new_year

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ
 
Цитата
Lera написал:
Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ

Группа депутатов от ЛДПР и сенатор Сергей Леонов разработали законопроект, устанавливающий порог расходов на оплату ЖКУ в 15% от семейного бюджета, сообщил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в своём Telegram-канале.
Ну наконец-то! Осталось придумать кто будет компенсировать дельту или отменить наконец уже капитализм.
Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Егор, " Дают " - чего, кто, кому?
"2,5 и 3,5" - чего, (кто, кому)? Атмосфер, кубометров, тысяч рублей?

Гончарова вот четко всё расписала.
Простите, вроде было очевидно. :)
Предприниматель выплачивает УК, ТСЖ по 2500-3500 руб. ежемесячно. Сумма зависит от проходимости места и оговаривается заранее. Ещё предоставляют жителям дома спец ключи с большой скидкой на воду.
Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.
 
Спасибо. Очень вовремя. :) Как раз ставим водоматы.
Ошибок вроде не наделали - всё сделал как в статье предлагается.
Кстати, делитесь сколько в месяц дают на дома? :)
У нас в зависимости от размера дома это от 2.5 до 3.5 в месяц.
Входит ли ОДН в Содержание и ремонт по Московской области?, Входит ли ОДН в Содержание и ремонт по Московской области?
 
Здравствуйте. На этом форуме мы не консультируем жителей против УК. Совсем и никогда. Вы на это должны были обратить внимание при регистрации и прочтении правил форума.
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
тоже послушаю... напишите потом, чем дело закончится...у нас тоже такое бывает, правда, ттт, пока платить не приходилось.
ИМХО, к сожалению и нашему опыту суды чаще встают на сторону пострадавшую (обычно физлицо все же). Потому мы страхуем теперь свою ответственность.
А где страхуетесь и какие условия?
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
Кто в курсе, есть API на отключения КУ?
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
пить надо начинать))) запоями)))
Тебе бы только споить меня!
Коллеги, я 8 лет в коммуналке проработал (с), Из выступлений на ЦИПР-2021
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Атос написал:
Лоботомию всем, срочно!
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
8 лет человек в коммуналке проработал, но не разобравшись в 3 способах управления пришлось менять вид деятельности.
Вообще по тексту так похоже на лоббистские игры.
... Если у животного глаза кошки, лапы и хвост кошки, шерсть кошки, то это скорее всего кошка. (ну или кот).
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Егор написал:
Цитата
Алексеич написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!! И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу!
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
Цитата
Ук-64 написал:
Цитата
Егор пишет:

История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.
а я давно говорю, что как было крепостное право так и осталось, что там дальше по расписанию )))
Декабристы, Кровавое воскресенье, Броневик, Аврора, война, война, война ... Дальше не помню.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Цитата
Алексеич написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!! И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу!
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Коллеги, не учитываете формальный момент, который тоже важен и почему они требуют полного ремонта.
Есть понятие МПЭЭ - минимальный период эффективной эксплуатации ВСН 58-88. Так вот этот МПЭЭ обнуляется при проведении именно КР. Т.е все сменяемые конструкции целиком меняются при проведении КР. Меняется и износ (но это понятно - это финансово-технический показатель), но меняется и амортизация!
Потому фонды КР и говорят о том, что вот вы сделаете сейчас фасад и следующие 25 лет не приходите к нам с этим типом работ - всё будем считать нецелевым.
Вот в подтверждение этой позиции и есть решение суда.
И ещё раз - оно логично, но не по хозяйски и не по карману в большинстве случаев.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Ну что, берутся за спецсчета потихоньку. Ожидаемо.
Правда судя по сумме на ремонт кровли и указанию на то, что КР это ремонт всего элемента думаю коллеги частично сделали ремонт, а не целиком крышу. Тогда это явный залёт, но и прочтение решения принимает совсем другой оборот.
Жаль что власти вместо помощи в работе по привидению домов в порядок всё активнее мешают работать тем, кто может и хочет.
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.
Оплата за Лифт
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Егор написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ в ГИСе!
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
Даже через апи.
ммм в какой раздел? Оо
Ну там где идет последовательность - перечни, планы, выполнение.
Не сканы актов, а данные о выполненных работах.
(Забыл, что не для всех это одно и тоже). :(
Оплата за Лифт
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ в ГИСе!
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
Даже через апи.
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
Коллега, этим вопросом стоило задаваться при формулировке вопросов на собрание.
Более верным вариантом был-бы такой:
2. Принятие решения о проведении КР и определение источников финансирования (просим положительно голосовать только за один из вариантов).
2.1 Организовать проведение капитального ремонта ... определить источником финансирования средства собственников на спецсчете с установлением единоразового платежа в размере: ....

2.2 Организовать проведение капитального ремонта ... определить источником финансирования средства собственников на спецсчете с установлением ежемесячного дополнительного сбора на спецсчет КР: ....

Формулировки надо причесать ещё конечно, но суть такая. И да, это будет всего 2 вопроса по пол страницы каждый. И в них будет сразу закрываться все вопросы предусмотренные ЖК для такого собрания.
Исполнение решения суда, Как взыскать долг с должника, у которого ничего нет.
 
Интересно. А мб их признать банкротом с возложением обязательств на учредителей в лице жителей? :)
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Егор написал:
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС.
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...
Ну однажды всё заканчивается, но пока у меня нет даже намёков на такое. Возможно даже придётся ждать, когда авторы этого "___" выйдут на пенсию.
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Lera написал:
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания

Как сообщает газета «Известия», ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовила законопроекты о введении уголовного наказания в России за фальсификацию протоколов голосований жильцов. За подобные фальсификации предлагается ввести штраф в размере до 100 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за один-два года, или ограничение свободы на срок до четырех лет.
Если государство дало доступ к ЕСИА частным компаниям, вопрос с электронным голосованием давно бы уже решился. А так некрофилия с трупом ГИСа со стороны Минстроя в части ОСС на этой убогой платформе только...
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС. :)
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
Цитата
Комментатор написал:
Третье: если до 90% сфальсифицированы, то где пруфы? Вот мы двое, найди ещё восемь коллег и в глаза скажи нам, что 9 из нас управляют по фальшивкам. Отхватить от каждн твой шанс резко повышается. Заодно и общаться перестанем с тобой.

как-то так
Начнем с того, что цифра "до 90" ни к чему не обязывает. Даже 1% уже "до 90".
Не стоит считать, что форумчане являются достоверным срезом по УК. Совсем нет. Скорее это те, кто стремятся работать по правилам. И тут поддельные протоколы есть, но их уверен существенно меньше чем в среднем по стране.
Общая же практика подделки будет выглядеть так:
1. Есть масса рейдер УК, которые фигарят протоколов намного больше, чем нормальные УК, просто потому-что могут и на это заточены.
2. Есть целые регионы в которых не считается зазорным подделывать протоколы и в которых сами чиновники говорят "ну мы же всё понимаем". И даже уважаемые УК приписывают голоса до кворума.
Думаю цифра 90 конечно завышенная, но я бы оценил, что более 50% протоколов рождающихся "типа по жк" на самом деле являются или просто липой или не совсем честными.
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
"До 90% решений или протоколов о выборе управляющей компании (УК), принятых на собрании собственников жилья, сфальсифицированы. Разработанные законопроекты предполагают ввод уголовного и административного наказания за подделку решений собраний и изменения в Жилищный кодекс РФ об изменении ряда процедур голосования на собраниях», - считают инициаторы.
Меня лично перекосило от этого перла.
Почему?
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
Вот читать вас очень интересно, только от проблемы куда-то ушли.
Есть реальные мошенники ничем не отличающиеся от телефонных кидал.
Они сегодня творят что хотят даже без прикрытия властей, а уж при наличии прикрытия тем более. Денег там вагон, а затраты копеечные и тут возникает соблазн.
А вы опять скатились на хорошие и плохие УК. Это разные истории. Сейчас можно деньги с людей собирать вообще без УК! Даже УК не надо. Только ООО, лицензия, счет и обнал.
Вот тут есть проблема. :)
Золотой стандарт, Опроведении ремонтов в подъездах по "золотому стандарту"
 
Металлические внутренние двери, доводчики на "до 350 кг."
Странные решения.
В остальном - "Чистенько, но бедненько". (с)

И да, конечно это капитальный ремонт подъезда, а не текущий.
Текущий предусматривает - восстановление эксплуатационных характеристик, а не модернизацию свойств отделки и оборудования.
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Они вам сказали, что она не отображается или что она исчезла?
У них действительно "папки" не могу иметь значений и это полная тупость как раз из за таких ситуаций как ваша. Я бы попробовал для начала перепривязать работу нижнего уровня в другую (фиктивную) папку. Если это не восстановит перечни в начальный вид, то думаю только руками.
Напишите пожалуйста что получилось.
Расчет платы за содержание в общежитии
 
Цитата
УК_13 написал:
Цитата
Егор написал:
А32-12792
скажите а какое дело имели в виду это - А32-12792/2019? (дак тут предмет не передача тех. документации УО) по другим годам посмотрел ничего подходящего....

А КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие) это оно - Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П “По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой”???
от 18 октября 2010 года Дело N А32-12792/2010
15АП-8365/2010
Расчет платы за содержание в общежитии
 
15-Арб №А32-12792 Плата в МКД - переоборудованном общежитии
и
КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие)

Налогообложение субсидий
 
Цитата
Ялиса написал:
Егор, ну вот попыталась я со свежей головой чего то найти тебе в помощь, но опять мимо.
Бюджетный кодекс статья 78. ( посмотри, может для устных пояснений тебе и хватит): 1.
Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным
(муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также
физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг предоставляются на
безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов
и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством
(реализацией) товаров.........( пропустим лишнее) выполнением
работ, оказанием услуг. Но это будет очень-очень притянуто за уши.
Далее, нашла вот такие разъяснения, правда, при методе начисления, у тебя кассовый метод:
3.1. Когда признавать при методе начисления доход в виде субсидий (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям) (п. 1 ст. 78 БК РФ, пп. 2 п. 4, п. п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ст. 271 НК РФ)?

Ситуация актуальна для отношений, возникших до 01.01.2015 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2014 N 465-ФЗ. С указанной даты в п. 4.1 ст. 271 НК РФ установлен общий порядок признания доходов в виде субсидий вне зависимости от их получателей (за исключением субсидий, полученных в рамках возмездного договора).

Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ ( это все та же глава по налогу на прибыль) для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Согласно официальной позиции Минфина России датой получения доходов в виде субсидий является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика. Аналогичная точка зрения выражена в судебных актах.


Минфина России от 12.05.2011 N 03-03-06/1/291: тоже выдержка При применении налогоплательщиком метода начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Таким образом, в целях налогообложения прибыли датой получения доходов в виде субсидий, по мнению Департамента, является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика.


По кассовому методу статья 272, там тоже поименованы субсидии, только определяется дата признания дохода.
Ну увы!
Большое спасибо. А какие проводки правильно по такой субсидии сделать и чтоб на основные средства не получить ничего?
Налогообложение субсидий
 
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Егор написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.
У Вас это условие выполняется ?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите
Условие выполняется. Для ТСЖ Ялиса всё описала. А вот для УК на УСН это похоже залёт. :(
Пока источник запроса устный от налоговой. Просят ссылку на обоснование не включения в доход и расход.
#
Цитата
Lera написал:
Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ

Группа депутатов от ЛДПР и сенатор Сергей Леонов разработали законопроект, устанавливающий порог расходов на оплату ЖКУ в 15% от семейного бюджета, сообщил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в своём Telegram-канале.
Ну наконец-то! Осталось придумать кто будет компенсировать дельту или отменить наконец уже капитализм.
#
Цитата
ДонКихот написал:
Егор, " Дают " - чего, кто, кому?
"2,5 и 3,5" - чего, (кто, кому)? Атмосфер, кубометров, тысяч рублей?

Гончарова вот четко всё расписала.
Простите, вроде было очевидно. :)
Предприниматель выплачивает УК, ТСЖ по 2500-3500 руб. ежемесячно. Сумма зависит от проходимости места и оговаривается заранее. Ещё предоставляют жителям дома спец ключи с большой скидкой на воду.
#
Спасибо. Очень вовремя. :) Как раз ставим водоматы.
Ошибок вроде не наделали - всё сделал как в статье предлагается.
Кстати, делитесь сколько в месяц дают на дома? :)
У нас в зависимости от размера дома это от 2.5 до 3.5 в месяц.
#
Здравствуйте. На этом форуме мы не консультируем жителей против УК. Совсем и никогда. Вы на это должны были обратить внимание при регистрации и прочтении правил форума.
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
тоже послушаю... напишите потом, чем дело закончится...у нас тоже такое бывает, правда, ттт, пока платить не приходилось.
ИМХО, к сожалению и нашему опыту суды чаще встают на сторону пострадавшую (обычно физлицо все же). Потому мы страхуем теперь свою ответственность.
А где страхуетесь и какие условия?
#
Кто в курсе, есть API на отключения КУ?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
пить надо начинать))) запоями)))
Тебе бы только споить меня!
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Атос написал:
Лоботомию всем, срочно!
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
8 лет человек в коммуналке проработал, но не разобравшись в 3 способах управления пришлось менять вид деятельности.
Вообще по тексту так похоже на лоббистские игры.
... Если у животного глаза кошки, лапы и хвост кошки, шерсть кошки, то это скорее всего кошка. (ну или кот).
#
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
#
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Егор написал:
Цитата
Алексеич написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!! И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу!
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл
#
Цитата
Ук-64 написал:
Цитата
Егор пишет:

История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.
а я давно говорю, что как было крепостное право так и осталось, что там дальше по расписанию )))
Декабристы, Кровавое воскресенье, Броневик, Аврора, война, война, война ... Дальше не помню.
#
Цитата
Алексеич написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!! И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу!
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.
#
Коллеги, не учитываете формальный момент, который тоже важен и почему они требуют полного ремонта.
Есть понятие МПЭЭ - минимальный период эффективной эксплуатации ВСН 58-88. Так вот этот МПЭЭ обнуляется при проведении именно КР. Т.е все сменяемые конструкции целиком меняются при проведении КР. Меняется и износ (но это понятно - это финансово-технический показатель), но меняется и амортизация!
Потому фонды КР и говорят о том, что вот вы сделаете сейчас фасад и следующие 25 лет не приходите к нам с этим типом работ - всё будем считать нецелевым.
Вот в подтверждение этой позиции и есть решение суда.
И ещё раз - оно логично, но не по хозяйски и не по карману в большинстве случаев.
#
Ну что, берутся за спецсчета потихоньку. Ожидаемо.
Правда судя по сумме на ремонт кровли и указанию на то, что КР это ремонт всего элемента думаю коллеги частично сделали ремонт, а не целиком крышу. Тогда это явный залёт, но и прочтение решения принимает совсем другой оборот.
Жаль что власти вместо помощи в работе по привидению домов в порядок всё активнее мешают работать тем, кто может и хочет.
#
История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.
#
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Егор написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ в ГИСе!
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
Даже через апи.
ммм в какой раздел? Оо
Ну там где идет последовательность - перечни, планы, выполнение.
Не сканы актов, а данные о выполненных работах.
(Забыл, что не для всех это одно и тоже). :(
#
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ в ГИСе!
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
Даже через апи.
#
Коллега, этим вопросом стоило задаваться при формулировке вопросов на собрание.
Более верным вариантом был-бы такой:
2. Принятие решения о проведении КР и определение источников финансирования (просим положительно голосовать только за один из вариантов).
2.1 Организовать проведение капитального ремонта ... определить источником финансирования средства собственников на спецсчете с установлением единоразового платежа в размере: ....

2.2 Организовать проведение капитального ремонта ... определить источником финансирования средства собственников на спецсчете с установлением ежемесячного дополнительного сбора на спецсчет КР: ....

Формулировки надо причесать ещё конечно, но суть такая. И да, это будет всего 2 вопроса по пол страницы каждый. И в них будет сразу закрываться все вопросы предусмотренные ЖК для такого собрания.
#
Интересно. А мб их признать банкротом с возложением обязательств на учредителей в лице жителей? :)
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Егор написал:
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС.
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...
Ну однажды всё заканчивается, но пока у меня нет даже намёков на такое. Возможно даже придётся ждать, когда авторы этого "___" выйдут на пенсию.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Lera написал:
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания

Как сообщает газета «Известия», ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовила законопроекты о введении уголовного наказания в России за фальсификацию протоколов голосований жильцов. За подобные фальсификации предлагается ввести штраф в размере до 100 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за один-два года, или ограничение свободы на срок до четырех лет.
Если государство дало доступ к ЕСИА частным компаниям, вопрос с электронным голосованием давно бы уже решился. А так некрофилия с трупом ГИСа со стороны Минстроя в части ОСС на этой убогой платформе только...
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС. :)
#
Цитата
Комментатор написал:
Третье: если до 90% сфальсифицированы, то где пруфы? Вот мы двое, найди ещё восемь коллег и в глаза скажи нам, что 9 из нас управляют по фальшивкам. Отхватить от каждн твой шанс резко повышается. Заодно и общаться перестанем с тобой.

как-то так
Начнем с того, что цифра "до 90" ни к чему не обязывает. Даже 1% уже "до 90".
Не стоит считать, что форумчане являются достоверным срезом по УК. Совсем нет. Скорее это те, кто стремятся работать по правилам. И тут поддельные протоколы есть, но их уверен существенно меньше чем в среднем по стране.
Общая же практика подделки будет выглядеть так:
1. Есть масса рейдер УК, которые фигарят протоколов намного больше, чем нормальные УК, просто потому-что могут и на это заточены.
2. Есть целые регионы в которых не считается зазорным подделывать протоколы и в которых сами чиновники говорят "ну мы же всё понимаем". И даже уважаемые УК приписывают голоса до кворума.
Думаю цифра 90 конечно завышенная, но я бы оценил, что более 50% протоколов рождающихся "типа по жк" на самом деле являются или просто липой или не совсем честными.
#
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
"До 90% решений или протоколов о выборе управляющей компании (УК), принятых на собрании собственников жилья, сфальсифицированы. Разработанные законопроекты предполагают ввод уголовного и административного наказания за подделку решений собраний и изменения в Жилищный кодекс РФ об изменении ряда процедур голосования на собраниях», - считают инициаторы.
Меня лично перекосило от этого перла.
Почему?
#
Вот читать вас очень интересно, только от проблемы куда-то ушли.
Есть реальные мошенники ничем не отличающиеся от телефонных кидал.
Они сегодня творят что хотят даже без прикрытия властей, а уж при наличии прикрытия тем более. Денег там вагон, а затраты копеечные и тут возникает соблазн.
А вы опять скатились на хорошие и плохие УК. Это разные истории. Сейчас можно деньги с людей собирать вообще без УК! Даже УК не надо. Только ООО, лицензия, счет и обнал.
Вот тут есть проблема. :)
#
Металлические внутренние двери, доводчики на "до 350 кг."
Странные решения.
В остальном - "Чистенько, но бедненько". (с)

И да, конечно это капитальный ремонт подъезда, а не текущий.
Текущий предусматривает - восстановление эксплуатационных характеристик, а не модернизацию свойств отделки и оборудования.
#
Они вам сказали, что она не отображается или что она исчезла?
У них действительно "папки" не могу иметь значений и это полная тупость как раз из за таких ситуаций как ваша. Я бы попробовал для начала перепривязать работу нижнего уровня в другую (фиктивную) папку. Если это не восстановит перечни в начальный вид, то думаю только руками.
Напишите пожалуйста что получилось.
#
Цитата
УК_13 написал:
Цитата
Егор написал:
А32-12792
скажите а какое дело имели в виду это - А32-12792/2019? (дак тут предмет не передача тех. документации УО) по другим годам посмотрел ничего подходящего....

А КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие) это оно - Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П “По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой”???
от 18 октября 2010 года Дело N А32-12792/2010
15АП-8365/2010
#
15-Арб №А32-12792 Плата в МКД - переоборудованном общежитии
и
КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие)

#
Цитата
Ялиса написал:
Егор, ну вот попыталась я со свежей головой чего то найти тебе в помощь, но опять мимо.
Бюджетный кодекс статья 78. ( посмотри, может для устных пояснений тебе и хватит): 1.
Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным
(муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также
физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг предоставляются на
безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов
и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством
(реализацией) товаров.........( пропустим лишнее) выполнением
работ, оказанием услуг. Но это будет очень-очень притянуто за уши.
Далее, нашла вот такие разъяснения, правда, при методе начисления, у тебя кассовый метод:
3.1. Когда признавать при методе начисления доход в виде субсидий (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям) (п. 1 ст. 78 БК РФ, пп. 2 п. 4, п. п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ст. 271 НК РФ)?

Ситуация актуальна для отношений, возникших до 01.01.2015 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2014 N 465-ФЗ. С указанной даты в п. 4.1 ст. 271 НК РФ установлен общий порядок признания доходов в виде субсидий вне зависимости от их получателей (за исключением субсидий, полученных в рамках возмездного договора).

Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ ( это все та же глава по налогу на прибыль) для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Согласно официальной позиции Минфина России датой получения доходов в виде субсидий является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика. Аналогичная точка зрения выражена в судебных актах.


Минфина России от 12.05.2011 N 03-03-06/1/291: тоже выдержка При применении налогоплательщиком метода начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Таким образом, в целях налогообложения прибыли датой получения доходов в виде субсидий, по мнению Департамента, является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика.


По кассовому методу статья 272, там тоже поименованы субсидии, только определяется дата признания дохода.
Ну увы!
Большое спасибо. А какие проводки правильно по такой субсидии сделать и чтоб на основные средства не получить ничего?
#
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Егор написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.
У Вас это условие выполняется ?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите
Условие выполняется. Для ТСЖ Ялиса всё описала. А вот для УК на УСН это похоже залёт. :(
Пока источник запроса устный от налоговой. Просят ссылку на обоснование не включения в доход и расход.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!