new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Суд, о возмещении расходов по ремонту кровли
 
Увеличение ОИ - общее собрание, 50%+1, изменение - 2/3, тут думаю собственник испортил ОИ без голосования по данному вопросу, надо его заставить вернуть все в первоначальное состояние, встречкой))))
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[B][U]выглянул со второго этажа[/U][/B], на одном месте гавит, пришлось выйти, [B][U]а тама [S]и[/S]ожик,[/U][/B] так вынес за забор и отпустил......[B][U]чесслово, даже на котлеты не пустил...[/U][/B]..[/QUOTE]Я же говрю, челябинские мужики суровы :o :lol:[/QUOTE]
Леди, а Вы не ели котлет из ёжиков???? Какой пробел в жизни, какой пробел.....в выходные наверстайте обязательно. Да, совет, жарить токо на сливочном масле, растительное все испортит, а шкурку на рукавички.....хотя кажись у Вас колючки от природы...  ;)
пятничная тема. что пьем?
 
Вот какие все юннаты.....Делом надо доказывать любовь к животным))) Вот у меня сегодня примерно в час ночи болонка, вот эта гав и гав, выглянул со второго этажа, на одном месте гавит, пришлось выйти, а тама иожик, так вынес за забор и отпустил......чесслово, даже на котлеты не пустил.....
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
они больше 115 градусов в сеть подать не смогут однозначно  rev[/QUOTE]
У нас в трети домов на вводе в МКД подают ресурс температурой 48-50 градусов, Вы еще в шоколаде)))[/QUOTE]
Вот и подайте в суд на них, практика, если покопаться есть. Просто мы не пользуемся, а терпим, терпим...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Они вам осенью 115 гр должны в трубу вдувать?![/QUOTE]

Так то мы в Сибири живем)))))) В 16 году в середине ноября уже -30 дней десять давило и в трубе д.было быть 134 градуса, а было 105 максимум
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Хочется как в старину - перекрестить на дорогу!!! Удачи Вам!!! Сразу вспомнился Горьковский Данко почему-то...[/QUOTE]
Данко все для людей, а я всего-то хочу паразитам воздать за издевательства над управляшками, а осенью ещё подам на соблюдение расчетного температурного графика, вот тут я поржу по полной, они больше 115 градусов в сеть подать не смогут однозначно  rev
Решил "наехать" на ресурсников
 
Коллеги, надоели РСО со своими заморочками, вчера подал в суд на взыскание убытков, причиненных отключением теплоснабжения 11 домов, слив и наполнение, затраты на оплату сверхурочных и в выходной день + компрессор для продувки у ИП. Практику нашел, но мало, челябинские ребята отжали 720 тысяч. Если выгорит, взыщу за три года. На очереди Водоканал с остановкой колодцев. Есть у кого практика, плиз.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Пардон, не в тот форум закатил тему, на автомате....перенесите пожалуйста...
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да вы батенька, страшный человек. [/QUOTE]А в детстве то какой милашка был, кто бы мог подумать, что такой сурьезный получится :D
Хотя "Свою трудовую карьеру начал в 1983 году на Челябинском заводе", а как мы знаем:
"Челябинские мужики настолько суровые, что за оголенный провод берутся так же решительно, как и за оголенную женщину.
Челябинские мужики наcтолько суровые, что чистят вареное яйцо ковшом экскаватора.
Челябинские мужики настолько суровые, что варят сталь в пригоршне.
Челябинские мужики настолько суровые, что на пляже стелют рубероид.
Челябинские мужики настолько суровые, что делают оригами из листовой стали.
Челябинские мужики настолько суровые, что если носят кирзачи, то мозоли появляются на кирзачах.
Челябинские мужики настолько суровые, что убивают комаров кувалдой, а тараканов давят бульдозером.
Челябинские мужики настолько суровые, что когда болеют, ставят себе на спину трехлитровые банки!
Челябинские мужики настолько суровые, что в бане парят друг друга не вениками, арматурой!
Челябинские мужики настолько суровые, что достают из уха не только серу, но и олово, вольфрам, рубидий и другие периодические элементы!
Челябинские мужики настолько суровые, что могут выпить 20 литров пива перед санитарной зоной.
и так далее..."   :D[/QUOTE]

Я что то не понял, девушка против Челябинских мужиков имеет? Обещали и не женились??????  qws А так то я сейчас Тюменский........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И моё детское фото - на аватарке))))))
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
А купальник и лучше бикини мне Ялиса, надеюсь, на себе покажет в Ярославле[/QUOTE]
ага, щаз.[/QUOTE]
Ну и забирай свои игрушки, жадина.....  alk
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да вы батенька, страшный человек. А можно в купальнике и с погонами?[/QUOTE]

Погоны сдал в кадры в 2000 году))))) А купальник и лучше бикини мне Ялиса, надеюсь, на себе покажет в Ярославле)  cvc )
Давайте представимся))))
 
Точно, не представился......печалька. Владимир Васильев, ЖКХ занимаюсь с 2003 года, плотно с 2005. кем работаю - запутался, вроде как всем. Основные направления - борьба с РСО, "разруливание" с администрацией, ГЖИ, работа с фондом капремонта по всей области, юридическая практика, дела что посложнее и повеселее чем должники (хотя и их прицепляю, своя юрфирма, учить то надо юристов), технические вопросы: тепло, вода, электрика, СМР и т.д. и т.п.
Биография - тута) [URL=http://narod-dom.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=414:2012-11-22-07-17-08&Itemid=99]http://narod-dom.ru/index.php?option=co ... &Itemid=99[/URL]
Кто оплатит расход ГВС на промывку системы отопления
 
Инженеры........да уж, мельчает народ. Вообще-то промывка выполняется водо-воздушной холодной смесью, а просто водой - 100% трата ресурсов и времени, а толку ноль
Ролик "Наличие долгов перед РСО хотят признать грубым нарушением лицензионных требований"
 
Юрий, в очередной раз спасибо за ролик, мы их все размещаем. Но...... исходя из моего жизненного опыта, уверен, что просто роликов от Юрия Кочеткова крайне недостаточно, хотя работа нужная. Учитывая, что все эти "Союзы ЖКХ", НОСОУНы, Национальные жилищные конгрессы себя сами убили, их никто не слушает и не слышит, толку от той же Москвиной "0", правительству плевать на их мнение, тем более, что оно их же, прикормили, то настало время решить вопрос с созданием своей ассоциации (СРО, центр и т.п.), если в ней будет 500 - 1000 и более участников со всех регионов и мы будем доносить свое мнение письмами, роликами, иными способами хошь не хошь слушать будут. Кроме того, от лица профсообщества, официально зарегистрированного легче вклиниваться во всякие рабочие группы, палаты и т.д. А взносы установить приемлемые и народ пару-тройку тысяч в месяц 100% не пожалеет.
Если в глазах резь и "песок" после долгой работы за компьютером, чем помочь?
 
Я очки фокусирующие перед компом надеваю, день сижу - ничего не режет)
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Почитал решения Иркутск, Тюмень, ВАС по МО "Вертикаль" и понял - в суде то же курят, берут у Чибиса, почем - не скажу.........
Вкратце - Ростелеком наехал на УК по договорам на размещение оборудования, практика наработана, спорить с ВС РФ не получится. Но.....на хитрую ж...  есть кое-что винтом. Перестаем заключать договоры на размещение, а заключаем на предоставление доступа, выдачу ключей, точек присоединения и т.п., на дома без проекта по прокладке кабельных линий до каждого абонента скрытым способом и восстановительным ремонтом не пускаем. Базовых станций эта практика не касается, это не до абонента. По стенкам имеем полное право не разрешать прокладку, выдавайте техусловия для проектов чем сложнее тем лучше.
Состав услуг по управлению многоквартирным домом
 
Жители всегда ссылаются, однако, если дом выбрал СУ, то постановление главы только при 158 п.4 ЖК РФ применяется, а вообще-то администрация должна для каждого дома тариф утверждать. Но.......работа по взысканию задолженности за ЖКУ - одно из лицензионных требований, предусмотрено 416 ПП
ТСЖ не отпускает вышедшие дома
 
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Существует ТСЖ "Безнадежность", в нем 4-е дома, с площадью:
1 - 1000 кв.м.
2 - 1500 кв.м.
3 - 1000 кв.м.
4 - 1000 кв.м.
Дома 1 и 2 вышли из ТСЖ, решения о выходе не оспорены. При этом ТСЖ не смиряется, а продолжает обслуживать дома, сбивает замки и ведет прочую подрывную деятельность.
Возникает два вопроса:
1. Как бороться с таким ТСЖ?
2. Должно ли такое ТСЖ быть ликвидировано, т.к. более 50% членов вышло?[/QUOTE]


Гораздо проще есть способ, потребуйте через суд передачи вам полного пакета документации на МКД, плюс за ожидание исполнения решения суда, например, ежемесячно 50 000 рублёв, ну там юруслуги. Могу даже поделиться образцом искового, которым я уже повыигрывал ряд дел. Так ТСНы  от меня "шарахаются" и к домам близко не подходят.
Кстати, УК то же разные бывают, встречался я......
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Это было уже давно, но если очень интересно могу поискать официальный ответ.

Вот так вот.[/QUOTE]


Скиньте ответ плиззз... Чтоб ролик не был голословным...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Нифига. Ты не понял.
Программа 2016-2018 годов. Внутри разбита по годам.
Фактически 2018 год будет делаться в 2018-2019 годах.[/QUOTE]

Где это можно глянуть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]УК-64 пишет:
Так что ищите сами или сами делайте - так быстрее кап. рем. получите.[/QUOTE]

Самому нельзя, если деньги у регионального оператора...[/QUOTE]

Да на любом сайте регоператора все движения имеются, опубликованы планы как первоначальные так и скорректированные с переносом. fkr72.ru  и так по всем регионам, только номер региона менять и смотреть
дом ушел на стадии исполнительного производства
 
Если УК решила деньги "не распределять", то можно ничего не делать что-ли?)[/quote]
Вот я столько лет в коммуналке, а контору которая ничего не делает еще как то не встречал, слышу о них постоянно (от жителей), а вот в "живую" не наблюдал................Да и вопрос Ваш, уважаемый(ая), попахивает именно вопросом собственника, которому наплевать, что УК -  без денег, с хреновыми законами и ГВС дает и в подъездах моет и двор подметает и штрафы по жалобам выплачивает.
Вот теперь форумчанам буду свою идею насчет всероссийской забастовки УК доносить)))))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Работа у меня хорошая... Трачу всего лишь нервы, зато, зарабатываю красивые седые волосы и язву.
Платные услуги паспортиста
 
А я всем должникам, требующим справки, даю адрес международного трибунала по военным преступникам в Гааге, так ни один не написал туда((((((((( А я все стараюсь) А вот кто платит - всегда выдаем, поощрять таких надо)
дом ушел на стадии исполнительного производства
 
[QUOTE]Deryunker пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Не может новая УК ничего, старая УК не связана договорными отношениями ни с собственниками ни с новой УК, мало того, исходя из практики - суды таким новым УК пишут, что это предпринимательские риски. Раз взяли дом - ваши проблемы. [/QUOTE]

Например:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2016 г. N Ф03-148/2016
[quote:yfasqj6i]
Согласно правовой позиции, изложенной в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства,если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.
Оплата жильцами и невыполнение управляющей компанией работ по текущему ремонту многоквартирного дома при замене управляющей компании влечет получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения в виде средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта спорного дома с момента расторжения договора управления многоквартирным домом прекращаются.[/QUOTE]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. по делу N А13-6320/2014
[quote:yfasqj6i]Между тем, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением определенного конечного результата, уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному (текущему) ремонту здания и его систем в случае невыполнения последней таких работ и прекращения ее полномочий являются неосновательным обогащением такой управляющей компании, право требования возврата которого возникает у вновь избранной управляющей организации в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.[/quote:yfasqj6i][/quote:yfasqj6i]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
С другой стороны новая УК может это сделать за вас, а потом взыскать стоимость работ, которую сама нарисует..[/QUOTE]
А с третьей стороны новая УК может сказать: таки ребята вэлком, исполняйте судебное решение, мы тока ЗА.
[/QUOTE]
Самое лучшее решение, я считаю.  sasd[/quote]

А где тут оплаченные наперед деньги жильцов? Нет, ну если только жители этого дома платили все авансом в УК, запоминаем, что жители платят ежемесячно, за обслуживание в текущем месяце, а УК эти деньги может распределять на будущие периоды, а может и не перераспределять. Но однозначно, в суд эти данные представить никто не сможет, даже УК)
Затраты на ОДПУ
 
По закону забота управляшки только в одном, принять по акту и начать эксплуатировать. Платить должны собственники, а как - это проблема РСО, или с ЕРЦ пусть договариваются или сами квитки пущай разносят, но вот если УК не примет по акту ОДПУ - налетит на штраф ГЖИ, штраф платный, приемка бесплатная)))))) Тут уже решайте сами...........Хотя конечно цены....блеск, наши РСО подешевше ставят)))))
дом ушел на стадии исполнительного производства
 
[QUOTE]Deryunker пишет:
Тут палка о двух концах..

С одной стороны:
Статья 327. АПК
Арбитражный суд по заявлению взыскателя, [B]должника,[/B] судебного пристава - исполнителя может приостановить или [B]прекратить[/B] исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

ФЗ "Об исполнительном производстве":
Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
2) [B]утраты возможности [/B]исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

С другой стороны новая УК может это сделать за вас, а потом взыскать стоимость работ, которую сама нарисует..[/QUOTE]
Не может новая УК ничего, старая УК не связана договорными отношениями ни с собственниками ни с новой УК, мало того, исходя из практики - суды таким новым УК пишут, что это предпринимательские риски. Раз взяли дом - ваши проблемы. Так что выход только в прекращении ИП через арбитражку, Основание - расторжение ДУ
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
[QUOTE]Егор пишет:
У нас придумали хитрее. Срок реализации программы КР - 2 года. Т.е программа 2017 будет выполнена до декабря 2018.
Сняли уже 3 директоров фонда, но возможно таки наладится всё.[/QUOTE]
Дааа........надежда - самая живучая скотина из всех известных.....
Семинары в Тюмени и Мурманске в мае 2017 года
 
Ну и????????? Заявки 2 штуки по форуму от 23.05.17 аж 2 раза направили, счета ждем, ждем........
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
Так у нас не сдвинули, а перешли на трехлетки, соответственно автоматически все передвинут. У нас план 15 года еще пытаются "осилить". Тут не в сдвижке дело, а то что планы не выполняются повсеместно. На конкурсы в Т/О на план 15 года одна ООО заявилась, директор и бухгалтер. В 16-17 году пул подрядчиков формировали, формировали - итог - на СМР "аж" 24 конторы, остальные лифты и проекты. Кем план выполнять? Второе, выполнение работ, которые "нафиг" не нужны и стоят втридорога, вот скажите мне, зачем делать независимую систему в трехподъездной пятиэтажке 51 года рождения, которая на элеваторе жила и живет? А цена вопроса - + 1700 тыщ., на вопрос почему деньги неэффективно тратим - ответ чиновников: "А экономия не предусмотрена законом". В Екате ваще молчу, ул. Бажова, 5 домов, капремонт крыши: между старой обрешеткой накидали доп досок, закрыли новым шифером, отливы и т.п. сделали - капремонт)))))))))
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В коем веке что-то умное (про капремонты в обязанность) у правительства родилось и то запохабили.
Кому пришло такое письмо счастья из УФАС и зачем им эта информация?
 
А в Тюменской были, наш ТРИЦ взгрел УФАС за монопольные действия и повышение цен за обслуживание. Учитывая, что в Свердловской области ЕРЦ создавался бывшим зам. губернатора и в него загоняли всех палкой, не исключено, что и в С/О хотят чиновников "поправить".
Протокол собрания с выбором УО по мнению суда недействителен без ликвидации ТСЖ?!Прошу мнения знатоков!
 
В протоколе, исходя из решения суда, нес вопроса о выборе (смене) способа управления, таким образом, получилось, что не меняли способ, а просто выбрали управляющую организацию, которая будет обслуживать ТСН и выполнять функции управления. А то что ТСЖ не прошло ликвидацию это уже натяжка судьи, впрочем не имеющая отношения к делу.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Посмотрел ролик с КЭФа, не знаю как написать, "господи" или "черт" ..." помоги нам, грешным, убереги нас от идиотов". Придумали, что потребитель сам выбирает какую часть услуг ему оплачивать. Оставят без денег или нас или ресурсников. Думаю что данные в ГИС будут очень и очень "достоверные", особенно когда сельские управляшки заполнять начнут))))))
Кажись надо опять штук пятьсот писем Козаку писать)))
#
Увеличение ОИ - общее собрание, 50%+1, изменение - 2/3, тут думаю собственник испортил ОИ без голосования по данному вопросу, надо его заставить вернуть все в первоначальное состояние, встречкой))))
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[B][U]выглянул со второго этажа[/U][/B], на одном месте гавит, пришлось выйти, [B][U]а тама [S]и[/S]ожик,[/U][/B] так вынес за забор и отпустил......[B][U]чесслово, даже на котлеты не пустил...[/U][/B]..[/QUOTE]Я же говрю, челябинские мужики суровы :o :lol:[/QUOTE]
Леди, а Вы не ели котлет из ёжиков???? Какой пробел в жизни, какой пробел.....в выходные наверстайте обязательно. Да, совет, жарить токо на сливочном масле, растительное все испортит, а шкурку на рукавички.....хотя кажись у Вас колючки от природы...  ;)
#
Вот какие все юннаты.....Делом надо доказывать любовь к животным))) Вот у меня сегодня примерно в час ночи болонка, вот эта гав и гав, выглянул со второго этажа, на одном месте гавит, пришлось выйти, а тама иожик, так вынес за забор и отпустил......чесслово, даже на котлеты не пустил.....
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
они больше 115 градусов в сеть подать не смогут однозначно  rev[/QUOTE]
У нас в трети домов на вводе в МКД подают ресурс температурой 48-50 градусов, Вы еще в шоколаде)))[/QUOTE]
Вот и подайте в суд на них, практика, если покопаться есть. Просто мы не пользуемся, а терпим, терпим...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Они вам осенью 115 гр должны в трубу вдувать?![/QUOTE]

Так то мы в Сибири живем)))))) В 16 году в середине ноября уже -30 дней десять давило и в трубе д.было быть 134 градуса, а было 105 максимум
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Хочется как в старину - перекрестить на дорогу!!! Удачи Вам!!! Сразу вспомнился Горьковский Данко почему-то...[/QUOTE]
Данко все для людей, а я всего-то хочу паразитам воздать за издевательства над управляшками, а осенью ещё подам на соблюдение расчетного температурного графика, вот тут я поржу по полной, они больше 115 градусов в сеть подать не смогут однозначно  rev
#
Коллеги, надоели РСО со своими заморочками, вчера подал в суд на взыскание убытков, причиненных отключением теплоснабжения 11 домов, слив и наполнение, затраты на оплату сверхурочных и в выходной день + компрессор для продувки у ИП. Практику нашел, но мало, челябинские ребята отжали 720 тысяч. Если выгорит, взыщу за три года. На очереди Водоканал с остановкой колодцев. Есть у кого практика, плиз.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Пардон, не в тот форум закатил тему, на автомате....перенесите пожалуйста...
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да вы батенька, страшный человек. [/QUOTE]А в детстве то какой милашка был, кто бы мог подумать, что такой сурьезный получится :D
Хотя "Свою трудовую карьеру начал в 1983 году на Челябинском заводе", а как мы знаем:
"Челябинские мужики настолько суровые, что за оголенный провод берутся так же решительно, как и за оголенную женщину.
Челябинские мужики наcтолько суровые, что чистят вареное яйцо ковшом экскаватора.
Челябинские мужики настолько суровые, что варят сталь в пригоршне.
Челябинские мужики настолько суровые, что на пляже стелют рубероид.
Челябинские мужики настолько суровые, что делают оригами из листовой стали.
Челябинские мужики настолько суровые, что если носят кирзачи, то мозоли появляются на кирзачах.
Челябинские мужики настолько суровые, что убивают комаров кувалдой, а тараканов давят бульдозером.
Челябинские мужики настолько суровые, что когда болеют, ставят себе на спину трехлитровые банки!
Челябинские мужики настолько суровые, что в бане парят друг друга не вениками, арматурой!
Челябинские мужики настолько суровые, что достают из уха не только серу, но и олово, вольфрам, рубидий и другие периодические элементы!
Челябинские мужики настолько суровые, что могут выпить 20 литров пива перед санитарной зоной.
и так далее..."   :D[/QUOTE]

Я что то не понял, девушка против Челябинских мужиков имеет? Обещали и не женились??????  qws А так то я сейчас Тюменский........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И моё детское фото - на аватарке))))))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
А купальник и лучше бикини мне Ялиса, надеюсь, на себе покажет в Ярославле[/QUOTE]
ага, щаз.[/QUOTE]
Ну и забирай свои игрушки, жадина.....  alk
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да вы батенька, страшный человек. А можно в купальнике и с погонами?[/QUOTE]

Погоны сдал в кадры в 2000 году))))) А купальник и лучше бикини мне Ялиса, надеюсь, на себе покажет в Ярославле)  cvc )
#
Точно, не представился......печалька. Владимир Васильев, ЖКХ занимаюсь с 2003 года, плотно с 2005. кем работаю - запутался, вроде как всем. Основные направления - борьба с РСО, "разруливание" с администрацией, ГЖИ, работа с фондом капремонта по всей области, юридическая практика, дела что посложнее и повеселее чем должники (хотя и их прицепляю, своя юрфирма, учить то надо юристов), технические вопросы: тепло, вода, электрика, СМР и т.д. и т.п.
Биография - тута) [URL=http://narod-dom.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=414:2012-11-22-07-17-08&Itemid=99]http://narod-dom.ru/index.php?option=co ... &Itemid=99[/URL]
#
Инженеры........да уж, мельчает народ. Вообще-то промывка выполняется водо-воздушной холодной смесью, а просто водой - 100% трата ресурсов и времени, а толку ноль
#
Юрий, в очередной раз спасибо за ролик, мы их все размещаем. Но...... исходя из моего жизненного опыта, уверен, что просто роликов от Юрия Кочеткова крайне недостаточно, хотя работа нужная. Учитывая, что все эти "Союзы ЖКХ", НОСОУНы, Национальные жилищные конгрессы себя сами убили, их никто не слушает и не слышит, толку от той же Москвиной "0", правительству плевать на их мнение, тем более, что оно их же, прикормили, то настало время решить вопрос с созданием своей ассоциации (СРО, центр и т.п.), если в ней будет 500 - 1000 и более участников со всех регионов и мы будем доносить свое мнение письмами, роликами, иными способами хошь не хошь слушать будут. Кроме того, от лица профсообщества, официально зарегистрированного легче вклиниваться во всякие рабочие группы, палаты и т.д. А взносы установить приемлемые и народ пару-тройку тысяч в месяц 100% не пожалеет.
#
Я очки фокусирующие перед компом надеваю, день сижу - ничего не режет)
#
Почитал решения Иркутск, Тюмень, ВАС по МО "Вертикаль" и понял - в суде то же курят, берут у Чибиса, почем - не скажу.........
Вкратце - Ростелеком наехал на УК по договорам на размещение оборудования, практика наработана, спорить с ВС РФ не получится. Но.....на хитрую ж...  есть кое-что винтом. Перестаем заключать договоры на размещение, а заключаем на предоставление доступа, выдачу ключей, точек присоединения и т.п., на дома без проекта по прокладке кабельных линий до каждого абонента скрытым способом и восстановительным ремонтом не пускаем. Базовых станций эта практика не касается, это не до абонента. По стенкам имеем полное право не разрешать прокладку, выдавайте техусловия для проектов чем сложнее тем лучше.
#
Жители всегда ссылаются, однако, если дом выбрал СУ, то постановление главы только при 158 п.4 ЖК РФ применяется, а вообще-то администрация должна для каждого дома тариф утверждать. Но.......работа по взысканию задолженности за ЖКУ - одно из лицензионных требований, предусмотрено 416 ПП
#
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Существует ТСЖ "Безнадежность", в нем 4-е дома, с площадью:
1 - 1000 кв.м.
2 - 1500 кв.м.
3 - 1000 кв.м.
4 - 1000 кв.м.
Дома 1 и 2 вышли из ТСЖ, решения о выходе не оспорены. При этом ТСЖ не смиряется, а продолжает обслуживать дома, сбивает замки и ведет прочую подрывную деятельность.
Возникает два вопроса:
1. Как бороться с таким ТСЖ?
2. Должно ли такое ТСЖ быть ликвидировано, т.к. более 50% членов вышло?[/QUOTE]


Гораздо проще есть способ, потребуйте через суд передачи вам полного пакета документации на МКД, плюс за ожидание исполнения решения суда, например, ежемесячно 50 000 рублёв, ну там юруслуги. Могу даже поделиться образцом искового, которым я уже повыигрывал ряд дел. Так ТСНы  от меня "шарахаются" и к домам близко не подходят.
Кстати, УК то же разные бывают, встречался я......
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Это было уже давно, но если очень интересно могу поискать официальный ответ.

Вот так вот.[/QUOTE]


Скиньте ответ плиззз... Чтоб ролик не был голословным...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Нифига. Ты не понял.
Программа 2016-2018 годов. Внутри разбита по годам.
Фактически 2018 год будет делаться в 2018-2019 годах.[/QUOTE]

Где это можно глянуть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]УК-64 пишет:
Так что ищите сами или сами делайте - так быстрее кап. рем. получите.[/QUOTE]

Самому нельзя, если деньги у регионального оператора...[/QUOTE]

Да на любом сайте регоператора все движения имеются, опубликованы планы как первоначальные так и скорректированные с переносом. fkr72.ru  и так по всем регионам, только номер региона менять и смотреть
#
Если УК решила деньги "не распределять", то можно ничего не делать что-ли?)[/quote]
Вот я столько лет в коммуналке, а контору которая ничего не делает еще как то не встречал, слышу о них постоянно (от жителей), а вот в "живую" не наблюдал................Да и вопрос Ваш, уважаемый(ая), попахивает именно вопросом собственника, которому наплевать, что УК -  без денег, с хреновыми законами и ГВС дает и в подъездах моет и двор подметает и штрафы по жалобам выплачивает.
Вот теперь форумчанам буду свою идею насчет всероссийской забастовки УК доносить)))))))
#
Работа у меня хорошая... Трачу всего лишь нервы, зато, зарабатываю красивые седые волосы и язву.
#
А я всем должникам, требующим справки, даю адрес международного трибунала по военным преступникам в Гааге, так ни один не написал туда((((((((( А я все стараюсь) А вот кто платит - всегда выдаем, поощрять таких надо)
#
[QUOTE]Deryunker пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Не может новая УК ничего, старая УК не связана договорными отношениями ни с собственниками ни с новой УК, мало того, исходя из практики - суды таким новым УК пишут, что это предпринимательские риски. Раз взяли дом - ваши проблемы. [/QUOTE]

Например:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2016 г. N Ф03-148/2016
[quote:yfasqj6i]
Согласно правовой позиции, изложенной в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства,если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.
Оплата жильцами и невыполнение управляющей компанией работ по текущему ремонту многоквартирного дома при замене управляющей компании влечет получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения в виде средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта спорного дома с момента расторжения договора управления многоквартирным домом прекращаются.[/QUOTE]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. по делу N А13-6320/2014
[quote:yfasqj6i]Между тем, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением определенного конечного результата, уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному (текущему) ремонту здания и его систем в случае невыполнения последней таких работ и прекращения ее полномочий являются неосновательным обогащением такой управляющей компании, право требования возврата которого возникает у вновь избранной управляющей организации в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.[/quote:yfasqj6i][/quote:yfasqj6i]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
С другой стороны новая УК может это сделать за вас, а потом взыскать стоимость работ, которую сама нарисует..[/QUOTE]
А с третьей стороны новая УК может сказать: таки ребята вэлком, исполняйте судебное решение, мы тока ЗА.
[/QUOTE]
Самое лучшее решение, я считаю.  sasd[/quote]

А где тут оплаченные наперед деньги жильцов? Нет, ну если только жители этого дома платили все авансом в УК, запоминаем, что жители платят ежемесячно, за обслуживание в текущем месяце, а УК эти деньги может распределять на будущие периоды, а может и не перераспределять. Но однозначно, в суд эти данные представить никто не сможет, даже УК)
#
По закону забота управляшки только в одном, принять по акту и начать эксплуатировать. Платить должны собственники, а как - это проблема РСО, или с ЕРЦ пусть договариваются или сами квитки пущай разносят, но вот если УК не примет по акту ОДПУ - налетит на штраф ГЖИ, штраф платный, приемка бесплатная)))))) Тут уже решайте сами...........Хотя конечно цены....блеск, наши РСО подешевше ставят)))))
#
[QUOTE]Deryunker пишет:
Тут палка о двух концах..

С одной стороны:
Статья 327. АПК
Арбитражный суд по заявлению взыскателя, [B]должника,[/B] судебного пристава - исполнителя может приостановить или [B]прекратить[/B] исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

ФЗ "Об исполнительном производстве":
Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
2) [B]утраты возможности [/B]исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

С другой стороны новая УК может это сделать за вас, а потом взыскать стоимость работ, которую сама нарисует..[/QUOTE]
Не может новая УК ничего, старая УК не связана договорными отношениями ни с собственниками ни с новой УК, мало того, исходя из практики - суды таким новым УК пишут, что это предпринимательские риски. Раз взяли дом - ваши проблемы. Так что выход только в прекращении ИП через арбитражку, Основание - расторжение ДУ
#
[QUOTE]Егор пишет:
У нас придумали хитрее. Срок реализации программы КР - 2 года. Т.е программа 2017 будет выполнена до декабря 2018.
Сняли уже 3 директоров фонда, но возможно таки наладится всё.[/QUOTE]
Дааа........надежда - самая живучая скотина из всех известных.....
#
Ну и????????? Заявки 2 штуки по форуму от 23.05.17 аж 2 раза направили, счета ждем, ждем........
#
Так у нас не сдвинули, а перешли на трехлетки, соответственно автоматически все передвинут. У нас план 15 года еще пытаются "осилить". Тут не в сдвижке дело, а то что планы не выполняются повсеместно. На конкурсы в Т/О на план 15 года одна ООО заявилась, директор и бухгалтер. В 16-17 году пул подрядчиков формировали, формировали - итог - на СМР "аж" 24 конторы, остальные лифты и проекты. Кем план выполнять? Второе, выполнение работ, которые "нафиг" не нужны и стоят втридорога, вот скажите мне, зачем делать независимую систему в трехподъездной пятиэтажке 51 года рождения, которая на элеваторе жила и живет? А цена вопроса - + 1700 тыщ., на вопрос почему деньги неэффективно тратим - ответ чиновников: "А экономия не предусмотрена законом". В Екате ваще молчу, ул. Бажова, 5 домов, капремонт крыши: между старой обрешеткой накидали доп досок, закрыли новым шифером, отливы и т.п. сделали - капремонт)))))))))
#
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В коем веке что-то умное (про капремонты в обязанность) у правительства родилось и то запохабили.
#
А в Тюменской были, наш ТРИЦ взгрел УФАС за монопольные действия и повышение цен за обслуживание. Учитывая, что в Свердловской области ЕРЦ создавался бывшим зам. губернатора и в него загоняли всех палкой, не исключено, что и в С/О хотят чиновников "поправить".
#
В протоколе, исходя из решения суда, нес вопроса о выборе (смене) способа управления, таким образом, получилось, что не меняли способ, а просто выбрали управляющую организацию, которая будет обслуживать ТСН и выполнять функции управления. А то что ТСЖ не прошло ликвидацию это уже натяжка судьи, впрочем не имеющая отношения к делу.
#
Посмотрел ролик с КЭФа, не знаю как написать, "господи" или "черт" ..." помоги нам, грешным, убереги нас от идиотов". Придумали, что потребитель сам выбирает какую часть услуг ему оплачивать. Оставят без денег или нас или ресурсников. Думаю что данные в ГИС будут очень и очень "достоверные", особенно когда сельские управляшки заполнять начнут))))))
Кажись надо опять штук пятьсот писем Козаку писать)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!