Вообще уже полгода как надо бить онлайн чеки как при оплате через Сбербанк так и через любые другие банки. Так что советы коллег явно неудачные[/QUOTE]
Опять 25 ))
А как же статья 2 Закона № 54-ФЗ пункт 13 - в топку?
11.02.2020 09:40:40
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Вообще уже полгода как надо бить онлайн чеки как при оплате через Сбербанк так и через любые другие банки. Так что советы коллег явно неудачные[/QUOTE] Опять 25 )) А как же статья 2 Закона № 54-ФЗ пункт 13 - в топку? |
10.02.2020 16:29:26
Напомню: мы небольшое ТСЖ, где большая часть жителей платят наличкой.
Решил по совету коллег перевести всех на б/нал (чтобы уйти от онлайн-кассы). Что получается: - житель платит через Сбер-онлайн - 1% комиссии - через девушку в окошке - 3% Чтобы житель не дул губы (а еще ведь мы должны иметь хоть один вариант оплаты без комиссии) решил взять комиссию на ТСЖ. Но тут Сбер еще более жадный (мы в Подмосковье): - онлайн - 2,5% (с ТСЖ) - налом - 3% Рядом есть Почта - там за наличку с жителя возьмут 1%. А с ТСЖ уже 1,2% и нужно спецсчет открыть для работы с Почтой, как платежным агентом. Но за обслуживание спецсчета Сбер хочет 2100 руб/мес.! Вот и думай, что лучше (дешевле и не так геморойно): - перевести на б/нал (но надо оставить один способ оплаты без комиссии) - оставить нал и связаться с онлайн-кассой ??? :? |
10.02.2020 13:05:29
[QUOTE]Alex62 написал:
РО в этом случае говорит, что нет возможности вести коммерческий учет по объему ТКО, т.к. в контейнерах не только Ваш, но и чужой ТКО[/QUOTE] Вот не понимаю логики РО: если нам в контейнер набросали лишний мусор, мы больше заплатим (а это радость для РО). Цель в другом: замотать всех и не дать никому перейти на факт, потому как норматив в 3 раза больше денег принесет РО |
07.02.2020 15:54:59
У меня ХР и Мозилла - работают ))
|
06.02.2020 11:56:48
А разве эти заумные ОДПУ уже не надо вводить в эксплуатацию? :roll:
Или подписи под актами выбивают под дулом пистолета? |
05.02.2020 10:02:56
Первое: сделать запрос в РСО
|
04.02.2020 15:29:04
[QUOTE]Константиныч написал:
Телеграмм не нашел чат "Коллеги ЖКХ". Есть чат "Бухгалтеры ЖКХ" , но там о другом.[/QUOTE] [URL=https://t.me/joinchat/EviPxRNK9QBb2mJX3DzVGw]https://t.me/joinchat/EviPxRNK9QBb2mJX3DzVGw[/URL] |
04.02.2020 14:38:10
[QUOTE]Константиныч написал:
Так интересно! А где у нас чат Подмосковье?[/QUOTE] Найдите в Телеграм "Коллеги ЖКХ". В Вацапе тоже эта группа, но до 8 февраля (переезжает на Телеграм)[QUOTE]Джули написал: Мне просто интересно, есть такие кто не заключал эти чудо-договоры?[/QUOTE] Многие ТСЖ в Московской обл не купились на эти печеньки )) |
04.02.2020 12:07:43
[QUOTE]Константиныч написал:
Знатоки, намекните по поводу "соломинки". На прямые договора с собственниками наш РО не идёт![/QUOTE] Посмотрите - в чате Подмосковья об этом же |
04.02.2020 11:42:38
НДФЛ - 13%
|
03.02.2020 16:06:25
Пока закон не приняли....
Коллеги из Подмосковья, кто-то заключил договор со Сбером на прием платежей от физлиц (чтобы комиссию платило ТСЖ/УК)? Если есть такие, на каких условиях? |
03.02.2020 10:04:00
В одном из домов, где ОМСУ проводит такой "чес", собственники в декабре уже выбрали другую УК. ГЖИ этот дом пока не включила в ее реестр.
Здесь тогда ведь еще оно явное нарушение ОМСУ? |
03.02.2020 09:50:10
[QUOTE]Комментатор написал:
Следовательно, если годовое не состоялось, то его обязаны провести. А годовое ли у Вас? Нет. Я склонен считать, что ОМСУ инициирует внеочередное.[/QUOTE] Именно так -[B] внеочередное.[/B] |
03.02.2020 08:59:08
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Если собственники уведомлены надлежащим способом - то почему и нет. [/QUOTE] Лично в руки или заказным письмом не высылали. Уведомление было только на досках. Ранее такой способ уведомления на ОСС не принимался - т.е. нарушение уже есть. [QUOTE]Ялиса написал: мы так проводили и уходили в заочную часть[/QUOTE] Если очка не проходит, обязательно уходить в заочную часть? Где это в НПА? [QUOTE]Сибиряк написал: Администрации инициирует ОЧНЫЕ ОСС[/QUOTE] |
02.02.2020 20:59:31
сюда же
|
02.02.2020 15:05:37
Ситуация: Администрация города создала муниципальную УК и хочет перехватить управление домами у другой УК, которая в стадии банкротства.
Для этого Администрации инициирует ОЧНЫЕ ОСС [B]в один рабочий день, в одном помещении сразу по нескольким домам [/B] (в 11:00 - МКД 1, в 11:30 - МКД2, в 12:00 - МКД 3 и т.д....) Сценарий видимо такой: ОСС не состоятся, и Администрация будет вправе провести конкурс, на котором победит муниципальная УК. Хотелось бы понять - реально так сделать? Нет ли при этом нарушений законодательства? (В эту ветку написал потому, как в двух домах собственники инициируют свои ОСС по созданию ТСЖ). |
31.01.2020 12:06:02
[QUOTE]Ильич написал:
Так что в теории лучше жевать/молчать, чем говорить. [/QUOTE] Ильич, а достойную смену растить думаете? Или хотя бы активных помощников? Вопрос не простой... Думаю, сильный и порядочный руководитель не боится открытости. И сумеет потребителей-экстремистов нейтрализовать. Кстати и с помощью активных и позитивных жителей. |
31.01.2020 11:28:20
[QUOTE]Аттрактор написал:
я не подписываю никаких документов. Надеюсь, что ответственность на том, кто подписывает. Разве не так?[/QUOTE] Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО). А вы не зиц-председатель? )) [URL=https://www.youtube.com/watch?v=FPiqKxerfzI]https://www.youtube.com/watch?v=FPiqKxerfzI[/URL] |
31.01.2020 10:38:30
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Поэтому теперь у меня однозначное мнение никому ничего не давать, народ даже понятия не имеет , что такое НДФЛ и страх.взносы.[/QUOTE] [QUOTE]Ильич написал: Вы правы. Это универсальное безрисковое решение[/QUOTE] Греф такого же мнения: чтобы толпой управлять без риска, она (толпа) должна быть не очень образованная и не информированная. |
31.01.2020 09:10:02
[QUOTE]Аттрактор написал:
Кроме того, нельзя исключать расхождение с законодательством в связи с местечковой неграмотностью. Бывает у нас упрощают всё, тяп-ляп и готово, никто не придирается.[/QUOTE] Управляющий с сестрой-бухгалтером рулят, а кто отвечает перед Законом, если (не дай Бог) что случится в ТСЖ (такое, что потянет на ст. УК)? Не задумывались, т. Трактор? |
30.01.2020 20:20:02
А вот и оно: [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/891841-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/891841-7[/URL]
|
30.01.2020 13:54:08
Наладить финансовый контроль в ТСЖ при желании - это возможно (и нужно) самому (и без ревизионной комиссии)
По началу будет трудно переварить всю информацию, да еще если управляющий (и с ним бухгалтер) будут противится. Но взялся за гуж... Или бросайте, пока не поздно )) |
30.01.2020 12:47:13
Перевел вашу смету в Эксель:
- площадь у вас не 25558 кв.м., а 12222,15 кв.м. - на что бы я обратил внимание, - пометил красным (два раз аварийные ситуации - так много аварий? :razz: ) - обслужвание лифтов вы оплачиваете отдельными взносами?? - вывоз мусора тоже отдельно в 2018 г было? А вообще чуднО у вас - УПРАВЛЯЮЩИЙ выше председателя :eek: |
30.01.2020 09:01:36
Вчера открыл новый депозит. Не сразу получилось открыть.
Оказалось, что письмо в банк с Протоколом пришло [COLOR=#0054a5][COLOR=#f16522]на несколько минут позже[/COLOR], [/COLOR]чем заявление на депозит (в самой форме заявления нет возможности прикрепить Протокол). molod |
29.01.2020 13:30:54
Собственники могут нанять УК или кого другого для технического надзора за капремонтом.
Только это в большинстве своем не сработает, т.к. институт управления своей собственностью в МКД еще не работает или работает крайне слабо. |
29.01.2020 13:26:55
Счастливые - имеют расчет объема по факту.
Очень многие ТСЖ Подомосковья бьются, судятся - хотят этого факта добиться (а хренушки). |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!