new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

max045

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Требование к лицензированию УК
 
[QUOTE]Леший пишет:
Кто что посоветует.[/QUOTE]
ну второе запрещено к продаже в аптеках страны (Википедия). а вот первое может в ЖКХ пригодиться для повышения уровня и разнообразия оказываемых услуг. Сантехники вот в импортных фильмах не только трубы чинят...
ВС установил ответственных за протечки труб в квартирах
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А если жЫтель установил его в квартире, как проверишь при осмотре?[/QUOTE]
недавно я оспаривал предписание ГЖИ, в котором УК было предписано "определить причины возникновения темных пятен на стене в жилом помещении", представил арбитражному суду доки, что УК начиная с 2009 года: переутеплило 2 раза панельные швы, сделало 2 тепловиз. обследования, заказало комплексную экспертизу у СЭС по вентиляции, микроклимату  и т.д. и т.п.  и нифига. пятна появляются и хоть ты тресни с началом отопительного сезона на стене. и никто не может сказать почему.
судья мне сказал- вы УК, вы должны, а вдруг там люди заболеют? идите и устанавливайте причины!
так и тут. как хотите так и проверяйте. если поламается - плохо проверяли. если не проверяли - сами виноваты.   :?
ВС установил ответственных за протечки труб в квартирах
 
предполагаю логика ВС заключалась в том, что УК обязана проводить осмотры общего имущества МКД, а при проведении осмотра выявлять подобные запорные вентиля, а также проверять их работоспособность.
Да ладно!? ...Поставщики ресурсов установят приборы учета бесплатно
 
вроде в изначальном варианте законопроекта говорилось о "исполнителе коммунальной услуги" же. или я не прав?
Интервью главы Минстроя России Михаила Меня журналу "Огонек" о прямых договорах в ЖКХ
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Мне больше интересно во сколько обошелся управляющей организации из Екатеринбурга пиар со стороны Меня и Чибиса?[/QUOTE]
недавно про них читал  - решили продавать франшизу. для этого просят прийти инвестора и дать им 5 млн. рублей, вроде за 1 % доли уставняке.
Срок лицензий УК может быть ограничен пятью годами
 
им понравилось собирать по 30точке со всех УК. сколько тогда тут на форуме считали? в районе 500 млн бюджет получил же вроде? и подумали они - а почему бы не устроить доп доход бюджету хотяб раз в 5 лет? "на развитие ГИС"
А вы заверяете доверенности в порядке ч.2 ст.53 ГПК?
 
Заверяем доверки десятками в течение года. По 500 руб штука, только на нашем бланке, с нашим текстом. Были несколько конфликтов, когда хотели "заверить свою доверенность", а раз она "моя, то заверьте бесплатно". После предложения пойти ее попробовать заверить бесплатно у нотариуса, склонялись к нашему варианту.
Нашёл ещё один ввод ХВС в дом.
 
Располагаемый напор (давление) на вводе в норме? может через обязание поставки ресурса надлежащего качества.
а пожарный водопровод есть в общаге? прошел проверку пожарных?
возможно ли приостановить срок исполнения предписания
 
Просили перенести срок "рассмотрения" или срок "исполнения"? Недавно только у нас  был суд по неисполнению предписания ГЖИ (административка), мы писали о переносе сроков исполнения в связи с климатическим условиями в ГЖИ (надо было асфальт менять,  а дожди месяц льют), те устно сказали - фиг вам. Судья сказал - ну тогда и фиг вам (гжи), а не административка. Так и у вас, предписание должно быть исполнимо, а значит и сроки легко переносятся по объективным причинам. Если ГЖИ иного мнения, то это не значит что суд встанет на их сторону в случае привлечения к ответственности за неисполнение.
Планерка №7 05 октября 2017 года
 
по итогам слады будут? а то участвовать не могу, а слады все внимательно потом смотрю
Найти письмо минстроя
 
[QUOTE]Ильич пишет:
ГУГЛ не находит ничего.
Есть что почитать?[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/8bb59023-4c2d-4a8e-ac83-851911f09416]Дело в картотеке[/URL] там можно почитать только определения, решение пока не изготовлено в окончательном виде.
Найти письмо минстроя
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Ссылка?[/QUOTE]
на предыдущей страничке же номер дела писал  - А60-37205/2017
Найти письмо минстроя
 
Вчерась в первой инстанции выиграл  по нормативу на подогрев (не применять!) и КРСОИ (тока по приборам учета! в 1 полугодии 2017)  у ГЖИ. Так что  "неутвержденный" нагрев применяем, КРСОИ считаем по нормативам.  Привлекал 3-м лицом РСО, которое очень хорошо по нагреву меня поддержало, ибо в итоге бы страдали они.
Чибис о программе замены лифтов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
И ГЖИ идет тихо плакать в углу.[/QUOTE]
не. сначала ГЖИ начнет писать протоколы, предписания, а потом МОЖЕТ быть суд примет  во внимание аргументы УК. и вот только тогда ГЖИ пойдет хныкать. Но до этого момента может статься что пройдет год гибели нервных клеток. которые не восстанавливаются
СРОЧНОЕ ЗАДАНИЕ ВСЕМ!!!
 
после загрузки 44 тыс лицевых счетов, около 800 лицевым счетам присвоились не уникальные (повторившиеся) номера. уже год будет как ничего изменить не получается. переписка со службой поддержки у атишников, достать не успею
Предостережение ГЖИ за КРСОИ.
 
а вы действительно оказываете "коммунальную услугу на содержание общего имущества МКД"?? или все же у вас "расходы на коммунальный ресурс в целях содержания... далее по тексту"? а то может вас предостерегают в отношении комм услуги, которую вы не оказываете
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Хорошее решение по перерасчету по отоплению за прошлый период [URL=https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=175989779&delo_id=1540005&new=0&text_number=1]https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/module ... t_number=1[/URL]
в областном устояло
SOS!Как остановить беспредел?
 
Посмотрите региональный закон об адм. правонарушениях, в них часто бывают нормы за самовольное изменение фасада здания, ненадлежащее его содержание и тыды. как правило адм. дела по таким категориям дано право возбуждать муниципальным административным комиссиям, инициаторами могут быть местные архитектурные отделы (которые согласовывают кстати то как должен выглядеть фасад в проекте).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у нас это  ст. 12 Закона Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ (ред. от 21.07.2017, с изм. от 25.07.2017) "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" (принят Областной Думой Законодательного Собрания Свердловской области 31.05.2005). Правда недавно обл суд признал ее незаконной ))
Прямые расчеты "Собственник - РСО" Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя РФ (сэкретно)
 
[QUOTE]Комфортный пишет:

В данном случае речь идёт о специальном жилом фонде, которым УК не управляет, поэтому и плата перечисляется не в УК, а наймодателю, что вполне логично.
И вообще коллеги, читайте внимательнее. Зачем раздувать проблемы, которых нет. Предлагаю обсуждать конкретные сложные моменты, а не страшилки.[/QUOTE]
вы ошибаетесь. речь идет дословно про
ЖК РФ ст.19 ч.1 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов
специализированный жил фонд - это совсем другое и про него речи нет.
то что вы не замечаете проблему, не значит что ее нет. Любой может ошибаться, и я и вы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
вносит плату за жилое помещение наймодателю такого жилого помещения.[/QUOTE]
Так это за найм[/QUOTE]
я тоже сначала так подумал. а потом перечитал 153 статью на 3 раза, там где написано что такое "плата  за жилое помещение" и что в нее входит
Прямые расчеты "Собственник - РСО" Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя РФ (сэкретно)
 
9. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение наймодателю такого жилого помещения.

чет я эту фразу на третий раз читаю и не понимаю. Они правда хотят чтоб наниматели теперь платили муниципалитету весь объем платы за жилое помещение (кроме ком услуг)? а муниципалитет потом будет платить УК чтоли за соцнаймовые квартиры?
Найти письмо минстроя
 
А60-37205/2017, пока только предварительное будет на 22 августа
Найти письмо минстроя
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
Номер правильно пишите?[/QUOTE]
да. взял из письма нашего областного мин жкх
Найти письмо минстроя
 
Пришло письмецо  [url:3u035s1g]http://energy.midural.ru/images/Upload/2017/661/DOP_20.07.2017_354.pdf[/url:3u035s1g] Мин энергетики и ЖКХ Свердловской области о рекомендации дальнейшего применения норматива на подогрев, не утвержденного РЭКом со ссылкой на все тоже минстроевское 9271-АТ/04. Ни у кого оно случайно не появилось в каком нибудь виде? а то сужусь по предписанию ГЖИ с требованием не применять "норматив" на подогрев, не утвержденный РЭКом
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Феерический бред[/QUOTE]
особенно учитывая позицию ГЖИ ранее: КРнаСОИ по приборам, а после 1 июля по нормативам
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]Владимир Сергеевич пишет:
2. Оператор вправе осуществлять без уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных:
1) обрабатываемых в соответствии с трудовым законодательством;
2) полученных оператором в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных, [B]если персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам[/B] без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для исполнения указанного договора и заключения договоров с субъектом персональных данных;

Таким образом, если вы не привлекаете коллектора для взыскания задолженности, зачем кого-то уведомлять и собирать кучу ненужной бумаги отвлекаясь от нужного дела - управления домом? А уж обработка ПД своих сотрудников прямо указано - не уведомлять никого!

Но, тут же возникает вопрос, а является ли ГИС третьим лицом?[/QUOTE]
про ГИС подпункт 7) в этой же статье. Но не забываем и положения подпункта 8) - ктото обрабатывает еще перс данные без использования средств автоматизации ??
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Спасибо за проделанную работу!
Пара вопросов:
1. Чем отличается политика обработки и защиты ПД УК и Положение об обработке ПД?[/QUOTE]
Политика - клиентам почитать, Положение - изучать сотрудникам, это если упрощенно   rev
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Единым файлом вордовским - как уж смог, извиняйте, есть косяки с форматированием потому что текст тащил из ПДФ-файлов
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Надо бесплатно для форумчан сделать...[/QUOTE]
чуть попозже обезличу их  и попробую архивом выложить.
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
Как переживший плановую проверку роскомнадзора в марте 2017 года могу сказать что общее число документов, касательно работы с перс данными составил более 30. [/QUOTE]

А где всю эту ересь брали? Сами разрабатывали?[/QUOTE]
не хочу пиарить онлайн-сервис (ссылки отправил в ЛС). он условно бесплатный,  выдает выдает почти готовый комплект документов в зависимости какие параметры завести (сколько клиентов, где база хранится, какие каналы передачи данных и т.д.). А дальше анализировал на сколько адекватно мне это все было выдано, правил в чем то, лишнее убирал, перетаскивал на бланки УК,  ну и самое нудное: собрал с сотрудников подписи, заполнял журналы, ознакамливал  и т.д.

Когда контора попала в план проверок - посыпались предложения от разных товарищей. подготовка такого комплекта доков предлагалась от 15 тыс рэ (без нудятины с заполнением естественно, только пустые формы)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А это кто должен составить?[/QUOTE]
дак сам оператор. Он же типа знает (должен знать) какие данные обрабатывает и какой уровень защиты требуется в соотв с нормативкой  :-)
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
В соответствии с положениями п.16 статьи  155 Жилищного кодекса РФ при привлечении управляющей компанией, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
Как переживший плановую проверку роскомнадзора в марте 2017 года могу сказать что общее число документов, касательно работы с перс данными составил более 30.
Список того что я представил:
1. Копия  протокола...  с решением о назначении генерального директора ООО «копыта и рога»
2. Копия договора с ПАО Спёрбанк о порядке выпуска и обслуживания банковских карт.
3. Скриншот с сайта ООО «копыта и рога» с размещенной политикой в отношении обработки персональных данных.
4. Штатная численность ООО «копыта и рога» с 01.11.2016 года (вроде это дата подачи уведомления в роскомнадзор).
5. Копия Форма карточки Т-2
6. Форма типового трудового договора.
7. Копии согласия на обработку персональных данных всех работников ООО «копыта и рога» в количестве 82 шт.
8. Форма типового договора управления многоквартирным домом согласием на обработку персональных данных в качестве приложения к договору.
9. Копия Акта определения уровня защищённости данных
10. Акт оценки потенциального вреда субъектам
11. Образец Журнала регистрации нарушения и восстановления
12. Образец журнал учёта обращений субъектов
13. Копия Журнала учёта прав доступа
14. Копия Приказа о хранении бумажных носителей персональных данных
15. Копия Инструкции по антивирусной защите
16. Копия Инструкции по порядку уничтожения и обезличивания данных
17. Копия Инструкции по проведению внутреннего контроля
18. Копия Инструкции по проведению инструктажа
19. Копия Инструкции по рассмотрению запросов субъектов
20. Копия Инструкции по резервному копированию и восстановлению
21. Копия Инструкции по учёту и хранению съёмных носителей
22. Копия Инструкция по учёту лиц, допущенных к обработке
23. Копия Инструкции пользователя информационной системы
24. Копия Инструкции пользователя при нештатной ситуации
25. Копия Матрицы доступа к информационной системе
26. Копия Политики в отношении обработки данных
27. Копия Положения о порядке доступа в помещения
28. Копия Положения об обработке данных
29. Копия Положения об обработке данных без использования средств автоматизации
30. Копия Приказа  о допуске к обработке данных
31. Копия Приказа   о назначении ответственных
32. Копия Приказа   об определении границ контролируемой зоны
33. Копия Приказа  об утверждении перечня данных
34. Копия Приказа   об утверждении перечня информационных систем
35. Копия Приказа   об утверждении перечня помещений
36. Форма дополнительного соглашения на поручение обработки
37. Форма согласия на обработку данных
38. Форма соглашения о неразглашении информации
39. Копия договора с РКЦ (платежным агентом).
40. Копия журнала инструктажа лиц, допущенных к работе с информационной системой.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Кто что посоветует.[/QUOTE]
ну второе запрещено к продаже в аптеках страны (Википедия). а вот первое может в ЖКХ пригодиться для повышения уровня и разнообразия оказываемых услуг. Сантехники вот в импортных фильмах не только трубы чинят...
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А если жЫтель установил его в квартире, как проверишь при осмотре?[/QUOTE]
недавно я оспаривал предписание ГЖИ, в котором УК было предписано "определить причины возникновения темных пятен на стене в жилом помещении", представил арбитражному суду доки, что УК начиная с 2009 года: переутеплило 2 раза панельные швы, сделало 2 тепловиз. обследования, заказало комплексную экспертизу у СЭС по вентиляции, микроклимату  и т.д. и т.п.  и нифига. пятна появляются и хоть ты тресни с началом отопительного сезона на стене. и никто не может сказать почему.
судья мне сказал- вы УК, вы должны, а вдруг там люди заболеют? идите и устанавливайте причины!
так и тут. как хотите так и проверяйте. если поламается - плохо проверяли. если не проверяли - сами виноваты.   :?
#
предполагаю логика ВС заключалась в том, что УК обязана проводить осмотры общего имущества МКД, а при проведении осмотра выявлять подобные запорные вентиля, а также проверять их работоспособность.
#
вроде в изначальном варианте законопроекта говорилось о "исполнителе коммунальной услуги" же. или я не прав?
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Мне больше интересно во сколько обошелся управляющей организации из Екатеринбурга пиар со стороны Меня и Чибиса?[/QUOTE]
недавно про них читал  - решили продавать франшизу. для этого просят прийти инвестора и дать им 5 млн. рублей, вроде за 1 % доли уставняке.
#
им понравилось собирать по 30точке со всех УК. сколько тогда тут на форуме считали? в районе 500 млн бюджет получил же вроде? и подумали они - а почему бы не устроить доп доход бюджету хотяб раз в 5 лет? "на развитие ГИС"
#
Заверяем доверки десятками в течение года. По 500 руб штука, только на нашем бланке, с нашим текстом. Были несколько конфликтов, когда хотели "заверить свою доверенность", а раз она "моя, то заверьте бесплатно". После предложения пойти ее попробовать заверить бесплатно у нотариуса, склонялись к нашему варианту.
#
Располагаемый напор (давление) на вводе в норме? может через обязание поставки ресурса надлежащего качества.
а пожарный водопровод есть в общаге? прошел проверку пожарных?
#
Просили перенести срок "рассмотрения" или срок "исполнения"? Недавно только у нас  был суд по неисполнению предписания ГЖИ (административка), мы писали о переносе сроков исполнения в связи с климатическим условиями в ГЖИ (надо было асфальт менять,  а дожди месяц льют), те устно сказали - фиг вам. Судья сказал - ну тогда и фиг вам (гжи), а не административка. Так и у вас, предписание должно быть исполнимо, а значит и сроки легко переносятся по объективным причинам. Если ГЖИ иного мнения, то это не значит что суд встанет на их сторону в случае привлечения к ответственности за неисполнение.
#
по итогам слады будут? а то участвовать не могу, а слады все внимательно потом смотрю
#
[QUOTE]Ильич пишет:
ГУГЛ не находит ничего.
Есть что почитать?[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/8bb59023-4c2d-4a8e-ac83-851911f09416]Дело в картотеке[/URL] там можно почитать только определения, решение пока не изготовлено в окончательном виде.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Ссылка?[/QUOTE]
на предыдущей страничке же номер дела писал  - А60-37205/2017
#
Вчерась в первой инстанции выиграл  по нормативу на подогрев (не применять!) и КРСОИ (тока по приборам учета! в 1 полугодии 2017)  у ГЖИ. Так что  "неутвержденный" нагрев применяем, КРСОИ считаем по нормативам.  Привлекал 3-м лицом РСО, которое очень хорошо по нагреву меня поддержало, ибо в итоге бы страдали они.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
И ГЖИ идет тихо плакать в углу.[/QUOTE]
не. сначала ГЖИ начнет писать протоколы, предписания, а потом МОЖЕТ быть суд примет  во внимание аргументы УК. и вот только тогда ГЖИ пойдет хныкать. Но до этого момента может статься что пройдет год гибели нервных клеток. которые не восстанавливаются
#
после загрузки 44 тыс лицевых счетов, около 800 лицевым счетам присвоились не уникальные (повторившиеся) номера. уже год будет как ничего изменить не получается. переписка со службой поддержки у атишников, достать не успею
#
а вы действительно оказываете "коммунальную услугу на содержание общего имущества МКД"?? или все же у вас "расходы на коммунальный ресурс в целях содержания... далее по тексту"? а то может вас предостерегают в отношении комм услуги, которую вы не оказываете
#
Хорошее решение по перерасчету по отоплению за прошлый период [URL=https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=175989779&delo_id=1540005&new=0&text_number=1]https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/module ... t_number=1[/URL]
в областном устояло
#
Посмотрите региональный закон об адм. правонарушениях, в них часто бывают нормы за самовольное изменение фасада здания, ненадлежащее его содержание и тыды. как правило адм. дела по таким категориям дано право возбуждать муниципальным административным комиссиям, инициаторами могут быть местные архитектурные отделы (которые согласовывают кстати то как должен выглядеть фасад в проекте).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у нас это  ст. 12 Закона Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ (ред. от 21.07.2017, с изм. от 25.07.2017) "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" (принят Областной Думой Законодательного Собрания Свердловской области 31.05.2005). Правда недавно обл суд признал ее незаконной ))
#
[QUOTE]Комфортный пишет:

В данном случае речь идёт о специальном жилом фонде, которым УК не управляет, поэтому и плата перечисляется не в УК, а наймодателю, что вполне логично.
И вообще коллеги, читайте внимательнее. Зачем раздувать проблемы, которых нет. Предлагаю обсуждать конкретные сложные моменты, а не страшилки.[/QUOTE]
вы ошибаетесь. речь идет дословно про
ЖК РФ ст.19 ч.1 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов
специализированный жил фонд - это совсем другое и про него речи нет.
то что вы не замечаете проблему, не значит что ее нет. Любой может ошибаться, и я и вы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
вносит плату за жилое помещение наймодателю такого жилого помещения.[/QUOTE]
Так это за найм[/QUOTE]
я тоже сначала так подумал. а потом перечитал 153 статью на 3 раза, там где написано что такое "плата  за жилое помещение" и что в нее входит
#
9. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение наймодателю такого жилого помещения.

чет я эту фразу на третий раз читаю и не понимаю. Они правда хотят чтоб наниматели теперь платили муниципалитету весь объем платы за жилое помещение (кроме ком услуг)? а муниципалитет потом будет платить УК чтоли за соцнаймовые квартиры?
#
А60-37205/2017, пока только предварительное будет на 22 августа
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
Номер правильно пишите?[/QUOTE]
да. взял из письма нашего областного мин жкх
#
Пришло письмецо  [url:3u035s1g]http://energy.midural.ru/images/Upload/2017/661/DOP_20.07.2017_354.pdf[/url:3u035s1g] Мин энергетики и ЖКХ Свердловской области о рекомендации дальнейшего применения норматива на подогрев, не утвержденного РЭКом со ссылкой на все тоже минстроевское 9271-АТ/04. Ни у кого оно случайно не появилось в каком нибудь виде? а то сужусь по предписанию ГЖИ с требованием не применять "норматив" на подогрев, не утвержденный РЭКом
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
Феерический бред[/QUOTE]
особенно учитывая позицию ГЖИ ранее: КРнаСОИ по приборам, а после 1 июля по нормативам
#
[QUOTE]Владимир Сергеевич пишет:
2. Оператор вправе осуществлять без уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных:
1) обрабатываемых в соответствии с трудовым законодательством;
2) полученных оператором в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных, [B]если персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам[/B] без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для исполнения указанного договора и заключения договоров с субъектом персональных данных;

Таким образом, если вы не привлекаете коллектора для взыскания задолженности, зачем кого-то уведомлять и собирать кучу ненужной бумаги отвлекаясь от нужного дела - управления домом? А уж обработка ПД своих сотрудников прямо указано - не уведомлять никого!

Но, тут же возникает вопрос, а является ли ГИС третьим лицом?[/QUOTE]
про ГИС подпункт 7) в этой же статье. Но не забываем и положения подпункта 8) - ктото обрабатывает еще перс данные без использования средств автоматизации ??
#
[QUOTE]Vlad-Sarov пишет:
Спасибо за проделанную работу!
Пара вопросов:
1. Чем отличается политика обработки и защиты ПД УК и Положение об обработке ПД?[/QUOTE]
Политика - клиентам почитать, Положение - изучать сотрудникам, это если упрощенно   rev
#
Единым файлом вордовским - как уж смог, извиняйте, есть косяки с форматированием потому что текст тащил из ПДФ-файлов
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Надо бесплатно для форумчан сделать...[/QUOTE]
чуть попозже обезличу их  и попробую архивом выложить.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]max045 пишет:
Как переживший плановую проверку роскомнадзора в марте 2017 года могу сказать что общее число документов, касательно работы с перс данными составил более 30. [/QUOTE]

А где всю эту ересь брали? Сами разрабатывали?[/QUOTE]
не хочу пиарить онлайн-сервис (ссылки отправил в ЛС). он условно бесплатный,  выдает выдает почти готовый комплект документов в зависимости какие параметры завести (сколько клиентов, где база хранится, какие каналы передачи данных и т.д.). А дальше анализировал на сколько адекватно мне это все было выдано, правил в чем то, лишнее убирал, перетаскивал на бланки УК,  ну и самое нудное: собрал с сотрудников подписи, заполнял журналы, ознакамливал  и т.д.

Когда контора попала в план проверок - посыпались предложения от разных товарищей. подготовка такого комплекта доков предлагалась от 15 тыс рэ (без нудятины с заполнением естественно, только пустые формы)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А это кто должен составить?[/QUOTE]
дак сам оператор. Он же типа знает (должен знать) какие данные обрабатывает и какой уровень защиты требуется в соотв с нормативкой  :-)
#
В соответствии с положениями п.16 статьи  155 Жилищного кодекса РФ при привлечении управляющей компанией, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
Как переживший плановую проверку роскомнадзора в марте 2017 года могу сказать что общее число документов, касательно работы с перс данными составил более 30.
Список того что я представил:
1. Копия  протокола...  с решением о назначении генерального директора ООО «копыта и рога»
2. Копия договора с ПАО Спёрбанк о порядке выпуска и обслуживания банковских карт.
3. Скриншот с сайта ООО «копыта и рога» с размещенной политикой в отношении обработки персональных данных.
4. Штатная численность ООО «копыта и рога» с 01.11.2016 года (вроде это дата подачи уведомления в роскомнадзор).
5. Копия Форма карточки Т-2
6. Форма типового трудового договора.
7. Копии согласия на обработку персональных данных всех работников ООО «копыта и рога» в количестве 82 шт.
8. Форма типового договора управления многоквартирным домом согласием на обработку персональных данных в качестве приложения к договору.
9. Копия Акта определения уровня защищённости данных
10. Акт оценки потенциального вреда субъектам
11. Образец Журнала регистрации нарушения и восстановления
12. Образец журнал учёта обращений субъектов
13. Копия Журнала учёта прав доступа
14. Копия Приказа о хранении бумажных носителей персональных данных
15. Копия Инструкции по антивирусной защите
16. Копия Инструкции по порядку уничтожения и обезличивания данных
17. Копия Инструкции по проведению внутреннего контроля
18. Копия Инструкции по проведению инструктажа
19. Копия Инструкции по рассмотрению запросов субъектов
20. Копия Инструкции по резервному копированию и восстановлению
21. Копия Инструкции по учёту и хранению съёмных носителей
22. Копия Инструкция по учёту лиц, допущенных к обработке
23. Копия Инструкции пользователя информационной системы
24. Копия Инструкции пользователя при нештатной ситуации
25. Копия Матрицы доступа к информационной системе
26. Копия Политики в отношении обработки данных
27. Копия Положения о порядке доступа в помещения
28. Копия Положения об обработке данных
29. Копия Положения об обработке данных без использования средств автоматизации
30. Копия Приказа  о допуске к обработке данных
31. Копия Приказа   о назначении ответственных
32. Копия Приказа   об определении границ контролируемой зоны
33. Копия Приказа  об утверждении перечня данных
34. Копия Приказа   об утверждении перечня информационных систем
35. Копия Приказа   об утверждении перечня помещений
36. Форма дополнительного соглашения на поручение обработки
37. Форма согласия на обработку данных
38. Форма соглашения о неразглашении информации
39. Копия договора с РКЦ (платежным агентом).
40. Копия журнала инструктажа лиц, допущенных к работе с информационной системой.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!