new_year

Форум

Главнаясаныч

саныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Нюансы взыскания после отмены приказа.
 
[QUOTE]zizara написал:
дату прехода спец.счета или начало долга[/QUOTE]
Это все "Ваши" деньги, что "до", что "после". Вопрос, вообще, не в дате "перехода".

Ну т.е. с самого начала, перед подачей приказа надо было принять решение:
а) либо за 7 лет с 14 года с пониманием что Вам их могут "порезать",
б) либо за последние 3 года (исковая давность)
на него подавать..
Вы сделали, что-то иное и наткнулись на мудака, который Вас снова возвращает к вопросу выше. Обжаловать ничего не надо. После того, как Вас послали - нет никаких препятствий, чтобы снова не подать на 7 или на 3.
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, вот немного не в тему спрошу. Кто подскажет определение "аварийной ситуации". Я в нормативке что-то не нахожу (может просто на солнце немного "перегрелся").[/QUOTE]
Хм.. По этому поводу есть целая россыпь  неопубликованных=недействущих=не подлежащих применению Приказов
Например, Минстроя России от 18.12.2017 N 1679/пр  и Минстроя России от 04.06.2020 N 305/пр
[QUOTE]Аварией в системе водоснабжения населения питьевой водой является полное или частичное прекращение водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, МКД продолжительностью более 8 часов.
Под аварией на тепловых сетях понимается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям и абонентам в целях оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению на период более 8 часов.
Под аварией на сетях электроснабжения считается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи электрической энергии потребителям и абонентам на электроснабжение на период более 8 часов. Под сетями электроснабжения подразумеваются воздушные и кабельные сети по всем уровням напряжения.
[/QUOTE]
Видимо на них в тырнете бездумно ссылаются..
Есть пара-тройка неопубликованных (Что за авария такая им всем опубликовать мешает?) Приказы Росстата про те же 8 часов.
Известно точно одно. Наше любимое 354 ПП цифру 8 не приемлет. [QUOTE]..допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца,[B]4 часа[/B] единовременно ([B]в том числе при аварии[/B])[/QUOTE]
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Инспекция жалобу в ВС подала.[/QUOTE]
Будем посмотреть
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.[/QUOTE]
И еще. Если у Вас есть денешка на частный самолет. То Вас это не касается. Целая отрасль бизнеса возникла. Хочешь аренда джета, хочешь единоразовые продажи билетов. Спрос прет ввверх.. Уже очень давно. Можно летать без QR кода куда угодно. И в закрытые страны... Лишь бы Шенген или, виза какая была..
Думается мне, что если на 150 метровой яхте подплыть к с Сардинии (как некоторые у нас любят), то документы спрашивать не будут.
Нюансы взыскания после отмены приказа.
 
Здесь было
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=11546-razmer-iska-i-period-vzyskuaniya-dolzhen-byt-raven-razmeru-otmenennogo-sudebnogo-prikaza&MID=238679&tags=&q=приказ+увеличение+исковых+требований&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=Найти#message238679]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=1154...[/URL]
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?[/QUOTE]
Ни за чей.. Потому что возвращать не будут. Перенесут на следующий год, скорее всего. Уже проходили.
Росавиация 22 июня с 23 июня (!) запретила продажу билетов на внутренние направления без QR кода, получаемого после второй прививки. Получается, что ты сам дурак - раз не привился. Кто тебе виноват? :twisted:  
Наша любимая власть выбрала самый скотский способ провести компанию вакцинации. Без подготовки, без пропаганды, без плана, без нормативного регулирования и без защиты прав в суде. Все решается Указами Мэра и указивками от кого попало непублично. Нас Жилнадзор уже предупредил... неофициально о негативных последствиях... так сказать. Вот и все. Так и живем.
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/v-rossii-khotyat-uprostit-protseduru-smeny-upravlyayushchey-kompanii/]В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании[/URL]

[/QUOTE]
Если есть на свете рай - это Красноярский край.
Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут..[QUOTE]Избрать иную управляющую организацию можно только в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления.[/QUOTE]
Жаль, что об этом знают только единичные судьи.[QUOTE] Практика показывает, что управляющие организации активно пользуются данной нормой [/QUOTE]
Имя сестра, имя! Назови мне его имя, сестра! (с)
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
реально так и работают УК наши.[/QUOTE]
Как у Вас хорошо. Мне нравится.[QUOTE]Magistr22 написал:
дает покоя цитата из определения ВС[/QUOTE]
Примите вискарика. Забудьте о ВС.
Выставляйте на голосование что-нибудь аморфно-абстрактное и якобы необходимое, но так чтобы в терминах, позволяющих разное толкование...
Например в 154 ЖК РФ КРСОИ отдельной строчкой выделены, а у Вас нет.. Но нужно. Это правильно и кошерно. Ибо прозрачно, изменяется отдельно от общего тарифа.. бла бла.. Будете видеть, дорогие собственники..
А на выходе вопрос будет .. например такой:[QUOTE] "Во исполнение требований 154 ЖК РФ и положения Приказа Департамента Мухосранского ЖКХ утвердить размер платы за содержание жилого помещения /как в законе/ в соотв. со ст. 154 ЖК РФ: 12(?!) рублей за "содержание и ремонт помещений" ""техническое обслуживание лифтов" - 4,67, прочие расходы на.. "обогрев вселенной" - 1,66 расходы на коммунальные ресурсы (электричество) потребляемые на содержание общего имущества - 2,61(?!) рубль" [/QUOTE]
И вроде как ничего не изменилось для потребителя. А тариф уже полностью проголосован. В таком духе...
Тут бы еще увеличение платы.. за те же лифты или индексацию какую нибудь на следующий год предусмотреть. Но это уже другой вопрос.
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
У всех УК (более 100шт в нашем Мухосранске) такие квитанции)[/QUOTE]
Тогда [S]Хьюстон[/S] Мухосранск, у Вас проблемы :? .... Колокол этого решения звонит по Вам.
Вам бы эту "ситуацию" "переголосовать" под соусом ... гммм.. "нужно бумажки оформить на факт".. Не знаю..
Мы на хуторе утверждаем общий тариф и дробим его в ЕПД (СиР,  Лифты, ОДН, как минимум). Да, бывают иногда у нас и коллег по опасному бизнесу и "экстраординарные" строчки. Но эти "фокусы", исключительно, на свой страх и риск..
Помогите определить дату начала управления
 
[QUOTE]Di@mond написал:
Нам принесли уведомление о расторжении договора с нашей УК в связи с тем что было создано в этом доме ТСЖ по решению ОСС. (копии потокола приложено не было).[/QUOTE]
Ну так и не верьте им на слово. Вы не обязаны. Тяните время (если дом нужен), требуйте от них исполнения закона (Приказ Минстроя 44/пр от 28.01.2019) - передачи оригиналов протокола в УК. Они свою обязанность не выполнили.. И вы не должны.
Напишите бумажку в ГЖН с запросом о поступлении протокола (этого же). Требуйте привлечь инициаторов к ответственности. Ознакомьтесь с бумагами - может у них кворума нет и ГЖН им откажет..
Протокол, в конце-концов, можно обжаловать будет... Если это Вам надо..
[QUOTE]Di@mond написал:
Так вот вопрос: мы сейчас им передаем всю документацию, [/QUOTE]
Зачем? У Вас оснований нет.. Вам документы не передали. А Ваш контролирующий орган сам до конца не уверен когда и что. Определиться ГЖН с датой, уведомит Вас об исключении - вот и вызовете уполномоченное лицо ТСН для передачи..
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
У меня сейчас нежилое не оплачивает почти год лифты, ссылаясь на это определение.[/QUOTE]
Это определение есть плод конкретной идиотской ситуации.
У вас тариф "по платежке" это 14,1+4,67+1,66 /"прочие расходы" - ну Вы жжете напалмом/+0,17. Домофоны я не беру...
Соответственно Ваш "проголосованный тариф" (с учетом индексации - если такая была) должен быть 20,6 (если правильно посчитал) рублей.
Все. Точка. Вам его собственники утвердили. А вы разбиваете его на части как Вам угодно. Собственнику с того ущерба нет. Он ни копейки больше с того на платит... В чем нарушение его прав?
У местной ГЖН и активистов вопросы могут быть... Но то такое... Перегибы на местах...
В Определении же.. речь идет о другом.
Сначала все хорошо...[QUOTE]Как следует из материалов дела, 08.05.2015 между
собственниками помещений МКД № 43 по улице Салмышская города Оренбурга заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного МКД (л.д. 78-79) в приложении № 4 к которому (л.д. 79 на оборотной стороне) установлен размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 16,71 руб. за 1 кв.м общей площади.
01.10.2015 общим собранием собственников помещений МКД установлен аналогичный размер оплаты спорных услуг (л.д. 71 на оборотной стороне). [/QUOTE]
А потом внезапно [QUOTE]26.07.2017 внеочередным общим собранием собственников помещений установлен размер платы в сумме 19,14 руб./кв.м.
Работы по техническому обслуживанию лифта и вывозу бытовых отходов исключены из платы за содержание жилого помещения.[/QUOTE]
мы имеем дело с ничтожным решением, которое УК очень даже устраивало. Хотя исключать плату за лифты из жилищной услуги нельзя.. Никак.
Если с домофонами все смирились... То лифт трогать не моги.
Поэтому суды нечеловеческим языком пытаются донести ту простую истину, что дом надо обслуживать за ту часть проголосованного тарифа, которая вопросов не вызывает. Ибо спорный протокол отделив "стоимость лифтов" никак ее не устанавливает... По человечески и адекватным способом, по крайней мере. Потому что начисление[QUOTE]платы за услуги по техническому содержанию и обслуживанию лифтов в соответствии с договорами с обслуживающими организациями, указываемыми отдельными строками в платежном документе[/QUOTE]
это ересь. Это НЕПРАВИЛЬНЫЙ способ определения цены договора...
Убрать ларек с придомовой территории!
 
[QUOTE]УК_13 написал:
протокол с предупреждением [/QUOTE]
В смысле?[QUOTE]УК_13 написал:
если не уберем будет сумма с пятью нулями[/QUOTE]
По какой статье? Почему не 10 нулей?[QUOTE]УК_13 написал:
УК придется обращаться в суд[/QUOTE]
У нас страна большая. В нашей области с таким заявлением будет пролет. Так как УК собственники в законном порядке обращаться в суды не уполномочили.
Момент начала управления МКД
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1. со ссылкой на ст.200 ЖК РФ.[/QUOTE]
Недавняя судебная практика этот пробел устранила. См форум. У меня пост был.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
2.Да, но в лицу дом вносят по заяве уо2, а нет заявы- нет дома в лице - а к управлению приступить обязаны после внесения в лицу.[/QUOTE]
Т.е. Постановление правительства о назначении временной УК можно игнорить? Его для развлечения написали? Чтобы любой дурак мог просто взять и не пойти в ГЖН? И дата в решении ОМС о назначении тоже "для прикола" указана?
Это Постановление является частью жилищного законодательства РФ. Неисполнение требований жилищного законодательства есть нарушение лиц. требований...
Слушайте, кому нужно от дома избавиться? Мне или Вам? Можно-же как-то быть поактивней... Все подсказки дали... Ну не жалобы-же мне за Вас на всех и вся писать, правильно?

Момент начала управления МКД
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
4.Админы назначили на дом уо2  08.04.21 (считается, что тем самым заключен ДУ со всеми собственниками).[/QUOTE]
С учетом всех возможных допусков и скидок на любовь к собственникам. УО1 должна была с домом попрощаться, максимум, 01.05 (чтобы не разбивать месяц и вообще) предварительно написав всем письма что УО2 к ней после 08.04 не пришла принимать документацию, хотя должна была и что после 01.05. все пойдут лесом.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
8.ГЖИ и админы в суд написали, что, по их мнению управляет до сих пор уо1.

[/QUOTE]
Что значит по их мнению?
[QUOTE]10. Уполномоченный орган:

а) в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и[B] государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства[/B], а также направляет решение об определении управляющей организации этой организации [B]и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор;[/B]

[/QUOTE]
Их мнение уже в ГИСе размещено и Жилнадзору известно. УО2 следует штрафовать по 14.1.3.

Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Атос написал:
дали команду[/QUOTE]
Кто дал? Минстрой? Единая Россия? Им делать больше нечего. Они законы принимают по которым на местах жить будут.
У нас уже у давно все интересное поделено. В том числе, в коммуналке. Не ресурсников же доить..
Вот в отдельных регионах и "дотрахались до мышей". Отжимают у тех, кто сопротивляться не может. Хоть что-нибудь скроить себе...
SOS энергосбыт опять лютует
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
Скиньте, пожалуйста, у нас аналогичная ситуация[/QUOTE]
Сбросьте в личку эл. адрес....
SOS энергосбыт опять лютует
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А чем кайф такого "взаимодействия" с ресурсником? [/QUOTE]
Потому что ухи поели. Я им (РСО) "обязан" "в соответствии с законодательством" "паспортные данные или идентификаторы" потому что оне "с/п подать не могут". А они когда мне (УК) в чем помогли?
Я понеже нижайший кручусь как могу и эти сведения сам "из пустоты вселенной" добываю, потому что от меня регистрация по месту жительства 3 года назад "ушла". Все, что через МФЦ и УФМС - для меня скрыто. Я сейчас точно не знаю, кто у меня "прописан". А долги копятся и выбивать их надо.
Для этого у меня наработанные "связи". А "связям" семью кормить надо...  
Получается, что я им должен "плоды" бесплатно?
У нас есть прямые расчеты.. Твои долги - сам доставай. Доступ в ЕГРН есть. Админ ресурс есть. Бабла не меряно. Работать надо и все.  
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Атос написал:
А оно нада?  У нас региональные власти спят и видят одну УК на район[/QUOTE]
Законы не регионы принимают. Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
И вообще, хотеть не вредно. Наш ОМС тоже хочет отжать жил фонд у частников, только мозгов у них нет. Собрания по человечески провести не могут. Решили нынче через советы домов МКД уводить.
Момент начала управления МКД
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1.Дом был под управлением по договору 5 лет, договор истек.[/QUOTE]
Юрий,
Ничего через 5 лет не истекает. А продляется на следующий срок на тех же условиях... Найдите себе юриста...
Момент начала управления МКД
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1. уо1 не продлила договор и получила приказ ГЖИ об исключении дома из лицензии с 01.03.21[/QUOTE]
Что значит "не продлила"? Если дом "конкурсный" то по 75 ПП надо (еще как минимум) 3 месяца после окончания срока договора обслуживать.
Что значит "получила приказ". Какое основание? [QUOTE]Юрий Фомин написал:
назначили уо2, сейчас объявили новые торги. [/QUOTE]
В смысле??? У Вас в ОМС наркоманы сидят а дурь им ГЖН поставляет? А на хера временную УК назначать было?
Вот это лайфхак!!! Тебя ОМС назначил, а ты в ГЖН документы не сдал и домом не управляешь... А пацаны-то и не знали..
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.[/QUOTE]
Правильно. А разгадка одна - безблагодатность и бардак.
ТСН  -  юр лицо которое создается по решению налоговой. Решение принес, госпошлину уплатил. И усе. Какие основания для отказа?
Здесь все как в том анекдоте "про ядреную бомбу которая падает в море"...  :-D ...Пусть этим товарищи на флоте занимаются... :-D  ИФНС делать больше ничего, кроме как "связанность" домов проверять. У нее ФИАС есть.
Дом в Градостроительном Кодексе и дом в ЖК - это 2 разных дома. Нет у нас единого непротиворечивого регулирования. Каждый руководствуется своим и проблемы других - никого не волнуют. Вот потому-то срач идет из-за паркингов, общей территории и сетей и нумерации.
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать.[/QUOTE]
Решения ОМС о смене названия улицы или номера дома имеют большую корреляцию со взмахом крыла бабочки в джунглях Бразилии чем с жилищным кодексом.
Только сети, только хардкор.
Где найти информацию?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему бы суду самому не сделать запрос в ГЖН? Раз уж даму скриншот не удовлетворяет..
Или Вы сами ответ из ГЖН на Ваш запрос приобщите..
SOS энергосбыт опять лютует
 
[QUOTE]Владимир написал:
Коллеги, а может кто-то подскажет как мягко послать так сказать ресурсника)) вопрос о переходе на прямой договор был принят собственниками в период управления другой УК, мы пришли позже, но ресурсник требует с нас всю инфу. Буду очень признателен за какие-то подсказки[/QUOTE]
Часть инфо Вы дать обязаны, но можно дать так что РО охренеет и станет Вам писать угрозы и требования.. Я так развлекался, но потом директору мудаки из РСО звонить начали. Если хотите, я простынь сброшу. Но надо немного заморочиться предварительно.
По факту вы им должны таблицу на бумажном носителе и на СиДи.
В таблице столбцы:
1) Дом, 2) Собственник (если есть в ЕГРН), 3) Номер помещения (если есть), 4)Реквизиты документов, подтверждающих права собственности (реквизиты выписки из ЕГРН) 5) Сведения о долях в праве общей собственности на общее
имущество в МКД - именно что в ДОЛЯХ. Не в квадратных метрах, а в долях (типа: 3/901). Тут нужно в Икселе заморочиться.
Два перечня в одном ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Если найдется грамотный собственник. [/QUOTE]
С грамотным договориться можно и глупых вопросов задавать не будет. Таких единицы. 95% - хитроумные и жадные.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я вот по СВОЕМУ дому так и делаю: опускаю уо в тину.[/QUOTE]
Мне ЖКХ на работе выше крыши хватает. Не хочу. Чес. слово. Да и не с кем там революцию делать. Масса аморфная.
Когда меня "припирает" я свой вопрос "сверху" через ГЖН решаю. Они даже не в курсе кто у них живет... А так даже в здание заходить и звонить не хочу. Иначе вспомню все их грехи и понесутся жалобы на то, на се, на гис, на договор, на повышение тарифа без собрания, штамповать буду акты о невыполнении работ, требования о предоставлении информации...
Моему шефу звонить начнут. За что я коллег на 14.1.3 раз за разом ставлю.
Мне этих нервов не надо. Кое что.. проще терпеть.
Я конкретного слесаря-сантехника еще с детства знаю и с ним все бытовые проблемы регулирую.
"Вести" дом, "пропагандировать" других собственников - это как-нибудь потом, на пенсии (если доживу и тогда УК еще будут).
Два перечня в одном ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А где в законодательстве есть такое требование (именно про наличие в ДУ таких приложений?)[/QUOTE]
Ну не в "основной" текст же включать.. Правильно? "Основа" одна, а приложения меняются под каждый дом. Или у Вас по другому?
[QUOTE]3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:1) [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356129/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/#dst100028]состав общего имущества[/URL] многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383441/397dbb8c389cd2ab637743ad706ed30178494f6f/#dst749]статьей 157.2[/URL] настоящего Кодекса;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383441/397dbb8c389cd2ab637743ad706ed30178494f6f/#dst749]статьей 157.2[/URL] настоящего Кодекса;[/QUOTE]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Да[/QUOTE]
Только бы не сглазить :lol: ...
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Судя по всему функции оператора ГИС ЖКХ вскоре будут переданы вот  этому юрлицу [/QUOTE]
Серьезно???
Передать ГИС пачке бумаг, которая не находится по юр адресу, имеет одного сотрудника и заплатила 5 тыщ налогов и не имела доходов...
[S]Терпило[/S] Очередной Директор ООО - [S]Фунт[/S] Ханин Андрей Константинович кроме этого мегаконцерна засветился еще в нескольких юр лицах.
2 из которых с многобообещающими названиями: [URL=https://www.rusprofile.ru/id/3181985]ООО "Нанограффити"[/URL] и [URL=https://www.rusprofile.ru/id/6121452]ООО "Новые Медицинские Решения"[/URL] находятся в процессе ликвидации.
Отстальные юр лица с загадочными названиями разбросаны по территории нашей необъятной, и, не лишены изъянов: тут директор "массовый", там фирма зарегистрировано в адресной помойке.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]rejection написал:
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение, [/QUOTE]
А они правда приняли такое решение? Сами?
Как то странно это. Что-то не верится. Чтобы наш "средний" собственник сам взял да согласился заменить за свой счет (!) пригодный ИПУ. Может там Сбыт местный всем поменял в ходе "пилотной программы".
С ноября по январь вместе со сбытом дом "уговоривали" на бесплатную замену. Собрание проводили...разъяснительную работу.
Столько нервов и труда. Как до, так и после с этими "переходными" показаниями, чтобы нам не выставили что попало "на переправе". Всех окучили, всем заменили правдами и неправдами.
Но.. одно (одно, сцуко, из 350 с гаком абонентов) нежилое помещение уперлось и я не могу дом на факт перевести. Сбыт - 2 миллиона коту под хвост. И мы - сколько нервов и труда потратили.
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]burmistr написал:
Тут правильнее было бы закрепить прямое указание, что УК делает лишь то, что оплачено и прописано в перечне (так живет вся Европа).[/QUOTE]
Если мы не строим социализм, то это единственный способ.[QUOTE]burmistr написал:
А если УК предложила и её послали - выставлять потом по факту. Не нравится стоимость по факту - дуйте в суд.[/QUOTE]
Не согласен. Хватит уже ложно понятой "заботы". До тех пор пока каждый конкретный собственник не начнет на своей шкуре чувствовать последствия принятия/непринятия решений, будет безразличное отношение к дому.
Надоело каждому первому доказывать, что это ЕГО дом и ЕГО имущество (от подвала до крыши).
#
[QUOTE]zizara написал:
дату прехода спец.счета или начало долга[/QUOTE]
Это все "Ваши" деньги, что "до", что "после". Вопрос, вообще, не в дате "перехода".

Ну т.е. с самого начала, перед подачей приказа надо было принять решение:
а) либо за 7 лет с 14 года с пониманием что Вам их могут "порезать",
б) либо за последние 3 года (исковая давность)
на него подавать..
Вы сделали, что-то иное и наткнулись на мудака, который Вас снова возвращает к вопросу выше. Обжаловать ничего не надо. После того, как Вас послали - нет никаких препятствий, чтобы снова не подать на 7 или на 3.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, вот немного не в тему спрошу. Кто подскажет определение "аварийной ситуации". Я в нормативке что-то не нахожу (может просто на солнце немного "перегрелся").[/QUOTE]
Хм.. По этому поводу есть целая россыпь  неопубликованных=недействущих=не подлежащих применению Приказов
Например, Минстроя России от 18.12.2017 N 1679/пр  и Минстроя России от 04.06.2020 N 305/пр
[QUOTE]Аварией в системе водоснабжения населения питьевой водой является полное или частичное прекращение водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, МКД продолжительностью более 8 часов.
Под аварией на тепловых сетях понимается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям и абонентам в целях оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению на период более 8 часов.
Под аварией на сетях электроснабжения считается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи электрической энергии потребителям и абонентам на электроснабжение на период более 8 часов. Под сетями электроснабжения подразумеваются воздушные и кабельные сети по всем уровням напряжения.
[/QUOTE]
Видимо на них в тырнете бездумно ссылаются..
Есть пара-тройка неопубликованных (Что за авария такая им всем опубликовать мешает?) Приказы Росстата про те же 8 часов.
Известно точно одно. Наше любимое 354 ПП цифру 8 не приемлет. [QUOTE]..допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца,[B]4 часа[/B] единовременно ([B]в том числе при аварии[/B])[/QUOTE]
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Инспекция жалобу в ВС подала.[/QUOTE]
Будем посмотреть
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.[/QUOTE]
И еще. Если у Вас есть денешка на частный самолет. То Вас это не касается. Целая отрасль бизнеса возникла. Хочешь аренда джета, хочешь единоразовые продажи билетов. Спрос прет ввверх.. Уже очень давно. Можно летать без QR кода куда угодно. И в закрытые страны... Лишь бы Шенген или, виза какая была..
Думается мне, что если на 150 метровой яхте подплыть к с Сардинии (как некоторые у нас любят), то документы спрашивать не будут.
#
Здесь было
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=11546-razmer-iska-i-period-vzyskuaniya-dolzhen-byt-raven-razmeru-otmenennogo-sudebnogo-prikaza&MID=238679&tags=&q=приказ+увеличение+исковых+требований&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=Найти#message238679]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=1154...[/URL]
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?[/QUOTE]
Ни за чей.. Потому что возвращать не будут. Перенесут на следующий год, скорее всего. Уже проходили.
Росавиация 22 июня с 23 июня (!) запретила продажу билетов на внутренние направления без QR кода, получаемого после второй прививки. Получается, что ты сам дурак - раз не привился. Кто тебе виноват? :twisted:  
Наша любимая власть выбрала самый скотский способ провести компанию вакцинации. Без подготовки, без пропаганды, без плана, без нормативного регулирования и без защиты прав в суде. Все решается Указами Мэра и указивками от кого попало непублично. Нас Жилнадзор уже предупредил... неофициально о негативных последствиях... так сказать. Вот и все. Так и живем.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/v-rossii-khotyat-uprostit-protseduru-smeny-upravlyayushchey-kompanii/]В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании[/URL]

[/QUOTE]
Если есть на свете рай - это Красноярский край.
Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут..[QUOTE]Избрать иную управляющую организацию можно только в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления.[/QUOTE]
Жаль, что об этом знают только единичные судьи.[QUOTE] Практика показывает, что управляющие организации активно пользуются данной нормой [/QUOTE]
Имя сестра, имя! Назови мне его имя, сестра! (с)
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
реально так и работают УК наши.[/QUOTE]
Как у Вас хорошо. Мне нравится.[QUOTE]Magistr22 написал:
дает покоя цитата из определения ВС[/QUOTE]
Примите вискарика. Забудьте о ВС.
Выставляйте на голосование что-нибудь аморфно-абстрактное и якобы необходимое, но так чтобы в терминах, позволяющих разное толкование...
Например в 154 ЖК РФ КРСОИ отдельной строчкой выделены, а у Вас нет.. Но нужно. Это правильно и кошерно. Ибо прозрачно, изменяется отдельно от общего тарифа.. бла бла.. Будете видеть, дорогие собственники..
А на выходе вопрос будет .. например такой:[QUOTE] "Во исполнение требований 154 ЖК РФ и положения Приказа Департамента Мухосранского ЖКХ утвердить размер платы за содержание жилого помещения /как в законе/ в соотв. со ст. 154 ЖК РФ: 12(?!) рублей за "содержание и ремонт помещений" ""техническое обслуживание лифтов" - 4,67, прочие расходы на.. "обогрев вселенной" - 1,66 расходы на коммунальные ресурсы (электричество) потребляемые на содержание общего имущества - 2,61(?!) рубль" [/QUOTE]
И вроде как ничего не изменилось для потребителя. А тариф уже полностью проголосован. В таком духе...
Тут бы еще увеличение платы.. за те же лифты или индексацию какую нибудь на следующий год предусмотреть. Но это уже другой вопрос.
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
У всех УК (более 100шт в нашем Мухосранске) такие квитанции)[/QUOTE]
Тогда [S]Хьюстон[/S] Мухосранск, у Вас проблемы :? .... Колокол этого решения звонит по Вам.
Вам бы эту "ситуацию" "переголосовать" под соусом ... гммм.. "нужно бумажки оформить на факт".. Не знаю..
Мы на хуторе утверждаем общий тариф и дробим его в ЕПД (СиР,  Лифты, ОДН, как минимум). Да, бывают иногда у нас и коллег по опасному бизнесу и "экстраординарные" строчки. Но эти "фокусы", исключительно, на свой страх и риск..
#
[QUOTE]Di@mond написал:
Нам принесли уведомление о расторжении договора с нашей УК в связи с тем что было создано в этом доме ТСЖ по решению ОСС. (копии потокола приложено не было).[/QUOTE]
Ну так и не верьте им на слово. Вы не обязаны. Тяните время (если дом нужен), требуйте от них исполнения закона (Приказ Минстроя 44/пр от 28.01.2019) - передачи оригиналов протокола в УК. Они свою обязанность не выполнили.. И вы не должны.
Напишите бумажку в ГЖН с запросом о поступлении протокола (этого же). Требуйте привлечь инициаторов к ответственности. Ознакомьтесь с бумагами - может у них кворума нет и ГЖН им откажет..
Протокол, в конце-концов, можно обжаловать будет... Если это Вам надо..
[QUOTE]Di@mond написал:
Так вот вопрос: мы сейчас им передаем всю документацию, [/QUOTE]
Зачем? У Вас оснований нет.. Вам документы не передали. А Ваш контролирующий орган сам до конца не уверен когда и что. Определиться ГЖН с датой, уведомит Вас об исключении - вот и вызовете уполномоченное лицо ТСН для передачи..
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
У меня сейчас нежилое не оплачивает почти год лифты, ссылаясь на это определение.[/QUOTE]
Это определение есть плод конкретной идиотской ситуации.
У вас тариф "по платежке" это 14,1+4,67+1,66 /"прочие расходы" - ну Вы жжете напалмом/+0,17. Домофоны я не беру...
Соответственно Ваш "проголосованный тариф" (с учетом индексации - если такая была) должен быть 20,6 (если правильно посчитал) рублей.
Все. Точка. Вам его собственники утвердили. А вы разбиваете его на части как Вам угодно. Собственнику с того ущерба нет. Он ни копейки больше с того на платит... В чем нарушение его прав?
У местной ГЖН и активистов вопросы могут быть... Но то такое... Перегибы на местах...
В Определении же.. речь идет о другом.
Сначала все хорошо...[QUOTE]Как следует из материалов дела, 08.05.2015 между
собственниками помещений МКД № 43 по улице Салмышская города Оренбурга заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного МКД (л.д. 78-79) в приложении № 4 к которому (л.д. 79 на оборотной стороне) установлен размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 16,71 руб. за 1 кв.м общей площади.
01.10.2015 общим собранием собственников помещений МКД установлен аналогичный размер оплаты спорных услуг (л.д. 71 на оборотной стороне). [/QUOTE]
А потом внезапно [QUOTE]26.07.2017 внеочередным общим собранием собственников помещений установлен размер платы в сумме 19,14 руб./кв.м.
Работы по техническому обслуживанию лифта и вывозу бытовых отходов исключены из платы за содержание жилого помещения.[/QUOTE]
мы имеем дело с ничтожным решением, которое УК очень даже устраивало. Хотя исключать плату за лифты из жилищной услуги нельзя.. Никак.
Если с домофонами все смирились... То лифт трогать не моги.
Поэтому суды нечеловеческим языком пытаются донести ту простую истину, что дом надо обслуживать за ту часть проголосованного тарифа, которая вопросов не вызывает. Ибо спорный протокол отделив "стоимость лифтов" никак ее не устанавливает... По человечески и адекватным способом, по крайней мере. Потому что начисление[QUOTE]платы за услуги по техническому содержанию и обслуживанию лифтов в соответствии с договорами с обслуживающими организациями, указываемыми отдельными строками в платежном документе[/QUOTE]
это ересь. Это НЕПРАВИЛЬНЫЙ способ определения цены договора...
#
[QUOTE]УК_13 написал:
протокол с предупреждением [/QUOTE]
В смысле?[QUOTE]УК_13 написал:
если не уберем будет сумма с пятью нулями[/QUOTE]
По какой статье? Почему не 10 нулей?[QUOTE]УК_13 написал:
УК придется обращаться в суд[/QUOTE]
У нас страна большая. В нашей области с таким заявлением будет пролет. Так как УК собственники в законном порядке обращаться в суды не уполномочили.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1. со ссылкой на ст.200 ЖК РФ.[/QUOTE]
Недавняя судебная практика этот пробел устранила. См форум. У меня пост был.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
2.Да, но в лицу дом вносят по заяве уо2, а нет заявы- нет дома в лице - а к управлению приступить обязаны после внесения в лицу.[/QUOTE]
Т.е. Постановление правительства о назначении временной УК можно игнорить? Его для развлечения написали? Чтобы любой дурак мог просто взять и не пойти в ГЖН? И дата в решении ОМС о назначении тоже "для прикола" указана?
Это Постановление является частью жилищного законодательства РФ. Неисполнение требований жилищного законодательства есть нарушение лиц. требований...
Слушайте, кому нужно от дома избавиться? Мне или Вам? Можно-же как-то быть поактивней... Все подсказки дали... Ну не жалобы-же мне за Вас на всех и вся писать, правильно?

#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
4.Админы назначили на дом уо2  08.04.21 (считается, что тем самым заключен ДУ со всеми собственниками).[/QUOTE]
С учетом всех возможных допусков и скидок на любовь к собственникам. УО1 должна была с домом попрощаться, максимум, 01.05 (чтобы не разбивать месяц и вообще) предварительно написав всем письма что УО2 к ней после 08.04 не пришла принимать документацию, хотя должна была и что после 01.05. все пойдут лесом.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
8.ГЖИ и админы в суд написали, что, по их мнению управляет до сих пор уо1.

[/QUOTE]
Что значит по их мнению?
[QUOTE]10. Уполномоченный орган:

а) в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и[B] государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства[/B], а также направляет решение об определении управляющей организации этой организации [B]и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор;[/B]

[/QUOTE]
Их мнение уже в ГИСе размещено и Жилнадзору известно. УО2 следует штрафовать по 14.1.3.

#
[QUOTE]Атос написал:
дали команду[/QUOTE]
Кто дал? Минстрой? Единая Россия? Им делать больше нечего. Они законы принимают по которым на местах жить будут.
У нас уже у давно все интересное поделено. В том числе, в коммуналке. Не ресурсников же доить..
Вот в отдельных регионах и "дотрахались до мышей". Отжимают у тех, кто сопротивляться не может. Хоть что-нибудь скроить себе...
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
Скиньте, пожалуйста, у нас аналогичная ситуация[/QUOTE]
Сбросьте в личку эл. адрес....
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А чем кайф такого "взаимодействия" с ресурсником? [/QUOTE]
Потому что ухи поели. Я им (РСО) "обязан" "в соответствии с законодательством" "паспортные данные или идентификаторы" потому что оне "с/п подать не могут". А они когда мне (УК) в чем помогли?
Я понеже нижайший кручусь как могу и эти сведения сам "из пустоты вселенной" добываю, потому что от меня регистрация по месту жительства 3 года назад "ушла". Все, что через МФЦ и УФМС - для меня скрыто. Я сейчас точно не знаю, кто у меня "прописан". А долги копятся и выбивать их надо.
Для этого у меня наработанные "связи". А "связям" семью кормить надо...  
Получается, что я им должен "плоды" бесплатно?
У нас есть прямые расчеты.. Твои долги - сам доставай. Доступ в ЕГРН есть. Админ ресурс есть. Бабла не меряно. Работать надо и все.  
#
[QUOTE]Атос написал:
А оно нада?  У нас региональные власти спят и видят одну УК на район[/QUOTE]
Законы не регионы принимают. Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
И вообще, хотеть не вредно. Наш ОМС тоже хочет отжать жил фонд у частников, только мозгов у них нет. Собрания по человечески провести не могут. Решили нынче через советы домов МКД уводить.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1.Дом был под управлением по договору 5 лет, договор истек.[/QUOTE]
Юрий,
Ничего через 5 лет не истекает. А продляется на следующий срок на тех же условиях... Найдите себе юриста...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
1. уо1 не продлила договор и получила приказ ГЖИ об исключении дома из лицензии с 01.03.21[/QUOTE]
Что значит "не продлила"? Если дом "конкурсный" то по 75 ПП надо (еще как минимум) 3 месяца после окончания срока договора обслуживать.
Что значит "получила приказ". Какое основание? [QUOTE]Юрий Фомин написал:
назначили уо2, сейчас объявили новые торги. [/QUOTE]
В смысле??? У Вас в ОМС наркоманы сидят а дурь им ГЖН поставляет? А на хера временную УК назначать было?
Вот это лайфхак!!! Тебя ОМС назначил, а ты в ГЖН документы не сдал и домом не управляешь... А пацаны-то и не знали..
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.[/QUOTE]
Правильно. А разгадка одна - безблагодатность и бардак.
ТСН  -  юр лицо которое создается по решению налоговой. Решение принес, госпошлину уплатил. И усе. Какие основания для отказа?
Здесь все как в том анекдоте "про ядреную бомбу которая падает в море"...  :-D ...Пусть этим товарищи на флоте занимаются... :-D  ИФНС делать больше ничего, кроме как "связанность" домов проверять. У нее ФИАС есть.
Дом в Градостроительном Кодексе и дом в ЖК - это 2 разных дома. Нет у нас единого непротиворечивого регулирования. Каждый руководствуется своим и проблемы других - никого не волнуют. Вот потому-то срач идет из-за паркингов, общей территории и сетей и нумерации.
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать.[/QUOTE]
Решения ОМС о смене названия улицы или номера дома имеют большую корреляцию со взмахом крыла бабочки в джунглях Бразилии чем с жилищным кодексом.
Только сети, только хардкор.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему бы суду самому не сделать запрос в ГЖН? Раз уж даму скриншот не удовлетворяет..
Или Вы сами ответ из ГЖН на Ваш запрос приобщите..
#
[QUOTE]Владимир написал:
Коллеги, а может кто-то подскажет как мягко послать так сказать ресурсника)) вопрос о переходе на прямой договор был принят собственниками в период управления другой УК, мы пришли позже, но ресурсник требует с нас всю инфу. Буду очень признателен за какие-то подсказки[/QUOTE]
Часть инфо Вы дать обязаны, но можно дать так что РО охренеет и станет Вам писать угрозы и требования.. Я так развлекался, но потом директору мудаки из РСО звонить начали. Если хотите, я простынь сброшу. Но надо немного заморочиться предварительно.
По факту вы им должны таблицу на бумажном носителе и на СиДи.
В таблице столбцы:
1) Дом, 2) Собственник (если есть в ЕГРН), 3) Номер помещения (если есть), 4)Реквизиты документов, подтверждающих права собственности (реквизиты выписки из ЕГРН) 5) Сведения о долях в праве общей собственности на общее
имущество в МКД - именно что в ДОЛЯХ. Не в квадратных метрах, а в долях (типа: 3/901). Тут нужно в Икселе заморочиться.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Если найдется грамотный собственник. [/QUOTE]
С грамотным договориться можно и глупых вопросов задавать не будет. Таких единицы. 95% - хитроумные и жадные.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я вот по СВОЕМУ дому так и делаю: опускаю уо в тину.[/QUOTE]
Мне ЖКХ на работе выше крыши хватает. Не хочу. Чес. слово. Да и не с кем там революцию делать. Масса аморфная.
Когда меня "припирает" я свой вопрос "сверху" через ГЖН решаю. Они даже не в курсе кто у них живет... А так даже в здание заходить и звонить не хочу. Иначе вспомню все их грехи и понесутся жалобы на то, на се, на гис, на договор, на повышение тарифа без собрания, штамповать буду акты о невыполнении работ, требования о предоставлении информации...
Моему шефу звонить начнут. За что я коллег на 14.1.3 раз за разом ставлю.
Мне этих нервов не надо. Кое что.. проще терпеть.
Я конкретного слесаря-сантехника еще с детства знаю и с ним все бытовые проблемы регулирую.
"Вести" дом, "пропагандировать" других собственников - это как-нибудь потом, на пенсии (если доживу и тогда УК еще будут).
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А где в законодательстве есть такое требование (именно про наличие в ДУ таких приложений?)[/QUOTE]
Ну не в "основной" текст же включать.. Правильно? "Основа" одна, а приложения меняются под каждый дом. Или у Вас по другому?
[QUOTE]3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:1) [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356129/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/#dst100028]состав общего имущества[/URL] многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383441/397dbb8c389cd2ab637743ad706ed30178494f6f/#dst749]статьей 157.2[/URL] настоящего Кодекса;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383441/397dbb8c389cd2ab637743ad706ed30178494f6f/#dst749]статьей 157.2[/URL] настоящего Кодекса;[/QUOTE]
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Да[/QUOTE]
Только бы не сглазить :lol: ...
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Судя по всему функции оператора ГИС ЖКХ вскоре будут переданы вот  этому юрлицу [/QUOTE]
Серьезно???
Передать ГИС пачке бумаг, которая не находится по юр адресу, имеет одного сотрудника и заплатила 5 тыщ налогов и не имела доходов...
[S]Терпило[/S] Очередной Директор ООО - [S]Фунт[/S] Ханин Андрей Константинович кроме этого мегаконцерна засветился еще в нескольких юр лицах.
2 из которых с многобообещающими названиями: [URL=https://www.rusprofile.ru/id/3181985]ООО "Нанограффити"[/URL] и [URL=https://www.rusprofile.ru/id/6121452]ООО "Новые Медицинские Решения"[/URL] находятся в процессе ликвидации.
Отстальные юр лица с загадочными названиями разбросаны по территории нашей необъятной, и, не лишены изъянов: тут директор "массовый", там фирма зарегистрировано в адресной помойке.
#
[QUOTE]rejection написал:
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение, [/QUOTE]
А они правда приняли такое решение? Сами?
Как то странно это. Что-то не верится. Чтобы наш "средний" собственник сам взял да согласился заменить за свой счет (!) пригодный ИПУ. Может там Сбыт местный всем поменял в ходе "пилотной программы".
С ноября по январь вместе со сбытом дом "уговоривали" на бесплатную замену. Собрание проводили...разъяснительную работу.
Столько нервов и труда. Как до, так и после с этими "переходными" показаниями, чтобы нам не выставили что попало "на переправе". Всех окучили, всем заменили правдами и неправдами.
Но.. одно (одно, сцуко, из 350 с гаком абонентов) нежилое помещение уперлось и я не могу дом на факт перевести. Сбыт - 2 миллиона коту под хвост. И мы - сколько нервов и труда потратили.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Тут правильнее было бы закрепить прямое указание, что УК делает лишь то, что оплачено и прописано в перечне (так живет вся Европа).[/QUOTE]
Если мы не строим социализм, то это единственный способ.[QUOTE]burmistr написал:
А если УК предложила и её послали - выставлять потом по факту. Не нравится стоимость по факту - дуйте в суд.[/QUOTE]
Не согласен. Хватит уже ложно понятой "заботы". До тех пор пока каждый конкретный собственник не начнет на своей шкуре чувствовать последствия принятия/непринятия решений, будет безразличное отношение к дому.
Надоело каждому первому доказывать, что это ЕГО дом и ЕГО имущество (от подвала до крыши).

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!