До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ktt

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

перерасчет после перехода на прямые договоры с РСО
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.очень нужен совет![/QUOTE]
В этом случае перерасчет должна делать РСО, а что делать дальше пусть РСО думает.[/QUOTE]
так РСО тут не косячит. В дом по параметрам все отлично заходит, с нормальным качеством. Какие основания предъявлять что-то в РСО(((
отвечать ли на письма не собственников
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Конечно футболить. Пусть обращается в РСО.[/QUOTE]
А, у РСО есть такая информация ? За ОДПУ отвечает УК и, показания по ОДПУ в РСО она передает.[/QUOTE]
Ну да. Снимаем мы УК, передаем в РСО ежемесячно. Мне по идее не сложно жителю ответить, будь то нормальный житель. А то это писатель, я только и работаю, что на проверки ГЖИ по ее жалобам.
перерасчет после перехода на прямые договоры с РСО
 
Здравствуйте, коллеги.
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.
очень нужен совет!
отвечать ли на письма не собственников
 
Здравствуйте.
У нас дом по КУ на прямых договорах. Житель пишет через ГИС нам запрос на предоставление сведений ему о суточных показаниях ОПУ по теплу за октябрь-ноябрь этого года. Показания то у нас есть, мы ж их каждый месяц снимаем и передаем в РСО. Но вот вопрос обязаны ли мы в этой ситуации предоставлять их собственникам, ведь исполнителем КУ теперь у них является РСО. В гис мы их по этой же причине не размещаем. Вроде и не сложно их предоставить жителю, но тут вопрос отношений - этот житель писатель, пишет по любому поводу в ГЖИ (он сотрудник бывшей ук, вот и гадит).

Юрист мне написал: Если у жителя МКД заключён прямой договор с РСО, такие отношения подчиняются правилам постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ч. 2 документа указано, что прямой договор заключается между потребителем и исполнителем коммунальной услуги. Соответственно при прямом договоре РСО – собственник помещения в МКД исполнителем услуги будет считаться РСО (ст. 157.2 ЖК РФ) и именно эта организация обязана выполнять все указания ПП РФ № 354. А к указаниям как раз относится и предоставление данных собственнику.

Как считаете отфутболить  или обязана предоставить? Благодарю за комментарии.
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Я не знаю,как настроена ваша программа, я вообще не верю в волшебную силу 1С! теп более в жкх. Мы очень много делаем бух справками.[/QUOTE]
ну то есть через Операцию введенную вручную? и проводки 62-76 тоже?
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Ялиса написал:
в налоговом учете по факту поступления денег вы уже все учли. Остается бухучет.
По прошлому году  62-91, приложили справку -разъяснения. 91 потому что отчетность сдана. Уменьшение доходов прошлых лет, в связи с обнаруженной ошибкой. Соответственно проводки по формированию прибыли/убытков у вас тоже пройдут этим годом. А деньги , приход вы как учли?[/QUOTE]
Здравствуйте.
Эти проводки делать в 1с через операцию вручную?
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
И аренду мест общего имущества я провайдерам в 1с провожу через Реализация-агентские услуги? именно этим документом формируется проводка 62-76. В конце года акт по расходованию денег провайдеров подпишем с председателем и сделаем проводу 76-90.
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
Добрый день, коллеги.
В договоре управления отдельной строкой прописан тариф на ТР. Проводки ежемесячно 62.Население-76.МКД
Как в 1с отразить эту проводку? через реализацию агентских услуг?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=19693]Ирина[/URL] написал:
    [QUOTE]
Если хотите, то в личку могу сбросить свою шпаргалку по учёту в ТСЖ.[/QUOTE]
 Это было бы очень здорово!!

[/QUOTE]
Ирина, скиньте в личку эл. почту, через Бурмистр не получается прикрепить файл к сообщению.[/QUOTE]
А можно мне тоже попросить шпаргалку))) Буду ооочень благодарна вам)
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Я делаю как 51-76,02 и потом 76,02-91,01. УСН облагаю как в ТСЖ так и в УК
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Ялиса написал:
51-62??? тогда здесь сторно и 51,50 - 76. На вебинаре будете 25? Долго пояснять ситуацию, слайды доделываю, на вебинаре буду разбирать[/QUOTE]
Да, буду обязательно. Спасибо.
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ну тогда 62-76, если общая система, то НДС с поступивших денег. Это аванс. Не рискуйте, целевые для ИФНС будет доказать сложно , потом зачтете.[/QUOTE]
У нас УСН. Как вести понятно, а вот как перейти от одного способа на другой?  Я же уже остаток по МКД на 90 в 2019 году показала как выручку, она у меня в прибыли теперь оказалась на 84 счете. А реально это остаток по дому. В 2020 году будет тратить на дом. Мне теперь сторнирующие записи делать?
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Дом копит каким образом? Есть отдельное решение собрания или УК так решила?[/QUOTE]
Здравствуйте. По решению Совета дома. Совету даны полномочия по тек ремонту на общем собрании.
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE] gek пишет:
Тогда подскажите как правильно отражать в БУ и НУ  начисление и выполнение работ по текущему ремонту. И как объяснить что денежные средства начисленные собственникам за текущий ремонт не являются целевыми.[/QUOTE]

Два варианта:
1) 62 90.1 - начисляем сразу все на выручку
2) 62 76/ЛСД - начисление
76/лсд 90.1 - выручка, когда подписали акт с ПСМКД


[/QUOTE]
Добрый день.
Если я веду сейчас по 1 способу, у меня прибыль в виде денег на текущий ремонт (дом копит несколько лет на большие работы по дому). Как грамотно перейти на способ 2 в бух учете? Хочу завести счет 76/лсд, который бы шел с отчетам по ДУ по МКД.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Здравствуйте.
При импорте квитанций из гис выходит ошибка Отсутствуют расчетные счета в квартплате! line: 78 file: ImportPaymentDocumentBridge
квартплатой в срм не пользуюсь.
Я не смогу тогда загружать квитанции из ГИС? Что нужно сделать?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
NickMinister написал:
Цитата
ktt написал:
Уточните, пожалуйста, как быть в ситуации.
Пишу я большое уведомление жителям, на страницу скажем. И забыла убрать галочку в настройках уведомлений, что смс отправлять. В этом случае у тех, где нет емейла и у кого нет приложения, это большое письмо как СМС придет?
И спишется много денег.
Забыть снять галку может даже самый опытный пользователь. Никто не застрахован от этого. Можно ли придумать защиту "от дурака"? Какое то предупреждение, оганичение и т.д.?
Спасибо
Ну она как бы есть - это подтверждение отправки. Нужно тут не торопиться и перепроверять.
если бы вылазило сообщение типа: внимание, нет емейла, текст будет отправлен по смс. или высвечивался список с адресами и тел, смотря кому как уйдет уведомление. А так ваш ответ напоминает пока анекдот, когда человек звонит оператору сотовой связи и говорит: до меня не доходят сообщения, а оператор ему отвечает: успокойтесь и прочитайте сообщение еще раз))))

Очень надеюсь, что данный вопрос вы обсудите с вашей командой) пожалуйста. В компании право рассылать уведомления есть у диспетчера, юриста, бухгалтера. За всеми просто нереально усмотреть и отправлять все уведомления за всех тоже нереально. А случайная ошибка сотрудника может выйти в копеечку и в недовольство жителей. Не торопиться и перепроверять - это разумеется, но хотелось бы видеть защиту "от дурака". Спасибо.

Коллеги, кто как приноровился работать в данной ситуации?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
NickMinister написал:
Цитата
ktt написал:
Здравствуйте.
На сайте можно размещать документы в разделе О компании, также можно прикреплять документы к МКД.
Но все эти документы могут видеть все жители. Можно ли сделать так, чтобы документы конкретного дома могли видеть, читать и скачивать только жители этого дома?
Нет. Нельзя. Это же общедоступный сайт.
очень жаль. гисом мало кто пользуется, поэтому разного рода информацию по мкд размещаем на сайте: отчеты управления, решения по собраниям и тд. и не хотелось бы, чтобы дома друг друга видели. Надеюсь, когда нибудь все-таки такие настройки на вашем сайте появятся.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Уточните, пожалуйста, как быть в ситуации.
Пишу я большое уведомление жителям, на страницу скажем. И забыла убрать галочку в настройках уведомлений, что смс отправлять. В этом случае у тех, где нет емейла и у кого нет приложения, это большое письмо как СМС придет?
И спишется много денег.
Забыть снять галку может даже самый опытный пользователь. Никто не застрахован от этого. Можно ли придумать защиту "от дурака"? Какое то предупреждение, оганичение и т.д.?
Спасибо
Вопросы по работе в CRM системе
 
Можно ли настроить сайт так, чтобы заходя в Информацию о доме, документы прикрепленные к нему располагались сверху, а не в самом низу? Информация о доме из ГИС подтягивается, а там ее очень много, поэтому, чтобы добраться до документов надо промотать кучу ненужной инфы вниз. Спасибо. Жду ваших комментариев
Вопросы по работе в CRM системе
 
Здравствуйте.
На сайте можно размещать документы в разделе О компании, также можно прикреплять документы к МКД.
Но все эти документы могут видеть все жители. Можно ли сделать так, чтобы документы конкретного дома могли видеть, читать и скачивать только жители этого дома?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Здравствуйте.
И можно ли как-то увидеть или сделать отчеты о доставке. Как, например, во вложении.
Сейчас в журнале уведомлений видно кому отправлено, но не видно на какой емейл этой ушло и ушло ли, доставлено ли, прочитал ли это человек. Аналогично и по СМС.
Вопросы по работе в CRM системе
 
либо если приложение было на смартфоне, потом телефон поменяли и стали ходить с деревяшкой. Приложение не поставишь. и уведомления только на емейл уйдут. а чел и не может на эл почту зайти: пароль забыл, комп сломался, тел деревяшка. единственный способ - это СМС. а я его отправить не могу((((
Вопросы по работе в CRM системе
 
ситуация: в лс есть и тел и емейл и в настройках разрешено отправлять СМС, то при рассылке уведомления работает схема:
если стоит приложение, то уйдет толко пуш уведомление
если нет приложения, то приоритет на емейл
и уже в последнюю очередь СМС при отсутствии приложения и емейла.

Система не дает право выбора способа: если у человека есть и емейл и тел, но я хочу отправить именно СМС. То получается я не смогу так отправить, у меня всегда уйдет только емейл.
Можно ли дать право выбора при формировании уведомления? пример прикрепила
Вопросы по работе в CRM системе
 
Это только для 1С? Мы расчет делаем не из 1с.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Здравствуйте.
Расчет квартплаты ведем в своей программе Спринт-ЖКХ. Перейти полностью в crm пока ну никак не получается. Можно ли будет сделать загрузку платежных документов в пдф в личные кабинеты жителей, чтобы они их смогли скачать?
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
в добавок в нормативных актах  для  типа МКД без централизованной канализации норматив КР СОИ ВО - отсутствует[/QUOTE]
Ну это логично по меньшей мере)))[/QUOTE]
Юрий, долго нам еще этот флуд тут читать? Ну спам сплошной. Где все модераторы?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Наталья написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО[/QUOTE]
эту проводку делаем ежемесячно или по году?[/QUOTE]
это по с-ф от РСО. Если они есть, то такими проводками провожу в период получения документов от них
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Я делаю так:
76,06 - 86.03 начислено жителям СиР
86.03 - 60 расходы по СиР
76.06 - 76.08 начислено КРСОИ
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
на 76.08 то что начислили не совпадает с тем, что купили у РСО. в конце года списываю на 86,03 как доходы ТСЖ либо как убытки. сальдо на конец года не оставляю
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
Пересчет КРСОИ
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
По результатам проверки составлен акт, выдано предписание, согласно которому обществу необходимо произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (электроэнергия), необходимый в целях содержания общего имущества МКД, собственникам жилых помещений в соответствии с действующим законодательством (исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета).
 Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.  Удовлетворяя заявленное требование, суд первой инстанции руководствовался статьями  [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZAP1SD23BI/]198[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZAP1T9O3CJ/]200[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/XA00MDA2NU/]201[/URL] Арбитражного процессуального кодекса, [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901919946/XA00M3I2MJ/]статьей 154[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901919946/XA00MGG2O0/]частью 9.2[/URL] статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывал письмо Минстроя России от 15.10.2018 № 41911 -МГ/06 и исходил из отсутствия возможности осуществления перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомового прибора учета в МКД в связи с тем, что в настоящее время такой порядок перерасчета Правительством Российской Федерации не утвержден. Суд апелляционной инстанции, отменяя решение, пришел к выводу о том, что действующее законодательство допускает применение показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в случае, если объем фактического потребления таких ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг. Поскольку определенный на основании показаний общедомового прибора учета МКД фактический объем коммунального ресурса (электроэнергии), используемого при содержании общего имущества в 2017 году, ниже объема, рассчитанного обществом исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса, собственникам жилых помещений МКД в спорный период излишне предъявлена к оплате стоимость объема коммунального ресурса (электроэнергии) на общедомовые нужды, который согласно показаниям общедомового прибора учета не был потреблен. При таких обстоятельствах суд признал оспариваемое предписание соответствующим жилищному законодательству и не нарушающим прав и законных интересов общества. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Иное толкование заявителем норм материального права не свидетельствует о неправильном применении их судами апелляционной и кассационной инстанций, а сводится к иной оценке представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, что в силу норм [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZA00MGG2O2/]статьи 291.6[/URL] Арбитражного процессуального кодекса в полномочия Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не входит.
Определение Верховного суда РФ от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414

[/QUOTE]
а можно попросить скинуть само определение. В консультанте пока его нет да и в инете тоже с маху не нашла.
Пересчет КРСОИ
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3563]Экономист_я[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
Доброе утро. В Красноярске пока такого нет. Были 100 раз проверки по крсои, пишу что по нормативу, методики нет, решения собственниками не принято. и все ок. и сама ГЖИ у себя на сайте также пишет ответы на вопросы жителей. а вообще перевожу всех по собранию на распределение по опу. так хоть сверхнорматив раскидать можно.[/QUOTE]
  Здравствуйте, земляк)). Вопрос: если по собранию СОи по ОПУ, но по ИПУ и нормативу с повышающим к-том отрицательный расход на МОП, вы просто не начисляете за СОИ в этом месяце? Или повышающий 1,5 не участвует в расчете остатка на СОИ? Или минусовые ставите? Или как?[/QUOTE]
 Повышающий коэффициент к объемам отношения не имеет. Он применяется к размеру платы.
Если КРСОи отрицательные, то просто ничего не начисляю[/QUOTE]
а в следующем месяце тоже уменьшаете на минусовое значение?[/QUOTE]
у меня с янв 20 только решение принято, так что не подскажу получится ли чисто технически перенести. По теории переносить надо, тк Энергосбыт мне отрицательный одн переносит
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.очень нужен совет![/QUOTE]
В этом случае перерасчет должна делать РСО, а что делать дальше пусть РСО думает.[/QUOTE]
так РСО тут не косячит. В дом по параметрам все отлично заходит, с нормальным качеством. Какие основания предъявлять что-то в РСО(((
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Конечно футболить. Пусть обращается в РСО.[/QUOTE]
А, у РСО есть такая информация ? За ОДПУ отвечает УК и, показания по ОДПУ в РСО она передает.[/QUOTE]
Ну да. Снимаем мы УК, передаем в РСО ежемесячно. Мне по идее не сложно жителю ответить, будь то нормальный житель. А то это писатель, я только и работаю, что на проверки ГЖИ по ее жалобам.
#
Здравствуйте, коллеги.
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.
очень нужен совет!
#
Здравствуйте.
У нас дом по КУ на прямых договорах. Житель пишет через ГИС нам запрос на предоставление сведений ему о суточных показаниях ОПУ по теплу за октябрь-ноябрь этого года. Показания то у нас есть, мы ж их каждый месяц снимаем и передаем в РСО. Но вот вопрос обязаны ли мы в этой ситуации предоставлять их собственникам, ведь исполнителем КУ теперь у них является РСО. В гис мы их по этой же причине не размещаем. Вроде и не сложно их предоставить жителю, но тут вопрос отношений - этот житель писатель, пишет по любому поводу в ГЖИ (он сотрудник бывшей ук, вот и гадит).

Юрист мне написал: Если у жителя МКД заключён прямой договор с РСО, такие отношения подчиняются правилам постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ч. 2 документа указано, что прямой договор заключается между потребителем и исполнителем коммунальной услуги. Соответственно при прямом договоре РСО – собственник помещения в МКД исполнителем услуги будет считаться РСО (ст. 157.2 ЖК РФ) и именно эта организация обязана выполнять все указания ПП РФ № 354. А к указаниям как раз относится и предоставление данных собственнику.

Как считаете отфутболить  или обязана предоставить? Благодарю за комментарии.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Я не знаю,как настроена ваша программа, я вообще не верю в волшебную силу 1С! теп более в жкх. Мы очень много делаем бух справками.[/QUOTE]
ну то есть через Операцию введенную вручную? и проводки 62-76 тоже?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
в налоговом учете по факту поступления денег вы уже все учли. Остается бухучет.
По прошлому году  62-91, приложили справку -разъяснения. 91 потому что отчетность сдана. Уменьшение доходов прошлых лет, в связи с обнаруженной ошибкой. Соответственно проводки по формированию прибыли/убытков у вас тоже пройдут этим годом. А деньги , приход вы как учли?[/QUOTE]
Здравствуйте.
Эти проводки делать в 1с через операцию вручную?
#
И аренду мест общего имущества я провайдерам в 1с провожу через Реализация-агентские услуги? именно этим документом формируется проводка 62-76. В конце года акт по расходованию денег провайдеров подпишем с председателем и сделаем проводу 76-90.
#
Добрый день, коллеги.
В договоре управления отдельной строкой прописан тариф на ТР. Проводки ежемесячно 62.Население-76.МКД
Как в 1с отразить эту проводку? через реализацию агентских услуг?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=19693]Ирина[/URL] написал:
    [QUOTE]
Если хотите, то в личку могу сбросить свою шпаргалку по учёту в ТСЖ.[/QUOTE]
 Это было бы очень здорово!!

[/QUOTE]
Ирина, скиньте в личку эл. почту, через Бурмистр не получается прикрепить файл к сообщению.[/QUOTE]
А можно мне тоже попросить шпаргалку))) Буду ооочень благодарна вам)
#
Я делаю как 51-76,02 и потом 76,02-91,01. УСН облагаю как в ТСЖ так и в УК
#
[QUOTE]Ялиса написал:
51-62??? тогда здесь сторно и 51,50 - 76. На вебинаре будете 25? Долго пояснять ситуацию, слайды доделываю, на вебинаре буду разбирать[/QUOTE]
Да, буду обязательно. Спасибо.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ну тогда 62-76, если общая система, то НДС с поступивших денег. Это аванс. Не рискуйте, целевые для ИФНС будет доказать сложно , потом зачтете.[/QUOTE]
У нас УСН. Как вести понятно, а вот как перейти от одного способа на другой?  Я же уже остаток по МКД на 90 в 2019 году показала как выручку, она у меня в прибыли теперь оказалась на 84 счете. А реально это остаток по дому. В 2020 году будет тратить на дом. Мне теперь сторнирующие записи делать?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Дом копит каким образом? Есть отдельное решение собрания или УК так решила?[/QUOTE]
Здравствуйте. По решению Совета дома. Совету даны полномочия по тек ремонту на общем собрании.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE] gek пишет:
Тогда подскажите как правильно отражать в БУ и НУ  начисление и выполнение работ по текущему ремонту. И как объяснить что денежные средства начисленные собственникам за текущий ремонт не являются целевыми.[/QUOTE]

Два варианта:
1) 62 90.1 - начисляем сразу все на выручку
2) 62 76/ЛСД - начисление
76/лсд 90.1 - выручка, когда подписали акт с ПСМКД


[/QUOTE]
Добрый день.
Если я веду сейчас по 1 способу, у меня прибыль в виде денег на текущий ремонт (дом копит несколько лет на большие работы по дому). Как грамотно перейти на способ 2 в бух учете? Хочу завести счет 76/лсд, который бы шел с отчетам по ДУ по МКД.
#
Здравствуйте.
При импорте квитанций из гис выходит ошибка Отсутствуют расчетные счета в квартплате! line: 78 file: ImportPaymentDocumentBridge
квартплатой в срм не пользуюсь.
Я не смогу тогда загружать квитанции из ГИС? Что нужно сделать?
#
Цитата
NickMinister написал:
Цитата
ktt написал:
Уточните, пожалуйста, как быть в ситуации.
Пишу я большое уведомление жителям, на страницу скажем. И забыла убрать галочку в настройках уведомлений, что смс отправлять. В этом случае у тех, где нет емейла и у кого нет приложения, это большое письмо как СМС придет?
И спишется много денег.
Забыть снять галку может даже самый опытный пользователь. Никто не застрахован от этого. Можно ли придумать защиту "от дурака"? Какое то предупреждение, оганичение и т.д.?
Спасибо
Ну она как бы есть - это подтверждение отправки. Нужно тут не торопиться и перепроверять.
если бы вылазило сообщение типа: внимание, нет емейла, текст будет отправлен по смс. или высвечивался список с адресами и тел, смотря кому как уйдет уведомление. А так ваш ответ напоминает пока анекдот, когда человек звонит оператору сотовой связи и говорит: до меня не доходят сообщения, а оператор ему отвечает: успокойтесь и прочитайте сообщение еще раз))))

Очень надеюсь, что данный вопрос вы обсудите с вашей командой) пожалуйста. В компании право рассылать уведомления есть у диспетчера, юриста, бухгалтера. За всеми просто нереально усмотреть и отправлять все уведомления за всех тоже нереально. А случайная ошибка сотрудника может выйти в копеечку и в недовольство жителей. Не торопиться и перепроверять - это разумеется, но хотелось бы видеть защиту "от дурака". Спасибо.

Коллеги, кто как приноровился работать в данной ситуации?
#
Цитата
NickMinister написал:
Цитата
ktt написал:
Здравствуйте.
На сайте можно размещать документы в разделе О компании, также можно прикреплять документы к МКД.
Но все эти документы могут видеть все жители. Можно ли сделать так, чтобы документы конкретного дома могли видеть, читать и скачивать только жители этого дома?
Нет. Нельзя. Это же общедоступный сайт.
очень жаль. гисом мало кто пользуется, поэтому разного рода информацию по мкд размещаем на сайте: отчеты управления, решения по собраниям и тд. и не хотелось бы, чтобы дома друг друга видели. Надеюсь, когда нибудь все-таки такие настройки на вашем сайте появятся.
#
Уточните, пожалуйста, как быть в ситуации.
Пишу я большое уведомление жителям, на страницу скажем. И забыла убрать галочку в настройках уведомлений, что смс отправлять. В этом случае у тех, где нет емейла и у кого нет приложения, это большое письмо как СМС придет?
И спишется много денег.
Забыть снять галку может даже самый опытный пользователь. Никто не застрахован от этого. Можно ли придумать защиту "от дурака"? Какое то предупреждение, оганичение и т.д.?
Спасибо
#
Можно ли настроить сайт так, чтобы заходя в Информацию о доме, документы прикрепленные к нему располагались сверху, а не в самом низу? Информация о доме из ГИС подтягивается, а там ее очень много, поэтому, чтобы добраться до документов надо промотать кучу ненужной инфы вниз. Спасибо. Жду ваших комментариев
#
Здравствуйте.
На сайте можно размещать документы в разделе О компании, также можно прикреплять документы к МКД.
Но все эти документы могут видеть все жители. Можно ли сделать так, чтобы документы конкретного дома могли видеть, читать и скачивать только жители этого дома?
#
Здравствуйте.
И можно ли как-то увидеть или сделать отчеты о доставке. Как, например, во вложении.
Сейчас в журнале уведомлений видно кому отправлено, но не видно на какой емейл этой ушло и ушло ли, доставлено ли, прочитал ли это человек. Аналогично и по СМС.
#
либо если приложение было на смартфоне, потом телефон поменяли и стали ходить с деревяшкой. Приложение не поставишь. и уведомления только на емейл уйдут. а чел и не может на эл почту зайти: пароль забыл, комп сломался, тел деревяшка. единственный способ - это СМС. а я его отправить не могу((((
#
ситуация: в лс есть и тел и емейл и в настройках разрешено отправлять СМС, то при рассылке уведомления работает схема:
если стоит приложение, то уйдет толко пуш уведомление
если нет приложения, то приоритет на емейл
и уже в последнюю очередь СМС при отсутствии приложения и емейла.

Система не дает право выбора способа: если у человека есть и емейл и тел, но я хочу отправить именно СМС. То получается я не смогу так отправить, у меня всегда уйдет только емейл.
Можно ли дать право выбора при формировании уведомления? пример прикрепила
#
Это только для 1С? Мы расчет делаем не из 1с.
#
Здравствуйте.
Расчет квартплаты ведем в своей программе Спринт-ЖКХ. Перейти полностью в crm пока ну никак не получается. Можно ли будет сделать загрузку платежных документов в пдф в личные кабинеты жителей, чтобы они их смогли скачать?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
в добавок в нормативных актах  для  типа МКД без централизованной канализации норматив КР СОИ ВО - отсутствует[/QUOTE]
Ну это логично по меньшей мере)))[/QUOTE]
Юрий, долго нам еще этот флуд тут читать? Ну спам сплошной. Где все модераторы?
#
[QUOTE]Наталья написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО[/QUOTE]
эту проводку делаем ежемесячно или по году?[/QUOTE]
это по с-ф от РСО. Если они есть, то такими проводками провожу в период получения документов от них
#
Я делаю так:
76,06 - 86.03 начислено жителям СиР
86.03 - 60 расходы по СиР
76.06 - 76.08 начислено КРСОИ
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
на 76.08 то что начислили не совпадает с тем, что купили у РСО. в конце года списываю на 86,03 как доходы ТСЖ либо как убытки. сальдо на конец года не оставляю
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
По результатам проверки составлен акт, выдано предписание, согласно которому обществу необходимо произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (электроэнергия), необходимый в целях содержания общего имущества МКД, собственникам жилых помещений в соответствии с действующим законодательством (исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета).
 Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.  Удовлетворяя заявленное требование, суд первой инстанции руководствовался статьями  [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZAP1SD23BI/]198[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZAP1T9O3CJ/]200[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/XA00MDA2NU/]201[/URL] Арбитражного процессуального кодекса, [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901919946/XA00M3I2MJ/]статьей 154[/URL] , [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901919946/XA00MGG2O0/]частью 9.2[/URL] статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывал письмо Минстроя России от 15.10.2018 № 41911 -МГ/06 и исходил из отсутствия возможности осуществления перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомового прибора учета в МКД в связи с тем, что в настоящее время такой порядок перерасчета Правительством Российской Федерации не утвержден. Суд апелляционной инстанции, отменяя решение, пришел к выводу о том, что действующее законодательство допускает применение показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в случае, если объем фактического потребления таких ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг. Поскольку определенный на основании показаний общедомового прибора учета МКД фактический объем коммунального ресурса (электроэнергии), используемого при содержании общего имущества в 2017 году, ниже объема, рассчитанного обществом исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса, собственникам жилых помещений МКД в спорный период излишне предъявлена к оплате стоимость объема коммунального ресурса (электроэнергии) на общедомовые нужды, который согласно показаниям общедомового прибора учета не был потреблен. При таких обстоятельствах суд признал оспариваемое предписание соответствующим жилищному законодательству и не нарушающим прав и законных интересов общества. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Иное толкование заявителем норм материального права не свидетельствует о неправильном применении их судами апелляционной и кассационной инстанций, а сводится к иной оценке представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, что в силу норм [URL=https://vip.1umd.ru/#/document/99/901821334/ZA00MGG2O2/]статьи 291.6[/URL] Арбитражного процессуального кодекса в полномочия Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не входит.
Определение Верховного суда РФ от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414

[/QUOTE]
а можно попросить скинуть само определение. В консультанте пока его нет да и в инете тоже с маху не нашла.
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3563]Экономист_я[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2474]ktt[/URL] написал:
Доброе утро. В Красноярске пока такого нет. Были 100 раз проверки по крсои, пишу что по нормативу, методики нет, решения собственниками не принято. и все ок. и сама ГЖИ у себя на сайте также пишет ответы на вопросы жителей. а вообще перевожу всех по собранию на распределение по опу. так хоть сверхнорматив раскидать можно.[/QUOTE]
  Здравствуйте, земляк)). Вопрос: если по собранию СОи по ОПУ, но по ИПУ и нормативу с повышающим к-том отрицательный расход на МОП, вы просто не начисляете за СОИ в этом месяце? Или повышающий 1,5 не участвует в расчете остатка на СОИ? Или минусовые ставите? Или как?[/QUOTE]
 Повышающий коэффициент к объемам отношения не имеет. Он применяется к размеру платы.
Если КРСОи отрицательные, то просто ничего не начисляю[/QUOTE]
а в следующем месяце тоже уменьшаете на минусовое значение?[/QUOTE]
у меня с янв 20 только решение принято, так что не подскажу получится ли чисто технически перенести. По теории переносить надо, тк Энергосбыт мне отрицательный одн переносит

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!