23.04.2014 21:13:30
Наверное, у каждой УК свое шапито есть. Как же без них? Скушно и серо...)))
|
23.04.2014 21:05:49
Тянет на поправку в ЖК РФ.
|
23.04.2014 20:48:47
Да, говоря напрямую, им не ремонт, им жилье другое нужно. Они эти квартиры через суд у МЧС оттяпали и приватизировали. А на следующий же день стали трясти мэра, что бы это жилье признали непригодным для проживания и предоставили им другое, в обычных МКД. Естественно ничего не вышло, кто оплачивать банкет будет? Вот теперь и воюют с городской администрацией. А поскольку она учредитель нашей УК, то и с нами заодно. Вот и пишут во все инстанции всякую муть, типа: участие пождепо в ОСС незаконно, а расходы на СиР по закону пожарные должны нести тсолидарно. В понедельник ГЖИ ко мне едет по очередной кляузе, их уж самих тошнит, а деваться некуда-служба!
|
23.04.2014 20:14:02
Вы крамольные вещи пишете. Как это так, чтобы УК заработала? Мы не зарабатывая-то уже по совокупности на "пожизненное" тянем.
|
23.04.2014 19:50:14
Квартиры находятся на территории пожарного депо (два верхних этажа административно-бытового корпуса). И площади-то они занимают ровно 30% от общей. Вот и ребус получается. С этими 30% у нас договора на управление (нас ОМСУ обязал). Они на полном серьезе ОСС собирают, протоколы пишут каждый месяц (и очень грамотно) в которых нас каждый раз обязывают на новые подвиги. Заодно в прокуратуру, ГЖИ, омбудсмену, губернатору и президенту. А остальные 70% - собственность федеральная. И договора управления с ними нет. На кой пожарной части нужна УК? Она сама себя прекрасно обслуживает, вообще никого ни привлекая. Все расходы по СиР общего имущества соответственно полностью ложатся на "гражданских". Ну ладно трубу или вентиль поменять-это недорого. А вот 500 кв.м. кровли над этими квартирами уже в копеечку влетает.
Вот так и существует этот гибрид: МЧС+жилищный фонд. |
23.04.2014 16:45:06
Если нас не зарубят быстрее. Куча незарегистрированных в квартирах без счетчиков - ведет к катастрофическому росту ОДН. А Правительство, ГЖИ и иже с ними заботливо поясняют населению, что ЖКХ перекладывает на него все, что своровано.
|
23.04.2014 16:26:27
[quote:29o0wjuf]При этом правительство поручило Минэкономразвития, Минфину, Минстрою, Миэнерго и ФСТ до 1 ноября текущего года представить доклад с предложениями о возможности установления соцнормы потребления воды с учетом применения норм потребления электроэнергии и темпов оснащения помещений приборами учета воды.[/quote:29o0wjuf]
Все-таки враг не сдался, он лишь затаился на время... |
23.04.2014 15:51:54
Так и я тоже с Урала! Только южнее Каменск-Уральского на 100 км.
|
23.04.2014 14:42:36
Сейчас-то так нельзя, но ЖК РФ гласит:
Действие пункта 1 части 2 статьи 136 (в ред. от 04.06.2011) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ. А ваше ТСЖ основано в 2008 г. Так что, по всей видимости, амнистия вам! |
23.04.2014 12:46:29
Если кому интересно, то законопроект вот:
|
23.04.2014 12:44:19
А чего бы не загибать, если со всех СМИ, блогосферы, "прямых линий" ему преподносят именно это, всячески стимулируя негативное отношение к ЖКХ. Народу нужны не только герои но и враги-паразиты и отщепенцы.
|
23.04.2014 12:27:47
Ну и нам за молчание немножко...)))
|
23.04.2014 12:04:11
Странно... У нас после установки теплосчетчиков наоборот потребление падает на 30%. Нормативы-то щедрая душа расчитывала. А заставить выставлять собственникам как при отсутствии ОДПУ можно только общедомовые расходы по п. 44 № 354.
|
23.04.2014 10:53:09
А он и отменил, что бы выхлопа не было))) Видимо дошло, что накосячил сверх меры, и на ЖКХ тут стрелки не переведешь. Но электроэнергию не сдаёт никак, честь мундира бережет, что ли.
|
23.04.2014 10:50:49
Ничуть не спорю. Да, собственники. Но после истечения 2-х месяцев их мнение уже никто не спросит, даже если счетчик поставит УК. Это один из редких случаев, когда по рукам УК не ударят, напротив еще и "молодцы" скажут. В Челябинском Минстрое неустанно мониторят, сколько еще жилфонда не оприборено, и бочку катят опять же на управляющих. Хотя обязанность, как Вы и упомянули - жильцов.
|
23.04.2014 10:41:15
Договоримся до того, что и лишить себя лицензии самому можно)))
|
23.04.2014 10:39:32
Скажем так, на коллективный счетчик согласия жильцов не требуется. Закон обязывает их установить. Если жильцы (УК) этого не сделали, обязаны поставить ресурсники или сетевики (зачастую они два в одном). Но если коллективный прибор учета (любого ресурса) принят к коммерческому учету, то это для всех. И жильцам ОДН по общему счетчику, и РСО общий расход по нему же. Если не принят, то опять же по нормативу и тем и другим.
|
23.04.2014 10:31:06
А ГЖИ кто обучит? (Гипотетически представим, что там сидят люди, способные к обучению). А тех, кто будет обучать ГЖИ? А тех кто...
|
23.04.2014 05:50:30
И еще крайне интересно, а если УК одна на весь жилфонд? Стоит ли тратиться на лицензию? И если отберут,то что? Ну ладно жильцов на прямые взаиморасчеты с РСО переведут, это только плюс. А самообслуживание канализации в проекте не предусмотрено?)))
|
23.04.2014 05:41:51
А можно проект этого билля где-нибудь читнуть?
|
22.04.2014 20:18:18
Да будет так!)))
|
22.04.2014 16:49:42
Стараемся, но читать это обидно:
Коммент обывателя к вышеупомянутой жалобе Светланы Щербаковой [B]"они везде воруют"[/B] Сб, 04/19/2014 - 01:38 Смотрим цены в своих платежках жкх и подытожим в масштабах города,области и страны- имеет место в особо крупных размерах многолетняя преступная деятельность: 1)обман потребителей с злоупотреблением их доверием Статья 200,ст. 63 2)систематическая жкх спекуляция услугами и тарифами Статья 154 и Преступный монополизм Статья 178, сопряженные с: 3)мошенничеством ст.159 (всевозможные оправдания и отмазки для спекуляции-типа компьютер ошибся, где то цены кто то на что то поднял) 4)вымогательством с угрозами Статья 163 Ст. 119 (не заплатишь- пени,отключения, выселения) 5)разжиганием ненависти и вражды между соседями с особым цинизмом и коварством . Статья 282 (хитрые воры -чиновники прибегают к мошеннической уловке, сами уходя от ответственности перекладывая свою вину, говорят- «вы платите много за тех кто не платит» и вывешивают списки неплатильшиков - это публичное оскорбление малоимущих ст.130.и разглашение персональных данных Статья 137 УК. чтоб натравить жертвы жкх грабежа друг на друга.) 6)дискриминацией малоимущего населения Статья 136 - выплаченные минимальные пенсии и мрот сразу все отнимаются через жкх, население ввергают цинично в нищету и угрожают ему. 7)созданием чиновниками преступного сообщества, сговор группы лиц, создание преступных схем Статья 210. 8) с использованием служебного положения в преступных целях ст. 285 и ст. 286 9)с хищением Статья 158 украденных у народа денег с гос. счетов перевод на личные счета, родственников, компаньонов и в офшоры через ст.327 Служебный подлог Надо требовать от правоохранителей правильной квалификации всех жкх преступлений по всем пунктам. Итогом должны стать посадки всех жкх мошенников-вымогателей. Если же местные правоохранители в доле -их тоже приплюсовать для вышестоящей инстанции по Статье 33 Пособничество, Ст. 316 укрывательство и ст. 285. Если должностные лица не хотят служить народу и обеспечивать ему нормальную жизнь - пусть убираются с должностей. Убирайтесь в свои офшоры. Главный неплатильщик - кремль правительство и дума. Именно они не платят народу достойные минимальные пенсии и цивилизованный мрот. все вопросы по долгам - к ним. Их надо гнать и трепать им нервы за долги перед народом. |
22.04.2014 16:43:00
Верим. А ведь как-то еще и ребеночка успел...)))
|
22.04.2014 16:40:13
Все ЖКХ в одной табличке.
|
22.04.2014 16:16:34
А посмотреть есть на что. Служил там в Советской Армии, мне очень город понравился.
|
22.04.2014 16:14:37
Никак нет, мы суровые коммунальщики - на работе. А после - добропорядочные граждане. Большинство, вероятно православные, как я.
Христос Вокресе!!! С Воскресением Господним коллеги! 20 апреля в этом году знаменателено тем, что одновременно празднуют Пасху православные, католики и иудеи. Лунный календарь допускает периодически такие совпадения. |
22.04.2014 09:31:24
Подписанный акт и фото-это очень неплохо!
У нас сейчас тоже "дело" висит. Прочищал подрядчик стояк в квартире, да перестарался. Двумя этажами ниже сорвало ревизию и все содержимое-в квартиру. Ущерб 60 000 руб., так как на полу лежала шкура новозеландской коровы. На компенсацию шкурой российской Буренки жилец не согласен, не патриот. Но мы в суд не ходим. Платим, а затем с подрядчика удержим. |
21.04.2014 16:15:44
Чугун или полипропилен?
|
21.04.2014 16:10:20
[QUOTE]UK_nsk пишет:
В подвале установлен насос КМ ...3кВт (повыситель на холодной воде), жильцу тож грохотал, приехали комиссия с прибором в 23-30 (чтоб меньше посторонних шумов было) сделали замеры... сделали заключение шум в норме, голова больная (утрирую)[/QUOTE] Вы меня успокоили))). Если уж консольный моноблок на 3 кВт. оказался в норме, то Grundfos на 0,7 к Вт. и подавно прокатит))) |
21.04.2014 16:06:55
То что вешают на УК-обычное дело, ничего сверхестественного. Если есть достоверные факты о причинах аварии-представляйте их в суд. Вы ведь каким-то образом узнали почему случился засор. Можно экспертизу привлечь, сумма иска того стоит. Пока еще не успели внести поправки к закону (это конечно вопрос времени), снимающие ответственность собственников за ненадлежащую эксплуатацию общего имущества.
Если же все факты "смыло", то даже в суде лояльном к ЖКХ, шансов откровенно сказать-минимум. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!