new_year new_year new_year new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вывоз ТКО и региональный оператор
 
[QUOTE]Джули написал:
а вообще я бы на Вашем месте подписывала акты по факту, а в конце года пошла бы в суд.[/QUOTE]
Акты РО (по нормативу) не подписываем. Платим по факту. Пишем письма РО, в МинЖКХ МО.
Некоторым ТСЖ РО прислал досудебное письмо.

В соседнем городе ТСЖ пока все проигрывает.  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/0d974c45-f449-455a-9d84-b56ae8319889]А40-318763/2018[/URL]
Впереди Верховный суд...


[QUOTE]talon написал:
Вывозят в месяц примерно мусора как потребителям считают - ежедневно по 5,94 метра куба.[/QUOTE]
У вас факт больше норматива? На сколько?
Вы с какого региона?
Вывоз ТКО и региональный оператор
 
[QUOTE]Джули написал:
Вы уже взрослый, а в сказки верите. [/QUOTE]
Ой, верю (Новый год скоро) :)

[QUOTE]Джули написал:
С населением по факту собрались работать? И каким образом? [/QUOTE]
Не вижу сложности работать по факту (мы ТСЖ). В 354-м и формулы есть, как разбросить фактический объем:
- хочешь - по м2
- хочешь - по человекам

А вот когда РО вывозит 30 кбм, а хочет денег за 100 кбм - а не треснет у него ничего?!
Вывоз ТКО и региональный оператор
 
[URL=https://rg.ru/2019/12/09/podgotovleny-popravki-pozvoliaiushchie-oplachivat-vyvoz-musora-po-faktu.html]https://rg.ru/2019/12/09/podgotovleny-popravki-pozvoliaiushchie-oplachivat-vyvoz-musora-po-faktu.htm...[/URL]

Подготовлены поправки, позволяющие оплачивать вывоз мусора по факту

Может вернется здравый смысл в расчет по мусору...
В Московской области нормативы для расчета объема мусора завышены в 2-3 раза.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
burmistr  написал:А так - мы сделали ГОВНО, а вы его заполняйте. И не получается если - да МЫ ВИНОВАТЫ, но ВАМ штраф.Вот не верю. Если где и есть "штрафы без вины" - то это точно не массовая практика. [/QUOTE]
Мне нравится: человек не отрицает, что ГОВНО :)
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
А версия для мобильников будет?
ТСЖ в доревоюционном жилом фонде.
 
[QUOTE]Атос написал:
Ремонт асфальтового покрытия придомовой территории  100 %  регион[/QUOTE]
А как это сделать? (я тоже из Подмосковья)
ТСЖ в доревоюционном жилом фонде.
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кроме того, на сколько мне известно, до сих пор действует акция невиданной щедрости - капитальный ремонт с софинансированием жильцами. Это проводит Фонд содействия реформированию ЖКХ. Если жильцы готовы вложить то ли 5%, то ли 10% (сейчас не помню) стоимости капитального ремонта, то Фонд доплачивает все остальные 90-95%. Тут требуется самоорганизация жителей, и делать это с ТСЖ проще.[/QUOTE]

Есть примеры этой щедрости? Куда записаться? :)
Отчетность по спецсчёту, У кого в регионе как?
 
В Московской обл ежемесячно  в системе АИС - досточно удобно и не хлопотно.
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[COLOR=#ff0000]Не хватает кнопки "непрочитанные сообщения"!

[/COLOR]Раньше как было:
- посмотрел все новое , остальное отметил прочитанным
- зашел утром, нажал кнопку "непрочитанные сообщения" - видишь что появилось и работаешь с этим
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
Это к чему?
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Все вышеописанное будет влиять на доступ к плюшкам форума.[/QUOTE]
Китайская система социального рейтинга?  ;)
Председатели ТСЖ будут получать аттестаты
 
Бывают дома, где председатель либо не хочет вести дела как надо, либо не может (разные варианты наблюдаю).
Механизм смены есть - собственники должны организоваться, собраться и переизбрать.
НО...
- кто это будет организовывать?
- кто подберет шапку мономаха?

... - все инертны или очень заняты.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Просто для многих председателей это будет последняя капля.[/QUOTE]

А может готовят условия для изъятия домов из ТСЖ?
УК легче нагнуть административным ресурсом - построить куда надо, а вот с ТСЖ так не получается  :)
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Егор пишет:
А разве нужен враг в правительстве? Дурака достаточно.[/QUOTE]
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:

Думаешь в правительстве мо враггг?[/QUOTE]

С нашими чиновниками никакой враг не нужен - эта гадость пострашнее
Вопросы по работе в CRM системе
 
1000 руб в месяц, я так понимаю?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Мы - маленькое ТСЖ (один дом, 70 помещений).
Кто-то из ТСЖ (ЖСК) работает с CRM? Какие отзывы?
Сколько нам это будет стоить?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
Чиновники орут: вперед - работать по-новому!
- Никаких НПА нет, обязывающих использовать это моб приложение
- Где некоммерческому ТСЖ взять деньги на мобилу и на продвинутого дворника (в смете текущего года это не заложено)?
Этот вопрос тоже без ответа.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL]
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
В нашем городе три УК с рейтингом ** похоже уходят с рынка. По указке сверху.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают [/QUOTE]
Раскажите потом, что было, к чему пришли?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]простой парень пишет:
Работает только на андроиде.)))))) Причем не зарегистрированна в гуглплей
Программа требует СНИЛС и домашний адрес
постоянно пишет трек передвижения и сажает телефон.[/QUOTE]

ОМСУ или кто из властей представил НПА, по которому мы обязаны эту хрень ставить и работать с ней?
Вы с ТСЖ или УК? Из Московской обл.?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
Вот какая фигня стала распространяться в Московской области


Кто с этим уже столкнулся, работает? Что за хрень?
В Мосоковской области передел УК?
 
[QUOTE]Ариш@ пишет:
[size=85]
Муниципальную создадут для того, чтобы перевести на нее всю некондицию...[/QUOTE]

Неа, у нас в городе всех в одну муниципальную сливают. Принудительно.[/quote]
Какой город? Область?
Взимание платы за отключение стояков
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А какое правовое основание для УО (ТСЖ) осматривать квартирные отопительные приборы, если они не относятся к общему имуществу МКД? Собственник просто не пустит представителя управдома в квартиру для целей осмотра ОП, либо закроет (завЕсит) их! Управдом имеет право (и наверно, обязан) производить периодические осмотры ОИ, но не личного имущества. Выведение ОП из состава ОИ приводит к невозможности осматривать эти элементы системы отопления дома.

По поводу соответствия ОП проекту. А если проекта нет? Это риторический вопрос.[/QUOTE]

Если даже отопительные приборы и не ОИ (хотя это спорно), то трубы, питающие батареи, - точно ОИ. УО имеет право осмотреть трубы?
Ну и отопление дома - это единая система, и ее параметры менять житель права не имеет (ставить другие отопительные приборы, ставить с нарушением и т.д.)
В Мосоковской области передел УК?
 
Или это только местечковые интересы нового Главы города?
В Мосоковской области передел УК?
 
У нас в городе похоже все происходит не по законам рынка, а по указанию от руководства области.
Хотелось бы понять, к чему идем? Как в Москве - один Жилищник...?
В Мосоковской области передел УК?
 
В нашем небольшом городе N в МО интересные дела творятся: УК добровольно-принудительно укрупняются:
- две самых больших сливаются в одну,
- еще две поменьше тоже объединяются,
- другая влиятельная поглощает маленькую.

В городе в 2020 г. вместо 8 УК останется, похоже 4! Обещают вскорости появление муниципальной УК. Все это движение якобы по указке СВЕРХУ.
Это что - реорганизация управления ЖКХ МО?

У кого в МО происходит подобное?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В заголовке сделал ошибку (пардон). Модераторы поправьте, пожалуйста.
Прибор для замера температуры
 
может пирометр?

пирометр показывает только температуру поверхности.
Замеряли двумя в квартирах (пока прокатывает), в одной точке разница была 2 градуса. один 16,5 второй 18,5.
Сегодня второй сравнивал с testo в квартире где никто не живет. Пирометр показал 17,2 а testo 18,4.
#
[QUOTE]Джули написал:
а вообще я бы на Вашем месте подписывала акты по факту, а в конце года пошла бы в суд.[/QUOTE]
Акты РО (по нормативу) не подписываем. Платим по факту. Пишем письма РО, в МинЖКХ МО.
Некоторым ТСЖ РО прислал досудебное письмо.

В соседнем городе ТСЖ пока все проигрывает.  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/0d974c45-f449-455a-9d84-b56ae8319889]А40-318763/2018[/URL]
Впереди Верховный суд...


[QUOTE]talon написал:
Вывозят в месяц примерно мусора как потребителям считают - ежедневно по 5,94 метра куба.[/QUOTE]
У вас факт больше норматива? На сколько?
Вы с какого региона?
#
[QUOTE]Джули написал:
Вы уже взрослый, а в сказки верите. [/QUOTE]
Ой, верю (Новый год скоро) :)

[QUOTE]Джули написал:
С населением по факту собрались работать? И каким образом? [/QUOTE]
Не вижу сложности работать по факту (мы ТСЖ). В 354-м и формулы есть, как разбросить фактический объем:
- хочешь - по м2
- хочешь - по человекам

А вот когда РО вывозит 30 кбм, а хочет денег за 100 кбм - а не треснет у него ничего?!
#
[URL=https://rg.ru/2019/12/09/podgotovleny-popravki-pozvoliaiushchie-oplachivat-vyvoz-musora-po-faktu.html]https://rg.ru/2019/12/09/podgotovleny-popravki-pozvoliaiushchie-oplachivat-vyvoz-musora-po-faktu.htm...[/URL]

Подготовлены поправки, позволяющие оплачивать вывоз мусора по факту

Может вернется здравый смысл в расчет по мусору...
В Московской области нормативы для расчета объема мусора завышены в 2-3 раза.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
burmistr  написал:А так - мы сделали ГОВНО, а вы его заполняйте. И не получается если - да МЫ ВИНОВАТЫ, но ВАМ штраф.Вот не верю. Если где и есть "штрафы без вины" - то это точно не массовая практика. [/QUOTE]
Мне нравится: человек не отрицает, что ГОВНО :)
#
А версия для мобильников будет?
#
[QUOTE]Атос написал:
Ремонт асфальтового покрытия придомовой территории  100 %  регион[/QUOTE]
А как это сделать? (я тоже из Подмосковья)
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Кроме того, на сколько мне известно, до сих пор действует акция невиданной щедрости - капитальный ремонт с софинансированием жильцами. Это проводит Фонд содействия реформированию ЖКХ. Если жильцы готовы вложить то ли 5%, то ли 10% (сейчас не помню) стоимости капитального ремонта, то Фонд доплачивает все остальные 90-95%. Тут требуется самоорганизация жителей, и делать это с ТСЖ проще.[/QUOTE]

Есть примеры этой щедрости? Куда записаться? :)
#
В Московской обл ежемесячно  в системе АИС - досточно удобно и не хлопотно.
#
[COLOR=#ff0000]Не хватает кнопки "непрочитанные сообщения"!

[/COLOR]Раньше как было:
- посмотрел все новое , остальное отметил прочитанным
- зашел утром, нажал кнопку "непрочитанные сообщения" - видишь что появилось и работаешь с этим
#
Это к чему?
#
[QUOTE]burmistr написал:
Все вышеописанное будет влиять на доступ к плюшкам форума.[/QUOTE]
Китайская система социального рейтинга?  ;)
#
Бывают дома, где председатель либо не хочет вести дела как надо, либо не может (разные варианты наблюдаю).
Механизм смены есть - собственники должны организоваться, собраться и переизбрать.
НО...
- кто это будет организовывать?
- кто подберет шапку мономаха?

... - все инертны или очень заняты.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Просто для многих председателей это будет последняя капля.[/QUOTE]

А может готовят условия для изъятия домов из ТСЖ?
УК легче нагнуть административным ресурсом - построить куда надо, а вот с ТСЖ так не получается  :)
#
[QUOTE]Егор пишет:
А разве нужен враг в правительстве? Дурака достаточно.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:

Думаешь в правительстве мо враггг?[/QUOTE]

С нашими чиновниками никакой враг не нужен - эта гадость пострашнее
#
1000 руб в месяц, я так понимаю?
#
Мы - маленькое ТСЖ (один дом, 70 помещений).
Кто-то из ТСЖ (ЖСК) работает с CRM? Какие отзывы?
Сколько нам это будет стоить?
#
Чиновники орут: вперед - работать по-новому!
- Никаких НПА нет, обязывающих использовать это моб приложение
- Где некоммерческому ТСЖ взять деньги на мобилу и на продвинутого дворника (в смете текущего года это не заложено)?
Этот вопрос тоже без ответа.
#
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL]
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?
#
В нашем городе три УК с рейтингом ** похоже уходят с рынка. По указке сверху.
#
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают [/QUOTE]
Раскажите потом, что было, к чему пришли?
#
[QUOTE]простой парень пишет:
Работает только на андроиде.)))))) Причем не зарегистрированна в гуглплей
Программа требует СНИЛС и домашний адрес
постоянно пишет трек передвижения и сажает телефон.[/QUOTE]

ОМСУ или кто из властей представил НПА, по которому мы обязаны эту хрень ставить и работать с ней?
Вы с ТСЖ или УК? Из Московской обл.?
#
Вот какая фигня стала распространяться в Московской области


Кто с этим уже столкнулся, работает? Что за хрень?
#
[QUOTE]Ариш@ пишет:
[size=85]
Муниципальную создадут для того, чтобы перевести на нее всю некондицию...[/QUOTE]

Неа, у нас в городе всех в одну муниципальную сливают. Принудительно.[/quote]
Какой город? Область?
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А какое правовое основание для УО (ТСЖ) осматривать квартирные отопительные приборы, если они не относятся к общему имуществу МКД? Собственник просто не пустит представителя управдома в квартиру для целей осмотра ОП, либо закроет (завЕсит) их! Управдом имеет право (и наверно, обязан) производить периодические осмотры ОИ, но не личного имущества. Выведение ОП из состава ОИ приводит к невозможности осматривать эти элементы системы отопления дома.

По поводу соответствия ОП проекту. А если проекта нет? Это риторический вопрос.[/QUOTE]

Если даже отопительные приборы и не ОИ (хотя это спорно), то трубы, питающие батареи, - точно ОИ. УО имеет право осмотреть трубы?
Ну и отопление дома - это единая система, и ее параметры менять житель права не имеет (ставить другие отопительные приборы, ставить с нарушением и т.д.)
#
Или это только местечковые интересы нового Главы города?
#
У нас в городе похоже все происходит не по законам рынка, а по указанию от руководства области.
Хотелось бы понять, к чему идем? Как в Москве - один Жилищник...?
#
В нашем небольшом городе N в МО интересные дела творятся: УК добровольно-принудительно укрупняются:
- две самых больших сливаются в одну,
- еще две поменьше тоже объединяются,
- другая влиятельная поглощает маленькую.

В городе в 2020 г. вместо 8 УК останется, похоже 4! Обещают вскорости появление муниципальной УК. Все это движение якобы по указке СВЕРХУ.
Это что - реорганизация управления ЖКХ МО?

У кого в МО происходит подобное?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В заголовке сделал ошибку (пардон). Модераторы поправьте, пожалуйста.
#
может пирометр?

пирометр показывает только температуру поверхности.
Замеряли двумя в квартирах (пока прокатывает), в одной точке разница была 2 градуса. один 16,5 второй 18,5.
Сегодня второй сравнивал с testo в квартире где никто не живет. Пирометр показал 17,2 а testo 18,4.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!