Я уже знаю, кто выиграет. Контора называется на букву Л[/QUOTE]
Жаль денег поставить нельзя...
27.04.2020 11:37:31
Не стоит оно того.. Ибо
1)Каждый из нас так или иначе консультирует своих близких по вопросам ЖКХ. Возможно, даже с нарушением заветов форума... 2) До тех пор пока не изменится господствующая в обществе (враждебная УК) идеология, любые знания и навыки будут употреблены не в пользу. 3) Не будем забывать, что федеральное законодательство и сложившаяся практика в каждом регионе своя. Не факт, что получив консультацию здесь он сможет ее успешно реализовать. Зато наши коллеги по месту его обитания гарантированно получат "специалиста", который будет "учить их жить и работать". Я по своему городу вижу насколько "застряли в прошлом" и как "специфически работают" многие "коллеги" и в УК и в РСО. Добиться от них чего-то (если и) можно, то только через контролирующий орган (в моем случае - в частном порядке) или путем срача и кляуз. Допустим, я могу послать по известному адресу и отбиться от кого угодно, а при необходимости и настрочить жалобу и потом ее проконтролировать. Но в некоторых ситуациях (даже для себя любимого) и я опускаю руки. Так как решение проблемы потребует непропорциональных вложений времени и сил. |
27.04.2020 10:50:32
[QUOTE]burmistr написал:
Ух, прогеров сейчас порадую...[/QUOTE] Занимайте место в очереди. [URL=https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023]https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023[/URL] |
27.04.2020 10:18:01
Карантитн-карантином, а распил-распилом. Теперь к этому фестивалю подключился МЭРТ. На кону распил 44 531 565,75 рублей.[QUOTE]На портале госзакупок размещен конкурс на выполнение работ по развитию (созданию новой версии) ГИС ЖКХ.
Заявки принимаются до 22 мая. Срок выполнения работ – 120 календарных дней с даты заключения Государственного контракта, не позднее 1 декабря 2020г. Если очень коротко, автоматизируются процессы сбора, хранения, анализа и предоставления информации: о требованиях законодательства и о ходе их реализации, об объеме энергопотребления и экономии в разрезе отраслей, регионов, городов; об оснащенности приборами учета в разрезе государственного, муниципального, частного жилищных фондов, регионов и городов, бюджетных организаций о региональных, муниципальных программах энергосбережения, программах бюджетных и регулируемых организаций; об объеме снижения гос. и муниципальными учреждениями энергоресурсов и воды в сопоставимых условиях; о мероприятиях в жилищном фонде; показателях и классах энергоэффективности зданий; об энергосервисных договорах; реестр СРО в области энергетического обследования; данные из деклараций о потреблении энергетических ресурсов (по Приказу 707), из энергетических паспортов и результатов энергоаудита (по Приказу 400), из отчетных форм (по ППРФ-20), аналитических отчетов и данных (по ППРФ-391 и ППРФ-20), систематизированных и сгруппированных в соответствии с требованиями ППРФ 275; о лучших продукции, технологиях и мероприятиях; об объеме господдержки; о нарушениях законодательства; ГИС будет интегрировать сведения от Минэкономразвития, Минэнерго, Минстроя, Минпромторга, Минфина России, Министерства науки и высшего образования, ФАС, Роспотребнадзора, Росстата, Ростехнадзора, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, ГАС «Управление»[/QUOTE] |
24.04.2020 17:28:19
[QUOTE]АРоманов написал:
Слава Богу, без десятины[/QUOTE] Объем общего налогового бремени в средние века сильно преувеличен. Номинально было не так уж много. Нидерланды восстали и потом 80 лет воевали с Габсбургами из введенного Мадридом 10% НДС (эль кабалла). При том что Испания ранее приняла этот налог нормально. Справедливости ради, надо отметить механизмов возмещения и возвращения тогда "бюджет" не предусматривал. |
24.04.2020 14:43:43
[QUOTE]АРоманов написал:
сбором исполнительским в 7%.[/QUOTE] Это был третий основный вопрос в треде обсуждения на форуме. Юристы безбожники сильно интересовались как можно проверить фактическое исполнение обязательств Ответчиком со всеми вытекающими. Первые 2 вопроса были. 1. Что я вообще прочел? 2. Что было в кадиле из которого курил судья, утвердивший это соглашение..? |
24.04.2020 14:39:22
[QUOTE]burmistr написал:
Приравняем попа и лектора семинара. [/QUOTE] На анафему напрашиваетесь? :lol:[QUOTE]burmistr написал: Если один участник семинара приносит чистыми около 4000 рублей и я читаю семинар 8 часов (480 минут), то получается, что минута прочтения приносит 8,33 копейки.[/QUOTE] Что же Вы со своим золотым тельцом и калькулятором в дом Его лезете..? :lol: |
24.04.2020 13:04:38
Не хотел специально искать, но под руку все равно попалось. Вот оно прекрасное мировое соглашение между епархией и коммерсом. Выложу кусочек.[QUOTE]Мировое соглашение от 13.10.2015 по делу утвердить о нижеследующем: настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 АПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска о взыскании с Ответчика суммы основного долга в рамках договора подряда № 146.14/53 от 31.03.2014 (далее - "договор") в размере 458 000 руб., пени в размере 36 548,40 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 959,46 руб., госпошлины - 13 170,16 руб.
В соответствии с настоящим Мировым соглашением, Ответчик обязуется оплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в размере 200 000 (двести тысяч) руб., на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим мировым соглашением. Ответчик также обещает возносить молитвы о здравии раба Божиего Арсеньева Ивана Михайловича и раба Божиего Лепустина Сергея Александровича, их семей и благополучии во всех их благих делах и начинаниях. Оплата предусмотренного п.2 настоящего соглашения основного долга осуществляются Ответчиком в срок до "01" ноября 2015 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:[/QUOTE] Кому лень читать поясняю. Исетц простил 258 000 долга и пени взамен за молитвы о себе ... Очень выгодно. |
24.04.2020 10:12:12
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
у нас ОМСУ выдавала только договоры,[/QUOTE] Это и есть самый главный и важный документ.. |
24.04.2020 09:48:51
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
1. в графе наименование документа, подтверждающего право собственности, указано договор на передачу квартиры в собственность от 02.07.1998г., что не является документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество[/QUOTE] Строго говоря они правы. Потому что договор является правоУСТАНАВЛИВАЮЩИМ. С ГЖН в этом вопросе можно и нужно спорить показав "пустую" выписку из ЕГРН на это же помещение или скриншот из ЕГРН что такого объекта нет. В данном случае правоПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО документа быть не может, по вине собственника который не дошел до Росреестра. Вы указываете что есть... И за тупость Минстроя не отвечаете. То что эти кретины думают что вся недвижимость РФ корректно учтена в ЕГРН реальности никак не отменяет.[QUOTE]Владимир Марчан написал: 2 в решении собственника помещения согласно договору на передачу квартир в собственность от 23.10.1995г помещение находится в совместной собственности однако решение подписано одним собственником указан один собственник. следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.3. в решении собственника согласно выписки ЕГРН подтверждающей право собственности собственность является совместной однако участи принял один собственник , следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.[/QUOTE] Да. Должны подписывать оба...[QUOTE]Владимир Марчан написал: Так же не были засчитаны голоса детей[/QUOTE] Каких детей? Несовершеннолетних долевых собственников жилья? Вы составляете на них имя отдельное решение, а подписывает (с оговоркой. что он законный представитель) 1 из родителей.[QUOTE]Владимир Марчан написал: сменивших фамилии без свидетельства о браке.[/QUOTE] Блин. Как дети. Ну попросили бы подписать под девичьей фамилией...[QUOTE]Владимир Марчан написал: После устранения недостатков ук вправе повторно обратиться с заявлением.[/QUOTE] Наши тоже так делают. Это самодурство и "миллионое плеванто на законо" у государственных органов. Нет такого право у ГЖН. Согласно ЖК, получив протокол они обязаны его хранить не менее трех лет. Вопрос в том готовы ли Вы с ними судиться и ругаться? |
24.04.2020 09:27:08
[QUOTE]burmistr написал:
Если чуть потянуть, то убытки 2020го года сожрут нераспределенную прибыль 2019 года и платить дивиденды будет нечем. [/QUOTE] Кстати да... Справедливости ради, они там все одинаковые... Зациклились на раздаче 50% "чистой прибыли" по МСФО. Тут и сбербанк подоспел. С самым либеральным и правильным менеджером. Сумма сопоставимая с Роснефтью.[QUOTE]Всего на выплату финальных дивидендов за 2019 г. будет направлено 422,38 млрд руб., или 50% от чистой прибыли по МСФО.[/QUOTE] ВТБ ярдов 100 выплатит. И далее по списку.. И последний штрих в этом сюре. Аэрофлот. Да. Аэрофлот! На фоне леденящего душу ужаса в авиаперевозках нахватал лосей и должен как земля колхозу. Так вот, имея за спиной гарантированную господдержку, эти поганые бледи (есть такое слово в старославянском) еще не отказались от идеи выплатить дивиденды. |
23.04.2020 13:55:05
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну все правильно. приватизация доходов, национализация убытков. Как завещал ни фига мне не товарищ Рейган.[/QUOTE] Я это все понимаю. Вопрос не в том, что они решили выплатить. Они себя никогда не обидят. Ну хотя бы подождали немного, для приличия... И так все озлоблены карантином и своим падением доходов...Не понимаю, зачем на ровном месте этим и другими выходками создавать "брожение в массах"? Где инстинкт самосохранения? Законом о полиции они не отобьются. |
23.04.2020 13:23:18
Раз пошла такая пьянка. Тогда и я немного флудану. Так сказать 2хминутка ярости.
Дело в чем. В течение последнего месяца у наших нищих нефтяников происходили вот какие события. Сначала все наши крупные компании включаются в перечень нуждающихся в гос поддержке в связи с карантином. - [I]Ну ок.[/I] Потом они все и везде стали ныть как им плохо от того, что упали цены. - [I]Можно понять.[/I] Потом они все стали ныть что их штрафуют за сжигание попутного газа. Так как строить отдельно инфраструктуру по доставке или использованию газа, они не хотят. - [I]Ну черт с ними[/I]. Потом все они устроили гевальт и плач Ярославны, что Минприроды без согласования (или как минимум раннего предупреждения) с ними ПОСМЕЛО изменить постановление о правилах технической разработки месторождений, согласно которому они не имеют право бросать проект (фактически бурить) если в какой-то конкретный момент это убыточно. По мысли Минприроды, если в целом за период разработки месторождения нефтяник имеет плюс, то и бросать в данный конкретный момент не может. - [I]Это просто плевок в лицо и глумление[/I]. И, наконец, сегодня совет директоров Роснефти просто, как говорили у нас в дворе, поводил ___кхмм.. по губам всем дорогим соотечественникам и приннял решение о выплате дивидендов акционерам на сумму (!!!) [B]354,1 МИЛЛИАРДОВ[/B] (КАРЛ! миллиардов) рублей. |
23.04.2020 09:13:38
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал: Не только лишь все могут не то что смотреть будущее, но и до него дожить[/QUOTE] Читайте первоисточник «А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать» В.Кличко.[/QUOTE] Я отслеживаю творчество гладиатора Цицероненко. Исказил его намеренно. |
22.04.2020 13:10:10
[QUOTE]burmistr написал:
Нас не посодют? [/QUOTE] А нас за шо(с)? Азм грешный нисколько ЕГО величие не принижал.. Как раз наоборот. А насчет прощения грехов, так это уже в арбитражной практике было. Коммерс отказался от претензий к церкви за постоянные молитвы и отпущение грехов. Было такое курьезное мировое соглашение. Гуглить неохота.[QUOTE]burmistr написал: но поставил камеру, сделал онлайн прием пожертвований и айда в инстаграмм.[/QUOTE] Может поставить камеру в подвале и собирать донаты на починку канализационной трубы? Жаль камера запахи не передает. |
22.04.2020 09:01:12
А отпущение грехов взамен?
|
13.04.2020 15:24:50
[QUOTE]УК_13 написал:
несколько проверок проведенных ранее [/QUOTE] Есть сроки привлечения к ответственности. Для юр лица полгода. Для ответственного физика(директора)1 год. Как и почему при ранних проверках не принято решение о привлечении к ответственности.[QUOTE]УК_13 написал: заделать стыки межпанельных швов[/QUOTE] Чушь какая-то. Данное конкретное подразумевает перерасчет конкретным квартирам, где швы не делали.[QUOTE]УК_13 написал: дверные полотна в местах моп [/QUOTE] А это по идее должен быть перерасчет всему дому. Но я такого основания для перерасчета не видел. Я бы оспаривал в этой части как слишком расплывчатое, не позволяющее определить его суть. И самое главное.. За три года для перерасчета нет и не может быть никаких оснований. Как они узнали, что ВСЕ 3 ГОДА не было дверей или не делалась герметизация. У них есть акты за каждый год? Нет? Тогда откуда 3? Максимум, перерасчет в том же году, когда выявили.. |
13.04.2020 14:13:13
[QUOTE]Сергей Тучков написал:
Что для этого нужно сделать?[/QUOTE] Выделяете (для начала - для себя) в Вашем "тарифе" "стоимость лифта" на квадрат отдельной строкой. Лифтовики, в свою очередь. должны согласиться какие-то документы (там их может быть много) в МФЦ сдать или счета в каких-то банках открыть. А МФЦ может (если захочет) согласиться их принять как новых принципалов по новому агенсткому договору. Естественно в договоре с "лифтовиками" нужно описать схему работы, чтобы Вас они потом на всю сумму не дернули. Каждый несет риск своих неплатежей.. Захотят ли они с дебиторкой маяться... |
08.04.2020 16:27:06
[QUOTE]burmistr написал:
Я не слышал, но порадовала в пояснительной записке забота о чиновниках, которые получат "доход" и попадут на декларации))))[/QUOTE] Тут я сам ржал в голос. Была у меня одна мадам-активистка на одном доме. Сейчас Навального в регионе "представляет". Когда-то давно нарисовала протокол, чтобы провайдеры ей напрямую на карту деньги за использование ОИ платили. Сумма хорошая. Там и вышка на крыше стояла и обычное волокно. До Навального гражданка недолго поработала в администрации города в системе ЖКХ. В связи с ее редким сволочным характером, после ухода на должность, я официально куда только не ябедничал. Все эти доходы она ни в каких декларациях и где-бы то ни было, не указывала. Всем посрать... |
08.04.2020 15:55:34
А был ли в "истории криминальной России" хоть один случай уплаты штрафа УК/РСО в пользу потребителя? Зачем нужен штраф если есть перерасчет?
Сама концепция "штрафа" за (условно) недогретую горячую воду это сюр и глумление... Если жизнь человека стоит около миллиона, тяжкий вред здоровью редко дотягивает до 500 тыщ, то за 17 градусов в квартире благодарить надо. Тем более, что никакие санитарные нормы не действуют, если "исполнителем услуг" является государство. Если вас 10 человек на 5 кв.м. в холодной камере без инсоляции с одним краном и открытой "парашей" на всех, то Вам даже моральный вред не положен... |
08.04.2020 09:35:22
[QUOTE]Lesha_AM написал:
что каждый поставщик добавляет помещение без кадастрового номера[/QUOTE] Оторвал бы хвост по самую голову :twisted: ... Потом приходит ГЖН делает выгрузку. И, вуаля, у меня помещений на 20 больше чем счетов. Протокол. Суд. Пишешь простыни-расчеты... Что эти помещения - "не наши помещения" и "вообще не помещения", а, на самом деле, в доме Икс помещений с такой площадью и столько-то лицевых счетов. А все потому, что прямое прочтение этого конченого совместного Приказа создает впечатление у судьи (который бесконечно далек от ГИС и от ЖКХ) что только УК имеет право вносить объекты и только УК за них отвечает.. |
07.04.2020 17:47:31
[QUOTE]Lesha_AM написал:
считал так подгрузил Росреестр в ГИС нежилые помещения[/QUOTE] Все зависит от региона. У нас до последнего времени база Росреестра не хотела "связываться" с ГИС. [QUOTE]Lesha_AM написал: Или подскажите как у вас в УК с нежилыми происходит[/QUOTE] У всех по разному. В моем городе есть настолько ленивые и отсталые УК которые даже нормального учета подведомственного нежилья (и его собственников) не ведут и даже (!) не со всех взыскивают или взыскивают по льготным тарифам.[QUOTE]Lesha_AM написал: я в Водоканале работаю с коллегой, город большой обеспечиваем,[/QUOTE] Ну каг бэ с 2017 года (ЕМНИП) все нежилые по закону должны заключать с ресурсниками прямые договора... По идее, вы можете запросить инфо о помещениях у ваших же абонентов... :-D Но, видимо договорная компания прошла нежилье в зоне вашей ответственности краями... Ну запросите у УК перечень нежилых помещений с указанием кадастровых номеров или сведений о документах устанавливающих право собственности (когда помещение есть, а номера нет).. Это не совсем тот вид в котором закон обязывает УК вести реестр собственников. Но такую инфу Вам могут дать... Далее в моем регионе (опять же) в ГИСе до сих пор Ад и Израиль творится потому что изначально РСО имели полномочия создавать объекты в ГИС. Что порождало конфликты с проверяющими так как количество помещений никак не соответствовало количество лицевых счетов. Может у Вас как у РСО в ГИСе такая возможность сохранилась... :-D |
06.04.2020 16:06:30
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Тем, что саботируете задачи по нераспространению инфекции [/QUOTE] Может за счет УК и собственников начать лечить. А почему нет? Квартиры - их личное (!) имущество, уже заставляют обрабатывать. На хера нам Роспотребнадзор, система здравоохранения? [QUOTE]КВ, догадайтесь кто будет фигурантом по делу?[/QUOTE] Иван Федорович Крузенштерн - человек и пароход. Тот же кто проходит по делу об убийстве человека, найденного в подвале или самоубийцы с крыши. Не повторяйте глупостей, отражающих убогое мышление чиновной прослойки. Они без команды жить не могут. Жалкие в своем растворе варятся, как чего-ничего, и на кого бы свалить. Нам это зачем?[QUOTE]в заблуждение ГЖИ?[/QUOTE] А то они ничего не понимают... |
06.04.2020 15:25:43
[QUOTE]talon написал:
кадастровый номер в росреестре можно бесплатно посмотреть по любому помещению[/QUOTE] По квартирам можно. В 99,5% случаев. С учетом "системных" ошибок кадастра. А что касается нежилья... То здесь [URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request]https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request[/URL] вы не можете быть уверены, что привязанные к дому кадастровые номера а) соответствуют реальным помещениям, ибо номеров как правило больше б) отражают их площадь верно. Более того нежилое помещение может быть "не привязано" к дому. Т.е. в загруженном перечне помещений дома Вы его не найдете. А, вот при поиске по кадастровому номеру..... |
06.04.2020 15:18:28
[QUOTE]Lesha_AM написал:
Согластно приказу №74/114 от 16 октября 2017 года раздел 10[/QUOTE] Вы бы еще конституцию вспомнили.[QUOTE]Lesha_AM написал: Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) [/QUOTE] Приказ писали люди, которые [S]с базой росреестра[/S] в ЖКХ реально не работали. [QUOTE]Lesha_AM написал:По Нашей области все грузится,[/QUOTE] Данное конкретное нежилье может быть не "узаконено". Это раз. Два. Упомянутое Вами "все" включает несколько кадастровых номеров на 1 помещение и жилую площадь помещения в выписке (вместо общей) и невероятное количество мусора и других "ошибок" системы... |
06.04.2020 12:22:49
Поступила "инфа от инсайда".
Арбитражные суды переносят все процессуальные сроки на 08 мая 2020 и далее. После 10 апреля сможем проверить насколько это достоверно.. Общая юрисдикция еще не определилась. Но видимо пойдет по пути арбитража. Буду соответствующим образом планировать свою занятость... |
06.04.2020 12:02:13
Немного позитива.
А Ваш ГЖН как воспринял указивку Мишустина прекратить проверки? Наши решили футболить поступающие жалобы. Типа: "Мы Вас пониманием. Нам очень жаль. Но проверку по факту Вашего обращения провести до 31.04. не могем. Приходите позже". |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!