new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Поделитесь результатами?[/QUOTE]

как будут результаты - конечно
ТКО как коммунальная услуга. Мысли по поводу...
 
Похоже у нас завелся РО - [URL=http://www.hartiya.com]http://www.hartiya.com[/URL]
Сколько будет стоить в 2019 г - пока не понятно
Тепловая энергия на подогрев воды
 
У нас в городе РСО упирается всеми рогами. Некоторые УО и ТСЖ/ЖСК уже подали в суд на перерасчет ГВС за три года - смотрим, болеем за наших...
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Вам в помощь:
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI]https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI[/URL]

подогрев в ГВС только по нормативу
Несбалансированна система водоснабжения в доме
 
Ильич, какие клапана ставите? Посоветуйте
Несбалансированна система водоснабжения в доме
 
а как понять, у кого?
Несбалансированна система водоснабжения в доме
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Сделаем обход, выявим квартиры, которые смешивают воду[/QUOTE]
[/quote]

как собираетесь выявлять? (у нас такая же история)
В Московской области будет создана единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Пока обходимся без этой чудо-системы.[/QUOTE]

главное, чтобы эта чудо-система была согласна обходиться без нас
Начисление ГВС при закрытой системе
 
я вижу, что она пишет о ТЭ на подогрев ГВС

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у нас один ВКТ, но считает он раздельно отопление и ГВС:
- в отоплении понятно только ТЭ
- в ГВС кубы и ТЭ только в системе ГВС (эту ТЭ и не принимаем в расчет уже)
Начисление ГВС при закрытой системе
 
если это Гкал с ОДПУ ГВС, то:
- Верховный Суд РФ (Определение от 15.08.2017, Дело № 305-ЭС17-8232)
- Арбитражный суд Московского округа – кассационная инстанция (Постановление от 31 июля 2017 г. по Делу №А41-18008/2016),
- [URL=https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI]https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI[/URL]
- и т.д. и т.п. (еще могу пяток судебных решений привести)
Начисление ГВС при закрытой системе
 
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:
70гкал всего потратил дом на нагрев воды. [/QUOTE]
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:
В мае уже нет отопления. Это только теплоэнергия на подогрев воды[/QUOTE]

для Джули: Викулечка пытается раскидать Гк, что показал ОДПУ, а правильно эти Гк не принимать во внимание, а считать по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а еще не путать норматив теплоэнергии на подогрев ГВС (Гк) и норматив потребления ХВС, ГВС ... (кбм)
Начисление ГВС при закрытой системе
 
[QUOTE]Джули пишет:
    Источник цитаты в прошлом году отстояли у Теплосети такой порядок расчета


по расчетам при ИТП? номерок пожно?[/QUOTE]

у нас не ИТП, а четырехтрубная система: отдельно отопление, отдельно закрытая ГВС от ЦТП (Теплосети).
Мы сами не судились с Теплосетью, но под давлением решений различных судов в Московской области, Теплосеть с  декабря 2017 г. стала расчитывать подогрев в ГВС не по ОДПУ, а по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а Вы вообще поняли что она рассказывает? [/QUOTE]

Она как раз о том, что теплоэнергию на подогрев РСО должны считать по нормативу, а не по ОДПУ.
И УО могут подавать в суд на перерасчет этого компонента за три года (в рамках исковой давности), что в нашем городе ряд УО уже и сделали.
Начисление ГВС при закрытой системе
 
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:

Получается По Индивидуальным будет 160м3*28,63 + (160*0,05766гкал *2149,28руб)= 24409,20 [/QUOTE]

именно так и считаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:

Так РСО нам тоже должны были выставить по нормативу ГВС? [/QUOTE]

Да, должны
Начисление ГВС при закрытой системе
 
В расчетах с потребителями и в расчетах с РСО:

«... независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения
многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии,
использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.»

- Верховный Суд РФ (Определение от 15.08.2017, Дело № 305-ЭС17-8232)
- Арбитражный суд Московского округа – кассационная инстанция   (Постановление от 31 июля 2017 г. по Делу №А41-18008/2016),
- и т.д. ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
в прошлом году отстояли у Теплосети такой порядок расчета - теперь показания ОДПУ по теплоэнергии в ГВС не учитываются, а берется норматив (у нас 0,0646 ГК на 1 кбм).

а кусок трубы за границей дома, думаю, надо возвращать РСО.
Письмо 2073-АЧ/04 от 04.05.2018г.
 
вношу, но не свое, а то, что по этой теме нашел ранее на форуме (спасибо):
[I]"... то, что в расчетном периоде отрицательный ОДН обнуляется, совершенно не означает, что Исполнитель КУ (в нашем случае - ТСЖ) не имеет права требовать от РСО перерасчета суммы отрицательного ОДН в следующие расчетные периоды.
Поэтому в протоколе разногласий мы прописали дополнение к этому пункту:

"В этом случае стоимость коммунального ресурса, рассчитанная исходя из размера превышения Vпотр над Vодпу, подлежит зачету Ресурсоснабжающей организацией «Исполнителю» в счет оплаты по договору в следующих расчетных периодах"
со следующим обоснованием:
"Обнуление отрицательных значений Vд в текущем расчетном периоде без проведения предложенного Исполнителем зачета будет приводить к возникновению неосновательного обогащения РО"."[/I]
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
у нас по техпаспорту общая облащадь дома (жилые + МОП) = 3 502,3 кв.м. а по данным "эталонного" Росреестра - 35 023 кв. м.
В Росреестре много ошибок.
налог на проценты по депозиту
 
мы - ТСЖ (НКО), собираем деньги на замену лифтов. Полагаю, что подойдет ст. 251 НК РФ, пункт 1., подпункт 43)

[I]1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:[/I]


[I]43) проценты от размещения на депозитных счетах в кредитных организациях денежных средств, полученных на формирование или пополнение целевого капитала некоммерческой организации или возвращенных управляющей компанией в связи с прекращением действия договора доверительного управления имуществом, дивиденды, процентный (купонный) доход, иные подлежащие передаче в управление управляющей компании в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" доходы некоммерческой организации - собственника целевого капитала от погашения по ценным бумагам, полученным на пополнение целевого капитала некоммерческой организации или возвращенным управляющей компанией в связи с прекращением действия договора доверительного управления имуществом;

Источник: [URL=http://www.nalkod.ru/statia251]http://www.nalkod.ru/statia251[/URL][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и все же: разве не действет для юр. лиц правило, что налог на проценты по депозиту будет взиматься с дохода, превышающего ключевую ставку ЦБ +5% - т.е., если процент по депозиту превысил 7,25%+5% = 12,25% ?

К сожалению, ссылку на НПА пока не нашел, поэтому и задал вопрос в начале этой темы.

Прим.: мы на УСНО.
налог на проценты по депозиту
 
как я понимаю, правило и для юр. лиц такое:

"Какой налог с депозита юридического лица?
Не только граждане России, но также и все предприятия, компании и фирмы, зарегистрированные в Госреестре в качестве юридических лиц, обязаны платить налог на прибыль с доходов, полученных по вкладам.
Для организаций тоже определен порядок, что нужно платить налог с прибыли, полученной от депозита, только с его части, а не всего дохода.
В отношении этой группы вкладчиков действуют такие же правила, когда платить налоги с депозитов, а когда нет, как и в случаях с вкладами физических лиц:
• если по рублевым счетам ставка доходности превысила 5% ключевой Центробанковской ставки;"
налог на проценты по депозиту
 
Коллеги,
открываем депозит в Сбере, получаем процент после закрытия депозита. Процент в Сбере всегда ниже, чем ключевая ставка.
Вопрос: такие проценты не облагаются налогом?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Юрий, присматриваюсь к Вашей CRM... Для ТСЖ (70 лицевых счетов), где председатель - он же сантехник, он же электрик, он же ..., эта CRM громоздкая (часть функционала не нужна) и дороговато (1000 руб. в месяц).

Может планируете облегченный вариант для ТСЖ (ЖСК) ?
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Один по ГК РФ где сказано что все тепло по прибору учета должно быть оплачено[/QUOTE]

подскажите статью пожалуйста
Тепловая энергия на подогрев воды
 
это ж надо ж так суметь написать, что два человека понимают совсем по разному   dash2
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Наоборот, МУП выставил УК по нормативу, вместо того, что-бы выставлять по счетчику.[/QUOTE]

ничего не путаете?
- Выставлять подогорев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - это правильно (ранее ВС постановил).
- Подогрев по нормативу - это меньше, чем по ОДПУ

Если я правильно понял, то МУП выставлял УК по ОДПУ, а надо было по нормативу. Отсюда возникло неосновательное обогащение МУПа, которое УК требует вернуть.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Теплосеть выставляла подогрев в ГВС по ОДПУ вместо того, чтобы расчитывать по нормативу - правильно я понял?
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
я наверное совсем тупой...
как в ГИСе можно посмотреть процент заполения по УО?  :?
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 2
 
Цитата: [I]"В многоквартирный дом могут поставляться два вида ресурсов:
• потребляемые для содержания общего имущества,
• потребляемые для предоставления коммунальных услуг в помещениях.
Часто возникала путаница с тем, кто является исполнителем коммунальных услуг. Елена Шерешовец пояснила, что для разных правоотношений исполнителями могут быть разные лица.В отношении потребителей исполнителем КУ считается лицо, у которых с ними заключен договор ресурсоснабжения, а для отношений УО-РСО исполнителем считается управляющая организация.
Если управляющая организация предоставляла собственникам только коммунальный ресурс на содержание общего имущества, она заключает с РСО договор, предмет которого – закупка коммунального ресурса на СОИ."[/I]

Я так понимаю, что УО - всегда будет Исполнителем в отношениях УО-РСО (и при прямых договорах РСО-Потребители).
Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
А вот кем всё таки является УО в таком случае, приобретающая КР для СОИ И ТОЛЬКО ДЛЯ СОИ!!! ????
[/QUOTE]

Цитата:[I] "В многоквартирный дом могут поставляться два вида ресурсов:
• потребляемые для содержания общего имущества,
• потребляемые для предоставления коммунальных услуг в помещениях.
Часто возникала путаница с тем, кто является исполнителем коммунальных услуг. Елена Шерешовец пояснила, что для разных правоотношений исполнителями могут быть разные лица. В отношении потребителей исполнителем КУ считается лицо, у которых с ними заключен договор ресурсоснабжения, а для отношений УО-РСО исполнителем считается управляющая организация.
Если управляющая организация предоставляла собственникам только коммунальный ресурс на содержание общего имущества, она заключает с РСО договор, предмет которого – закупка коммунального ресурса на СОИ."[/I]

Я так понимаю, что УО - всегда будет Исполнителем в отношениях УО-РСО
Частичное заполнение ГИС ЖКХ и ежемесячный ввод данных
 
[QUOTE]burmistr пишет:
а у нас будет входить в стоимость СРМ.[/QUOTE]

Юрий, какую информацию планируете передавать в ГИС?
Виды деятельности (ОКВЭД) для ТСН
 
[QUOTE]genix пишет:
Пришло письмо сегодня от Госуслуг[/QUOTE]

Что сделали на это? (я также получил такое письмо (ТСЖ)).
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 2
 
где-то на этом форуме или на сайте Бурмистр прочитал, что Исполнитель КУ - это только в случае оказание КУ [B]потребителям[/B]. [U]КР СОИ выведен из состава КУ - это теперь жилищные услуги[/U]. Поэтому [U]если потребители уходят на прямые договора с РСО, то УО (ТСЖ) перестает быть Исполнителем КУ[/U] (не смотря на то, что обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме остается за УО).

Правильный ход мыслей?
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Поделитесь результатами?[/QUOTE]

как будут результаты - конечно
#
Похоже у нас завелся РО - [URL=http://www.hartiya.com]http://www.hartiya.com[/URL]
Сколько будет стоить в 2019 г - пока не понятно
#
У нас в городе РСО упирается всеми рогами. Некоторые УО и ТСЖ/ЖСК уже подали в суд на перерасчет ГВС за три года - смотрим, болеем за наших...
#
Вам в помощь:
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI]https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI[/URL]

подогрев в ГВС только по нормативу
#
Ильич, какие клапана ставите? Посоветуйте
#
а как понять, у кого?
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Сделаем обход, выявим квартиры, которые смешивают воду[/QUOTE]
[/quote]

как собираетесь выявлять? (у нас такая же история)
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Пока обходимся без этой чудо-системы.[/QUOTE]

главное, чтобы эта чудо-система была согласна обходиться без нас
#
я вижу, что она пишет о ТЭ на подогрев ГВС

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у нас один ВКТ, но считает он раздельно отопление и ГВС:
- в отоплении понятно только ТЭ
- в ГВС кубы и ТЭ только в системе ГВС (эту ТЭ и не принимаем в расчет уже)
#
если это Гкал с ОДПУ ГВС, то:
- Верховный Суд РФ (Определение от 15.08.2017, Дело № 305-ЭС17-8232)
- Арбитражный суд Московского округа – кассационная инстанция (Постановление от 31 июля 2017 г. по Делу №А41-18008/2016),
- [URL=https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI]https://www.youtube.com/watch?v=GikhzOJQytI[/URL]
- и т.д. и т.п. (еще могу пяток судебных решений привести)
#
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:
70гкал всего потратил дом на нагрев воды. [/QUOTE]
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:
В мае уже нет отопления. Это только теплоэнергия на подогрев воды[/QUOTE]

для Джули: Викулечка пытается раскидать Гк, что показал ОДПУ, а правильно эти Гк не принимать во внимание, а считать по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а еще не путать норматив теплоэнергии на подогрев ГВС (Гк) и норматив потребления ХВС, ГВС ... (кбм)
#
[QUOTE]Джули пишет:
    Источник цитаты в прошлом году отстояли у Теплосети такой порядок расчета


по расчетам при ИТП? номерок пожно?[/QUOTE]

у нас не ИТП, а четырехтрубная система: отдельно отопление, отдельно закрытая ГВС от ЦТП (Теплосети).
Мы сами не судились с Теплосетью, но под давлением решений различных судов в Московской области, Теплосеть с  декабря 2017 г. стала расчитывать подогрев в ГВС не по ОДПУ, а по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а Вы вообще поняли что она рассказывает? [/QUOTE]

Она как раз о том, что теплоэнергию на подогрев РСО должны считать по нормативу, а не по ОДПУ.
И УО могут подавать в суд на перерасчет этого компонента за три года (в рамках исковой давности), что в нашем городе ряд УО уже и сделали.
#
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:

Получается По Индивидуальным будет 160м3*28,63 + (160*0,05766гкал *2149,28руб)= 24409,20 [/QUOTE]

именно так и считаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vikuli4ka пишет:

Так РСО нам тоже должны были выставить по нормативу ГВС? [/QUOTE]

Да, должны
#
В расчетах с потребителями и в расчетах с РСО:

«... независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения
многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии,
использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.»

- Верховный Суд РФ (Определение от 15.08.2017, Дело № 305-ЭС17-8232)
- Арбитражный суд Московского округа – кассационная инстанция   (Постановление от 31 июля 2017 г. по Делу №А41-18008/2016),
- и т.д. ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
в прошлом году отстояли у Теплосети такой порядок расчета - теперь показания ОДПУ по теплоэнергии в ГВС не учитываются, а берется норматив (у нас 0,0646 ГК на 1 кбм).

а кусок трубы за границей дома, думаю, надо возвращать РСО.
#
вношу, но не свое, а то, что по этой теме нашел ранее на форуме (спасибо):
[I]"... то, что в расчетном периоде отрицательный ОДН обнуляется, совершенно не означает, что Исполнитель КУ (в нашем случае - ТСЖ) не имеет права требовать от РСО перерасчета суммы отрицательного ОДН в следующие расчетные периоды.
Поэтому в протоколе разногласий мы прописали дополнение к этому пункту:

"В этом случае стоимость коммунального ресурса, рассчитанная исходя из размера превышения Vпотр над Vодпу, подлежит зачету Ресурсоснабжающей организацией «Исполнителю» в счет оплаты по договору в следующих расчетных периодах"
со следующим обоснованием:
"Обнуление отрицательных значений Vд в текущем расчетном периоде без проведения предложенного Исполнителем зачета будет приводить к возникновению неосновательного обогащения РО"."[/I]
#
у нас по техпаспорту общая облащадь дома (жилые + МОП) = 3 502,3 кв.м. а по данным "эталонного" Росреестра - 35 023 кв. м.
В Росреестре много ошибок.
#
мы - ТСЖ (НКО), собираем деньги на замену лифтов. Полагаю, что подойдет ст. 251 НК РФ, пункт 1., подпункт 43)

[I]1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:[/I]


[I]43) проценты от размещения на депозитных счетах в кредитных организациях денежных средств, полученных на формирование или пополнение целевого капитала некоммерческой организации или возвращенных управляющей компанией в связи с прекращением действия договора доверительного управления имуществом, дивиденды, процентный (купонный) доход, иные подлежащие передаче в управление управляющей компании в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" доходы некоммерческой организации - собственника целевого капитала от погашения по ценным бумагам, полученным на пополнение целевого капитала некоммерческой организации или возвращенным управляющей компанией в связи с прекращением действия договора доверительного управления имуществом;

Источник: [URL=http://www.nalkod.ru/statia251]http://www.nalkod.ru/statia251[/URL][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и все же: разве не действет для юр. лиц правило, что налог на проценты по депозиту будет взиматься с дохода, превышающего ключевую ставку ЦБ +5% - т.е., если процент по депозиту превысил 7,25%+5% = 12,25% ?

К сожалению, ссылку на НПА пока не нашел, поэтому и задал вопрос в начале этой темы.

Прим.: мы на УСНО.
#
как я понимаю, правило и для юр. лиц такое:

"Какой налог с депозита юридического лица?
Не только граждане России, но также и все предприятия, компании и фирмы, зарегистрированные в Госреестре в качестве юридических лиц, обязаны платить налог на прибыль с доходов, полученных по вкладам.
Для организаций тоже определен порядок, что нужно платить налог с прибыли, полученной от депозита, только с его части, а не всего дохода.
В отношении этой группы вкладчиков действуют такие же правила, когда платить налоги с депозитов, а когда нет, как и в случаях с вкладами физических лиц:
• если по рублевым счетам ставка доходности превысила 5% ключевой Центробанковской ставки;"
#
Коллеги,
открываем депозит в Сбере, получаем процент после закрытия депозита. Процент в Сбере всегда ниже, чем ключевая ставка.
Вопрос: такие проценты не облагаются налогом?
#
Юрий, присматриваюсь к Вашей CRM... Для ТСЖ (70 лицевых счетов), где председатель - он же сантехник, он же электрик, он же ..., эта CRM громоздкая (часть функционала не нужна) и дороговато (1000 руб. в месяц).

Может планируете облегченный вариант для ТСЖ (ЖСК) ?
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Один по ГК РФ где сказано что все тепло по прибору учета должно быть оплачено[/QUOTE]

подскажите статью пожалуйста
#
это ж надо ж так суметь написать, что два человека понимают совсем по разному   dash2
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Наоборот, МУП выставил УК по нормативу, вместо того, что-бы выставлять по счетчику.[/QUOTE]

ничего не путаете?
- Выставлять подогорев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - это правильно (ранее ВС постановил).
- Подогрев по нормативу - это меньше, чем по ОДПУ

Если я правильно понял, то МУП выставлял УК по ОДПУ, а надо было по нормативу. Отсюда возникло неосновательное обогащение МУПа, которое УК требует вернуть.
#
Теплосеть выставляла подогрев в ГВС по ОДПУ вместо того, чтобы расчитывать по нормативу - правильно я понял?
#
я наверное совсем тупой...
как в ГИСе можно посмотреть процент заполения по УО?  :?
#
Цитата: [I]"В многоквартирный дом могут поставляться два вида ресурсов:
• потребляемые для содержания общего имущества,
• потребляемые для предоставления коммунальных услуг в помещениях.
Часто возникала путаница с тем, кто является исполнителем коммунальных услуг. Елена Шерешовец пояснила, что для разных правоотношений исполнителями могут быть разные лица.В отношении потребителей исполнителем КУ считается лицо, у которых с ними заключен договор ресурсоснабжения, а для отношений УО-РСО исполнителем считается управляющая организация.
Если управляющая организация предоставляла собственникам только коммунальный ресурс на содержание общего имущества, она заключает с РСО договор, предмет которого – закупка коммунального ресурса на СОИ."[/I]

Я так понимаю, что УО - всегда будет Исполнителем в отношениях УО-РСО (и при прямых договорах РСО-Потребители).
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
А вот кем всё таки является УО в таком случае, приобретающая КР для СОИ И ТОЛЬКО ДЛЯ СОИ!!! ????
[/QUOTE]

Цитата:[I] "В многоквартирный дом могут поставляться два вида ресурсов:
• потребляемые для содержания общего имущества,
• потребляемые для предоставления коммунальных услуг в помещениях.
Часто возникала путаница с тем, кто является исполнителем коммунальных услуг. Елена Шерешовец пояснила, что для разных правоотношений исполнителями могут быть разные лица. В отношении потребителей исполнителем КУ считается лицо, у которых с ними заключен договор ресурсоснабжения, а для отношений УО-РСО исполнителем считается управляющая организация.
Если управляющая организация предоставляла собственникам только коммунальный ресурс на содержание общего имущества, она заключает с РСО договор, предмет которого – закупка коммунального ресурса на СОИ."[/I]

Я так понимаю, что УО - всегда будет Исполнителем в отношениях УО-РСО
#
[QUOTE]burmistr пишет:
а у нас будет входить в стоимость СРМ.[/QUOTE]

Юрий, какую информацию планируете передавать в ГИС?
#
[QUOTE]genix пишет:
Пришло письмо сегодня от Госуслуг[/QUOTE]

Что сделали на это? (я также получил такое письмо (ТСЖ)).
#
где-то на этом форуме или на сайте Бурмистр прочитал, что Исполнитель КУ - это только в случае оказание КУ [B]потребителям[/B]. [U]КР СОИ выведен из состава КУ - это теперь жилищные услуги[/U]. Поэтому [U]если потребители уходят на прямые договора с РСО, то УО (ТСЖ) перестает быть Исполнителем КУ[/U] (не смотря на то, что обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме остается за УО).

Правильный ход мыслей?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!