new_year

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Собственник отказался от центрального водоснабжения ГВС
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
По мне можно.[/QUOTE]
Конечно, если ты собственник, а собственник трактует как ему нужно, это его квартира

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KKsuha пишет:
малую канализацию не промываюти постоянно на данном участке трубы жировые отложения.Регулярно 1 раз в месяц прочищаем систему канализации[/QUOTE]
Ну вы даете))))))))))) Это же надо так придумать. У тебя максимальная температура в каныге должна быть 20-22 градуса))))))))
КРСОИ на чердаки и подвалы (электрика)
 
У нас УК отстояла в суде 2 инстанции право начисления электроэнергии на СОИ по чердакам и подвалам. У кого такое же - смотрите и пользуйтесь
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
10 процентов от выручки. Взяли поступления по ККМ ( у меня в каждом ЖЭУ ККМ был) и начислили. В суд мы ходили, бесполезно[/QUOTE]
Понял....просто у нас налоговая потише вашей, я про неё редко слышу. Даже ресурс в доход не ставим....
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:

При централизованном ГВС УК покупает горячую воду! Это уже готовый к употреблению продукт. [/QUOTE]
Только об этом тссссссс........ Я в суде это доказывал, доказывал, потом отозвался.....Тогда ТСО устанавливает тариф на приготовление ГВС и если гига стоила 1148, то в данном случае им установили тариф 2321.....Тсссссс.......
Судебные расходы, судебный приказ Новосибирск все вместе
 
[QUOTE]caxaza пишет:
Камчатка мировые иск 5000, районные 6-7000[/QUOTE]
У меня 8 в среднем
Собственник отказался от центрального водоснабжения ГВС
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Кроме того именно на данном стояке постоянно происходит проблема функционирования канализации по кухне.[/QUOTE]
Поясни, а как переустройство и самостоятельный нагрев на канализацию по кухонному стояку влияет? И вообще, в чем проблема? Ну греет он сам воду и что?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нельзя трактовать
Собственник отказался от центрального водоснабжения ГВС
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
ПОдскажи на схеме написано водонагреватель в туалете и водонагреватель на кухне . Разве их не должно быть 2[/QUOTE]
Нет, схема 2 отвод к кухонной мойке
Потери ОДН от физических процессов
 
[QUOTE]Егор пишет:
нельзя в открытой системе[/QUOTE]
Конечно. Но я не понял, что у тебя открытая. Я с такими не работал
Строительный мусор или отходы от текущего ремонта?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
ам везде период указан до 01.01.2019. Это не влияет на ситуацию, с учетом появления нового участника рынка по обращению с ТКО - регионального оператора? А то ведь у нас чаще всего, если рождается РегОп, то и нормативка под него рисуется новая и нужная[/QUOTE]
В КОМИ регоп уже 2-й год
Потери ОДН от физических процессов
 
[QUOTE]olegkriv пишет:
А если подавать показания объема теплоносителя в тоннах?[/QUOTE]
А они и учитываются только в тоннах
Потери ОДН от физических процессов
 
[QUOTE]Егор пишет:
Я тут очень активно борюсь с ОДН, но кажется воюю я с учебником физики класс за 7-8 ...[/QUOTE]
А ты плюнь на учебники. У тебя обратка влияет только на погрешность прибора, чтобы посмотреть за 5% (3 летом) вылезает или нет. Формула (Т1-Т2)*М1/1000 = гКалл

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
обожаю такие моменты [/QUOTE]
Легко
Строительный мусор или отходы от текущего ремонта?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а можно для нубов в юриспруденции, о чем там, а то я на 2-й странице заснул[/QUOTE]
Строительные отходы от ремонта квартир, ремонта МКД - ТКО и вывозит РО

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]kolhoznn пишет:
Разъяснения по отдельным вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами
Понятийным аппаратом Федерального закона от 24 июня 1998 г, J\b 89-Фз <Об отходах производства и потребления> (далее - Закон м 89-Фз) определено, что к твердым коммунальным отходам (далее - ТКО) относятся отходы, [/QUOTE]
Гляньте решение ФАС, я публиканул выше
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?[/QUOTE]
У нас другая, проверять это будут только если жалоба поступит  sasd
Строительный мусор или отходы от текущего ремонта?
 
Привет всем, а вот это решение ФАС публиковали? Тут все расписано, нифига мы не должны
А вы обеспечиваете собственникам воздухообмен? )
 
[QUOTE]viking пишет:
У меня когда жительница пожаловалась в ГЖИ на то что вентиляция не работает, те ей выдали предписание обеспечить негерметичное закрывание входной двери и окон)))[/QUOTE]
У нас так же Роспотребнадзор пишет, ГЖИ то же
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС[/QUOTE]
Совсем не обязательно
Пени за ТКО для юрлиц, расположенных не в МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ты прав, ЖК на отдельные нежилые не распространяется,[/QUOTE]
Поймал ТЭО, и правительство. Везде предлагают подписать типовой договор, ссылаясь на постановление правительства с размером пени в 1/130. НО...Согласно ст. 395 ГК РФ п.1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
В 89 ФЗ по обращению с ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка в ст.27.2 на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. При этом, положения ст. 155 ЖК РФ не могут применяться для садовых товариществ и юридических лиц, находящихся в отдельно стоящих зданиях.. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц, не находящихся в МКД должна быть в соответствии с законом, т.е. со 395 ГК или положениями договора.
Пени за ТКО для юрлиц, расположенных не в МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
так что его нормы в части пени тут идут лесом[/QUOTE]
Вот, теперь точно их косяк им же боком и выйдет
Пени за ТКО для юрлиц, расположенных не в МКД
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А он и определен ЖК РФ, т.к. ТКО стало коммунальной услугой.[/QUOTE]
Причем здесь ЖК и юрлица, например садовое товарищество. Я же написал

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Все зависли)))))
Пени за ТКО для юрлиц, расположенных не в МКД
 
И всетаки, в 89 ФЗ по ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц не находящихся в МКД должна быть в соответствии с ГК, т.е. 1/300? Или я запутался?
Верховный суд по вопросу применния ставки рефинансирования при взыскании неустойки
 
И всетаки, в 89 ФЗ по ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц не находящихся в МКД должна быть в соответствии с ГК, т.е. 1/300? Или я запутался?
Содержание контейнерной площадки, установленной ОМСУ на муниципальной земле
 
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000BFpt]Если вблизи "такой" площадки находятся 3 дома, которыми управляют 3 разные УК, то как должно выглядеть привлечение к административной ответственности - сразу всех?? а если привлекли кого-то одного, а остальных не тронули - является ли данное обстоятельство основанием для отмены постановления о привлечении 1-й из 3-х УК к ответственности ??? (ситуация сложилась до изменений законодательства, спор рассматривается в арбитраже) - ответ очень важен !!!!!!!![/COLOR][/QUOTE]
Смотрим дела в картотеке
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
[QUOTE]maladasha пишет:
Косяк с их стороны.
Приказ приложила.[/QUOTE]
Это не косяк, а выборочная проверка, так что радуйтесь
Возраст накопленных денег на счёте дома при смене УК
 
[QUOTE]Eleonor пишет:
А почему истцом выступает председатель? Разве он имеет право получить денежные средства всех остальных собственников, и куда - на свой расчетный счет?[/QUOTE]
А кто сказал, что он требует перевести на свой счет? Может на счет новой УК потребовать. Собственник накопленных средств не УК а собственники. Думаю из этой посылки судья к рассмотрению принял.
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Штрих-код на пакет с ТКО, и штрих-код - на лоб, чтоб меньше мусорили[/QUOTE]
В Тюменской области нешуточные разборки по мусору идут. Не ожидал, что у нас такое возможно.
Заявление АУОКК к Губернатору, УФАС, Прокуратуру, РЭК Краснодарского края по нормативам ОДН
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А где прокуратура нарушает закон запрашивая доки?[/QUOTE]
Везде. Проверка официально приказом и т.п.? нет? до свидания. Приносим положение по предприятию о защите коммерческой тайны и адью)
Показатели теплоносителя в доме
 
[QUOTE]Леший пишет:
Что экспертиза имеет под понятием качество теплоносителя : температуру, давление, химсостав?[/QUOTE]
Все вышеперечисленное
Председатель совета дома не разместил инфу в ГИСе - получи штраф
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Активность граждан - наше все, говорили они... Только граждане могут управлять своим домом и прочая ерунда публиковалась в СМИ. А реальность оказалась несколько иной и если ты председатель совета дома - готовься платить штраф за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

[bbvideo=560,315:3ulcp1dk]https://youtu.be/0vaUGmDWRmw[/bbvideo:3ulcp1dk]

Заранее спасибо за репост.[/QUOTE]
Юра, 100 баллов, я в лежку лежал, больно, но ржал как лошадь....))))))
Законопроект о тарифах за техобслуживание ОДИ внесен на рассмотрение Госдумы
 
[QUOTE]burmistr пишет:
С учетом того, что муниципалы это реально не делают - РЭКи тоже не будут...[/QUOTE]
За то спорить в суде можно с РЭК-ом) Очень даже приятно будет. Они нашим РСО уже кучу судов продули, ну и нам.....
Проект:Правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и все же что обозначает отсутствие регистрации сей бумажки в Минюсте? исполнять пока нет регистрации не надо? проясните товарисчи юристы.[/QUOTE]
Пока нет регистрации, то это тупо рекомендация. Но вот как срегистрируют, то милости прошу в валенках на металлическую кровлю, веревку не забываем.....
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
По мне можно.[/QUOTE]
Конечно, если ты собственник, а собственник трактует как ему нужно, это его квартира

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KKsuha пишет:
малую канализацию не промываюти постоянно на данном участке трубы жировые отложения.Регулярно 1 раз в месяц прочищаем систему канализации[/QUOTE]
Ну вы даете))))))))))) Это же надо так придумать. У тебя максимальная температура в каныге должна быть 20-22 градуса))))))))
#
У нас УК отстояла в суде 2 инстанции право начисления электроэнергии на СОИ по чердакам и подвалам. У кого такое же - смотрите и пользуйтесь
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
10 процентов от выручки. Взяли поступления по ККМ ( у меня в каждом ЖЭУ ККМ был) и начислили. В суд мы ходили, бесполезно[/QUOTE]
Понял....просто у нас налоговая потише вашей, я про неё редко слышу. Даже ресурс в доход не ставим....
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:

При централизованном ГВС УК покупает горячую воду! Это уже готовый к употреблению продукт. [/QUOTE]
Только об этом тссссссс........ Я в суде это доказывал, доказывал, потом отозвался.....Тогда ТСО устанавливает тариф на приготовление ГВС и если гига стоила 1148, то в данном случае им установили тариф 2321.....Тсссссс.......
#
[QUOTE]caxaza пишет:
Камчатка мировые иск 5000, районные 6-7000[/QUOTE]
У меня 8 в среднем
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Кроме того именно на данном стояке постоянно происходит проблема функционирования канализации по кухне.[/QUOTE]
Поясни, а как переустройство и самостоятельный нагрев на канализацию по кухонному стояку влияет? И вообще, в чем проблема? Ну греет он сам воду и что?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нельзя трактовать
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
ПОдскажи на схеме написано водонагреватель в туалете и водонагреватель на кухне . Разве их не должно быть 2[/QUOTE]
Нет, схема 2 отвод к кухонной мойке
#
[QUOTE]Егор пишет:
нельзя в открытой системе[/QUOTE]
Конечно. Но я не понял, что у тебя открытая. Я с такими не работал
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
ам везде период указан до 01.01.2019. Это не влияет на ситуацию, с учетом появления нового участника рынка по обращению с ТКО - регионального оператора? А то ведь у нас чаще всего, если рождается РегОп, то и нормативка под него рисуется новая и нужная[/QUOTE]
В КОМИ регоп уже 2-й год
#
[QUOTE]olegkriv пишет:
А если подавать показания объема теплоносителя в тоннах?[/QUOTE]
А они и учитываются только в тоннах
#
[QUOTE]Егор пишет:
Я тут очень активно борюсь с ОДН, но кажется воюю я с учебником физики класс за 7-8 ...[/QUOTE]
А ты плюнь на учебники. У тебя обратка влияет только на погрешность прибора, чтобы посмотреть за 5% (3 летом) вылезает или нет. Формула (Т1-Т2)*М1/1000 = гКалл

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
обожаю такие моменты [/QUOTE]
Легко
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а можно для нубов в юриспруденции, о чем там, а то я на 2-й странице заснул[/QUOTE]
Строительные отходы от ремонта квартир, ремонта МКД - ТКО и вывозит РО

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]kolhoznn пишет:
Разъяснения по отдельным вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами
Понятийным аппаратом Федерального закона от 24 июня 1998 г, J\b 89-Фз <Об отходах производства и потребления> (далее - Закон м 89-Фз) определено, что к твердым коммунальным отходам (далее - ТКО) относятся отходы, [/QUOTE]
Гляньте решение ФАС, я публиканул выше
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?[/QUOTE]
У нас другая, проверять это будут только если жалоба поступит  sasd
#
Привет всем, а вот это решение ФАС публиковали? Тут все расписано, нифига мы не должны
#
[QUOTE]viking пишет:
У меня когда жительница пожаловалась в ГЖИ на то что вентиляция не работает, те ей выдали предписание обеспечить негерметичное закрывание входной двери и окон)))[/QUOTE]
У нас так же Роспотребнадзор пишет, ГЖИ то же
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС[/QUOTE]
Совсем не обязательно
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ты прав, ЖК на отдельные нежилые не распространяется,[/QUOTE]
Поймал ТЭО, и правительство. Везде предлагают подписать типовой договор, ссылаясь на постановление правительства с размером пени в 1/130. НО...Согласно ст. 395 ГК РФ п.1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
В 89 ФЗ по обращению с ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка в ст.27.2 на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. При этом, положения ст. 155 ЖК РФ не могут применяться для садовых товариществ и юридических лиц, находящихся в отдельно стоящих зданиях.. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц, не находящихся в МКД должна быть в соответствии с законом, т.е. со 395 ГК или положениями договора.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
так что его нормы в части пени тут идут лесом[/QUOTE]
Вот, теперь точно их косяк им же боком и выйдет
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А он и определен ЖК РФ, т.к. ТКО стало коммунальной услугой.[/QUOTE]
Причем здесь ЖК и юрлица, например садовое товарищество. Я же написал

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Все зависли)))))
#
И всетаки, в 89 ФЗ по ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц не находящихся в МКД должна быть в соответствии с ГК, т.е. 1/300? Или я запутался?
#
И всетаки, в 89 ФЗ по ТКО нет прямого указания на применение 1/130 ставки, есть только ссылка на применение типового договора с РО в соответствии с ПП 1156. Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом. То есть, размер пени 1/130 для юрлиц не находящихся в МКД должна быть в соответствии с ГК, т.е. 1/300? Или я запутался?
#
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000BFpt]Если вблизи "такой" площадки находятся 3 дома, которыми управляют 3 разные УК, то как должно выглядеть привлечение к административной ответственности - сразу всех?? а если привлекли кого-то одного, а остальных не тронули - является ли данное обстоятельство основанием для отмены постановления о привлечении 1-й из 3-х УК к ответственности ??? (ситуация сложилась до изменений законодательства, спор рассматривается в арбитраже) - ответ очень важен !!!!!!!![/COLOR][/QUOTE]
Смотрим дела в картотеке
#
[QUOTE]maladasha пишет:
Косяк с их стороны.
Приказ приложила.[/QUOTE]
Это не косяк, а выборочная проверка, так что радуйтесь
#
[QUOTE]Eleonor пишет:
А почему истцом выступает председатель? Разве он имеет право получить денежные средства всех остальных собственников, и куда - на свой расчетный счет?[/QUOTE]
А кто сказал, что он требует перевести на свой счет? Может на счет новой УК потребовать. Собственник накопленных средств не УК а собственники. Думаю из этой посылки судья к рассмотрению принял.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Штрих-код на пакет с ТКО, и штрих-код - на лоб, чтоб меньше мусорили[/QUOTE]
В Тюменской области нешуточные разборки по мусору идут. Не ожидал, что у нас такое возможно.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А где прокуратура нарушает закон запрашивая доки?[/QUOTE]
Везде. Проверка официально приказом и т.п.? нет? до свидания. Приносим положение по предприятию о защите коммерческой тайны и адью)
#
[QUOTE]Леший пишет:
Что экспертиза имеет под понятием качество теплоносителя : температуру, давление, химсостав?[/QUOTE]
Все вышеперечисленное
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Активность граждан - наше все, говорили они... Только граждане могут управлять своим домом и прочая ерунда публиковалась в СМИ. А реальность оказалась несколько иной и если ты председатель совета дома - готовься платить штраф за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

[bbvideo=560,315:3ulcp1dk]https://youtu.be/0vaUGmDWRmw[/bbvideo:3ulcp1dk]

Заранее спасибо за репост.[/QUOTE]
Юра, 100 баллов, я в лежку лежал, больно, но ржал как лошадь....))))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
С учетом того, что муниципалы это реально не делают - РЭКи тоже не будут...[/QUOTE]
За то спорить в суде можно с РЭК-ом) Очень даже приятно будет. Они нашим РСО уже кучу судов продули, ну и нам.....
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и все же что обозначает отсутствие регистрации сей бумажки в Минюсте? исполнять пока нет регистрации не надо? проясните товарисчи юристы.[/QUOTE]
Пока нет регистрации, то это тупо рекомендация. Но вот как срегистрируют, то милости прошу в валенках на металлическую кровлю, веревку не забываем.....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!