new_year

Форум

ГлавнаяАлексеич

Алексеич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Роль УО по установке ОДПУ при непосредственном управлении
 
[QUOTE]Джули пишет:
ответ - может, на все вопросы. суды притягивают за ухи УК к непосредам в легкую, я уж слежу за СП давно. Сама вот сидю и  баюс   :?  Всё зависит от того, какие договора Вы там поназаключили с собственниками.[/QUOTE]
Перечень, согласно 290!!! ГЖИ напрягло!!!  2we
Роль УО по установке ОДПУ при непосредственном управлении
 
Товарищи!!! Ваше мнение?
При непосреде и наличии договора "на содержание и ремонт ОИ" с УО, может ли УО попасть под раздачу на общих основаниях за не исполнение по установке ОДПУ?
Должна ли УО уведомлять собственников?
Может ли УК от имени и по поручению собственников подать заявку в РСО  на установку ОДПУ?
Может ли РСО предъявить расходы на установку управляшке?
РСО начисляет ОДН при управлении УО, Правильно ли это?
 
1. У РСО с жителями какие отношения?
2. С Сетями акты разграничения подписаны? Где граница?
3. Приборы учета Вами принимались? Есть Акт?

1. Прямые договоры!
2. Не подписывались.
3.Не принимались, ОДПУ в доме нет. Он в подстанции.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну как бы проект вроде пока жив и готовится ко второму чтению в ГД
[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/URL]
вот в такой редакции[/QUOTE]
Как бы ДА! Видимо всё таки не трындец!!! Курнули после выборов!  qws
РСО начисляет ОДН при управлении УО, Правильно ли это?
 
Уважаемые коллеги! Направьте на путь истинный. СУТЬ ДЕЛА!!!
С 01.01.2018 дом стал управляться УО. В РСО было направлено соответствующее уведомление. В связи с отсутствием Тех.документации УО выполняла обмеры общего имущества по факту для расчёта сумм начислений КРСОИ. Но РСО, направив нам допсоглашение к энергодоговору, продолжает начисление ОДН. :shock: Причём по показаниям прибора учёта, установленного в подстанции!!!  molod  Договор на поставку КР для СОИ мы подписали, но ещё не вернули им взад. В связи с тем, что наша РСО принесла много неприятностей, как нам, так и народонаселению очень хочется её родимую "полюбить"! Причём всенародно!!!  
Внимание вопрос!!!
1. Правильно ли РСО поступает, если неправильно, то за нарушение чего её родимую "полюбить" можно?
2. Имеет ли право наш любимый народ вернуть деньги за то что начисление ОДН осуществлялось по прибору учёта, установленному в ТП?
3. И что сделать с деньгами полученными РСО за ОДН в переходный период (2 месяца), если с начала управления мы Должны начислять КРСОИ, договор подписан в начале марта со сроком действия с 01.01.18.?
С ДНЁМ РАБОТНИКА ЖКХ 2018 ТОВАРИЩИ!!!
 
С ПРАЗДНИКОМ ДОРОГИЕ КОЛЛЕГИ!!!  1q2   cvc   РАДОСТИ, УДАЧИ, НЕИССЯКАЕМОГО ОПТИМИЗМА!!! БЕЗАВАРИЙНОЙ РАБОТЫ!!! ДОБРЫХ И СЧАСТЛИВЫХ СОБСТВЕННИКОВ!!!  klub  СЧАСТЬЯ И ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ И БЛИЗКИМ!!! И ПУСТЬ ЧИБИС ВАС НЕ ДОСТАНЕТ!  alk   22с
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
Тадам!!! ТАДАМ!!!!
Диагностирование газопроводов.
 
Вам тоже навязчивый спам на почту приходит?)))[/quote]
Да не только приходил и звонят как минимум раз в месяц. У нас все дома старше 30 лет, идёт массовый перевод на природный газ, нужна ТЭ ВДГО, посоветуйте профессионалов. Заранее благодарю!
Нужен доброволец на сайт для УК (ТСЖ)
 
А на сайте же Ассоциации Лого внизу есть. В разделе Материалы.[/quote]
Вот теперь туда нужно красиво название УК вставить. 99a
Диагностирование газопроводов.
 
А кто-нибудь работал  с ООО "РегионГазСервис"? А то они навязчиво предлагают то вентканалы за 20 р проверить, то ТД ВДГО за дёшево.
Нужен доброволец на сайт для УК (ТСЖ)
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Юр, а запилить один логотип по умолчанию не судьба? какой-нить нейтральный, чтоб подходил любой УО, да хоть с рекламой бурмистра. Ну а не будет устраивать их - сменят на свой.
Да это легко. Просто по человечески хочется сделать
Предлагаю разработать единый логотип для членов ассоциации с целью создания имиджа с обязательным его использованием. klub
Нет версии сайта УК (ТСЖ) для слабовидящих – плати штраф
 
Юра, зачем подсказываешь прокуратуре??? Как только ты поднял тему для слабовидящих, через неделю получили представление!!!  rev  Или они на тебя работают??  :ugeek:
Ну, что проявим фантазию? Или когда менять «стандартное» название УК на уникальное.
 
Как-то всё печально!!   Опять "яйца чибиса" нас на бабки развели!!!
4. Юридическое лицо, нарушившее правила пункта 3 настоящей статьи, [B]по требованию правообладателя[/B] обязано по своему выбору прекратить использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, или изменить свое фирменное наименование, а также обязано возместить правообладателю причиненные убытки.
Если правообладатель не требует, может и не надо менять??  Интересы никак не пересекаются.
Методика установления размера платы ОМСУ
 
Если Mafia нельзя победить - её нужно возглавить!!! Даёшь экспертный совет от форума!  dfg
Методика установления размера платы ОМСУ
 
[quote="Rembo"]Первые несоответствия, которые бросаются в глаза. Оказывается у нас есть - Многоквартирные дома с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, лифтом, мусоропроводом - и при этом нет горячего водоснабжения :) Лифт есть, мусоропровод есть, а горячей воды нет :)
Надо верить!!!  molod  В Туапсинском районе есть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Правда ещё и мусоропроводы заварены!
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
Не смотря на "оптимистичные" прогнозы некоторых коллег мы выиграли! Вот вам для обозрения свеженькое решение.
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
 
Они там есть, но колхозные (страшные).[/quote]
А зачем нам маненьким красивые??? Нас кроме ГЖИ никто не смотрит! А для них чем страшнее   :evil: тем лучшее!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юра, а можно свой недоготовый сайт вытянуть из другого хостинга под твой? Или проще у тебя создать новый? А тот сам умрёт!

Я есть Грут! Но Грут — хороший  molod  друг   dfg и верный союзник. Спросите у Ракеты.
Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.
 
Но я вот все равно не понимаю - зачем Вам это надо?  - А Х..то его знает????
Если так прям хочется аж не можется, то почему Вы не забрали дом по конкурсу? - ОМСУ прикрывается тем,что дом не сдан в эксплуатацию, поэтому никакого конкурса ( так в ГЖИ сказали). А мы решили сгуманитарить, взяли среднее значение между предполагаемой ценой по конкурсу и сложившимся тарифом на аналогичные дома. Дом относительно не старый, тариф рабочий.
Только не понятно решение Регионального оператора!!????  dash2  Почему они на основании жалобы двух нено...х   dfg собственников приняли решение не взымать плату за капремонт???  88q   2we


[
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
 
А что за бесплатные, т.е. даром, сайты на Реформе? Кто знает по чём?
Краснодаре в ГЖИ сказали, что они Реформу Вааще не смотрят. только ГИС
Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.
 
3) А как ОМС назначит конкурс...если он должен быть , конкурс, только... после акта ввода мкд в эксплуатацию??
4) управлять по тарифу утв.на ОСС или ...по тарифу ОМС для данного типа дома
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.[/quote]
По представлению прокуратуры!!! - оно есть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ejeen пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
3) будет конкурс или нет? - Будет! и так понятно! [/QUOTE] спорное утверждение...

ч.4.161 ЖК РФ, ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации если не выбран способ управления этим домом или  решение не реализовано. Так?
Если протокол есть и Вы до проведения конкурса (вскр конвертов) уведомите ОМС о выборе способа управления под входящий.
П. 39. Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утв. ПП РФ от 6 февраля 2006 г. N 75: [B][U]В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом[/U][/B] или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, [U][B]конкурс не проводится.[/B] [/U][/QUOTE]
Имелось ввиду, в случае не реализации или не выбора!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Интересует очень вопрос!!!
Имеет ли право УК управлять таким домом, если ГЖИ включит в лицензию ( что скорее всего и будет, так как дом без управления много лет)?????
И второй: что нам за это будет, кроме геморроя по восстановлению Тех.документации, установки ОДПУ и борьбы с несогласными!!
Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.
 
а в чем высказать "мнение" :
1).управлять вам по решению ОСС или нет?? - это решение за мной, после более глубокого анализа
2)подписывать дог управления или нет?? - см. п.1
3) будет конкурс или нет? - Будет! и так понятно!
4) как управлять мкд у которого отменен акт ввода в эксплуатацию? - именно!!!
а что тогда с правом собственности у "населения"....у их же было основание при регистрации - в том числе акт ввода в эксплуатацию?? 100 % квартир в собственности у граждан!
5) а по каким причинам отменили акт ввода ...аж через 7 лет???[/quote] Акт межведомственной комиссии на основании которого отменён акт пока не найден!
Там история тёмная!!! Вернее - "СВЕТЛАЯ". Дом сдали, за .... , что бы выполнить план по заселению и сдаче жилья! В найденном акте МВК (без подписей) - указана причина: - ... в связи с не предоставлением документов...
Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.
 
Коллеги, доброго времени суток!!! Очень прошу высказать ваше мнение, желательно с юридическим сопровождением, и прогнозами рисков!
ИТАК!!! Принесли нам в УК протокол собрания о выборе нашей УК, протокол оформлялся с помощью сервиса Бурмистр. Решения сдали 52% от всех. За УК 87% от присутствующих.Договор управления уже подписало 54% от всех. Мы пока не подписываем по причине того,что: дом заселён в 1998 году имеется постановление и акт о приёмке дома в эксплуатацию. Но тут неожиданно всплыло другое постановление ОМСУ от 2005 года. [B]АЖ ЧЕРЕЗ 7 годочков отменили постановление о вводе в эксплуатацию[/B]!!! alk
Но люди в нём живут до сих пор!!! Прокуратура выдала представление ОМСУ провести конкурс. Третий раз никто не заявился. В доме аж пять "дураков" на 80 квартир. Нормальные активные жильцы  klub  взяли "за горло" и хотят, что бы мы ими управляли!!!  Вот даже не знаю то ли  им  тактично отказать  2we , а как, что бы не обиделись. То ли взять шашку и с криками твоюжешьмать!!! начать управлять.  rev  Технической документации нет никакой, только техпаспорт в БТИ и то под вопросом! Предупреждая вопросы: договор с тарифом выше всех им дали мы, собрание готовить помогали мы. С надеждой что не проголосуют.   dash2  - проголосовали. По голосованию отсутствующим и противодействующим с отказниками уведомления не отправлялись. Остальным 67% под роспись были вручены. Вернули только 52%. ВАШЕ МНЕНИЕ!!! ПОЖАЛУЙСТА!!
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
1. В соответствии с частью 1, ст.13  ФЗ 261 у собственников помещений отсутствует обязанность установки ОДПУ если дом нуждается в капитальном ремонте. К ФЗ нужно подтянуть правила  и порядок установления технической возможности.
А какой документ подтверждает необходимость КР, и чьи штемпсель и печать на нём должны стоять?
Это для суда!!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
ЗАДАЧКА ДЛЯ ... ?????:
Условия задачки: МКД под управлением УК, решением ОСС принята прямая оплата за КУ в РСО.
МКД по ОДПУ потребил за январь - 100 кВт.
Суммарный объём ИПУ составил - 80 кВт, но т. Клава толи со слепу, толи умышленно, толи в середине месяца подала на 10 кВт меньше чем фактически потребила на дату съёма ОДПУ.
Норматив на КРСОИ составляет - 10 кВт.
Кто оплатит 10 кВт??? Правильно! УКашка!!
Кто-то скажет в следующем месяце всё вернётся, АН НЕТУШКИ!!
в следующем месяце сделали контрольный съём:
ОДПУ за февраль - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 90 кВт;
Норматив КРСОИ - 10 кВт.
Идеальное сочетание цифр, к чему видимо стремится Чибис!!
Вопрос: А где 10 кВт сверхнорматива оплаченного УК в прошлом месяце??? Кто их скомуниздил???
ЗАДАЧКА № 2.
ОДПУ март - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 110 кВт. (т.Клаву заела совесть и она подала на 20 кВт больше);
норматив за КРСОИ - 10 кВт;
начисление за КРСОИ - 0 кВт.
следующий месяц апрель весь месяц ПЕРВОЕ:
как-то так получилось,что
ОДПУ - 100 кВт;
ИПУ - 70 кВт (с т. Клавой всё хорошо-подала правильно и во время) ;
Норматив Крсои -10 кВт;
Чибис   :D СЧАСТЛИВ!!!
Вопрос: НА Сколько кВт, с помощью московского зооцирка, ЧибиСбыт поимел управляшку??   dash2   dash2   dash2
ИЛИ мне пора на пенсию!!!
Кто это от Бурмистра нас пугает???
 
Нам они предлагали вентканалы из Чебоксар дистанционно за 20 рублей за квартирку проверить!!! Купили лицензию, теперь "капусту лупят"!!! Во как бизнес в ЖКХ надо делать.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
Не было!!
Кто это от Бурмистра нас пугает???
 
Последнее время приходят страшные письма из под форума Бурмистр.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
А мы апелляцию в Ростове проЕ..грали. Всё что мы указали в жалобе они просто проигнорили!! На заседании был лично, выслушали очень внимательно, задавали умные вопросы. Согласились с доводами и... объявили перерыв. Видимо для созвона с истцом, так как его представителя не было.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[B][SIZE=150px]ЗАДАЧКА ДЛЯ ... ?????:[/SIZE][/B]
Условия задачки: [B][I]МКД под управлением УК, решением ОСС принята прямая оплата за КУ в РСО[/I][/B].
МКД по ОДПУ потребил за январь - 100 кВт.
Суммарный объём ИПУ составил - 80 кВт, но т. Клава толи со слепу, толи умышленно, толи в середине месяца  подала на 10 кВт меньше чем фактически потребила на дату съёма ОДПУ.
Норматив на КРСОИ составляет - 10 кВт.
Кто оплатит 10 кВт??? Правильно! УКашка!!
Кто-то скажет в следующем месяце всё вернётся, АН НЕТУШКИ!!
в следующем месяце сделали контрольный съём:
ОДПУ за февраль - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 90 кВт;
Норматив КРСОИ - 10 кВт.
[B]Идеальное сочетание цифр, к чему видимо стремится Чибис!![/B]
[B]Вопрос:[/B] [B][I]А где 10 кВт сверхнорматива оплаченного УК в прошлом месяце??? Кто их скомуниздил???[/I][/B]
[B]ЗАДАЧКА № 2.[/B]
ОДПУ март - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 110 кВт. (т.Клаву заела совесть и она подала на 20 кВт больше);
норматив за КРСОИ - 10 кВт;
начисление за  КРСОИ - 0 кВт.
следующий месяц апрель весь месяц ПЕРВОЕ:
как-то так получилось,что
ОДПУ - 100 кВт;
ИПУ - 70 кВт (с т. Клавой всё хорошо-подала правильно и во время) ;
Норматив Крсои -10 кВт;
Чибис   :D СЧАСТЛИВ!!!
Вопрос: НА Сколько кВт, с помощью московского зооцирка,  ЧибиСбыт поимел управляшку??   dash2   dash2   dash2
ИЛИ мне пора на пенсию!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот и само решение!!
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
Недостоверная информация о площади
помещения
(информации в РР попросту нет)            - а кто и каким образом будет проверять достоверность??? если нет инфы в РР. С рулеткой будут бегать?
С
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
чем же Вам так ТСЖ насолили?[/QUOTE]
Нежизнеспособные структуры. За малым исключением, дома гробят. А исключения только подтверждают правило.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Неплохое название для УК кстати)))[/QUOTE]

Налоговая не пропустит, по инструкции такие названия отклоняются, еще годов с 2000-х)[/QUOTE]

Идиотию в свою очередь делят на глубокую и менее глубокую. У глубоких идиотов совершенно не развивается речь ..., [B]они ...с трудом понимают чужую речь[/B].[B] Внимание у них ничем не привлекается:[/B] [B]они не следят за движущимися предметами, не прислушиваются к звукам[/B]. У них резко понижена чувствительность, очень часты дефекты слуха, обоняния и пр. В области обоняния, вкуса наблюдаются нередко извращения, они не различают съедобного от несъедобного, едят кал, пьют мочу; любопытно то, что с этим связано иногда сексуальное раздражение. Элементарные сексуальные возбуждения появляются у них иногда очень рано, они ожесточенно мастурбируют на глазах у всех и приходят в крайнюю ярость, если им в этом мешают. [B]Задержка развития в области интелекта касается ассоциативной деятельности, образования понятий, суждений [/B]...
Красивое название ИДИОТИЯ!!!
#
[QUOTE]Джули пишет:
ответ - может, на все вопросы. суды притягивают за ухи УК к непосредам в легкую, я уж слежу за СП давно. Сама вот сидю и  баюс   :?  Всё зависит от того, какие договора Вы там поназаключили с собственниками.[/QUOTE]
Перечень, согласно 290!!! ГЖИ напрягло!!!  2we
#
Товарищи!!! Ваше мнение?
При непосреде и наличии договора "на содержание и ремонт ОИ" с УО, может ли УО попасть под раздачу на общих основаниях за не исполнение по установке ОДПУ?
Должна ли УО уведомлять собственников?
Может ли УК от имени и по поручению собственников подать заявку в РСО  на установку ОДПУ?
Может ли РСО предъявить расходы на установку управляшке?
#
1. У РСО с жителями какие отношения?
2. С Сетями акты разграничения подписаны? Где граница?
3. Приборы учета Вами принимались? Есть Акт?

1. Прямые договоры!
2. Не подписывались.
3.Не принимались, ОДПУ в доме нет. Он в подстанции.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну как бы проект вроде пока жив и готовится ко второму чтению в ГД
[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/URL]
вот в такой редакции[/QUOTE]
Как бы ДА! Видимо всё таки не трындец!!! Курнули после выборов!  qws
#
Уважаемые коллеги! Направьте на путь истинный. СУТЬ ДЕЛА!!!
С 01.01.2018 дом стал управляться УО. В РСО было направлено соответствующее уведомление. В связи с отсутствием Тех.документации УО выполняла обмеры общего имущества по факту для расчёта сумм начислений КРСОИ. Но РСО, направив нам допсоглашение к энергодоговору, продолжает начисление ОДН. :shock: Причём по показаниям прибора учёта, установленного в подстанции!!!  molod  Договор на поставку КР для СОИ мы подписали, но ещё не вернули им взад. В связи с тем, что наша РСО принесла много неприятностей, как нам, так и народонаселению очень хочется её родимую "полюбить"! Причём всенародно!!!  
Внимание вопрос!!!
1. Правильно ли РСО поступает, если неправильно, то за нарушение чего её родимую "полюбить" можно?
2. Имеет ли право наш любимый народ вернуть деньги за то что начисление ОДН осуществлялось по прибору учёта, установленному в ТП?
3. И что сделать с деньгами полученными РСО за ОДН в переходный период (2 месяца), если с начала управления мы Должны начислять КРСОИ, договор подписан в начале марта со сроком действия с 01.01.18.?
#
С ПРАЗДНИКОМ ДОРОГИЕ КОЛЛЕГИ!!!  1q2   cvc   РАДОСТИ, УДАЧИ, НЕИССЯКАЕМОГО ОПТИМИЗМА!!! БЕЗАВАРИЙНОЙ РАБОТЫ!!! ДОБРЫХ И СЧАСТЛИВЫХ СОБСТВЕННИКОВ!!!  klub  СЧАСТЬЯ И ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ И БЛИЗКИМ!!! И ПУСТЬ ЧИБИС ВАС НЕ ДОСТАНЕТ!  alk   22с
#
Тадам!!! ТАДАМ!!!!
#
Вам тоже навязчивый спам на почту приходит?)))[/quote]
Да не только приходил и звонят как минимум раз в месяц. У нас все дома старше 30 лет, идёт массовый перевод на природный газ, нужна ТЭ ВДГО, посоветуйте профессионалов. Заранее благодарю!
#
А на сайте же Ассоциации Лого внизу есть. В разделе Материалы.[/quote]
Вот теперь туда нужно красиво название УК вставить. 99a
#
А кто-нибудь работал  с ООО "РегионГазСервис"? А то они навязчиво предлагают то вентканалы за 20 р проверить, то ТД ВДГО за дёшево.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Юр, а запилить один логотип по умолчанию не судьба? какой-нить нейтральный, чтоб подходил любой УО, да хоть с рекламой бурмистра. Ну а не будет устраивать их - сменят на свой.
Да это легко. Просто по человечески хочется сделать
Предлагаю разработать единый логотип для членов ассоциации с целью создания имиджа с обязательным его использованием. klub
#
Юра, зачем подсказываешь прокуратуре??? Как только ты поднял тему для слабовидящих, через неделю получили представление!!!  rev  Или они на тебя работают??  :ugeek:
#
Как-то всё печально!!   Опять "яйца чибиса" нас на бабки развели!!!
4. Юридическое лицо, нарушившее правила пункта 3 настоящей статьи, [B]по требованию правообладателя[/B] обязано по своему выбору прекратить использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, или изменить свое фирменное наименование, а также обязано возместить правообладателю причиненные убытки.
Если правообладатель не требует, может и не надо менять??  Интересы никак не пересекаются.
#
Если Mafia нельзя победить - её нужно возглавить!!! Даёшь экспертный совет от форума!  dfg
#
[quote="Rembo"]Первые несоответствия, которые бросаются в глаза. Оказывается у нас есть - Многоквартирные дома с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, лифтом, мусоропроводом - и при этом нет горячего водоснабжения :) Лифт есть, мусоропровод есть, а горячей воды нет :)
Надо верить!!!  molod  В Туапсинском районе есть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Правда ещё и мусоропроводы заварены!
#
Не смотря на "оптимистичные" прогнозы некоторых коллег мы выиграли! Вот вам для обозрения свеженькое решение.
#
Они там есть, но колхозные (страшные).[/quote]
А зачем нам маненьким красивые??? Нас кроме ГЖИ никто не смотрит! А для них чем страшнее   :evil: тем лучшее!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юра, а можно свой недоготовый сайт вытянуть из другого хостинга под твой? Или проще у тебя создать новый? А тот сам умрёт!

Я есть Грут! Но Грут — хороший  molod  друг   dfg и верный союзник. Спросите у Ракеты.
#
Но я вот все равно не понимаю - зачем Вам это надо?  - А Х..то его знает????
Если так прям хочется аж не можется, то почему Вы не забрали дом по конкурсу? - ОМСУ прикрывается тем,что дом не сдан в эксплуатацию, поэтому никакого конкурса ( так в ГЖИ сказали). А мы решили сгуманитарить, взяли среднее значение между предполагаемой ценой по конкурсу и сложившимся тарифом на аналогичные дома. Дом относительно не старый, тариф рабочий.
Только не понятно решение Регионального оператора!!????  dash2  Почему они на основании жалобы двух нено...х   dfg собственников приняли решение не взымать плату за капремонт???  88q   2we


[
#
А что за бесплатные, т.е. даром, сайты на Реформе? Кто знает по чём?
Краснодаре в ГЖИ сказали, что они Реформу Вааще не смотрят. только ГИС
#
3) А как ОМС назначит конкурс...если он должен быть , конкурс, только... после акта ввода мкд в эксплуатацию??
4) управлять по тарифу утв.на ОСС или ...по тарифу ОМС для данного типа дома
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.[/quote]
По представлению прокуратуры!!! - оно есть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ejeen пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
3) будет конкурс или нет? - Будет! и так понятно! [/QUOTE] спорное утверждение...

ч.4.161 ЖК РФ, ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации если не выбран способ управления этим домом или  решение не реализовано. Так?
Если протокол есть и Вы до проведения конкурса (вскр конвертов) уведомите ОМС о выборе способа управления под входящий.
П. 39. Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утв. ПП РФ от 6 февраля 2006 г. N 75: [B][U]В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом[/U][/B] или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, [U][B]конкурс не проводится.[/B] [/U][/QUOTE]
Имелось ввиду, в случае не реализации или не выбора!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Интересует очень вопрос!!!
Имеет ли право УК управлять таким домом, если ГЖИ включит в лицензию ( что скорее всего и будет, так как дом без управления много лет)?????
И второй: что нам за это будет, кроме геморроя по восстановлению Тех.документации, установки ОДПУ и борьбы с несогласными!!
#
а в чем высказать "мнение" :
1).управлять вам по решению ОСС или нет?? - это решение за мной, после более глубокого анализа
2)подписывать дог управления или нет?? - см. п.1
3) будет конкурс или нет? - Будет! и так понятно!
4) как управлять мкд у которого отменен акт ввода в эксплуатацию? - именно!!!
а что тогда с правом собственности у "населения"....у их же было основание при регистрации - в том числе акт ввода в эксплуатацию?? 100 % квартир в собственности у граждан!
5) а по каким причинам отменили акт ввода ...аж через 7 лет???[/quote] Акт межведомственной комиссии на основании которого отменён акт пока не найден!
Там история тёмная!!! Вернее - "СВЕТЛАЯ". Дом сдали, за .... , что бы выполнить план по заселению и сдаче жилья! В найденном акте МВК (без подписей) - указана причина: - ... в связи с не предоставлением документов...
#
Коллеги, доброго времени суток!!! Очень прошу высказать ваше мнение, желательно с юридическим сопровождением, и прогнозами рисков!
ИТАК!!! Принесли нам в УК протокол собрания о выборе нашей УК, протокол оформлялся с помощью сервиса Бурмистр. Решения сдали 52% от всех. За УК 87% от присутствующих.Договор управления уже подписало 54% от всех. Мы пока не подписываем по причине того,что: дом заселён в 1998 году имеется постановление и акт о приёмке дома в эксплуатацию. Но тут неожиданно всплыло другое постановление ОМСУ от 2005 года. [B]АЖ ЧЕРЕЗ 7 годочков отменили постановление о вводе в эксплуатацию[/B]!!! alk
Но люди в нём живут до сих пор!!! Прокуратура выдала представление ОМСУ провести конкурс. Третий раз никто не заявился. В доме аж пять "дураков" на 80 квартир. Нормальные активные жильцы  klub  взяли "за горло" и хотят, что бы мы ими управляли!!!  Вот даже не знаю то ли  им  тактично отказать  2we , а как, что бы не обиделись. То ли взять шашку и с криками твоюжешьмать!!! начать управлять.  rev  Технической документации нет никакой, только техпаспорт в БТИ и то под вопросом! Предупреждая вопросы: договор с тарифом выше всех им дали мы, собрание готовить помогали мы. С надеждой что не проголосуют.   dash2  - проголосовали. По голосованию отсутствующим и противодействующим с отказниками уведомления не отправлялись. Остальным 67% под роспись были вручены. Вернули только 52%. ВАШЕ МНЕНИЕ!!! ПОЖАЛУЙСТА!!
#
1. В соответствии с частью 1, ст.13  ФЗ 261 у собственников помещений отсутствует обязанность установки ОДПУ если дом нуждается в капитальном ремонте. К ФЗ нужно подтянуть правила  и порядок установления технической возможности.
А какой документ подтверждает необходимость КР, и чьи штемпсель и печать на нём должны стоять?
Это для суда!!
#
ЗАДАЧКА ДЛЯ ... ?????:
Условия задачки: МКД под управлением УК, решением ОСС принята прямая оплата за КУ в РСО.
МКД по ОДПУ потребил за январь - 100 кВт.
Суммарный объём ИПУ составил - 80 кВт, но т. Клава толи со слепу, толи умышленно, толи в середине месяца подала на 10 кВт меньше чем фактически потребила на дату съёма ОДПУ.
Норматив на КРСОИ составляет - 10 кВт.
Кто оплатит 10 кВт??? Правильно! УКашка!!
Кто-то скажет в следующем месяце всё вернётся, АН НЕТУШКИ!!
в следующем месяце сделали контрольный съём:
ОДПУ за февраль - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 90 кВт;
Норматив КРСОИ - 10 кВт.
Идеальное сочетание цифр, к чему видимо стремится Чибис!!
Вопрос: А где 10 кВт сверхнорматива оплаченного УК в прошлом месяце??? Кто их скомуниздил???
ЗАДАЧКА № 2.
ОДПУ март - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 110 кВт. (т.Клаву заела совесть и она подала на 20 кВт больше);
норматив за КРСОИ - 10 кВт;
начисление за КРСОИ - 0 кВт.
следующий месяц апрель весь месяц ПЕРВОЕ:
как-то так получилось,что
ОДПУ - 100 кВт;
ИПУ - 70 кВт (с т. Клавой всё хорошо-подала правильно и во время) ;
Норматив Крсои -10 кВт;
Чибис   :D СЧАСТЛИВ!!!
Вопрос: НА Сколько кВт, с помощью московского зооцирка, ЧибиСбыт поимел управляшку??   dash2   dash2   dash2
ИЛИ мне пора на пенсию!!!
#
Нам они предлагали вентканалы из Чебоксар дистанционно за 20 рублей за квартирку проверить!!! Купили лицензию, теперь "капусту лупят"!!! Во как бизнес в ЖКХ надо делать.
#
Не было!!
#
Последнее время приходят страшные письма из под форума Бурмистр.
#
А мы апелляцию в Ростове проЕ..грали. Всё что мы указали в жалобе они просто проигнорили!! На заседании был лично, выслушали очень внимательно, задавали умные вопросы. Согласились с доводами и... объявили перерыв. Видимо для созвона с истцом, так как его представителя не было.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[B][SIZE=150px]ЗАДАЧКА ДЛЯ ... ?????:[/SIZE][/B]
Условия задачки: [B][I]МКД под управлением УК, решением ОСС принята прямая оплата за КУ в РСО[/I][/B].
МКД по ОДПУ потребил за январь - 100 кВт.
Суммарный объём ИПУ составил - 80 кВт, но т. Клава толи со слепу, толи умышленно, толи в середине месяца  подала на 10 кВт меньше чем фактически потребила на дату съёма ОДПУ.
Норматив на КРСОИ составляет - 10 кВт.
Кто оплатит 10 кВт??? Правильно! УКашка!!
Кто-то скажет в следующем месяце всё вернётся, АН НЕТУШКИ!!
в следующем месяце сделали контрольный съём:
ОДПУ за февраль - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 90 кВт;
Норматив КРСОИ - 10 кВт.
[B]Идеальное сочетание цифр, к чему видимо стремится Чибис!![/B]
[B]Вопрос:[/B] [B][I]А где 10 кВт сверхнорматива оплаченного УК в прошлом месяце??? Кто их скомуниздил???[/I][/B]
[B]ЗАДАЧКА № 2.[/B]
ОДПУ март - 100 кВт;
Суммарный ИПУ - 110 кВт. (т.Клаву заела совесть и она подала на 20 кВт больше);
норматив за КРСОИ - 10 кВт;
начисление за  КРСОИ - 0 кВт.
следующий месяц апрель весь месяц ПЕРВОЕ:
как-то так получилось,что
ОДПУ - 100 кВт;
ИПУ - 70 кВт (с т. Клавой всё хорошо-подала правильно и во время) ;
Норматив Крсои -10 кВт;
Чибис   :D СЧАСТЛИВ!!!
Вопрос: НА Сколько кВт, с помощью московского зооцирка,  ЧибиСбыт поимел управляшку??   dash2   dash2   dash2
ИЛИ мне пора на пенсию!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот и само решение!!
#
Недостоверная информация о площади
помещения
(информации в РР попросту нет)            - а кто и каким образом будет проверять достоверность??? если нет инфы в РР. С рулеткой будут бегать?
С
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
чем же Вам так ТСЖ насолили?[/QUOTE]
Нежизнеспособные структуры. За малым исключением, дома гробят. А исключения только подтверждают правило.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Неплохое название для УК кстати)))[/QUOTE]

Налоговая не пропустит, по инструкции такие названия отклоняются, еще годов с 2000-х)[/QUOTE]

Идиотию в свою очередь делят на глубокую и менее глубокую. У глубоких идиотов совершенно не развивается речь ..., [B]они ...с трудом понимают чужую речь[/B].[B] Внимание у них ничем не привлекается:[/B] [B]они не следят за движущимися предметами, не прислушиваются к звукам[/B]. У них резко понижена чувствительность, очень часты дефекты слуха, обоняния и пр. В области обоняния, вкуса наблюдаются нередко извращения, они не различают съедобного от несъедобного, едят кал, пьют мочу; любопытно то, что с этим связано иногда сексуальное раздражение. Элементарные сексуальные возбуждения появляются у них иногда очень рано, они ожесточенно мастурбируют на глазах у всех и приходят в крайнюю ярость, если им в этом мешают. [B]Задержка развития в области интелекта касается ассоциативной деятельности, образования понятий, суждений [/B]...
Красивое название ИДИОТИЯ!!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!