Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Nik1950 пишет:
В этой ветке речь шла о ВВОДЕ информации в ГИС ЖКХ и размещении там никому не нужных ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Спор разрешился, ПД размещать в ГИС ПОКА опять НЕ НАДО!!!! ОТЛОЖИЛИ! УРА! [/QUOTE]

а вот это утверждение где и кем озвучено из чиновников? или в каком документе?
Требование РСО установить ОДПУ на электроэнергию.
 
В МКД электропитание распределяется по трем линиям:
1. электропитание лифтов
2. электропитание МОП
3. электропитание квартир.
На каждой линии стоит электросчетчик. В Мосэнегосбыт мы оплачиваем расход электроэнергии по счетчикам 1. и 2.
Каждый собственник кваритиры платит расход электроэнеригии по своему квартирному электросчетчику.
Вопрос: должна ли УК платить в Мосэнергосбыт разницу между показаниям общедомового счетчика 3. (на линии питания квартир) и суммой показаний квартирных счетчиков?
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
 Тарифы после этого могут даже увеличиться, но платежи, скорее всего, уменьшатся.[/QUOTE]

как говорил один герой советского фильма: "переведи" )))
Истерия Минкомсвязи по ГИСу...
 
[QUOTE]ЭкоМир пишет:
А кто-нибудь в Московской области заполняет систему ЕИАС ЖКХ, из которой данные автоматически передаются в ГИС ЖКХ??? Или все напрямую забивают данные в ГИС?
[/QUOTE]

у нас в городе все УК, ТСЖ и ЖСК через ЕИАС - Администрация включает свой ресурс, чтобы все заполняли 100%
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ббабуля, дай попить, а то так поесть хочется,что и переночевать негде[/QUOTE]

то что, в открытом доступе (яндекс и т.п.) - это не сложно мне и самому найти. Я надеялся на помощь более опытных коллег - неужели я не по адресу? Тогда простите.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[URL=https://yandex.ru/images/search?text=]https://yandex.ru/images/search?text=[/URL]%D ... source=wiz
[/QUOTE]

это в яндексе, а на практике.... ?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
На данный момент (2017 год) организации и ИП могут сами разрабатывать ту форму бланка строгой отчетности, которую им будет удобно использовать в деятельности, но при условии, что она будет содержать перечень обязательных реквизитов. наименование, серия и шестизначный номер документа; наименование организации или ФИО ИП; местонахождение исполнительного органа юридического лица (для организаций); идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) организации или ИП; вид услуги; стоимость услуги в денежном выражении; размер оплаты осуществляемой наличными денежными средствами и (или) с использованием платежной карты; дата осуществления расчета и составления документа; должность и ФИО лица, ответственного за оформление БСО, его личная подпись, печать организации (ИП); иные реквизиты, характеризующие специфику оказываемой услуги, которыми вправе дополнить БСО организация (ИП).[/QUOTE]


вот бы увидеть как это выглядит - есть у кого опыт использования такого документа для оплаты ЖКУ? (без применения ККТ)
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Компании и ИП, которые оказывают платные услуги населению, вправе до 01.07.2018 вместо чека ККТ выдавать бланк строгой отчетности[/QUOTE]

просветите председателя ТСЖ, что для нас служит БСО (какой документ) при приеме оплаты за ЖКУ?
Онлайн кассы для всех
 
пожалуйста объясните: является ли платежный документ для внесения плату за ЖКУ бланком строгой отчетности?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
    Сибиряк писал(а):
   Источник цитаты 2. ТСЖ может не применять ККТ для членских целевых взносов. Другие средства, в т.ч. от собственников - не членов ТСЖ, нужно принимать через БСО или ККТ


не говорила она о том, она даже ссылалась на судебную практику о том, что членские взносы это не членские взносы а плата за ЖКУ.
[/QUOTE]

говорила, а ее помошницы в чате это дублировали
Онлайн кассы для всех
 
что для себя отметил с этого вебинара:

1. до 1 июля 2018 г. тем, кто предоставляет услуги (т.е. для УО) есть льготный период. УО имеют выбор: выдавать БСО до 30.06.2018, применять ККТ (старую) в прежнем порядке до 30.06.2018, применять онлайн-кассу - сейчас или с 01.07.2018

2. ТСЖ может не применять ККТ для членских целевых взносов. Другие средства, в т.ч. от собственников - не членов ТСЖ, нужно принимать через БСО или ККТ

3. уведомлять налоговую инспекцию о том, что УО не будет применять онлайн - кассу до 01.07.2018 г. не нужно
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Чей вебинар и насколько он авторитетен?[/QUOTE]

"Росквартал" пригласил Светлану Ивановну Чокой: 8 (8142) 79-77-16 - из налоговой инспекции Карелии.
Об авторитете не могу сказать, но несколько выводов для себя сделал
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
мне на расчетный счет житель оплатил картой,безналом[/QUOTE]
вчера на вебинаре пояснили, что онлайн-касса не нужна, если вы принимаете расчеты только на расчетный счет.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
 Гкал высчитывать через норматив подогрева.[/QUOTE]

ну УК правильно говорит
Работа паспортного стола
 
мы в Московской обл., у нас теперь так:
перед обращением по вышеназванным вопросам к нашей паспортистке необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг и там же подать заявление. Заявлению будет присвоен номер, с которым впоследствии и необходимо будет обращаться в Федеральную Миграционную службу (ФМС).
Работа паспортного стола
 
уточнение: не зависимо от того, где паспортный стол (в УК или в МФЦ) перед обращением о
 выдаче и обмена паспортов граждан РФ,
 регистрации по месту жительства и месту пребывания граждан РФ и снятия с регистрационного учета
нужно жителю зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг и там подать заявление!

вот от этого и негодует народ
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
готовы, Московская обл
Работа паспортного стола
 
[QUOTE]Джули пишет:
Ой, я думала уже МФЦ рассчитало с кв. метра.[/QUOTE]

у нас так и есть: МФЦ предложило передать к ним паспортные столы и при этом оплачивать услуги МФЦ по определенной ставке с кв. метра (у нас ТСЖ).

А еще теперь для жителей все движения с паспортом (выдача, замена, регистрация) только через регистрацию и последующюю подачу заявления на Госуслугах! Народ матерится...
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Его еще не выложили А66-11520/2016
В[/QUOTE]

Гарии, есть материалы дела на [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/35340085-f78c-4af6-8d70-ae64ef8f2f65]http://kad.arbitr.ru/Card/35340085-f78c ... 64ef8f2f65[/URL].
Но не пойму, в чем суть иска?
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Ильич пишет:
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
[/QUOTE]


точно Ильич - без пол-литра не разберешься  :-). У нас закрытая система )
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемый Сибиряк, теплопотери не измеряются в градусах. Если снижение температуры мало (как у вас), то велик расход.[/QUOTE]

Ильич, спасибо, что поправили. Я, конечно, же имел в виду потери температуры в доме (вход-выход).

[QUOTE]Ильич пишет:
Меня сегодняшняя методика, когда тепло ГВС - по нормативу, а остальное - на отопление, вполне устраивает: это больше похоже на правду.[/QUOTE]

Мы отопление считаем по 1/7 (только в отопительный сезон) - этот метод не подходит.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Чтобы исполнитель мог довести горячую воду до потребителя с температурой 60 градусов, он должен получить её на вводе в дом минимум 70-75, [/QUOTE]
думаю, Вы здесь перегнули немного  :-) - при хорошей циркуляции у нас в ТСЖ теплопотери составляют всего 2,5 - 3 град (пример: Т1 на входе = 62, Т2 на обратке = 59,5). Дом у нас 14 этажный, 5 стояков ГВС.

Полагаю, что считать компонент "подогрев ГВС" по нормативу, а не по ОДПУ - разумное решение. А РСО нужно добиваться, чтобы норматив на подогрев был более близок к реальному. Так в Москве поступают - для всех потребителей один тариф на горячую воду.

Не понимаю, почему в других городах не сделать так же???
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Хорошая новость: 25 мая 2017 г. Арбитражный суд Московской обл. встал на сторону ЖСК "Надежда" и обязал ЗАО "Фрязинская теплосеть" расчитывать подогрев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - дело А41-17809/17.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
(у нас и терминала нет и при моей жизни не будет)[/QUOTE]

Есть печальный опыт? поделитесь. А то мысли о терминале у меня бродят.
Онлайн кассы для всех
 
надо выписывать БСО или по б/налу, я так понимаю. Если не прав, поправьте пожалуйста
Онлайн кассы для всех
 
действующее письмо ФНС от 04.05.2005 № 22-3-14/722 о том,что при внесении платы за ЖКУ членами ТСЖ применение ККТ не требуется

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
"ТСЖ - некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах общим имуществом в этом доме. Вносимые в установленном органами управления ТСЖ порядке обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, не являются выручкой, и, следовательно, применять ККТ при их приеме в кассу товарищества нет необходимости."
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
Во всей Москве - одноставочный тариф на ГВС, одинаков для всех районов (если взять одну и ту же РСО). Без разницы, есть ОДПУ или нет. Все одинаково платят. Почему для Москвы это можно, а в остальной России - чехарда?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Маловато будет!
0,1-0,12.[/QUOTE]
Чего- то очень много энергии по ГВС  у Вас в доме теряется. Если в доме открытая схема с циркуляцией (типа четырехтрубки), то можно попробовать уменьшить циркуляционный поток ГВС, поставив шайбу на обратку. При снижении потока должны снизиться и потери тепла на подогрев. Или я в этом вопросе ошибаюсь?[/QUOTE]

У нас ГВС закрытая (четырехтрубка). На обратке вместо шайбы и обыного запорного крана поставили регулирующий запорный кран NavalTrim. Если его прижать посильнее, то циркуляция снижается, снижаются теплопотери, но и горячая вода будет остывать в стояках сильнее (на входе допустим 60 град, на выходе 50 град).
Т.е. вода вроде становится дешевле, но и холоднее. Отрегулировал так, чтобы разница в температруе воды была 2,5-3,0 град - теплопотери составляют 0,098-0,1
Замена лифтов по 185 ФЗ
 
Лифты почти откатали 25 лет - еще год. В общий котел уходить не хочется.
Граница балансовой ответственности для МКД с придомовым участком
 
От одного юриста услышал, что если придомовая территория МКД в собственности ТСЖ или УО (в кадастр занесена), то границы балансовой принадлежности будут проходить не по внешней стороне дома, а по внешней границе придомового участка. И у ТСЖ (УО) на балансе будут вводы для МКД  отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии, выводы канализации, проходящие под этим участком (если иное не прописано в договоре с РСО). По-моему это абсурд. Или... ?
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
В нашем городе (МО) не только наше ТСЖ, но и все управляющие компании платят теплосети за ГВС только то, что получили у собственников - т.е. за подогорев не по ОДПУ, а по нормативу. Теплосеть выставляет по ОДПУ, т.е. больше.  Пока никто (ни администрация города, ни УО, ни Теплосеть) не назвали пути решения.

Вчера был на семинаре у московских адвокатов - тоже не получил однозначного ответа. Ждем, будет ли Теплосеть г. Орехово-Зуево подавать касацию в Касационный суд Московского округа. Кстати, на семинаре была женщниа с Орехово-Зуево - сообщила что ООО "Орехово-Зуевская теплосеть" обанкротили, пришла новая РСО, и выставляет иск по новой.
#
[QUOTE]Nik1950 пишет:
В этой ветке речь шла о ВВОДЕ информации в ГИС ЖКХ и размещении там никому не нужных ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Спор разрешился, ПД размещать в ГИС ПОКА опять НЕ НАДО!!!! ОТЛОЖИЛИ! УРА! [/QUOTE]

а вот это утверждение где и кем озвучено из чиновников? или в каком документе?
#
В МКД электропитание распределяется по трем линиям:
1. электропитание лифтов
2. электропитание МОП
3. электропитание квартир.
На каждой линии стоит электросчетчик. В Мосэнегосбыт мы оплачиваем расход электроэнергии по счетчикам 1. и 2.
Каждый собственник кваритиры платит расход электроэнеригии по своему квартирному электросчетчику.
Вопрос: должна ли УК платить в Мосэнергосбыт разницу между показаниям общедомового счетчика 3. (на линии питания квартир) и суммой показаний квартирных счетчиков?
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
 Тарифы после этого могут даже увеличиться, но платежи, скорее всего, уменьшатся.[/QUOTE]

как говорил один герой советского фильма: "переведи" )))
#
[QUOTE]ЭкоМир пишет:
А кто-нибудь в Московской области заполняет систему ЕИАС ЖКХ, из которой данные автоматически передаются в ГИС ЖКХ??? Или все напрямую забивают данные в ГИС?
[/QUOTE]

у нас в городе все УК, ТСЖ и ЖСК через ЕИАС - Администрация включает свой ресурс, чтобы все заполняли 100%
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ббабуля, дай попить, а то так поесть хочется,что и переночевать негде[/QUOTE]

то что, в открытом доступе (яндекс и т.п.) - это не сложно мне и самому найти. Я надеялся на помощь более опытных коллег - неужели я не по адресу? Тогда простите.
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[URL=https://yandex.ru/images/search?text=]https://yandex.ru/images/search?text=[/URL]%D ... source=wiz
[/QUOTE]

это в яндексе, а на практике.... ?
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
На данный момент (2017 год) организации и ИП могут сами разрабатывать ту форму бланка строгой отчетности, которую им будет удобно использовать в деятельности, но при условии, что она будет содержать перечень обязательных реквизитов. наименование, серия и шестизначный номер документа; наименование организации или ФИО ИП; местонахождение исполнительного органа юридического лица (для организаций); идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) организации или ИП; вид услуги; стоимость услуги в денежном выражении; размер оплаты осуществляемой наличными денежными средствами и (или) с использованием платежной карты; дата осуществления расчета и составления документа; должность и ФИО лица, ответственного за оформление БСО, его личная подпись, печать организации (ИП); иные реквизиты, характеризующие специфику оказываемой услуги, которыми вправе дополнить БСО организация (ИП).[/QUOTE]


вот бы увидеть как это выглядит - есть у кого опыт использования такого документа для оплаты ЖКУ? (без применения ККТ)
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Компании и ИП, которые оказывают платные услуги населению, вправе до 01.07.2018 вместо чека ККТ выдавать бланк строгой отчетности[/QUOTE]

просветите председателя ТСЖ, что для нас служит БСО (какой документ) при приеме оплаты за ЖКУ?
#
пожалуйста объясните: является ли платежный документ для внесения плату за ЖКУ бланком строгой отчетности?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
    Сибиряк писал(а):
   Источник цитаты 2. ТСЖ может не применять ККТ для членских целевых взносов. Другие средства, в т.ч. от собственников - не членов ТСЖ, нужно принимать через БСО или ККТ


не говорила она о том, она даже ссылалась на судебную практику о том, что членские взносы это не членские взносы а плата за ЖКУ.
[/QUOTE]

говорила, а ее помошницы в чате это дублировали
#
что для себя отметил с этого вебинара:

1. до 1 июля 2018 г. тем, кто предоставляет услуги (т.е. для УО) есть льготный период. УО имеют выбор: выдавать БСО до 30.06.2018, применять ККТ (старую) в прежнем порядке до 30.06.2018, применять онлайн-кассу - сейчас или с 01.07.2018

2. ТСЖ может не применять ККТ для членских целевых взносов. Другие средства, в т.ч. от собственников - не членов ТСЖ, нужно принимать через БСО или ККТ

3. уведомлять налоговую инспекцию о том, что УО не будет применять онлайн - кассу до 01.07.2018 г. не нужно
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Чей вебинар и насколько он авторитетен?[/QUOTE]

"Росквартал" пригласил Светлану Ивановну Чокой: 8 (8142) 79-77-16 - из налоговой инспекции Карелии.
Об авторитете не могу сказать, но несколько выводов для себя сделал
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
мне на расчетный счет житель оплатил картой,безналом[/QUOTE]
вчера на вебинаре пояснили, что онлайн-касса не нужна, если вы принимаете расчеты только на расчетный счет.
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
 Гкал высчитывать через норматив подогрева.[/QUOTE]

ну УК правильно говорит
#
мы в Московской обл., у нас теперь так:
перед обращением по вышеназванным вопросам к нашей паспортистке необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг и там же подать заявление. Заявлению будет присвоен номер, с которым впоследствии и необходимо будет обращаться в Федеральную Миграционную службу (ФМС).
#
уточнение: не зависимо от того, где паспортный стол (в УК или в МФЦ) перед обращением о
 выдаче и обмена паспортов граждан РФ,
 регистрации по месту жительства и месту пребывания граждан РФ и снятия с регистрационного учета
нужно жителю зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг и там подать заявление!

вот от этого и негодует народ
#
готовы, Московская обл
#
[QUOTE]Джули пишет:
Ой, я думала уже МФЦ рассчитало с кв. метра.[/QUOTE]

у нас так и есть: МФЦ предложило передать к ним паспортные столы и при этом оплачивать услуги МФЦ по определенной ставке с кв. метра (у нас ТСЖ).

А еще теперь для жителей все движения с паспортом (выдача, замена, регистрация) только через регистрацию и последующюю подачу заявления на Госуслугах! Народ матерится...
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Его еще не выложили А66-11520/2016
В[/QUOTE]

Гарии, есть материалы дела на [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/35340085-f78c-4af6-8d70-ae64ef8f2f65]http://kad.arbitr.ru/Card/35340085-f78c ... 64ef8f2f65[/URL].
Но не пойму, в чем суть иска?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
[/QUOTE]


точно Ильич - без пол-литра не разберешься  :-). У нас закрытая система )
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемый Сибиряк, теплопотери не измеряются в градусах. Если снижение температуры мало (как у вас), то велик расход.[/QUOTE]

Ильич, спасибо, что поправили. Я, конечно, же имел в виду потери температуры в доме (вход-выход).

[QUOTE]Ильич пишет:
Меня сегодняшняя методика, когда тепло ГВС - по нормативу, а остальное - на отопление, вполне устраивает: это больше похоже на правду.[/QUOTE]

Мы отопление считаем по 1/7 (только в отопительный сезон) - этот метод не подходит.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Чтобы исполнитель мог довести горячую воду до потребителя с температурой 60 градусов, он должен получить её на вводе в дом минимум 70-75, [/QUOTE]
думаю, Вы здесь перегнули немного  :-) - при хорошей циркуляции у нас в ТСЖ теплопотери составляют всего 2,5 - 3 град (пример: Т1 на входе = 62, Т2 на обратке = 59,5). Дом у нас 14 этажный, 5 стояков ГВС.

Полагаю, что считать компонент "подогрев ГВС" по нормативу, а не по ОДПУ - разумное решение. А РСО нужно добиваться, чтобы норматив на подогрев был более близок к реальному. Так в Москве поступают - для всех потребителей один тариф на горячую воду.

Не понимаю, почему в других городах не сделать так же???
#
Хорошая новость: 25 мая 2017 г. Арбитражный суд Московской обл. встал на сторону ЖСК "Надежда" и обязал ЗАО "Фрязинская теплосеть" расчитывать подогрев в ГВС по нормативу (а не по ОДПУ) - дело А41-17809/17.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
(у нас и терминала нет и при моей жизни не будет)[/QUOTE]

Есть печальный опыт? поделитесь. А то мысли о терминале у меня бродят.
#
надо выписывать БСО или по б/налу, я так понимаю. Если не прав, поправьте пожалуйста
#
действующее письмо ФНС от 04.05.2005 № 22-3-14/722 о том,что при внесении платы за ЖКУ членами ТСЖ применение ККТ не требуется

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
"ТСЖ - некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах общим имуществом в этом доме. Вносимые в установленном органами управления ТСЖ порядке обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, не являются выручкой, и, следовательно, применять ККТ при их приеме в кассу товарищества нет необходимости."
#
Во всей Москве - одноставочный тариф на ГВС, одинаков для всех районов (если взять одну и ту же РСО). Без разницы, есть ОДПУ или нет. Все одинаково платят. Почему для Москвы это можно, а в остальной России - чехарда?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Маловато будет!
0,1-0,12.[/QUOTE]
Чего- то очень много энергии по ГВС  у Вас в доме теряется. Если в доме открытая схема с циркуляцией (типа четырехтрубки), то можно попробовать уменьшить циркуляционный поток ГВС, поставив шайбу на обратку. При снижении потока должны снизиться и потери тепла на подогрев. Или я в этом вопросе ошибаюсь?[/QUOTE]

У нас ГВС закрытая (четырехтрубка). На обратке вместо шайбы и обыного запорного крана поставили регулирующий запорный кран NavalTrim. Если его прижать посильнее, то циркуляция снижается, снижаются теплопотери, но и горячая вода будет остывать в стояках сильнее (на входе допустим 60 град, на выходе 50 град).
Т.е. вода вроде становится дешевле, но и холоднее. Отрегулировал так, чтобы разница в температруе воды была 2,5-3,0 град - теплопотери составляют 0,098-0,1
#
Лифты почти откатали 25 лет - еще год. В общий котел уходить не хочется.
#
От одного юриста услышал, что если придомовая территория МКД в собственности ТСЖ или УО (в кадастр занесена), то границы балансовой принадлежности будут проходить не по внешней стороне дома, а по внешней границе придомового участка. И у ТСЖ (УО) на балансе будут вводы для МКД  отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии, выводы канализации, проходящие под этим участком (если иное не прописано в договоре с РСО). По-моему это абсурд. Или... ?
#
В нашем городе (МО) не только наше ТСЖ, но и все управляющие компании платят теплосети за ГВС только то, что получили у собственников - т.е. за подогорев не по ОДПУ, а по нормативу. Теплосеть выставляет по ОДПУ, т.е. больше.  Пока никто (ни администрация города, ни УО, ни Теплосеть) не назвали пути решения.

Вчера был на семинаре у московских адвокатов - тоже не получил однозначного ответа. Ждем, будет ли Теплосеть г. Орехово-Зуево подавать касацию в Касационный суд Московского округа. Кстати, на семинаре была женщниа с Орехово-Зуево - сообщила что ООО "Орехово-Зуевская теплосеть" обанкротили, пришла новая РСО, и выставляет иск по новой.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!