[QUOTE]
Джули пишет:
Во-первых, в этом пункте русским по-белому написано, что штрафные санкции выставляет исполнитель, коим является Ваша УК. А во-вторых, у Вас же платежные документы (Вы сами писали) выставляет ЕИРЦ. так в чем же проблема?[/QUOTE]
Ув. Джули,
Я понимаю топикстастартера, потому что у нас как минимум весь обл центр с районами живет в той же ситуации уже много-много лет. К жилищному законодательству эта практика не имеет никакого отношения. А вот бороться с системой очень сложно.
[QUOTE]
Джули пишет:
Чтобы взыскивать пени, нужно заключить договор. только и всего. Или же нужно было указать в договоре на поставку электроэнергии. если Энергоснаб выставляет документ, то он начисляет и пени и зачисляет в счет оплаты. тогда было бы всё законно и правильно (сто раз уже написала о договоре)[/QUOTE]
Для того чтобы взыскивать пени нужно [B]сведения о поступлениях по ком. по услуге, которых у ТС нет от слова совсем[/B] и бухгалтера, которые будут с этим работать. И никто в Сбыте ему этих РЕАЛЬНЫХ и КОРРЕКТНЫХ сведений (о поступлениях) не даст. Потому что, это, кроме всего прочего, позволяет Сбыту играться с ОДН.
[QUOTE]
Джули пишет:
Или же заключаете трехсторонний договор с Энергоснабом и ЕИРЦ с теми же условиями.[/QUOTE]
А потом догоните и еще раз заключите... rev
Если я правильно понимаю ситуацию, сложившуюся у ТС, то он бессилен, потому что сам печатать платежку он не может. Это значит, что даже выиграв конкурс или получив дом по голосованию, УК не сможет получать деньги (по факту). Потому что в РКЦ придет письмо из (гор администрации или еще откуда) не давать УК платежку. Мне таким образом обрезали тариф и наплевали на конкурсную документацию.
Что делать в такой ситуации? Судиться? Это больше полугода... Убытки с РКЦ Вам взыскать не дадут.
Цель УК - домом управлять, получать деньги.. а не доказывать справедливость и способствовать торжеству закона.
Поэтому ТС подпишет любой договор с РКЦ и со Сбытами. Воевать в суде можно но политически некорректно и практически бывает чревато последствиями вне правового поля...
[QUOTE]
Джули пишет:
ЕИРЦ выставляет квитанции и начисляет, а перечисляет плату - РСО, а санкции - Вам.[/QUOTE]
Для РКЦ любая РСО на 3 порядка главнее чем любая УК. Вы можете требовать от РКЦ чего угодно, только не факт, что по факту этого достигнете...
Не знаю как у ТС, но в наших краях УК контролирует только на 2-3 строчки в ЕПД (СиР и ОДН (э/э) + разные ситуационные услуги, работы).
Все остальное, начиная от домофонов которые начисляются за из расчета на квартиру, вся коммуналка и взнос на кап. ремонт вносятся в платежку соответствующими организациями... Более того, даже внутри СиР до УК по факту не доходят сборы на ТБО и лифт.
В качестве примера: У нас тариф за СиР автоматчиески поднимается за счет увеличения компонента за вывоз ТБО.
Потому что, в РКЦ пришло соответствующее письмо. Таким образом у УК есть выбор: либо взять все расходы (повышение тарифа на утилизацию) на себя, либо идти на нарушение лиценз. требований. Что, собственно, все и сделали.
[QUOTE]
Джули пишет:
ну или перечисляет всё им в счет оплаты электроэнергии (то же договорные отношения). Читайте жилищный кодекс уже в конце концов (дважды Вам процитировала): РСО собирает в счет исполнения Вами обязательств.[/QUOTE]
РСО собирает само, потому что так сложилось. И ей так проще. Никакого отношения к ЖК это не имеет.