поиск организаций, которые были бы способны выполнять такую работу в таком объеме, тем более за те деньги, которые им смогут предложить операторы фондов капремонта.[/QUOTE]
Тех план (по сути тех обследование) на новую свечку (16-18 этажей )с паркингом будет стоить тыщ 700. Это минимальные расценки государственного БТИ, точнее кадастровых инженеров БТИ. Частник (если делать нормально) возьмет больше.
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Во-первых, реального полномасштабного и регулярного выполнения таких задач в России не было никогда за всю историю.[/QUOTE]
1. Поинтересуйтесь есть ли в Вашем Фонде штатные "проектанты" и достаточно ли их для того чтобы реализовать кап ремонт по утвержденной программе. Про квалификацию проектантов лучше не спрашивать вообще. Но с другой стороны, не думаю, что отсутствие какой-то на хер не нужной проектной документации (то что рисуют подрядчики не предлагать) должно мешать качественному распилу денег. Ведь дома как-то кап.ремонтируются :D . Отчеты в столицу уходят. Все довольны. Последствия этого фарса только начнут всплывать через несколько лет.
2. Что касается база данных. Готов поделиться опытом.
Создаем областную базу данных а ля РеформаЖКХ. Заставляем УК заполнять в ней кучу инфо, вплоть до количества почтовых ящиков. То что часть принципиально важных данных взята из справочника Потолоцкого (лишь бы заполнить), то фигня. В конце концов в области несколько лет "кап ремонт" домов и без этого делали. Распил маст гоу он.
3. То что в Фондах сидят дЭбилы, которые имеют достаточно смутное представление об общем объеме работ (установленных законом) - это факт, которые подтверждается самим фактом проведением кап ремонтов домов в нынешних условиях.
4. И самое главное, кап ремонт делается не от объема работ, установленных законодательством, [B]а от объема денег[/B]. У меня 3 дома в последний момент включили в программу. В фонде посчитали свободные средства. На эту сумму жителям предложили перечень не особо нужных жителям работ, типа утепления фасада и установки счетчиков. Жители потребовали ремонт крыши и замену коммуникаций. Их послали в лес. Но по бумагам кап ремонт будет сделан "в полном объеме".