Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Порядок оплаты паркинга в многоквартирном доме
 
[QUOTE]саныч написал:
Как ресурсоснабжение паркинга идет? Система пожаротшения/дымоудаления общая? Если есть общие сети с домом,[/QUOTE]
Какое и с каких пор это имеет значени?
[QUOTE]роман михейчик написал:
В Росреестре зарегистрировано как отдельно стоящее строение, (все машино-места зарегистрированы как индивидуальная собственность) кадастровые номера на МКД и паркинг  разные[/QUOTE]
А это имеет значение.
Вывод: паркинг к МКД отношения не имеет. Может иметь своё управление и пр.
Расчет объема отопления при выходе ОДПУ из строя п.59(1) Правил № 354
 
[QUOTE]цужкх написал:
Я это понимаю так, что если какие-то месяцы показания отсутствовали, то в место них при расчете среднего значения ставится норматив.Может я конечно ошибаюсь.[/QUOTE]
И я того же мнения. Что было в конкретный месяц, то войдет в расчёт среднегодового с коэффициентом 1/12.
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]Егор написал:
аванс 50% от заявленной суммы договора думаю вам не дадут выплатить. там же только 30 максимум можно.[/QUOTE]
Это так, но там ещё есть монтаж. Так что 30% от всего договора покроют 50% стоимости оборудования.
Вообще-то, как ни странно, позиция СБ тут объяснима. Надо внятно писать про кворум и количество голосов "за". По сути только это плюс соответствие работы перечню и проверяется. Если работа не из федерального, а из регионального перечня, надо писать разъясняющее письмо, т.к. контроль может производиться  где угодно, и в Саратове не знают челябиннский список.
Это проверено на опыте.

И еще. ОПЯТЬ ПЛОДИМ ТЕМЫ. Модераторы, ау???!!!! Что, нет темы по спецсчетам??
Расчет объема отопления при выходе ОДПУ из строя п.59(1) Правил № 354
 
[QUOTE]АРоманов написал:
среднемесячные за прошлый год по этим месяцам - норматив.[/QUOTE]
Среднемесячный по месяцу - бред, ИМХО.
Порядок оплаты паркинга в многоквартирном доме
 
Всё бы ничего по смыслу поста, если бы не это:[QUOTE]АРоманов написал:
решить юридическим путем инженерные проблемы все же легче, чем наоборот.[/QUOTE]
Решить юридическим путём инженерные проблемы нельзя. Как и медицинские. Я думаю, что Вы, уважаемый коллега, не пойдёте к стоматологу, а Ваша жена к гинекологу с первым и последним юридическим образованием.
У нас уже лет скоро тридцать заводами и целыми отраслями управляют юристы и финансисты ни хрена не понимающие в производственных процессах руководимых ими предприятий. Результат виден.
Кто заплатит за холодную «горячую воду» на прямом договоре?
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Точно, у нас есть дома где по стояку в ванной подача на чердаке закольцовка и по кухне обратка. А есть где в подъезде на этаже четыре квартиры, на подаче ГВС шесть стояков и одна обратка проходит по подъезду.[/QUOTE]
Типовые решения.  
Минэнерго просит сократить срок моратория на пени за неуплату ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
А ты не знал?Собственно, этим и живы. Так что милости просим...[/QUOTE]
Вот как живут зажравшиеся ТСЖшники))) Жители в курсе?[/QUOTE]
Не только в курсе, но и участвуют. Оплатил своевременно квитанцию - включается линия с "Кениксбергом", три дня просрочки - только водка. Членам правления - "Black Label" или "Monkey Shoulder ". После заседаний правления по пятницам - самоизоляция до понедельника.
Минэнерго просит сократить срок моратория на пени за неуплату ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... [/QUOTE]
У тебя из труб Hennessy течет?[/QUOTE]
А ты не знал?
Собственно, этим и живы. Так что милости просим...
Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников
 
[QUOTE]Леший написал:
Все можно притянуть за уши в нужный момент.[/QUOTE]
Что в данном случае и сделано.
Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Это собственно должно касатся и объединителей лоджий с комнатой.[/QUOTE]


В вопросах пропила проемов в капитальных стенах, при условии соблюдения необходимых требований (обследование несущих конструкций с замерами, проект, работа, сдача) -параметры надежности не уменьшаются, поэтому строительных оснований препятствовать таким пропилам- нет. Более того, любой пропил можно усилить таким образом, что усиление будет надежнее выпиливаемой стены (вопрос только цены и экономической целесообразности)

............................................................................................................................................................[/QUOTE]
Подпишусь под каждым словом. Театр абсурда.
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Контора сама должна приехать и забрать[/QUOTE]
Так.
Минэнерго просит сократить срок моратория на пени за неуплату ЖКХ
 
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... :twisted:
Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников
 
[QUOTE]wlehg написал:
суды тупят.[/QUOTE]
И кому от этого легче? Вам? От того, что Вы так для себя решили? Мне, считающему, что нельзя врезать розетку в несущую стену (уменьшение объёма?!), поскольку суды с ума посходили?
Кто заплатит за холодную «горячую воду» на прямом договоре?
 
[QUOTE][URL=mailto:gskmay21@gmail.com]gskmay21@gmail.com[/URL] написал:
если ВСЕ квартиры нужно пройти второй трубой[/QUOTE]
За сколько купите идею?
Не надо ВСЕ квартиры проходить второй трубой. Для организации циркуляции внутри дома достаточно одной трубы на подъезд или даже несколько подъездов.
Затапливает подвал канализацией
 
[QUOTE]Дима Кузнецов написал:
Как надавить на водоканал [/QUOTE]
Так и надавить. Письмами, если это их сеть.[QUOTE]Дима Кузнецов написал:
будет течь из колодца (по закону соед. сосудов) или в квартиры?[/QUOTE]
Смотря где засор и сколько в этот момент приток.
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
[QUOTE]burmistr написал:
Лучше свои камеры воткните и небольшой сервак для хранения записей[/QUOTE]
Нормальные люди так и делают. Только записи не показывайте жЫльцам. Затрахают разборками.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
[QUOTE] sasha-kag написал:
Может.[/QUOTE]
[QUOTE]Леший написал:
но не хочет.[/QUOTE]
Сволочь.
Сравни: хочет, но не может. Импотент.
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
[QUOTE]burmistr написал:
Она для всеобщего блага.[/QUOTE]
Big Brother is watching you.
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
У ребят задача - зайти в дом с интернетом и выжить других. Ну, и Большой Брат в родственниках.
По опыту: самое убогое, отстойное, антиклиентское, что я видел в своей жизни, РОСТЕЛЕКОМ.
Если не считать Т+ .
Сейчас, слава Богу, нигде не пересекаюсь.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Жытель.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]axx написал:
Да, про сезонные изменения порядка расчета даже наш РСО не стал говорить. Их позиция была - наша хата с краю, мы до границы доставили тепло, там стоит счетчик, вот по нему и расчеты ведем. Суд сказал, что тепло само по себе никого не волнует, нужно смотреть для чего это тепло и самое приятное - порядок расчета между УК и РСО должен быть такой же как и между УК и жителями. Вот ждем официальное решение.[/QUOTE]
ОК. Именно так я себе всегда и представлял. Даже и не понял, почему вдруг появился подход "зимой по нормативу, летом по счётчику"
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]axx написал:
Порядок расчета - формула 20, вот по ней и надо считать и там убытков нет.[/QUOTE]
Я правильно понял, что круглый год нагрев по нормативу?
Онлайн-планерка №32
 
Мне опять не пришло письмо, открывающее вход на вебинар.
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
Я, видать, тупой и не понимаю первоисточник проблемы. Впечатать сразу в бланк "Решения" внизу дату - последний день приёма бюллетеней и делу конец. Если у кого-то руки будут чесаться что-то исправить, то таких чудаков найдётся один на тысячу.
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Нет у собрания собственников полномочия отменить результат предыдущего собрания.[/QUOTE]
В чистом виде - нет, конечно.   Но если принять некое решение противоположного толка, то я бы легко извернулся во многих случаях.
Например, решение ОСС1: строим вертолётную площадку. Это решение надо отменить.
Решение ОСС2: строим ракетодром, а вертолётную площадку - в 3000 г.
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
[QUOTE]саныч написал:
сколько лет схема с РО по ТКО просуществует?[/QUOTE]
Долго. Пока не [S]иссыкнет куль[/S] иссякнет Его Величество Поток. А он не иссякнет никогда.
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
стабильное бабло,[/QUOTE]
Наше всё! Жаль, что не наше.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
считают по факту и зимой и летом.[/QUOTE]
В этом есть логика: для всех, по крайней мере, одинаково и всегда. А то получается, что на улице теплеет и ГВС резко дорожает. Так есть, но это есть дурь.
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
Если следовать логике определения стоимости ГВС "нагрев по факту", то в МКД, где все летом на даче, а большинство оставшихся поставило себе электронагреватели, у того чудака, который единственный расходует "казённую" горячую воду, её цена будет - 10 000 ₽/м³. Ладно бы у всех так, но в соседнем доме с открытой системой - всё по-другому!
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
[QUOTE]Комментатор написал:
дат нет[/QUOTE]
А на "нет" и суда...
[QUOTE]Комментатор написал:
В Конституции, где ж ещё![/QUOTE]
Ну, разве что...
#
[QUOTE]саныч написал:
Как ресурсоснабжение паркинга идет? Система пожаротшения/дымоудаления общая? Если есть общие сети с домом,[/QUOTE]
Какое и с каких пор это имеет значени?
[QUOTE]роман михейчик написал:
В Росреестре зарегистрировано как отдельно стоящее строение, (все машино-места зарегистрированы как индивидуальная собственность) кадастровые номера на МКД и паркинг  разные[/QUOTE]
А это имеет значение.
Вывод: паркинг к МКД отношения не имеет. Может иметь своё управление и пр.
#
[QUOTE]цужкх написал:
Я это понимаю так, что если какие-то месяцы показания отсутствовали, то в место них при расчете среднего значения ставится норматив.Может я конечно ошибаюсь.[/QUOTE]
И я того же мнения. Что было в конкретный месяц, то войдет в расчёт среднегодового с коэффициентом 1/12.
#
[QUOTE]Егор написал:
аванс 50% от заявленной суммы договора думаю вам не дадут выплатить. там же только 30 максимум можно.[/QUOTE]
Это так, но там ещё есть монтаж. Так что 30% от всего договора покроют 50% стоимости оборудования.
Вообще-то, как ни странно, позиция СБ тут объяснима. Надо внятно писать про кворум и количество голосов "за". По сути только это плюс соответствие работы перечню и проверяется. Если работа не из федерального, а из регионального перечня, надо писать разъясняющее письмо, т.к. контроль может производиться  где угодно, и в Саратове не знают челябиннский список.
Это проверено на опыте.

И еще. ОПЯТЬ ПЛОДИМ ТЕМЫ. Модераторы, ау???!!!! Что, нет темы по спецсчетам??
#
[QUOTE]АРоманов написал:
среднемесячные за прошлый год по этим месяцам - норматив.[/QUOTE]
Среднемесячный по месяцу - бред, ИМХО.
#
Всё бы ничего по смыслу поста, если бы не это:[QUOTE]АРоманов написал:
решить юридическим путем инженерные проблемы все же легче, чем наоборот.[/QUOTE]
Решить юридическим путём инженерные проблемы нельзя. Как и медицинские. Я думаю, что Вы, уважаемый коллега, не пойдёте к стоматологу, а Ваша жена к гинекологу с первым и последним юридическим образованием.
У нас уже лет скоро тридцать заводами и целыми отраслями управляют юристы и финансисты ни хрена не понимающие в производственных процессах руководимых ими предприятий. Результат виден.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Точно, у нас есть дома где по стояку в ванной подача на чердаке закольцовка и по кухне обратка. А есть где в подъезде на этаже четыре квартиры, на подаче ГВС шесть стояков и одна обратка проходит по подъезду.[/QUOTE]
Типовые решения.  
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
А ты не знал?Собственно, этим и живы. Так что милости просим...[/QUOTE]
Вот как живут зажравшиеся ТСЖшники))) Жители в курсе?[/QUOTE]
Не только в курсе, но и участвуют. Оплатил своевременно квитанцию - включается линия с "Кениксбергом", три дня просрочки - только водка. Членам правления - "Black Label" или "Monkey Shoulder ". После заседаний правления по пятницам - самоизоляция до понедельника.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... [/QUOTE]
У тебя из труб Hennessy течет?[/QUOTE]
А ты не знал?
Собственно, этим и живы. Так что милости просим...
#
[QUOTE]Леший написал:
Все можно притянуть за уши в нужный момент.[/QUOTE]
Что в данном случае и сделано.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Это собственно должно касатся и объединителей лоджий с комнатой.[/QUOTE]


В вопросах пропила проемов в капитальных стенах, при условии соблюдения необходимых требований (обследование несущих конструкций с замерами, проект, работа, сдача) -параметры надежности не уменьшаются, поэтому строительных оснований препятствовать таким пропилам- нет. Более того, любой пропил можно усилить таким образом, что усиление будет надежнее выпиливаемой стены (вопрос только цены и экономической целесообразности)

............................................................................................................................................................[/QUOTE]
Подпишусь под каждым словом. Театр абсурда.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Контора сама должна приехать и забрать[/QUOTE]
Так.
#
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... :twisted:
#
[QUOTE]wlehg написал:
суды тупят.[/QUOTE]
И кому от этого легче? Вам? От того, что Вы так для себя решили? Мне, считающему, что нельзя врезать розетку в несущую стену (уменьшение объёма?!), поскольку суды с ума посходили?
#
[QUOTE][URL=mailto:gskmay21@gmail.com]gskmay21@gmail.com[/URL] написал:
если ВСЕ квартиры нужно пройти второй трубой[/QUOTE]
За сколько купите идею?
Не надо ВСЕ квартиры проходить второй трубой. Для организации циркуляции внутри дома достаточно одной трубы на подъезд или даже несколько подъездов.
#
[QUOTE]Дима Кузнецов написал:
Как надавить на водоканал [/QUOTE]
Так и надавить. Письмами, если это их сеть.[QUOTE]Дима Кузнецов написал:
будет течь из колодца (по закону соед. сосудов) или в квартиры?[/QUOTE]
Смотря где засор и сколько в этот момент приток.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Лучше свои камеры воткните и небольшой сервак для хранения записей[/QUOTE]
Нормальные люди так и делают. Только записи не показывайте жЫльцам. Затрахают разборками.
#
[QUOTE] sasha-kag написал:
Может.[/QUOTE]
[QUOTE]Леший написал:
но не хочет.[/QUOTE]
Сволочь.
Сравни: хочет, но не может. Импотент.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Она для всеобщего блага.[/QUOTE]
Big Brother is watching you.
#
У ребят задача - зайти в дом с интернетом и выжить других. Ну, и Большой Брат в родственниках.
По опыту: самое убогое, отстойное, антиклиентское, что я видел в своей жизни, РОСТЕЛЕКОМ.
Если не считать Т+ .
Сейчас, слава Богу, нигде не пересекаюсь.
#
Жытель.
#
[QUOTE]axx написал:
Да, про сезонные изменения порядка расчета даже наш РСО не стал говорить. Их позиция была - наша хата с краю, мы до границы доставили тепло, там стоит счетчик, вот по нему и расчеты ведем. Суд сказал, что тепло само по себе никого не волнует, нужно смотреть для чего это тепло и самое приятное - порядок расчета между УК и РСО должен быть такой же как и между УК и жителями. Вот ждем официальное решение.[/QUOTE]
ОК. Именно так я себе всегда и представлял. Даже и не понял, почему вдруг появился подход "зимой по нормативу, летом по счётчику"
#
[QUOTE]axx написал:
Порядок расчета - формула 20, вот по ней и надо считать и там убытков нет.[/QUOTE]
Я правильно понял, что круглый год нагрев по нормативу?
#
Мне опять не пришло письмо, открывающее вход на вебинар.
#
Я, видать, тупой и не понимаю первоисточник проблемы. Впечатать сразу в бланк "Решения" внизу дату - последний день приёма бюллетеней и делу конец. Если у кого-то руки будут чесаться что-то исправить, то таких чудаков найдётся один на тысячу.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Нет у собрания собственников полномочия отменить результат предыдущего собрания.[/QUOTE]
В чистом виде - нет, конечно.   Но если принять некое решение противоположного толка, то я бы легко извернулся во многих случаях.
Например, решение ОСС1: строим вертолётную площадку. Это решение надо отменить.
Решение ОСС2: строим ракетодром, а вертолётную площадку - в 3000 г.
#
[QUOTE]саныч написал:
сколько лет схема с РО по ТКО просуществует?[/QUOTE]
Долго. Пока не [S]иссыкнет куль[/S] иссякнет Его Величество Поток. А он не иссякнет никогда.
#
[QUOTE]burmistr написал:
стабильное бабло,[/QUOTE]
Наше всё! Жаль, что не наше.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
считают по факту и зимой и летом.[/QUOTE]
В этом есть логика: для всех, по крайней мере, одинаково и всегда. А то получается, что на улице теплеет и ГВС резко дорожает. Так есть, но это есть дурь.
#
Если следовать логике определения стоимости ГВС "нагрев по факту", то в МКД, где все летом на даче, а большинство оставшихся поставило себе электронагреватели, у того чудака, который единственный расходует "казённую" горячую воду, её цена будет - 10 000 ₽/м³. Ладно бы у всех так, но в соседнем доме с открытой системой - всё по-другому!
#
[QUOTE]Комментатор написал:
дат нет[/QUOTE]
А на "нет" и суда...
[QUOTE]Комментатор написал:
В Конституции, где ж ещё![/QUOTE]
Ну, разве что...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!