04.02.2016 06:38:29
[URL=http://66.ru/news/politic/181655/]http://66.ru/news/politic/181655/[/URL] бывший глава фонда свердловской области отписался
|
02.02.2016 08:47:17
[QUOTE]Rembo пишет:
Все нюансы здесь, обсуждается давно - [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=22&t=537]viewtopic.php?f=22&t=537[/URL][/QUOTE] обсуждение видел, но перспектив взыскания не вижу с учетом правовой позиция отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4). конкретное дело по наследникам в соцнайме АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2015 г. N Ф09-7935/15 - отказ есть еще мысль - отправить в Администрацию требование о выселении нанимателей, с которых невозможно взыскать (акт пристава есть), и если Адм шевелится не будет (а это точно так будет), то уже пробовать взыскивать в связи с бездействием. |
01.02.2016 15:27:02
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]never52 пишет: Можем ли мы обратится в суд за взысканием всей задолженности[/QUOTE] Обращайтесь в суд за взысканием задолженности с собственника жилого помещения.[/QUOTE] с Администрации что ли? неужто практика судебная сменилась и теперь нанимательские долги можно на муниципалитет вешать? |
01.02.2016 15:19:07
[URL=https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/]https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/[/URL]
Россия списывает $170 млн монгольского долга В 2003 году Россия списала 11,1 миллиарда долларов монгольского долга За последние 20 лет Москва списала более 140 миллиардов долларов иностранным заемщикам. Крупнейшими случаями было прощение долга Кубы (30 миллиардов долларов) и КНДР (11 миллиардов долларов). В 2006 году Россия полностью погасила долг СССР перед Парижским клубом в размере 23,7 миллиарда долларов. В 2013 году Москва расплатилась с Чехией (3,6 миллиарда долларов), Черногорией (18 миллионов) и Финляндией (30 миллионов).[B] В 2000 году РФ выплатила царский долг перед Францией, погашения которого Париж ждал более ста лет.[/B] Российский народ богатый. свои долги 100летние заплатит а братским народам простит. |
29.01.2016 14:08:01
[QUOTE]Егор пишет:
Я понимаю, что оттуда выходит куча очень странных предложений, но тут вроде всё в порядке (кроме срока). По здравому размышлению лучше даже 18 месяцев делать срок. Имхо.[/QUOTE] Гражданин, 18 месяцев назад вы получили права на управление ТС категории "В", но вот до сегодняшнего дня не соизволили приобрЕсть автомобиль, плательщик траспортного налога вы никакой, и акциз в цене топлива соответственно ни разу ни оплачивали. Говорите, что друг дает порулить? данубросте! по базе ОСАГО мы уже проверили, ни в один из полисов страхования гражданской ответственности вы не вписаны. С даты получения данного СМС сообщения Ваши права аннулированы. До новых встреч на экзаменах, Ваше ГИБДД. |
29.01.2016 13:51:18
У нас позавчера прокурорский по лифтам ходил. Спрашиваю вчера, ну как лифты, все ок? он: ужасные у вас лифты!! в каждом нарушение нашел, "там" кнопку вызова ктото поджигал-закоптил (при нем же заменили сразу), а "там" фантик от конфетки (фантик! КАРЛ! от конфетки!) на погрузочно-разгрузочной площадке перед лифтом обнаружил. Но! - говорит - у конкурирующей УК с лифтами еще хуже! там на площадке перед лифтом продукты жизнедеятельности животных обнаружились!
2we |
29.01.2016 13:25:46
Вот и доказывай после такого людям, что не все коррупционеры в ЖКХ, если даже стратегию ЖКХ пишут в ворде из пиратской сборки :-(
|
29.01.2016 13:15:56
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Дело в том что ресурники границу эксплуатационной ответственности ставят в ебе,,,,,нях, мы им разногласия а они нам по х........ Вот так и живет.......[/QUOTE] антимонопольная служба может их урезонить по поводу границ по самое нихочу. штрафы адовые. посмотрите практику по данному вопросу |
29.01.2016 13:12:04
не, ну они нормальный способ придумали для доп доходов бюджета. хочешь всегда иметь запасную УКашку с пустой лицензией? отстегивай каждые полгода 30 тыс за новую лицензию
посмотрели сколько пустых навыдавали, умножили на 30... профит. |
29.01.2016 12:32:30
[QUOTE]dimakomfort пишет:
[/QUOTE] по 263-ФЗ тоже собственники должны с РСО расплачиваться за установленные приборы учета. тем не менее, к сожалению, судебная практика однозначна- расплачивается УК. Логическая цепочка выстроена уже: то за что должен отвечать собственник - всегда будет отвечать УК, если заключила с ним договор. |
29.01.2016 06:39:29
[QUOTE]просто Сергей пишет:
На официальный запрос в местный МЧС: требуется ли лицензия МЧС на проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов. Получил вот такой ответ: Проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов не входит в перечень работ и услуг,составляющих деятельность по монтажу,техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1125) лицензируемых МЧС России. Лицензия МЧС России выдается на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.[/QUOTE] а скан ответа не могли бы выложить? |
27.01.2016 15:55:50
Управление (департамент, министерство и т.д. в зависимости от наименования этого органа) имуществом субъекта РФ скорей всего
|
26.01.2016 16:09:41
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
А вот и текст самого проекта :[/QUOTE] Что-то не увидел там конкретно про лифты в жилфонде. Опять пишут про "владельца опасного объекта", регистрацию в Ростехнадзоре, капремонт на владельце и т.д. в общем опять грабли |
21.01.2016 08:39:05
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
кстати интересен пункт 2 данного письма УК не является владельцем лифта,собственники как истинные владельцы лифта страховать его не будут. и?кого дернут?[/QUOTE] я всеж советую оформить, только страховать не каждый лифт, а как один объект - жилфонд со списком лифтов. Ну страховые знают - подскажут. крайняя страховка на 400+ лифтов обошлась в 127 тыс руб. (с суммой ответственности 10 млн.) |
13.01.2016 09:31:11
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]max045 пишет: поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней[/QUOTE] А при чем тут обратная сила. До 01.01.2016 года считаем по старым правилам, а с нового года по новым. Мы же к старым долгам (периодам) новые пени не применяем...[/QUOTE] тут можно говорить что к "старым долгам" применяется исчисление периодов для расчета пени, предусмотренное законом, который вступил в силу с 1 января. Но опять же это пока не железно аргументированное мнение, потому как применяем то закон мы сейчас, определяя период просрочки оплаты и соответственно "категорию долга" и зависящий от этого размер пени. |
12.01.2016 15:15:27
[QUOTE]burmistr пишет:
Так что, на мой взгляд, по 1/130й...[/QUOTE] поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней |
12.01.2016 12:42:11
Я правильно понимаю что к примеру пени за долг возникший в 2014 году в случае его оплаты в конце января, до 31.12.2015 начисляем по ставке 8.25, а за январь 2016 пени будут "0" ??
|
16.12.2015 11:56:13
Я бы данную статью рассматривал как формирование общественного мнения о необходимости введения (принятия закона) прямых договоров собственник - РСО. В какой то степени статья даже на пользу УК, она нивелирует крики РСО о том что они не готовы работать на прямую с тысячами должников.
С учетом того, что у нас просто так ничего не случается - возможно это добрый знак в перспективе принятия блока поправок |
11.12.2015 14:44:36
Вчера на прием к директору УК пришла делегация жителей небольшого старого дома с просьбой "дать ключи старшему по дому от рамки ввода и разрешить там жить двум котикам". Накануне железную дверь там поставили и "котикам теперь негде жить, а они мышей с крысами гоняют.." В общем думаю, а не включить ли котиков в перечень общего имущества МКД ? ))) тем более договор скоро в новой редакции им будем предлагать...
бывают же коты на подлодках, кораблях, чем МКД хуже? |
11.12.2015 10:24:22
Вчера вот первый раз пришлось предъявлять в суде общей юрисдикции диплом о высшем образовании )) (по КАПу судился) чтоб подтвердить что я качественный представитель истца.
Поэтому не удивлюсь если все снова будет, потом это все снова отменят.. история по спирали же. |
09.12.2015 15:41:11
уже было же когда-то. ездил в арбитражку с копией приказа о приеме на работу и выпиской из трудовой книжки.
|
30.11.2015 11:41:13
В случаях когда часть собственников вне зоны доступа - предлагаю собственнику возмещение не выплачивать (через кассу или безналом), а направлять в аванс оплаты за жил помещение. Данный вариант прописывается в соглашении. Небезупречно конечно юридически, но хоть что то.
|
25.11.2015 07:30:39
[QUOTE]GPA пишет:
1. умножаете расход по ОДПУ (Wобщ=Wт+Wн) на тариф (Тд и Тн) получаете сумму Sобщ 2. умножаете расходы по квартирам (Wкв) на тарифы получаете сумму Sкв 3. ОДН в киловаттах = Wобщ - Wкв 4. ОДН в рублях = Sобщ - Sкв Делением одного на другое никогда не получите действующие тарифы, но надо ли это!? Полученные итоги никогда не будут ущемлять ничьих интересов, но есть проблема - эта методика не утверждена законодательно, т.е. лисапед по сути[/QUOTE] все б было ничего, если бы у моей УК уже не было штрафняка за нарушение порядка ценообразования (а штрафы там мам не горюй). там как раз в расчете ОДНа по электрике - на 2 копейки с одной квартиры взяли меньше чем следовало. Для привлечения к административке достаточно не применить установленные тарифы. И заявы от УК-конкурента. вот и встает на весы: "лисапед" или "штраф"? |
24.11.2015 11:55:41
[QUOTE]zanoza пишет:
Берутся показания общедомового прибора. Сравнивается с показаниями ИП.Показания ОДПУ и показания ИП разнятся[/QUOTE] простите, судя только по одной этой фразе - понятно что вам методика не известна. Разница показаний - это упрощенно ОДН и в киловаттах она от прибора учета методически не зависит. данная разница не может гдето там на "счету дома храниться", она должна быть в пределах норматива предъявлена жителям. по киловаттам! отрицательный результат можно получать на доме только в результате перерасчета кому то по индивидуалке (когда например за год показания разом передал ктото), в 99% остальных случаев (домов, месяцев, лет) разница будет в + при этом без разницы какие приборы учета стоят. Вероятно вы просто путаете "деньги" и "объемы". я же прошу методику расчета ОДН когда ОДПУ двухтарифник, а в квартирах однотарифники. формулу. чтоб и по объемам и по деньгам было равенство. РСО=УО=Потребитель. |
18.11.2015 15:16:39
[QUOTE]GPA пишет:
А вот, если по-справедливости .[/QUOTE] во. ключевая фраза. есть у когото изобретенный лисапед отвечающий данному требованию? так чтоб хотяб в рублях всегда выходило равенство расчетов УК-потребитель-РСО. и чтоб УК не выступало в очередной раз накопителем "справедливых" убытков. |
18.11.2015 12:38:02
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]роман 1981 пишет: Уганда, так на вводе в дом (ответственность РСО) изначально температура уже ниже, чем должна была быть, судя по вопросу нашего коллеги. Как она может быть выше в точке разбора в квартире.[/QUOTE] ГЖИ наплевать на то, что на вводе. Их интересует точка водоразбора, а то что на вводе - проблема договора УК - РСО...[/QUOTE] я даже больше скажу. получили штрафняк от ГЖИ по аналогичному делу, пытались оспорить - отказ. пошли в суд на РСО за взысканием суммы штрафняка как ненадлежеащее предоставление услуг по договору - отказ. судья говорит: ваш датчик температуры на ОДПУ стоит на ваших сетях и соотв. в зоне вашей экспл ответственности, а доказательств что в сетях ответчика температура была ниже нормативной - нет. |
18.11.2015 12:32:50
[QUOTE]GPA пишет:
превратятся в прибытки [/QUOTE] ну да. ровно до того момента как появится такой дед. для меня то вопрос мегаакутуальный ибо "дед" уже появился и исполнитель ком. услуги электроснабжения управляшка. даже если допустить что 90летние деды правы - то остается вопрос -а как считать законно? а то все что деды то то предлагают както не намного отличается с точки зрения законности от того как считают исполнители ком. услуг |
18.11.2015 06:21:26
[QUOTE]zanoza пишет:
На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно.[/QUOTE] я такто вот про это спросил, а не про ваше восхищение дедулей. кстати восторгов не разделяю, потому что исполнителем ком. услуг может быть управляющая компания, счетчик на доме может быть однотарифным, а в квартирах двухтарифные стоять. интересно в данном случае ваш дедуля также рьяно бы пошел в суд брать убытки исполнителя на себя? |
17.11.2015 06:02:31
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]max045 пишет: Теперь вопрос на засыпку: а как правильно считать?[/QUOTE] Показания приборов учета в квартирах иногда бывают выше этой суммы-так как в домах есть как двухтарифники, так и однотарифники, а где то вообще приборов нет. На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно. [/QUOTE] я в теме, почему вопрос и задал. почитайте решение арбитражного суда по делу №60-43607/2014,только не первой инстанции (там суд как и вы рассуждал видимо), а апелляции. Интересно просто, ваша методика будет соответствовать позиции Минстроя, которая прозвучала в данном деле? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!