crm

До семинара в Сочи осталось

  • 4
  • 7
дней

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
Не все потребители наших услуг осознают, насколько дорого им обходятся новации правительства. Фактически сегодня ук заставляют тратить деньги жителей на всякую фигню, вместо дома и доля этой фигни уже запредельна местами просто. Есть полезные вещи, но их меньшинство. Но и мы молодцы тоже, вон Хованская проталкивает отмену касс для нас, а мы даже не пробомбили её письмами с поддержкой и тд. Я бы послал, ей лишний аргумент, а нам не сложно. Не?
Ответ ГЖИшникам по п.54 Правил
 
Было бы здорово ещё вопрос ГЖН написать. Ну что б было понятно на что отвечаешь.  :) Так сходу не дошло.
Разнос оплаты должника
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]Lapach пишет:
Вопрос в следующем: сейчас дело находится в суде и ответчик, у которого долг с начала 2017 года, доказывает (не знаю зачем), что если он оплатил в феврале 2019 года за месяц, то эту оплату мы должны ставить на этот месяц, а не в начало 2017 года. По сути, этот ответчик, ничего не приобретает, а, наоборот, теряет в пенях, но ему уперлось. В итоге судья приостановила дело, чтобы мы определились с разносом этих неполных оплат. На основании какого закона мы должны или не должны ставить неполную оплату на закрытие долга, образовавшегося в самых дальних месяцах, а не в текущем месяце?[/QUOTE]
Если в перечислениях указан период (месяц) оплаты потребителем, то за этот месяц и ставить, если нет то закрываются долги... имхо[/QUOTE]
в таком случае я могу просто не платить и выводить свои долги за 3 летний период и требовать списания. Можно вообще не платить по такой схеме?
Разнос оплаты должника
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lapach пишет:
Вопрос в следующем: сейчас дело находится в суде и ответчик, у которого долг с начала 2017 года, доказывает (не знаю зачем), что если он оплатил в феврале 2019 года за месяц, то эту оплату мы должны ставить на этот месяц, а не в начало 2017 года. По сути, этот ответчик, ничего не приобретает, а, наоборот, теряет в пенях, но ему уперлось. В итоге судья приостановила дело, чтобы мы определились с разносом этих неполных оплат. На основании какого закона мы должны или не должны ставить неполную оплату на закрытие долга, образовавшегося в самых дальних месяцах, а не в текущем месяце?[/QUOTE]

Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.[/QUOTE]

Юра, а есть подтверждение позиции, что речь идет не только о разных услугах, но и о разных периодах? Обязательство это услуга или услуга + период. Мне кажется не однозначным ответ.
оплата одн по нормативу
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Если больше норматива, то в отсутствии решения доплачиваете вы сейчас. А если примут, то будете всё потребленное распределять по дому на всех.[/QUOTE]

А ты видел сам законопроект? А то обсуждаем непонятно что[/QUOTE]
И то верно.
Кстати в скайп ответь.  :)
оплата одн по нормативу
 
Если больше норматива, то в отсутствии решения доплачиваете вы сейчас. А если примут, то будете всё потребленное распределять по дому на всех.
оплата одн по нормативу
 
Не спугните, вдруг прокатит.  :) (не верю).
Персональные данные в реальной жизни сегодня, а не 10 лет назад.
 
Эта тема не совсем про ЖКХ, а чуть более общая. Мб стоит её перенести во флуд, а может не стоит.
Общаясь с коллегами я долгое время никак не мог понять, что меня смущает каждый раз, когда заходит разговор с профессионалами ЖКХ про персональные данные.
Долго искал характеристику и тут понял - это Наивность и Незамутненность.
Т.е если вы из глухой деревни в 350 км от ближайшего райцентра, то вы ещё годик можете позволить себе не понимать, что такое "на бытовом уровне" та игра, в которую сегодня играет почти весь мир, но если мы называем себя профессионалами, лидерами мнений, то уже нельзя себе такого позволить точно.
Прекращу гнать тут пургу, а просто дам ссылку на лучший (из мне попадавшихся) материал о том, какую роль персональные данные играют в современном мире и жизни каждого из нас.
Материал подкупил своей наглядностью, простотой подачи и массой моментов касающихся реальной практики.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=frLydE1UCvA]https://www.youtube.com/watch?v=frLydE1UCvA[/URL]
Я не фанат Варламова, как интервьюера но в данном случае собеседник хорош. Видел с ним такое же интервью у Гоблина, но пожалуй с Варламовым даже интереснее получилось.
Деньги по плате за СиР ушли на спецсчет по кап.ремонту. Как вернуть?
 
Тоже очень интересно. У меня один деятель заплатил не туда долгов 60тр ... Если реально вернуть, то было бы очень неплохо бы.
Отмостка
 
[QUOTE]tysik пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Отмостки регламентируются другим документом - это СП 82.13330.2016
Отмостка это не конструктивный элемент дома, а элемент благоустройства территории.
Вот от туда по цепочке и начинайте изучение.[/QUOTE]
не соглашусь... По крайней мере в Питере:
согласно Распоряжения № 44-р от 29.01.2015 в состав работ по кап. ремонту фундамента относятся:
1.1. заделка  и расшивка стыков, швов, трещин элементов  фундаментов.  Устройство защитного слоя.
1.2.устранение местных дефектов  и деформаций путем усиления фундамента.
1.3.восстановление или устройство  гидроизоляции фундамента;
1.4. ремонт отмостки.[/QUOTE]
Распоряжение Валерия Васильевича далеко не истина в последней инстанции, хотя даже тут он лишь расширяет по своему мнению список работ относимых к КР фундамента, но вовсе не включает отмостку в фундамент.  :)
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 в настоящих редакциях законодательных документов есть пробелы[/QUOTE]
ну не знаю. я никаких пробелов не вижу.
"«б) ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме»"
Это те работы, которые обязана выполнять УК, не зависимо от того есть для этого установленные формы или нету. Кто мешает выдавать справки не о составе семьи, а о собственниках и нанимателях?[/QUOTE]
Джули, но это же совсем разные данные.
Вот у тебя квартира в частной собственности - ты её купила на себя. А там у тебя прописано 12 человек, включая 8 детей. Вот им надо справку в школу. Они не наниматели, не собственники. Учет по регистрации мы не ведем. О чем будет справка? О том, что они не собственники и не наниматели в квартире?
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
В ближайшее время надеюсь получить определение суда, где будет сказано, что паспортная - это не жилищная услуга и нельзя её оказывать.  :)
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Львиная доля систем - облачная, так как коробочные сложнее в разработке.
О том, что кого то прям все хвалят - не факт. Все ругаются на свои системы, так как если хотите идеальную систему под себя - закажите разработку с нуля. Это будет стоить миллионы рублей, но зато как вы хотите.
Сравните функционал разных систем, цену на них и потом делайте выбор. Идеальных не бывает - это 100%[/QUOTE]
Ты не прав. Разработка нормальной системы для себя начинается с десятков миллионов, а не миллионов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nastiona пишет:
и все же спрошу про супер мкд. что о ней кто может сказать? и ЧТО на данный момент можете порекомендовать[/QUOTE]
Сегодня нет решения, которое закрывало бы все вопросы. Могу сказать, что для хорошей компании разработчика такая работа займет несколько лет. Сегодня не вижу компаний, которые бы предоставили законченный универсальный продукт. Даже тех, кто подходит к финишной прямой нет.
ГИС у вас, кстати примитивный, т.к начислений нет (ВЦКП пусть этим занимается), а с остальным вам толком другие программы мало помогут, если у вас информация такая не рождается в ходе вашей повседневной деятельности.
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
Люблю Киосеру именно за отличного качества барабан.  :)
В результате этого картриджи оригинальные, а не заправленные хрен знает кем стоят копейки.

Ну я считал и получилось печать листа со всеми накладными дешевле больше чем в 2 раза.
При том, что покупка рем комплекта решает любые проблемы с принтером. Требуется это раз в несколько лет.
ХП не плох, но в итоге очень дорог.
(и да, пользуюсь киосерами уже больше 7 лет). Почти не ломаются, если ломаются, то чинятся.

Но эта модель совсем конечно не для формата печати 40 коробок бумаги в месяц на одном устройстве.
Для этого там есть совсем другие модели.
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

Сканер Kodak ScanMate i940

думаю за рекламу не посадють. )[/QUOTE]
Не посадют, но вот эта игрушка намного лучше.
[URL=https://market.yandex.ru/product--mfu-kyocera-ecosys-m2040dn/1712403003?clid=901&text=2040%20dn%20kyocera&lr=10867]https://market.yandex.ru/product--mfu-k ... a&lr=10867[/URL]
Тут есть двусторонний сканер с автоподачей дофига листов и быстрой работой. Кодак пылится теперь.
KYOCERA ECOSYS M2040dn  - лучший друг жкх_шника
Всякие эпсоны и прочие кэноны нервно курят в сторонке.
(опыт использования уже лет 7).
Очень дешевая печать листа на оригинальных катриджах.
Сканер две стороны. Копир две стороны и всё с автоподачей.
Стоит сетевым принтером.
(кажется киосера мне денег должна уже).  :)
Нормативы к входной группе
 
[QUOTE]ОксанаR пишет:
zom2000, вы о чем?[/QUOTE]
Оксана, в правилах форума, которые вы прочли при регистрации, указано, что консультирование жителей на данном форуме запрещено и карается вплоть до бана.
Это узкоспециализированный профессиональный форум, где обсуждаются вопросы управления мкд между профессионалами отрасли.
Это не площадка для бесплатного или платного консультирования жителей.
Даже не смотря на безобидность вашего вопроса это не является поводом для нарушения правил.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
А я вот не соглашусь с этим. Все эти документы были написаны до прямых. Причем задолго.
На практике сейчас отправляю по всем таким запросам во внешнюю паспортную службу. Сам информацию там запрашиваю только для целей работы с неплательщиками.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
И какое это имеет отношение к паспортной службе?[/QUOTE]
Имеет отношение к учету проживающих, я это уже изложил.[/QUOTE]
Насколько я помню, 152 ФЗ ограничивает сбор и обработку персональных данных в объёме необходимом для исполнения функций по договорным отношениям. Т.е вы не в праве собирать информации о ПТС например управляя домами. ИМХО после перехода на прямые отпадает основание для сбора, хранения и обработки таких данных, как количество проживающих, т.к. никакие показатели от них уже непосредственно не зависят. (т.е только проверка расчета КР СОИ, но это вилами по воде).
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:

как попадет инф-я о проживающих в УК ? для тех видов  начислений по воде которые по нормативам  ? Опять же для обращения по ТКО , в нашем регионе по проживающим[/QUOTE]
А вы ещё не перешли на прямые? Любители бизнес экстрима?[/QUOTE]
Не перешли , РСО не желают.[/QUOTE]
А какое это имеет значение?
10 вопросов и ответов по работе диспетчерских служб, которые надо знать к 1 марта 2019 года
 
[QUOTE]alexnasa пишет:
Вернусь к теме штрафа за пропущенный и неперезвоненный, входящий звонок в диспетчерскую УК ЖКХ.
Я вспомнил о старом товарище - телефонисте. Позвонил ему.
Я стараюсь излагать суть без эмоций, но возможно звучит излишне эмоционально, извините.[/QUOTE]
Эти проблемы индейцев никого не волнуют.
Стоимость жилищных услуг расти не должна, качество должно расти, зарплата у людей должна расти, современные технологии должны применяться.
Как это увязать в одну охапку не очень понятно бывает, но ...
Те кто воровал должны перестать и на том сэкономить (ха-ха).
Те кто не воровал должны ... ну просто должны ...
Добро пожаловать в мир тройных стандартов и клинического безумия под названием ЖКХ по россиянски.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Просто пора добивать институт прописки окончательно. Вот и всё  Коммуналку скинули, теперь она нам нафиг не нужна.[/QUOTE]
Просто [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=172454#p172454]напомню[/URL].[/QUOTE]
И какое это имеет отношение к паспортной службе?
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Всецело поддерживаю. Очень пора.[/QUOTE]
как попадет инф-я о проживающих в УК ? для тех видов  начислений по воде которые по нормативам  ? Опять же для обращения по ТКО , в нашем регионе по проживающим[/QUOTE]
А вы ещё не перешли на прямые? Любители бизнес экстрима?
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
Всецело поддерживаю. Очень пора.
Ветки и смет от уборки придомовой.
 
Не придумывайте. Мусор от уборки входит в норматив накопления ТКО.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я вот в ближайшее время проиграю суд по выставлению платы за паспортную нежилому помещению.  :) Пойдет жара. Если мне суд признает, что это не жилищная услуга, то ... Ну вы поняли ... Кто что думает?[/QUOTE]
Хм...а когда собственники пятиэтажной секции трехсекционного МКД, в котором в двух других секциях есть лифт, тоже платят за содержание лифтового оборудования, тоже судиться?))[/QUOTE]
Просто пора добивать институт прописки окончательно. Вот и всё  :) Коммуналку скинули, теперь она нам нафиг не нужна.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
Я вот в ближайшее время проиграю суд по выставлению платы за паспортную нежилому помещению.  :) Пойдет жара. Если мне суд признает, что это не жилищная услуга, то ... Ну вы поняли ... Кто что думает?
ТСЖ на несколько мкд
 
А разве так ещё можно? Да и зачем?
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
А на каком основании они у вас что то могут запрашивать вообще. ЖК говорит о составе документов - протокол. Всё остальное уже их головные боли и никак оно на заключение договора не влияет. Они могут у вас как у УК что то запрашивать, но в договорных отношениях с собственниками они находятся в силу закона. Это собственники изъявили желание заключить с ними прямые договоры и они не в праве им отказать под надуманными предлогами в переговорах с УК.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:

Вот и я не верю, так как ГИС благодаря стараниям Минкомсвязи, Минстроя и штрафам превратился не в систему, а в помойку информации. Инфа размещается по сути только по принципу "лишь бы все поля были заполнены"...[/QUOTE][/QUOTE]

Да, потому что когда начинаешь внедрение такой системы надо головой думать о том, с какой скоростью внедрять способны это предприятия и как это нужно организовать.

[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:

Но если сейчас отменят штрафы - то страна вообще на ГИС забьет и многим, кто на заполнении ГИСа построил бизнес будет ой как несладко...[/QUOTE][/QUOTE]
А я считаю, что это хорошо.
Нехрен кормушки плодить, т.к на самом деле эта информация должна рождаться на предприятии, а уже потом попадать в ГИС через средства автоматизации. Все эти платные сурогаты не создают информацию, а лишь выступают в качестве консалтинговой конторы, качество работы которой обычно ниже среднего.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Вот с этого и надо было начинать блин. А не истерию устраивать на пустом месте на 3 года.
А в похороны не верю. Просто берут паузу поправить там где облажались.
#
Не все потребители наших услуг осознают, насколько дорого им обходятся новации правительства. Фактически сегодня ук заставляют тратить деньги жителей на всякую фигню, вместо дома и доля этой фигни уже запредельна местами просто. Есть полезные вещи, но их меньшинство. Но и мы молодцы тоже, вон Хованская проталкивает отмену касс для нас, а мы даже не пробомбили её письмами с поддержкой и тд. Я бы послал, ей лишний аргумент, а нам не сложно. Не?
#
Было бы здорово ещё вопрос ГЖН написать. Ну что б было понятно на что отвечаешь.  :) Так сходу не дошло.
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]Lapach пишет:
Вопрос в следующем: сейчас дело находится в суде и ответчик, у которого долг с начала 2017 года, доказывает (не знаю зачем), что если он оплатил в феврале 2019 года за месяц, то эту оплату мы должны ставить на этот месяц, а не в начало 2017 года. По сути, этот ответчик, ничего не приобретает, а, наоборот, теряет в пенях, но ему уперлось. В итоге судья приостановила дело, чтобы мы определились с разносом этих неполных оплат. На основании какого закона мы должны или не должны ставить неполную оплату на закрытие долга, образовавшегося в самых дальних месяцах, а не в текущем месяце?[/QUOTE]
Если в перечислениях указан период (месяц) оплаты потребителем, то за этот месяц и ставить, если нет то закрываются долги... имхо[/QUOTE]
в таком случае я могу просто не платить и выводить свои долги за 3 летний период и требовать списания. Можно вообще не платить по такой схеме?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lapach пишет:
Вопрос в следующем: сейчас дело находится в суде и ответчик, у которого долг с начала 2017 года, доказывает (не знаю зачем), что если он оплатил в феврале 2019 года за месяц, то эту оплату мы должны ставить на этот месяц, а не в начало 2017 года. По сути, этот ответчик, ничего не приобретает, а, наоборот, теряет в пенях, но ему уперлось. В итоге судья приостановила дело, чтобы мы определились с разносом этих неполных оплат. На основании какого закона мы должны или не должны ставить неполную оплату на закрытие долга, образовавшегося в самых дальних месяцах, а не в текущем месяце?[/QUOTE]

Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.[/QUOTE]

Юра, а есть подтверждение позиции, что речь идет не только о разных услугах, но и о разных периодах? Обязательство это услуга или услуга + период. Мне кажется не однозначным ответ.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Если больше норматива, то в отсутствии решения доплачиваете вы сейчас. А если примут, то будете всё потребленное распределять по дому на всех.[/QUOTE]

А ты видел сам законопроект? А то обсуждаем непонятно что[/QUOTE]
И то верно.
Кстати в скайп ответь.  :)
#
Если больше норматива, то в отсутствии решения доплачиваете вы сейчас. А если примут, то будете всё потребленное распределять по дому на всех.
#
Не спугните, вдруг прокатит.  :) (не верю).
#
Эта тема не совсем про ЖКХ, а чуть более общая. Мб стоит её перенести во флуд, а может не стоит.
Общаясь с коллегами я долгое время никак не мог понять, что меня смущает каждый раз, когда заходит разговор с профессионалами ЖКХ про персональные данные.
Долго искал характеристику и тут понял - это Наивность и Незамутненность.
Т.е если вы из глухой деревни в 350 км от ближайшего райцентра, то вы ещё годик можете позволить себе не понимать, что такое "на бытовом уровне" та игра, в которую сегодня играет почти весь мир, но если мы называем себя профессионалами, лидерами мнений, то уже нельзя себе такого позволить точно.
Прекращу гнать тут пургу, а просто дам ссылку на лучший (из мне попадавшихся) материал о том, какую роль персональные данные играют в современном мире и жизни каждого из нас.
Материал подкупил своей наглядностью, простотой подачи и массой моментов касающихся реальной практики.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=frLydE1UCvA]https://www.youtube.com/watch?v=frLydE1UCvA[/URL]
Я не фанат Варламова, как интервьюера но в данном случае собеседник хорош. Видел с ним такое же интервью у Гоблина, но пожалуй с Варламовым даже интереснее получилось.
#
Тоже очень интересно. У меня один деятель заплатил не туда долгов 60тр ... Если реально вернуть, то было бы очень неплохо бы.
#
[QUOTE]tysik пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Отмостки регламентируются другим документом - это СП 82.13330.2016
Отмостка это не конструктивный элемент дома, а элемент благоустройства территории.
Вот от туда по цепочке и начинайте изучение.[/QUOTE]
не соглашусь... По крайней мере в Питере:
согласно Распоряжения № 44-р от 29.01.2015 в состав работ по кап. ремонту фундамента относятся:
1.1. заделка  и расшивка стыков, швов, трещин элементов  фундаментов.  Устройство защитного слоя.
1.2.устранение местных дефектов  и деформаций путем усиления фундамента.
1.3.восстановление или устройство  гидроизоляции фундамента;
1.4. ремонт отмостки.[/QUOTE]
Распоряжение Валерия Васильевича далеко не истина в последней инстанции, хотя даже тут он лишь расширяет по своему мнению список работ относимых к КР фундамента, но вовсе не включает отмостку в фундамент.  :)
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 в настоящих редакциях законодательных документов есть пробелы[/QUOTE]
ну не знаю. я никаких пробелов не вижу.
"«б) ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме»"
Это те работы, которые обязана выполнять УК, не зависимо от того есть для этого установленные формы или нету. Кто мешает выдавать справки не о составе семьи, а о собственниках и нанимателях?[/QUOTE]
Джули, но это же совсем разные данные.
Вот у тебя квартира в частной собственности - ты её купила на себя. А там у тебя прописано 12 человек, включая 8 детей. Вот им надо справку в школу. Они не наниматели, не собственники. Учет по регистрации мы не ведем. О чем будет справка? О том, что они не собственники и не наниматели в квартире?
#
В ближайшее время надеюсь получить определение суда, где будет сказано, что паспортная - это не жилищная услуга и нельзя её оказывать.  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Львиная доля систем - облачная, так как коробочные сложнее в разработке.
О том, что кого то прям все хвалят - не факт. Все ругаются на свои системы, так как если хотите идеальную систему под себя - закажите разработку с нуля. Это будет стоить миллионы рублей, но зато как вы хотите.
Сравните функционал разных систем, цену на них и потом делайте выбор. Идеальных не бывает - это 100%[/QUOTE]
Ты не прав. Разработка нормальной системы для себя начинается с десятков миллионов, а не миллионов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nastiona пишет:
и все же спрошу про супер мкд. что о ней кто может сказать? и ЧТО на данный момент можете порекомендовать[/QUOTE]
Сегодня нет решения, которое закрывало бы все вопросы. Могу сказать, что для хорошей компании разработчика такая работа займет несколько лет. Сегодня не вижу компаний, которые бы предоставили законченный универсальный продукт. Даже тех, кто подходит к финишной прямой нет.
ГИС у вас, кстати примитивный, т.к начислений нет (ВЦКП пусть этим занимается), а с остальным вам толком другие программы мало помогут, если у вас информация такая не рождается в ходе вашей повседневной деятельности.
#
Люблю Киосеру именно за отличного качества барабан.  :)
В результате этого картриджи оригинальные, а не заправленные хрен знает кем стоят копейки.

Ну я считал и получилось печать листа со всеми накладными дешевле больше чем в 2 раза.
При том, что покупка рем комплекта решает любые проблемы с принтером. Требуется это раз в несколько лет.
ХП не плох, но в итоге очень дорог.
(и да, пользуюсь киосерами уже больше 7 лет). Почти не ломаются, если ломаются, то чинятся.

Но эта модель совсем конечно не для формата печати 40 коробок бумаги в месяц на одном устройстве.
Для этого там есть совсем другие модели.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

Сканер Kodak ScanMate i940

думаю за рекламу не посадють. )[/QUOTE]
Не посадют, но вот эта игрушка намного лучше.
[URL=https://market.yandex.ru/product--mfu-kyocera-ecosys-m2040dn/1712403003?clid=901&text=2040%20dn%20kyocera&lr=10867]https://market.yandex.ru/product--mfu-k ... a&lr=10867[/URL]
Тут есть двусторонний сканер с автоподачей дофига листов и быстрой работой. Кодак пылится теперь.
KYOCERA ECOSYS M2040dn  - лучший друг жкх_шника
Всякие эпсоны и прочие кэноны нервно курят в сторонке.
(опыт использования уже лет 7).
Очень дешевая печать листа на оригинальных катриджах.
Сканер две стороны. Копир две стороны и всё с автоподачей.
Стоит сетевым принтером.
(кажется киосера мне денег должна уже).  :)
#
[QUOTE]ОксанаR пишет:
zom2000, вы о чем?[/QUOTE]
Оксана, в правилах форума, которые вы прочли при регистрации, указано, что консультирование жителей на данном форуме запрещено и карается вплоть до бана.
Это узкоспециализированный профессиональный форум, где обсуждаются вопросы управления мкд между профессионалами отрасли.
Это не площадка для бесплатного или платного консультирования жителей.
Даже не смотря на безобидность вашего вопроса это не является поводом для нарушения правил.
#
А я вот не соглашусь с этим. Все эти документы были написаны до прямых. Причем задолго.
На практике сейчас отправляю по всем таким запросам во внешнюю паспортную службу. Сам информацию там запрашиваю только для целей работы с неплательщиками.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
И какое это имеет отношение к паспортной службе?[/QUOTE]
Имеет отношение к учету проживающих, я это уже изложил.[/QUOTE]
Насколько я помню, 152 ФЗ ограничивает сбор и обработку персональных данных в объёме необходимом для исполнения функций по договорным отношениям. Т.е вы не в праве собирать информации о ПТС например управляя домами. ИМХО после перехода на прямые отпадает основание для сбора, хранения и обработки таких данных, как количество проживающих, т.к. никакие показатели от них уже непосредственно не зависят. (т.е только проверка расчета КР СОИ, но это вилами по воде).
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:

как попадет инф-я о проживающих в УК ? для тех видов  начислений по воде которые по нормативам  ? Опять же для обращения по ТКО , в нашем регионе по проживающим[/QUOTE]
А вы ещё не перешли на прямые? Любители бизнес экстрима?[/QUOTE]
Не перешли , РСО не желают.[/QUOTE]
А какое это имеет значение?
#
[QUOTE]alexnasa пишет:
Вернусь к теме штрафа за пропущенный и неперезвоненный, входящий звонок в диспетчерскую УК ЖКХ.
Я вспомнил о старом товарище - телефонисте. Позвонил ему.
Я стараюсь излагать суть без эмоций, но возможно звучит излишне эмоционально, извините.[/QUOTE]
Эти проблемы индейцев никого не волнуют.
Стоимость жилищных услуг расти не должна, качество должно расти, зарплата у людей должна расти, современные технологии должны применяться.
Как это увязать в одну охапку не очень понятно бывает, но ...
Те кто воровал должны перестать и на том сэкономить (ха-ха).
Те кто не воровал должны ... ну просто должны ...
Добро пожаловать в мир тройных стандартов и клинического безумия под названием ЖКХ по россиянски.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Просто пора добивать институт прописки окончательно. Вот и всё  Коммуналку скинули, теперь она нам нафиг не нужна.[/QUOTE]
Просто [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=172454#p172454]напомню[/URL].[/QUOTE]
И какое это имеет отношение к паспортной службе?
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Всецело поддерживаю. Очень пора.[/QUOTE]
как попадет инф-я о проживающих в УК ? для тех видов  начислений по воде которые по нормативам  ? Опять же для обращения по ТКО , в нашем регионе по проживающим[/QUOTE]
А вы ещё не перешли на прямые? Любители бизнес экстрима?
#
Всецело поддерживаю. Очень пора.
#
Не придумывайте. Мусор от уборки входит в норматив накопления ТКО.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я вот в ближайшее время проиграю суд по выставлению платы за паспортную нежилому помещению.  :) Пойдет жара. Если мне суд признает, что это не жилищная услуга, то ... Ну вы поняли ... Кто что думает?[/QUOTE]
Хм...а когда собственники пятиэтажной секции трехсекционного МКД, в котором в двух других секциях есть лифт, тоже платят за содержание лифтового оборудования, тоже судиться?))[/QUOTE]
Просто пора добивать институт прописки окончательно. Вот и всё  :) Коммуналку скинули, теперь она нам нафиг не нужна.
#
Я вот в ближайшее время проиграю суд по выставлению платы за паспортную нежилому помещению.  :) Пойдет жара. Если мне суд признает, что это не жилищная услуга, то ... Ну вы поняли ... Кто что думает?
#
А разве так ещё можно? Да и зачем?
#
А на каком основании они у вас что то могут запрашивать вообще. ЖК говорит о составе документов - протокол. Всё остальное уже их головные боли и никак оно на заключение договора не влияет. Они могут у вас как у УК что то запрашивать, но в договорных отношениях с собственниками они находятся в силу закона. Это собственники изъявили желание заключить с ними прямые договоры и они не в праве им отказать под надуманными предлогами в переговорах с УК.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:

Вот и я не верю, так как ГИС благодаря стараниям Минкомсвязи, Минстроя и штрафам превратился не в систему, а в помойку информации. Инфа размещается по сути только по принципу "лишь бы все поля были заполнены"...[/QUOTE][/QUOTE]

Да, потому что когда начинаешь внедрение такой системы надо головой думать о том, с какой скоростью внедрять способны это предприятия и как это нужно организовать.

[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет:

Но если сейчас отменят штрафы - то страна вообще на ГИС забьет и многим, кто на заполнении ГИСа построил бизнес будет ой как несладко...[/QUOTE][/QUOTE]
А я считаю, что это хорошо.
Нехрен кормушки плодить, т.к на самом деле эта информация должна рождаться на предприятии, а уже потом попадать в ГИС через средства автоматизации. Все эти платные сурогаты не создают информацию, а лишь выступают в качестве консалтинговой конторы, качество работы которой обычно ниже среднего.
#
Вот с этого и надо было начинать блин. А не истерию устраивать на пустом месте на 3 года.
А в похороны не верю. Просто берут паузу поправить там где облажались.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!