" Цель создания УК (результат который необходимо достичь, который ставится при создании УК) - получение прибыли от деятельности связанной с предоставлением услуг по управлению МКД.
Цель создания ТСЖ (результат) - совместное управление ОИ... (самоуправление).. ст. 135 ЖК.
Наскока мне известно из ГК РФ: УК как правило все созданы в форме Общества с ограниченной ответственностью . Следовательно (смотрим ГК РФ) такие юридические лица, являются коммерческими организациями, целью создания и деятельности которых является: Получение прибыли и ее распределение среди участников. А вот виды деятельности для целей получения прибыли, тут уже смотрим Устав. В УК это может быть только управление жилым фоном ( можно уточнить ОКВЭД) а может и быть добавлено что "иная не запрещенная деятельность". Т.е. управляя МКД, УК в форме ООО, стремиться в первую очередь получить прибыль, так как это ее цели создания и деятельности.