crm

До семинара в Сочи осталось

  • 7
  • 8
дней

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Alison пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.[/QUOTE]

Отличный вопрос! Вот такие у нас в области отличные нормативы! Спасибо РЭК Свердловской области.[/QUOTE]
Короч моё мнение - ваши нормативы липа, т.к законы физики в иерархии реальной жизни находятся выше 354 ПП РФ. Причем намного выше.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Alison пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Почему? Давайте на цифрах раскидаем. [/QUOTE]

Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.
[/QUOTE]
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:

а на основании чего он признает централизованным? есть же четкое указание в 416 по-моему, что ИТП это децентрализованное, ЦТП - централизованное. [/QUOTE][/QUOTE]
Почитайте ВС. Кратко самостоятельное - есть источник тепла на (газе, электричестве и т.п, кроме ТЭ). Абсурд[/QUOTE]
Никакого абсурда. АИТП не создаёт тепло, а значит не является его источником. Теплообменник - не источник тепла, а только агрегат, в котором тепловой энергии меняют теплоноситель. Никакого приготовления тепла там нет - ничего не горит, не меняет агрегатных состояний.
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
 
Сейчас вот занимался вопросом выселения из нежилого помещения и самообразовывался. Вот наткнулся. Жили же люди ...

Согласно ст. 30 постановления ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 г. (СЗ 1937 г. № 69, ст. 314), выселение по суду без предоставления другого помещения из домов всех жилищных фондов допускается в следующих случаях: а) если съемщик или члены его семьи систематически разрушают или портят жилое помещение или места общего пользования; б) если съемщик своим поведением делает невозможным для других жильцов совместное проживание с ним в одной квартире; в) если за съемщиком имеется трехмесячная задолженность по квартирной плате.
Страхование жилья – право или обязанность?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
я хочу как собственник пожаловаться, вопрос куда и на кого. Хочу это сделать при первом включении строчки в квитанцию.Весь день ходу думаю. Пожаловаться на введение в заблуждение покупателя.[/QUOTE]
Лена, у нас когда эту охинею вводили мы через прокуратуру отбивались.
В итоге страхователи собрали вагон денег с области и потом всё отменили, написали про добровольное. Вот только если ты заплатил за 3 месяца случайно, а потом перестал платить, то услуга тебе была оказана, но закончилась с момента неоплаты.
Просто афера в чистом виде.
Страхование жилья – право или обязанность?
 
Мне кажется в этой истории не сказано самое главное.
По факту это работает следующим образом.
1. Собираются деньги с населения для компенсации страхового случая + маржа.
2. В случае наступления страхового случая выплачивается страховая премия.
3. Определяется виновная сторона на которую подают в суд (а вы знаете как она чаще всего называется (УК)).
4. Получаются деньги с УК, которая в большинстве случаев и не имела разумных способов предотвращения произошедшего. Получаются деньги не только за возмещение ущерба, но и пошлина, судебные и тд.
5. УК понесшая расходы на компенсацию сформировала себестоимость, которую в итоге всё равно оплатят жители.
Что в сухом остатке:
1. Жители заплатят 2 раза - реальный ущерб и ущерб раздутый юристами страховой.
2. УК получит геморой.
3. Страховая сформирует доходную часть бюджета для учредителя.
Короч все при деле ...
Инициатива по повышению норматива на отопление на 70% для малоэтажных МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Юра, вот честно, ты меня иногда удивляешь.  :)
Вот приходишь ты вот такой весь красивый в вот такой вот дом.
[URL=https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ]https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ[/URL]
И рассказываешь как дорого жить в маленьком доме.
И люди тут же говорят тебе спасибо и переезжают в большие и дешевые в обслуживании дома.
Им не надо ничего объяснять, они прекрасно знают, что живут херово. И им бы на крышу скопить,  с левой стороны, над кухонькой, а не выкидывать пол ляма на прибор, который им ничего не даст только потому, что кому то захотелось посчитать всё точно (до второго знака, но с погрешностью в 4%, ога).[/QUOTE]

Ну сейчас им поднимут норматив на 70% и они точно скопят...[/QUOTE]
Каждый должен платить столько сколько потребляет. Уверяю тебя, фактический расход тепла в таком доме как на картинке, здорово больше чем норматив для девятиэтажки +70%. Скорее там процентов 300%.
Но установленный прибор учета ни на калорию не уменьшит фактическое потребление, он только посчитает, а платить то придется и за тепло и за точный расчет  :)
Инициатива по повышению норматива на отопление на 70% для малоэтажных МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Правильный норматив это лучше, чем ОДПУ. Больше ли потребление чем в другом жилье? Да больше. Вот пусть и платят по нормативу специально выведеному для таких домов.
Вот только надо правильно посчитать и с верной градацией.[/QUOTE]

А что такое правильный норматив? Ты его хоть раз видел?))) Чтоб прямо насовсем правильный... Я нет.

Правильно - это ОДПУ. И твой довод, что он не окупится - это не проблема УК и РСО, это - проблема жильцов, которые до конца не понимают, что МКД с маленькой площадью - это дорого. Не хотят ОДПУ - обращаются в РСО и РСО дает им волшебную бумажку о невозможности установки, НО тогда и платят...[/QUOTE]
Юра, вот честно, ты меня иногда удивляешь.  :)
Вот приходишь ты вот такой весь красивый в вот такой вот дом.
[URL=https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ]https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ[/URL]
И рассказываешь как дорого жить в маленьком доме.
И люди тут же говорят тебе спасибо и переезжают в большие и дешевые в обслуживании дома.
Им не надо ничего объяснять, они прекрасно знают, что живут херово. И им бы на крышу скопить,  с левой стороны, над кухонькой, а не выкидывать пол ляма на прибор, который им ничего не даст только потому, что кому то захотелось посчитать всё точно (до второго знака, но с погрешностью в 4%, ога).
Инициатива по повышению норматива на отопление на 70% для малоэтажных МКД
 
Юра, редко бывает, когда  с тобой не согласен и вот опять.
Ставить на деревянные двухэтажки одпу тепла - дурость.
Они не то что никогда не окупятся никакой разницей в тарифе, но и лягут на 5 лет существенным глупым бременем на жителей.
Вот тебе пример: дом 400м.кв. узел учета на него при сегодняшних ценах с учетом процентов - в районе 500т.р.
Стоимость обслуживания в месяц - около 3тр. Поверка 1 раз за период - около 12 тр. Итого за 5 лет расходов: 692 т.р.
На квадрат это 1730 руб., а для кв. в 50 м.кв. 86тр (17300 в год).
Никакой экономии, никакого смысла. Вообще просто так.
Какой должна быть разница норматива, что б установка себя оправдала?
Правильный норматив это лучше, чем ОДПУ. Больше ли потребление чем в другом жилье? Да больше. Вот пусть и платят по нормативу специально выведеному для таких домов.
Вот только надо правильно посчитать и с верной градацией.
Я бы заложился всего на 2 характеристики - этажность и материал стен. Остальное от лукавого.
Управление ЖКХ прислало письмо...
 
[QUOTE]Zyazin пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]lenta_56 пишет:

МЫ как юр.лицо также подпадаем под действие ФЗ№89. Но такой нюанс - нежилое помещение, в котором мы находимся, у нас в аренде. По договору аренды арендодатель не возложил на нас (арендателя)обязанности самостоятельно заключать договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами. Может ли нас это освободить нас от обязанности заключить с рег.оператором такого договора?
[/QUOTE]
Вопрос простой. Кто то (собственник, арендатор, субарендатор) должен заключить договор на ТКО. Решайте между собой кто пойдет.[/QUOTE]
Только собственник. Подавали мы в суды на арендаторов нежити, субарендаторов. ЖК РФ и ГК РФ говорит, что бремя содержания несет собственник. Суды отказывали в исковых требованиях, никакими договорами собственник не может переложить бремя которое обязан нести сам на другое лицо.[/QUOTE]
Я же и написал. Решайте между собой. Вы можете при наличии доброй воли это сделать. Без доброй воли - только собственник.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.[/QUOTE]
в рамках 103 фз именно. (росфинмониторинг, спецсчета с двух сторон и тд)
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
а как планируете поступать с запросами о чеке , если оплата  задолженности была произведена по  испол.листу судебных приставов ?[/QUOTE]
на вебинаре Юрий разбирал этот вопрос. Четко было сказано - никаких человек в такой ситуации не может быть.
Управление ЖКХ прислало письмо...
 
[QUOTE]lenta_56 пишет:

МЫ как юр.лицо также подпадаем под действие ФЗ№89. Но такой нюанс - нежилое помещение, в котором мы находимся, у нас в аренде. По договору аренды арендодатель не возложил на нас (арендателя)обязанности самостоятельно заключать договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами. Может ли нас это освободить нас от обязанности заключить с рег.оператором такого договора?
[/QUOTE]
Вопрос простой. Кто то (собственник, арендатор, субарендатор) должен заключить договор на ТКО. Решайте между собой кто пойдет.
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:

""Обязанность по выдаче (направлению) клиенту кассового чека (бланка строгой отчетности) при осуществлении расчетов, указанных в настоящем пункте, исполняется путем выдачи (направления) клиенту пользователем бесплатно по его письменному запросу на бумажном носителе или в электронной форме, содержащему наименование услуги, дату и сумму расчета, в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня получения такого запроса. Такой запрос должен быть передан (направлен) клиентом пользователю не позднее трех месяцев со дня формирования соответствующего кассового чека (бланка строгой отчетности). При отсутствии такого запроса по истечении указанного срока обязанность пользователя по выдаче (направлению) клиенту кассового чека (бланка строгой отчетности) считается исполненной.[/QUOTE]
Огромное спасибо. Это то самое о чем помнил, но что то не мог найти поисковиками (искал не верно)!
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Мы завели отдельный е-майл на УК и отправляем туда все онлайн-чеки, по которым нет тел и е-майла.[/QUOTE]
Введение в заблуждение и предоставление заранее недостоверных сведений.
Меня вот напрягает так делать.
Вопрос больше в том, есть ли такая обязанность на самом деле.
Что такое ГосЖКХ? http://gosjkh.ru
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Надысь приходит на электрическую почту УК уведомление-письмо с этого гуано-ресурса [URL=http://gosjkh.ru]http://gosjkh.ru[/URL]
[/QUOTE]
Это сайт, предоставляющий недостоверную информацию о хозяйствующих субъектах работающих в области ЖКХ, а также вводящий в заблуждение собственников многоквартирных домов в отношении направления ими претензий в управляющие организации.
Управление ЖКХ прислало письмо...
 
[QUOTE]Братишка пишет:
Так уж ли мы обязаны заключать этот договор?[/QUOTE]
Обязаны как обычное юр лицо. Кроме бумажек у вас образуются чайные пакетики, коробки от бумажек, бутылочки воды и прочая фигня, которая образуется в любом офисе. Чем вы лучше то?
Это если у вас прямые отголосованы.
А вот если не отголосованы, то тогда вы конечно совсем не правы и заключайте как положено. Покупайте за 1 руб, продавайте за 1 руб., получайте 95 коп и будьте счастливы.
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
Кто как обходит обязательность требования емейла или телефона?
И ещё вопрос, есть разные позиции по поводу того, чей телефон и емейл надо давать, потребителя или плательщика. Кто что думает?
Минстрой России до конца 2019 года разработает памятку по безопасному использованию газа в быту
 
только для нас цены поднимут раз в 10 относительно 2013 года.
Итоговый ролик Пятого слета
 
Юра, вот я всё понимаю, но как тебе удалось затащить в спонсоры кока-колу?
Суд по сверхнормативу КР на СОИ
 
Ссылка не пашет, но интересна. Поправьте пожалуйста
Правомерность начисления по нормативу.
 
Правилами форума запрещено консультирование жителей. Вы же читали только что правила при регистрации.
ГОЛОСОВАНИЕ РОИ против ГИС ЖКХ, голосуем!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sparta12a пишет:
насколько мне известно голосование допускается только ГИС ЖКХ.[/QUOTE]

Нет, в любой системе можно, если выбрать эту систему на ОСС.

В онлайн-голосовании есть ряд вопросов:
1) нереальные сроки для голосования в 5 дней
2) сложная система верификации пользователя, которую придется придумывать разработчику сторонней ИС. ГИС в расчет не беру - это ублюдочная система, которая или лежит или теряет данные. СМСки - спорно, ЕСИА - сложнее, но тоже вопросы.

Сейчас как раз онлайн-голосования делаем в CRMке. Так что все вышеописанное знаю изнутри[/QUOTE]
Юра, с учетом вышеописанного зачем ты их делаешь?  :)
Минские впечатления
 
Не поехал, но буду наблюдать и наверняка с завистью.  :)
ЖКХ в Сомали
 
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=CMbggzdDvJg]https://www.youtube.com/watch?v=CMbggzdDvJg[/URL]
Вот что надо показывать жителям перед собраниями.
:)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Леший пишет:
Плюс им в карму от кошаков.[/QUOTE]
Не соглашусь. Никакого плюса от кошаков там нет. Кошаки живут дома у хозяев, а в подвале живут несчастные существа, жизнь которых ад на яву. Создавая для них недоусловия для недопроживания вы лишь увеличиваете их популяцию и общее количество их мучений.
Почитайте мнения профессиональных зоозащитников по этому поводу.
Ну что, поехали... Ассоциация УК и ТСЖ Бурмистр начала свою работу...
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
А какие должны быть успехи? Я использую эту площадку по сути для целей предупреждения гибельных последствий сумасшедших инициатив партии и правительства и как просветительский инструмент, как для коллег по ОП, так и для жителей. Но на самом деле сказать, что ресурсы должности ограничены - не сказать ничего.
[/QUOTE]
то есть ты периодически встаешь и восклицаешь - Вы что творите ироды?![/QUOTE]
Нет, я в основном как раз готовлю доклады по реальному положению дел и тому, как бороться с идиотскими инициативами и почему это надо делать. Т.е основная задача ОП декларируется, как донесение информации до жителей и выявление на ранней стадии вопросов, которые могут привести к социальным взрывам. А вот дальше работа с такими вопросами она не всегда оказывается эффективной - т.к реальных полномочий нет совсем.
Основные темы: кап ремонт, газификация, тко. По факту на всю общественную палату у нас специалистов по нашей теме очень мало, а объяснять врачам и учителям почему спецсчет КР подходит не для всех домов - местами задача не тривиальная. Я думаю, что когда они мне объясняют вопросы по своей специфике, то они тоже напрягаются.  :)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
даже 10%.[/QUOTE]
Столько идиотов нашлось?[/QUOTE]
Это были инициаторы. Им было западло не голосовать за свою же идею.  :)
Ну что, поехали... Ассоциация УК и ТСЖ Бурмистр начала свою работу...
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Я не зря спрашиваю, т.к уже несколько лет являюсь членом общественной палаты.[/QUOTE]
Региональной? Питерской или области?
PS: [URL=http://radm.gtn.ru/obch_pol/cl_obch_pol/]Нашел[/URL]. Какие успехи?[/QUOTE]
А какие должны быть успехи? Я использую эту площадку по сути для целей предупреждения гибельных последствий сумасшедших инициатив партии и правительства и как просветительский инструмент, как для коллег по ОП, так и для жителей. Но на самом деле сказать, что ресурсы должности ограничены - не сказать ничего.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
и это не смешно[/QUOTE]
В ответ на аналогичное письмо мы провели собрание со следующей повесткой:
[URL=https://yadi.sk/i/XpX7MZqfEhafgA]https://yadi.sk/i/XpX7MZqfEhafgA[/URL]
Почему то великодушие жителей закончилось на их кармане. Идея не набрала даже 10%.
#
[QUOTE]Alison пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.[/QUOTE]

Отличный вопрос! Вот такие у нас в области отличные нормативы! Спасибо РЭК Свердловской области.[/QUOTE]
Короч моё мнение - ваши нормативы липа, т.к законы физики в иерархии реальной жизни находятся выше 354 ПП РФ. Причем намного выше.
#
[QUOTE]Alison пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Почему? Давайте на цифрах раскидаем. [/QUOTE]

Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.
[/QUOTE]
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:

а на основании чего он признает централизованным? есть же четкое указание в 416 по-моему, что ИТП это децентрализованное, ЦТП - централизованное. [/QUOTE][/QUOTE]
Почитайте ВС. Кратко самостоятельное - есть источник тепла на (газе, электричестве и т.п, кроме ТЭ). Абсурд[/QUOTE]
Никакого абсурда. АИТП не создаёт тепло, а значит не является его источником. Теплообменник - не источник тепла, а только агрегат, в котором тепловой энергии меняют теплоноситель. Никакого приготовления тепла там нет - ничего не горит, не меняет агрегатных состояний.
#
Сейчас вот занимался вопросом выселения из нежилого помещения и самообразовывался. Вот наткнулся. Жили же люди ...

Согласно ст. 30 постановления ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 г. (СЗ 1937 г. № 69, ст. 314), выселение по суду без предоставления другого помещения из домов всех жилищных фондов допускается в следующих случаях: а) если съемщик или члены его семьи систематически разрушают или портят жилое помещение или места общего пользования; б) если съемщик своим поведением делает невозможным для других жильцов совместное проживание с ним в одной квартире; в) если за съемщиком имеется трехмесячная задолженность по квартирной плате.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
я хочу как собственник пожаловаться, вопрос куда и на кого. Хочу это сделать при первом включении строчки в квитанцию.Весь день ходу думаю. Пожаловаться на введение в заблуждение покупателя.[/QUOTE]
Лена, у нас когда эту охинею вводили мы через прокуратуру отбивались.
В итоге страхователи собрали вагон денег с области и потом всё отменили, написали про добровольное. Вот только если ты заплатил за 3 месяца случайно, а потом перестал платить, то услуга тебе была оказана, но закончилась с момента неоплаты.
Просто афера в чистом виде.
#
Мне кажется в этой истории не сказано самое главное.
По факту это работает следующим образом.
1. Собираются деньги с населения для компенсации страхового случая + маржа.
2. В случае наступления страхового случая выплачивается страховая премия.
3. Определяется виновная сторона на которую подают в суд (а вы знаете как она чаще всего называется (УК)).
4. Получаются деньги с УК, которая в большинстве случаев и не имела разумных способов предотвращения произошедшего. Получаются деньги не только за возмещение ущерба, но и пошлина, судебные и тд.
5. УК понесшая расходы на компенсацию сформировала себестоимость, которую в итоге всё равно оплатят жители.
Что в сухом остатке:
1. Жители заплатят 2 раза - реальный ущерб и ущерб раздутый юристами страховой.
2. УК получит геморой.
3. Страховая сформирует доходную часть бюджета для учредителя.
Короч все при деле ...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Юра, вот честно, ты меня иногда удивляешь.  :)
Вот приходишь ты вот такой весь красивый в вот такой вот дом.
[URL=https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ]https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ[/URL]
И рассказываешь как дорого жить в маленьком доме.
И люди тут же говорят тебе спасибо и переезжают в большие и дешевые в обслуживании дома.
Им не надо ничего объяснять, они прекрасно знают, что живут херово. И им бы на крышу скопить,  с левой стороны, над кухонькой, а не выкидывать пол ляма на прибор, который им ничего не даст только потому, что кому то захотелось посчитать всё точно (до второго знака, но с погрешностью в 4%, ога).[/QUOTE]

Ну сейчас им поднимут норматив на 70% и они точно скопят...[/QUOTE]
Каждый должен платить столько сколько потребляет. Уверяю тебя, фактический расход тепла в таком доме как на картинке, здорово больше чем норматив для девятиэтажки +70%. Скорее там процентов 300%.
Но установленный прибор учета ни на калорию не уменьшит фактическое потребление, он только посчитает, а платить то придется и за тепло и за точный расчет  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Правильный норматив это лучше, чем ОДПУ. Больше ли потребление чем в другом жилье? Да больше. Вот пусть и платят по нормативу специально выведеному для таких домов.
Вот только надо правильно посчитать и с верной градацией.[/QUOTE]

А что такое правильный норматив? Ты его хоть раз видел?))) Чтоб прямо насовсем правильный... Я нет.

Правильно - это ОДПУ. И твой довод, что он не окупится - это не проблема УК и РСО, это - проблема жильцов, которые до конца не понимают, что МКД с маленькой площадью - это дорого. Не хотят ОДПУ - обращаются в РСО и РСО дает им волшебную бумажку о невозможности установки, НО тогда и платят...[/QUOTE]
Юра, вот честно, ты меня иногда удивляешь.  :)
Вот приходишь ты вот такой весь красивый в вот такой вот дом.
[URL=https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ]https://yadi.sk/i/V5X9qarx8t3qJQ[/URL]
И рассказываешь как дорого жить в маленьком доме.
И люди тут же говорят тебе спасибо и переезжают в большие и дешевые в обслуживании дома.
Им не надо ничего объяснять, они прекрасно знают, что живут херово. И им бы на крышу скопить,  с левой стороны, над кухонькой, а не выкидывать пол ляма на прибор, который им ничего не даст только потому, что кому то захотелось посчитать всё точно (до второго знака, но с погрешностью в 4%, ога).
#
Юра, редко бывает, когда  с тобой не согласен и вот опять.
Ставить на деревянные двухэтажки одпу тепла - дурость.
Они не то что никогда не окупятся никакой разницей в тарифе, но и лягут на 5 лет существенным глупым бременем на жителей.
Вот тебе пример: дом 400м.кв. узел учета на него при сегодняшних ценах с учетом процентов - в районе 500т.р.
Стоимость обслуживания в месяц - около 3тр. Поверка 1 раз за период - около 12 тр. Итого за 5 лет расходов: 692 т.р.
На квадрат это 1730 руб., а для кв. в 50 м.кв. 86тр (17300 в год).
Никакой экономии, никакого смысла. Вообще просто так.
Какой должна быть разница норматива, что б установка себя оправдала?
Правильный норматив это лучше, чем ОДПУ. Больше ли потребление чем в другом жилье? Да больше. Вот пусть и платят по нормативу специально выведеному для таких домов.
Вот только надо правильно посчитать и с верной градацией.
Я бы заложился всего на 2 характеристики - этажность и материал стен. Остальное от лукавого.
#
[QUOTE]Zyazin пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]lenta_56 пишет:

МЫ как юр.лицо также подпадаем под действие ФЗ№89. Но такой нюанс - нежилое помещение, в котором мы находимся, у нас в аренде. По договору аренды арендодатель не возложил на нас (арендателя)обязанности самостоятельно заключать договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами. Может ли нас это освободить нас от обязанности заключить с рег.оператором такого договора?
[/QUOTE]
Вопрос простой. Кто то (собственник, арендатор, субарендатор) должен заключить договор на ТКО. Решайте между собой кто пойдет.[/QUOTE]
Только собственник. Подавали мы в суды на арендаторов нежити, субарендаторов. ЖК РФ и ГК РФ говорит, что бремя содержания несет собственник. Суды отказывали в исковых требованиях, никакими договорами собственник не может переложить бремя которое обязан нести сам на другое лицо.[/QUOTE]
Я же и написал. Решайте между собой. Вы можете при наличии доброй воли это сделать. Без доброй воли - только собственник.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.[/QUOTE]
в рамках 103 фз именно. (росфинмониторинг, спецсчета с двух сторон и тд)
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
а как планируете поступать с запросами о чеке , если оплата  задолженности была произведена по  испол.листу судебных приставов ?[/QUOTE]
на вебинаре Юрий разбирал этот вопрос. Четко было сказано - никаких человек в такой ситуации не может быть.
#
[QUOTE]lenta_56 пишет:

МЫ как юр.лицо также подпадаем под действие ФЗ№89. Но такой нюанс - нежилое помещение, в котором мы находимся, у нас в аренде. По договору аренды арендодатель не возложил на нас (арендателя)обязанности самостоятельно заключать договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами. Может ли нас это освободить нас от обязанности заключить с рег.оператором такого договора?
[/QUOTE]
Вопрос простой. Кто то (собственник, арендатор, субарендатор) должен заключить договор на ТКО. Решайте между собой кто пойдет.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:

""Обязанность по выдаче (направлению) клиенту кассового чека (бланка строгой отчетности) при осуществлении расчетов, указанных в настоящем пункте, исполняется путем выдачи (направления) клиенту пользователем бесплатно по его письменному запросу на бумажном носителе или в электронной форме, содержащему наименование услуги, дату и сумму расчета, в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня получения такого запроса. Такой запрос должен быть передан (направлен) клиентом пользователю не позднее трех месяцев со дня формирования соответствующего кассового чека (бланка строгой отчетности). При отсутствии такого запроса по истечении указанного срока обязанность пользователя по выдаче (направлению) клиенту кассового чека (бланка строгой отчетности) считается исполненной.[/QUOTE]
Огромное спасибо. Это то самое о чем помнил, но что то не мог найти поисковиками (искал не верно)!
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Мы завели отдельный е-майл на УК и отправляем туда все онлайн-чеки, по которым нет тел и е-майла.[/QUOTE]
Введение в заблуждение и предоставление заранее недостоверных сведений.
Меня вот напрягает так делать.
Вопрос больше в том, есть ли такая обязанность на самом деле.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Надысь приходит на электрическую почту УК уведомление-письмо с этого гуано-ресурса [URL=http://gosjkh.ru]http://gosjkh.ru[/URL]
[/QUOTE]
Это сайт, предоставляющий недостоверную информацию о хозяйствующих субъектах работающих в области ЖКХ, а также вводящий в заблуждение собственников многоквартирных домов в отношении направления ими претензий в управляющие организации.
#
[QUOTE]Братишка пишет:
Так уж ли мы обязаны заключать этот договор?[/QUOTE]
Обязаны как обычное юр лицо. Кроме бумажек у вас образуются чайные пакетики, коробки от бумажек, бутылочки воды и прочая фигня, которая образуется в любом офисе. Чем вы лучше то?
Это если у вас прямые отголосованы.
А вот если не отголосованы, то тогда вы конечно совсем не правы и заключайте как положено. Покупайте за 1 руб, продавайте за 1 руб., получайте 95 коп и будьте счастливы.
#
Кто как обходит обязательность требования емейла или телефона?
И ещё вопрос, есть разные позиции по поводу того, чей телефон и емейл надо давать, потребителя или плательщика. Кто что думает?
#
только для нас цены поднимут раз в 10 относительно 2013 года.
#
Юра, вот я всё понимаю, но как тебе удалось затащить в спонсоры кока-колу?
#
Ссылка не пашет, но интересна. Поправьте пожалуйста
#
Правилами форума запрещено консультирование жителей. Вы же читали только что правила при регистрации.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sparta12a пишет:
насколько мне известно голосование допускается только ГИС ЖКХ.[/QUOTE]

Нет, в любой системе можно, если выбрать эту систему на ОСС.

В онлайн-голосовании есть ряд вопросов:
1) нереальные сроки для голосования в 5 дней
2) сложная система верификации пользователя, которую придется придумывать разработчику сторонней ИС. ГИС в расчет не беру - это ублюдочная система, которая или лежит или теряет данные. СМСки - спорно, ЕСИА - сложнее, но тоже вопросы.

Сейчас как раз онлайн-голосования делаем в CRMке. Так что все вышеописанное знаю изнутри[/QUOTE]
Юра, с учетом вышеописанного зачем ты их делаешь?  :)
#
Не поехал, но буду наблюдать и наверняка с завистью.  :)
#
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=CMbggzdDvJg]https://www.youtube.com/watch?v=CMbggzdDvJg[/URL]
Вот что надо показывать жителям перед собраниями.
:)
#
[QUOTE]Леший пишет:
Плюс им в карму от кошаков.[/QUOTE]
Не соглашусь. Никакого плюса от кошаков там нет. Кошаки живут дома у хозяев, а в подвале живут несчастные существа, жизнь которых ад на яву. Создавая для них недоусловия для недопроживания вы лишь увеличиваете их популяцию и общее количество их мучений.
Почитайте мнения профессиональных зоозащитников по этому поводу.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
А какие должны быть успехи? Я использую эту площадку по сути для целей предупреждения гибельных последствий сумасшедших инициатив партии и правительства и как просветительский инструмент, как для коллег по ОП, так и для жителей. Но на самом деле сказать, что ресурсы должности ограничены - не сказать ничего.
[/QUOTE]
то есть ты периодически встаешь и восклицаешь - Вы что творите ироды?![/QUOTE]
Нет, я в основном как раз готовлю доклады по реальному положению дел и тому, как бороться с идиотскими инициативами и почему это надо делать. Т.е основная задача ОП декларируется, как донесение информации до жителей и выявление на ранней стадии вопросов, которые могут привести к социальным взрывам. А вот дальше работа с такими вопросами она не всегда оказывается эффективной - т.к реальных полномочий нет совсем.
Основные темы: кап ремонт, газификация, тко. По факту на всю общественную палату у нас специалистов по нашей теме очень мало, а объяснять врачам и учителям почему спецсчет КР подходит не для всех домов - местами задача не тривиальная. Я думаю, что когда они мне объясняют вопросы по своей специфике, то они тоже напрягаются.  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
даже 10%.[/QUOTE]
Столько идиотов нашлось?[/QUOTE]
Это были инициаторы. Им было западло не голосовать за свою же идею.  :)
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Я не зря спрашиваю, т.к уже несколько лет являюсь членом общественной палаты.[/QUOTE]
Региональной? Питерской или области?
PS: [URL=http://radm.gtn.ru/obch_pol/cl_obch_pol/]Нашел[/URL]. Какие успехи?[/QUOTE]
А какие должны быть успехи? Я использую эту площадку по сути для целей предупреждения гибельных последствий сумасшедших инициатив партии и правительства и как просветительский инструмент, как для коллег по ОП, так и для жителей. Но на самом деле сказать, что ресурсы должности ограничены - не сказать ничего.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
и это не смешно[/QUOTE]
В ответ на аналогичное письмо мы провели собрание со следующей повесткой:
[URL=https://yadi.sk/i/XpX7MZqfEhafgA]https://yadi.sk/i/XpX7MZqfEhafgA[/URL]
Почему то великодушие жителей закончилось на их кармане. Идея не набрала даже 10%.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!