new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
Забодали письмами: [/QUOTE]

от кого письма?
Не передают показания приборов учета
 
[QUOTE]Елена666789 пишет:
Показания подавали, в течении 3-х лет, только по двум ИПУ из 4-х. [/QUOTE]

почему только по двум?
Вывоз мусора по-новому
 
У нас 500 р/м3 (включая НДС) с февраля 2018 г. До конца года повышать не будут, а с января регоператор "Хартия" начинает.
(Мы ваши соседи)
Вывоз мусора по-новому
 
А откуда взять деньги на повышение? Ведь текущий тариф на СиР рассчитан исходя из прежней цены на вывоз мусора и до следующего ОСС или распоряжения ОМСУ тариф нельзя менять.

У нас прокатывает такое возражение на хотелки мусорщиков.
С какого месяца считать по показаниям
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Теперь следующие несколько лет потребитель будет догонять эти счетчики и не платит за ресурсы.[/QUOTE]

Как раз таки нет! Если долго не передавал показания, и начисляли по среднему, а потом по нормативу, то все - поезд ушел - перерасчета не будет!

Полагаю и в этой теме аналогичный случай: у ИПУ поверка истекла - прибора считай нет. Начисляем по нормативу. Потребитель 2 года не проявлялся (УК не ясновидящая, а работает на основании документов от Потребителя: акт поверки, заявление...).
И никакого перерасчета!

Полагаю так.
С какого месяца считать по показаниям
 
Недавно рассматривалась эта тема еще на одном ресурсе, вот некоторые выдержки:

"Согласно п. 42 ПП РФ № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан делать расчёт платы за КУ на основании показаний счётчиков в случае их предоставления потребителем. В ином случае, расчёт платы производится в течение трёх месяцев – исходя из среднемесячного объёма потребления, а затем – исходя из установленных нормативов без применения повышающих коэффициентов (пп. «б» п. 59, п. 60 ПП РФ № 354).


Не все собственники регулярно передают показания ИПУ, а накануне повышения тарифов на ЖКУ они массово направляют данные счётчиков исполнителю коммунальных услуг. Они требуют у ИКУ перерасчёт платы, сделанной расчётными методами, за предыдущие периоды. Такая ситуация не только перегружает УО и РСО, но и способствует формированию отрицательного объёма ресурсов, потреблённых на содержание ОИ МКД. А его управляющей организации никто не компенсирует.

Пример:
В июне 2017 года такое дело рассмотрел районный суд Ульяновска (Решение № 2-2024/2017 2-2024/2017~М-1851/2017 М-1851/2017 от 30 июня 2017 г.). Собственник квартиры в МКД подал иск против управляющей компании с требованием о перерасчёте задолженности за ЖКУ. Долг формировался три года и к моменту подачи иска превысил 300 тысяч рублей. Потребитель с суммой не согласился: он произвел собственные расчёты по «среднему» тарифу за весь период задолженности. Истец указал, что УК была обязана провести проверку счётчиков, но в спорном периоде ни разу этого не сделала.
Как установил суд, показания ИПУ истца по учёту ГВС, ХВС, электроэнергии не передавались в УК с 2013 года. Расчёт платы за КУ производился согласно п. п. 42, 59, 60 ПП РФ № 354.  Выставленные управляющей компанией счета оплачивались потребителем нерегулярно и не в полном объёме, что привело к образованию задолженности и начислению пени на сумму долга.
Суд пояснил истцу, что УК обязана рассчитывать плату за КУ по показаниям ИПУ только в том случае, когда потребитель их передаёт. То, что в спорный период исполнитель коммунальных услуг не проводил проверки приборов учёта, не является основанием для перерасчёта или не оплаты выставленных счетов.
Районный суд встал на сторону управляющей компании и отказал потребителю в удовлетворении иска.
Областной суд, рассмотревший апелляцию потребителя, не нашёл в деле оснований для отмены или изменения решения районного суда и отклонил жалобу.

"Можно сказать, что сформировалась положительная для УО судебная практика, согласно которой после изменения тарифов ИКУ может не производить перерасчёт платы потребителям, которые в течение длительного времени не передают показания и не оплачивают ЖКУ."
С какого месяца считать по показаниям
 
[QUOTE]OLGA nsk пишет:
произвести корректировку начислений исходя из показаний ИПУ с 05.2016 г.[/QUOTE]

А где он был все это время (два  года)?!!!
И показания ИПУ конечно не передавал?
А ваши счета за квартиру и КУ оплачивал?
С какого месяца считать по показаниям
 
qws [QUOTE]OE77OE пишет:
вышел срок поверки - все нет ИПУ[/QUOTE]
Как избежать штрафов за закрытие и неиспользование мусоропровода
 
А какой стимул для раздельного сбора мусора?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Сюда выложить или найдете?
[/QUOTE]


хорошо бы
заранее спасибо!
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Там цена прописана в 300 руб, но это не зависит от этажности дома и количества квартир.[/QUOTE]

300 руб за один МКД (со всеми подъездами) или за один подъезд в МКД?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А решение ОСС есть у Вас по данному вопросу?[/QUOTE]

Я сейчас не о форме, а о цене вопроса.
Вот если примем решение поднять плату в 5 раз, то что.... ? А это соразмерно? Какие критерии?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
А какая она - соразмерная плата? Мы в МО, Ростелеком платит, но не много: 5,70 руб в месяц за квартиру (если в доме 100 квартир, то 570 руб/мес). Это мало? Нормально?
Практика выведения колл.антенны на прямые договоры с жителями
 
[QUOTE]Sirin16 пишет:
И имеет ли смысл обдумать договор аренды[/QUOTE]

У нас в МКД телевидение по кабелю дает провайдер - должен платить за размещение его оборудование в МОП и пользование ОИ.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:

Нет. Даже не знаю, что это.[/QUOTE]

ЕИАС ЖКХ - Единая ИнформационнаяАналитическая Система ЖКХ Московской области - можно сказать "региональная ГИС ЖКХ" для МО. Странно, что о ней не слышали в Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области )))
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
ЕИАС - это Ваша тема?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Можно по ней вопросы задавать (в другой наверное ветке) ?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
в компетенции нашего Министерства[/QUOTE]

а что за Министерство, где Вы работаете?
Начисления при вышедшем из строя общедомовом приборе учета на тепло
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
разделите сумму Гкал на кол-во месяцев, которые считал (до десятых долей)[/QUOTE]

у нас Теплосеть делит не на кол-во месяцев, а на часы работы в эти месяцы - получается средняя часовая нагрузка.
С ней уже проще и точнее посчитать тепло без ОДПУ.
Договор ТКО-УК
 
" В течение месяца после получения статуса «мусорный» оператор должен направить УО предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

На основании ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ собственник ТКО (УО, осуществляющая управление МКД) должен заключить договор на вывоз мусора с региональным оператором. Данный договор будет являться публичным, на основании п. 1 ст. 426 ГК РФ это означает, что региональный оператор обязан заключить такой договор с любым лицом, которое к нему обратится, и деятельность которого протекает в зоне ответственности регионального оператора. Типовая форма договора находится в Постановлении Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее - Постановление № 1156). Именно такой формат договора будет отвечать установленным законодательством требованиям, и способствовать отсутствию проблем в дальнейшей работе с оператором. "

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/vyvoz-musora-po-novomu/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... po-novomu/[/URL]
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Отстали Вы от жизни:

Верховный Суд РФ указал, что отдельные договоры с каждым абонентом - собственником жилья не дают оснований провайдеру пользоваться общим имуществом в доме, тем более бесплатно. Эти договоры заключены в интересах конкретных жильцов, а при оказании услуг компания использует общее имущество, принадлежащее всем собственникам. (Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2018 N 308-ЭС17-22313).

Суд высшей инстанции на основании законодательства настаивает на том, что согласие общего собрания собственников – обязательное условие для монтажа какого-либо оборудования в местах общего пользования МКД. И только ОСС может решить, взимать ли за это плату и в каком размере.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
много читать не надо, надо читать нужное и верное
Договор ТКО-УК
 
[QUOTE]seksik пишет:
Нам навязывают договора с рег. оператором на вывоз ТКО, вопрос решается до 1 августа[/QUOTE]

Нормы накопления установлены? Тариф за кбм (цена мусора)? Если не секрет, то сколько?
Отсутствие ответа на обращение собственника - это ст. 7.23.3 КоАП РФ?
 
Когда у нас в доме случались подобные безобразия, написал объявление (прилагаю).
Это был блеф  (на камеры тогда денег не было), но помогло

Перечисление взносов на кап. ремонт через счет ТСЖ
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
наш бухгалтер сама раскидывает на спецсчет[/QUOTE]

с расчетного счета?
Подумал, что еще наверное можно самоинкасацию проводить через терминалы Сбера не на р/счет, а сразу на спецсчет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
т.е. квитанция одна (и с капремонтом внутри), но после того, как собрали деньги, то раскидывать через терминал:
- на р/с
- на спецсчет
Тепловая энергия на подогрев воды
 
30 июня 2016 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 — того самого постановления, предусматривающего оплату отопления ежемесячно равными частями в течение года. Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно ПП РФ от 06.05.2011 N354. Однако, нормы Правил 307 не исчезли — именно в последний день действия Правил 307 вступило в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 в качестве одного из вариантов расчета за отопление.

Согласно пункту 42.1 Правил 354 в новой редакции «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года».

Правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ.
Пункт 2 ПП РФ от 29.06.2015 N603 устанавливает:
«2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».

[URL=https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/otoplenie-1-7-ili-1-12]https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/oto ... 7-ili-1-12[/URL]

Всем спасибо!
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Стоп, стоп, горячие российские парни   :)  - ИТП, самостоятельное приготовление ГВС и трудности расчета при этом - это не мой вариант. Просто задумался, как решить вопрос, заданный в этой ветке.

При этом заметил, что одна УК в городе (у нее ИТП) считает как раз по 1/12 (как и принято субьектом). А другая УК (у нее нет ИТП) считает по 1/7. А уж если взять ТСЖ/ЖСК города - так здесь полная свобода творчества. Вот и задался вопросом: а может ли УК/ТСЖ на собрании принять способ расчета отопления, отличный от принятого субьектом?

Попутно замечу, что 1/7 нагляднее и понятнее для потребителя, чем 1/12. Соседнее ТСЖ считало по 1/7, но когда стали вылезать в ПД ооочень чуствительные суммы за отопление + ГВС (с подогревом не по нормативу), и жители стали спрашивать, почему у нас так, а у соседнего дома меньше, то ТСЖ ушло на 1/12.

Ну и для всех больное: а есть ли истина в ЖКХ (единое понимание законов) ??? Если и на этом форуме, и в решениях судов один и тот же вопрос (спор) трактуется совершенно по-разному...  dash2
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Ильич, искренне спасибо за "дружище")).
Если ТСЖ примет решение на собрание, считать отопление, отличное от принятого в субъекте - то в чём криминал? Кстати в МО принята 1/12.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Здесь воля УО, а тем более это в воле ТСЖ.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Так, а кто оплатит невязку?[/QUOTE]

Думаю, проблема решается (при ИТП), если отопление расчитывать по 1/12. При этом подгорев в ГВС потребителям выставлять по нормативу, а, если летом не вписываются, то "засовывать" в отопление.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
В общем логика и справедливость - далеко не всегда это для сферы ЖКХ. Уже башка квадратная   dash2
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Так, а кто оплатит невязку? Дом с ТСЖ. ТСЖ? Т.е. собственники? РСО? Но топливо-то они жгли? И?....[/QUOTE]

Думаю, здесь лучше ответят те, кто имеет ИТП, или пусть ответит Верховный Суд. Но точно скажу, что потребителям в коммунальной услуге ГВС подгорев выставлять по нормативу (иначе подставляемся под жалобу, иск ...)

quote="Ильич"]  что такое "компонент"? Он денег стоит?[/quote]

компонент стоит денег конечно = норматив на подогрев * куб.м. * тариф на тепловую энергию
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
Забодали письмами: [/QUOTE]

от кого письма?
#
[QUOTE]Елена666789 пишет:
Показания подавали, в течении 3-х лет, только по двум ИПУ из 4-х. [/QUOTE]

почему только по двум?
#
У нас 500 р/м3 (включая НДС) с февраля 2018 г. До конца года повышать не будут, а с января регоператор "Хартия" начинает.
(Мы ваши соседи)
#
А откуда взять деньги на повышение? Ведь текущий тариф на СиР рассчитан исходя из прежней цены на вывоз мусора и до следующего ОСС или распоряжения ОМСУ тариф нельзя менять.

У нас прокатывает такое возражение на хотелки мусорщиков.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Теперь следующие несколько лет потребитель будет догонять эти счетчики и не платит за ресурсы.[/QUOTE]

Как раз таки нет! Если долго не передавал показания, и начисляли по среднему, а потом по нормативу, то все - поезд ушел - перерасчета не будет!

Полагаю и в этой теме аналогичный случай: у ИПУ поверка истекла - прибора считай нет. Начисляем по нормативу. Потребитель 2 года не проявлялся (УК не ясновидящая, а работает на основании документов от Потребителя: акт поверки, заявление...).
И никакого перерасчета!

Полагаю так.
#
Недавно рассматривалась эта тема еще на одном ресурсе, вот некоторые выдержки:

"Согласно п. 42 ПП РФ № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан делать расчёт платы за КУ на основании показаний счётчиков в случае их предоставления потребителем. В ином случае, расчёт платы производится в течение трёх месяцев – исходя из среднемесячного объёма потребления, а затем – исходя из установленных нормативов без применения повышающих коэффициентов (пп. «б» п. 59, п. 60 ПП РФ № 354).


Не все собственники регулярно передают показания ИПУ, а накануне повышения тарифов на ЖКУ они массово направляют данные счётчиков исполнителю коммунальных услуг. Они требуют у ИКУ перерасчёт платы, сделанной расчётными методами, за предыдущие периоды. Такая ситуация не только перегружает УО и РСО, но и способствует формированию отрицательного объёма ресурсов, потреблённых на содержание ОИ МКД. А его управляющей организации никто не компенсирует.

Пример:
В июне 2017 года такое дело рассмотрел районный суд Ульяновска (Решение № 2-2024/2017 2-2024/2017~М-1851/2017 М-1851/2017 от 30 июня 2017 г.). Собственник квартиры в МКД подал иск против управляющей компании с требованием о перерасчёте задолженности за ЖКУ. Долг формировался три года и к моменту подачи иска превысил 300 тысяч рублей. Потребитель с суммой не согласился: он произвел собственные расчёты по «среднему» тарифу за весь период задолженности. Истец указал, что УК была обязана провести проверку счётчиков, но в спорном периоде ни разу этого не сделала.
Как установил суд, показания ИПУ истца по учёту ГВС, ХВС, электроэнергии не передавались в УК с 2013 года. Расчёт платы за КУ производился согласно п. п. 42, 59, 60 ПП РФ № 354.  Выставленные управляющей компанией счета оплачивались потребителем нерегулярно и не в полном объёме, что привело к образованию задолженности и начислению пени на сумму долга.
Суд пояснил истцу, что УК обязана рассчитывать плату за КУ по показаниям ИПУ только в том случае, когда потребитель их передаёт. То, что в спорный период исполнитель коммунальных услуг не проводил проверки приборов учёта, не является основанием для перерасчёта или не оплаты выставленных счетов.
Районный суд встал на сторону управляющей компании и отказал потребителю в удовлетворении иска.
Областной суд, рассмотревший апелляцию потребителя, не нашёл в деле оснований для отмены или изменения решения районного суда и отклонил жалобу.

"Можно сказать, что сформировалась положительная для УО судебная практика, согласно которой после изменения тарифов ИКУ может не производить перерасчёт платы потребителям, которые в течение длительного времени не передают показания и не оплачивают ЖКУ."
#
[QUOTE]OLGA nsk пишет:
произвести корректировку начислений исходя из показаний ИПУ с 05.2016 г.[/QUOTE]

А где он был все это время (два  года)?!!!
И показания ИПУ конечно не передавал?
А ваши счета за квартиру и КУ оплачивал?
#
qws [QUOTE]OE77OE пишет:
вышел срок поверки - все нет ИПУ[/QUOTE]
#
А какой стимул для раздельного сбора мусора?
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Сюда выложить или найдете?
[/QUOTE]


хорошо бы
заранее спасибо!
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Там цена прописана в 300 руб, но это не зависит от этажности дома и количества квартир.[/QUOTE]

300 руб за один МКД (со всеми подъездами) или за один подъезд в МКД?
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А решение ОСС есть у Вас по данному вопросу?[/QUOTE]

Я сейчас не о форме, а о цене вопроса.
Вот если примем решение поднять плату в 5 раз, то что.... ? А это соразмерно? Какие критерии?
#
А какая она - соразмерная плата? Мы в МО, Ростелеком платит, но не много: 5,70 руб в месяц за квартиру (если в доме 100 квартир, то 570 руб/мес). Это мало? Нормально?
#
[QUOTE]Sirin16 пишет:
И имеет ли смысл обдумать договор аренды[/QUOTE]

У нас в МКД телевидение по кабелю дает провайдер - должен платить за размещение его оборудование в МОП и пользование ОИ.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:

Нет. Даже не знаю, что это.[/QUOTE]

ЕИАС ЖКХ - Единая ИнформационнаяАналитическая Система ЖКХ Московской области - можно сказать "региональная ГИС ЖКХ" для МО. Странно, что о ней не слышали в Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области )))
#
ЕИАС - это Ваша тема?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Можно по ней вопросы задавать (в другой наверное ветке) ?
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
в компетенции нашего Министерства[/QUOTE]

а что за Министерство, где Вы работаете?
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
разделите сумму Гкал на кол-во месяцев, которые считал (до десятых долей)[/QUOTE]

у нас Теплосеть делит не на кол-во месяцев, а на часы работы в эти месяцы - получается средняя часовая нагрузка.
С ней уже проще и точнее посчитать тепло без ОДПУ.
#
" В течение месяца после получения статуса «мусорный» оператор должен направить УО предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

На основании ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ собственник ТКО (УО, осуществляющая управление МКД) должен заключить договор на вывоз мусора с региональным оператором. Данный договор будет являться публичным, на основании п. 1 ст. 426 ГК РФ это означает, что региональный оператор обязан заключить такой договор с любым лицом, которое к нему обратится, и деятельность которого протекает в зоне ответственности регионального оператора. Типовая форма договора находится в Постановлении Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее - Постановление № 1156). Именно такой формат договора будет отвечать установленным законодательством требованиям, и способствовать отсутствию проблем в дальнейшей работе с оператором. "

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/vyvoz-musora-po-novomu/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... po-novomu/[/URL]
#
Отстали Вы от жизни:

Верховный Суд РФ указал, что отдельные договоры с каждым абонентом - собственником жилья не дают оснований провайдеру пользоваться общим имуществом в доме, тем более бесплатно. Эти договоры заключены в интересах конкретных жильцов, а при оказании услуг компания использует общее имущество, принадлежащее всем собственникам. (Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2018 N 308-ЭС17-22313).

Суд высшей инстанции на основании законодательства настаивает на том, что согласие общего собрания собственников – обязательное условие для монтажа какого-либо оборудования в местах общего пользования МКД. И только ОСС может решить, взимать ли за это плату и в каком размере.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
много читать не надо, надо читать нужное и верное
#
[QUOTE]seksik пишет:
Нам навязывают договора с рег. оператором на вывоз ТКО, вопрос решается до 1 августа[/QUOTE]

Нормы накопления установлены? Тариф за кбм (цена мусора)? Если не секрет, то сколько?
#
Когда у нас в доме случались подобные безобразия, написал объявление (прилагаю).
Это был блеф  (на камеры тогда денег не было), но помогло

#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
наш бухгалтер сама раскидывает на спецсчет[/QUOTE]

с расчетного счета?
Подумал, что еще наверное можно самоинкасацию проводить через терминалы Сбера не на р/счет, а сразу на спецсчет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
т.е. квитанция одна (и с капремонтом внутри), но после того, как собрали деньги, то раскидывать через терминал:
- на р/с
- на спецсчет
#
30 июня 2016 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 — того самого постановления, предусматривающего оплату отопления ежемесячно равными частями в течение года. Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно ПП РФ от 06.05.2011 N354. Однако, нормы Правил 307 не исчезли — именно в последний день действия Правил 307 вступило в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 в качестве одного из вариантов расчета за отопление.

Согласно пункту 42.1 Правил 354 в новой редакции «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года».

Правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ.
Пункт 2 ПП РФ от 29.06.2015 N603 устанавливает:
«2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».

[URL=https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/otoplenie-1-7-ili-1-12]https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/oto ... 7-ili-1-12[/URL]

Всем спасибо!
#
Стоп, стоп, горячие российские парни   :)  - ИТП, самостоятельное приготовление ГВС и трудности расчета при этом - это не мой вариант. Просто задумался, как решить вопрос, заданный в этой ветке.

При этом заметил, что одна УК в городе (у нее ИТП) считает как раз по 1/12 (как и принято субьектом). А другая УК (у нее нет ИТП) считает по 1/7. А уж если взять ТСЖ/ЖСК города - так здесь полная свобода творчества. Вот и задался вопросом: а может ли УК/ТСЖ на собрании принять способ расчета отопления, отличный от принятого субьектом?

Попутно замечу, что 1/7 нагляднее и понятнее для потребителя, чем 1/12. Соседнее ТСЖ считало по 1/7, но когда стали вылезать в ПД ооочень чуствительные суммы за отопление + ГВС (с подогревом не по нормативу), и жители стали спрашивать, почему у нас так, а у соседнего дома меньше, то ТСЖ ушло на 1/12.

Ну и для всех больное: а есть ли истина в ЖКХ (единое понимание законов) ??? Если и на этом форуме, и в решениях судов один и тот же вопрос (спор) трактуется совершенно по-разному...  dash2
#
Ильич, искренне спасибо за "дружище")).
Если ТСЖ примет решение на собрание, считать отопление, отличное от принятого в субъекте - то в чём криминал? Кстати в МО принята 1/12.
#
Здесь воля УО, а тем более это в воле ТСЖ.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Так, а кто оплатит невязку?[/QUOTE]

Думаю, проблема решается (при ИТП), если отопление расчитывать по 1/12. При этом подгорев в ГВС потребителям выставлять по нормативу, а, если летом не вписываются, то "засовывать" в отопление.
#
В общем логика и справедливость - далеко не всегда это для сферы ЖКХ. Уже башка квадратная   dash2
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Так, а кто оплатит невязку? Дом с ТСЖ. ТСЖ? Т.е. собственники? РСО? Но топливо-то они жгли? И?....[/QUOTE]

Думаю, здесь лучше ответят те, кто имеет ИТП, или пусть ответит Верховный Суд. Но точно скажу, что потребителям в коммунальной услуге ГВС подгорев выставлять по нормативу (иначе подставляемся под жалобу, иск ...)

quote="Ильич"]  что такое "компонент"? Он денег стоит?[/quote]

компонент стоит денег конечно = норматив на подогрев * куб.м. * тариф на тепловую энергию

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!