new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ведьма пишет:
Моим счетчикам по 6 лет, из строя вышли уже 30%. [/QUOTE]

тогда 3 месяца по среднему, а потом по нормативу (да еще может с повышающим коэффициентом).
Если, конечно, вышли из строя. А если жители химичат со счетчиками - тогда сложнее...
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Московская область готова быть пилотным регионом!!!!![/QUOTE]

не надо так громко за всех )) - мы не готовы и не хотим
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ведьма пишет:
Сроков поверки у электрических счетчиков нет[/QUOTE]

как это НЕТ??? - 16 лет МПИ
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]управляющая пишет:
проголосуем против путина, а? [/QUOTE]

и пригласим Саакашвили - универсального "президента"
Дополнительная батарея на лоджии
 
Балконный блок сносить, только после всех разрешений и проекта по переносу стояка и батареи и по утеплению лоджии.
Дополнительные метры - в общую площадь и в отапливаемую конечно тоже (новый техпаспорт на квартиру).

Иначе это творчество будут оплачивать остальные.
Самодельный тепловой пункт в МКД
 
В общем подключился простым кабелем ВКТ - COM-порт компа (длина кабеля 10-15 м -так вроде)
Самодельный тепловой пункт в МКД
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Хотел бы провести из подвала в квартиру кабель для подключения к компьютеру с целью слежения за параметрами.[/QUOTE]

У себя так сделал - квартира на 1-м этаже, ВКТ-7 в подвале подо мной.
ВКТ-7 - компьютер через RS232. Мне еще повезло, что в компе есть вход COM, поэтому подключил без адаптера USB to COM.
Прогамму для того, чтобы комп понимал ВКТ-7 можно найти на сайте производителя "Теплоком "
Прикладываю шпаргалку, которая мне помогла.

Получилось очень удобно для работы.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Вчера получил некторый анализ по ГИСу - может кому будет интересно.
Кубы или тонны?
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
То, что все ТСЖ (в лице реального руководства, а не виртуальных Правлений, ОСЧ, и фантастических рев.комиссий) не мотивированы на сбережение средств собственников МКД,[/QUOTE]

не все )) - обращался я Теплосеть с таким письмом:

[[I]i]В настоящее время объем воды, потребляемой нашими домами для нужд ГВС, измеряется узлом учета тепловой энергии (УУТЭ) и расчитывается как разница между показаниями расходомеров на входном и на выходном трудопроводах системы ГВС (соответсвенно V1-V2). Это представляется не точным, так как с изменением температуры воды меняется ее плотность и соответственно ее объем.

Пояснить это можно на следующем примере:
возьмем массу воды, измеренную входным расходомером в течение месяца:
М1 = 3000 тн.
На входе при t1= 63,00 град и плотности воды при этом 0,98165 месячный объем составит:
V1 = М1/0,98165 = 3056 кбм.
Предположим, что отбора горячей воды из системы ГВС в доме совсем не было. Однако расходомер на выходе покажет меньший объем (при неизменной массе воды), так как температура воды стала меньшей t2 = 58,50 град и изменилась ее плотность  - 0,98403:
V2 = M1/0,98403 = 3049 кбм.
Таким образом при физическом нулевом отборе горячей воды УУТЭ покажет, что отбор был:
V1 - V2 = 3056 - 3049 = 7 кбм.

Эту неточность можно устранить: УУТЭ ведет учет потребленной домом горячей воды в тоннах – это показатель Мг. Масса воды с изменением температуры не меняется, поэтому предлагаем объем потребленной домом воды в системе ГВС считать как:
Мг разделить на плотность воды при 8 град.
Это будет также соответствовать понятию компонента на холодную воду, заложенному в двухкомпонентном тарифе на ГВС.
[/I]

Получил ответ, что объем Теплосеть считает правильно, а если мы не согласны, то можем поставить другой прибор учета ГВС
Кубы или тонны?
 
[QUOTE]цужкх пишет:
при отсутствии разбора воды из системы, расход в тоннах в подаче и обратке совпадет и разница будет нулевая, а в кубах всегда будет утечка.[/QUOTE]

у нас не так (прибор ВКТ-7). Ночью разбора нет, расход в тоннах нулевой, но и в кубах утечки нет (на входе даже больше, чем на выходе). Может так, что поправка пересчета тонны/кубы заложена в ВКТ?
Пониженные страховые взносы на УСНО ТСЖ (ЖСК) с 01.01.2018
 
в связи с поднятой выше темой, объясните пожалуйста тупому председателю ТСЖ:
- весь фонд заработной платы (до вычета НДФЛ) у нас 100 000 руб,
- 90% - членов ТСЖ
- у нас УСН
Какие страховые взносы мы должны (можем) платить?
Постановление от 13 января 2018 года №7
 
что-то не пойму, это о чем? (Мы - ТСЖ)
ОДН отменяют
 
считаю, что в ТСЖ можно решением ОСЧ отменить ОДН, включив его в СиР (сделать тариф чуть выше).
По итогам года отчитаться: если расчет был правильный, оставить тариф на СиР тем же.
Если мало - повысить, если много - снизить.

И не выносить мозг с ОДН ни себе, ни жителям.
Знакомый немец подсказал (у них так), а немцы считать умеют.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
может не совсем по теме, но чтобы не плодить новые, спрошу:

Электросеть установила в нашем ВРУ ОДПУ (трасформаторы тока и электросчетчик) после границ (балансовой и эксплуатационной), т.е. в нашей зоне ответственности.  Однако ОДПУ находятся на балансе Электросети (так указано в акте разграничения).
Кто должен обслуживать ОДПУ (поверять/менять трансформаторы тока и счетчик)?
Московская компания "Домком Инвест" скупает самарские управляющие компании
 
Может это своего рода "национализация" - собирают под крылом элит различные отрасли? (в лесной промышленности похожее движение)
уведомление о начале судебного разбирательства
 
В продолжение темы: энергетики ведут кампанию в городе, чтобы все УК, ТСЖ/ЖСК оплачивали все электричество, потребленное домом, за вычетом показаний ИПУ жителей. Для этого везде в МКД ставят ОДПУ и требуют ввести их в эксплуатацию.
На несогласных (как мы) подают в суд о понуждении к подписанию Акта допуска в эксплуатацию ОДПУ (допуск в эксплуатацию и означает начало работы по схеме оплаты (выше).

Подписал - они должны отозвать иск.

Но не стал подписывать акт проверки узла учета (электросчетчики и трансформаторы тока), где среди прочего было написано, что мы должны заменить трансформаторы тока, т.к. закончился межповерчный интервал у них. По акту разграничения и счетчики, и трансфоматоры тока находятся на балансе энергетиков - логично им и менять.
уведомление о начале судебного разбирательства
 
чуть позже ))
уведомление о начале судебного разбирательства
 
[QUOTE]Джули пишет:
Прикольно. Вот что называется каждый с ума сходит по-своему [/QUOTE]

Эт точно))

[QUOTE]Джули пишет:
усложнять жизнь своему буху[/QUOTE]

так наоборот - все проще: одна строка СиР в платежках вместо СиР и КР СОИ на то, на се ...
ТСЖ так решило (понимаю, для УК это не вариант)

[QUOTE]Джули пишет:
Там же должно быть указано что за иск.[/QUOTE]
в том то и дело, что пока из Определения ничего не понятно:
"...ЭНЕРГО ... с заявлением к ТСЖ О понуждении"
уведомление о начале судебного разбирательства
 
[QUOTE]Джули пишет:
всё включено в СиР?[/QUOTE]
так

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Но если Вам начисляли по ПУ, которые стоят не на границе балансового разграничения [/QUOTE]

три ОДПУ (МОП, лифты, кватиры) стоят на границе.

А вот ПУ на вводе - перед нашей границей, в зоне ответственности Электросети.
И также перед границей подключены и два юрлица
уведомление о начале судебного разбирательства
 
[QUOTE]Джули пишет:
Я бы на их месте сделала расчет Вам по нормативу[/QUOTE]

как можно посчитать по нормативу, если у электриков прямые договора (и платежи) с потребителями (жителями)?
Все счета, что энергосбыт нам выставляет (за декабрь 2017 еще не пришел), мы оплачиваем полностью (МОП+лифты+2%).

[QUOTE]Джули пишет:
ОДПУ должен быть на вводах в дом (сколько бы их ни было)[/QUOTE]

такой тоже есть, но на вводе вместе с нашим МКД сидят еще два юрлица - пристроенные помещения (у них отдельные договора с энергосбытом).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Вы СОИ начисляете людям?[/QUOTE]

отдельно КР на СОИ не начисляем - все за счет тарифа
уведомление о начале судебного разбирательства
 
Джули спасибо!

С адресом думаю все в порядке. В госреестре правда указана квартира прежнего председателя, но я ему вчера позвонил - ему тоже ничего не приходило.
Самое интересное, что если бы посторонний по сути человек не увидел в картотеке наше дело, то мы бы так ничего и не знали.
О сути иска могу пока только догадываться.
В нашем доме электрический ввод расходится на три линии:
- МОП
- лифты
- квартиры
На каждой линии свой ОДПУ. До сих пор мы оплачивали полностью электроэнергию по счетчикам ОДПУ МОП и лифты + 2% потерь от показаний ОДПУ на линии квартир (так в договоре с энергосбытом).

В сентябре 2017 электрики предложили нам подписать акт ввода в эксплуатацию ОДПУ на линию квартир (видно раньше такого акта у них не было) с тем, чтобы мы платили разницу ОДПУ квартир - сумма ИПУ квартир.
Все УК в городе и большинство ТСЖ/ЖСК отказываются от такой схемы оплаты. Я тоже отказался подписывать этот акт.

После чего в начале октября электрики мне вручили письмо, что на основании п. 150 и 154  Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии (ПП РФ от 04.05.2012 № 442) проведен таки допуск в эксплуатацию ОДПУ и для этого моего участия не требуется. Приложили и сам акт допуска.

Думаю, что иск они выставили о понуждении к подписанию акта ввода. Вопрос: зачем, если уже акт есть - ОДПУ введен в эксплуатацию???
уведомление о начале судебного разбирательства
 
[QUOTE]Джули пишет:
Посмотрите определение, там, случайно, не заочное производство?[/QUOTE]

Назначено предварительное судебное заседание на 19 января. Если я правильно понимаю, Арбитражный процессуальный кодекс, то нас должны были надлежащим образом известить об этом за 15 дней до заседания - т.е. еще до 4 января.
уведомление о начале судебного разбирательства
 
Коллеги, помогите председателю ТСЖ...
Дом небольшой - на штатного юриста денег нет. Я, как говорится, и жнец, и чтец, и на дуде игрец...)
Сегодня случайно узнал, что электрики подали на нас в суд. Пробил по картотеке арбитражных дел - точно есть Дело.
Причем исковое электрики подали еще 27 ноября, определение о принятии искового заявления суд вынес 7 декабря, а мы ни сном, ни духом.
Никто никак не извещал нас. Я даже не знаю о чем иск, но догадываюсь... Предварительное судебное заседание назначено на 19 января.

Вопрос: а это нормально? Или электрики, суд ДОЛЖНЫ были известить нас(копию искового направить или еще что)? Какие есть на этот счет НПА?
И если электрики нарушили правила начала судебного разбирательства, то хотелось бы понять:
- что нарушили
- какие последствия этого (этих) нарушений?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Егор пишет:
На основании чего УК может заключать такой договор? Это что, её собственность?[/QUOTE]

Мы ТСЖ - основание есть. Как сформулировано в договорах с УК нашего города надо уточнить.
Но полагаю у Ростелекома это однотипный договор (это их формулировки).
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
А вот так поступает уважающая себя и партнера (УК/ТСЖ) солидная организация "Ростелеком" - выдержка из Договора с ними:

2.1. Оператор (Ростелком) поручает иоплачивает, а Исполнитель (УК, ТСЖ) оказывает следующиеуслуги:
2.1.1. Предоставление возможности размещения телекоммуникационного оборудования на Объектах МКД для последующего оказания абонентам комплекса Услуг связи.
2.1.2. Предоставление возможности строительства Сети связи на Объектах МКД.
2.1.3. Обеспечение доступа работникам Оператора на технические этажи, крыши, в подвалы и другие технические помещения МКД, где находятся средства связи, для проведения ими технического обслуживания.
2.1.4. Инженерное обеспечение работоспособности средств связи, не включающее ремонт и техническое обслуживание.

И не ищет подходящих для себя судебных решений, не плачет, а платит за оказанные услуги.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
прошу прощения, в своем посте #480 я неправильно назвал услуги арендой.
Для особо "детей военных", пример как не надо делать
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
непонятно зачем.[/QUOTE]

там же в коментах мысль: расчищают поле для своих УК
Определение ВС по нагреву
 
[QUOTE]ПАРКОВЫЙ пишет:
Выложите решения суда[/QUOTE]

здесь посмотрите
viewtopic.php?f=76&t=6169&start=140

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Igorbrn пишет:
 у нас 0,065 гКал на м3[/QUOTE]
у нас такой же
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
у нас в городе все провайдеры, которые пришли в МКД имеют свои электросчетчики (платят за электроэнергию сами) и еще платят в УК аренду за использование общедомового имущества (Ростелеком не исключение).
Определение ВС по нагреву
 
наша Теплосеть сдалась - признала что наргев в ГВС нужно считать не по ОДПУ, а по нормативу
Идеальный совет МКД
 
[QUOTE]SovetVDome пишет:
Давайте, я попробую подытожить[/QUOTE]

А если совет дома с председателем будет помогать снижать долги жителей перед УК, - вот будет хорошо то.
Плюс к тому поработать с жителями, чтобы снизить (исключить) воровство воды, электричества. Чтобы относились к лифтам, да и вообще к дому как к своему... ну и т.д.

Обвинять УК легко, а вот себя поменять тяжко и долго.
#
[QUOTE]Ведьма пишет:
Моим счетчикам по 6 лет, из строя вышли уже 30%. [/QUOTE]

тогда 3 месяца по среднему, а потом по нормативу (да еще может с повышающим коэффициентом).
Если, конечно, вышли из строя. А если жители химичат со счетчиками - тогда сложнее...
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Московская область готова быть пилотным регионом!!!!![/QUOTE]

не надо так громко за всех )) - мы не готовы и не хотим
#
[QUOTE]Ведьма пишет:
Сроков поверки у электрических счетчиков нет[/QUOTE]

как это НЕТ??? - 16 лет МПИ
#
[QUOTE]управляющая пишет:
проголосуем против путина, а? [/QUOTE]

и пригласим Саакашвили - универсального "президента"
#
Балконный блок сносить, только после всех разрешений и проекта по переносу стояка и батареи и по утеплению лоджии.
Дополнительные метры - в общую площадь и в отапливаемую конечно тоже (новый техпаспорт на квартиру).

Иначе это творчество будут оплачивать остальные.
#
В общем подключился простым кабелем ВКТ - COM-порт компа (длина кабеля 10-15 м -так вроде)
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Хотел бы провести из подвала в квартиру кабель для подключения к компьютеру с целью слежения за параметрами.[/QUOTE]

У себя так сделал - квартира на 1-м этаже, ВКТ-7 в подвале подо мной.
ВКТ-7 - компьютер через RS232. Мне еще повезло, что в компе есть вход COM, поэтому подключил без адаптера USB to COM.
Прогамму для того, чтобы комп понимал ВКТ-7 можно найти на сайте производителя "Теплоком "
Прикладываю шпаргалку, которая мне помогла.

Получилось очень удобно для работы.
#
Вчера получил некторый анализ по ГИСу - может кому будет интересно.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
То, что все ТСЖ (в лице реального руководства, а не виртуальных Правлений, ОСЧ, и фантастических рев.комиссий) не мотивированы на сбережение средств собственников МКД,[/QUOTE]

не все )) - обращался я Теплосеть с таким письмом:

[[I]i]В настоящее время объем воды, потребляемой нашими домами для нужд ГВС, измеряется узлом учета тепловой энергии (УУТЭ) и расчитывается как разница между показаниями расходомеров на входном и на выходном трудопроводах системы ГВС (соответсвенно V1-V2). Это представляется не точным, так как с изменением температуры воды меняется ее плотность и соответственно ее объем.

Пояснить это можно на следующем примере:
возьмем массу воды, измеренную входным расходомером в течение месяца:
М1 = 3000 тн.
На входе при t1= 63,00 град и плотности воды при этом 0,98165 месячный объем составит:
V1 = М1/0,98165 = 3056 кбм.
Предположим, что отбора горячей воды из системы ГВС в доме совсем не было. Однако расходомер на выходе покажет меньший объем (при неизменной массе воды), так как температура воды стала меньшей t2 = 58,50 град и изменилась ее плотность  - 0,98403:
V2 = M1/0,98403 = 3049 кбм.
Таким образом при физическом нулевом отборе горячей воды УУТЭ покажет, что отбор был:
V1 - V2 = 3056 - 3049 = 7 кбм.

Эту неточность можно устранить: УУТЭ ведет учет потребленной домом горячей воды в тоннах – это показатель Мг. Масса воды с изменением температуры не меняется, поэтому предлагаем объем потребленной домом воды в системе ГВС считать как:
Мг разделить на плотность воды при 8 град.
Это будет также соответствовать понятию компонента на холодную воду, заложенному в двухкомпонентном тарифе на ГВС.
[/I]

Получил ответ, что объем Теплосеть считает правильно, а если мы не согласны, то можем поставить другой прибор учета ГВС
#
[QUOTE]цужкх пишет:
при отсутствии разбора воды из системы, расход в тоннах в подаче и обратке совпадет и разница будет нулевая, а в кубах всегда будет утечка.[/QUOTE]

у нас не так (прибор ВКТ-7). Ночью разбора нет, расход в тоннах нулевой, но и в кубах утечки нет (на входе даже больше, чем на выходе). Может так, что поправка пересчета тонны/кубы заложена в ВКТ?
#
в связи с поднятой выше темой, объясните пожалуйста тупому председателю ТСЖ:
- весь фонд заработной платы (до вычета НДФЛ) у нас 100 000 руб,
- 90% - членов ТСЖ
- у нас УСН
Какие страховые взносы мы должны (можем) платить?
#
что-то не пойму, это о чем? (Мы - ТСЖ)
#
считаю, что в ТСЖ можно решением ОСЧ отменить ОДН, включив его в СиР (сделать тариф чуть выше).
По итогам года отчитаться: если расчет был правильный, оставить тариф на СиР тем же.
Если мало - повысить, если много - снизить.

И не выносить мозг с ОДН ни себе, ни жителям.
Знакомый немец подсказал (у них так), а немцы считать умеют.
#
может не совсем по теме, но чтобы не плодить новые, спрошу:

Электросеть установила в нашем ВРУ ОДПУ (трасформаторы тока и электросчетчик) после границ (балансовой и эксплуатационной), т.е. в нашей зоне ответственности.  Однако ОДПУ находятся на балансе Электросети (так указано в акте разграничения).
Кто должен обслуживать ОДПУ (поверять/менять трансформаторы тока и счетчик)?
#
Может это своего рода "национализация" - собирают под крылом элит различные отрасли? (в лесной промышленности похожее движение)
#
В продолжение темы: энергетики ведут кампанию в городе, чтобы все УК, ТСЖ/ЖСК оплачивали все электричество, потребленное домом, за вычетом показаний ИПУ жителей. Для этого везде в МКД ставят ОДПУ и требуют ввести их в эксплуатацию.
На несогласных (как мы) подают в суд о понуждении к подписанию Акта допуска в эксплуатацию ОДПУ (допуск в эксплуатацию и означает начало работы по схеме оплаты (выше).

Подписал - они должны отозвать иск.

Но не стал подписывать акт проверки узла учета (электросчетчики и трансформаторы тока), где среди прочего было написано, что мы должны заменить трансформаторы тока, т.к. закончился межповерчный интервал у них. По акту разграничения и счетчики, и трансфоматоры тока находятся на балансе энергетиков - логично им и менять.
#
чуть позже ))
#
[QUOTE]Джули пишет:
Прикольно. Вот что называется каждый с ума сходит по-своему [/QUOTE]

Эт точно))

[QUOTE]Джули пишет:
усложнять жизнь своему буху[/QUOTE]

так наоборот - все проще: одна строка СиР в платежках вместо СиР и КР СОИ на то, на се ...
ТСЖ так решило (понимаю, для УК это не вариант)

[QUOTE]Джули пишет:
Там же должно быть указано что за иск.[/QUOTE]
в том то и дело, что пока из Определения ничего не понятно:
"...ЭНЕРГО ... с заявлением к ТСЖ О понуждении"
#
[QUOTE]Джули пишет:
всё включено в СиР?[/QUOTE]
так

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Но если Вам начисляли по ПУ, которые стоят не на границе балансового разграничения [/QUOTE]

три ОДПУ (МОП, лифты, кватиры) стоят на границе.

А вот ПУ на вводе - перед нашей границей, в зоне ответственности Электросети.
И также перед границей подключены и два юрлица
#
[QUOTE]Джули пишет:
Я бы на их месте сделала расчет Вам по нормативу[/QUOTE]

как можно посчитать по нормативу, если у электриков прямые договора (и платежи) с потребителями (жителями)?
Все счета, что энергосбыт нам выставляет (за декабрь 2017 еще не пришел), мы оплачиваем полностью (МОП+лифты+2%).

[QUOTE]Джули пишет:
ОДПУ должен быть на вводах в дом (сколько бы их ни было)[/QUOTE]

такой тоже есть, но на вводе вместе с нашим МКД сидят еще два юрлица - пристроенные помещения (у них отдельные договора с энергосбытом).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Вы СОИ начисляете людям?[/QUOTE]

отдельно КР на СОИ не начисляем - все за счет тарифа
#
Джули спасибо!

С адресом думаю все в порядке. В госреестре правда указана квартира прежнего председателя, но я ему вчера позвонил - ему тоже ничего не приходило.
Самое интересное, что если бы посторонний по сути человек не увидел в картотеке наше дело, то мы бы так ничего и не знали.
О сути иска могу пока только догадываться.
В нашем доме электрический ввод расходится на три линии:
- МОП
- лифты
- квартиры
На каждой линии свой ОДПУ. До сих пор мы оплачивали полностью электроэнергию по счетчикам ОДПУ МОП и лифты + 2% потерь от показаний ОДПУ на линии квартир (так в договоре с энергосбытом).

В сентябре 2017 электрики предложили нам подписать акт ввода в эксплуатацию ОДПУ на линию квартир (видно раньше такого акта у них не было) с тем, чтобы мы платили разницу ОДПУ квартир - сумма ИПУ квартир.
Все УК в городе и большинство ТСЖ/ЖСК отказываются от такой схемы оплаты. Я тоже отказался подписывать этот акт.

После чего в начале октября электрики мне вручили письмо, что на основании п. 150 и 154  Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии (ПП РФ от 04.05.2012 № 442) проведен таки допуск в эксплуатацию ОДПУ и для этого моего участия не требуется. Приложили и сам акт допуска.

Думаю, что иск они выставили о понуждении к подписанию акта ввода. Вопрос: зачем, если уже акт есть - ОДПУ введен в эксплуатацию???
#
[QUOTE]Джули пишет:
Посмотрите определение, там, случайно, не заочное производство?[/QUOTE]

Назначено предварительное судебное заседание на 19 января. Если я правильно понимаю, Арбитражный процессуальный кодекс, то нас должны были надлежащим образом известить об этом за 15 дней до заседания - т.е. еще до 4 января.
#
Коллеги, помогите председателю ТСЖ...
Дом небольшой - на штатного юриста денег нет. Я, как говорится, и жнец, и чтец, и на дуде игрец...)
Сегодня случайно узнал, что электрики подали на нас в суд. Пробил по картотеке арбитражных дел - точно есть Дело.
Причем исковое электрики подали еще 27 ноября, определение о принятии искового заявления суд вынес 7 декабря, а мы ни сном, ни духом.
Никто никак не извещал нас. Я даже не знаю о чем иск, но догадываюсь... Предварительное судебное заседание назначено на 19 января.

Вопрос: а это нормально? Или электрики, суд ДОЛЖНЫ были известить нас(копию искового направить или еще что)? Какие есть на этот счет НПА?
И если электрики нарушили правила начала судебного разбирательства, то хотелось бы понять:
- что нарушили
- какие последствия этого (этих) нарушений?
#
[QUOTE]Егор пишет:
На основании чего УК может заключать такой договор? Это что, её собственность?[/QUOTE]

Мы ТСЖ - основание есть. Как сформулировано в договорах с УК нашего города надо уточнить.
Но полагаю у Ростелекома это однотипный договор (это их формулировки).
#
А вот так поступает уважающая себя и партнера (УК/ТСЖ) солидная организация "Ростелеком" - выдержка из Договора с ними:

2.1. Оператор (Ростелком) поручает иоплачивает, а Исполнитель (УК, ТСЖ) оказывает следующиеуслуги:
2.1.1. Предоставление возможности размещения телекоммуникационного оборудования на Объектах МКД для последующего оказания абонентам комплекса Услуг связи.
2.1.2. Предоставление возможности строительства Сети связи на Объектах МКД.
2.1.3. Обеспечение доступа работникам Оператора на технические этажи, крыши, в подвалы и другие технические помещения МКД, где находятся средства связи, для проведения ими технического обслуживания.
2.1.4. Инженерное обеспечение работоспособности средств связи, не включающее ремонт и техническое обслуживание.

И не ищет подходящих для себя судебных решений, не плачет, а платит за оказанные услуги.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
прошу прощения, в своем посте #480 я неправильно назвал услуги арендой.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
непонятно зачем.[/QUOTE]

там же в коментах мысль: расчищают поле для своих УК
#
[QUOTE]ПАРКОВЫЙ пишет:
Выложите решения суда[/QUOTE]

здесь посмотрите
viewtopic.php?f=76&t=6169&start=140

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Igorbrn пишет:
 у нас 0,065 гКал на м3[/QUOTE]
у нас такой же
#
у нас в городе все провайдеры, которые пришли в МКД имеют свои электросчетчики (платят за электроэнергию сами) и еще платят в УК аренду за использование общедомового имущества (Ростелеком не исключение).
#
наша Теплосеть сдалась - признала что наргев в ГВС нужно считать не по ОДПУ, а по нормативу
#
[QUOTE]SovetVDome пишет:
Давайте, я попробую подытожить[/QUOTE]

А если совет дома с председателем будет помогать снижать долги жителей перед УК, - вот будет хорошо то.
Плюс к тому поработать с жителями, чтобы снизить (исключить) воровство воды, электричества. Чтобы относились к лифтам, да и вообще к дому как к своему... ну и т.д.

Обвинять УК легко, а вот себя поменять тяжко и долго.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!