new_year

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответственность за кассы отложена
 
Так вроде Юра говорил, что штрафовать могут только на 2 месяца назад. Юра так?
Потери ОДН от физических процессов
 
А в чем логика оплаты по этажам?
Потери ОДН от физических процессов
 
Ну данная то тема была совсем про другое.
Мы теперь считаем ГВС не как V1-V2, а через массы. РСО это тоже устраивает.
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, вот для этого у тебя штат сотрудников и не директор должен в деталях разбираться, а тот кому положено. Ты клонироваться все равно не сможешь[/QUOTE]
Лена, штат наёмных сотрудников - это всё теже деньги и тоже время. Какая разница кто это будет делать (естественно не я сам, но суть я, как руководитель, понимать обязан).
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Faber пишет:
Т.е. если я уберу терминал, а платные услуги буду пропускать через выставление счетов для оплаты в банках, онлайн-касса не понадобится? Разумеется оплата по счету напрямую на  р/счет основной без всяких ЕИРЦ и т.д.[/QUOTE]
Если вы тсж и то не факт

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]general пишет:
я в большой прострации. Осталось только дихлофосом....[/QUOTE]
Люди!!! А вы не пытались выйти из прострации и начать читать? Хотя бы 54 ФЗ. На редкость на русском языке написано, переводчик нужен только в части жкх[/QUOTE]
Лена, читать - это прекрасно.  :) Но на самом деле у всех в глазах немой вопрос: Доколе!  :)
Конечно мы справимся. Опять. Вместо домов будем заниматься сопутствующей фигнёй, но это опять лишние деньги и драгоценное время, которые могут быть использованы на что то разумное доброе или даже вечное.
В России предложили вновь поднять тарифы на мусор
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Не снизят[/QUOTE]
Да я и не сомневаюсь.
Но если затраты РО фактически снижают за 20%, то о каком повышении цен может идти речь?[/QUOTE]
А вы то тут причем? Ну вот отменят НДС для РО, а для остальных то таких льгот не предусмотрено.
Комитет Госдумы одобрил освобождение региональных "мусорных" операторов от НДС
 
Легализация сверхдоходов?
Т.е их освободят от НДС, а их подрядчиков, которые на самом деле всю работу делает никто не освободит. Красота прям ...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Если видите, как человек разговаривает с газовой плитой не удивляйтесь. Это специалист газовой службы исполняет 410 ПП РФ.
[URL=https://yadi.sk/i/IspVNkTVGQHIAg]https://yadi.sk/i/IspVNkTVGQHIAg[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
Лена, у нас нет наличных рассчетов. Если штраф отменен будет, то какие меры воздействия есть?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Т.Е, чеки принятые в кассе УК -те наличные должны улетать по прежнему [/QUOTE]в среднем на передачу чека в ифнс уходит 45 секунд,выдать чек покупателю вы должны в течении 5 минут, в 54 ФЗ этого нет, это в защите прав потребителей, если я правильно помню.
при различный сбоях и задержке в передаче такого чека в законе 54 ФЗ описаны действия[/QUOTE]
Но всё это не имеет никакого значения, если штрафы отменят. Верно?
Перерасчет за ТБО по нежилому помещению
 
[QUOTE]Ольга.Иванова пишет:
У арендатора - договор на вывоз ТБО со сторонней организацией (вывоз обычного бытового мусора). У собственника такого договора нет.[/QUOTE]
У него бытовой мусор? Что за деятельность он ведет.
Перерасчет за ТБО по нежилому помещению
 
[QUOTE]Ольга.Иванова пишет:
Здравствуйте! Я представитель ТСЖ. В нашем доме имеется нежилое помещение. Собственник - физ. лицо. Он сдал в аренду нежилое помещение коммерческой организации. Наравне со всеми собственниками, как и положено по закону, ТСЖ начисляло ему в квитанциях на оплату все утвержденные сметой общедомовые расходы, в т.ч. и вывоз ТБО. Он платил много лет. Сейчас говорит, что у его арендатора был отдельный договор на вывоз ТБО со спец.организацией и тот также оплачивал эту статью по своему договору. ТСЖ никто не извещал о наличии такого договора, заявлений от собственника с просьбой освободить от уплаты по этой статье расходов не поступало. Теперь собственник нежилого помещения хочет, чтобы ему пересчитали и вернули ден. средства за последие 3 года. Правомерно ли это?[/QUOTE]
А договор то у него был на что? Что именно ему вывозили по отдельному договору?
взыскание задолженности за СиР с собственника нежилого помещения
 
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Здравствуйте!
Собственник нежилого помещения (встроенно-пристроенного) имеет статус ИП. В свидетельстве указан как собственник физ.лицо, нежилое используется под магазин. Сдает нежилое в аренду, договора аренды у нас нет. У нас заключен договор как с физ.лицом. Подскажите, куда по подсудности подавать на взыскание задолженности за СиР ОИ? В СОЮ или в арбитраж?
То что ИП узнали не давно.
Можно подать как на физика в СОЮ?   dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если СОЮ примет иск, то может если выяснится, что физик ИП, СОЮ принять отказать истцу о взыскании?[/QUOTE]
Статус собственника не важен имхо совсем.
Если в РР написано, что он у вас собственник физ лицо, то всё остальное глубоко не важно, т.к судитесь же вы с собственником.
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Кстати, почему никто не говорит о следующем маразме. Росреестр утверждает, что ФГИС является лишь справочным ресурсом и за досторверность данных там не отвечает. Что бывает, кстати, сплошь и рядом - и дело не в тех. ошибках, а в том, что зачастую прилетают выписки, данные о собственнике в которых не актуальны не только на момент ответа, но даже и на момент запроса.

И вот нам, получается, за 29 лямов предлагают сервис, который ни за что не отвечает. Зачем правда электронная подпись под этими ответами не понятно - под чем они подписываются?

Кто-нибудь курил эту тему? Откуда шиза про "справочность" данного сервиса? Я ни в одном документе пока не натыкался на это.[/QUOTE]а где они писали сами про справочность?[/QUOTE]
Устно они отвечают так на все ошибки.
Т.е они за деньги предоставляют информацию с электронной подписью сообщая, что не отвечают за её достоверность.
Вебинар 17 июня «Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Юра, отлично что будет такой вэбинар, но мб его можно провести пораньше.  :) А то 17 уже править будет что то поздно по сути.  :)[/QUOTE]Тебе все равно покупать кассу...[/QUOTE]
Я в курсе.
Но не кота в мешке, а то что нужно. А вот тут у меня куча сомнений пока.
Вебинар 17 июня «Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году»
 
Юра, отлично что будет такой вэбинар, но мб его можно провести пораньше.  :) А то 17 уже править будет что то поздно по сути.  :)
2 ипу в одном помещении...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
второй то работает и потом ты еще доначислишь?
[/QUOTE]
нет узел измерения (который состоит из нескольких приборов) неисправен, начисление по всей квартире по среднему, потом норматив.[/QUOTE]это да.

НО второй (рабочий) ИПУ мотает кубы. Ты потом приходишь и снимаешь показания... В результате по этому стояку есть и половина норматива и объем по ипу[/QUOTE]
Нет там показаний никаких. Прибор не работает. Потом ты вводишь прибор (измерительный комплекс) в эксплуатацию по акту и пишешь там новые показания с которых начинается учет.
Аварийная газовая труба?
 
[QUOTE]viking пишет:
Иди к главе и распиши так же красиво как нам. Про большой бабах и тюрьма. Только иди к нему уже с отметкой о вручении письма администрации и прочим.[/QUOTE]
Меня и так все поддерживают нормально. Если бы вопрос был с тепловиками, электриками или водяными - он бы вообще не стоял.
Но Газпром есть газпром. А там сидит товарищ, которому его KPI важнее чем всё остальное и он откровенно затягивает тему. К сожалению они слабовато реагируют на местные власти.  :(
Мне надо как то сделать так, что б и местных не подставить, но и дело что б было сделано. Т.е войну в разумных масштабах вести, что б без пострадавших со всех сторон.
Точнее Газпром уже не жалко.  :)

Иллюстрации:
[URL=https://yadi.sk/i/Sx-MjyLMsUQQyg]https://yadi.sk/i/Sx-MjyLMsUQQyg[/URL]
Труба провисает, т.к на ней держится стена.
[URL=https://yadi.sk/i/SsLRIW2LtnoDZg]https://yadi.sk/i/SsLRIW2LtnoDZg[/URL]
Фото в профиль - вот на столько отошла стена, которую держит газовая труба.
Аварийная газовая труба?
 
Ну тут больше вопрос не про игру в долгую. Тут то всё ясно, а вопрос про резкие движения.
Аварийная газовая труба?
 
Уважаемые коллеги, хочу услышать мнение управленцев и юристов:
взяли в обслуживание административное здание с жилыми помещениями.
через него по фасаду идет газовая труба - транзитная на соседние дома.
труба была установлена на фасад, но позже (около 50 лет назад) была к дому пристроена фальшстена на 1 этаж высотой (по сути 1 этаж обложен кирпичом в пол кирпича толщиной).
В настоящее время кирпичная стенка отошла (местами даже на 120-150 мм) и держится на газовой трубе (труба вроде 89мм).
Само здание отключено от газа (снята запорка уличная поподъездная и поставлены заглушки). Запорки на вводе и выводе в доме нет. Отключено за долги за газ и за вдго.
Собственность трубы не установлена - это либо непризнанный безхоз или газовщиков. Они официальный ответ пока не дали и будут затягивать решение.
Т.е труба не в собственности дома потому-что: нет документов, давно и транзит.
Ситуация реально аварийная - т.е если упадет стенка, на которой висит газовая и которая по сути эту стенку держит, то скорее всего труба лопнет и возможно кто то сядет в тюрьму. В любом случае если это произойдет, то шуму будет минимум на всю область, а мб даже на страну.
Газовщики сказали, что им надо денег. Уровень ответственности за людей у Газпрома как обычно ***.
Денег заплатить нельзя, т.к это не общее имущество и тратить деньги собственников (главный из которых ОМСУ) это в чистом виде нецелевое расходование средств.
Дайте совет как бы вы поступили. Время не ждет - дом убитый (чисто Припять), надо готовить к зиме очень серьёзно, а начать работу без сноса стенки нельзя - всё одно за одно цепляется.
Короче готов на крайние меры - сми, мчс, губернатор и что угодно.  :)
Есть идеи наиболее резких и эффективных действий. По сути у меня максимум неделя их заставить решить проблему.
Оформление придомовой территории по новым рекомендациям Минстроя
 
Совершенно не понял про что статья.
Вопросы:
1. Что значит не "Совершенно бесплатно", для собственников эти работы могут быть только совершенно бесплатными.
2. Что значит рьяные собственники и что они вообще делают с этим вопросом в УК и зачем им вообще нужно межеваться?
В большинстве случаев наоборот идет война за недопущение межевания, а то ведь данные территории потом собственники содержат, ремонтируют и капиталят за свой счет.
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Не думаю, что какие то сервисы покупают выписки не по 100 000, наверно только те, кто покупает сейчас по 500 000 ...  :)

Вот только вы не туда смотрите, для нашей работы нам нужен тариф за 29+1 млн рублей.  :) И вот тогда при максимальном опте выписка будет стоить 300руб.
Вам нужна выписка за 300 руб. ? Мне примерно как за 300 так и за 700 ... Большой разницы не вижу.
А то что вы пишите за 2.250млн. - это просмотр! Его к делу не пришьёшь и доказать этим ничего не сможешь.
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Это замечательно, но никак не отменяет проблемы новой стоимости выписки. Нам не нужны выписки по 700р
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Вот собственно ссылка на занавес: [URL=https://regulation.gov.ru/p/88067]https://regulation.gov.ru/p/88067[/URL]

Сам ещё не читал, только нашел. Изучаем, товарищи.
[/QUOTE]
Это не самая главная ссылка. С этой ещё можно жить.
Вот главная:
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942]https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942[/URL]
Выписки по 700р для юр лиц в электронном виде.
(для физиков пользоваться не получится ибо там как раз штраф в 400000р.)

Демократия в действии.
Ни одного положительного комментария к проекту. 274 отрицательных - все не учтены.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Достало!
И все будут продолжать ныть на форумчиках и в бложиках.
Лично написал 2 письма на регулейшин с анализом ситуации и возможными последствиями (много листов).
А что блин сделало сообщество? Просто сожрет, что о нас просто сейчас вытирают ноги и опускают в каменный век.
Я уже молчу, что после принятия такого решения, каждый из тех, кто тут писал 60+ страниц и вся остальная страна вместе с ними не смогут физически и технически соответствовать лицензионным требованиям.
Господа из РР просто строят новое крепостное право (это для тех кто не понял что происходит), а "профессиональное" сообщество даже не может поднять волну негодования по данному вопросу и придать его огласке.
Сорь, накипело уже.
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Добрый день уважаемые коллеги, согласно новой позиции, изложенной в прилагаемом письме Минстроя, наличие ИТП не лишает  собственников права на заключение  с РСО прямых договоров на поставку ГВС[/QUOTE]
Вроде очевидная позиция.
Я правда сразу перешел на прямые на всех домах не зависимо от системы. Но всё равно чтд.
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Интересно что понимается под сайтами двойниками.  :)
А вообще это не особо важный законопроект.
Там есть куда интереснее. Там стоимость выписки устанавливается в 700руб. Дальше как и кому они её будут давать или не давать уже совершенно не важно.
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
так потому администрация и "тащит".... денег хотят федеральных....
[/QUOTE]
а какое отношение имеют тосы к тому? у нас за благоустройство дома голосовали, денег получили, деньги потратили, работы провели. ТОСы тут при каких делах?
Или это какие-то другие деньги, не из чистой среды?[/QUOTE]

видимо деньги другие... и благоустройство не дворов, а муниципальных земель...есть у нас такие "заброшенки"... люди жалуются, а городу плевать, все зарастает и засирается...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у "головы" видимо крупный отмыв денег идет... помните, как раньше ТСЖ создавали повсеместно, и фиктивных сколько было...потому как было сказано - есть у вас 50% домов ТСЖ в городе - нате вам денежку.... Так видимо и тут.[/QUOTE]
Тут очень рискованно отмывать. Слишком схема прозрачная, имхо.
Решение о начислении платы при НУ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Задали коллеги интересный вопрос, а я что то засомневался в правильности ответа.
Условия задачи:
1. Дом 2 кв. (никто не прописан, на самом деле нежилые помещения) и куча легальных нежилых.
2. Выбран непосред.
3. Размер платы не установлен, собственники нежилых (4 разные группировки) каждый делает всё сам в своей части.
4. Договоры не заключены ни с кем - нет ВДГО, аварийки, УК, обслуживающей  и тд. Ничего короч нет вообще.

Что хотят: провести ремонт кровли, но не через КР, а чисто через ТР. Все готовы скинуться.
Проводим ОСС по тематике установления размера платы на 2019 год. Определяем, что по решению ОСС заключается договор с ООО Рога и Копыта, которая выставляет счета всем собственникам и организует ремонт.

А теперь вопрос. Может такое решение ОСС установить единоразовый платеж или нужно дробиться на оставшиеся в году 7 месяцев?[/QUOTE]
Мы делали и так, и так. На мелкие работы разово начисляли плату за доп.услуги, а на более финансово емкие разбивали на тот период, который собственники отголосовывали. Единственное отличие от Вашей ситуации, что это все происходило не одновременно с установлением первоначальной платы за СиР, а в середине периода действия договора оказания услуг. Но ни то, ни другое не противоречит, на мой взгляд, жилищным законам.
Может просто при голосовании логичнее выделить в отдельные вопросы эти два направления. В первом - установить плату за СиР с перечнем услуг, а во втором - отголосовать работы текущего ремонта с определением источников финансирования и периодичностью начисления платы за них.[/QUOTE]
Не, не будет никакой платы за СиР.  :) Под плату за СиР будет подводиться 1 строка - ремонт крыши. Дом как динамил кучу положений ЖК, так и будет динамить до перехода полностью в нежилое. Также с большой вероятностью будет суд с одним из собственников по результатам голосования и факту неоплаты.
Решение о начислении платы при НУ
 
Задали коллеги интересный вопрос, а я что то засомневался в правильности ответа.
Условия задачи:
1. Дом 2 кв. (никто не прописан, на самом деле нежилые помещения) и куча легальных нежилых.
2. Выбран непосред.
3. Размер платы не установлен, собственники нежилых (4 разные группировки) каждый делает всё сам в своей части.
4. Договоры не заключены ни с кем - нет ВДГО, аварийки, УК, обслуживающей  и тд. Ничего короч нет вообще.

Что хотят: провести ремонт кровли, но не через КР, а чисто через ТР. Все готовы скинуться.
Проводим ОСС по тематике установления размера платы на 2019 год. Определяем, что по решению ОСС заключается договор с ООО Рога и Копыта, которая выставляет счета всем собственникам и организует ремонт.

А теперь вопрос. Может такое решение ОСС установить единоразовый платеж или нужно дробиться на оставшиеся в году 7 месяцев?
#
Так вроде Юра говорил, что штрафовать могут только на 2 месяца назад. Юра так?
#
А в чем логика оплаты по этажам?
#
Ну данная то тема была совсем про другое.
Мы теперь считаем ГВС не как V1-V2, а через массы. РСО это тоже устраивает.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, вот для этого у тебя штат сотрудников и не директор должен в деталях разбираться, а тот кому положено. Ты клонироваться все равно не сможешь[/QUOTE]
Лена, штат наёмных сотрудников - это всё теже деньги и тоже время. Какая разница кто это будет делать (естественно не я сам, но суть я, как руководитель, понимать обязан).
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Faber пишет:
Т.е. если я уберу терминал, а платные услуги буду пропускать через выставление счетов для оплаты в банках, онлайн-касса не понадобится? Разумеется оплата по счету напрямую на  р/счет основной без всяких ЕИРЦ и т.д.[/QUOTE]
Если вы тсж и то не факт

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]general пишет:
я в большой прострации. Осталось только дихлофосом....[/QUOTE]
Люди!!! А вы не пытались выйти из прострации и начать читать? Хотя бы 54 ФЗ. На редкость на русском языке написано, переводчик нужен только в части жкх[/QUOTE]
Лена, читать - это прекрасно.  :) Но на самом деле у всех в глазах немой вопрос: Доколе!  :)
Конечно мы справимся. Опять. Вместо домов будем заниматься сопутствующей фигнёй, но это опять лишние деньги и драгоценное время, которые могут быть использованы на что то разумное доброе или даже вечное.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Не снизят[/QUOTE]
Да я и не сомневаюсь.
Но если затраты РО фактически снижают за 20%, то о каком повышении цен может идти речь?[/QUOTE]
А вы то тут причем? Ну вот отменят НДС для РО, а для остальных то таких льгот не предусмотрено.
#
Легализация сверхдоходов?
Т.е их освободят от НДС, а их подрядчиков, которые на самом деле всю работу делает никто не освободит. Красота прям ...
#
Если видите, как человек разговаривает с газовой плитой не удивляйтесь. Это специалист газовой службы исполняет 410 ПП РФ.
[URL=https://yadi.sk/i/IspVNkTVGQHIAg]https://yadi.sk/i/IspVNkTVGQHIAg[/URL]
#
Лена, у нас нет наличных рассчетов. Если штраф отменен будет, то какие меры воздействия есть?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Т.Е, чеки принятые в кассе УК -те наличные должны улетать по прежнему [/QUOTE]в среднем на передачу чека в ифнс уходит 45 секунд,выдать чек покупателю вы должны в течении 5 минут, в 54 ФЗ этого нет, это в защите прав потребителей, если я правильно помню.
при различный сбоях и задержке в передаче такого чека в законе 54 ФЗ описаны действия[/QUOTE]
Но всё это не имеет никакого значения, если штрафы отменят. Верно?
#
[QUOTE]Ольга.Иванова пишет:
У арендатора - договор на вывоз ТБО со сторонней организацией (вывоз обычного бытового мусора). У собственника такого договора нет.[/QUOTE]
У него бытовой мусор? Что за деятельность он ведет.
#
[QUOTE]Ольга.Иванова пишет:
Здравствуйте! Я представитель ТСЖ. В нашем доме имеется нежилое помещение. Собственник - физ. лицо. Он сдал в аренду нежилое помещение коммерческой организации. Наравне со всеми собственниками, как и положено по закону, ТСЖ начисляло ему в квитанциях на оплату все утвержденные сметой общедомовые расходы, в т.ч. и вывоз ТБО. Он платил много лет. Сейчас говорит, что у его арендатора был отдельный договор на вывоз ТБО со спец.организацией и тот также оплачивал эту статью по своему договору. ТСЖ никто не извещал о наличии такого договора, заявлений от собственника с просьбой освободить от уплаты по этой статье расходов не поступало. Теперь собственник нежилого помещения хочет, чтобы ему пересчитали и вернули ден. средства за последие 3 года. Правомерно ли это?[/QUOTE]
А договор то у него был на что? Что именно ему вывозили по отдельному договору?
#
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Здравствуйте!
Собственник нежилого помещения (встроенно-пристроенного) имеет статус ИП. В свидетельстве указан как собственник физ.лицо, нежилое используется под магазин. Сдает нежилое в аренду, договора аренды у нас нет. У нас заключен договор как с физ.лицом. Подскажите, куда по подсудности подавать на взыскание задолженности за СиР ОИ? В СОЮ или в арбитраж?
То что ИП узнали не давно.
Можно подать как на физика в СОЮ?   dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если СОЮ примет иск, то может если выяснится, что физик ИП, СОЮ принять отказать истцу о взыскании?[/QUOTE]
Статус собственника не важен имхо совсем.
Если в РР написано, что он у вас собственник физ лицо, то всё остальное глубоко не важно, т.к судитесь же вы с собственником.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Кстати, почему никто не говорит о следующем маразме. Росреестр утверждает, что ФГИС является лишь справочным ресурсом и за досторверность данных там не отвечает. Что бывает, кстати, сплошь и рядом - и дело не в тех. ошибках, а в том, что зачастую прилетают выписки, данные о собственнике в которых не актуальны не только на момент ответа, но даже и на момент запроса.

И вот нам, получается, за 29 лямов предлагают сервис, который ни за что не отвечает. Зачем правда электронная подпись под этими ответами не понятно - под чем они подписываются?

Кто-нибудь курил эту тему? Откуда шиза про "справочность" данного сервиса? Я ни в одном документе пока не натыкался на это.[/QUOTE]а где они писали сами про справочность?[/QUOTE]
Устно они отвечают так на все ошибки.
Т.е они за деньги предоставляют информацию с электронной подписью сообщая, что не отвечают за её достоверность.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Юра, отлично что будет такой вэбинар, но мб его можно провести пораньше.  :) А то 17 уже править будет что то поздно по сути.  :)[/QUOTE]Тебе все равно покупать кассу...[/QUOTE]
Я в курсе.
Но не кота в мешке, а то что нужно. А вот тут у меня куча сомнений пока.
#
Юра, отлично что будет такой вэбинар, но мб его можно провести пораньше.  :) А то 17 уже править будет что то поздно по сути.  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
второй то работает и потом ты еще доначислишь?
[/QUOTE]
нет узел измерения (который состоит из нескольких приборов) неисправен, начисление по всей квартире по среднему, потом норматив.[/QUOTE]это да.

НО второй (рабочий) ИПУ мотает кубы. Ты потом приходишь и снимаешь показания... В результате по этому стояку есть и половина норматива и объем по ипу[/QUOTE]
Нет там показаний никаких. Прибор не работает. Потом ты вводишь прибор (измерительный комплекс) в эксплуатацию по акту и пишешь там новые показания с которых начинается учет.
#
[QUOTE]viking пишет:
Иди к главе и распиши так же красиво как нам. Про большой бабах и тюрьма. Только иди к нему уже с отметкой о вручении письма администрации и прочим.[/QUOTE]
Меня и так все поддерживают нормально. Если бы вопрос был с тепловиками, электриками или водяными - он бы вообще не стоял.
Но Газпром есть газпром. А там сидит товарищ, которому его KPI важнее чем всё остальное и он откровенно затягивает тему. К сожалению они слабовато реагируют на местные власти.  :(
Мне надо как то сделать так, что б и местных не подставить, но и дело что б было сделано. Т.е войну в разумных масштабах вести, что б без пострадавших со всех сторон.
Точнее Газпром уже не жалко.  :)

Иллюстрации:
[URL=https://yadi.sk/i/Sx-MjyLMsUQQyg]https://yadi.sk/i/Sx-MjyLMsUQQyg[/URL]
Труба провисает, т.к на ней держится стена.
[URL=https://yadi.sk/i/SsLRIW2LtnoDZg]https://yadi.sk/i/SsLRIW2LtnoDZg[/URL]
Фото в профиль - вот на столько отошла стена, которую держит газовая труба.
#
Ну тут больше вопрос не про игру в долгую. Тут то всё ясно, а вопрос про резкие движения.
#
Уважаемые коллеги, хочу услышать мнение управленцев и юристов:
взяли в обслуживание административное здание с жилыми помещениями.
через него по фасаду идет газовая труба - транзитная на соседние дома.
труба была установлена на фасад, но позже (около 50 лет назад) была к дому пристроена фальшстена на 1 этаж высотой (по сути 1 этаж обложен кирпичом в пол кирпича толщиной).
В настоящее время кирпичная стенка отошла (местами даже на 120-150 мм) и держится на газовой трубе (труба вроде 89мм).
Само здание отключено от газа (снята запорка уличная поподъездная и поставлены заглушки). Запорки на вводе и выводе в доме нет. Отключено за долги за газ и за вдго.
Собственность трубы не установлена - это либо непризнанный безхоз или газовщиков. Они официальный ответ пока не дали и будут затягивать решение.
Т.е труба не в собственности дома потому-что: нет документов, давно и транзит.
Ситуация реально аварийная - т.е если упадет стенка, на которой висит газовая и которая по сути эту стенку держит, то скорее всего труба лопнет и возможно кто то сядет в тюрьму. В любом случае если это произойдет, то шуму будет минимум на всю область, а мб даже на страну.
Газовщики сказали, что им надо денег. Уровень ответственности за людей у Газпрома как обычно ***.
Денег заплатить нельзя, т.к это не общее имущество и тратить деньги собственников (главный из которых ОМСУ) это в чистом виде нецелевое расходование средств.
Дайте совет как бы вы поступили. Время не ждет - дом убитый (чисто Припять), надо готовить к зиме очень серьёзно, а начать работу без сноса стенки нельзя - всё одно за одно цепляется.
Короче готов на крайние меры - сми, мчс, губернатор и что угодно.  :)
Есть идеи наиболее резких и эффективных действий. По сути у меня максимум неделя их заставить решить проблему.
#
Совершенно не понял про что статья.
Вопросы:
1. Что значит не "Совершенно бесплатно", для собственников эти работы могут быть только совершенно бесплатными.
2. Что значит рьяные собственники и что они вообще делают с этим вопросом в УК и зачем им вообще нужно межеваться?
В большинстве случаев наоборот идет война за недопущение межевания, а то ведь данные территории потом собственники содержат, ремонтируют и капиталят за свой счет.
#
Не думаю, что какие то сервисы покупают выписки не по 100 000, наверно только те, кто покупает сейчас по 500 000 ...  :)

Вот только вы не туда смотрите, для нашей работы нам нужен тариф за 29+1 млн рублей.  :) И вот тогда при максимальном опте выписка будет стоить 300руб.
Вам нужна выписка за 300 руб. ? Мне примерно как за 300 так и за 700 ... Большой разницы не вижу.
А то что вы пишите за 2.250млн. - это просмотр! Его к делу не пришьёшь и доказать этим ничего не сможешь.
#
Это замечательно, но никак не отменяет проблемы новой стоимости выписки. Нам не нужны выписки по 700р
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Вот собственно ссылка на занавес: [URL=https://regulation.gov.ru/p/88067]https://regulation.gov.ru/p/88067[/URL]

Сам ещё не читал, только нашел. Изучаем, товарищи.
[/QUOTE]
Это не самая главная ссылка. С этой ещё можно жить.
Вот главная:
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942]https://regulation.gov.ru/projects#npa=90942[/URL]
Выписки по 700р для юр лиц в электронном виде.
(для физиков пользоваться не получится ибо там как раз штраф в 400000р.)

Демократия в действии.
Ни одного положительного комментария к проекту. 274 отрицательных - все не учтены.
#
Достало!
И все будут продолжать ныть на форумчиках и в бложиках.
Лично написал 2 письма на регулейшин с анализом ситуации и возможными последствиями (много листов).
А что блин сделало сообщество? Просто сожрет, что о нас просто сейчас вытирают ноги и опускают в каменный век.
Я уже молчу, что после принятия такого решения, каждый из тех, кто тут писал 60+ страниц и вся остальная страна вместе с ними не смогут физически и технически соответствовать лицензионным требованиям.
Господа из РР просто строят новое крепостное право (это для тех кто не понял что происходит), а "профессиональное" сообщество даже не может поднять волну негодования по данному вопросу и придать его огласке.
Сорь, накипело уже.
#
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Добрый день уважаемые коллеги, согласно новой позиции, изложенной в прилагаемом письме Минстроя, наличие ИТП не лишает  собственников права на заключение  с РСО прямых договоров на поставку ГВС[/QUOTE]
Вроде очевидная позиция.
Я правда сразу перешел на прямые на всех домах не зависимо от системы. Но всё равно чтд.
#
Интересно что понимается под сайтами двойниками.  :)
А вообще это не особо важный законопроект.
Там есть куда интереснее. Там стоимость выписки устанавливается в 700руб. Дальше как и кому они её будут давать или не давать уже совершенно не важно.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
так потому администрация и "тащит".... денег хотят федеральных....
[/QUOTE]
а какое отношение имеют тосы к тому? у нас за благоустройство дома голосовали, денег получили, деньги потратили, работы провели. ТОСы тут при каких делах?
Или это какие-то другие деньги, не из чистой среды?[/QUOTE]

видимо деньги другие... и благоустройство не дворов, а муниципальных земель...есть у нас такие "заброшенки"... люди жалуются, а городу плевать, все зарастает и засирается...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у "головы" видимо крупный отмыв денег идет... помните, как раньше ТСЖ создавали повсеместно, и фиктивных сколько было...потому как было сказано - есть у вас 50% домов ТСЖ в городе - нате вам денежку.... Так видимо и тут.[/QUOTE]
Тут очень рискованно отмывать. Слишком схема прозрачная, имхо.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Задали коллеги интересный вопрос, а я что то засомневался в правильности ответа.
Условия задачи:
1. Дом 2 кв. (никто не прописан, на самом деле нежилые помещения) и куча легальных нежилых.
2. Выбран непосред.
3. Размер платы не установлен, собственники нежилых (4 разные группировки) каждый делает всё сам в своей части.
4. Договоры не заключены ни с кем - нет ВДГО, аварийки, УК, обслуживающей  и тд. Ничего короч нет вообще.

Что хотят: провести ремонт кровли, но не через КР, а чисто через ТР. Все готовы скинуться.
Проводим ОСС по тематике установления размера платы на 2019 год. Определяем, что по решению ОСС заключается договор с ООО Рога и Копыта, которая выставляет счета всем собственникам и организует ремонт.

А теперь вопрос. Может такое решение ОСС установить единоразовый платеж или нужно дробиться на оставшиеся в году 7 месяцев?[/QUOTE]
Мы делали и так, и так. На мелкие работы разово начисляли плату за доп.услуги, а на более финансово емкие разбивали на тот период, который собственники отголосовывали. Единственное отличие от Вашей ситуации, что это все происходило не одновременно с установлением первоначальной платы за СиР, а в середине периода действия договора оказания услуг. Но ни то, ни другое не противоречит, на мой взгляд, жилищным законам.
Может просто при голосовании логичнее выделить в отдельные вопросы эти два направления. В первом - установить плату за СиР с перечнем услуг, а во втором - отголосовать работы текущего ремонта с определением источников финансирования и периодичностью начисления платы за них.[/QUOTE]
Не, не будет никакой платы за СиР.  :) Под плату за СиР будет подводиться 1 строка - ремонт крыши. Дом как динамил кучу положений ЖК, так и будет динамить до перехода полностью в нежилое. Также с большой вероятностью будет суд с одним из собственников по результатам голосования и факту неоплаты.
#
Задали коллеги интересный вопрос, а я что то засомневался в правильности ответа.
Условия задачи:
1. Дом 2 кв. (никто не прописан, на самом деле нежилые помещения) и куча легальных нежилых.
2. Выбран непосред.
3. Размер платы не установлен, собственники нежилых (4 разные группировки) каждый делает всё сам в своей части.
4. Договоры не заключены ни с кем - нет ВДГО, аварийки, УК, обслуживающей  и тд. Ничего короч нет вообще.

Что хотят: провести ремонт кровли, но не через КР, а чисто через ТР. Все готовы скинуться.
Проводим ОСС по тематике установления размера платы на 2019 год. Определяем, что по решению ОСС заключается договор с ООО Рога и Копыта, которая выставляет счета всем собственникам и организует ремонт.

А теперь вопрос. Может такое решение ОСС установить единоразовый платеж или нужно дробиться на оставшиеся в году 7 месяцев?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!