22.03.2023 14:26:18
Всем здраствуйте, в постановлении написано что величина перерасчета учитывается в составе платы только в течении 1 квартала, т.е. получается, что только три месяца, и если не закроется переплата - то она не переходит на следующий месяц квартал и т.д.? Нигде нет указаний на учет перерасчета в составе платы идет в более поздних периодах.
|
21.04.2022 16:46:59
Здраствуйте, у нас такая ситуация - дома перешли в новую управляющую организацию, но по некоторым из них остался отрицательный ОДН и соответственно вопрос можно ли взыскать с РСО этот отрицательный ОДН как неосновательное обогащение, т.к. зачесть его в следующих периодах невозможно, т.к. домов не осталось, может есть у кого хорошая судебная практика по такому вопросу
|
13.08.2021 17:44:16
[QUOTE]Комментатор написал:
Есесссно. Просто теперь решение будет исполнено Вами, в МУП отчитается перед приставом. а приставу все равно, КТО сделает ремонт. Ему важен факт исполнения[/QUOTE] и после этого Вы будете говорить о смене штата юристов🤫[S][/S] |
13.08.2021 17:10:32
По поводу обязанностей МУПа провести ремонт, есть вступившие в силу решения суда и по которым возбуждены исполнительные производства. По ним МУП пытался обязать приставов окончить исполнительное производство, но суды им отказали, т.к. возможность исполнения решения суда при смене управляющей организации по ремонту не утрачена.
|
13.08.2021 16:57:15
Вот и пытаемся найти аргументы. Мы в суде указали, что знаем о необходимости ремонта и не просим нам это доказывать. Просто получается, что из-за бездействия бывшей УО у нас возникают убытки по оплате этих услуг.
Так можно на нас повесить и расходы по оценке ущерба при протечках кровли в квартиру, если собственник сделает оценку и обратится в суд о взыскании ущерба от протечки, а страрая УО не согласится с размером ущерба, то суд назначит свою оценку оплату которой повесит на старую УО, а нас в этом случае опять могут привлечь в соответчики и повесить стоимость оценки которую сделал собственник до обращения в суд на нас. |
13.08.2021 16:35:20
Вопрос был о помощи отбить судебные, а не о получении разъяснений о значениях слов "экспертиза" и "заключение специалиста". Спасибо.
|
13.08.2021 16:21:06
До того как указывать на нашу "безграмотность" прочитайте внимательно стр 15 решения, в котором указано, что стоимость услуг эксперта взыскать с ООО в размере 8000 рублей, которые истец оплатил 17.11.2020 (расходы по досудебному определению качественного состояния отделки подъезда). Спасибо.
По взысканию остатков денежных средств никто не запрещает взыскать отдельным иском. |
13.08.2021 16:00:58
По остатку ден. средств и не спорили, иск был от жильца к старой УО о проведении ремонта, а не об остатке денежных средств. Непонятна логика суда почему суд с нас взыскивает стоимость экспертизы которая была проведена за год до выбора нас в качестве управляющей организации.
|
13.08.2021 15:45:07
Взяли дом в управление, но оказалось, что год назад одним из собственников подан иск на бывшую УО об обзязании провести текущий ремонт подъезда и кровли однако в связи с длительным проведением судебной строительной экспертизы решение вынесено не было. В результате нас привлекли в качестве ответчиков и решением суда на нас возложили обязанность по проведению текущего ремонта подъезда и кровли, т.к. мы действующая УО. Кроме этого с нас взыскали часть судебных расходов истца которые истец потратил доказывая бывшей УО о необходимости проведения текущего ремонта. У кого-нибудь были подобные ситуации? Хотим отбить судебные расходы т.к. мы не спорили о необходимости проведения текущего ремонта и попробовать отменить обязание нас провести ремонт, т.к. иск был подан к бывшей УО. Решение в приложении |
25.06.2018 10:26:56
Тоже отменили штраф по невыполнению предписания, т.к. на момент проверки исполнения предписание обжаловалось.
|
28.12.2016 21:57:31
скинул,,,
|
28.12.2016 21:47:00
скинули заявку на электронку, но счет пока не получили? может заявка не пришла от нас?
|
12.11.2016 21:06:28
Мы получили))
|
20.10.2016 23:02:00
Актами никто не торгует, мы договорились, что проверку проводят наши контролеры, а они их приняли по совместительству и цена резко упала. Наши подрядчики таким образом со всеми УО договора заключили и все довольны и контролеры получили прибавку и мы адекватную цену и сами контролируем проверку вентиляции.
|
25.08.2015 08:31:55
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]novodv пишет: Вопрос по определению победителя конкурса. Исходя из действующих правил победит тот кто первым примет обязательства выполнить все доп.работы, но наша Администрация считает, что помимо доп.работ указанных в конкурсной, можно предлагать свои работы со своей ценой (как и раньше), может есть какая нибудь судебная практика по данному вопросу. И второй вопрос как определяется кто первым делает предложение по доп.работам?[/QUOTE] Организаторы устанавливают перечень необходимых доп.работ и цену за единицу, об объеме нигде не сказано. Именно объем и есть предмет торга. [/QUOTE] По 75-му в конкурсной обьемы и периодичность тоже утверждаются в конкурсной и соответственно не могут быть изменены. Может я и не прав, поправьте меня... 41. Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: ... 4(1)) перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса (далее - дополнительные работы и услуги), включая требования к объемам, качеству и периодичности каждой дополнительной работы и услуги. |
24.08.2015 10:02:49
Вопрос по определению победителя конкурса. Исходя из действующих правил победит тот кто первым примет обязательства выполнить все доп.работы, но наша Администрация считает, что помимо доп.работ указанных в конкурсной, можно предлагать свои работы со своей ценой (как и раньше), может есть какая нибудь судебная практика по данному вопросу. И второй вопрос как определяется кто первым делает предложение по доп.работам?
|
25.06.2015 16:57:23
Правильно ли понимаю что вывоз ТБО включили в коммунальные услуги?
статья 154 часть 4 новая редакция Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, [B][SIZE=150px]обращение с твердыми коммунальными отходами[/SIZE][/B], ... |
28.04.2015 22:50:31
все равно спасибо. я тоже на теплоноситель смотрю. Но хотел удостовериться.
|
28.04.2015 22:45:27
у нас муниципальный устанавливают равным принятому на общем собрании, его как такового нет. в обращении этого не писали, а указали что если не будет решения то это сделают за них.
Тут еще и капитальный ремонт помог. При общении с жильцами объясняли, что много лет они могли принять решение по капитальному ремонту, а так как они этого не делали, то за них это сделало правительство и соответственно тем же может закончиться и размер за содержание и ремонт. Еще для примера указывали высокие муниципальные тарифы соседних городов. |
28.04.2015 22:15:08
мы заканчиваем проведение собраний и как раз использовали отрицательную мотивацию в решении два вопроса с двумя тарифами повышенным ( на который мы ) и очень высокий который назвали экономически обоснованный. к каждому решению приложено обращение к собственнику с его ф.и.о. в котором указано что мы хотим его обезопасить от завышеных тарифов которые будут приняты если лично он не проголосуют
|
28.04.2015 21:58:24
у нас получены ключи на торги по 223фз и по 44 фз и через любой ключ входит в ГИС. будем пробовать регистрироваться.
|
28.04.2015 21:55:06
идея только исходя из текста т.к. не всегда получается обьяснить жителям или гжи, что правительство при закрытой тут имеет ввиду хвс, а при открытой теплоноситель
|
28.04.2015 21:20:16
Никак не могу понять при расчете размера платы за горячую воду по 23 формуле ПП 354 компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение) - это стоимость холодной воды или стоимость теплоносителя?
У нас открытая система установлен двухкомпонентный тариф (компонент тепловая энергия и компонент теплоноситель). |
07.04.2015 21:13:11
Помогите разобраться с этим конкурсом. Прочитал постановление и если правильно понял то порядок конкурса следующий:
1. Объявляются все участники конкурса 2. Участники по очереди, просто вслух, объявляют стоимость дополнительных работ и это продолжается до тех пор пока не остановятся на участнике который предлагает максимальную стоимость. 3. Если комиссия объявила три раза максимальную цену и никто не предложил больше, то этого участника признают победителем. 4. Победитель озвучивает перечень дополнительных работ на ту сумму которую он объявил. Все далее протокола и договора. И еще вопрос: перечень периодичность и стоимость дополнительных работ определена организатором и если заявить сразу стоимость всех работ, то это будет максимальной ценой или можно увеличивать периодичность от определенной организатором и соответственно увеличить заявляемую стоимость? |
06.04.2015 13:22:51
спасибо
|
06.04.2015 13:07:50
Может кто-нибудь посоветовать по следующему вопросу: при смене управляющей компании размер платы за содержание и ремонт обязательно нужно устанавливать на общем собрании, если он уже установлен собранием, но при старой компании.
|
01.04.2015 12:49:48
У нас программа формирует такие уведомления о выселении - очень хорошо действует, только часто делать нельзя.
|
29.03.2015 22:20:01
Дачное товарищество у которого в собственности водопровод, но нет договора поставки ресурсов, не является исполнителем или абонентом и не обязано оплачивать долги. ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 12 декабря 2014 г. N 304-ЭС14-5672
|
27.03.2015 21:18:41
в Архангельской области говорят в районе 30%
|
27.03.2015 15:54:41
у нас проверяли только реформу и сайт в течении проверки отзванивались если что-то не нравиться мы переделывали и все. спорить с ними не пытались т.к. нам шли навстречу и проще было переделать в иу форму какую им надо. и все так проверка и прошла.
|
Взяли дом в управление, но оказалось, что год назад одним из собственников подан иск на бывшую УО об обзязании провести текущий ремонт подъезда и кровли однако в связи с длительным проведением судебной строительной экспертизы решение вынесено не было. В результате нас привлекли в качестве ответчиков и решением суда на нас возложили обязанность по проведению текущего ремонта подъезда и кровли, т.к. мы действующая УО. Кроме этого с нас взыскали часть судебных расходов истца которые истец потратил доказывая бывшей УО о необходимости проведения текущего ремонта. У кого-нибудь были подобные ситуации? Хотим отбить судебные расходы т.к. мы не спорили о необходимости проведения текущего ремонта и попробовать отменить обязание нас провести ремонт, т.к. иск был подан к бывшей УО. Решение в приложении
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!