Форум

ГлавнаяЭлина АП

Элина АП

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ДОГОВОР с РСО на КР СОИ
 
Уважаемые коллеги!
Прошу первооткрывателей жанра договоров с РСО на КР СОИ: Дайте списать! Поделитесь формой договора на хвс, водоотведение, гвс.
Верховный суд РФ: новое в практике по вопросу неосновательного обогащения управляющих организаций за счет провайдеров и
 
А что делать, если оборудование в доме было размещено при сдаче дома и задолго до введения ЖК с общими собраниями по любым вопросам.
И сейчас собственники требуют предоставить основания использования провайдером ОИ?
Минстрой доработал поправки в НПА по КРСОИ
 
Бред это все с перерасчетами через год.
Жили-были дед да баба, продали квартиру 29 июня. Я кому перерасчет буду делать: новым жильцам, ни копья еще не платившим, или разыскивать по просторам страны бывших хозяев, или некоей устоявшейся субстанции под названием жп(жилое помещение).
Далее, в Московской области не утверждены региональные нормативы потребления КУ. Действуют местные (старые), в которых все еще учтены все ОДН. Другие дед да баба сделали себе подарок на Новый год год - установили счетчик. Замучаются программисты алгоритмы по каждой квартире выводить процент возврата КР СИОИ в зависимости от срока использования ИПУ.
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
[quote:v08v9r0l][Мы можем подключать сторонние ЕИРЦ к УК. То есть у ЕИРЦ будет отдельный доступ и она может работать в паре с УК/quote]
Это УК подключены к ЕИРЦ, МосОблЕИРЦ диктует всей области свои условия и ни с кем "в паре работать" не собирается.

[quote:v08v9r0l]если пришла заявка по лифтам[/quote:v08v9r0l][/quote:v08v9r0l]
А по лифтам уже вложились. Все заявки идут напрямую диспетчеру лифтеров (подрядчиков).
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
У нас ЕИРЦ (и скоро все там будем), так что квитанции, передача показаний, оплата онлайн не актуальны.
А вот по жалобам и заявкам - ГИС, ЕИАС ЖКХ МО, Добродел, сайт УК - ваш IT продукт соберет это все в одну корзину?
ИПУ истек строк поверки
 
Товарищ вернется, проведет поверку счетчика - все равно пересчитаете.
Так что, если делать нечего, можно считать и перерасчитывать.
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
Года 2 назад была попытка властей через проведение ОСС оформить землю в собственность - собственники не проявили инициативы, земля в Подмосковье дорогая - налоги будут только расти
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
а я представляю супер-пупер клиентский центр УК посреди городка/поселка с двумя десятками малоэтажек 50-60-х годов постройки...
будут бабушки приходить под конлиционером посидеть, новости пообсуждать
и местные выпивохи из кулера сушняк забить[/QUOTE]
Все уже заточено под Энергосбыт

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE] пишет:
есурсникам услуги ЕРЦ в тариф, а остальным значит фигу, так понимать? Какая трогательная забота..........умиляет даже. Интересно, этого гадёныша кто-нибудь прибьет? Он что, по Москве не ходит, собачку не выгуливает, а?????????[/QUOTE]
Такие живут в особенных районах, и собачку ему охрана выгуливает
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
П. 4 протокола потенциально опасен, когда г. министры что-либо начинают анализировать, им по привычке хочется все больше и больше
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
Не обольщайтесь, люди добрые! Скорее мы сдвинемся, чем сдвинут сроки ГИС ЖКХ по эксплуатации. Такие бабки вгроханы и, получается, напрасно.[/QUOTE]
В этой теме (портал ГИС ЖКХ) главное, чтобы поток денежных вливаний не иссякал, а если все готово и фунциклирует, то какие ж бабки?
Что год грядущий нам готовит...
 
Радует проект по аварийным домам. В ЖКХ процветает рабский труд. Теперь менять лампочки, входные вентиля и прочие краны, вставлять стекла, ремонтировать двери УК будут за свой счет )))
Начисления ГВС на ОДН
 
Постановление Пр РФ от 06.05.2011 N 354 «О ПКУСиППМКД" регламентирует площадь помещений, входящих в состав общего имущества для расчета объема ХВС предоставляемой на ОДН (Приложение 2 п. 17):
"При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на ОДН за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): [B]площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;[/B]"
Для расчета ГВС предоставляемой ОДН Тепловая компания предлагает руководствоваться ЖК РФ п.36:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, [B]технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);[/B]
ОДПУ в доме отсутствует.
Поделитесь опытом начислений! Можно ли оспорить чердаки и подвалы?
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
[B]"Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги[/B]
Я так предполагаю, что в стоимости всех промывок: отопления, каналья и пр. должна учитываться стоимость объема КУ на это израсходованной, что чисто теоретически должно равняться "выпадающим доходам"  :shock:
#
Уважаемые коллеги!
Прошу первооткрывателей жанра договоров с РСО на КР СОИ: Дайте списать! Поделитесь формой договора на хвс, водоотведение, гвс.
#
А что делать, если оборудование в доме было размещено при сдаче дома и задолго до введения ЖК с общими собраниями по любым вопросам.
И сейчас собственники требуют предоставить основания использования провайдером ОИ?
#
Бред это все с перерасчетами через год.
Жили-были дед да баба, продали квартиру 29 июня. Я кому перерасчет буду делать: новым жильцам, ни копья еще не платившим, или разыскивать по просторам страны бывших хозяев, или некоей устоявшейся субстанции под названием жп(жилое помещение).
Далее, в Московской области не утверждены региональные нормативы потребления КУ. Действуют местные (старые), в которых все еще учтены все ОДН. Другие дед да баба сделали себе подарок на Новый год год - установили счетчик. Замучаются программисты алгоритмы по каждой квартире выводить процент возврата КР СИОИ в зависимости от срока использования ИПУ.
#
[quote:v08v9r0l][Мы можем подключать сторонние ЕИРЦ к УК. То есть у ЕИРЦ будет отдельный доступ и она может работать в паре с УК/quote]
Это УК подключены к ЕИРЦ, МосОблЕИРЦ диктует всей области свои условия и ни с кем "в паре работать" не собирается.

[quote:v08v9r0l]если пришла заявка по лифтам[/quote:v08v9r0l][/quote:v08v9r0l]
А по лифтам уже вложились. Все заявки идут напрямую диспетчеру лифтеров (подрядчиков).
#
У нас ЕИРЦ (и скоро все там будем), так что квитанции, передача показаний, оплата онлайн не актуальны.
А вот по жалобам и заявкам - ГИС, ЕИАС ЖКХ МО, Добродел, сайт УК - ваш IT продукт соберет это все в одну корзину?
#
Товарищ вернется, проведет поверку счетчика - все равно пересчитаете.
Так что, если делать нечего, можно считать и перерасчитывать.
#
Года 2 назад была попытка властей через проведение ОСС оформить землю в собственность - собственники не проявили инициативы, земля в Подмосковье дорогая - налоги будут только расти
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
а я представляю супер-пупер клиентский центр УК посреди городка/поселка с двумя десятками малоэтажек 50-60-х годов постройки...
будут бабушки приходить под конлиционером посидеть, новости пообсуждать
и местные выпивохи из кулера сушняк забить[/QUOTE]
Все уже заточено под Энергосбыт

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE] пишет:
есурсникам услуги ЕРЦ в тариф, а остальным значит фигу, так понимать? Какая трогательная забота..........умиляет даже. Интересно, этого гадёныша кто-нибудь прибьет? Он что, по Москве не ходит, собачку не выгуливает, а?????????[/QUOTE]
Такие живут в особенных районах, и собачку ему охрана выгуливает
#
П. 4 протокола потенциально опасен, когда г. министры что-либо начинают анализировать, им по привычке хочется все больше и больше
#
[QUOTE]Programmer пишет:
Не обольщайтесь, люди добрые! Скорее мы сдвинемся, чем сдвинут сроки ГИС ЖКХ по эксплуатации. Такие бабки вгроханы и, получается, напрасно.[/QUOTE]
В этой теме (портал ГИС ЖКХ) главное, чтобы поток денежных вливаний не иссякал, а если все готово и фунциклирует, то какие ж бабки?
#
Радует проект по аварийным домам. В ЖКХ процветает рабский труд. Теперь менять лампочки, входные вентиля и прочие краны, вставлять стекла, ремонтировать двери УК будут за свой счет )))
#
Постановление Пр РФ от 06.05.2011 N 354 «О ПКУСиППМКД" регламентирует площадь помещений, входящих в состав общего имущества для расчета объема ХВС предоставляемой на ОДН (Приложение 2 п. 17):
"При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на ОДН за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): [B]площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;[/B]"
Для расчета ГВС предоставляемой ОДН Тепловая компания предлагает руководствоваться ЖК РФ п.36:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, [B]технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);[/B]
ОДПУ в доме отсутствует.
Поделитесь опытом начислений! Можно ли оспорить чердаки и подвалы?
#
[B]"Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги[/B]
Я так предполагаю, что в стоимости всех промывок: отопления, каналья и пр. должна учитываться стоимость объема КУ на это израсходованной, что чисто теоретически должно равняться "выпадающим доходам"  :shock:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!