new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
7000-9000 квтч в месяц[/QUOTE]
Даже если свет будет гореть круглосуточно на всех площадках при светодиодных лампах 10 W (а больше не надо), потребление будет 720 кВт*ч/мес. Если нет насосов, вентиляторов, то у вас чудовищное превышение. Если есть уличное освещение, прибавьте сами.
Мораторий на штрафы ЖКХ могут продлить еще на год
 
[QUOTE]Егор написал:
какой то неизвестный мне Анатолий[/QUOTE]
Он не какой-то. Он выбранный, тьфу, Выборный.
Минстрой разъяснил, что делать с прибором, если нет акта ввода в эксплуатацию
 
[QUOTE]burmistr написал:
Большего бреда от Минстроя я не читал...[/QUOTE]
Этот бред - следствие того, что наворотили в 354 с электросчётчиками, смешав всё в кучу.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Лев Моисеенко написал:
Отказывая безосновательно в оплате выполненных работ или авансировании (при наличии правильно оформленных документов - протокола ОСС, договора подряда, сопроводиловки и т.п.), банкиры "путают берега".[/QUOTE]
По опыту  (и личному тоже), с авансом проблем, тьфу, тьфу, не было. Бывали придирки к чему угодно, но не к самому факту авансирования.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5800]Элина Fox[/URL] написал:
Вот к стати почему банки трактую ч.3 ст. 190 ЖК РФ применимой только для регионального оператора?Почему не для Лица, которое уполномочено ОСС действовать от имени собственников? Может где ЦБ есть разъяснения?[/QUOTE]
Ст. 177:
ч. 4.
3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в     пункте 2     настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере н е более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг  и (или) работ по договору, указанному в     пункте 2     настоящей части. [/QUOTE]
Там в этой статье вообще всё написано.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
ГЖИ обязательно должна принимать работы[/QUOTE]
Чушь.[QUOTE]Элина Fox написал:
Чего ещё по подрядчику банк может запросить? [/QUOTE]
Ничего. Договор и правильно оформленный протокол ОСС. [QUOTE]Элина Fox написал:
аванс точно не даст, [/QUOTE]
С какой стати?
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
Вот к стати почему банки трактую ч.3 ст. 190 ЖК РФ применимой только для регионального оператора?Почему не для Лица, которое уполномочено ОСС действовать от имени собственников? Может где ЦБ есть разъяснения?[/QUOTE]
Ст. 177:
[I]3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366154/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst101704][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере н[U]е более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг[/U] и (или) работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366154/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst101704][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части.[/I]
использование средств на капремонт
 
А в чём вопрос? Всё прописано в ЖК. Проводите ОСС, принимаете все решения, которые там прописаны, заключаете договор с подрядчиком, учитывая требования ЖК. Можете заплатить аванс - до 30%. Несёте/шлёте в банк платёжку, договор и протокол ОСС. Банк платит. В некоторых самостийных субъектах  противозаконно требуют согласования с регоператором. И учтите: нет понятия "досрочно", поскольку собственники в любой момент вправе принять решение...
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
[URL=https://www.sibdom.ru/news/15759/]https://www.sibdom.ru/news/15759/[/URL] Что скажете, коллеги?[/QUOTE]
Там в Думе такой ерунды с мест тысячи бумажек валяются.
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
то и вводим ИПУ тоже мы[/QUOTE]
Нет у вас на это права. УК/ТСЖ больше к счётчикам электроэнергии (и ОДПУ, и ИПУ) - пальцем не моги касаться.
Где все?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
так, что... труба -НАШЕ ДЕЛО[/QUOTE]
У нас в городе лет десять работает вполне внятная фирма "ТРУБА-ДЕЛО", которая начинала с прочисток канализации (аварийно-сантехническая служба), включая и крупные сети, а развилась в сервисную структуру по разным вопросам инженерки МКД и окрестностей. Я неплохо знал учредителей, поэтому бесплатно подарил им слоган:
"Труба-дело - г...о вопрос!"
Где все?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
такие персонажи как я и Ильич, вполне разбавляют междусобойчик  акул капитализма общечеловеческими ценностями...[/QUOTE]
Постами о канализации?
Проблемы самоизоляции!, Как посмотреть запись вебинара если нет компьютера?
 
Вообще-то у Мираполиса такая функция анонсирована. У меня на планшете он установлен, но просмотр не открывается.
Где все?
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
кнопочка "Да" неактивна...работает только "Нет"...[/QUOTE]
Неправда Ваша.
За хранение вещей на чердаках и цокольных этажей будут штрафовать жителей
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Да, правила меняются. но читать новые правила и выискивать в них отличия от старых -тяжело и нудно.

Кто-нибудь может выложить список изменяющихся документов, что-бы можно было сравнить что "было" и что "стало"....[/QUOTE]
Я уже это сделал (в смысле - выложил), уважаемый коллега:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=11108&TITLE_SEO=11108-novye-pravila-protivopozharnogo-rezhima-1497&PAGEN_1=4]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=11108&TITLE_SEO=11108-n...[/URL]
Косяки законодательства и информационных систем.
 
Мой внимательный коллега обнаружил...
И снова о ПП 354. Читаем в Консуьтанте.
П. 59.
[I]КонсультантПлюс: примечание.[/I]
[I]Норме пп. "е" пункта 85, упоминаемого в нижеприведенном абзаце, соответствует норма пп. "д" пункта 85 в редакции Постановления Правительства от 26.12.2016 N 1498.[/I]
[I]в) в случае, указанном в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101555][I]подпункте "г" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101555][I]подпунктом "е" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;
[/I]
Т.е. ребята из Консультанта заметили [U]косяк в ПП 354[/U], который исправлять надо ни много ни мало Постановлением Правительства!
Ладно. А теперь - не менее уважаемая система Гарант.
[I]в) в случае, указанном в [/I][URL=http://base.garant.ru/12186043/b9d52d72c6678bfbda4081949f4687d8/#block_854][I]подпункте "г" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с [/I][URL=http://base.garant.ru/57418849/dacc457b0ad0b992522115b9ec976abd/#block_856][I]подпунктом "е" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;[/I]

[I]
[/I]Пункт в) приведён без нужно комментария и, внимание, активная ссылка на 85 е) работает и отправляет на [B]НЕАКТУАЛЬНУЮ[/B] версию ПП 354!
Бдительность!!!
Новые правила противопожарного режима 1497, С 1 января будут новые правила
 
Вот анализ изменений и новаций. (См. прикреплённый файл).

Почитал новые правила. Есть несколько вопросов, хотя они и не касаются изменений.
[I]27. При[/I]
[I]эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается[/I]

[I]г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;[/I]

Вопросы: входную дверь с доводчиком нельзя[U] временно [/U]оставить открытой (мебель носят), подложив клинышек?

[I]31. Ковры,[/I]
[I]ковровые дорожки, укладываемые на путях эвакуации поверх покрытий полов и в[/I]
[I]эвакуационных проходах на объектах защиты, должны надежно крепиться к полу
[/I]Вопрос: противогрязевой коврик в холле или, хуже того, коврик перед квартирой - вне закона?

А вот этот пункт - в новой редакции
[I]32.[/I]
[I]Запрещается оставлять по окончании рабочего времени необесточенными (отключенными[/I]
[I]от электрической сети) электропотребители, в том числе бытовые электроприборы,[/I]
[I]за исключением помещений, в которых находится дежурный персонал,[/I]
[I]электропотребители дежурного освещения, систем противопожарной защиты, а также[/I]
[I]другие электроустановки и электротехнические приборы, если это обусловлено их[/I]
[I]функциональным назначением и (или) предусмотрено требованиями инструкции по[/I]
[I]эксплуатации
[/I]
Вопрос: запрещается оставлять отключенными от сети? Но ведь тут так написано!
Где все?
 
[QUOTE]Гарри УОРСО написал:
И да, сайт потерял привлекательность из-за смены интерфейса.[/QUOTE]
Да ладно... Кто хотел, приспособился. А новичок старого и не видел. Вспомнила бабка, как девкой была.. Да, проблем до фига: от безобразного шрифта до отсутствия возможности выйти кликом на сообщение-ссылку.
Дело не в этом. Почему живы хорошие автомобильные и технические форумы? Потому что меняются автомобили, владельцы, техника в целом. А здесь, в определённой степени, произошло насыщение. И, тем не менее, больной не так уж и болен и, скорее, жив,..
Где все?
 
[QUOTE]Егор написал:
Нет. Просто развивается системный кризис площадки.
Для меня несколько неожиданный результат, но при здравом размышлении совершенно естественный.
Раньше тут коллективно генерились идеи, а когда Юра из лучших побуждений перетянул методическую часть на своих юристов получилось то что получилось. Стало скучно. Люди читают статьи, смотрят вебинары, но у большинства пропал интерес к активной дискуссии (да, тому самому спору, в котором рождается истина).
Можно ли исправить ситуацию? Без понятия, но что-то надо точно делать.[/QUOTE]
Да не... В выходные отродясь шухера не было.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536]alnikmit[/URL] написал:
Вы в курсе, какая система на Вашем доме? Розлив верхний, нижний?[/QUOTE]
Коллега, если этот дом аналогичен моему, то розлив верхний, ввод в середине дома. Возможно, два ввода.
У меня дом 8 подъездов.
на 9 этаже у всех Африка, зимой окна открывают. Я в трешке на зиму перекрываю две батареи из четырех и не жалуюсь.
На первых этажах всегда холодно по полу.[/QUOTE]
Типовая ситуация.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]Атос написал:
ЕГРП ведёт ФРС,  и выписки из ЕГРП предоставляет тоже ФРС,[/QUOTE]
Федеральная резервная система США не владеет информацией о собственниках недвижимости в России.
Это - для информации.
Надо быть или очень смелым, или..., чтобы подписывать справки с информацией, достоверность которой ты не знаешь и за неё не отвечаешь.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.[/QUOTE]
"Где начало того конца, которым оканчивается начало?"[I][SIZE=10pt] Плоды раздумья. Мысли и афоризмы (Козьма Прутков)[/SIZE][/I]
Справки о «составе семьи»
 
Если бы мне какой-нибудь чудак принёс из ТСЖ справку (кроме сведений о задолженности и членстве в ТСЖ), я бы ржал в голос. Как можно давать справку о том, о чём ты можешь не знать? ТСЖ иногда через годы узнаёт о смене собственника. Переписали квартиру на родственника и живут себе. Как и жили. И платят.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]Атос написал:
точка росы возникает не на поверхности, а в самой толще стены.[/QUOTE]
И опять бред. Вот ведь правильно сказано, что лучше жевать, чем говорить. Купите Stimorol. Помогает.
Точка росы может быть на любой глубине. Как вариант - на нулевой, т.е. на  внутренней поверхности стены. А может- в миллиметре  от поверхности. А может - в двадцати сантиметрах.[QUOTE]Атос написал:
Вентилирование  внутри помещения не избавит от образования росы в самой стене[/QUOTE]
А от появления влаги/плесени на стене может и избавить, поскольку в вентилируемой комнате ниже относительная влажность (Атос, знаете почему? Думаю, что в школе фехтования этому не учат, поэтому не знаете). А чем ниже относительная влажность, тем, грубо говоря, "глубже" уйдёт точка росы, и на неё будет наплевать. Плесени не будет.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
Неуча ничто не исправит. Имеющий глаза увидит. А Вас, мушкетёр, сумма углов в треугольнике (найти ссылку или сами вспомните?), по-видимому не научила получать знания не в калькуляторах интернета, по которым Вы делаете свои рас[SIZE=26pt]я[/SIZE]чёты. Ни шляпу, ни шпагу есть Вы не будете - а следовало бы. Отвлеклись бы от пропаганды своего невежества. Ну не для Вас технические вопросы - что поделаешь. Большая человеческая просьба: не трахайте людям мозги.
Предлагаю закрыть диспут. Вы знаний не наберётесь, у меня не убудет. Обсуждать что-либо имеет смысл либо со знающими, либо с интересующимися. Вы к этим категориям не относитесь.
Adieu
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Не взбалтывать, не смешивать[/QUOTE]
Если Вы о «Shaken, not stirred», то это переводится далеко не так.

Уважаемые модераторы, потрите, потом, пожалуйста, всю эту флудню.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]Атос написал:
Если на стену дуть теплым воздухом то в месте контакта  теплой воздушной массы с холодной стеной возникнет роса.Если вы обдуваете стену воздухом который  холоднее стены, то  роса на стене  перестанет выделятся, а стена высохнет.[/QUOTE]
Далеко не всегда так. Результат зависит, как минимум, от двух факторов: количества теплоты, передаваемого/отбираемого на поверхности стены, и относительной влажности обдувающего воздуха. И  теплее в комнате от всех этих упражнений в термодинамике для второго курса вуза средней руки не станет.
Больному надо оказывать помощь, а не лечить ему мозги проблемами фармакологии  в странах Латинской Америке.
Для начала надо решить проблемы отопления (стояк) и вентиляции (любым способом).
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]Вадим Казанцев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&sid=40401e54284bae4b88a32121b62e2307]Ильич[/URL] написал:
Нужен приточный воздух для вентиляции.[/QUOTE]
Золотые слова. А теперь обеспечим вентиляцию и температура как раз и улетит ниже нормы в помещении.
Приходит УК и говорит - а что вы хотите - у вас же вон щель на проветривание. Закройте наглухо всё и будет вам 20 градусов.
Так что в наших нынешних законах полная чушь. Или не хватает условий по проветриванию в градусных нормативах.[/QUOTE]
Не совсем так. Вам шашечки или ехать? Приток холодного воздуха сушит. Парадокс? Отнюдь. Холодный воздух, заходя в более тёплое помещение, сохнет! Его относительная влажность автоматом снижается (h-d диаграмма для воздуха - полезно посмотреть). Температуру/холод при малом тепловыделении не победить, а влажность/плесень победить можно. Во всех случаях, естественно, надо решать вопрос с температурой нагревательных приборов. Этот вопрос не обойти.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Скромно предположу, что "плакать" начинает из-за неправильно работающей вентиляции. Пластиковые окна и "ленинградка" больше убеждают меня в этом. Нужен приточный воздух для вентиляции.[/QUOTE]
Правильно, но лишь отчасти. При разумных температурах и относительно высоких уровнях влажности (да, проветривать, чтобы снизить относительную влажность!) температура точки росы всего на 4...5 гр. ниже температуры воздуха. Так что холодная стена заплачет по-любому.
 С остальным трудно не согласиться по технике. Но нужно ещё попасть в квартиры.
Могу предположить, что какой-нибудь умник пережал байпас. Вариантов много. Без тотальной прогулки по квартирам не обойтись.
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
[QUOTE]Атос написал:
Если  у вас нарушена  теплоизоляция по внешней стене[/QUOTE]
Откуда такое предположение при просто банально холодных стояках?[QUOTE]Атос написал:
чем теплее будут  греть батарее тем больше конденсата[/QUOTE]
Абсолютная чушь. Точка росы "уйдёт" вглубь стены. Достаточно провести мысленный опыт: нагреть изнутри стену до достаточно высокой температуры - и какой, на хрен, конденсат?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
7000-9000 квтч в месяц[/QUOTE]
Даже если свет будет гореть круглосуточно на всех площадках при светодиодных лампах 10 W (а больше не надо), потребление будет 720 кВт*ч/мес. Если нет насосов, вентиляторов, то у вас чудовищное превышение. Если есть уличное освещение, прибавьте сами.
#
[QUOTE]Егор написал:
какой то неизвестный мне Анатолий[/QUOTE]
Он не какой-то. Он выбранный, тьфу, Выборный.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Большего бреда от Минстроя я не читал...[/QUOTE]
Этот бред - следствие того, что наворотили в 354 с электросчётчиками, смешав всё в кучу.
#
[QUOTE]Лев Моисеенко написал:
Отказывая безосновательно в оплате выполненных работ или авансировании (при наличии правильно оформленных документов - протокола ОСС, договора подряда, сопроводиловки и т.п.), банкиры "путают берега".[/QUOTE]
По опыту  (и личному тоже), с авансом проблем, тьфу, тьфу, не было. Бывали придирки к чему угодно, но не к самому факту авансирования.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5800]Элина Fox[/URL] написал:
Вот к стати почему банки трактую ч.3 ст. 190 ЖК РФ применимой только для регионального оператора?Почему не для Лица, которое уполномочено ОСС действовать от имени собственников? Может где ЦБ есть разъяснения?[/QUOTE]
Ст. 177:
ч. 4.
3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в     пункте 2     настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере н е более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг  и (или) работ по договору, указанному в     пункте 2     настоящей части. [/QUOTE]
Там в этой статье вообще всё написано.
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
ГЖИ обязательно должна принимать работы[/QUOTE]
Чушь.[QUOTE]Элина Fox написал:
Чего ещё по подрядчику банк может запросить? [/QUOTE]
Ничего. Договор и правильно оформленный протокол ОСС. [QUOTE]Элина Fox написал:
аванс точно не даст, [/QUOTE]
С какой стати?
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
Вот к стати почему банки трактую ч.3 ст. 190 ЖК РФ применимой только для регионального оператора?Почему не для Лица, которое уполномочено ОСС действовать от имени собственников? Может где ЦБ есть разъяснения?[/QUOTE]
Ст. 177:
[I]3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366154/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst101704][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере н[U]е более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг[/U] и (или) работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366154/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst101704][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части.[/I]
#
А в чём вопрос? Всё прописано в ЖК. Проводите ОСС, принимаете все решения, которые там прописаны, заключаете договор с подрядчиком, учитывая требования ЖК. Можете заплатить аванс - до 30%. Несёте/шлёте в банк платёжку, договор и протокол ОСС. Банк платит. В некоторых самостийных субъектах  противозаконно требуют согласования с регоператором. И учтите: нет понятия "досрочно", поскольку собственники в любой момент вправе принять решение...
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
[URL=https://www.sibdom.ru/news/15759/]https://www.sibdom.ru/news/15759/[/URL] Что скажете, коллеги?[/QUOTE]
Там в Думе такой ерунды с мест тысячи бумажек валяются.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
то и вводим ИПУ тоже мы[/QUOTE]
Нет у вас на это права. УК/ТСЖ больше к счётчикам электроэнергии (и ОДПУ, и ИПУ) - пальцем не моги касаться.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
так, что... труба -НАШЕ ДЕЛО[/QUOTE]
У нас в городе лет десять работает вполне внятная фирма "ТРУБА-ДЕЛО", которая начинала с прочисток канализации (аварийно-сантехническая служба), включая и крупные сети, а развилась в сервисную структуру по разным вопросам инженерки МКД и окрестностей. Я неплохо знал учредителей, поэтому бесплатно подарил им слоган:
"Труба-дело - г...о вопрос!"
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
такие персонажи как я и Ильич, вполне разбавляют междусобойчик  акул капитализма общечеловеческими ценностями...[/QUOTE]
Постами о канализации?
#
Вообще-то у Мираполиса такая функция анонсирована. У меня на планшете он установлен, но просмотр не открывается.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
кнопочка "Да" неактивна...работает только "Нет"...[/QUOTE]
Неправда Ваша.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Да, правила меняются. но читать новые правила и выискивать в них отличия от старых -тяжело и нудно.

Кто-нибудь может выложить список изменяющихся документов, что-бы можно было сравнить что "было" и что "стало"....[/QUOTE]
Я уже это сделал (в смысле - выложил), уважаемый коллега:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=11108&TITLE_SEO=11108-novye-pravila-protivopozharnogo-rezhima-1497&PAGEN_1=4]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=15&TID=11108&TITLE_SEO=11108-n...[/URL]
#
Мой внимательный коллега обнаружил...
И снова о ПП 354. Читаем в Консуьтанте.
П. 59.
[I]КонсультантПлюс: примечание.[/I]
[I]Норме пп. "е" пункта 85, упоминаемого в нижеприведенном абзаце, соответствует норма пп. "д" пункта 85 в редакции Постановления Правительства от 26.12.2016 N 1498.[/I]
[I]в) в случае, указанном в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101555][I]подпункте "г" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101555][I]подпунктом "е" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;
[/I]
Т.е. ребята из Консультанта заметили [U]косяк в ПП 354[/U], который исправлять надо ни много ни мало Постановлением Правительства!
Ладно. А теперь - не менее уважаемая система Гарант.
[I]в) в случае, указанном в [/I][URL=http://base.garant.ru/12186043/b9d52d72c6678bfbda4081949f4687d8/#block_854][I]подпункте "г" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с [/I][URL=http://base.garant.ru/57418849/dacc457b0ad0b992522115b9ec976abd/#block_856][I]подпунктом "е" пункта 85[/I][/URL][I] настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;[/I]

[I]
[/I]Пункт в) приведён без нужно комментария и, внимание, активная ссылка на 85 е) работает и отправляет на [B]НЕАКТУАЛЬНУЮ[/B] версию ПП 354!
Бдительность!!!
#
Вот анализ изменений и новаций. (См. прикреплённый файл).

Почитал новые правила. Есть несколько вопросов, хотя они и не касаются изменений.
[I]27. При[/I]
[I]эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается[/I]

[I]г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;[/I]

Вопросы: входную дверь с доводчиком нельзя[U] временно [/U]оставить открытой (мебель носят), подложив клинышек?

[I]31. Ковры,[/I]
[I]ковровые дорожки, укладываемые на путях эвакуации поверх покрытий полов и в[/I]
[I]эвакуационных проходах на объектах защиты, должны надежно крепиться к полу
[/I]Вопрос: противогрязевой коврик в холле или, хуже того, коврик перед квартирой - вне закона?

А вот этот пункт - в новой редакции
[I]32.[/I]
[I]Запрещается оставлять по окончании рабочего времени необесточенными (отключенными[/I]
[I]от электрической сети) электропотребители, в том числе бытовые электроприборы,[/I]
[I]за исключением помещений, в которых находится дежурный персонал,[/I]
[I]электропотребители дежурного освещения, систем противопожарной защиты, а также[/I]
[I]другие электроустановки и электротехнические приборы, если это обусловлено их[/I]
[I]функциональным назначением и (или) предусмотрено требованиями инструкции по[/I]
[I]эксплуатации
[/I]
Вопрос: запрещается оставлять отключенными от сети? Но ведь тут так написано!
#
[QUOTE]Гарри УОРСО написал:
И да, сайт потерял привлекательность из-за смены интерфейса.[/QUOTE]
Да ладно... Кто хотел, приспособился. А новичок старого и не видел. Вспомнила бабка, как девкой была.. Да, проблем до фига: от безобразного шрифта до отсутствия возможности выйти кликом на сообщение-ссылку.
Дело не в этом. Почему живы хорошие автомобильные и технические форумы? Потому что меняются автомобили, владельцы, техника в целом. А здесь, в определённой степени, произошло насыщение. И, тем не менее, больной не так уж и болен и, скорее, жив,..
#
[QUOTE]Егор написал:
Нет. Просто развивается системный кризис площадки.
Для меня несколько неожиданный результат, но при здравом размышлении совершенно естественный.
Раньше тут коллективно генерились идеи, а когда Юра из лучших побуждений перетянул методическую часть на своих юристов получилось то что получилось. Стало скучно. Люди читают статьи, смотрят вебинары, но у большинства пропал интерес к активной дискуссии (да, тому самому спору, в котором рождается истина).
Можно ли исправить ситуацию? Без понятия, но что-то надо точно делать.[/QUOTE]
Да не... В выходные отродясь шухера не было.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536]alnikmit[/URL] написал:
Вы в курсе, какая система на Вашем доме? Розлив верхний, нижний?[/QUOTE]
Коллега, если этот дом аналогичен моему, то розлив верхний, ввод в середине дома. Возможно, два ввода.
У меня дом 8 подъездов.
на 9 этаже у всех Африка, зимой окна открывают. Я в трешке на зиму перекрываю две батареи из четырех и не жалуюсь.
На первых этажах всегда холодно по полу.[/QUOTE]
Типовая ситуация.
#
[QUOTE]Атос написал:
ЕГРП ведёт ФРС,  и выписки из ЕГРП предоставляет тоже ФРС,[/QUOTE]
Федеральная резервная система США не владеет информацией о собственниках недвижимости в России.
Это - для информации.
Надо быть или очень смелым, или..., чтобы подписывать справки с информацией, достоверность которой ты не знаешь и за неё не отвечаешь.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.[/QUOTE]
"Где начало того конца, которым оканчивается начало?"[I][SIZE=10pt] Плоды раздумья. Мысли и афоризмы (Козьма Прутков)[/SIZE][/I]
#
Если бы мне какой-нибудь чудак принёс из ТСЖ справку (кроме сведений о задолженности и членстве в ТСЖ), я бы ржал в голос. Как можно давать справку о том, о чём ты можешь не знать? ТСЖ иногда через годы узнаёт о смене собственника. Переписали квартиру на родственника и живут себе. Как и жили. И платят.
#
[QUOTE]Атос написал:
точка росы возникает не на поверхности, а в самой толще стены.[/QUOTE]
И опять бред. Вот ведь правильно сказано, что лучше жевать, чем говорить. Купите Stimorol. Помогает.
Точка росы может быть на любой глубине. Как вариант - на нулевой, т.е. на  внутренней поверхности стены. А может- в миллиметре  от поверхности. А может - в двадцати сантиметрах.[QUOTE]Атос написал:
Вентилирование  внутри помещения не избавит от образования росы в самой стене[/QUOTE]
А от появления влаги/плесени на стене может и избавить, поскольку в вентилируемой комнате ниже относительная влажность (Атос, знаете почему? Думаю, что в школе фехтования этому не учат, поэтому не знаете). А чем ниже относительная влажность, тем, грубо говоря, "глубже" уйдёт точка росы, и на неё будет наплевать. Плесени не будет.
#
Неуча ничто не исправит. Имеющий глаза увидит. А Вас, мушкетёр, сумма углов в треугольнике (найти ссылку или сами вспомните?), по-видимому не научила получать знания не в калькуляторах интернета, по которым Вы делаете свои рас[SIZE=26pt]я[/SIZE]чёты. Ни шляпу, ни шпагу есть Вы не будете - а следовало бы. Отвлеклись бы от пропаганды своего невежества. Ну не для Вас технические вопросы - что поделаешь. Большая человеческая просьба: не трахайте людям мозги.
Предлагаю закрыть диспут. Вы знаний не наберётесь, у меня не убудет. Обсуждать что-либо имеет смысл либо со знающими, либо с интересующимися. Вы к этим категориям не относитесь.
Adieu
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Не взбалтывать, не смешивать[/QUOTE]
Если Вы о «Shaken, not stirred», то это переводится далеко не так.

Уважаемые модераторы, потрите, потом, пожалуйста, всю эту флудню.
#
[QUOTE]Атос написал:
Если на стену дуть теплым воздухом то в месте контакта  теплой воздушной массы с холодной стеной возникнет роса.Если вы обдуваете стену воздухом который  холоднее стены, то  роса на стене  перестанет выделятся, а стена высохнет.[/QUOTE]
Далеко не всегда так. Результат зависит, как минимум, от двух факторов: количества теплоты, передаваемого/отбираемого на поверхности стены, и относительной влажности обдувающего воздуха. И  теплее в комнате от всех этих упражнений в термодинамике для второго курса вуза средней руки не станет.
Больному надо оказывать помощь, а не лечить ему мозги проблемами фармакологии  в странах Латинской Америке.
Для начала надо решить проблемы отопления (стояк) и вентиляции (любым способом).
#
[QUOTE]Вадим Казанцев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&sid=40401e54284bae4b88a32121b62e2307]Ильич[/URL] написал:
Нужен приточный воздух для вентиляции.[/QUOTE]
Золотые слова. А теперь обеспечим вентиляцию и температура как раз и улетит ниже нормы в помещении.
Приходит УК и говорит - а что вы хотите - у вас же вон щель на проветривание. Закройте наглухо всё и будет вам 20 градусов.
Так что в наших нынешних законах полная чушь. Или не хватает условий по проветриванию в градусных нормативах.[/QUOTE]
Не совсем так. Вам шашечки или ехать? Приток холодного воздуха сушит. Парадокс? Отнюдь. Холодный воздух, заходя в более тёплое помещение, сохнет! Его относительная влажность автоматом снижается (h-d диаграмма для воздуха - полезно посмотреть). Температуру/холод при малом тепловыделении не победить, а влажность/плесень победить можно. Во всех случаях, естественно, надо решать вопрос с температурой нагревательных приборов. Этот вопрос не обойти.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Скромно предположу, что "плакать" начинает из-за неправильно работающей вентиляции. Пластиковые окна и "ленинградка" больше убеждают меня в этом. Нужен приточный воздух для вентиляции.[/QUOTE]
Правильно, но лишь отчасти. При разумных температурах и относительно высоких уровнях влажности (да, проветривать, чтобы снизить относительную влажность!) температура точки росы всего на 4...5 гр. ниже температуры воздуха. Так что холодная стена заплачет по-любому.
 С остальным трудно не согласиться по технике. Но нужно ещё попасть в квартиры.
Могу предположить, что какой-нибудь умник пережал байпас. Вариантов много. Без тотальной прогулки по квартирам не обойтись.
#
[QUOTE]Атос написал:
Если  у вас нарушена  теплоизоляция по внешней стене[/QUOTE]
Откуда такое предположение при просто банально холодных стояках?[QUOTE]Атос написал:
чем теплее будут  греть батарее тем больше конденсата[/QUOTE]
Абсолютная чушь. Точка росы "уйдёт" вглубь стены. Достаточно провести мысленный опыт: нагреть изнутри стену до достаточно высокой температуры - и какой, на хрен, конденсат?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!