[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
21 июня. Кировчане, проживающие в новостройках, часто жалуются на высокий тариф, выставляемый на ремонт и содержание общедомового имущества.
Андрей Воробьев, руководитель АНО «ЖКХ эксперт»:
— В АНО «ЖКХ эксперт» подобные жалобы поступают постоянно. Как правило, тариф составляет 20-25 рублей с 1 квадратного метра При этом на общем собрании собственники квартир размер платы (тариф) не утверждали, а управляющая компания, ссылаясь на ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса, выставляет размер платы, утвержденный постановление администрации города Кирова от 27.11.2014 N 5098-П. Ежемесячный доход управляющей компании от новостройки при площади дома 18-20 тысяч квадратных метров составляет примерно 400 тысяч рублей. Естественно, на полную сумму, работы в новом доме не выполняются.
Эксперт указывает, что объем работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, согласно Жилищному кодексу, определяется общим собранием собственников. Если жильцы МКД не определили этот перечень, то горадминистрация не может устанавливать размер платы за содержание жилого помещения.
Также Воробьев отмечает, что размер тарифа является существенным условием договора управления, а значит, он должен быть согласован с жильцами. В противном случае договор считается незаключенным. В случае нарушения их законных прав юрист советует кировчанам обращаться суд