Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Ребята, время тикает. Предлагаю так: собираем сюда ВСЕ косяки проекта. Всё, что нелепо/глупо с точки зрения технаря, всё, что нереально/трудно с точки зрения юриста, всё, что неточно/неясно.[/QUOTE]
Время собирать камни. Потом кидать
Выбираем эту последовательность вопреки  Екклесиасту.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]axx написал:
и все же что там с судебной практикой?[/QUOTE]
Марксизм-ленинизм говорил о практике как о критерии истины. Но отнюдь не о судебной практике.
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]Александр Бекмансуров написал:
Добрый день! Собираемся создавать многодомное ТСЖ (4 адреса, но общая инфрастуктура) и столкнулись с различными версиями открытия спецсчета. То, что владелец спецсчета ТСЖ не может иметь более 30 квартир из ЖК РФ убрали. Соответственно, спецсчетов должно быть 4 (по одному на дом). В одном из источников глубин Интернета указано, что спецсчет владельцем которого является ТСЖ может быть только один и, соответственно, 3 других счета должны быть открыты у регионального оператора.

Вопрос: может ли "многодомное" ТСЖ быть владельцем сразу 4 спецсчетов?[/QUOTE]
Спецсчёт, ТСЖ и 30 квартир не припоминаю.
А почему ТСЖ не владеть столькими счетами, сколько МКД в ТСЖ? УК может быть владельцем пяти тысяч спецсчетов, если так решили собственники, а ТСЖ - нет? Где запрещено?
В источниках и-нета есть много чего. Источник один - ЖК.
С 1 июля организации ЖКХ должны применять онлайн-кассы
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, твое ТСЖ тсключительный случай. Все члены ТСЖ и никаких дополнительных услуг, остальные попадают под не членов или под послендние строчки того же 13 пункта[/QUOTE]
ОК. Спасибо.
[ Закрыто] Наконец-то заживем по-новому
 
Большая просьба ко всем коллегам: давайте сосредоточим обсуждение в ОДНОЙ ВЕТКЕ:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=10638&TITLE_SEO=10638-novye-pravila-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=10638&TITLE_SEO=10638-novye-pravila-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami&PAGEN_1=1[/URL]
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Александр Ильич, подскажи[/QUOTE]
Так вроде всем (почти) всё ясно. Достаточно посмотреть Методику (99/пр), в которой присутствуют (п.11) и ИТП, и ЦТП, и непосредственное подключение потребителей. Всё это - ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ система.
В любом доме, где нет крышной газовой, подвальной электрической, виртуальной атомной котельной, где греются не солнцем и не ветром, а также не теплом, выделяющимся по ночам из спален молодожёнов,[U] в проекте[/U] и [U]в техпаспорте[/U] написано: система ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ.
Попытка приравнять вшивый бойлер к Постановлению Правительства остаётся, при всём уважении, лишь выражением мнения/желания автора обосновать своё мнение/заблуждение.
Зачем придумывать? В техпаспорте дома всё написано. Покажите пример техпаспорта МКД, получающего тепло по трубам от РСО, чтобы там было написано нечто иное. Я таких не видел.

[I]11. На рисунке 1 схематично представлена система [U]централизованного теплоснабжения [/U]с нанесенными на ней точками учета тепловой энергии. К ним относятся:[/I]

[I]а) вывод тепловой сети от источника теплоснабжения (на каждой магистрали отдельно);[/I]

[I]б) точки передачи теплоносителя в смежные тепловые сети или смежным организациям (если тепловая сеть эксплуатируется несколькими организациями);[/I]

[I]в) точки ввода тепловой сети на объекты, где[U] происходит преобразование теплофизических параметров теплоносителя (ЦТП, ИТП)[/U];[/I]

[I]г) точки ввода тепловой энергии непосредственным потребителям.[/I]

Там ещё много полезного. Например, рис. 5, где нарисованы подключения ЦТП и ИТП именно к ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ теплоснабжению.
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
Напомню, что пару лет назад была утонувшая попытка актуализировать 170-е.
Но эта может, ИМХО, и дойти до победного конца .
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]burmistr написал:
Коты в опасности))[/QUOTE]
Живодёры!!!
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
Интересный документ. Пока потратил пять минут.
[I]Температура горячей воды в точке водоразбора при открытой системе горячего водоснабжения должна составлять 60°С, а при закрытой – 55°С.
[/I]Не соответствует СанПин.
[I]30. В состав общего[/I]
[I]имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,[/I]
[I]обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных[/I]
[I](общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,[/I]
[I]расположенного на этих сетях
[/I]Абсолютно невразуминительно. Что, ИПУ или, не к ночи будет сказано, распределитель - тоже ОИ? На каких ЭТИХ СЕТЯХ? Слово "сеть" выше не употреблялось.
Ну, и ежедневная влажная уборка тоже даром не обойдётся...

Спасибо за публикацию.
Предлагаю поанализировать.

ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]tysik написал:
Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.[/QUOTE]
Что да, то да. Имеет место быть.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
Даже в домах от ЦТП, в доме есть ИТП.[/QUOTE]
У нас НИ ЕДИНОГО дома с ИТП. Максимум стоит бойлер на ГВС в общаге. Есть 3 ЦТП которые обслуживают свои кварталы. Один квартал вообще без ЦТП и тепловая энергия шурует напрямую в дома, бешеный перетоп и оплата сообветственно. Мы сделать ничего не можем с температурным режимом. В домах по проекту не предусмотрен ни регулятор, ни ИТП. так что что там у Вас обязательно должно быть по проекту? И самое главное, что я всегда спрашиваю: с какого года эти правила установлены, что Вы их пытаетесь применить к домам, построенным в лохматые времена?[/QUOTE]
Уважаемая Джули! По СНиП 41-01 - 2003:
[I]Водяная с радиаторами, панелями и конвекторами при температуре теплоносителя для двухтрубных систем - не более 95 °С; для однотрубных - не более 105 °С[/I].

И в 170-м рекомендуемое (!) приложение 11 "График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления".
Они настолько идиоты, что графиком называют таблицу.
По делу: перетоп убрать, соединив подачу с обраткой и установив насос за 5 к₽, - плёвое дело. Но, конечно, дело технарей, а не юристов.
С 1 июля организации ЖКХ должны применять онлайн-кассы
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, но тема то про будущее, а не про настоящее[/QUOTE]
Напомни, пожалуйста, когда и на основании чего это будущее наступит. Насколько помню, [B]НЕТ (пока) ограничения по сроку действия п. 13?
[/B]Так что я с оптимизмом смотрю в будущее мимо кассы.[B]
[/B]
Первый этаж, нежилое помещение магази
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
вот и чешем репу.[/QUOTE]
Прикиньте, что он нарушает? Не может же ничего не нарушать? Всё у него хорошо: и саннормы, и противопожарные, и масочные вовремя наступили? Так не бывает, à la guerre, comme à la guerre.
[ Закрыто] как принудить УК к подписание актов выполненых работ по капремонту
 
[QUOTE]AleksKorot написал:
преклоняюсь .[/QUOTE]
На колени! И в бан!
Опять лохи набежали....
Действия управляющей организации при поломке лифта многоквартирного дома
 
[QUOTE]Леший написал:
категория кап ремонта.[/QUOTE]
Тогда надо выкручивать бабки. В этом и есть идиотизм существующей дебильной системы. Деньги на капремонт как бы есть, но их как бы нет.
[ Закрыто] как принудить УК к подписание актов выполненых работ по капремонту
 
[QUOTE]AleksKorot написал:
Мы , жители МКД [/QUOTE]
Это - приговор. УК хочет вам добра, а Вы просите помочь бороться с ней, ни хрена не понимая в строительстве/ремонте/эксплуатации МКД.
Зря ждёте. Помощи не будет.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Комментатор написал:
она централизованная, ибо источник тепла находится не в доме.[/QUOTE]
А всё-таки она вертится...
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]tysik написал:
А вы загляните в предельно допустимую стоимость.[/QUOTE]
А зачем мне ненужная информация? Мне от неё ни тепло, ни холодно. Она меня интересует не более, чем курс норвежской кроны к индийской рупии.
Онлайн-планерка №32
 
[QUOTE]Ольга Яр написал:
Добрый день, хотелось бы узнать Вашу позицию по вопросу оплаты расходов на отопление ванной комнаты в летний период (полотенцесушитель от ГВС). До 2012 года у нас в регионе был норматив потребления в Гкал в летний период в целях оплаты расхода тепловой энергии на полотенцесушители, потом все включали в стоимость ГВС, сейчас с учетом решения ВС - начислять только из расчета  60 градусов  возникают убытки у РСО, и вроде все хорошо, управляющая компания не страдает, но ведь это только определение ВС,  позиция в любое время может поменяться как это уже бывало не раз и опять управляющие компании останутся крайними, может быть есть другие варианты оплаты этого тепла ?[/QUOTE]
Оплата тепла, отдаваемого полотенцесушителем, должна быть заложена в норматив "на нагрев" для такого типа МКД (ПП 306). Понятие "отопление от системы ГВС" в законодательстве отсутствует.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]цужкх написал:
начинается оказание услуги не в ИТП, а с заключения договора на поставку ресурса и дальнейшая доставка ресурса потребителю, то есть до батареи.[/QUOTE]
Чуть уточню. С обеспечением нормативных параметров.
Действия управляющей организации при поломке лифта многоквартирного дома
 
[QUOTE]Леший написал:
В суд, видимо идем[/QUOTE]
Лично для меня, поясните, пожалуйста, с чем идёте?
ПП 290 обязывает УК/ТСЖ
[I]22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:[/I]
[I] организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;[/I]
[I] обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и [/I][U][I]ремонт лифта (лифтов)[/I][/U][I];[/I]
[I] обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);[/I]
[I] обеспечение проведения технического освидетельствования лифта [/I][I](лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.
[/I]
Поэтому, ИМХО, текущий/аварийный ремонт лифта "сидит" в плате за СиР. То, что это дорого, так кому сейчас легко?  
Такова будет позиция собственников и, думаю, суда, где ещё и напомнят про предпринимательские риски.


Я не знаю, где точная граница между финансированием ремонта лифта по ПП 290 и некими необходимыми дополнительными средствами.
Где тот водораздел между заменой лампочки (ну ладно, подшипника) и заменой двигателя или редуктора?
ИМХО.
Нужно, по-видимому, доказывать, что ремонт не входит в номенклатуру текущего ремонта. Если это капремонт, правда на стороне УК. А если нет...
Письмо Минстроя России от 03.03.2020. N 6370-ОГ/04 О согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме при демонтаже оконного проема
 
[QUOTE]АРоманов написал:
На такие вещи я без содрогания не могу смотреть.[/QUOTE]
Глаз, конечно не радует, варварство абсолютное, но такое сплошь и рядом умудрялись оформить. Вообще-то, как правило, фасадная стена в хрущёбе из какого-то пенобетона, она не несущая и ничего не держит, кроме тепла. Именно поэтому на первых этажах при перепланировках проекты предусматривали и входные группы, и витрины. Так что это, буде сделано разумно, вполне себе безопасно,ИМХО.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]axx написал:
, а децентрилизованное - это когда есть ИТП и на нем конкретно выставляются параметры которые пойдут в радиатор.[/QUOTE]
Глубокое заблуждение.
Отключили/демонтировали циркнасос - отопление резко децентрализовалось. Вновь смонтировали - вновь централизовалось. Так что ли?
В ЖК появится новая статья? Обязательства по сохранению прав соседей!
 
Полный бред. А ещё нельзя расчленять трупы на лестничной клетке и испытывать термоядерные заряды в санузлах.
Письмо Минстроя России от 03.03.2020. N 6370-ОГ/04 О согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме при демонтаже оконного проема
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну так это и так понятно, что недопустимо.[/QUOTE]
Кстати, а почему? Несущая способность чего уменьшилась?

Но я не об этом.
Каким же надо быть идиотом, чтобы написать "демонтаж проёма". Проём - это дыра! Дыру нельзя демонтировать!  

Объединять лоджию с квартирой - варварство, время от времени демонстрируемое безмозглыми тележурналюгами во всяких передачах про переделки/перестройки/перестрелки.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Из обратки.[/QUOTE]
Отлично. И вот ситуация. Прямые договоры при наличии ИТП. Появляется на горизонте Анатолий и пишет грозную писулю в РСО: "какого черта холодно в квартире?". А оказывается Ильич устроил замес в ИТП. Внимание вопрос: кто виноват и что делать? Кстати, как раз этот вопрос  уже стопятьсот раз задал ахх . Никто не ответил еще...[/QUOTE]
Всеми тремя руками согласен! Именно поэтому, сто раз писАл, вся система прямых договоров, когда КУ поставляется до стены, а не до лампочки/крана/батареи - бред! Услуга разорвана неким "оборудованием, входящим в состав...". Тут и спору нет. Ровно такие же вопросы/проблемы могут быть и по ЭЭ, и по ХВС.
Моё участие в дискуссии в этой её части касалось исключительно того, какая вода доходит до батареи.
Остальное мне по фиг. У меня нет и при моей жизни не будет прямых договоров. Я же ещё и собственник. Мне этого не надо. Зачем при проблемах искать у змеи ноги?
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Джули написал:
понять хочу..[/QUOTE]
Всегда рад, доченька
В батареи идёт 50% (от балды) воды прямой (100 гр.) и 50% уже прошедшей через батареи (обратка)  (60 гр.) В итоге в батареи идёт вода 80 гр.
Для ГВС (в открытой системе) смешивается прямая и обратка  в той пропрции, чтобы обеспечить 60...75 гр. Никакая посторонняя вода не подмешивается.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Джули написал:
Откуда ее берете?[/QUOTE]
Из обратки.[QUOTE]Джули написал:
правила расчета должны применяться как к ИТП.[/QUOTE]
Какие? Я вообще тут про расчёты и не упоминал.
И, ещё раз, очень мало домов без ИТП в понимании, что там что-то регулируется.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]axx написал:
Вы не верно понимаете суть ИТП[/QUOTE]
Я бы попросил не учить отца. И баста! Откройте "Методику...." и посмотрите на рисунке, например, 5 возможные варианты подключения отопления в ИТП. Те, где теплоноситель от РСО идёт непосредственно в батареи.[QUOTE]axx написал:
у нас от РСО в дом ничего не попадает[/QUOTE]
Это не универсальное техническое решение.[QUOTE]axx написал:
ну не вода, а теплоноситель[/QUOTE]
Я мало знаю МКД на антифризе.
Замер сопротивления изоляции
 
[QUOTE]Леший написал:
Реально денег перечня едвали хватит на четверть 290 и 170.[/QUOTE]
Это так. Поэтому всегда есть возможность оштрафовать за оставшиеся 0.75.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Ребята, время тикает. Предлагаю так: собираем сюда ВСЕ косяки проекта. Всё, что нелепо/глупо с точки зрения технаря, всё, что нереально/трудно с точки зрения юриста, всё, что неточно/неясно.[/QUOTE]
Время собирать камни. Потом кидать
Выбираем эту последовательность вопреки  Екклесиасту.
#
[QUOTE]axx написал:
и все же что там с судебной практикой?[/QUOTE]
Марксизм-ленинизм говорил о практике как о критерии истины. Но отнюдь не о судебной практике.
#
[QUOTE]Александр Бекмансуров написал:
Добрый день! Собираемся создавать многодомное ТСЖ (4 адреса, но общая инфрастуктура) и столкнулись с различными версиями открытия спецсчета. То, что владелец спецсчета ТСЖ не может иметь более 30 квартир из ЖК РФ убрали. Соответственно, спецсчетов должно быть 4 (по одному на дом). В одном из источников глубин Интернета указано, что спецсчет владельцем которого является ТСЖ может быть только один и, соответственно, 3 других счета должны быть открыты у регионального оператора.

Вопрос: может ли "многодомное" ТСЖ быть владельцем сразу 4 спецсчетов?[/QUOTE]
Спецсчёт, ТСЖ и 30 квартир не припоминаю.
А почему ТСЖ не владеть столькими счетами, сколько МКД в ТСЖ? УК может быть владельцем пяти тысяч спецсчетов, если так решили собственники, а ТСЖ - нет? Где запрещено?
В источниках и-нета есть много чего. Источник один - ЖК.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, твое ТСЖ тсключительный случай. Все члены ТСЖ и никаких дополнительных услуг, остальные попадают под не членов или под послендние строчки того же 13 пункта[/QUOTE]
ОК. Спасибо.
#
Большая просьба ко всем коллегам: давайте сосредоточим обсуждение в ОДНОЙ ВЕТКЕ:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=10638&TITLE_SEO=10638-novye-pravila-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=10638&TITLE_SEO=10638-novye-pravila-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami&PAGEN_1=1[/URL]
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Александр Ильич, подскажи[/QUOTE]
Так вроде всем (почти) всё ясно. Достаточно посмотреть Методику (99/пр), в которой присутствуют (п.11) и ИТП, и ЦТП, и непосредственное подключение потребителей. Всё это - ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ система.
В любом доме, где нет крышной газовой, подвальной электрической, виртуальной атомной котельной, где греются не солнцем и не ветром, а также не теплом, выделяющимся по ночам из спален молодожёнов,[U] в проекте[/U] и [U]в техпаспорте[/U] написано: система ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ.
Попытка приравнять вшивый бойлер к Постановлению Правительства остаётся, при всём уважении, лишь выражением мнения/желания автора обосновать своё мнение/заблуждение.
Зачем придумывать? В техпаспорте дома всё написано. Покажите пример техпаспорта МКД, получающего тепло по трубам от РСО, чтобы там было написано нечто иное. Я таких не видел.

[I]11. На рисунке 1 схематично представлена система [U]централизованного теплоснабжения [/U]с нанесенными на ней точками учета тепловой энергии. К ним относятся:[/I]

[I]а) вывод тепловой сети от источника теплоснабжения (на каждой магистрали отдельно);[/I]

[I]б) точки передачи теплоносителя в смежные тепловые сети или смежным организациям (если тепловая сеть эксплуатируется несколькими организациями);[/I]

[I]в) точки ввода тепловой сети на объекты, где[U] происходит преобразование теплофизических параметров теплоносителя (ЦТП, ИТП)[/U];[/I]

[I]г) точки ввода тепловой энергии непосредственным потребителям.[/I]

Там ещё много полезного. Например, рис. 5, где нарисованы подключения ЦТП и ИТП именно к ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ теплоснабжению.
#
Напомню, что пару лет назад была утонувшая попытка актуализировать 170-е.
Но эта может, ИМХО, и дойти до победного конца .
#
[QUOTE]burmistr написал:
Коты в опасности))[/QUOTE]
Живодёры!!!
#
Интересный документ. Пока потратил пять минут.
[I]Температура горячей воды в точке водоразбора при открытой системе горячего водоснабжения должна составлять 60°С, а при закрытой – 55°С.
[/I]Не соответствует СанПин.
[I]30. В состав общего[/I]
[I]имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,[/I]
[I]обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных[/I]
[I](общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,[/I]
[I]расположенного на этих сетях
[/I]Абсолютно невразуминительно. Что, ИПУ или, не к ночи будет сказано, распределитель - тоже ОИ? На каких ЭТИХ СЕТЯХ? Слово "сеть" выше не употреблялось.
Ну, и ежедневная влажная уборка тоже даром не обойдётся...

Спасибо за публикацию.
Предлагаю поанализировать.

#
[QUOTE]tysik написал:
Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.[/QUOTE]
Что да, то да. Имеет место быть.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
Даже в домах от ЦТП, в доме есть ИТП.[/QUOTE]
У нас НИ ЕДИНОГО дома с ИТП. Максимум стоит бойлер на ГВС в общаге. Есть 3 ЦТП которые обслуживают свои кварталы. Один квартал вообще без ЦТП и тепловая энергия шурует напрямую в дома, бешеный перетоп и оплата сообветственно. Мы сделать ничего не можем с температурным режимом. В домах по проекту не предусмотрен ни регулятор, ни ИТП. так что что там у Вас обязательно должно быть по проекту? И самое главное, что я всегда спрашиваю: с какого года эти правила установлены, что Вы их пытаетесь применить к домам, построенным в лохматые времена?[/QUOTE]
Уважаемая Джули! По СНиП 41-01 - 2003:
[I]Водяная с радиаторами, панелями и конвекторами при температуре теплоносителя для двухтрубных систем - не более 95 °С; для однотрубных - не более 105 °С[/I].

И в 170-м рекомендуемое (!) приложение 11 "График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления".
Они настолько идиоты, что графиком называют таблицу.
По делу: перетоп убрать, соединив подачу с обраткой и установив насос за 5 к₽, - плёвое дело. Но, конечно, дело технарей, а не юристов.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, но тема то про будущее, а не про настоящее[/QUOTE]
Напомни, пожалуйста, когда и на основании чего это будущее наступит. Насколько помню, [B]НЕТ (пока) ограничения по сроку действия п. 13?
[/B]Так что я с оптимизмом смотрю в будущее мимо кассы.[B]
[/B]
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
вот и чешем репу.[/QUOTE]
Прикиньте, что он нарушает? Не может же ничего не нарушать? Всё у него хорошо: и саннормы, и противопожарные, и масочные вовремя наступили? Так не бывает, à la guerre, comme à la guerre.
#
[QUOTE]AleksKorot написал:
преклоняюсь .[/QUOTE]
На колени! И в бан!
Опять лохи набежали....
#
[QUOTE]Леший написал:
категория кап ремонта.[/QUOTE]
Тогда надо выкручивать бабки. В этом и есть идиотизм существующей дебильной системы. Деньги на капремонт как бы есть, но их как бы нет.
#
[QUOTE]AleksKorot написал:
Мы , жители МКД [/QUOTE]
Это - приговор. УК хочет вам добра, а Вы просите помочь бороться с ней, ни хрена не понимая в строительстве/ремонте/эксплуатации МКД.
Зря ждёте. Помощи не будет.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
она централизованная, ибо источник тепла находится не в доме.[/QUOTE]
А всё-таки она вертится...
#
[QUOTE]tysik написал:
А вы загляните в предельно допустимую стоимость.[/QUOTE]
А зачем мне ненужная информация? Мне от неё ни тепло, ни холодно. Она меня интересует не более, чем курс норвежской кроны к индийской рупии.
#
[QUOTE]Ольга Яр написал:
Добрый день, хотелось бы узнать Вашу позицию по вопросу оплаты расходов на отопление ванной комнаты в летний период (полотенцесушитель от ГВС). До 2012 года у нас в регионе был норматив потребления в Гкал в летний период в целях оплаты расхода тепловой энергии на полотенцесушители, потом все включали в стоимость ГВС, сейчас с учетом решения ВС - начислять только из расчета  60 градусов  возникают убытки у РСО, и вроде все хорошо, управляющая компания не страдает, но ведь это только определение ВС,  позиция в любое время может поменяться как это уже бывало не раз и опять управляющие компании останутся крайними, может быть есть другие варианты оплаты этого тепла ?[/QUOTE]
Оплата тепла, отдаваемого полотенцесушителем, должна быть заложена в норматив "на нагрев" для такого типа МКД (ПП 306). Понятие "отопление от системы ГВС" в законодательстве отсутствует.
#
[QUOTE]цужкх написал:
начинается оказание услуги не в ИТП, а с заключения договора на поставку ресурса и дальнейшая доставка ресурса потребителю, то есть до батареи.[/QUOTE]
Чуть уточню. С обеспечением нормативных параметров.
#
[QUOTE]Леший написал:
В суд, видимо идем[/QUOTE]
Лично для меня, поясните, пожалуйста, с чем идёте?
ПП 290 обязывает УК/ТСЖ
[I]22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:[/I]
[I] организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;[/I]
[I] обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и [/I][U][I]ремонт лифта (лифтов)[/I][/U][I];[/I]
[I] обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);[/I]
[I] обеспечение проведения технического освидетельствования лифта [/I][I](лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.
[/I]
Поэтому, ИМХО, текущий/аварийный ремонт лифта "сидит" в плате за СиР. То, что это дорого, так кому сейчас легко?  
Такова будет позиция собственников и, думаю, суда, где ещё и напомнят про предпринимательские риски.


Я не знаю, где точная граница между финансированием ремонта лифта по ПП 290 и некими необходимыми дополнительными средствами.
Где тот водораздел между заменой лампочки (ну ладно, подшипника) и заменой двигателя или редуктора?
ИМХО.
Нужно, по-видимому, доказывать, что ремонт не входит в номенклатуру текущего ремонта. Если это капремонт, правда на стороне УК. А если нет...
#
[QUOTE]АРоманов написал:
На такие вещи я без содрогания не могу смотреть.[/QUOTE]
Глаз, конечно не радует, варварство абсолютное, но такое сплошь и рядом умудрялись оформить. Вообще-то, как правило, фасадная стена в хрущёбе из какого-то пенобетона, она не несущая и ничего не держит, кроме тепла. Именно поэтому на первых этажах при перепланировках проекты предусматривали и входные группы, и витрины. Так что это, буде сделано разумно, вполне себе безопасно,ИМХО.
#
[QUOTE]axx написал:
, а децентрилизованное - это когда есть ИТП и на нем конкретно выставляются параметры которые пойдут в радиатор.[/QUOTE]
Глубокое заблуждение.
Отключили/демонтировали циркнасос - отопление резко децентрализовалось. Вновь смонтировали - вновь централизовалось. Так что ли?
#
Полный бред. А ещё нельзя расчленять трупы на лестничной клетке и испытывать термоядерные заряды в санузлах.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну так это и так понятно, что недопустимо.[/QUOTE]
Кстати, а почему? Несущая способность чего уменьшилась?

Но я не об этом.
Каким же надо быть идиотом, чтобы написать "демонтаж проёма". Проём - это дыра! Дыру нельзя демонтировать!  

Объединять лоджию с квартирой - варварство, время от времени демонстрируемое безмозглыми тележурналюгами во всяких передачах про переделки/перестройки/перестрелки.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Из обратки.[/QUOTE]
Отлично. И вот ситуация. Прямые договоры при наличии ИТП. Появляется на горизонте Анатолий и пишет грозную писулю в РСО: "какого черта холодно в квартире?". А оказывается Ильич устроил замес в ИТП. Внимание вопрос: кто виноват и что делать? Кстати, как раз этот вопрос  уже стопятьсот раз задал ахх . Никто не ответил еще...[/QUOTE]
Всеми тремя руками согласен! Именно поэтому, сто раз писАл, вся система прямых договоров, когда КУ поставляется до стены, а не до лампочки/крана/батареи - бред! Услуга разорвана неким "оборудованием, входящим в состав...". Тут и спору нет. Ровно такие же вопросы/проблемы могут быть и по ЭЭ, и по ХВС.
Моё участие в дискуссии в этой её части касалось исключительно того, какая вода доходит до батареи.
Остальное мне по фиг. У меня нет и при моей жизни не будет прямых договоров. Я же ещё и собственник. Мне этого не надо. Зачем при проблемах искать у змеи ноги?
#
[QUOTE]Джули написал:
понять хочу..[/QUOTE]
Всегда рад, доченька
В батареи идёт 50% (от балды) воды прямой (100 гр.) и 50% уже прошедшей через батареи (обратка)  (60 гр.) В итоге в батареи идёт вода 80 гр.
Для ГВС (в открытой системе) смешивается прямая и обратка  в той пропрции, чтобы обеспечить 60...75 гр. Никакая посторонняя вода не подмешивается.
#
[QUOTE]Джули написал:
Откуда ее берете?[/QUOTE]
Из обратки.[QUOTE]Джули написал:
правила расчета должны применяться как к ИТП.[/QUOTE]
Какие? Я вообще тут про расчёты и не упоминал.
И, ещё раз, очень мало домов без ИТП в понимании, что там что-то регулируется.
#
[QUOTE]axx написал:
Вы не верно понимаете суть ИТП[/QUOTE]
Я бы попросил не учить отца. И баста! Откройте "Методику...." и посмотрите на рисунке, например, 5 возможные варианты подключения отопления в ИТП. Те, где теплоноситель от РСО идёт непосредственно в батареи.[QUOTE]axx написал:
у нас от РСО в дом ничего не попадает[/QUOTE]
Это не универсальное техническое решение.[QUOTE]axx написал:
ну не вода, а теплоноситель[/QUOTE]
Я мало знаю МКД на антифризе.
#
[QUOTE]Леший написал:
Реально денег перечня едвали хватит на четверть 290 и 170.[/QUOTE]
Это так. Поэтому всегда есть возможность оштрафовать за оставшиеся 0.75.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!