new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Хорошая новость: 25 мая 2017 г. Арбитражный суд Московской обл. встал на сторону ЖСК "Надежда" и обязал ЗАО "Фрязинская теплосеть" расчитывать подогрев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - дело А41-17809/17.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
(у нас и терминала нет и при моей жизни не будет)[/QUOTE]

Есть печальный опыт? поделитесь. А то мысли о терминале у меня бродят.
Онлайн кассы для всех
 
надо выписывать БСО или по б/налу, я так понимаю. Если не прав, поправьте пожалуйста
Онлайн кассы для всех
 
действующее письмо ФНС от 04.05.2005 № 22-3-14/722 о том,что при внесении платы за ЖКУ членами ТСЖ применение ККТ не требуется

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
"ТСЖ - некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах общим имуществом в этом доме. Вносимые в установленном органами управления ТСЖ порядке обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, не являются выручкой, и, следовательно, применять ККТ при их приеме в кассу товарищества нет необходимости."
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Во всей Москве - одноставочный тариф на ГВС, одинаков для всех районов (если взять одну и ту же РСО). Без разницы, есть ОДПУ или нет. Все одинаково платят. Почему для Москвы это можно, а в остальной России - чехарда?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Маловато будет!
0,1-0,12.[/QUOTE]
Чего- то очень много энергии по ГВС  у Вас в доме теряется. Если в доме открытая схема с циркуляцией (типа четырехтрубки), то можно попробовать уменьшить циркуляционный поток ГВС, поставив шайбу на обратку. При снижении потока должны снизиться и потери тепла на подогрев. Или я в этом вопросе ошибаюсь?[/QUOTE]

У нас ГВС закрытая (четырехтрубка). На обратке вместо шайбы и обыного запорного крана поставили регулирующий запорный кран NavalTrim. Если его прижать посильнее, то циркуляция снижается, снижаются теплопотери, но и горячая вода будет остывать в стояках сильнее (на входе допустим 60 град, на выходе 50 град).
Т.е. вода вроде становится дешевле, но и холоднее. Отрегулировал так, чтобы разница в температруе воды была 2,5-3,0 град - теплопотери составляют 0,098-0,1
Замена лифтов по 185 ФЗ
 
Лифты почти откатали 25 лет - еще год. В общий котел уходить не хочется.
Граница балансовой ответственности для МКД с придомовым участком
 
От одного юриста услышал, что если придомовая территория МКД в собственности ТСЖ или УО (в кадастр занесена), то границы балансовой принадлежности будут проходить не по внешней стороне дома, а по внешней границе придомового участка. И у ТСЖ (УО) на балансе будут вводы для МКД  отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии, выводы канализации, проходящие под этим участком (если иное не прописано в договоре с РСО). По-моему это абсурд. Или... ?
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
В нашем городе (МО) не только наше ТСЖ, но и все управляющие компании платят теплосети за ГВС только то, что получили у собственников - т.е. за подогорев не по ОДПУ, а по нормативу. Теплосеть выставляет по ОДПУ, т.е. больше.  Пока никто (ни администрация города, ни УО, ни Теплосеть) не назвали пути решения.

Вчера был на семинаре у московских адвокатов - тоже не получил однозначного ответа. Ждем, будет ли Теплосеть г. Орехово-Зуево подавать касацию в Касационный суд Московского округа. Кстати, на семинаре была женщниа с Орехово-Зуево - сообщила что ООО "Орехово-Зуевская теплосеть" обанкротили, пришла новая РСО, и выставляет иск по новой.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Наша теплосеть продолжает выставлять за ГВС подогорев по теплосчетчику, мы же (ТСЖ) оплачиваем по нормативу (как Хромушин разъяснил и как суд по спору в Орехово-Зуево постановил). По мнению Теплосети наш долг перед ними растет. Подскажите, как правильно поступать в этой ситуации?
Замена лифтов по 185 ФЗ
 
В нашем доме необходимо заменить два лифта (пассажирский и грузопассажирский).
Сделать это только за счет собственных средств не реально.
Есть ли в настоящее время варианты финансовой помощи со стороны государственных структур, фондов (федеральных, областных или муниципальных)?
#
Хорошая новость: 25 мая 2017 г. Арбитражный суд Московской обл. встал на сторону ЖСК "Надежда" и обязал ЗАО "Фрязинская теплосеть" расчитывать подогрев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - дело А41-17809/17.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
(у нас и терминала нет и при моей жизни не будет)[/QUOTE]

Есть печальный опыт? поделитесь. А то мысли о терминале у меня бродят.
#
надо выписывать БСО или по б/налу, я так понимаю. Если не прав, поправьте пожалуйста
#
действующее письмо ФНС от 04.05.2005 № 22-3-14/722 о том,что при внесении платы за ЖКУ членами ТСЖ применение ККТ не требуется

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
"ТСЖ - некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах общим имуществом в этом доме. Вносимые в установленном органами управления ТСЖ порядке обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, не являются выручкой, и, следовательно, применять ККТ при их приеме в кассу товарищества нет необходимости."
#
Во всей Москве - одноставочный тариф на ГВС, одинаков для всех районов (если взять одну и ту же РСО). Без разницы, есть ОДПУ или нет. Все одинаково платят. Почему для Москвы это можно, а в остальной России - чехарда?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Маловато будет!
0,1-0,12.[/QUOTE]
Чего- то очень много энергии по ГВС  у Вас в доме теряется. Если в доме открытая схема с циркуляцией (типа четырехтрубки), то можно попробовать уменьшить циркуляционный поток ГВС, поставив шайбу на обратку. При снижении потока должны снизиться и потери тепла на подогрев. Или я в этом вопросе ошибаюсь?[/QUOTE]

У нас ГВС закрытая (четырехтрубка). На обратке вместо шайбы и обыного запорного крана поставили регулирующий запорный кран NavalTrim. Если его прижать посильнее, то циркуляция снижается, снижаются теплопотери, но и горячая вода будет остывать в стояках сильнее (на входе допустим 60 град, на выходе 50 град).
Т.е. вода вроде становится дешевле, но и холоднее. Отрегулировал так, чтобы разница в температруе воды была 2,5-3,0 град - теплопотери составляют 0,098-0,1
#
Лифты почти откатали 25 лет - еще год. В общий котел уходить не хочется.
#
От одного юриста услышал, что если придомовая территория МКД в собственности ТСЖ или УО (в кадастр занесена), то границы балансовой принадлежности будут проходить не по внешней стороне дома, а по внешней границе придомового участка. И у ТСЖ (УО) на балансе будут вводы для МКД  отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии, выводы канализации, проходящие под этим участком (если иное не прописано в договоре с РСО). По-моему это абсурд. Или... ?
#
В нашем городе (МО) не только наше ТСЖ, но и все управляющие компании платят теплосети за ГВС только то, что получили у собственников - т.е. за подогорев не по ОДПУ, а по нормативу. Теплосеть выставляет по ОДПУ, т.е. больше.  Пока никто (ни администрация города, ни УО, ни Теплосеть) не назвали пути решения.

Вчера был на семинаре у московских адвокатов - тоже не получил однозначного ответа. Ждем, будет ли Теплосеть г. Орехово-Зуево подавать касацию в Касационный суд Московского округа. Кстати, на семинаре была женщниа с Орехово-Зуево - сообщила что ООО "Орехово-Зуевская теплосеть" обанкротили, пришла новая РСО, и выставляет иск по новой.
#
Наша теплосеть продолжает выставлять за ГВС подогорев по теплосчетчику, мы же (ТСЖ) оплачиваем по нормативу (как Хромушин разъяснил и как суд по спору в Орехово-Зуево постановил). По мнению Теплосети наш долг перед ними растет. Подскажите, как правильно поступать в этой ситуации?
#
В нашем доме необходимо заменить два лифта (пассажирский и грузопассажирский).
Сделать это только за счет собственных средств не реально.
Есть ли в настоящее время варианты финансовой помощи со стороны государственных структур, фондов (федеральных, областных или муниципальных)?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!