Форум

ГлавнаяЕлена Устина

Елена Устина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Продление договора управления МКД
 
Добрый день! Может кто подскажет или кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: одним из собственников было запущено голосование о смене управляющей компании, срок его окончания 31 января 2019 года. До 20 февраля 2019 года сведений о результатах голосования не было размещено, не направлялся протокол с результатами о расторжении договора управления. 20.02.2019 г. было запущено голосование о продлении договора управления с прежней УК и аннулировании голосования о выборе новой УК.  Когда уже данная повестка собрания была опубликована, пришел протокол (25 февраля) что собственники выбрали новую ук, в протоколе видно что бюллетени по голосованию собирались до 11 февраля, подведены итоги 12 февраля (хотя в сообщении было что собрание будет идти до 31.01.19, а подведение итогов будет 01.02.19 г.).
Голосование о продлении с прежней УК и аннулировании голосования о выборе новой УК завершилось в марте, кворум набрали, протокол сдали в стройнадзор, но стройнадзор принял решение добавить дом все-таки новой УК в реестр, протокол собственников о продлении договора управления с прежней УК не учел. Можно приказ стройнадзора оспорить в суде?
Взыскание судебных издержек при вынесении судебного приказа
 
Добрый день!  У нас в Красноярске проблем с взысканием судебных издержек в приказном производстве не возникает. В заявлении просим включить в судебный приказ  расходы на юридические услуги, прикладывает договор на юруслуги и платежное поручение об оплате услуг и все.
Объем и качество коммунальных ресурсов и услуг
 
Здравствуйте!

Сейчас при заполнении объема и качества КУ  нужен  акт проверки предоставления КУ для объекта ЖФ... Что за акт? Есть ли какая то форма? И кто должен его подписывать?!
Перерасчет СОИ для управляющей компании
 
В течение года (с июля 2017 по июнь 2018 КРСОИ считали в пределах установленного норматива, а следовательно в июне 2018 г. нужно делать перерасчет  по ОДПУ.
Перерасчет СОИ для управляющей компании
 
Добрый день! Есть ли у кого-нибудь информация как делать перерасчет по КРСОИ в июне 2018 году за период с июля 2017 по июнь 2018 г? Буду очень благодарна.
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
Добрый день! Читала, читала поправки...... Может не дочитала? Каким количеством голосов нужно принимать решение на общем собрании о переходе на прямые договора?   или наши законодатели опять что-то упустили?
Информация для ГИС ЖКХ
 
Добрый день! Юрий, не подскажите, когда можно будет ознакомиться с Вашим вариантом отчета за предыдущий год для выкладывания на ГИС ЖКХ. Спасибо заранее!
Проверка ИПУ сотрудниками УК
 
Вводили в ипу не мы. Дом приняли в мае 2016 от поедыдущей ук.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
А где запись вебинара? Ссылки нет, в закрытой ветке тоже найти не могу. Коллеги, киньте ссылку на запись, пожалуйста.
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Доброго дня, коллеги. Очень-очень ждем записи вебинара от 20.01.2017 года в закрытой ветке)
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
Добрый день!
Мы уже отправили письмо!
Всех с наступающим новым годом!
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
 
Говорят с 01.07.16 отменят 307 ПП.
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
 
Например, выставили РСО 70 руб.
Рассчитаем корректировку для жилых помещениям в разных подъездах с разной этажностью так (дом новый) для одного месяца:
начислено 25 руб за год. по цене 5 руб/кв. м. площадь 5 кв. м.
начислено 49 руб. по цене 7 руб./кв. м., площадь 7 кв. м.
Потребило нежилое по ИПУ 10 руб. Площадь 25 кв. м.
Площадь дома 150 кв. м.
По формуле 10 получается так:
корр для помещения по 5 руб/кв. м, 5 кв. м.=(70-25-49-10)/150*5 кв м=-0,47руб.
корр для помещения по 7 руб/кв. м, 7 кв. м.=(70-25-49-10)/150*7 кв м=-0,65 руб.
корр для неж помещения с ИПУ, 25 кв. м.=(70-25-49-10)/150*25 кв.м = -2,33 руб.
Получается, что цена как была разная у всех. так и осталась
Я корректировку рассчитала след образом:
70/150=0,47 руб. за кв. м. - фактическая цена.
корр для помещения по 5 руб/кв. м, 5 кв. м.=0,47*5 кв. м. - 25 = -21,5 руб.
корр для помещения по 7 руб/кв. м, 7 кв. м.= 0,47 * 7 кв. м. - 49 =-45,71 руб.
корр для неж помещения с ИПУ, 25 кв. м.= 0,47 * 25 кв. м - 10 = 1,75 руб.
Таким образом. плата у всех помещений одинакова. 0,47 руб за кв. м.
Вебинар 21 января 2016 года "Годовая бухгалтерская отчетность УК (ТСЖ)"
 
Это просто для информации, наверное, про то, как выгодно быть в закрытой ветке  :)
#
Добрый день! Может кто подскажет или кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: одним из собственников было запущено голосование о смене управляющей компании, срок его окончания 31 января 2019 года. До 20 февраля 2019 года сведений о результатах голосования не было размещено, не направлялся протокол с результатами о расторжении договора управления. 20.02.2019 г. было запущено голосование о продлении договора управления с прежней УК и аннулировании голосования о выборе новой УК.  Когда уже данная повестка собрания была опубликована, пришел протокол (25 февраля) что собственники выбрали новую ук, в протоколе видно что бюллетени по голосованию собирались до 11 февраля, подведены итоги 12 февраля (хотя в сообщении было что собрание будет идти до 31.01.19, а подведение итогов будет 01.02.19 г.).
Голосование о продлении с прежней УК и аннулировании голосования о выборе новой УК завершилось в марте, кворум набрали, протокол сдали в стройнадзор, но стройнадзор принял решение добавить дом все-таки новой УК в реестр, протокол собственников о продлении договора управления с прежней УК не учел. Можно приказ стройнадзора оспорить в суде?
#
Добрый день!  У нас в Красноярске проблем с взысканием судебных издержек в приказном производстве не возникает. В заявлении просим включить в судебный приказ  расходы на юридические услуги, прикладывает договор на юруслуги и платежное поручение об оплате услуг и все.
#
Здравствуйте!

Сейчас при заполнении объема и качества КУ  нужен  акт проверки предоставления КУ для объекта ЖФ... Что за акт? Есть ли какая то форма? И кто должен его подписывать?!
#
В течение года (с июля 2017 по июнь 2018 КРСОИ считали в пределах установленного норматива, а следовательно в июне 2018 г. нужно делать перерасчет  по ОДПУ.
#
Добрый день! Есть ли у кого-нибудь информация как делать перерасчет по КРСОИ в июне 2018 году за период с июля 2017 по июнь 2018 г? Буду очень благодарна.
#
Добрый день! Читала, читала поправки...... Может не дочитала? Каким количеством голосов нужно принимать решение на общем собрании о переходе на прямые договора?   или наши законодатели опять что-то упустили?
#
Добрый день! Юрий, не подскажите, когда можно будет ознакомиться с Вашим вариантом отчета за предыдущий год для выкладывания на ГИС ЖКХ. Спасибо заранее!
#
Вводили в ипу не мы. Дом приняли в мае 2016 от поедыдущей ук.
#
А где запись вебинара? Ссылки нет, в закрытой ветке тоже найти не могу. Коллеги, киньте ссылку на запись, пожалуйста.
#
Доброго дня, коллеги. Очень-очень ждем записи вебинара от 20.01.2017 года в закрытой ветке)
#
Добрый день!
Мы уже отправили письмо!
Всех с наступающим новым годом!
#
Говорят с 01.07.16 отменят 307 ПП.
#
Например, выставили РСО 70 руб.
Рассчитаем корректировку для жилых помещениям в разных подъездах с разной этажностью так (дом новый) для одного месяца:
начислено 25 руб за год. по цене 5 руб/кв. м. площадь 5 кв. м.
начислено 49 руб. по цене 7 руб./кв. м., площадь 7 кв. м.
Потребило нежилое по ИПУ 10 руб. Площадь 25 кв. м.
Площадь дома 150 кв. м.
По формуле 10 получается так:
корр для помещения по 5 руб/кв. м, 5 кв. м.=(70-25-49-10)/150*5 кв м=-0,47руб.
корр для помещения по 7 руб/кв. м, 7 кв. м.=(70-25-49-10)/150*7 кв м=-0,65 руб.
корр для неж помещения с ИПУ, 25 кв. м.=(70-25-49-10)/150*25 кв.м = -2,33 руб.
Получается, что цена как была разная у всех. так и осталась
Я корректировку рассчитала след образом:
70/150=0,47 руб. за кв. м. - фактическая цена.
корр для помещения по 5 руб/кв. м, 5 кв. м.=0,47*5 кв. м. - 25 = -21,5 руб.
корр для помещения по 7 руб/кв. м, 7 кв. м.= 0,47 * 7 кв. м. - 49 =-45,71 руб.
корр для неж помещения с ИПУ, 25 кв. м.= 0,47 * 25 кв. м - 10 = 1,75 руб.
Таким образом. плата у всех помещений одинакова. 0,47 руб за кв. м.
#
Это просто для информации, наверное, про то, как выгодно быть в закрытой ветке  :)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!