crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 0
  • 8
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]АлександрУР пишет:
Я также думаю, но посмотрим что ответит гжи[/QUOTE]
Если посмотрит. Не думаю, что отправляемые им протоколы тотально тщательно просматриваются.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Smesh пишет:
А мне сёдня З/п в три раза больше перечислили, обрадовался)))), оказалось напутала бух.
Пивка дёрну вечерком! С Пятницей!!![/QUOTE]Напишите заявление, что вернёте в течение года и запейте пиво коньяком (или наоборот).
Ответ жителям по перерасчету коммуналки при наличии ИПУ
 
Давайте уточним предмет: почему вода холодная или как отползти? По п. 2 Вы уже первый шаг сделали: не зафиксировано.
Магазин в КВАРТИРЕ
 
Не идеализируйте РСО, уважаемый коллега. Докладная линейного работника - выход инспектора - акт и т.д. УО сразу не пострадает, но далее всё зависит не от УО. Все козыри будут у Энергосбыта (или кто там есть), а как они поведут себя, предсказать трудно.
Ответ жителям по перерасчету коммуналки при наличии ИПУ
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Жилколхоз пишет:
Сорри, надо было в другую тему запостить[/QUOTE]
А в какую?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
люди знающие подскажите, как отписаться и не делать перерасчет за несоответствие температуры горячей воды нормативным требованиям[/QUOTE]
Трудно обсуждать без конкретики. Заактировано? Кто подписал? Соблюдение условий замера? Что на входе в дом?[/QUOTE]
акта пока нет, так как мастер участка утверждает что в данном доме у всех жителей температура горячая вода ниже нормы, дом пятиэтажный с тупиковой системой, нет рециркуляции по проекту[/QUOTE]
Нет акта - нет перерасчёта. А если вода будет ВСЕГДА холоднее? Вечный перерасчёт? Что на вводе? Что в соседних домах? Нужна вся картина. Без рециркуляции норматив за 3 мин. выполнить трудно.
Ответ жителям по перерасчету коммуналки при наличии ИПУ
 
[QUOTE]Joli пишет:
люди знающие подскажите, как отписаться и не делать перерасчет за несоответствие температуры горячей воды нормативным требованиям[/QUOTE]
Трудно обсуждать без конкретики. Заактировано? Кто подписал? Соблюдение условий замера? Что на входе в дом?
Магазин в КВАРТИРЕ
 
Собственно, о чём и речь. Был случай: в подземном гараже (в составе МКД) субарендатор организовал мастерскую. Помещение нежилое, по электроэнергии запитано от другого нежилого, так что по тарифу вроде не было проблем. Проблемы возникли в связи с жалобами собственников, что посторонние ходят через калитку/проезд - ОИ. Проблема рассосалась сама собой. Нашёлся предлог частного характера, по которому  мастерскую субарендаторов выперли. Да и собственник вёл себя вполне адекватно.
Магазин в КВАРТИРЕ
 
Вопрос надо, ИМХО, ставить так: есть ли риски для УО. если УО сидит тихо, не жалуется, а жалобы и вмешательства возможны как со стороны собственников, так и от кого угодно?
УК могут начать платить жильцам штраф за незаконно начисленные платежи
 
[QUOTE]KolesЯ пишет:
в 176-ФЗ так звучит:
6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.";

в большинстве случаев достаточно просто пересчитать начисление, если это ошибка . Не каждый побежит принципиально в суд из-за 100 рублей, к примеру.[/QUOTE]
Именно УВЕЛИЧЕНИЕ. Как и писАл выше.
Магазин в КВАРТИРЕ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Риск - отрубят на фиг весь дом.[/QUOTE]
Это риск из разряда нереального.
Помещение жилое - тариф используется для жилого. В чем проблема?[/QUOTE]
Не сказал бы... Любой инспектор имеет глаза, видит (если он виден) магазин, пишет своему начальству тележку о бездоговорном подключении, ИМХО.
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Уважаемая Ирина! Может быть и можно. Только не вдруг меня обрадует иметь договор, исполнение которого я не контролирую. Лицевых-то счетов у РСО стократно увеличится, ИМХО.
А теперь - крамола. Я рассуждаю как собственник-плательщик. На кой ляд мне делать три (ГВС+отопление,  ХВС, э/энергия), а то и больше (ещё и гаражи) ЛИШНИХ платежа. Мне что, жить у компьютера?
Теперь я порассуждаю от имени ТСЖ. При относительно сносной платёжной дисциплине собственников платежи за КУ - оборотка, которой я при острой необходимости могу и попользоваться в первой половине месяца, когда более дисциплинированные собственники уже заплатили, а РСО недельку подождёт. Манёвру-то побольше...
Короче, я буду до последнего бороться в масштабах отдельно взятого ТСЖ за сохранение   status quo.
ЗЫ. Разговаривал на эту тему со своими поставщиками тепла. На фиг им не надо никаких прямых платежей.[/QUOTE]У нас ситуация разная, сколько себя помню, всегда квитанции на газ, воду, электро и СиР были отдельно. Сейчас также 4 штуки, капремонт в одной с СиР. Платежеспособность жителей хорошая, но если повешу на себя еще и квитанции, точно не выживу, спать некогда будет.[/QUOTE]
Лишнее подтверждение тезисам:
[I]человек ко всему привыкает[/I]; (автор неизвестен)
[I]во всём плохом есть элемент хорошего и наоборот[/I]; (автор я)
[I]все пройдет, и это тоже пройдет[/I] (надпись на кольце царя Соломона).
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
почки уже отвалились...[/QUOTE]
Здоровье нужно беречь - не вернешь  :)  Остальное все исправимо, работа  :) Получайте удовольствие от жизни - не спеша  :)[/QUOTE]
Я думаю, что коллега имела в виду, что поздно пить "Боржом" неплательщику, когда дело в суде.   :D   :lol:
Или в Калуге почки, не успев распуститься, уже отваливаются? Уточните, уважаемая DiziE!  :)   ;)
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Ильич, есть у меня одна такая особь. ща ТСЖ оплатит госпошлину и пойдет дело в суд....[/QUOTE]
Успеохв!

В моём случае, смешно рассказывать, муж (у него с головой всё в порядке) за особу тихонько заплатил. А она, видимо, гордо считает, что победила. Я в дебаты не впадаю. Нет долга и ладушки.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]DiziE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
оммуналка точно, а СиР не помню[/QUOTE]
если квитанция одна, то и СиР тоже
если квитанций несколько, оо назначение платежа четко видно[/QUOTE]
Привык к нашей ситуации с одной квитанцией. Были случаи, когда кто-то гордо заявлял, что "за это" он платить не будет. Бухгалтер - нанятой работник, ей с собственниками детей не крестить - просто смеялась в лицо.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
"за это плачу, а за это - нет".[/QUOTE]
Редко, но можно столкнуться и с таким  извращением  :)[/QUOTE]
Мы пока ещё извращенцев не очень жалуем. Как-то ближе сторонники традиционной ориентации.
Недоплата, как я понимаю, разносится пропорционально статьям.
УК могут начать платить жильцам штраф за незаконно начисленные платежи
 
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Дебилы повылазили.[/QUOTE]
Да ладно. Обыкновенный популизм перед выборами.[/QUOTE]
Вы на фото посмотрите. Я таких людей со стеклянными глазами боюсь по жизни.
Отключение электроэнергии в связи с задолженностью по услуге содержание и ремонт жилого помещения
 
Встречный вопрос: как сформировалась избирательная задолженность при том, что квартплата состоит из... Собственник, как я понимаю, не может принимать решения "за это плачу, а за это - нет".
УК могут начать платить жильцам штраф за незаконно начисленные платежи
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Пока еще не ввели штрафы? размеры не известны?[/QUOTE]
Не ввели, но размеры известны[/QUOTE]
Читал  где-то трактовку, что штрафы не за "неправильное начисление", а за "превышение".
Магазин в КВАРТИРЕ
 
Я вижу риск для УО в случае, если электроэнергия потребляется "магазином" через общий учёт МКД. Коммерческие тарифы выше, договор и учёт должны соответствовать другим правилам. Риск - отрубят на фиг весь дом.

.
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
добавится и будет:[/QUOTE]
Скоро будет 1 квитанция от Единого расчетного центра, повсеместно, сам знаешь. Под предлогом борьбы с ошибками УО и ТСЖ в начислениях, введение новых штрафов, первый шаг на пути к ЕРЦ  :) .[/QUOTE]
Возможно. Но мне не нужно. А дисциплина платежей упадёт с гарантией.
Сосед у соседа ворует электроэнергию
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]irina пишет:
Акт составили, большое спасибо.[/QUOTE]

Можно конечно пойти на встречу бедолаге и подготовить за него иск в суд на ворюгу. Пусть привлечет Вас третьим лицом (все равно придется в суд таскаться).[/QUOTE]
У нас один из арендаторов общедомового имущества, используемого под магазин Продукты, подключился несанкционированно, кто-нибудь может скинуть акт, который нужно составить[/QUOTE]
Отключите их - они сами помогут акт составить...  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас хорошее законодательство. За украденный батон колбасы в ларьке можно отправиться на кичу, а систематически воровать у соседей их воду, э/энергию и пр. - ох, страшно сказать, чревато некоторыми материальными потерями. Если кто-нибудь   сломает руки карманнику, то - святое дело, а если дать по башке или хотя бы пнуть под ж..у вору, который подключился к твоему счётчику, - сядешь на кичу ты, а не вор.
Термины-то какие: [I]несанкционированное подключение[/I]. А надо бы - вещи своими именами -[I] кража[/I].
Магазин в КВАРТИРЕ
 
Вопрос не только к УО. Тут много аспектов: отдельный вход оборудован? Вывеска размещена?
А жЫтели всегда любят считать... [SIZE=50px]деньги в чужом кармане[/SIZE].
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Он говорит мне это не нужно.[/QUOTE]
А тебе это нужно, своевременно, т.е. свои деньги доплачивать, мудрый Лаврентий?   :)
[QUOTE]Ильич пишет:
Вот и мне тоже.[/QUOTE]
Ой, как подозрительно  :)  Ильич, ты уже готовый ген директор крупной УО, пора менять лигу, на Высшую!  :)[/QUOTE]
Если честно, звали. Не сошлись в цене и понимании.
Флудим, однако. К прямым договорам, которые (да простят меня коллеги, придерживающиеся противоположного мнения) считаю злом отношения не имеет.
А зло, ИМХО, потому что проблем только кажется, что меньше, а оперативных финансовых возможностей - меньше безусловно. При этом никаких шкурных или, не дай Бог, криминальных поползновений. Ну, и по-человечески жаль собственников с ворохом квитанций. (Ещё и ТБО добавится и будет:
1 СиР;
2 ХВС;
3 тепло и ГВС;
4 э/энергия;
5 газ;
6 ТБО;
7 капремонт
+ почти столько же по гаражу (при наличии).)
расчет платы за содержание МКД
 
Кладовки в собственности ничем не отличаются от подземных гаражей в МКД. Про них писали многократно. Обычные нежилые помещения в МКД. С кладовками это даже логичнее, чем с гаражами, собственниками которых могут быть лица, не имеющие квартир в доме, - им трудно объяснить необходимость оплаты лифтов.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]kustiksever пишет:
Ха, уже нашел. Вот это мы динозавры. Даже не начинали их заполнять. Работаю три месяца и офигеваю.[/QUOTE]
Жаль, конечно, что не поразвлекались  ;) ...
Поздравляю!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]kustiksever пишет:
Вопрос не в тему, но столкнулся при заполнении ГИС ЖКХ. Думал найти многие данные в электронных паспортах (Приложение N 1 к приказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 г. N 113/ГС), но оказалось у нас их нет. Теперь еще и их заполнять, но я просто офигел сколько там данных.
У кого-нибудь есть заполненный? Хочу понять по какому принципу добавлять помещения и т.д. И уникальные номера помещений можно брать из ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
А, глупый вопрос, конечно, зачем Вы собрались заполнять ОТМЕНЁННЫЕ электронные паспорта? Или у Вас как-то не так?
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
на.....не нужно.[/QUOTE]
Вот и мне тоже.
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Далеко не уверен, что РСО, получая много лет от меня (ТСЖ) деньги копейка в копейку и день в день, вдруг бросится заключать сто договоров вместо одного.[/QUOTE] А почему сто, а если один с ТСЖ от имени собственников и нанимателей помещений, не. неэя ?[/QUOTE]
Уважаемая Ирина! Может быть и можно. Только не вдруг меня обрадует иметь договор, исполнение которого я не контролирую. Лицевых-то счетов у РСО стократно увеличится, ИМХО.
А теперь - крамола. Я рассуждаю как собственник-плательщик. На кой ляд мне делать три (ГВС+отопление,  ХВС, э/энергия), а то и больше (ещё и гаражи) ЛИШНИХ платежа. Мне что, жить у компьютера?
Теперь я порассуждаю от имени ТСЖ. При относительно сносной платёжной дисциплине собственников платежи за КУ - оборотка, которой я при острой необходимости могу и попользоваться в первой половине месяца, когда более дисциплинированные собственники уже заплатили, а РСО недельку подождёт. Манёвру-то побольше...
Короче, я буду до последнего бороться в масштабах отдельно взятого ТСЖ за сохранение   status quo.
ЗЫ. Разговаривал на эту тему со своими поставщиками тепла. На фиг им не надо никаких прямых платежей.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]elenchik пишет:

главное чтобы 16 июля уже штрафы не посыпались за то что УО не разместили дынные[/QUOTE]
Не волнуйтесь и не надейтесь: с 1 июля не посыплются (пятница), а с 4-го (понедельник) - посыплются с гарантией.[/QUOTE]
Как они будут штрафовать за то , что практически не функционирует???   :? От их тех поддержки толку мало, с ноября месяца не решается проблема с [S]чертовой[/S] "Высокой блокировкой". И каким макаром я должна внести информацию и не влететь на штрафы?? Ничего не понимаю... :? :?[/QUOTE]
Не понимать - не довод, не работает - довод, который надо доказывать в суде, одновременно доказав, что предприняты все возможные меры. После этого штраф снизят, но не отменят.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]elenchik пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
обязанность регистрации в гис и размещения информации в гис это одно и тоже?[/QUOTE]
С 1 июля обязанность по размещению.[/QUOTE]
главное чтобы 16 июля уже штрафы не посыпались за то что УО не разместили дынные[/QUOTE]
Не волнуйтесь и не надейтесь: с 1 июля не посыплются (пятница), а с 4-го (понедельник) - посыплются с гарантией.
#
[QUOTE]АлександрУР пишет:
Я также думаю, но посмотрим что ответит гжи[/QUOTE]
Если посмотрит. Не думаю, что отправляемые им протоколы тотально тщательно просматриваются.
#
[QUOTE]Smesh пишет:
А мне сёдня З/п в три раза больше перечислили, обрадовался)))), оказалось напутала бух.
Пивка дёрну вечерком! С Пятницей!!![/QUOTE]Напишите заявление, что вернёте в течение года и запейте пиво коньяком (или наоборот).
#
Давайте уточним предмет: почему вода холодная или как отползти? По п. 2 Вы уже первый шаг сделали: не зафиксировано.
#
Не идеализируйте РСО, уважаемый коллега. Докладная линейного работника - выход инспектора - акт и т.д. УО сразу не пострадает, но далее всё зависит не от УО. Все козыри будут у Энергосбыта (или кто там есть), а как они поведут себя, предсказать трудно.
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Жилколхоз пишет:
Сорри, надо было в другую тему запостить[/QUOTE]
А в какую?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
люди знающие подскажите, как отписаться и не делать перерасчет за несоответствие температуры горячей воды нормативным требованиям[/QUOTE]
Трудно обсуждать без конкретики. Заактировано? Кто подписал? Соблюдение условий замера? Что на входе в дом?[/QUOTE]
акта пока нет, так как мастер участка утверждает что в данном доме у всех жителей температура горячая вода ниже нормы, дом пятиэтажный с тупиковой системой, нет рециркуляции по проекту[/QUOTE]
Нет акта - нет перерасчёта. А если вода будет ВСЕГДА холоднее? Вечный перерасчёт? Что на вводе? Что в соседних домах? Нужна вся картина. Без рециркуляции норматив за 3 мин. выполнить трудно.
#
[QUOTE]Joli пишет:
люди знающие подскажите, как отписаться и не делать перерасчет за несоответствие температуры горячей воды нормативным требованиям[/QUOTE]
Трудно обсуждать без конкретики. Заактировано? Кто подписал? Соблюдение условий замера? Что на входе в дом?
#
Собственно, о чём и речь. Был случай: в подземном гараже (в составе МКД) субарендатор организовал мастерскую. Помещение нежилое, по электроэнергии запитано от другого нежилого, так что по тарифу вроде не было проблем. Проблемы возникли в связи с жалобами собственников, что посторонние ходят через калитку/проезд - ОИ. Проблема рассосалась сама собой. Нашёлся предлог частного характера, по которому  мастерскую субарендаторов выперли. Да и собственник вёл себя вполне адекватно.
#
Вопрос надо, ИМХО, ставить так: есть ли риски для УО. если УО сидит тихо, не жалуется, а жалобы и вмешательства возможны как со стороны собственников, так и от кого угодно?
#
[QUOTE]KolesЯ пишет:
в 176-ФЗ так звучит:
6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.";

в большинстве случаев достаточно просто пересчитать начисление, если это ошибка . Не каждый побежит принципиально в суд из-за 100 рублей, к примеру.[/QUOTE]
Именно УВЕЛИЧЕНИЕ. Как и писАл выше.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Риск - отрубят на фиг весь дом.[/QUOTE]
Это риск из разряда нереального.
Помещение жилое - тариф используется для жилого. В чем проблема?[/QUOTE]
Не сказал бы... Любой инспектор имеет глаза, видит (если он виден) магазин, пишет своему начальству тележку о бездоговорном подключении, ИМХО.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Уважаемая Ирина! Может быть и можно. Только не вдруг меня обрадует иметь договор, исполнение которого я не контролирую. Лицевых-то счетов у РСО стократно увеличится, ИМХО.
А теперь - крамола. Я рассуждаю как собственник-плательщик. На кой ляд мне делать три (ГВС+отопление,  ХВС, э/энергия), а то и больше (ещё и гаражи) ЛИШНИХ платежа. Мне что, жить у компьютера?
Теперь я порассуждаю от имени ТСЖ. При относительно сносной платёжной дисциплине собственников платежи за КУ - оборотка, которой я при острой необходимости могу и попользоваться в первой половине месяца, когда более дисциплинированные собственники уже заплатили, а РСО недельку подождёт. Манёвру-то побольше...
Короче, я буду до последнего бороться в масштабах отдельно взятого ТСЖ за сохранение   status quo.
ЗЫ. Разговаривал на эту тему со своими поставщиками тепла. На фиг им не надо никаких прямых платежей.[/QUOTE]У нас ситуация разная, сколько себя помню, всегда квитанции на газ, воду, электро и СиР были отдельно. Сейчас также 4 штуки, капремонт в одной с СиР. Платежеспособность жителей хорошая, но если повешу на себя еще и квитанции, точно не выживу, спать некогда будет.[/QUOTE]
Лишнее подтверждение тезисам:
[I]человек ко всему привыкает[/I]; (автор неизвестен)
[I]во всём плохом есть элемент хорошего и наоборот[/I]; (автор я)
[I]все пройдет, и это тоже пройдет[/I] (надпись на кольце царя Соломона).
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
почки уже отвалились...[/QUOTE]
Здоровье нужно беречь - не вернешь  :)  Остальное все исправимо, работа  :) Получайте удовольствие от жизни - не спеша  :)[/QUOTE]
Я думаю, что коллега имела в виду, что поздно пить "Боржом" неплательщику, когда дело в суде.   :D   :lol:
Или в Калуге почки, не успев распуститься, уже отваливаются? Уточните, уважаемая DiziE!  :)   ;)
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Ильич, есть у меня одна такая особь. ща ТСЖ оплатит госпошлину и пойдет дело в суд....[/QUOTE]
Успеохв!

В моём случае, смешно рассказывать, муж (у него с головой всё в порядке) за особу тихонько заплатил. А она, видимо, гордо считает, что победила. Я в дебаты не впадаю. Нет долга и ладушки.
#
[QUOTE]DiziE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
оммуналка точно, а СиР не помню[/QUOTE]
если квитанция одна, то и СиР тоже
если квитанций несколько, оо назначение платежа четко видно[/QUOTE]
Привык к нашей ситуации с одной квитанцией. Были случаи, когда кто-то гордо заявлял, что "за это" он платить не будет. Бухгалтер - нанятой работник, ей с собственниками детей не крестить - просто смеялась в лицо.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
"за это плачу, а за это - нет".[/QUOTE]
Редко, но можно столкнуться и с таким  извращением  :)[/QUOTE]
Мы пока ещё извращенцев не очень жалуем. Как-то ближе сторонники традиционной ориентации.
Недоплата, как я понимаю, разносится пропорционально статьям.
#
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Дебилы повылазили.[/QUOTE]
Да ладно. Обыкновенный популизм перед выборами.[/QUOTE]
Вы на фото посмотрите. Я таких людей со стеклянными глазами боюсь по жизни.
#
Встречный вопрос: как сформировалась избирательная задолженность при том, что квартплата состоит из... Собственник, как я понимаю, не может принимать решения "за это плачу, а за это - нет".
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Пока еще не ввели штрафы? размеры не известны?[/QUOTE]
Не ввели, но размеры известны[/QUOTE]
Читал  где-то трактовку, что штрафы не за "неправильное начисление", а за "превышение".
#
Я вижу риск для УО в случае, если электроэнергия потребляется "магазином" через общий учёт МКД. Коммерческие тарифы выше, договор и учёт должны соответствовать другим правилам. Риск - отрубят на фиг весь дом.

.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
добавится и будет:[/QUOTE]
Скоро будет 1 квитанция от Единого расчетного центра, повсеместно, сам знаешь. Под предлогом борьбы с ошибками УО и ТСЖ в начислениях, введение новых штрафов, первый шаг на пути к ЕРЦ  :) .[/QUOTE]
Возможно. Но мне не нужно. А дисциплина платежей упадёт с гарантией.
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]irina пишет:
Акт составили, большое спасибо.[/QUOTE]

Можно конечно пойти на встречу бедолаге и подготовить за него иск в суд на ворюгу. Пусть привлечет Вас третьим лицом (все равно придется в суд таскаться).[/QUOTE]
У нас один из арендаторов общедомового имущества, используемого под магазин Продукты, подключился несанкционированно, кто-нибудь может скинуть акт, который нужно составить[/QUOTE]
Отключите их - они сами помогут акт составить...  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас хорошее законодательство. За украденный батон колбасы в ларьке можно отправиться на кичу, а систематически воровать у соседей их воду, э/энергию и пр. - ох, страшно сказать, чревато некоторыми материальными потерями. Если кто-нибудь   сломает руки карманнику, то - святое дело, а если дать по башке или хотя бы пнуть под ж..у вору, который подключился к твоему счётчику, - сядешь на кичу ты, а не вор.
Термины-то какие: [I]несанкционированное подключение[/I]. А надо бы - вещи своими именами -[I] кража[/I].
#
Вопрос не только к УО. Тут много аспектов: отдельный вход оборудован? Вывеска размещена?
А жЫтели всегда любят считать... [SIZE=50px]деньги в чужом кармане[/SIZE].
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Он говорит мне это не нужно.[/QUOTE]
А тебе это нужно, своевременно, т.е. свои деньги доплачивать, мудрый Лаврентий?   :)
[QUOTE]Ильич пишет:
Вот и мне тоже.[/QUOTE]
Ой, как подозрительно  :)  Ильич, ты уже готовый ген директор крупной УО, пора менять лигу, на Высшую!  :)[/QUOTE]
Если честно, звали. Не сошлись в цене и понимании.
Флудим, однако. К прямым договорам, которые (да простят меня коллеги, придерживающиеся противоположного мнения) считаю злом отношения не имеет.
А зло, ИМХО, потому что проблем только кажется, что меньше, а оперативных финансовых возможностей - меньше безусловно. При этом никаких шкурных или, не дай Бог, криминальных поползновений. Ну, и по-человечески жаль собственников с ворохом квитанций. (Ещё и ТБО добавится и будет:
1 СиР;
2 ХВС;
3 тепло и ГВС;
4 э/энергия;
5 газ;
6 ТБО;
7 капремонт
+ почти столько же по гаражу (при наличии).)
#
Кладовки в собственности ничем не отличаются от подземных гаражей в МКД. Про них писали многократно. Обычные нежилые помещения в МКД. С кладовками это даже логичнее, чем с гаражами, собственниками которых могут быть лица, не имеющие квартир в доме, - им трудно объяснить необходимость оплаты лифтов.
#
[QUOTE]kustiksever пишет:
Ха, уже нашел. Вот это мы динозавры. Даже не начинали их заполнять. Работаю три месяца и офигеваю.[/QUOTE]
Жаль, конечно, что не поразвлекались  ;) ...
Поздравляю!
#
[QUOTE]kustiksever пишет:
Вопрос не в тему, но столкнулся при заполнении ГИС ЖКХ. Думал найти многие данные в электронных паспортах (Приложение N 1 к приказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 г. N 113/ГС), но оказалось у нас их нет. Теперь еще и их заполнять, но я просто офигел сколько там данных.
У кого-нибудь есть заполненный? Хочу понять по какому принципу добавлять помещения и т.д. И уникальные номера помещений можно брать из ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
А, глупый вопрос, конечно, зачем Вы собрались заполнять ОТМЕНЁННЫЕ электронные паспорта? Или у Вас как-то не так?
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
на.....не нужно.[/QUOTE]
Вот и мне тоже.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Далеко не уверен, что РСО, получая много лет от меня (ТСЖ) деньги копейка в копейку и день в день, вдруг бросится заключать сто договоров вместо одного.[/QUOTE] А почему сто, а если один с ТСЖ от имени собственников и нанимателей помещений, не. неэя ?[/QUOTE]
Уважаемая Ирина! Может быть и можно. Только не вдруг меня обрадует иметь договор, исполнение которого я не контролирую. Лицевых-то счетов у РСО стократно увеличится, ИМХО.
А теперь - крамола. Я рассуждаю как собственник-плательщик. На кой ляд мне делать три (ГВС+отопление,  ХВС, э/энергия), а то и больше (ещё и гаражи) ЛИШНИХ платежа. Мне что, жить у компьютера?
Теперь я порассуждаю от имени ТСЖ. При относительно сносной платёжной дисциплине собственников платежи за КУ - оборотка, которой я при острой необходимости могу и попользоваться в первой половине месяца, когда более дисциплинированные собственники уже заплатили, а РСО недельку подождёт. Манёвру-то побольше...
Короче, я буду до последнего бороться в масштабах отдельно взятого ТСЖ за сохранение   status quo.
ЗЫ. Разговаривал на эту тему со своими поставщиками тепла. На фиг им не надо никаких прямых платежей.
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]elenchik пишет:

главное чтобы 16 июля уже штрафы не посыпались за то что УО не разместили дынные[/QUOTE]
Не волнуйтесь и не надейтесь: с 1 июля не посыплются (пятница), а с 4-го (понедельник) - посыплются с гарантией.[/QUOTE]
Как они будут штрафовать за то , что практически не функционирует???   :? От их тех поддержки толку мало, с ноября месяца не решается проблема с [S]чертовой[/S] "Высокой блокировкой". И каким макаром я должна внести информацию и не влететь на штрафы?? Ничего не понимаю... :? :?[/QUOTE]
Не понимать - не довод, не работает - довод, который надо доказывать в суде, одновременно доказав, что предприняты все возможные меры. После этого штраф снизят, но не отменят.
#
[QUOTE]elenchik пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
обязанность регистрации в гис и размещения информации в гис это одно и тоже?[/QUOTE]
С 1 июля обязанность по размещению.[/QUOTE]
главное чтобы 16 июля уже штрафы не посыпались за то что УО не разместили дынные[/QUOTE]
Не волнуйтесь и не надейтесь: с 1 июля не посыплются (пятница), а с 4-го (понедельник) - посыплются с гарантией.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!