crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
дней

Форум

max045

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[URL=http://66.ru/news/politic/181655/]http://66.ru/news/politic/181655/[/URL] бывший глава фонда свердловской области отписался
правомерно ли взыскание задолженности с нанимателей, признанных членами семьи нанимателя после его смерти
 
[QUOTE]Rembo пишет:

Все нюансы здесь, обсуждается давно  -  [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=22&t=537]viewtopic.php?f=22&t=537[/URL][/QUOTE]
обсуждение видел, но перспектив взыскания не вижу с учетом правовой позиция отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4).

конкретное дело по наследникам в соцнайме  АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2015 г. N Ф09-7935/15 - отказ

есть еще мысль - отправить в Администрацию требование о выселении нанимателей, с которых невозможно взыскать (акт пристава есть), и если Адм шевелится не будет (а это точно так будет), то уже пробовать  взыскивать в связи с бездействием.
правомерно ли взыскание задолженности с нанимателей, признанных членами семьи нанимателя после его смерти
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]never52 пишет:
Можем ли мы обратится в суд за взысканием всей задолженности[/QUOTE]

Обращайтесь в суд за взысканием задолженности с собственника жилого помещения.[/QUOTE]
с Администрации что ли? неужто практика судебная сменилась и теперь нанимательские долги можно на муниципалитет вешать?
Правительство думает попросить граждан скинуться на пенсии
 
[URL=https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/]https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/[/URL]
Россия списывает $170 млн монгольского долга
В 2003 году Россия списала 11,1 миллиарда долларов монгольского долга
За последние 20 лет Москва списала более 140 миллиардов долларов иностранным заемщикам. Крупнейшими случаями было прощение долга Кубы (30 миллиардов долларов) и КНДР (11 миллиардов долларов).

В 2006 году Россия полностью погасила долг СССР перед Парижским клубом в размере 23,7 миллиарда долларов. В 2013 году Москва расплатилась с Чехией (3,6 миллиарда долларов), Черногорией (18 миллионов) и Финляндией (30 миллионов).[B] В 2000 году РФ выплатила царский долг перед Францией, погашения которого Париж ждал более ста лет.[/B]

Российский народ богатый. свои долги 100летние заплатит а братским народам простит.
Ликвидации пустых лицензий
 
[QUOTE]Егор пишет:
Я понимаю, что оттуда выходит куча очень странных предложений, но тут вроде всё в порядке (кроме срока). По здравому размышлению лучше даже 18 месяцев делать срок. Имхо.[/QUOTE]
Гражданин, 18 месяцев назад вы получили права на управление ТС категории "В", но вот до сегодняшнего дня не соизволили приобрЕсть автомобиль, плательщик траспортного налога вы никакой, и акциз в цене топлива соответственно ни разу ни оплачивали. Говорите, что друг дает порулить? данубросте! по базе ОСАГО мы уже проверили, ни в один из полисов страхования гражданской ответственности вы не вписаны. С даты получения данного СМС сообщения Ваши права аннулированы.  До новых встреч на экзаменах, Ваше ГИБДД.
Письмо Минстроя 811-АЧ-04-проверки по лифтам
 
У нас позавчера прокурорский по лифтам ходил. Спрашиваю вчера, ну как лифты, все ок? он: ужасные у вас лифты!! в каждом нарушение нашел, "там" кнопку вызова ктото поджигал-закоптил (при нем же заменили сразу), а "там" фантик от конфетки (фантик! КАРЛ! от конфетки!) на погрузочно-разгрузочной площадке перед лифтом обнаружил.  Но! - говорит - у конкурирующей УК с лифтами еще хуже! там на площадке перед лифтом продукты жизнедеятельности животных обнаружились!    
 2we
Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации до 2020 года.
 
Вот и доказывай после такого людям, что не все коррупционеры в ЖКХ, если даже стратегию ЖКХ пишут в ворде из пиратской сборки  :-(
Отопление ресурсники
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Дело в том что ресурники границу эксплуатационной ответственности ставят в ебе,,,,,нях, мы им разногласия а они нам по х........ Вот так и живет.......[/QUOTE]
антимонопольная служба может их урезонить по поводу границ по самое нихочу. штрафы адовые. посмотрите практику по данному вопросу
Ликвидации пустых лицензий
 
не, ну они нормальный способ придумали для доп доходов бюджета. хочешь всегда иметь запасную УКашку с пустой лицензией? отстегивай каждые полгода 30 тыс за новую лицензию
посмотрели сколько пустых навыдавали, умножили на 30... профит.
Письмо Минстроя 811-АЧ-04-проверки по лифтам
 
[QUOTE]dimakomfort пишет:
[/QUOTE]
по 263-ФЗ тоже собственники должны с РСО расплачиваться за установленные приборы учета. тем не менее, к сожалению, судебная практика однозначна- расплачивается УК. Логическая цепочка выстроена уже: то за что должен отвечать собственник - всегда будет отвечать УК, если заключила с ним договор.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]просто Сергей пишет:
На официальный запрос в  местный МЧС: требуется ли лицензия МЧС  на проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов. Получил вот такой ответ: Проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов не входит в перечень работ и услуг,составляющих деятельность по монтажу,техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1125) лицензируемых МЧС России.
 Лицензия МЧС России выдается на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.[/QUOTE]
а скан ответа не могли бы выложить?
Кому адресовать иск
 
Управление (департамент, министерство и т.д. в зависимости от наименования этого органа)  имуществом субъекта РФ скорей всего
МИНСТРОЙ РАЗРАБОТАЕТ методические рекомендации по проверке лифтов
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
А вот и текст самого проекта :[/QUOTE]
Что-то не увидел там конкретно про лифты в жилфонде. Опять пишут про "владельца опасного объекта", регистрацию в Ростехнадзоре, капремонт на владельце и т.д.
в общем опять грабли
Письмо Минстроя 811-АЧ-04-проверки по лифтам
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
кстати интересен пункт 2 данного письма
УК не является владельцем лифта,собственники как истинные владельцы лифта страховать его не будут.
и?кого дернут?[/QUOTE]
я всеж советую оформить, только страховать не каждый лифт, а как один объект - жилфонд со списком лифтов. Ну страховые знают - подскажут. крайняя страховка на 400+ лифтов обошлась в 127 тыс руб. (с суммой ответственности 10 млн.)
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней[/QUOTE]

А при чем тут обратная сила. До 01.01.2016 года считаем по старым правилам, а с нового года по новым. Мы же к старым долгам (периодам) новые пени не применяем...[/QUOTE]
тут можно говорить что к "старым долгам" применяется исчисление периодов для расчета пени, предусмотренное законом, который вступил в силу с 1 января.  Но опять же это пока не железно аргументированное мнение, потому как применяем то закон мы сейчас, определяя период просрочки оплаты и соответственно "категорию долга" и зависящий от этого размер пени.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Так что, на мой взгляд, по 1/130й...[/QUOTE]
поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Я правильно понимаю что к примеру пени за долг возникший в 2014 году в случае его оплаты в конце января, до 31.12.2015 начисляем по ставке 8.25, а за январь 2016 пени будут "0" ??
Плач ТГК об ущемлении интересов теплопроизводящих РСО
 
Я бы данную статью рассматривал как формирование общественного мнения о необходимости введения (принятия закона) прямых договоров собственник - РСО. В какой то степени статья даже на пользу УК, она нивелирует крики РСО о том что они не готовы работать на прямую с тысячами должников.
С учетом того, что у нас просто так ничего не случается - возможно это добрый знак в перспективе принятия блока поправок
Сборник "Перловка"
 
Вчера на прием к директору УК пришла делегация жителей небольшого старого дома с просьбой "дать ключи старшему по дому от рамки ввода и разрешить там жить двум котикам". Накануне железную дверь там поставили и "котикам теперь негде жить, а они мышей с крысами гоняют.." В общем думаю, а не включить ли котиков в перечень общего имущества МКД ? ))) тем более договор скоро в новой редакции им будем предлагать...
бывают же коты на подлодках, кораблях, чем МКД хуже?
юристов хотят обязать получить статус адвоката
 
Вчера вот первый раз пришлось предъявлять в суде общей юрисдикции диплом о высшем образовании )) (по КАПу судился) чтоб подтвердить что я качественный представитель истца.
Поэтому не удивлюсь если все снова будет, потом это все снова отменят.. история по спирали же.
юристов хотят обязать получить статус адвоката
 
уже было же когда-то. ездил  в арбитражку с копией приказа о приеме на работу и выпиской из трудовой книжки.
Соглашение о возмещении ущерба
 
В  случаях когда часть собственников вне зоны доступа -  предлагаю собственнику возмещение не выплачивать (через кассу или безналом), а направлять в аванс оплаты за жил помещение. Данный вариант прописывается в соглашении. Небезупречно конечно юридически, но хоть что то.
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]GPA пишет:
1. умножаете расход по ОДПУ (Wобщ=Wт+Wн) на тариф (Тд и Тн) получаете сумму Sобщ
2. умножаете расходы по квартирам (Wкв) на тарифы получаете сумму Sкв
3. ОДН в киловаттах = Wобщ - Wкв
4. ОДН в рублях = Sобщ - Sкв
Делением одного на другое никогда не получите действующие тарифы, но надо ли это!?

Полученные итоги никогда не будут ущемлять ничьих интересов, но есть проблема - эта методика не утверждена законодательно, т.е. лисапед по сути[/QUOTE]
все б было ничего, если бы у моей УК уже не было штрафняка за нарушение порядка ценообразования (а штрафы там мам не горюй). там как раз в расчете ОДНа по электрике - на 2 копейки с одной квартиры взяли меньше чем следовало. Для привлечения к административке достаточно не применить установленные тарифы. И заявы от УК-конкурента.
вот и встает на весы: "лисапед" или "штраф"?
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]zanoza пишет:
Берутся показания общедомового  прибора. Сравнивается с показаниями ИП.Показания ОДПУ и показания ИП разнятся[/QUOTE]
простите, судя только по одной этой фразе - понятно что вам методика не известна. Разница показаний - это упрощенно ОДН и в киловаттах она от прибора учета методически не зависит. данная разница не может гдето там на "счету дома храниться", она должна быть в пределах норматива предъявлена жителям.  по киловаттам! отрицательный результат можно получать на доме только в результате перерасчета кому то по индивидуалке (когда например за год показания разом передал ктото), в 99% остальных случаев (домов, месяцев, лет)  разница будет в + при этом без разницы какие приборы учета стоят. Вероятно вы просто путаете "деньги" и "объемы".
я же прошу методику расчета ОДН когда  ОДПУ двухтарифник, а в квартирах однотарифники. формулу. чтоб и по объемам и по деньгам было равенство. РСО=УО=Потребитель.
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]zanoza пишет:
УК делает все правильно. в отличии от РСО. Суть то в чем: что дом деда считается правильно и с корректировками [/QUOTE]
-вот же он лисапед! расскажите как они считают так и какие такие корректировки делают - методику
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]GPA пишет:
А вот, если по-справедливости .[/QUOTE] во. ключевая фраза. есть у когото изобретенный лисапед отвечающий данному требованию? так чтоб хотяб в рублях всегда выходило равенство расчетов УК-потребитель-РСО. и чтоб УК не выступало в очередной раз накопителем "справедливых" убытков.
Предписание ИГЖН по температуре ГВС
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]роман 1981 пишет:
Уганда, так на вводе в дом (ответственность РСО) изначально температура уже ниже, чем должна была быть, судя по вопросу нашего коллеги. Как она может быть выше в точке разбора в квартире.[/QUOTE]

ГЖИ наплевать на то, что на вводе. Их интересует точка водоразбора, а то что на вводе - проблема договора УК - РСО...[/QUOTE]
я даже больше скажу. получили штрафняк от ГЖИ по аналогичному делу, пытались оспорить - отказ. пошли в суд на РСО за взысканием  суммы штрафняка как ненадлежеащее предоставление услуг по договору - отказ. судья говорит: ваш датчик температуры на ОДПУ стоит на ваших сетях и соотв. в зоне вашей экспл ответственности, а доказательств что в сетях ответчика температура была ниже нормативной - нет.
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]GPA пишет:
превратятся в прибытки [/QUOTE] ну да. ровно до того момента как появится такой дед. для меня то вопрос мегаакутуальный ибо "дед" уже появился и исполнитель ком. услуги электроснабжения управляшка. даже если допустить что 90летние деды правы - то остается вопрос -а как считать законно? а то все что деды то то предлагают както не намного отличается с точки зрения законности от того как считают исполнители ком. услуг
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]zanoza пишет:
На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно.[/QUOTE]
я такто вот про это спросил, а не про ваше восхищение дедулей. кстати восторгов не разделяю, потому что исполнителем ком. услуг может быть управляющая компания,  счетчик на доме может быть однотарифным, а в квартирах двухтарифные стоять. интересно в данном случае ваш дедуля также рьяно бы пошел в суд брать убытки исполнителя на себя?
РСО-поставщик электроэнергии в дома. ОДП-двухтарифник. Суд признал неправомерным действия РСО
 
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
Теперь вопрос на засыпку:  а как правильно считать?[/QUOTE]
Показания приборов учета в квартирах иногда бывают выше этой суммы-так как в домах есть как двухтарифники, так и однотарифники, а где то вообще приборов нет. На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно. [/QUOTE]
я в теме, почему вопрос и задал. почитайте решение арбитражного суда по делу №60-43607/2014,только не первой инстанции (там суд как и вы рассуждал видимо), а апелляции. Интересно просто, ваша методика будет соответствовать позиции Минстроя, которая прозвучала в данном деле?
#
[URL=http://66.ru/news/politic/181655/]http://66.ru/news/politic/181655/[/URL] бывший глава фонда свердловской области отписался
#
[QUOTE]Rembo пишет:

Все нюансы здесь, обсуждается давно  -  [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=22&t=537]viewtopic.php?f=22&t=537[/URL][/QUOTE]
обсуждение видел, но перспектив взыскания не вижу с учетом правовой позиция отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4).

конкретное дело по наследникам в соцнайме  АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2015 г. N Ф09-7935/15 - отказ

есть еще мысль - отправить в Администрацию требование о выселении нанимателей, с которых невозможно взыскать (акт пристава есть), и если Адм шевелится не будет (а это точно так будет), то уже пробовать  взыскивать в связи с бездействием.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]never52 пишет:
Можем ли мы обратится в суд за взысканием всей задолженности[/QUOTE]

Обращайтесь в суд за взысканием задолженности с собственника жилого помещения.[/QUOTE]
с Администрации что ли? неужто практика судебная сменилась и теперь нанимательские долги можно на муниципалитет вешать?
#
[URL=https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/]https://lenta.ru/news/2016/01/31/tugriki/[/URL]
Россия списывает $170 млн монгольского долга
В 2003 году Россия списала 11,1 миллиарда долларов монгольского долга
За последние 20 лет Москва списала более 140 миллиардов долларов иностранным заемщикам. Крупнейшими случаями было прощение долга Кубы (30 миллиардов долларов) и КНДР (11 миллиардов долларов).

В 2006 году Россия полностью погасила долг СССР перед Парижским клубом в размере 23,7 миллиарда долларов. В 2013 году Москва расплатилась с Чехией (3,6 миллиарда долларов), Черногорией (18 миллионов) и Финляндией (30 миллионов).[B] В 2000 году РФ выплатила царский долг перед Францией, погашения которого Париж ждал более ста лет.[/B]

Российский народ богатый. свои долги 100летние заплатит а братским народам простит.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Я понимаю, что оттуда выходит куча очень странных предложений, но тут вроде всё в порядке (кроме срока). По здравому размышлению лучше даже 18 месяцев делать срок. Имхо.[/QUOTE]
Гражданин, 18 месяцев назад вы получили права на управление ТС категории "В", но вот до сегодняшнего дня не соизволили приобрЕсть автомобиль, плательщик траспортного налога вы никакой, и акциз в цене топлива соответственно ни разу ни оплачивали. Говорите, что друг дает порулить? данубросте! по базе ОСАГО мы уже проверили, ни в один из полисов страхования гражданской ответственности вы не вписаны. С даты получения данного СМС сообщения Ваши права аннулированы.  До новых встреч на экзаменах, Ваше ГИБДД.
#
У нас позавчера прокурорский по лифтам ходил. Спрашиваю вчера, ну как лифты, все ок? он: ужасные у вас лифты!! в каждом нарушение нашел, "там" кнопку вызова ктото поджигал-закоптил (при нем же заменили сразу), а "там" фантик от конфетки (фантик! КАРЛ! от конфетки!) на погрузочно-разгрузочной площадке перед лифтом обнаружил.  Но! - говорит - у конкурирующей УК с лифтами еще хуже! там на площадке перед лифтом продукты жизнедеятельности животных обнаружились!    
 2we
#
Вот и доказывай после такого людям, что не все коррупционеры в ЖКХ, если даже стратегию ЖКХ пишут в ворде из пиратской сборки  :-(
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Дело в том что ресурники границу эксплуатационной ответственности ставят в ебе,,,,,нях, мы им разногласия а они нам по х........ Вот так и живет.......[/QUOTE]
антимонопольная служба может их урезонить по поводу границ по самое нихочу. штрафы адовые. посмотрите практику по данному вопросу
#
не, ну они нормальный способ придумали для доп доходов бюджета. хочешь всегда иметь запасную УКашку с пустой лицензией? отстегивай каждые полгода 30 тыс за новую лицензию
посмотрели сколько пустых навыдавали, умножили на 30... профит.
#
[QUOTE]dimakomfort пишет:
[/QUOTE]
по 263-ФЗ тоже собственники должны с РСО расплачиваться за установленные приборы учета. тем не менее, к сожалению, судебная практика однозначна- расплачивается УК. Логическая цепочка выстроена уже: то за что должен отвечать собственник - всегда будет отвечать УК, если заключила с ним договор.
#
[QUOTE]просто Сергей пишет:
На официальный запрос в  местный МЧС: требуется ли лицензия МЧС  на проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов. Получил вот такой ответ: Проведение работ по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и вентиляционных каналов не входит в перечень работ и услуг,составляющих деятельность по монтажу,техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1125) лицензируемых МЧС России.
 Лицензия МЧС России выдается на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.[/QUOTE]
а скан ответа не могли бы выложить?
#
Управление (департамент, министерство и т.д. в зависимости от наименования этого органа)  имуществом субъекта РФ скорей всего
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
А вот и текст самого проекта :[/QUOTE]
Что-то не увидел там конкретно про лифты в жилфонде. Опять пишут про "владельца опасного объекта", регистрацию в Ростехнадзоре, капремонт на владельце и т.д.
в общем опять грабли
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
кстати интересен пункт 2 данного письма
УК не является владельцем лифта,собственники как истинные владельцы лифта страховать его не будут.
и?кого дернут?[/QUOTE]
я всеж советую оформить, только страховать не каждый лифт, а как один объект - жилфонд со списком лифтов. Ну страховые знают - подскажут. крайняя страховка на 400+ лифтов обошлась в 127 тыс руб. (с суммой ответственности 10 млн.)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней[/QUOTE]

А при чем тут обратная сила. До 01.01.2016 года считаем по старым правилам, а с нового года по новым. Мы же к старым долгам (периодам) новые пени не применяем...[/QUOTE]
тут можно говорить что к "старым долгам" применяется исчисление периодов для расчета пени, предусмотренное законом, который вступил в силу с 1 января.  Но опять же это пока не железно аргументированное мнение, потому как применяем то закон мы сейчас, определяя период просрочки оплаты и соответственно "категорию долга" и зависящий от этого размер пени.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Так что, на мой взгляд, по 1/130й...[/QUOTE]
поддерживаю . но существует мнение что закон обратной силы не имеет, а потому по старым долгам нельзя сразу 1/130 рубить, причем это мнение как здесь в какой то из тем проскакивало, так и попалось мне на просторах инета когда искал он-лайн калькулятор новых пеней
#
Я правильно понимаю что к примеру пени за долг возникший в 2014 году в случае его оплаты в конце января, до 31.12.2015 начисляем по ставке 8.25, а за январь 2016 пени будут "0" ??
#
Я бы данную статью рассматривал как формирование общественного мнения о необходимости введения (принятия закона) прямых договоров собственник - РСО. В какой то степени статья даже на пользу УК, она нивелирует крики РСО о том что они не готовы работать на прямую с тысячами должников.
С учетом того, что у нас просто так ничего не случается - возможно это добрый знак в перспективе принятия блока поправок
#
Вчера на прием к директору УК пришла делегация жителей небольшого старого дома с просьбой "дать ключи старшему по дому от рамки ввода и разрешить там жить двум котикам". Накануне железную дверь там поставили и "котикам теперь негде жить, а они мышей с крысами гоняют.." В общем думаю, а не включить ли котиков в перечень общего имущества МКД ? ))) тем более договор скоро в новой редакции им будем предлагать...
бывают же коты на подлодках, кораблях, чем МКД хуже?
#
Вчера вот первый раз пришлось предъявлять в суде общей юрисдикции диплом о высшем образовании )) (по КАПу судился) чтоб подтвердить что я качественный представитель истца.
Поэтому не удивлюсь если все снова будет, потом это все снова отменят.. история по спирали же.
#
уже было же когда-то. ездил  в арбитражку с копией приказа о приеме на работу и выпиской из трудовой книжки.
#
В  случаях когда часть собственников вне зоны доступа -  предлагаю собственнику возмещение не выплачивать (через кассу или безналом), а направлять в аванс оплаты за жил помещение. Данный вариант прописывается в соглашении. Небезупречно конечно юридически, но хоть что то.
#
[QUOTE]GPA пишет:
1. умножаете расход по ОДПУ (Wобщ=Wт+Wн) на тариф (Тд и Тн) получаете сумму Sобщ
2. умножаете расходы по квартирам (Wкв) на тарифы получаете сумму Sкв
3. ОДН в киловаттах = Wобщ - Wкв
4. ОДН в рублях = Sобщ - Sкв
Делением одного на другое никогда не получите действующие тарифы, но надо ли это!?

Полученные итоги никогда не будут ущемлять ничьих интересов, но есть проблема - эта методика не утверждена законодательно, т.е. лисапед по сути[/QUOTE]
все б было ничего, если бы у моей УК уже не было штрафняка за нарушение порядка ценообразования (а штрафы там мам не горюй). там как раз в расчете ОДНа по электрике - на 2 копейки с одной квартиры взяли меньше чем следовало. Для привлечения к административке достаточно не применить установленные тарифы. И заявы от УК-конкурента.
вот и встает на весы: "лисапед" или "штраф"?
#
[QUOTE]zanoza пишет:
Берутся показания общедомового  прибора. Сравнивается с показаниями ИП.Показания ОДПУ и показания ИП разнятся[/QUOTE]
простите, судя только по одной этой фразе - понятно что вам методика не известна. Разница показаний - это упрощенно ОДН и в киловаттах она от прибора учета методически не зависит. данная разница не может гдето там на "счету дома храниться", она должна быть в пределах норматива предъявлена жителям.  по киловаттам! отрицательный результат можно получать на доме только в результате перерасчета кому то по индивидуалке (когда например за год показания разом передал ктото), в 99% остальных случаев (домов, месяцев, лет)  разница будет в + при этом без разницы какие приборы учета стоят. Вероятно вы просто путаете "деньги" и "объемы".
я же прошу методику расчета ОДН когда  ОДПУ двухтарифник, а в квартирах однотарифники. формулу. чтоб и по объемам и по деньгам было равенство. РСО=УО=Потребитель.
#
[QUOTE]zanoza пишет:
УК делает все правильно. в отличии от РСО. Суть то в чем: что дом деда считается правильно и с корректировками [/QUOTE]
-вот же он лисапед! расскажите как они считают так и какие такие корректировки делают - методику
#
[QUOTE]GPA пишет:
А вот, если по-справедливости .[/QUOTE] во. ключевая фраза. есть у когото изобретенный лисапед отвечающий данному требованию? так чтоб хотяб в рублях всегда выходило равенство расчетов УК-потребитель-РСО. и чтоб УК не выступало в очередной раз накопителем "справедливых" убытков.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]роман 1981 пишет:
Уганда, так на вводе в дом (ответственность РСО) изначально температура уже ниже, чем должна была быть, судя по вопросу нашего коллеги. Как она может быть выше в точке разбора в квартире.[/QUOTE]

ГЖИ наплевать на то, что на вводе. Их интересует точка водоразбора, а то что на вводе - проблема договора УК - РСО...[/QUOTE]
я даже больше скажу. получили штрафняк от ГЖИ по аналогичному делу, пытались оспорить - отказ. пошли в суд на РСО за взысканием  суммы штрафняка как ненадлежеащее предоставление услуг по договору - отказ. судья говорит: ваш датчик температуры на ОДПУ стоит на ваших сетях и соотв. в зоне вашей экспл ответственности, а доказательств что в сетях ответчика температура была ниже нормативной - нет.
#
[QUOTE]GPA пишет:
превратятся в прибытки [/QUOTE] ну да. ровно до того момента как появится такой дед. для меня то вопрос мегаакутуальный ибо "дед" уже появился и исполнитель ком. услуги электроснабжения управляшка. даже если допустить что 90летние деды правы - то остается вопрос -а как считать законно? а то все что деды то то предлагают както не намного отличается с точки зрения законности от того как считают исполнители ком. услуг
#
[QUOTE]zanoza пишет:
На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно.[/QUOTE]
я такто вот про это спросил, а не про ваше восхищение дедулей. кстати восторгов не разделяю, потому что исполнителем ком. услуг может быть управляющая компания,  счетчик на доме может быть однотарифным, а в квартирах двухтарифные стоять. интересно в данном случае ваш дедуля также рьяно бы пошел в суд брать убытки исполнителя на себя?
#
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
Теперь вопрос на засыпку:  а как правильно считать?[/QUOTE]
Показания приборов учета в квартирах иногда бывают выше этой суммы-так как в домах есть как двухтарифники, так и однотарифники, а где то вообще приборов нет. На суде мы предложили за определенную сумму предоставить порядок подсчета в соответствии с нормами закона, при этом предупредили, что не бесплатно. [/QUOTE]
я в теме, почему вопрос и задал. почитайте решение арбитражного суда по делу №60-43607/2014,только не первой инстанции (там суд как и вы рассуждал видимо), а апелляции. Интересно просто, ваша методика будет соответствовать позиции Минстроя, которая прозвучала в данном деле?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!