До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Применение коэффициента 10 при срыве пломбы на ИПУ
 
[QUOTE]SergeyKushnarev написал:
Я правильно понимаю?[/QUOTE]
Нет.
То, что касается ПУ электрической энергии (э/э), написано конкретно о ПУ э/э.

[I]Нарушение показателей, указанных в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101294][I]абзацах третьем[/I][/URL][I] - [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101296][I]пятом[/I][/URL][I] настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу [U]прибора учета[/U]. При [/I][I]обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу [U]прибора учета[/U]. При этом, [U]если прибор учета ....[/U]
[/I][U][/U]
Здесь нет ни слова о э/э, поэтому к-т 10  - за все ИПУ.
Отключение электричества за долги по коммуналке
 
До 31 декабря можно тему наездов за долги забыть и не тратить время.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
Для справки: об источнике. Закон, вступивший в силу, как в нём и  написано, через 270 дней после опубликования.
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
РГ не пишут о номере и дате закона, о котором идет речь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
А прикиньте объём допработы мелким конторам, которые поверяют ИПУ на дому. И как я, обыватель, буду платить, не увидев, что меня сосчитали? На доверии? Потом, когда увижу запись?
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
Читаем и делаем выводы.
[URL=https://tass.ru/ekonomika/9536487]https://tass.ru/ekonomika/9536487[/URL]
Росреестра было мало.
Не было такого никогда,  и вот опять.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Не пудрите людям мозги очередной чушью.[/QUOTE]
Не успел дописать.
Для танкистов от рождения: арендные отношения не предусматривают смену собственника. Договор аренды может предусматривать установку двери (если пожарные нормы не нарушены). Демонтаж  замка с собственной входной двери в квартиру никогда не требовал согласований ни с ООН, ни с ЮНЕСКО, ни с ОМСУ.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Атос написал:
перенос входной двери.[/QUOTE]
Вам не надоело писать херню? Вы знаете, чем отличается дверь от входной двери? Так вот, специально для Вас: ничем!
Если я взял помещение в пользование, то я им и пользуюсь. Завтра ОСС решит расторгнуть договор и я уберу замок из двери. Если до Вас это не доходит, то это не значит, что не доходит до остальных. Не пудрите людям мозги очередной чушью.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Атос написал:
что вы перенесли входную дверь  за пределы своей квартиры[/QUOTE]
Ни разу не так. Разгородили ОИ, НЕ УМЕНЬШАЯ его! Выделили часть и арендовали. Тысячи кладовок в стране на лестничных клетках (пожарные проблемы не обсуждаем, тут всё плохо) сдаются в аренду как ОИ.
Постановка на учет трубопровода горячей воды, нужно ли ТСЖ ставить на учет трубопровод горячей воды в Ростехнадзор
 
Закон не так называется. Отродясь существовало понятие "подведомственный трубопровод": температура больше 115 градусов.
[URL=https://tke-moscow.ru/uploads/files/20180203-145459.pdf]https://tke-moscow.ru/uploads/files/20180203-145459.pdf[/URL]
[URL=https://mtk-exp.ru/registratsiya_teplovyh_setei_v_rostehnadzore/]https://mtk-exp.ru/registratsiya_teplovyh_setei_v_rostehnadzore/[/URL]

Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]саныч написал:
Батенька, так у Вас "обслуживает более одного помещения" да еще и по прожекту. Совсем другой коленкор.[/QUOTE]
Ха! Странное ОИ - на двоих. Водка, и та демократичней.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]саныч написал:
Гражданин возвел стеночку, лишив эту часть коридора основного свойства общего имущества - "более одного помещения" сделав невозможным "свободное" использование другими собственниками.[/QUOTE]
Так что это (см. выше) работает не всегда. В моём случае всем на это наплевать. Я не пойду ничего у соседей требовать. Они купили, что купили, и я тоже трезвым был, когда выбирал квартиру.
Так что правильно было написано: надо смотреть документы. И ещё: для того, чтобы утверждать, что дважды два - четыре, надо понять: мы покупаем или продаём?
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
Ещё смешнее. В доме, в котором я живу, изначально по проекту и по факту на каждом этаже есть[U] отгороженный на две квартиры "коридор общего пользования", входящий в МОП.[/U]
Денег на спецсчете нет, а срок по программе КР наступил...
 
[QUOTE]razin написал:
ждать очереди на проведение кап. ремонта.[/QUOTE]
За два года могли уже и дождаться.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Эк вы все лихо решили, что всё правильно!
Поверили, что документы в порядке? Ну-ну[/QUOTE]
Сие бесспорно.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]melllena написал:
ГП вынуждает перевести всех на прямые договора[/QUOTE]
Хотеть не вредно.[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Акт ввода выписали июнем[/QUOTE]
Знакомо. К ноябрю актуальность потеряет.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Атос написал:
площадь МОП уменьшится[/QUOTE]
С хренов уменьшится, если это временное пользование, а не отчуждение.[QUOTE]КЕН17 написал:
УК и Совет дома считают, что оформлено правильно - договор пользования , ОСС проголосовали "ЗА" 2/3 голосов.[/QUOTE]
И правильно считают. С перепланировкой сложнее, но, ИМХО, можно и обойти: конфигурация помещений не меняется. Но довольно сложно описать объект, передаваемый в пользование, если он не имеет физических или описанных в техпаспорте границ.
Чиновники расскажут жителям, как тратить деньги со спецсчетов на капремонт
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
думаю, что это все-один из пазлов общей картинки.[/QUOTE]
Есть, конечно, варианты, но я твёрдо знаю одно: деньги со спецсчёта надо тратить при первой возможности, любыми правдами-неправдами. Иначе или отметут, или инфляция сожрёт. А что делать, когда вдруг припрёт, а денег нет?
Большой жизненный опыт приучил меня решать проблемы [I]по мере поступления[/I] и работать так, чтобы [I]минимизировать эти поступления[/I].
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
Тут какая-то путаница.
Упрощённо.
Если сломался электросчётчик, УО на это наплевать. Собственник имеет дело с ГП. По остальным ИПУ ничего не менялось.
Капитальный ремонт с новыми материалами
 

[I] Какие требования сегодня применяются к монтажникам?[/I]

[I]Требования к монтажникам больше бюрократические, в том числе организация с формой собственности ООО,[/I]

Какой смысл читать дальше после этих перлов? Человек, пишущий рекламную статью (дающий рекламное интервью), не знает ни русского языка, ни Градостроительного, ни Гражданского кодексов.

Требования не применяются, а предъявляются, ООО не форма собственности. Подрядчиком может быть далеко не только ООО.

С такими знаниями стыдно выходить в публичное поле. Сразу становится страшно покупать их продукцию: вдруг их инженеры и рабочие такие же убогие?

Кого-нибудь задевают бездарные монтажники входных дверей?
 
Пошлют вас монтажники и будут правы. Вы для них никто.
Кого-нибудь задевают бездарные монтажники входных дверей?
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
К собственнику они не могут,[/QUOTE]
А к монтажникам - нет оснований. Ну нет! ТСЖ им ничего не заказывало. Если только ТСЖ будет помогать собственнику и делать предъявы от его имени.
Мокнет фасадная панель.
 
ИМХО, смотреть гидрофобные пропитки.
Утверждены новые критерии наличия (отсутствия)тех.возможности установки ОДПУ, ИПУ, 627 Приказ от 29.12.2011 отменен.
 
[QUOTE]razin написал:
При вертикальной разводке нет технической возможности для установки ИПУ теплоэнергии. В этой связи, логично было бы вернуть для большинства МКД расчет за отопление по прежним формулам, которые действовали в редакции Правил № 354 до 01.01.2019г.[/QUOTE]
А чем плохи нынешние формулы? По площадям или, на худой конец, по дурацким распределителям. Нет ИПУ и не надо.
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Я наибарот понял, что к УК имеет отношение... может кто популярнее объяснит?[/QUOTE]
Так уже всё разжёвано:
[I]44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst101446][I]пунктом 40[/I][/URL][I]
[/I]
ОДН бывает в домах с непосредом или без УК.
Кого-нибудь задевают бездарные монтажники входных дверей?
 
[QUOTE]teregen написал:
претензию от ТСЖ, а потом в суд.[/QUOTE]
Только претензия не к монтажникам - у ТСЖ с ними нет отношений, а к собственнику, их зазвавшему.
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]seeman написал:
Акты в РСО есть. Нам не выдают и кормят завтраками[/QUOTE]
Ну и плюньте на них. Пусть РСО рискнёт не дать тепло. Их снесут. Наезжайте, если не будут включать, первыми. Вы должны отстаивать права собственников.
Чиновники расскажут жителям, как тратить деньги со спецсчетов на капремонт
 
[I]Как пояснил руководитель рабочей группы, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД, Анна Мамонова зачастую собственники на накопленные деньги на спецсчетах делают текущий ремонт вместо капитального.
[/I]
И правильно делают. Потому что жить надо сегодня, а не потом. Поскольку тут завязана [I]Ассоциация [U]региональных операторов [/U]капремонта МКД,[/I][B] то хорошего ждать не приходится[/B][I].[/I]
РО спецсчётникам ни разу не друзья.[I]
[/I]
Договоры на тепло по нерегулируемым ценам, Заключение договора на поставку тепловой энергии по ценам определенным соглашением сторон
 
[QUOTE]ivan4112 написал:
на этих сетях также "сидит" население [/QUOTE]
ИМХО, если условия "свободного" ценообразования выполнены, то наличие на этих сетях населения не мешает. А вы под какое условие попали: малая мощность или что?
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Энергосбыт считает потери[/QUOTE]
Впервые о таком слышу.
#
[QUOTE]SergeyKushnarev написал:
Я правильно понимаю?[/QUOTE]
Нет.
То, что касается ПУ электрической энергии (э/э), написано конкретно о ПУ э/э.

[I]Нарушение показателей, указанных в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101294][I]абзацах третьем[/I][/URL][I] - [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101296][I]пятом[/I][/URL][I] настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу [U]прибора учета[/U]. При [/I][I]обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу [U]прибора учета[/U]. При этом, [U]если прибор учета ....[/U]
[/I][U][/U]
Здесь нет ни слова о э/э, поэтому к-т 10  - за все ИПУ.
#
До 31 декабря можно тему наездов за долги забыть и не тратить время.
#
Для справки: об источнике. Закон, вступивший в силу, как в нём и  написано, через 270 дней после опубликования.
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
РГ не пишут о номере и дате закона, о котором идет речь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"
#
А прикиньте объём допработы мелким конторам, которые поверяют ИПУ на дому. И как я, обыватель, буду платить, не увидев, что меня сосчитали? На доверии? Потом, когда увижу запись?
#
Читаем и делаем выводы.
[URL=https://tass.ru/ekonomika/9536487]https://tass.ru/ekonomika/9536487[/URL]
Росреестра было мало.
Не было такого никогда,  и вот опять.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Не пудрите людям мозги очередной чушью.[/QUOTE]
Не успел дописать.
Для танкистов от рождения: арендные отношения не предусматривают смену собственника. Договор аренды может предусматривать установку двери (если пожарные нормы не нарушены). Демонтаж  замка с собственной входной двери в квартиру никогда не требовал согласований ни с ООН, ни с ЮНЕСКО, ни с ОМСУ.
#
[QUOTE]Атос написал:
перенос входной двери.[/QUOTE]
Вам не надоело писать херню? Вы знаете, чем отличается дверь от входной двери? Так вот, специально для Вас: ничем!
Если я взял помещение в пользование, то я им и пользуюсь. Завтра ОСС решит расторгнуть договор и я уберу замок из двери. Если до Вас это не доходит, то это не значит, что не доходит до остальных. Не пудрите людям мозги очередной чушью.
#
[QUOTE]Атос написал:
что вы перенесли входную дверь  за пределы своей квартиры[/QUOTE]
Ни разу не так. Разгородили ОИ, НЕ УМЕНЬШАЯ его! Выделили часть и арендовали. Тысячи кладовок в стране на лестничных клетках (пожарные проблемы не обсуждаем, тут всё плохо) сдаются в аренду как ОИ.
#
Закон не так называется. Отродясь существовало понятие "подведомственный трубопровод": температура больше 115 градусов.
[URL=https://tke-moscow.ru/uploads/files/20180203-145459.pdf]https://tke-moscow.ru/uploads/files/20180203-145459.pdf[/URL]
[URL=https://mtk-exp.ru/registratsiya_teplovyh_setei_v_rostehnadzore/]https://mtk-exp.ru/registratsiya_teplovyh_setei_v_rostehnadzore/[/URL]

#
[QUOTE]саныч написал:
Батенька, так у Вас "обслуживает более одного помещения" да еще и по прожекту. Совсем другой коленкор.[/QUOTE]
Ха! Странное ОИ - на двоих. Водка, и та демократичней.
#
[QUOTE]саныч написал:
Гражданин возвел стеночку, лишив эту часть коридора основного свойства общего имущества - "более одного помещения" сделав невозможным "свободное" использование другими собственниками.[/QUOTE]
Так что это (см. выше) работает не всегда. В моём случае всем на это наплевать. Я не пойду ничего у соседей требовать. Они купили, что купили, и я тоже трезвым был, когда выбирал квартиру.
Так что правильно было написано: надо смотреть документы. И ещё: для того, чтобы утверждать, что дважды два - четыре, надо понять: мы покупаем или продаём?
#
Ещё смешнее. В доме, в котором я живу, изначально по проекту и по факту на каждом этаже есть[U] отгороженный на две квартиры "коридор общего пользования", входящий в МОП.[/U]
#
[QUOTE]razin написал:
ждать очереди на проведение кап. ремонта.[/QUOTE]
За два года могли уже и дождаться.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Эк вы все лихо решили, что всё правильно!
Поверили, что документы в порядке? Ну-ну[/QUOTE]
Сие бесспорно.
#
[QUOTE]melllena написал:
ГП вынуждает перевести всех на прямые договора[/QUOTE]
Хотеть не вредно.[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Акт ввода выписали июнем[/QUOTE]
Знакомо. К ноябрю актуальность потеряет.
#
[QUOTE]Атос написал:
площадь МОП уменьшится[/QUOTE]
С хренов уменьшится, если это временное пользование, а не отчуждение.[QUOTE]КЕН17 написал:
УК и Совет дома считают, что оформлено правильно - договор пользования , ОСС проголосовали "ЗА" 2/3 голосов.[/QUOTE]
И правильно считают. С перепланировкой сложнее, но, ИМХО, можно и обойти: конфигурация помещений не меняется. Но довольно сложно описать объект, передаваемый в пользование, если он не имеет физических или описанных в техпаспорте границ.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
думаю, что это все-один из пазлов общей картинки.[/QUOTE]
Есть, конечно, варианты, но я твёрдо знаю одно: деньги со спецсчёта надо тратить при первой возможности, любыми правдами-неправдами. Иначе или отметут, или инфляция сожрёт. А что делать, когда вдруг припрёт, а денег нет?
Большой жизненный опыт приучил меня решать проблемы [I]по мере поступления[/I] и работать так, чтобы [I]минимизировать эти поступления[/I].
#
Тут какая-то путаница.
Упрощённо.
Если сломался электросчётчик, УО на это наплевать. Собственник имеет дело с ГП. По остальным ИПУ ничего не менялось.
#

[I] Какие требования сегодня применяются к монтажникам?[/I]

[I]Требования к монтажникам больше бюрократические, в том числе организация с формой собственности ООО,[/I]

Какой смысл читать дальше после этих перлов? Человек, пишущий рекламную статью (дающий рекламное интервью), не знает ни русского языка, ни Градостроительного, ни Гражданского кодексов.

Требования не применяются, а предъявляются, ООО не форма собственности. Подрядчиком может быть далеко не только ООО.

С такими знаниями стыдно выходить в публичное поле. Сразу становится страшно покупать их продукцию: вдруг их инженеры и рабочие такие же убогие?

#
Пошлют вас монтажники и будут правы. Вы для них никто.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
К собственнику они не могут,[/QUOTE]
А к монтажникам - нет оснований. Ну нет! ТСЖ им ничего не заказывало. Если только ТСЖ будет помогать собственнику и делать предъявы от его имени.
#
ИМХО, смотреть гидрофобные пропитки.
#
[QUOTE]razin написал:
При вертикальной разводке нет технической возможности для установки ИПУ теплоэнергии. В этой связи, логично было бы вернуть для большинства МКД расчет за отопление по прежним формулам, которые действовали в редакции Правил № 354 до 01.01.2019г.[/QUOTE]
А чем плохи нынешние формулы? По площадям или, на худой конец, по дурацким распределителям. Нет ИПУ и не надо.
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Я наибарот понял, что к УК имеет отношение... может кто популярнее объяснит?[/QUOTE]
Так уже всё разжёвано:
[I]44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst101446][I]пунктом 40[/I][/URL][I]
[/I]
ОДН бывает в домах с непосредом или без УК.
#
[QUOTE]teregen написал:
претензию от ТСЖ, а потом в суд.[/QUOTE]
Только претензия не к монтажникам - у ТСЖ с ними нет отношений, а к собственнику, их зазвавшему.
#
[QUOTE]seeman написал:
Акты в РСО есть. Нам не выдают и кормят завтраками[/QUOTE]
Ну и плюньте на них. Пусть РСО рискнёт не дать тепло. Их снесут. Наезжайте, если не будут включать, первыми. Вы должны отстаивать права собственников.
#
[I]Как пояснил руководитель рабочей группы, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД, Анна Мамонова зачастую собственники на накопленные деньги на спецсчетах делают текущий ремонт вместо капитального.
[/I]
И правильно делают. Потому что жить надо сегодня, а не потом. Поскольку тут завязана [I]Ассоциация [U]региональных операторов [/U]капремонта МКД,[/I][B] то хорошего ждать не приходится[/B][I].[/I]
РО спецсчётникам ни разу не друзья.[I]
[/I]
#
[QUOTE]ivan4112 написал:
на этих сетях также "сидит" население [/QUOTE]
ИМХО, если условия "свободного" ценообразования выполнены, то наличие на этих сетях населения не мешает. А вы под какое условие попали: малая мощность или что?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Энергосбыт считает потери[/QUOTE]
Впервые о таком слышу.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!