[QUOTE]
Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13925&tags=&q=%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BE+%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA%D0%B5+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Юрий М[/URL] написал:
Если вы про смену собственника в период голосования, когда проголосовал старый собственник и новый, то ключевым здесь является кто стал собственником на момент подсчёта голосов, голос старого собственника естественно исключается из подсчета,[/QUOTE]
Не придумывайте, есть закон.
Дата перехода права всегда известна. Дата начала собрания и окончания тоже известна и жестко зафиксирована.
Список собственников на начало не может содержать и старого и нового, а значит в нём только старый собственник
По закону ( ЖК РФ ст.47.п.2) если собственник сдал опросный лист до окончания, он считается принявшим участие.
[/QUOTE]
1. Ну как бы дата известна не всегда. Или если известна, то не сразу. В новостройке это дата акта "первого дольщика". Если личность дольщика известна заранее, то без акта он голосовать не может. Дольщик может заключить договор цессии. Как и когда Вы об этом узнаете?
Я сейчас не говорю о том, что гражданин может не сдать в росреестр договор дарения доли.
2. Часть 2 ст. 47 никак не мешает новому собственнику сдать свое решение. Старый собственник [B]пока был собственником[/B] сдал решение и новый собственник [B]после того как стал собственником[/B] сдал решение.
Оба приняли участие в голосовании. Иная трактовка запрещает лицу ЯВЛЯЮЩЕМУСЯ собственником принимать участие в собрании.
3. Вопрос не в участии, а в учете.
а) Если Вы в своем решении проставите галочки "за" и "против" по каждому вопросу повестки дня, то участие (именно что участие!) Вы примете. Для целей определения кворума проигнорировать Вас не получится. Но Ваше волеизъявление (в силу некоторой его специфики :-D ) при всем желании учесть не получится.
б) Вы можете изменить циферку в вопросе (уменьшить тариф, например) и проголосовать. Но Ваше волеизъявление по этому вопросу не зачтется.
в) Можно проголосовать по всем вопросам, а потом сверху жЫрно наискосяк написать матом послание УК или своей теще. Таким образом Ваш "бюллютень" будет считаться "испорченным". Однако участие в голосовании Вы примете. та же участь постигнет Ваше решение если вы оторвете от него (достататочно большие) куски или сдадите его как попало склеенным.