
Тонко не чувствую, но если сейчас участок на несколько МКД, то его могут и разделить, ИМХО.
перерасчет за некачественное ГВС
 
[QUOTE]Елена З. пишет:
Значит, можно смело идти в Роспотребнадзор с распечатками с ОДПУ и писать заявление о привлечении РСО к административной ответственности?[/QUOTE]
Только для начала будет претензия к УО как поставщику услуги ненадлежащего качества. Надо успеть сыграть на опережение.
перерасчет за некачественное ГВС
 
Другой случай (сам спрашивал, сам и назову): нарушение СанПиН со всеми вытекающими последствиями от Роспотребнадзора.
Трактовка уважаемой Елены З тоже имеет право на существование. Я лично склонен читать Правила так же: весь перерасчёт от 600С.
#
Где-то около того! Хорошая гипотеза!
Два разных проекта в одни сроки. Наводит на мысли.
#
ИМХО. Уважаемый коллега! Причём тут подрядчик? Зачем о нём и его деньгах знать заказчику? Что такое сбор УК? Ваша маржа? Кому до неё какое дело?
Акулы безналичного расчёта поправят.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности.[/QUOTE]

Тут будет и обалденный плюс с точки[B][SIZE=150px] хрения[/SIZE][/B] налогообложения ТСЖ... Налогов (налог на прибыль, НДС и упрощенка) у большинства ТСЖ не будет...[/QUOTE]
Конечно.
ЗЫ. Мне понравилась опечатка по Фрейду.
#
И ещё после некоторых размышлений.
Труднообъяснимая логика поправок. При их принятии ОСС и ОСЧТСЖ - одно и то же. Какой тогда смысл делить их компетенции и вообще сохранять понятие ОСЧТСЖ?
Мне кажется, что дурка с подсчётом голосов - закидушка для отвлечения внимания, как уже справедливо отмечали коллеги, а основная скрытая цель (одна из целей) - правильно, хотя и топорно решить задачу о прекращении дискриминации по принципу "член ТСЖ - не член ТСЖ". Все собственники равны. Ну, а далее - абсурд, что равны вне зависимости от количества этой собственности.
#
Вот и Минстрой ответил на вопрос из заголовка.
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=4346]viewtopic.php?f=126&t=4346[/URL]
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Сняли с языка. Подстава.[/QUOTE]
Живость дискуссии натолкнула на мысль.
За подставу, пардон...[/QUOTE]
Ненене. Это у них - САМОподстава!
Был такой давно-давно фильм: "Признание комиссара полиции прокурору республики" — итальянский фильм 1971 года, получивший Золотой приз на ММКФ 1971 года.
Там была шикарная финальная сцена. На ступенях лестницы чего-то, типа дворца правосудия, один важный чиновник бросает другому фразу, повисающую в воздухе:
-[U] У нас что-то не впорядке?....
[/U]
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Есть такой прием, когда нужно провести решение, с ним одновременно вбрасывают заведомо не проходные, вся дискуссия разгорается вокруг не проходных, а нужные тихонько ждут в сторонке. В итоге когда не проходные отметают, на нужные уже не обращают внимание и они тихой сапой...[/QUOTE]
Сняли с языка. Подстава. Дерьмовброс.
#
А что за военная тайна? Чего ссылку-то не выложить?
#
[QUOTE]Марьиванна пишет:
Про поголовное голосование на ОСС.
По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))[/QUOTE]
Тогда уже с собственника, а не с человека. Хитрые? Разделили квартирку? Платите больше!  Как говорил наш министр иностранных дел, дбл блд!
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор [/QUOTE]
Каким образом он делает свой выбор? Он может и не знать что в этом доме создано ТСЖ[/QUOTE]
Ну, не грех бы и узнать, куда едешь/что покупаешь. Риск.
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
Пора уходить в подполье!!![/QUOTE]
Проведите для начала ОСС. Подполье - ОИ собственников. Узаконьте своё пребывание там.  ;)
#
[QUOTE]UK_nsk пишет:
Доброго времени суток форумчане! Если кто сталкивался с прочисткой систем канализации переносными аппаратами высокого давления, подскажите, как они в эксплуатации, на сколько эффективны.

Собираемся использовать как для прочистки засоров, так и для периодической промывки лежаков в подвале.

Поделитесь своими мнениями...[/QUOTE]
Как вы отсечёте лежак от стояков? Туда плеваться не будет?
#
Я понимал, что есть 354-е и 307-е. То, которое действует в регионе, по нему и работают.
#
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=3055]viewtopic.php?f=94&t=3055[/URL]
В этой теме и в ПП РФ 354 говорится о совокупности приборов.
#
С таким же успехом ОСС могло переизбрать на новый срок Президентом США Обаму Барака Хусейновича.
#
Нет задачи оставить или не оставить кого-то в живых. Всё проще. Кушать очень хочется...
#
Прощай, голосование руками. Похоже, без бюллетеней не обойтись, даже на очке. (А я обходился).

Появится новый обязательный документ -
[I]решения избираемых собственниками помещений в многоквартирном доме комиссий[/I].
Т.е протокол счётной комиссии - отдельный документ.

Сидят,курят, медитируют,  [S]мастурби[/S] деятельность имитируют...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
там никому корона не жмет? Личное подчинение, личные указания[/QUOTE]
Не голова большая, а брюки тесные. Жмёт, но не корона.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.[/QUOTE]
Мне всё больше кажется, что это первоапрельская шутка.
Решили посмотреть реакцию и посмеяться.[/QUOTE]
Если бы...
Кстати, переработка всех уставов всех ТСЖ Всея Руси.

ЗЫ. Про то, что это шутка: не переработана ст.37. Т.е. доля в праве на ОИ пропорциональна площади, а управление ОИ - поголовью.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.[/QUOTE]
Сори коллега, вы используете не верные исходники! По факту Вы купили не помещение, а часть общей (коллективной) собственности, для содержания которой установлены определённые правила! Вы эти правила знаете, но соглашаетесь на приобретение собственности - это ваш выбор (никто не заставляет, можете приобрести личное имущество в виде отдельно стоящего дома).[/QUOTE]
Не буду спорить.Согласен. МКД - заведомо коммунальная квартира.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.
Ребята не успевают. Цель - выиграть время, т.к. вернут на доработку. Ребята что-то не успевают, но есть план...
Или это для них слишком тонко?
Чего стоит отсутствие переходных положений? Председатель ТСЖ без аттестата, но уже ранее избранный сохраняет статус?
Или переходные положения прописываются в Законе о принятии поправок? Так, скорее всего...
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
4. Все собственники помещений в ТСЖ автоматом становятся членами ТСЖ[/QUOTE]
Противоречит Конституции. Принудительное членство запрещено.[/QUOTE]
Тут есть лазейка! Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор (никакой принудиловки, не хочешь быть в ТСЖ не приобретай/продай собственность в таком доме! ТСЖ по сути "закрытый клуб" - вход только для членов, признающих правила и чтящих традиции!)... )))[/QUOTE]
Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.
#
Добавлю.
Имхо, фраза
[I]"3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник
помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников
помещений в данном доме, определяется количеством собственников
помещений, находящихся в таком доме[/I]
говорит, вернее, ни о чём не говорит,.. Фраза просто бессмысленная. Что значит "количество голосов.... определяется количеством собственников"???
 Если, во что не верится, будет принята эта поправка, будут обращения в КС.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов).
 Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос.
По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.[/QUOTE]Всевсе, поняла. Да валяюсь с температурой уже четвертый день, надеюсь простите и спишите мою ересь на болезное состояние ;)[/QUOTE]
Выздоравливайте! Вы нужны сообществу разумных!
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. [/QUOTE]Ну, согласитесь, это не самое страшное, что могло бы быть, приноровиться можно.[/QUOTE]
Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов).
 Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос.
По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.
#
[QUOTE]che58 пишет:
Как будут учитываться голоса: однушка три собственника по 1/3 (33,33%), пятикомнатная один собственник - 100%.
Кв. метры опускаем (согласно Проекта), а если кто-то купил 5-10 квартир в доме, что тоже один собственник и один голос?
Разъясните?  1q2[/QUOTE]
Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. Хороший у них табачок, завидую.
Может быть стоит обратить внимание на дату начала обсуждения: 1 апреля? Воистину, День дурака!
#
Имеем:
- по Минстрою. Чудовищное[I][B] снижение оплаты - вплоть до нуля - за месяц,[/B][/I] в котором несколько дней была снижена температура ГВ; Счёт от 60 гр.;
- по судебному решению. [B][I]Снижение оплаты только за те дни,[/I][/B] в которые была снижена температура ГВ. Из решения не видно, от какой температуры считается отклонение.
Я так понял то, что прочитал.
Поправьте, уважаемые коллеги, мозг этот бред не воспринимает.
#
[QUOTE]Елена З. пишет:
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период  -  месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или  часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)?
За базу берётся расчетный период - месяц, а часы нужны для определения % снижения.
См. приложения
[/QUOTE]
В порядке констатации того, что есть: суды считают, насколько я почитал, иначе.
#
Истчо?

Вопрос в никуда. 354-е с комментариями о признании ВС недействующими  отдельных положений - позорный позор. Могли бы и поправить.
#
ИМХО, есть (у меня) три вопроса:
1 Какую температуру на входе в дом должна обеспечивать РСО, чтобы в квартирах иметь 60 гр.? Как эту температуру обосновать?
2. Право на перерасчёт возникает при температуре ниже 60 гр. или 57/55  гр. днём/ночью соответственно?
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период  -  месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или  часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)?
Корифеи, Дядюшка Джо Виссарионович, подключайтесь!
#
Тонко не чувствую, но если сейчас участок на несколько МКД, то его могут и разделить, ИМХО.
#
[QUOTE]Елена З. пишет:
Значит, можно смело идти в Роспотребнадзор с распечатками с ОДПУ и писать заявление о привлечении РСО к административной ответственности?[/QUOTE]
Только для начала будет претензия к УО как поставщику услуги ненадлежащего качества. Надо успеть сыграть на опережение.
#
Другой случай (сам спрашивал, сам и назову): нарушение СанПиН со всеми вытекающими последствиями от Роспотребнадзора.
Трактовка уважаемой Елены З тоже имеет право на существование. Я лично склонен читать Правила так же: весь перерасчёт от 600С.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!