На сайте сбербанка предлагают он-лайн кассы Эватор, в ИФНС в реестре есть.
Форум
ГлавнаяОльга Столярчук
Ольга Столярчук
Онлайн кассы для всех
|
10.01.2017 20:46:26
|
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
|
19.12.2016 22:32:32
Договор в письменной форме не требуется
13) дополнить статьей 157.2 следующего содержания: «Статья 157.2. Снабжение многоквартирных домов и жилых домов коммунальными ресурсами, обеспечение водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами 4. Договор ресурсоснабжения заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации,при этом заключение договора в письменной форме не требуется. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения собственника помещения в многоквартирном доме к сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее момента возникновения у соответствующего лица обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 настоящего Кодекса. Порядок заключения, изменения и расторжения такого договора устанавливается Правительством Российской Федерации. |
Статистика. Ненавижу, но...
|
06.01.2016 19:25:10
Меня штрафовали.
|
Программы для начисления квартплаты
|
01.08.2015 22:04:25
Мы одной строкой всегда выставляли в квитанциях, только обслуживание ОДПУ отдельно.А стоимость услуг РКЦ, я бы отнесла скорее к расходам связанным с управлением.
|
Программы для начисления квартплаты
|
13.06.2015 10:34:54
Мы работаем в 1 С бух.учет в Ук и ТСЖ(ВДГБ), а наш РКЦ в ЭЛЛИС квартплата.
|
Налог УК по УСН
|
14.04.2015 22:27:19
Спасибо,сегодня написала письмо в налоговую, они пока в устной форме подтвердили, что если через транзитный счет оплачивать то можно не включать в доходы.
|
Налог УК по УСН
|
13.04.2015 19:52:17
Иная практика, это судебную Вы имеете ввиду?
|
Налог УК по УСН
|
12.04.2015 20:16:07
Спорный вопрос.
Признание доходов "упрощенцем" Фирмы на УСН при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы (п. 1 ст. 346.15 НК РФ): доходы от реализации (ст. 249 НК РФ); внереализационные доходы (ст. 250 НК РФ). Оформление взаимозачета является погашением задолженности иным способом. При этом неважно, какой объект налогообложения у "упрощенца" - "доходы" или "доходы минус расходы". Все полученные доходы фирма отражает в книге учета доходов и расходов на дату погашения обязательства в любом виде. В данном случае основанием для отражения доходов будет акт (соглашение, протокол, заявление) о проведении взаимозачета. Отразить доходы нужно на дату подписания акта либо на дату, предусмотренную этим документом. Если взаимозачетом погашается не вся задолженность по договору, то в доходах нужно отразить только сумму, указанную в акте взаимозачета. Финансовое ведомство также разъяснило, что "упрощенцы" в случае проведения взаимозачета доход от операций должны учитывать в составе доходов на дату погашения задолженности, то есть на дату проведения зачета взаимных требований (письмо Минфина России от 28.12.2011 № 03-11-06/2/185). С такой позицией соглашаются и суды. Так, арбитры указывают, что зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств. Поэтому на дату подписания акта (соглашения) о зачете взаимных требований у фирмы возникает обязанность учесть полученные доходы на основании пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса (пост. ФАС СЗО от 25.10.2010 № А56-70159/2009, Семнадцатого ААС от 26.01.2009 № А60-19148/2008, ФАС ВВО от 09.03.2010 № А28-8506/2009). Заметим, что, если даже у компании отсутствует акт зачета взаимных требований, но взаимозачет фактически был проведен, она все равно обязана учесть доход при исчислении "упрощенного" налога. Доказательством проведения взаимозачета будет, например, акт сверки, подписанный сторонами хозяйственных операций (пост. ФАС ЗСО от 12.05.2012 № А70-7316/2011). Если фирма по ошибке не отразила доходы по проведенному взаимозачету, чтобы избежать штрафных санкций (ст. 122 НК РФ), ей необходимо подать "уточненку", доплатить налог и пени (ст. 81 НК РФ). Напомним, что занижение доходов может повлечь за собой утрату фирмой права на применение УСН (п. 4 ст. 346.13 НК РФ). "Упрощенец" должен признать выручку Обязательство может быть прекращено полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (ст. 410 ГК РФ). Форма документа для проведения зачета не утверждена. Следовательно, его составляют в произвольном виде. В частности, это может быть письмо, соглашение, уведомление и т.п. Главное, чтобы содержание документа позволяло однозначно установить, какие обязательства прекращены зачетом и на какую сумму. Кроме того, если зачет производят в одностороннем порядке, инициатору прекращения встречных обязательств нужно убедиться, что партнер получил уведомление о взаимозачете. В целях главы 26.2 Налогового кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) фирме иным способом (кассовый метод) (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Поскольку зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств, то на дату его проведения "упрощенец" должен признать доход (выручку) от реализации (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). И в этот же день отразить данную операцию в книге учета доходов и расходов. |
Налог УК по УСН
|
11.04.2015 19:41:17
Рсо выставляет начисления ук, ук жителям, оплату получает еркц и по поручению ук перечисляет рсо. В бух.учете это же надо как-то закрывать.
|
Налог УК по УСН
|
11.04.2015 19:19:17
Мы так и работаем.Платежи принимает ЕРЦ и перечисляет напрямую ресурсникам, в квитанциях поставщиком услуг указываетя УК.В конце месяца мы делаем взаимозачет и вот здесь я сомневаюсь что доход не возникает.
|
Налог УК по УСН
|
11.04.2015 17:47:14
А как мы сможем быть агентом, если по ЖК управляющая компания исполнитель , и кому ресурсники будут выставлять начисления за ресурсы по опу, напрямую собственникам?
|
Налог УК по УСН
|
11.04.2015 14:20:02
Печально, у меня такая же проблема, видимо слетим с упращенки, если лимит доходов не повысят.
|
Налог УК по УСН
|
10.04.2015 21:59:19
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применении упрощенной системы налогообложения управляющей организацией и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. В соответствии со статьей 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах. Пунктом 1 статьи 39 Кодекса установлено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе. В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. На основании пункта 1 статьи 346.17 Кодекса датой получения доходов у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). Таким образом, в случае если исходя из договорных отношений собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений непосредственно вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, и плата за коммунальные услуги не поступает на счет управляющей организации, то данные средства не учитываются в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Заместитель директора Департамента Р.А.Саакян |
ООООЧЕНЬ ВАЖНО!!!! НЕ ПОПАДИТЕ!!!! А ТО МИНУС ЛИЦЕНЗИЯ!!!
|
28.03.2015 17:41:42
В разделе дополнительная информация, текущая анкета, нужно прикрепить уведомление о том , что ук подает на лицензию.
|
Профессиональный стандарт диспетчера АДС
|
28.02.2015 22:41:42
Эта редакция ОКВЭД вступает в силу с 01 января 2016 года. До этого необходимо использовать действующую редакцию ОКВЭД.
|
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
|
10.02.2015 21:39:07
А наши ресурсники просто в суд на нас подают и через приставов с расчетного счета долги списывают.
|
Как посчитать воду в коммуналке, если там никто не зарегистрирован
|
09.02.2015 21:32:54
А откуда расход, если никто не проживает?
|
вознаграждения председатею совета МКД
|
04.02.2015 22:00:02
Можно еще на неполный рабочий день оформлять, средняя численность увеличится незначительно, но налоги платить придется.
|
вознаграждения председатею совета МКД
|
04.02.2015 21:13:05
Я не думаю, что налоговая будет по каждому дому начисления с каждого кв.м пересчитывать, проверяют поступившие доходы и расходы.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 7 minutes 16 seconds:[/COLOR][/SIZE] В декабре 2014 была проверка ПФР и ФСС никому это не надо, проверяют только выплаты по кассе, банку и авансовые отчеты. |
паспорт энергоэфективности
|
03.02.2015 11:53:15
Мы еще в 2013 году почти на все дома сделали энергопаспорта. Саказали что в кап.ремонты будут попадать первую очередь дома имеющие энергопаспорт. Провели собрания, выставили доп.начислениями. 10 домов по 185-фз делали энергоаудит.
|
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
|
03.02.2015 11:25:49
Краснодарский край прием экзаменов начали с 23.01.2015 Кап.ремонт отдельной квитанцией рассылает региональный оператор самостоятельно.
|
вознаграждения председатею совета МКД
|
01.02.2015 21:05:19
А мы председателю совета дома на основании решения ОСС не начисляем плату за жил. помещение, пока с проверками проблем не было и председателей такая компенсация устраивает.
|
Штраф от ПФР за кривую РСВ
|
31.01.2015 15:25:47
[URL=http://www.glavbukh.ru/art/22083-6-sovetov-tem-kto-sdaet-otchetnost-v-pfr-cherez-internet]http://www.glavbukh.ru/art/22083-6-sove ... z-internet[/URL]
Хорошая инструкция по сдачи отчетности в пфр через интернет |
Этапы получения квалификационного аттестата
|
31.01.2015 10:40:57
Краснодарский край начали сдавать с 23.01.2014. Сдают практически все.
|
УК и соцзащита
|
04.12.2014 09:55:43
Нам сказали можно крепит рельсы к стене или перилам( откидной вариант) и никому мешать не будет, правда стоит дороже.И в нашем доме инвалид живет на 5-м этаже в пятиэтажке без лифта.Так что, до 5-го этажа надо рельсы прокладывать.
|
УК и соцзащита
|
03.12.2014 22:24:12
Спасибо! Мне то же показалось, что кто-то хочет сэкономить бюджетные деньги. Будем обжаловать в суде.
|
УК и соцзащита
|
03.12.2014 22:01:05
Статья 9,13 Кодекс РФ об административных нарушений. Не соответствие нормативным требованиям СП 59.13330.2012.Нарушены: Статья 15 ФЗ от 24.11.1995 года №181- ФЗ о социальной защите инвалидов в РФ, статьи 3,4,5, Закона Краснодарского края от 27.04.2007года № 1229-КЗ " Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной инфраструктуры, СП 59.13330.2012 " доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения актуализированная редакция СНиП 35-01-2001.
|
УК и соцзащита
|
03.12.2014 21:38:00
Управление социальной защиты выписывает административные протоколы на ук, за отсутствие в многоквартирных жилых домах пандусов и подъемных устройств для инвалидов. Как убедить собственников оплатить устройство пандусов. В тариф данные работы не заложены, а стоимость работ очень высокая.
|
10.01.2017
На сайте сбербанка предлагают он-лайн кассы Эватор, в ИФНС в реестре есть.
19.12.2016
Договор в письменной форме не требуется
13) дополнить статьей 157.2 следующего содержания:
«Статья 157.2. Снабжение многоквартирных домов и жилых домов коммунальными ресурсами, обеспечение водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами
4. Договор ресурсоснабжения заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации,при этом заключение договора в письменной форме не требуется. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения собственника помещения в многоквартирном доме к сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее момента возникновения у соответствующего лица обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 настоящего Кодекса. Порядок заключения, изменения и расторжения такого договора устанавливается Правительством Российской Федерации.
13) дополнить статьей 157.2 следующего содержания:
«Статья 157.2. Снабжение многоквартирных домов и жилых домов коммунальными ресурсами, обеспечение водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами
4. Договор ресурсоснабжения заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации,при этом заключение договора в письменной форме не требуется. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения собственника помещения в многоквартирном доме к сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее момента возникновения у соответствующего лица обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 настоящего Кодекса. Порядок заключения, изменения и расторжения такого договора устанавливается Правительством Российской Федерации.
06.01.2016
Меня штрафовали.
01.08.2015
Мы одной строкой всегда выставляли в квитанциях, только обслуживание ОДПУ отдельно.А стоимость услуг РКЦ, я бы отнесла скорее к расходам связанным с управлением.
13.06.2015
Мы работаем в 1 С бух.учет в Ук и ТСЖ(ВДГБ), а наш РКЦ в ЭЛЛИС квартплата.
14.04.2015
Спасибо,сегодня написала письмо в налоговую, они пока в устной форме подтвердили, что если через транзитный счет оплачивать то можно не включать в доходы.
13.04.2015
Иная практика, это судебную Вы имеете ввиду?
12.04.2015
Спорный вопрос.
Признание доходов "упрощенцем"
Фирмы на УСН при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы (п. 1 ст. 346.15 НК РФ):
доходы от реализации (ст. 249 НК РФ);
внереализационные доходы (ст. 250 НК РФ).
Оформление взаимозачета является погашением задолженности иным способом. При этом неважно, какой объект налогообложения у "упрощенца" - "доходы" или "доходы минус расходы".
Все полученные доходы фирма отражает в книге учета доходов и расходов на дату погашения обязательства в любом виде. В данном случае основанием для отражения доходов будет акт (соглашение, протокол, заявление) о проведении взаимозачета. Отразить доходы нужно на дату подписания акта либо на дату, предусмотренную этим документом. Если взаимозачетом погашается не вся задолженность по договору, то в доходах нужно отразить только сумму, указанную в акте взаимозачета.
Финансовое ведомство также разъяснило, что "упрощенцы" в случае проведения взаимозачета доход от операций должны учитывать в составе доходов на дату погашения задолженности, то есть на дату проведения зачета взаимных требований (письмо Минфина России от 28.12.2011 № 03-11-06/2/185). С такой позицией соглашаются и суды. Так, арбитры указывают, что зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств. Поэтому на дату подписания акта (соглашения) о зачете взаимных требований у фирмы возникает обязанность учесть полученные доходы на основании пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса (пост. ФАС СЗО от 25.10.2010 № А56-70159/2009, Семнадцатого ААС от 26.01.2009 № А60-19148/2008, ФАС ВВО от 09.03.2010 № А28-8506/2009).
Заметим, что, если даже у компании отсутствует акт зачета взаимных требований, но взаимозачет фактически был проведен, она все равно обязана учесть доход при исчислении "упрощенного" налога. Доказательством проведения взаимозачета будет, например, акт сверки, подписанный сторонами хозяйственных операций (пост. ФАС ЗСО от 12.05.2012 № А70-7316/2011).
Если фирма по ошибке не отразила доходы по проведенному взаимозачету, чтобы избежать штрафных санкций (ст. 122 НК РФ), ей необходимо подать "уточненку", доплатить налог и пени (ст. 81 НК РФ). Напомним, что занижение доходов может повлечь за собой утрату фирмой права на применение УСН (п. 4 ст. 346.13 НК РФ).
"Упрощенец" должен признать выручку
Обязательство может быть прекращено полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (ст. 410 ГК РФ).
Форма документа для проведения зачета не утверждена. Следовательно, его составляют в произвольном виде. В частности, это может быть письмо, соглашение, уведомление и т.п. Главное, чтобы содержание документа позволяло однозначно установить, какие обязательства прекращены зачетом и на какую сумму. Кроме того, если зачет производят в одностороннем порядке, инициатору прекращения встречных обязательств нужно убедиться, что партнер получил уведомление о взаимозачете.
В целях главы 26.2 Налогового кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) фирме иным способом (кассовый метод) (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Поскольку зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств, то на дату его проведения "упрощенец" должен признать доход (выручку) от реализации (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). И в этот же день отразить данную операцию в книге учета доходов и расходов.
Признание доходов "упрощенцем"
Фирмы на УСН при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы (п. 1 ст. 346.15 НК РФ):
доходы от реализации (ст. 249 НК РФ);
внереализационные доходы (ст. 250 НК РФ).
Оформление взаимозачета является погашением задолженности иным способом. При этом неважно, какой объект налогообложения у "упрощенца" - "доходы" или "доходы минус расходы".
Все полученные доходы фирма отражает в книге учета доходов и расходов на дату погашения обязательства в любом виде. В данном случае основанием для отражения доходов будет акт (соглашение, протокол, заявление) о проведении взаимозачета. Отразить доходы нужно на дату подписания акта либо на дату, предусмотренную этим документом. Если взаимозачетом погашается не вся задолженность по договору, то в доходах нужно отразить только сумму, указанную в акте взаимозачета.
Финансовое ведомство также разъяснило, что "упрощенцы" в случае проведения взаимозачета доход от операций должны учитывать в составе доходов на дату погашения задолженности, то есть на дату проведения зачета взаимных требований (письмо Минфина России от 28.12.2011 № 03-11-06/2/185). С такой позицией соглашаются и суды. Так, арбитры указывают, что зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств. Поэтому на дату подписания акта (соглашения) о зачете взаимных требований у фирмы возникает обязанность учесть полученные доходы на основании пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса (пост. ФАС СЗО от 25.10.2010 № А56-70159/2009, Семнадцатого ААС от 26.01.2009 № А60-19148/2008, ФАС ВВО от 09.03.2010 № А28-8506/2009).
Заметим, что, если даже у компании отсутствует акт зачета взаимных требований, но взаимозачет фактически был проведен, она все равно обязана учесть доход при исчислении "упрощенного" налога. Доказательством проведения взаимозачета будет, например, акт сверки, подписанный сторонами хозяйственных операций (пост. ФАС ЗСО от 12.05.2012 № А70-7316/2011).
Если фирма по ошибке не отразила доходы по проведенному взаимозачету, чтобы избежать штрафных санкций (ст. 122 НК РФ), ей необходимо подать "уточненку", доплатить налог и пени (ст. 81 НК РФ). Напомним, что занижение доходов может повлечь за собой утрату фирмой права на применение УСН (п. 4 ст. 346.13 НК РФ).
"Упрощенец" должен признать выручку
Обязательство может быть прекращено полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (ст. 410 ГК РФ).
Форма документа для проведения зачета не утверждена. Следовательно, его составляют в произвольном виде. В частности, это может быть письмо, соглашение, уведомление и т.п. Главное, чтобы содержание документа позволяло однозначно установить, какие обязательства прекращены зачетом и на какую сумму. Кроме того, если зачет производят в одностороннем порядке, инициатору прекращения встречных обязательств нужно убедиться, что партнер получил уведомление о взаимозачете.
В целях главы 26.2 Налогового кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) фирме иным способом (кассовый метод) (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Поскольку зачет взаимных требований является одним из способов прекращения обязательств, то на дату его проведения "упрощенец" должен признать доход (выручку) от реализации (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). И в этот же день отразить данную операцию в книге учета доходов и расходов.
11.04.2015
Рсо выставляет начисления ук, ук жителям, оплату получает еркц и по поручению ук перечисляет рсо. В бух.учете это же надо как-то закрывать.
11.04.2015
Мы так и работаем.Платежи принимает ЕРЦ и перечисляет напрямую ресурсникам, в квитанциях поставщиком услуг указываетя УК.В конце месяца мы делаем взаимозачет и вот здесь я сомневаюсь что доход не возникает.
11.04.2015
А как мы сможем быть агентом, если по ЖК управляющая компания исполнитель , и кому ресурсники будут выставлять начисления за ресурсы по опу, напрямую собственникам?
11.04.2015
Печально, у меня такая же проблема, видимо слетим с упращенки, если лимит доходов не повысят.
10.04.2015
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применении упрощенной системы налогообложения управляющей организацией и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса.
В соответствии со статьей 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Пунктом 1 статьи 39 Кодекса установлено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
На основании пункта 1 статьи 346.17 Кодекса датой получения доходов у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
Таким образом, в случае если исходя из договорных отношений собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений непосредственно вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, и плата за коммунальные услуги не поступает на счет управляющей организации, то данные средства не учитываются в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель
директора Департамента
Р.А.Саакян
Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса.
В соответствии со статьей 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Пунктом 1 статьи 39 Кодекса установлено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
На основании пункта 1 статьи 346.17 Кодекса датой получения доходов у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
Таким образом, в случае если исходя из договорных отношений собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений непосредственно вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, и плата за коммунальные услуги не поступает на счет управляющей организации, то данные средства не учитываются в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель
директора Департамента
Р.А.Саакян
28.03.2015
В разделе дополнительная информация, текущая анкета, нужно прикрепить уведомление о том , что ук подает на лицензию.
28.02.2015
Эта редакция ОКВЭД вступает в силу с 01 января 2016 года. До этого необходимо использовать действующую редакцию ОКВЭД.
10.02.2015
А наши ресурсники просто в суд на нас подают и через приставов с расчетного счета долги списывают.
09.02.2015
А откуда расход, если никто не проживает?
04.02.2015
Можно еще на неполный рабочий день оформлять, средняя численность увеличится незначительно, но налоги платить придется.
04.02.2015
Я не думаю, что налоговая будет по каждому дому начисления с каждого кв.м пересчитывать, проверяют поступившие доходы и расходы.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 7 minutes 16 seconds:[/COLOR][/SIZE]
В декабре 2014 была проверка ПФР и ФСС никому это не надо, проверяют только выплаты по кассе, банку и авансовые отчеты.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 7 minutes 16 seconds:[/COLOR][/SIZE]
В декабре 2014 была проверка ПФР и ФСС никому это не надо, проверяют только выплаты по кассе, банку и авансовые отчеты.
03.02.2015
Мы еще в 2013 году почти на все дома сделали энергопаспорта. Саказали что в кап.ремонты будут попадать первую очередь дома имеющие энергопаспорт. Провели собрания, выставили доп.начислениями. 10 домов по 185-фз делали энергоаудит.
03.02.2015
Краснодарский край прием экзаменов начали с 23.01.2015 Кап.ремонт отдельной квитанцией рассылает региональный оператор самостоятельно.
01.02.2015
А мы председателю совета дома на основании решения ОСС не начисляем плату за жил. помещение, пока с проверками проблем не было и председателей такая компенсация устраивает.
31.01.2015
[URL=http://www.glavbukh.ru/art/22083-6-sovetov-tem-kto-sdaet-otchetnost-v-pfr-cherez-internet]http://www.glavbukh.ru/art/22083-6-sove ... z-internet[/URL]
Хорошая инструкция по сдачи отчетности в пфр через интернет
Хорошая инструкция по сдачи отчетности в пфр через интернет
31.01.2015
Краснодарский край начали сдавать с 23.01.2014. Сдают практически все.
04.12.2014
Нам сказали можно крепит рельсы к стене или перилам( откидной вариант) и никому мешать не будет, правда стоит дороже.И в нашем доме инвалид живет на 5-м этаже в пятиэтажке без лифта.Так что, до 5-го этажа надо рельсы прокладывать.
03.12.2014
Спасибо! Мне то же показалось, что кто-то хочет сэкономить бюджетные деньги. Будем обжаловать в суде.
03.12.2014
Статья 9,13 Кодекс РФ об административных нарушений. Не соответствие нормативным требованиям СП 59.13330.2012.Нарушены: Статья 15 ФЗ от 24.11.1995 года №181- ФЗ о социальной защите инвалидов в РФ, статьи 3,4,5, Закона Краснодарского края от 27.04.2007года № 1229-КЗ " Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной инфраструктуры, СП 59.13330.2012 " доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения актуализированная редакция СНиП 35-01-2001.
03.12.2014
Управление социальной защиты выписывает административные протоколы на ук, за отсутствие в многоквартирных жилых домах пандусов и подъемных устройств для инвалидов. Как убедить собственников оплатить устройство пандусов. В тариф данные работы не заложены, а стоимость работ очень высокая.