new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
отдельных расчетных счетов[/QUOTE]
А за чей счет обслуживание этих счетов? За счет УК?
Онлайн кассы для всех
 
- если банк нанял агента - это банковский агент (я так понимаю)
- если наняла УК/ТСЖ - то это платежный агент этой УК/ТСЖ
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вам что денег для наичестнейшего оператора жалко?[/QUOTE]
Не жалко.
Но за фактически оказанную услугу. У нас в МКД (ТСЖ) уже на протяжении минимум 4 лет объем мусора = 10 кбм/мес.
По нормативу РО хочет оплату за 30 кбм/мес. - неосновательное обогащение получается.

И еще раз обращаю внимание: за 3 полных месяца работы РО ни разу не выставил счета за мусор тем ТСЖ/ЖСК, которые отказались работать через МособлЕИРЦ!
Что это: нахватали кучу договоров и не справляются или умысел какой от РО?

Вывозят регулярно, нареканий нет - возчик хороший работает, с кем до 2019 г. у нас договоры были
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Мособлеирц у вас разве не выставляет напрямую?[/QUOTE]
эти ТСЖ отказались от услуг Мособлеирц - заключены прямые договоры ТСЖ - РО (без ЕИРЦ)
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
 
Московская обл:
многие ТСЖ/ЖСК в нашем городе вообще еще не получали счета, акты от РО (работает с 1 января 2019 г.).
Некоторые председатели в панике: "как же бедному РО деньги заплатить? Или он, кровопиец, что задумал.... ?"
Чибис уйдет из Минстроя?????
 
[QUOTE]burmistr пишет:
измерять толщину сосулек[/QUOTE]
маньяк озабоченный какой-то  :)
Кто должен отвечать за контейнерную площадку?
 
в тему: [URL=https://roskvartal.ru/news/vyvoz-tko/10289/vlasti-yaroslavlya-reshili-sekonomit-na-uborke-musora-za-schyet-uo]https://roskvartal.ru/news/vyvoz-tko/10 ... -schyet-uo[/URL]

простите, не удержался   :roll:
Финансовая помощь бюджета
 
по 185 фз мы тоже получали, но до 2014 г.
Финансовая помощь бюджета
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
у нас большая программа была[/QUOTE]
А что за программа? Кто финансировал?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Дополнительно информируем, что в настоящее время Минфином России совместно с ФНС России прорабатывается вопрос упрощения порядка применения контрольно-кассовой техники налогоплательщиками при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.[/QUOTE]
Заинтриговали, ждем....  :)
Финансовая помощь бюджета
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
получали[/QUOTE]
если не секрет:
- откуда получили?
- на что?
Финансовая помощь бюджета
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
 185-ФЗ еще работает?[/QUOTE]
работает
Финансовая помощь бюджета
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
 а какой опыт вам нужен?[/QUOTE]
С чего начать? Первые шаги, чтобы получить.

[QUOTE]Ялиса пишет:
фонд содействия это 185-ФЗ?[/QUOTE]
Точно так. Я им звонил:
- Реально получить помощь ТСЖ со спецсчетом?
- Реально. Обращайтесь в ОМСУ.

Только в нашей Администрации города никто ничего не знает ((
Финансовая помощь бюджета
 
Хотим попытать счастья - получить финансовую поддержку от Фонда содействия реформированию ЖКХ (при замене лифтов)
ПП РФ от 17 января 2017 г № 18 и ПП РФ от 11.02.2019 № 114 - нам в руки  2we

А кто-то получал когда-нибудь помощь от этого фонда?
Или поставлю вопрос шире: какую-либо помощь из бюджета на капитальный ремонт (муниципального, регионального или федерального)???

Если есть вдруг такие, поделитесь опытом.
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
на штатив фотоаппарат[/QUOTE]
только здесь, наверное, не получится все в один файл запихать, а в сканере можно
Он-лайн кассы, как выбрать,поделиться горем или счастьем от приобретения
 
здесь уже обсуждаем:
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5228&start=700]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php ... &start=700[/URL]
Он-лайн кассы, как выбрать,поделиться горем или счастьем от приобретения
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Только вы считаете конкретную модель ККТ рекламой [/QUOTE]
Может это все же не реклама, а опыт одного из форумчан?
Для обмена опытом эта ветка и создана.
краны на общедомовых стояках в квартире
 
[QUOTE]Ильич пишет:
ХВС где-то закольцовано?
[/QUOTE]

у нас - да

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
одна труба питает дом, но стояки между собой сообщаются
Ошибка при ответе на сообщение
 
++++++
краны на общедомовых стояках в квартире
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
На случай если от соседей сверху вода/канализация литца начнет, а их дома не будет, а мы раз и все перекрыли[/QUOTE]
Не поможет - стояк будет получать воду сверху из общей системы ГВС. Надо два крана на стояке перекрывать (в подвале и на чердаке).
А заодно и ХВС так же - иначе все равно топить будет.
Чибис уйдет из Минстроя?????
 
а жаль, что 1 апреля
Кто когда запускает расчет квартплаты в программах?
 
Снимаем показания ОДПУ и ИПУ до 25-го.
На основании показаний выписываем квитанции жителям (обычно уже 29-30-го они готовы).
Счета от РСО не ждем
Ошибка при ответе на сообщение
 
и я заметил - сайт глючит сегодня

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и я заметил - сайт глючит сегодня
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
ОСС поручает ТСЖ :
- распоряжаться ОИ
- заплатить положенные налоги
- пустить заработанное на определённые цели.
По-моему всё просто.

Земельный участок под МКД освобождён от налогов (как объект недвижимости) . А вот если этот участок сдали в аренду и заработали, то извольте заплатить налоги согласно выбранной системе налогообложения.
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
Интересная задача представляется:
- заработали на сдаче ОИ провайдеру 14400 руб в год.
- общая площадь МКД 4000 кв.м.
- у меня 60 кв.м.

14400 / 4000 * 60 = 216 руб - мой доход.  С него надо НДФЛ уплатить? Отдельную декларацию в налоговую подавать?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Вот ТСЖ и обособилось от собственников.
[/QUOTE]
Что-то Вы, батенька, загнули
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
а юр. лицу - ТСЖ[/QUOTE]
ТСЖ - НКО товарищество собственников жилья, которые организовались как раз для того, чтобы решать в том числе и вопрос оплаты налогов.

Не понимаю, когда ТСЖ считают самостоятельным юр. лицом, обособленным от самих же собственников.
Позиция НКО ФКР по капитальному ремонту раньше положенного срока
 
У себя в ТСЖ делали капремонт: захотели - и сделали (Московская обл).
Все политесы для Сбера (у нас там спецсчет) выполнили онлайн (протокол, договор).
Никого не спрашивали (кроме собственников, конечно).

Скоро менять лифты - та же схема будет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ерунда прописана в региональных НПА[/QUOTE]
вот это правда  :)
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]Jirok пишет:
парковочные места у дома "закреплённые" за жильцами нашего дома джентельменским соглашением. Правление хочет начать эти места сдавать в аренду официально[/QUOTE]
Если сдавать "в аренду официально", то стало быть этот земельный участок - ОИ собственников МКД.
Должно быть ОСС, которое доверит Правлению ТСЖ распоряжаться этим земельным участком (сдавать в аренду, платить налоги)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2/3 от общего числа голосов собственников помещений
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ТСЖ может распоряжаться имуществом, принадлежащим ТСЖ. А общим имуществом ТОЛЬКО по решению ОСС. [/QUOTE]

что-то не пойму, что за имущество ТСЖ? И в чем его отличие от ОИ собственников?
передача ИТП на баланс ресурсоснабжающей организации
 
ИТП - общая собственность жителей дома - верно?
Им и решать, что делать с ИТП на общем собрании собственников (решение должно приниматься 100% голосов).
Без давления, свободно... А иначе - это рейдерский захват чужого имущества - 158 УК (может другая статья)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
отдельных расчетных счетов[/QUOTE]
А за чей счет обслуживание этих счетов? За счет УК?
#
- если банк нанял агента - это банковский агент (я так понимаю)
- если наняла УК/ТСЖ - то это платежный агент этой УК/ТСЖ
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вам что денег для наичестнейшего оператора жалко?[/QUOTE]
Не жалко.
Но за фактически оказанную услугу. У нас в МКД (ТСЖ) уже на протяжении минимум 4 лет объем мусора = 10 кбм/мес.
По нормативу РО хочет оплату за 30 кбм/мес. - неосновательное обогащение получается.

И еще раз обращаю внимание: за 3 полных месяца работы РО ни разу не выставил счета за мусор тем ТСЖ/ЖСК, которые отказались работать через МособлЕИРЦ!
Что это: нахватали кучу договоров и не справляются или умысел какой от РО?

Вывозят регулярно, нареканий нет - возчик хороший работает, с кем до 2019 г. у нас договоры были
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Мособлеирц у вас разве не выставляет напрямую?[/QUOTE]
эти ТСЖ отказались от услуг Мособлеирц - заключены прямые договоры ТСЖ - РО (без ЕИРЦ)
#
Московская обл:
многие ТСЖ/ЖСК в нашем городе вообще еще не получали счета, акты от РО (работает с 1 января 2019 г.).
Некоторые председатели в панике: "как же бедному РО деньги заплатить? Или он, кровопиец, что задумал.... ?"
#
[QUOTE]burmistr пишет:
измерять толщину сосулек[/QUOTE]
маньяк озабоченный какой-то  :)
#
в тему: [URL=https://roskvartal.ru/news/vyvoz-tko/10289/vlasti-yaroslavlya-reshili-sekonomit-na-uborke-musora-za-schyet-uo]https://roskvartal.ru/news/vyvoz-tko/10 ... -schyet-uo[/URL]

простите, не удержался   :roll:
#
по 185 фз мы тоже получали, но до 2014 г.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
у нас большая программа была[/QUOTE]
А что за программа? Кто финансировал?
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Дополнительно информируем, что в настоящее время Минфином России совместно с ФНС России прорабатывается вопрос упрощения порядка применения контрольно-кассовой техники налогоплательщиками при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.[/QUOTE]
Заинтриговали, ждем....  :)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
получали[/QUOTE]
если не секрет:
- откуда получили?
- на что?
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
 185-ФЗ еще работает?[/QUOTE]
работает
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
 а какой опыт вам нужен?[/QUOTE]
С чего начать? Первые шаги, чтобы получить.

[QUOTE]Ялиса пишет:
фонд содействия это 185-ФЗ?[/QUOTE]
Точно так. Я им звонил:
- Реально получить помощь ТСЖ со спецсчетом?
- Реально. Обращайтесь в ОМСУ.

Только в нашей Администрации города никто ничего не знает ((
#
Хотим попытать счастья - получить финансовую поддержку от Фонда содействия реформированию ЖКХ (при замене лифтов)
ПП РФ от 17 января 2017 г № 18 и ПП РФ от 11.02.2019 № 114 - нам в руки  2we

А кто-то получал когда-нибудь помощь от этого фонда?
Или поставлю вопрос шире: какую-либо помощь из бюджета на капитальный ремонт (муниципального, регионального или федерального)???

Если есть вдруг такие, поделитесь опытом.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
на штатив фотоаппарат[/QUOTE]
только здесь, наверное, не получится все в один файл запихать, а в сканере можно
#
здесь уже обсуждаем:
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5228&start=700]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php ... &start=700[/URL]
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Только вы считаете конкретную модель ККТ рекламой [/QUOTE]
Может это все же не реклама, а опыт одного из форумчан?
Для обмена опытом эта ветка и создана.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
ХВС где-то закольцовано?
[/QUOTE]

у нас - да

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
одна труба питает дом, но стояки между собой сообщаются
#
++++++
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
На случай если от соседей сверху вода/канализация литца начнет, а их дома не будет, а мы раз и все перекрыли[/QUOTE]
Не поможет - стояк будет получать воду сверху из общей системы ГВС. Надо два крана на стояке перекрывать (в подвале и на чердаке).
А заодно и ХВС так же - иначе все равно топить будет.
#
а жаль, что 1 апреля
#
Снимаем показания ОДПУ и ИПУ до 25-го.
На основании показаний выписываем квитанции жителям (обычно уже 29-30-го они готовы).
Счета от РСО не ждем
#
и я заметил - сайт глючит сегодня

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и я заметил - сайт глючит сегодня
#
ОСС поручает ТСЖ :
- распоряжаться ОИ
- заплатить положенные налоги
- пустить заработанное на определённые цели.
По-моему всё просто.

Земельный участок под МКД освобождён от налогов (как объект недвижимости) . А вот если этот участок сдали в аренду и заработали, то извольте заплатить налоги согласно выбранной системе налогообложения.
#
Интересная задача представляется:
- заработали на сдаче ОИ провайдеру 14400 руб в год.
- общая площадь МКД 4000 кв.м.
- у меня 60 кв.м.

14400 / 4000 * 60 = 216 руб - мой доход.  С него надо НДФЛ уплатить? Отдельную декларацию в налоговую подавать?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Вот ТСЖ и обособилось от собственников.
[/QUOTE]
Что-то Вы, батенька, загнули
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
а юр. лицу - ТСЖ[/QUOTE]
ТСЖ - НКО товарищество собственников жилья, которые организовались как раз для того, чтобы решать в том числе и вопрос оплаты налогов.

Не понимаю, когда ТСЖ считают самостоятельным юр. лицом, обособленным от самих же собственников.
#
У себя в ТСЖ делали капремонт: захотели - и сделали (Московская обл).
Все политесы для Сбера (у нас там спецсчет) выполнили онлайн (протокол, договор).
Никого не спрашивали (кроме собственников, конечно).

Скоро менять лифты - та же схема будет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ерунда прописана в региональных НПА[/QUOTE]
вот это правда  :)
#
[QUOTE]Jirok пишет:
парковочные места у дома "закреплённые" за жильцами нашего дома джентельменским соглашением. Правление хочет начать эти места сдавать в аренду официально[/QUOTE]
Если сдавать "в аренду официально", то стало быть этот земельный участок - ОИ собственников МКД.
Должно быть ОСС, которое доверит Правлению ТСЖ распоряжаться этим земельным участком (сдавать в аренду, платить налоги)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2/3 от общего числа голосов собственников помещений
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ТСЖ может распоряжаться имуществом, принадлежащим ТСЖ. А общим имуществом ТОЛЬКО по решению ОСС. [/QUOTE]

что-то не пойму, что за имущество ТСЖ? И в чем его отличие от ОИ собственников?
#
ИТП - общая собственность жителей дома - верно?
Им и решать, что делать с ИТП на общем собрании собственников (решение должно приниматься 100% голосов).
Без давления, свободно... А иначе - это рейдерский захват чужого имущества - 158 УК (может другая статья)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!