ТСЖ может распоряжаться имуществом, принадлежащим ТСЖ. А общим имуществом ТОЛЬКО по решению ОСС. [/QUOTE]
что-то не пойму, что за имущество ТСЖ? И в чем его отличие от ОИ собственников?
28.03.2019 18:02:46
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ТСЖ может распоряжаться имуществом, принадлежащим ТСЖ. А общим имуществом ТОЛЬКО по решению ОСС. [/QUOTE] что-то не пойму, что за имущество ТСЖ? И в чем его отличие от ОИ собственников? |
28.03.2019 17:33:27
ИТП - общая собственность жителей дома - верно?
Им и решать, что делать с ИТП на общем собрании собственников (решение должно приниматься 100% голосов). Без давления, свободно... А иначе - это рейдерский захват чужого имущества - 158 УК (может другая статья) |
26.03.2019 08:28:15
[QUOTE]Magistr22 пишет:
Наш РО говорит что в тариф не включено это[/QUOTE] Согласно п. 90 Правил регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.05.2016 № 484 (в ред. от 15.12.2018), необходимая валовая выручка регионального оператора определяется в соответствии с методическими указаниями как сумма необходимой валовой выручки организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, включая обработку твердых коммунальных отходов, в том числе собственная необходимая валовая выручка регионального оператора, относимая на такие виды деятельности, расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов,а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов и расходов. |
25.03.2019 16:17:22
Обязан. Источников много, дам одну ссылку: [URL=http://prokvologda.ru/news/11471/]http://prokvologda.ru/news/11471/[/URL]
(а еще Щтирлиц) ;) |
25.03.2019 09:00:13
[QUOTE]DovoS пишет:
я считаю, что нужно. [/QUOTE] Для себя наметил: 1) Подходит Эвотор 7.2 2) Если надо принимать безналичную оплату, то либо нужно отдельный терминал банковский, либо можно рассмотреть вариант Эвотор 7.2 Виза (касса + банковский терминал). В таком комплекте будет приниматься любая карта. 3) Через Эвотор 7.2 можно проводить платежи, поступившие на расчётный счёт. Это делается в ручном виде, в режиме безналичной оплаты. 4) Чтобы считывать QR-код - сканер 2D. |
22.03.2019 12:53:13
[B]Это что - неужели услышали:[/B] ???
[URL=http://duma.gov.ru/news/30121/]http://duma.gov.ru/news/30121/[/URL] [URL=http://sozd.duma.gov.ru/bill/640388-7]http://sozd.duma.gov.ru/bill/640388-7[/URL] внести в законодательство Российской Федерации в области обращения с твердыми коммунальными отходами следующие изменения: - [B]определить порядок возврата средств[/B] на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами [B]гражданам, осуществляющим раздельное накопление твердых коммунальных отходов[/B], в том числе извлечение полезных фракций; - [B]исключить плату за негативное воздействие[/B] на окружающую среду при установлении единых тарифов региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами [B]для граждан, осуществляющих раздельное накопление [/B]твердых коммунальных отходов; - изменить порядок и методику определения субъектами Российской Федерации нормативов накопления твердых коммунальных отходов для населения в части обязательности: - установления [B]дифференцированного подхода к определению нормативов накопления твердых коммунальных отходов при осуществлении их раздельного накопления[/B] населением, а также при наличии печного отопления или иных особенностей домовладений; - установления[B] в качестве расчетной единицы[/B] при определении норматива накопления твердых коммунальных отходов для домовладений (населения) [B]количества проживающих лиц, а не площади жилого помещения;[/B] - [B]определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из фактического объема[/B] образования твердых коммунальных отходов; |
22.03.2019 11:50:22
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Спецчета зло я всегда это говорил, было бы бабло в общем котле, фиг бы они кого то поменяли))) [/QUOTE] Как председатель ТСЖ категорически против общего котла! Да и УК в нашем городе плюются. Пример: пришло время крышу капиталить - фонд дотянул до ноября - прислал х.з. какого подрядчика. Летом все покоробилось - переделать, где подрядчик? А его нет - банкрот. Результат: деньги выброшены на ветер, а крышу надо переделывать. |
15.03.2019 15:19:55
[I]Госдума РФ рассмотрит законопроект, созданный для регулирования взаимодействия управляющих организаций и интернет-провайдеров. В документе прописано, что обеспечение доступа провайдеров к помещениям общего пользования в МКД станет одним из требований по управлению МКД, а брать за это плату будет запрещено.[/I]
[URL=http://sozd.duma.gov.ru/bill/614271-7]http://sozd.duma.gov.ru/bill/614271-7[/URL] Кто БОЛЬШЕ, тот и прав (все для народа) |
14.03.2019 15:25:13
Нас везде снимают: на улице, в транспорте, в административных зданиях, магазинах .....
- разве кто-то спрашивал на это согласие? |
13.03.2019 20:13:54
Вспомнил изречение про сто мудрецов :)
Может надо закончить..? |
13.03.2019 18:07:45
Пока ни о чём (
Стандартная отписка МинЖКХ. Доп соглашение тоже только о реквизитах. |
13.03.2019 17:33:10
Можно взглянуть на условия в доп соглашении?
|
13.03.2019 17:10:26
[I]Александр7272 писал(а):
Мы сейчас тоже платим за фактически вывезенный мусор[/I] А как же это происходит? ЕИРЦ то выставляет по нормативу. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE] Или это пока ваше стремление - платить по факту? |
13.03.2019 17:04:41
А счет вам РО уже выставлял? А ЕИРЦ согласился выставлять жителям по вашему расчету по факту?
|
13.03.2019 16:33:59
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Мы сейчас тоже платим за фактически вывезенный мусор, но это только наша инициатива, рег.оп. пока на встречу не идет. [/QUOTE] А как это происходит: РО выставляет вам счета по нормативу - вы не подтверждаете его акты - платите по факту? |
13.03.2019 16:17:10
еще одна ласточка:
[URL=https://rg.ru/2019/03/12/reg-ufo/zhilcy-mnogoetazhki-sekonomili-ustanoviv-kameru-nad-musornymi-kontejnerami.html]https://rg.ru/2019/03/12/reg-ufo/zhilcy ... erami.html[/URL] |
13.03.2019 15:53:01
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Но СиР я получается могу оплатить до 10 мая (если получил её 1 марта за март[/QUOTE] как это? :o |
13.03.2019 11:43:14
[QUOTE]Волжский парень пишет:
У нас СиР выставляется как и коммуналка - за прошлый месяц. Лично я думал, что так везде. [/QUOTE] рзаве может быть по другому? |
13.03.2019 09:38:38
выставили квитанции 28.02., где КУ расчитаны по показаниям счетчиков, что переданы с 23-25 января по 23-25 февраля
(т.е. за Февраль). В чем криминал? Где аванс? |
13.03.2019 09:25:31
Коллеги, кто-то получил счет от РО, где объем расчитан по факту, что вывезли (а не по нормативу)?
|
13.03.2019 08:10:18
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
в мартовской квитанции вы выставляете плату за коммуналку за февраль, а не авансовый расчет за март[/QUOTE] переведи :) |
12.03.2019 09:11:57
А не заложены ли эти потери (или часть потерь) в теплосчетчик.
Наш, например, постоянно считает Q немного больше (в пользу теплосети), чем расчет по формуле. (помечено желтым) |
11.03.2019 16:29:14
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Мы применяем это КО ВСЕМ провайдерам? Или делим на "своих" и "не своих"? Т.е., логика проста, если ХОТЬ ОДИН провайдер есть в МКД, значит, цена определена и у него есть договор. Значит и остальные должны играть по тем же правилам))))[/QUOTE] Конечно, ко всем. У нас их три, и два из них (включая Ростелеком) платят. А третий не платит (в семье не без урода :) ) И все же, как бы Вы ответили на эти три вопроса: как должен работать провайдер в МКД: - может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора? - должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)? - что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит? |
11.03.2019 14:16:06
Можно услышать Вашу позицию, как должен работать провайдер в МКД:
- может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора? - должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)? - что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит? |
11.03.2019 13:39:45
Цена спорного вопроса с одним провайдером небольшая, и решение его мы пока отложили.
Есть более серьезные задачи у ТСЖ (лифты поменять - одна из них) Придет время - провайдер сам постучится (но договор то не подписан). Возмущает позиция этого и других провайдеров, которые не уважают ни мнение жителей, ни их право собственности на общее имущество МКД (о чем я писал выше). А некоторые чиновники им помогают в этом. Подождем, посмотрим, что дальше будет... Спасибо за предложение пообщаться, но пока чья либо помощь нам не нужна. |
11.03.2019 11:46:02
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!