05.04.2016 20:38:54
А что за военная тайна? Чего ссылку-то не выложить?
|
05.04.2016 19:35:45
[QUOTE]Марьиванна пишет:
Про поголовное голосование на ОСС. По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))[/QUOTE] Тогда уже с собственника, а не с человека. Хитрые? Разделили квартирку? Платите больше! Как говорил наш министр иностранных дел, дбл блд! |
05.04.2016 16:38:05
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор [/QUOTE] Каким образом он делает свой выбор? Он может и не знать что в этом доме создано ТСЖ[/QUOTE] Ну, не грех бы и узнать, куда едешь/что покупаешь. Риск. |
05.04.2016 15:35:39
[QUOTE]UK_nsk пишет:
Доброго времени суток форумчане! Если кто сталкивался с прочисткой систем канализации переносными аппаратами высокого давления, подскажите, как они в эксплуатации, на сколько эффективны. Собираемся использовать как для прочистки засоров, так и для периодической промывки лежаков в подвале. Поделитесь своими мнениями...[/QUOTE] Как вы отсечёте лежак от стояков? Туда плеваться не будет? |
05.04.2016 15:29:43
Я понимал, что есть 354-е и 307-е. То, которое действует в регионе, по нему и работают.
|
05.04.2016 15:21:16
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=3055]viewtopic.php?f=94&t=3055[/URL]
В этой теме и в ПП РФ 354 говорится о совокупности приборов. |
05.04.2016 14:44:55
С таким же успехом ОСС могло переизбрать на новый срок Президентом США Обаму Барака Хусейновича.
|
05.04.2016 14:30:40
Нет задачи оставить или не оставить кого-то в живых. Всё проще. Кушать очень хочется...
|
05.04.2016 14:02:21
Прощай, голосование руками. Похоже, без бюллетеней не обойтись, даже на очке. (А я обходился).
Появится новый обязательный документ - [I]решения избираемых собственниками помещений в многоквартирном доме комиссий[/I]. Т.е протокол счётной комиссии - отдельный документ. Сидят,курят, медитируют, [S]мастурби[/S] деятельность имитируют... [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ялиса пишет: там никому корона не жмет? Личное подчинение, личные указания[/QUOTE] Не голова большая, а брюки тесные. Жмёт, но не корона. |
05.04.2016 11:55:18
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава.[/QUOTE] Мне всё больше кажется, что это первоапрельская шутка. Решили посмотреть реакцию и посмеяться.[/QUOTE] Если бы... Кстати, переработка всех уставов всех ТСЖ Всея Руси. ЗЫ. Про то, что это шутка: не переработана ст.37. Т.е. доля в праве на ОИ пропорциональна площади, а управление ОИ - поголовью. |
05.04.2016 11:15:34
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот.[/QUOTE] Сори коллега, вы используете не верные исходники! По факту Вы купили не помещение, а часть общей (коллективной) собственности, для содержания которой установлены определённые правила! Вы эти правила знаете, но соглашаетесь на приобретение собственности - это ваш выбор (никто не заставляет, можете приобрести личное имущество в виде отдельно стоящего дома).[/QUOTE] Не буду спорить.Согласен. МКД - заведомо коммунальная квартира. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE] Что-то думается, что в законопроекте присутствует самоподстава. Ребята не успевают. Цель - выиграть время, т.к. вернут на доработку. Ребята что-то не успевают, но есть план... Или это для них слишком тонко? Чего стоит отсутствие переходных положений? Председатель ТСЖ без аттестата, но уже ранее избранный сохраняет статус? Или переходные положения прописываются в Законе о принятии поправок? Так, скорее всего... |
05.04.2016 10:45:59
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]porhaleks пишет: [QUOTE]burmistr пишет: 4. Все собственники помещений в ТСЖ автоматом становятся членами ТСЖ[/QUOTE] Противоречит Конституции. Принудительное членство запрещено.[/QUOTE] Тут есть лазейка! Приобретая собственность в доме в котором создано ТСЖ собственник тем самым делает свой осознанный выбор (никакой принудиловки, не хочешь быть в ТСЖ не приобретай/продай собственность в таком доме! ТСЖ по сути "закрытый клуб" - вход только для членов, признающих правила и чтящих традиции!)... )))[/QUOTE] Не совсем так. Я купил помещение в новом доме - 1000 кв.м. Большинство (непонятно-бредовое: 10 собственников по 3 кв. м у каждого, это - к слову, говорим не об этом) решило создать ТСЖ. А меня тянут туда за [S]яй[/S] шиворот. |
05.04.2016 10:13:59
Добавлю.
Имхо, фраза [I]"3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется количеством собственников помещений, находящихся в таком доме[/I] говорит, вернее, ни о чём не говорит,.. Фраза просто бессмысленная. Что значит "количество голосов.... определяется количеством собственников"??? Если, во что не верится, будет принята эта поправка, будут обращения в КС. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ирина В. пишет: [QUOTE]Ильич пишет: Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов). Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос. По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов.[/QUOTE]Всевсе, поняла. Да валяюсь с температурой уже четвертый день, надеюсь простите и спишите мою ересь на болезное состояние ;)[/QUOTE] Выздоравливайте! Вы нужны сообществу разумных! |
05.04.2016 09:36:12
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. [/QUOTE]Ну, согласитесь, это не самое страшное, что могло бы быть, приноровиться можно.[/QUOTE] Нельзя, уважаемая Ирина! Кто платит, тот и музыку заказывает. Если у меня есть доля в праве, то и есть (должно быть!) право этой долей распоряжаться. Все примеры абсурдных ситуаций уже приведены коллегами выше (одинаковые помещения могут быть расписаны на собственников как угодно и соответственно иметь любое соотношение голосов). Про несовершеннолетних, которые сегодня не могут быть членами ТСЖ, - вообще отдельный вопрос. По сути, проект уничтожает ТСЖ, превращая его в некое аморфное самоуправление, где рулит не вещное право, а голоса горлопанов. |
05.04.2016 08:45:55
[QUOTE]che58 пишет:
Как будут учитываться голоса: однушка три собственника по 1/3 (33,33%), пятикомнатная один собственник - 100%. Кв. метры опускаем (согласно Проекта), а если кто-то купил 5-10 квартир в доме, что тоже один собственник и один голос? Разъясните? 1q2[/QUOTE] Это разъяснить нельзя, т.к противоречит ВСЕМУ на свете. Хороший у них табачок, завидую. Может быть стоит обратить внимание на дату начала обсуждения: 1 апреля? Воистину, День дурака! |
04.04.2016 22:39:14
Имеем:
- по Минстрою. Чудовищное[I][B] снижение оплаты - вплоть до нуля - за месяц,[/B][/I] в котором несколько дней была снижена температура ГВ; Счёт от 60 гр.; - по судебному решению. [B][I]Снижение оплаты только за те дни,[/I][/B] в которые была снижена температура ГВ. Из решения не видно, от какой температуры считается отклонение. Я так понял то, что прочитал. Поправьте, уважаемые коллеги, мозг этот бред не воспринимает. |
04.04.2016 21:37:32
[QUOTE]Елена З. пишет:
3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период - месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)? За базу берётся расчетный период - месяц, а часы нужны для определения % снижения. См. приложения [/QUOTE] В порядке констатации того, что есть: суды считают, насколько я почитал, иначе. |
04.04.2016 20:08:29
Истчо?
Вопрос в никуда. 354-е с комментариями о признании ВС недействующими отдельных положений - позорный позор. Могли бы и поправить. |
04.04.2016 18:34:57
ИМХО, есть (у меня) три вопроса:
1 Какую температуру на входе в дом должна обеспечивать РСО, чтобы в квартирах иметь 60 гр.? Как эту температуру обосновать? 2. Право на перерасчёт возникает при температуре ниже 60 гр. или 57/55 гр. днём/ночью соответственно? 3. При расчёте снижения за базу берётся расчётный период - месяц (так буквально в 354-м и так считает Меньстрой) или часы, в которые и была занижена температура (см. решения судов)? Корифеи, Дядюшка Джо Виссарионович, подключайтесь! |
04.04.2016 13:25:06
Тонко не чувствую, но если сейчас участок на несколько МКД, то его могут и разделить, ИМХО.
|
04.04.2016 13:04:38
[QUOTE]Елена З. пишет:
Значит, можно смело идти в Роспотребнадзор с распечатками с ОДПУ и писать заявление о привлечении РСО к административной ответственности?[/QUOTE] Только для начала будет претензия к УО как поставщику услуги ненадлежащего качества. Надо успеть сыграть на опережение. |
04.04.2016 12:54:25
Другой случай (сам спрашивал, сам и назову): нарушение СанПиН со всеми вытекающими последствиями от Роспотребнадзора.
Трактовка уважаемой Елены З тоже имеет право на существование. Я лично склонен читать Правила так же: весь перерасчёт от 600С. |
04.04.2016 12:45:04
Уважаемый starmec! Спасибо за напоминание. С его учётом расчёт Минстроя ещё смешнее. Надо фиксировать снижение температуры с учётом времени суток, т.к. [U]допустимое снижение[/U] по ПП 354, как я понимаю решение ВС,[U] для целей перерасчёта возможно[/U] в отличие от других (каких?) целей.
|
04.04.2016 12:00:27
Коллеги, ну чего спорим? 10ф От прибавления и вычитания одной и той же величины, равно как и от умножения и деления на одну и ту же величину результат не меняется. 99a Если результат правильный, то и ... 1q2
|
04.04.2016 11:55:27
[QUOTE]Сеня пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет: а для создания тсж межевание не нужно.Нужно собрание и все.[/QUOTE] А как будет определяться придомовая территория тогда? Сейчас мы осуществляем уборку во всем квартале, так как земля принадлежит всем собственникам МКД. Когда ТСЖ создадут, как определять где убирать? Где они будут ставить контейнерную площадку? и т.д. Еще вопрос в том, что при создании ТСЖ, затрагиваются права других собственников МКД находящихся в пределах квартала. Что делать с ними?[/QUOTE] Придомовая территория определяется межеванием. Контейнерная площадка - особвопрос. Предложат Вам заключить договор, например. Какие права собственников других МКД затрагиваются при изменении формы управления одним МКД? Таких случаев - тысячи, ИМХО. |
03.04.2016 22:10:11
Этот, но с другим, я бы сказал, наполнением.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!