|
14.01.2020 10:26:12
[QUOTE]Егор написал:
Вероятно потому, что новая цена с 18 числа действует.[/QUOTE] Откуда, тогда, 1940 рублей? Оставили бы до 18го числа 1700. |
|
14.01.2020 09:58:33
[QUOTE]burmistr написал:
Если у кого есть замечания - пишите, я их обобщу и направлю в РСПП.[/QUOTE] 1. Долгов в ЖКХ накопилось всего-ничего. Можно еще добавить. 2. По сути закона могу коротко. Закон не должен распространяться на коммуналку (жилищные услуги). Они и так зарегулированы. 3. Бросается в глаза досудебный порядок, которые в принципе не бьется не по логике ни по закону с приказным порядоком судопроизводства. Потому что суд будет требовать документы, которые подтверждают исполнение. Какие ему заблагорассудится. |
|
14.01.2020 09:33:26
Хто в новом году оплачивал выписки? Поделитесь опытом.
На сайте росреестра стоимость за тыщу почему то 1940, но платежный документ все равно на 1700 :roll: ... |
|
14.01.2020 09:29:02
Жаль дискуссия затихла :-D . Начало было многообещающее..
|
|
13.01.2020 18:54:14
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал: У застройщика акты на квартиры не могут быть подписаны раньше ввода дома в эксплуатацию. При том, что ввод на бумаге не означает завершение работ на объекте. Люди месяцами акты не подписывают. Ну т.е. Вы собираетесь возместить застройщику расходы, в том числе на э/э, которая в течение энного периода потребляется помещениями, находящимися в ЕГО же собственности , которые он сцука должен содержать, и за которые он Вам должен платить за содержание помещения и как ни странно за э/э тоже (Вы как УК по умолчанию собственникам все услуги оказываете и бапки за них собираете).[/QUOTE] Во-первых, я написала, что дом ввели в эксплуатацию 1 ноября. Соответственно (грубо говоря) 5 ноября Застройщиком заключен ДУ с нашей УК. Мы, как и требует жилищное законодательство, начали подавать ресурсникам заявки на заключение договоров на предоставление коммунальных услуг, но заключаются такие договоры только через 1,5-2 месяца (не по нашей вине) Квартиры собственники стали принимать уже через день после ввода дома. Естественно, что за 2 месяца переданных квартир значительное количество. И, как писала выше, УК занималась раньше начислением и сбором средств "за фактически потребленный СОБСТВЕННИКАМИ объем э/э (от показаний, указанных в акте приема-передачи квартиры). Тут я имела в виду именно по переданным квартирам. За непроданные квартиры застройщик платит сам, там в принципе в пустующих квартирах расхода э/э нет. Сам Застройщик никак самостоятельно собирать с собственников эти деньги не сможет. Поэтому поинтересовалась, как в других регионах подобные вопросы решаются.[/QUOTE] Симона, Вы мой "посыл" не поняли. Если же вы решили гонять бапки через этот договор, и иной состряпать не можете, то используйте его до "логического конца". Можно гонять и, как вы хотите .. Налоговая и не такое пропустит. Только это проф. халтура как минимум на стороне юриста. И так возьмем, наш "временный договор" На стороне УК мы имеем: а) приход от застройщика: СиР и ВСЯ коммуналка. Давайте не будем на электричестве останавливаться В ноябре отопительный сезон вовсю идет. б) расход: электроэнергия всех собственников, включая застройщика плюс расходы на освещение ОИ. Есть мнение, что при зачете застройщик еще и должен останется. Не говоря о разборках с собственниками если строители чего-то накосячат, а пострадают условные стройматериалы и мебель собственника в квартире. Поэтому если и заключать договор, то только для проформы. А все расчеты и взаимные предъявы, после того как УК дом по акту примет и в лицензию включит. В общем-то да, в Вашей ситуации карман общий один - бенефициара, а проблемы расхлебывают, штрафы платят и по судам бегают, как правило, по отдельности. |
|
13.01.2020 18:23:19
[QUOTE]ук-64 написал:
Конечно, они квартиры в найм на каком основании сдают?.[/QUOTE] Заканчиваю претензию мунципалам. Энное количество лет тому назад арендовали у них помещения (подвалы в домах). Жаль выписки из их фуфлореестра не сохранилось. Договоры аренды остались. Так вот, я их засыпал претензиями по всем мунципальным помещениям за которые они СиР не платили. И шо Ви таки думаете? Пришли ответы по 2 помещениям, что их нет в реестре муниципальной собственности. Моего нынешнего работадателя уже так на одно помещение кинули до этого. И по квартирам такая ситуация возможна.. в определенных случаях. Сейчас работаю с таким. Мораль в том, что суд при взыскании долгов такие выписки из их "реестра" скушает и не подавится. Однако-же, для себя надо понять, чего эти выписки стоят. Особенно, если речь идет об аренде земли. Особо прошаренные сдают (по закону) федеральную собственность в аренду самим же федеральным учреждениям, которым она должна принадлежать. Лепят задним числом постановления совета депутатов 90х годов и в арбитраж узаканивать. А уж земли лесного фонда или в иных "защитных зонах" просто влет раздают пока "лесники" или условные "газовики" не прочухают, что мунципалы сначала сдавали в аренду а потом и под застройку землю отдали вокруг магистрального газопровода. На этом фоне понятие "контроль прокуратуры за использованием муниципального имущества" ничего кроме приступов смеха не вызывает. |
|
13.01.2020 14:15:23
[QUOTE]Simona написал:
Добрый день! Возник вопрос следующего характера. Интересно, как происходит этот процесс в других регионах. Например: Застройщик сдал дом 1 ноября. Далее в течение 5 дней заключил договор с УК. В свою очередь УК подала заявку в энергосбытовую компанию для заключения договора электроснабжения МКД. Процесс заключения этого договора у нас всегда длится 1,5-2 месяца по причине того, что наша электросеть долго проводит сопутствующие процедуры (осмотры, составление всяких актов и пр.). Все это время дом висит на договоре электроснабжения, заключенном РСО с застройщиком, по которому, к тому же, электроэнергия отпускается не по тарифу для населения, а по более дорогому, как для нежилья. Следовательно, в течение 1,5-2 месяцев, пока заключается договор, электричество на весь дом оплачивает Застройщик. Каким образом ему должны потом возмещаться эти расходы? Конечно, раньше проблем с этим особых не было, так как учредитель у нашей УК и Застройщика один, и ему не было разницы, в кассу какой из двух его организаций эти деньги поступят. Поэтому собирали деньги с собственников за фактически потребленный ими объем э/э (от показаний, указанных в акте приема-передачи квартиры) мы, как УК. Теперь учредитель хочет, чтобы расходы возместили Застройщику. Имеем ли мы право, как УК перечислить Застройщику в качестве возмещения расходов сумму, собранную с собственников за период до заключения договора эл.снабжения с нами? Или это как-то иначе должно происходить? [/QUOTE] Не усложняйте там где не надо. За что застройщику деньги? Зачем вообще их гонять и реально работать по такому договору? Где "разумная деловая цель" этого прогона? Найдите другой договор-основание, если прям так бапки нужны.. У застройщика акты на квартиры не могут быть подписаны раньше ввода дома в эксплуатацию. При том, что ввод на бумаге не означает завершение работ на объекте. Люди месяцами акты не подписывают. Ну т.е. Вы собираетесь возместить застройщику расходы, в том числе на э/э, которая в течение энного периода потребляется помещениями, находящимися [B]в ЕГО же собственности[/B], которые он сцука должен содержать, и за которые [B]он Вам должен[/B] платить за содержание помещения и как ни странно [B]за э/э тоже[/B] (Вы как УК по умолчанию собственникам все услуги оказываете и бапки за них собираете). |
|
10.01.2020 11:05:48
[QUOTE]burmistr написал:
Это из-за санкций? Обама виноват?[/QUOTE] Нет. Просто 4 года не поднимали на % инфляции :lol: . Не могли собрание провести :lol: |
|
10.01.2020 09:41:42
Росреестр таки поднял расценки на свои услуги.
[URL=http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1312901/]приказ минэкономразвития от 27 декабря 2019 года[/URL] Тяперича тыща выписок будет стоить моему работодателю 3650 рублей (было 1700), а 10 000 - 18 240 рубликов. И под это дело сайт лег... |
|
09.01.2020 10:06:34
31 декабря РР выдавал сообщение, что связь с сервером теряется, но запросы не просто регистрировал, но и тут же (!) исполнял. Я был.... фшоке. На радостях.. ажно домой решил уйти попозже, чтобы заказать побольше объектов, и использовал все запросы. Все от того, что таких психов, как я, в РФ было мало.
Разница между отдельными порядковыми номерами запросов была 3 или 5. Чаще всего, в диапазоне от 9 до 15. Выходные закончились и наступили суровые будни :twisted: .. Заказать нельзя, счет получить нельзя. dash2 .. |
|
31.12.2019 13:00:14
[QUOTE]Джули написал:
Если что нужно по борьбе в такой личностью - обращайтесь [/QUOTE] Благодарю. Я этой гражданочке и сам нюх топтать могу. А с пожнадзором беда... Но впрочем, не буду о грустном в конце года. Счастливого Вам нового года, здоровья и творческих узбеков. |
|
31.12.2019 09:31:30
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Поэтому и возник вопрос: а если внести изменения в устав, где будет отражено, что без доверки действует председатель и его зам (с указанием фамилии), затем эти изменения зарегить в налоговой и таким образом, в выписке будет указано, что от имени ТСЖ действуют два человека- условный Иванов и условный Сидоров. Если такой вариант? Для нас собрание провести - не проблема, все уже отработано.Хотя, при размышлении, конечно указывать вторую фамилию- зама- тоже не очень (вдруг заболеет, вдруг переедет, тогда что-снова вносить изменения?). Вот поэтому и возник вопрос с представителями ТСЖ- Вы ведь все понимаете, что наши жители порой дают фору любому юристу. [/QUOTE] Светлана, то, что вы хотите реализовать, называется одним словом - "схематоз". Который может иметь самые интересные и неожиданные последствия, как при создании схемы, так и при ее реализации. Прежде всего, в коммерческой организации может быть 2 ЕИО (единоличных исполнительных органа). С этим все смирились, далеко не сразу. Допустимо ли в некоммерческой организации создать 2 ЕИО при отсутствии прямого указания в законе? Как минимум, Ваш устав, "13ую" и "14ую" формы с 2 ЕИО будут внимательно и вдумчиво изучать в налоговой. Вероятность отказа в таких случаях возрастает на порядок. Потратите кучу времени и деньги на нотариуса и гос пошлину. Не говоря о реакции судьи арбитражного суда, ради которого вы этот схематоз задумали. |
|
31.12.2019 09:00:24
[QUOTE]Джули написал:
ну Вы как первый раз замужем за ЖКХ. Обязательна.[/QUOTE] Во-первых, хотел прокуратуру лицом по правовому асфальту повозить, потому что там у одной гражданки "пригорает" от моей УК. Отсюда обострение надзорной активности. Сама проверки насылает по поводу и без, еще и пожарный надзор натравила. Вот же собака женского пола. Во-вторых, конкретно с этим дебилизмом не сталкивался. |
|
30.12.2019 18:22:12
[QUOTE]Sergey_P написал:
посыл не прокатит. делайте.[/QUOTE] Впадлу копаться в ТК.. Неужели этот фуфел обязателен? |
|
30.12.2019 15:30:33
Коллеги,
Есть у кого образец посыла проверяющих (прокуратуры) с их требованием разработать локальную нормативку (антикоррупционная политика и проч муйня) на тему борьбы с коррупцией... А то принесли под елочку представление... |
|
26.12.2019 17:26:42
Коллеги,
На новом месте работы, отвечавший за ГИС внезапно уволился. Выяснилось, что, он начиная работу с ГИС, настроил авторизацию в ГИС через СМСки (блеат! :evil: rev ) на его телефон/телефон директора. Сейчас в кабинете 2 лица со всеми правами. Он и Директор. Вопрос. Как настроить авторизацию в ГИС через логин и пароль без долбаных СМС? Не могу же я директора мучить или ему звонить постоянно... В личном кабинете организации я не нашел способы изменения способа авторизации пользователей. Может это где-то в аккаунте физ лица? |
|
25.12.2019 18:13:05
[QUOTE]rabotagkh написал:
может быть у вас есть, что сказать[/QUOTE] Писал помошник судьи :-D . Возможно использовал чей-то образец из внутренней базы решений. Все арб суды объединены во внутреннюю сеть для обмена информацией и опытом :-D . В АС ГМ загруженность большая, а копаться в нашем [I]/цитата/[/I] [I]"жилищном [/I][I]кале"[/I] судьям, которые занимаются [I]нормальным "хозяйственным правом"[/I] не интересно. Вот и вышел документ именем РФ. Может для Вас это решение - ужас ужас. А судье отмена решения, вынесенного в упрощенке, никак жизнь не портит. В конце концов обжаловать не все идут. |
|
25.12.2019 15:20:55
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Но по тарифам зеленого змия перевод на счёт ФЛ - 0,5%[/QUOTE] Ну если Вам так 0,5% платить не хочется.. то поясните гражданину, что у него есть 2 варианта% 1. 99,5 сразу с предварительной выдачей расписки на полную сумму; 2. Или 100% сильно потом. Ему в другом городе судиться на хрен не надо... Когда он ни хера не платил, то нормально, а тут ему срочно... Посылайте на хер.. В крайнем случае исполните решение суда или мировое подпишите.. |
|
25.12.2019 14:46:30
[QUOTE]ук-64 написал:
(коллеги поправьте, вечно забываю), [/QUOTE] [QUOTE]. Ответчиками не представлены доказательства, того что усиление ветра является чрезвычайной ситуацией. соответствии с [URL=consultantplus://offline/ref=EABF6E35316EEAADAD0D52A4C0D03A86396DBD00E528A6406B3F3146FDFEF4489738B7AC7E28C992FFKAI]п. 2.3.1[/URL] "Опасные метеорологические явления", [URL=consultantplus://offline/ref=EABF6E35316EEAADAD0D52A4C0D03A86396DBD00E528A6406B3F3146FDFEF4489738B7AC7E28C991FFK1I]п. 2[/URL] "Природные чрезвычайные ситуации" приложения к приказу МЧС России от 08.07.2004 г. N 329 "Об утверждении критериев информации о чрезвычайных ситуациях", источником чрезвычайной ситуации природного характера является сильный ветер, скорость которого [B]превышает 25 м/с и более.[/B][B] [/B][/QUOTE] |
|
25.12.2019 11:55:25
[QUOTE]Ильич написал:
Вы хотите сказать, что в даже совсем новых МКД машиноместа никогда и нигде не были зарегистрированы именно как объект права "машиноместо"?Сильно сомневаюсь. Проверю, есть у кого из тех, кто покупал недавно в новостройках. А чуть позже - у БТИ: регистрируют ли они машино-места [/QUOTE] 1. Нет насколько мне известно, такая возможность не появилась. Во всяком случае в наших краях такого не было. 2. Взяли новострой под управление с 01 сентября (акт ввода июльский). Машиноместа зарегистрированы как "боксы" после того как мы приступили к управлению. 3. Ох любят же все БТИ по старой памяти. Там такие же кадастровые инженеры работают. |
|
24.12.2019 16:45:28
[QUOTE]Сибиряк написал:
Вот поэтому ТСЖ и лучше (свое все-таки)[/QUOTE] Если: 1. Собственники достаточно адекватны чтобы нести расходы больше чем в среднем по больнице; 2. МКД "относительно" "большой" и желательно "новый". Сильно облегчат эконом ситуацию плюшки в виде нежилья и провайдеров; 3. Есть адекватный председатель который возьмет на себя и не прикажет долго жить. то согласен; При всех других раскладах час расплаты неизбежен.. |
|
24.12.2019 15:28:57
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал: Не лезьте не в ваше дело, это взаимоотношения между собственниками и ФКР - разберутся.[/QUOTE] Как не ваше - собственники доверили вам управлять ОИ. ОИ ремонтируется хреново. ФКР похоже с дуба рухнул.[/QUOTE] Нет не рухнул. Формально ФКР прав. УК никаких прав на имущество в доме не имеет. И вообще, кто даст гарантию, что завтра (или когда наступят негативные последствия) на доме не будет новая УК. Так что интерес УК в исходе кап ремонта косвенный и требующий дополнительного обоснования с т.з. закона в даннный конкретный момент времени. Предположим, УК поимеет потом некие трудности с обслуживанием отремонтированного дома, так для этого закон и тариф на обслуживание есть. Опять же собственники могут в суд к фонду обращаться :-D или УК на собрании уполномочить. Ставить какие-либо подписи со стороны УК на любых акта приема-передачи работ по кап ремонту - глупость, которая сыграет потом при всех разборках против УК. |
|
24.12.2019 15:16:17
1. Еще один бесполезный законопроЖект.
2. Никаких "машиномест"[COLOR=#ff0000] [/COLOR][I][COLOR=#ff0000][B]формально[/B][/COLOR][/I][COLOR=#ff0000][COLOR=#ff0000][B],[/B][/COLOR][B] в соответствии с законодательством[/B][/COLOR][B],[/B] в РФ [B]НЕТ,[/B] потому что Росреестр в силу общего кретинизма и раздолбайства, а также и по приченческим технинам, за 3 года так и не родил шаблон, позволяющий кадастровому инженеру [B]регистрировать такой объект недвижимого имущества в натуре[/B]. Т.е. в законодательстве, [I]как возможный объект недвижимости, [/I]машиноместо упомянуто, но на практике это а) либо доля в праве на помещение: б) либо нежилое помещение (бокс). То что бывшему министру юстиции (блеат) :evil: Крашенникову об этом неизвестно еще раз говорит о его и не только его профессиональных качествах. Если паркинг -часть дома, то его собственники и так должны платить как все по полной, до тех пор пока ОС МКД (с позволения КС РФ) не примет иное решение. Лучше бы Крашенников подумал о том, что делать с паркингом, который мудаки-застройщки построили его на несколько очередей объекта кап строительства, каждая из которых стала отдельным МКД.. |
|
10.12.2019 17:50:16
[QUOTE]axx написал:
по идее в течение 3-х лет, да можно придти и составить. только как доказать что это было 3 года назад и по вине УК?[/QUOTE] 1. Исковую давность никто не отменял. Да. 2. Доказать будет .. сложновато. Надо будет выкатить ему требование допустить к ОИ. Разберу ему новый ремонт. В следующий раз будет умнее.. |
|
10.12.2019 15:10:10
[QUOTE]Шла мимо написал:
п.152 ПП 354 "Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу."[/QUOTE] Т.е. можно прийти и через 5 лет и акт (непонятно о чем) должен быть составлен :-D в течение 12 часов? Вопрос был о другом.
Изменено: - 10.12.2019 15:10:39
|
|
10.12.2019 13:10:13
Коллеги,
Ткните носом в нормативку. Где (конкретный пункт) написано что акт залития (оказания услуг ненадлежащего качества) не может быть составлен позднее 6 месяцев с даты происшествия. Собственнику не понравилась активность по взысканию с него платы и он накатал претензию о том, что когда-то его залили и требует составить акт. Я нашел:[QUOTE]В течение 6 месяцев с момента обнаружения дефекта собственники имеют право подать в свою управляющую организацию письменное заявление о перерасчёте (Приложение к ПП РФ №491).[/QUOTE] и в 354ом ПП[QUOTE]с момента составления и подписания акта о выявлении нарушений собственники имеют право в течение 6 месяцев в письменной форме потребовать от своей управляющей организации перерасчёта за выполненные ненадлежащим образом работы;[/QUOTE] Короче, некого пресекательного срока для составления акта я не вижу... |
|
10.12.2019 11:30:03
Подавал в электронном виде в районный суд соседней области по месту прописки должника. От безисходности.
Заявление приняли. Текст определения о принятии к производству в упрощенном порядке на сайте не разместили. Почта шла долго . Хотел звонить. Повезло, что Ответчик испужался и погасил долг. Даже не знаю как бы я там взыскивал с него деньги по решению суда. Ведь он по прописке не проживает и имущества не имеет. Посмотрим как скоро они мне справку на возврат гос пошлины пришлют. Пока (тьфу! тьфу! тьфу!) система работает. |
|
09.12.2019 15:09:03
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Вбил сведения, сохранил как PDF (благо последние ворды умеют из коробки, а LibreOffice умел сколько я его помню), открыл в акробат ридере и отправил на печать как брошюру.[/QUOTE] Попробовал сам. Чего-то с 2 раз не получилось 2we . Надо угробить еще бумаги пока не разберусь, как правильно. Эту задачу (массовое заполнение с распечаткой) предполагается возложить на "специально обученных исполнителей" которым дополнительные сложные манипуляции противопоказаны. |
|
09.12.2019 14:46:15
[QUOTE]саныч написал:
По моим впечатлениям пошла 3 неделя когда по факту ни хрена нельзя заказать через этот чертов сайт. :facepalm: 1. Сначала сервис вдумчиво грузиццо.[/QUOTE] Это уже просто глумление какое-то... За время, прошедшее с написания прошлого поста, кое как достал выписки по 2-3 объектам. С прошлой недели висит в таком состоянии сервис заказа выписок. Старый запрос не исполняется, а новый не сформируешь. Перезагружать бесполезно. Заходить через личный кабинет заново - бесполезно. Сегодня повесили на сайте возможность анкетирования. Предлагают оценить "работу" сервиса... Они это серьезно?!!! dash2 |
|
09.12.2019 09:01:59
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал: 2.1. Единственная проблема в том, что я пока не смог собрать текст (а точнее отформатировать и правильно разместить страницы) договора в одном файле, чтобы его можно было без гемороя распечатывать с 2 сторон. Все никак не найду на это время.[/QUOTE] Cохраняй в PDF, открываешь потом в Adobe Acrobat Reader, жмешь "Печать". Там нужно выбрать режим "Брошюра". Он сам расчитает как расположить страницы так, чтобы на первом листе была 1,2 и предпоследня и последние страницы, и так далее. Заниматься этим вручную - это застрелиться )[/QUOTE] Нэт! Договор должен быть редактируемый в части сведений о собственниках. Сведения из ЕГРН на компе вбиваются в решения и договоры. Собственник должен быть окучен в максимально короткий срок. А так жди пока он заполнит (что ему в голову придет?!). Быстро ответил на его вопросы, подписал/не подписал, ушел. Все довольны. |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
