new_year

Форум

Главнаясаныч

саныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Убытки в виде реальных расходов и упущенной выгоды
 
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Определение суда было от 02.12.2020г. ГЖИ получив это определение 03.12.2020г задалось вопросом как его исполнять, т.к. дом уже передан и УК приступило к управлению и обратилась в суд за разъяснениями. Суд "послал" ГЖИ и сказал, что в определении всё понятно. И ГЖИ направило уже 05.12.2020 уведомление о приостановлении своего решения, исключив дом из лицензии новой УК. [/QUOTE]
1. Именно такой правовой бордель я и ожидал. Потому что.. Ну а как еще?
2. А вообще в этой истории прекрасно всё.
а) суд, который ни черта не понимает в жилищке. 938 приказ?! Нет не слышали.;
б) Жилнадзор. Это гвоздь программы. Тут ребята выступили на все деньги. Подставили себя под любые иски и убытки.. Но им повезло. Все "прокатило".  
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
писали жалобы куда только можно,[/QUOTE]
в) Вам бы после 05 декабря с документом жилнадзора в суд. Как бы они там блеяли...Так можно было отвозить лицом по правовому асфальту...А сейчас уже поздно...
Убытки в виде реальных расходов и упущенной выгоды
 
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Судья вынес определение об обеспечении иска 02.12.2020 г.: запрет совершать действия по исключению дома из реестра старой УК, в ГЖИ определение пришло 03.12.2020 г., а новую УК ГЖИ уведомило только 5.12.2021 г. Дом из лицензии новой УК не исключила, только после указания новой УК на эту ошибку ГЖИ исправилось и исключило дом из лицензии новой УК.[/QUOTE]
Уважаемый ТС,
А какая конкретно формулировка мер была? Это принципиально. Ибо в формулировке и сидит черт.
И самое главное.. Меры, они, (если почитаете стандартное ходатайство) всегда про статус-кво, про то как его сохранить. Так и пишут. А у Вас на 02.12.2020 статус-кво уже того... протух.. Нет его. Как можно исполнить меры? 01.12 дом ушел законно.
У меня были ситуации, когда я опаздывал с запретом на отчуждение недвижимости и объект уходил, а ФРС меня посылал. Здесь ровно то же. Это раз.
Второе. Меры-то, конечно, вступают в силу немедленно, но, так же как, и в случае с решением о включении дома в лицензию, есть разница между датой принятия решения и датой с которой дом включается в реестр.
И делается это исключительно для избежания "разрыва", чтобы именно такие ситуации как у Вас не возникали. Вроде как по всей нашей необъятной уже все давно это поняли...
Включение дома в лицензию новой УК, до 02.12.2020 законно. Это факт. Меры явно были не про "включить обратно". Так ли ГЖН меры исполнила, как надо?
Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»
 
[QUOTE]Ялиса написал:
А чего то не понимаю?[/QUOTE]
Понимать там не надо.
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=240852&date_create=&date_create1=&topic=&message=&sort=message&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message240852]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
ООО "Концы в воду" с зиц председателем во главе.
Даже ФГУП или "чистое" юр лицо, как водится, под эту концессию не создали. По всем приметам: пилить будут отчаянно, но недолго.
Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»
 
А я знал...
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=209305&date_create=&date_create1=&topic=&message=%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82&sort=message&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message209305]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
ВС РФ: Согласие собственников комнат в коммуналке необходимо для поводу предоставления своей комнаты для проживания третьих лиц, ВС РФ внезапно вспомнил что имущество такие "общее" и распоряжаться им надо соответственно
 
Если было - сносите.
Дело № 5-КГ20-149-К2. ВС РФ поддержал суд инстанции в его решении ограничить права собственника одной из комнат..[QUOTE]Из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению между собой.
Предоставление собственником комнат в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнат другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо
согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.[/QUOTE]
У меня остался один вопрос. Бог с ней - с коммуналкой.
Насколько это можно применить к обычной квартире, которую, как водится, в рамках судебного процесса "разделили" в натуре. И теперь долевые собственники живут в мыслях, как бы друг-друга "выкинуть" из помещения подешевле и пообидней.
Прекращение, отказ или расторжение? «Прощаемся» с домом по истечении срока договора управления
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
..в моем случае нет, т.к.ДУ утвержден до вступления в законную силу ст. 200 ЖК РФ...(ст. 54 конституции - удобная штука в суде, иногда)...)[/QUOTE]
Вот же я идиёт :shock: . Как сам не подумал.. У меня таких договоров...
срок исковой давности, не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Истец потребовал признать годовые отчеты недостоверными[/QUOTE]
В суде? Бред какой-то? Это идиотский (очень мягко выражаясь) способ защиты своего права.
Это все равно что купить телевизор и через три года  обнаружить что в документах/инструкции нет информации (наклейки), предусмотренной законодательством таможенного союза или законодательством о защите прав потребителей. Телевизор работает. Признание недостоверной информации, содержащейся в инструкции на его потребительские функции не влияет от слова никак. Срок возврата пропущен..
Если кретин считает что зомбоящик без наклейки облучает его лучами 5G или потребляет мощности на 5вт больше, а через это он получил вред здоровью/заплатил за электричество на 300 рублей больше чем должен был.., то это доказывается экспертизой. Наклейка здесь не причем.

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
срок исковой давности не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения;[/QUOTE]
Право собственника требовать устранения нарушений в части владения/пользования/распоряжения объектом недвижимости. Это одно..
А неразмещение информации (!?) - это совсем не про право пользования/владения/распоряжения объектом недвижимости. И никак ни на что не влияет.
Ибо право на ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ об оказанной ему ЖИЛИЩНОЙ услуге, никак с самим объектом недвижимости не связано. Информация, размещенная в ГИС предназначена не только собственникам но и иным потребителям жилком. услуг. И там свои погремушки. Его квартира, его доля в праве общей собственности никак не страдают от того что ГИСе/Реформе размещено или не размещено вообще.
Неразмещение/неполное/некорректное/... размещение информации об услуге/товаре является предметом АДМИНИСТРАТИВНОГО правонарушения (даже целая спец статья по ГИС в КОАП есть). Решение о привлечении к ответственности принимают уполномоченные органы в ИНОМ порядке. Суд здесь не причем.
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
Привлекли НАДЕЖНОГО эксперта в суде[/QUOTE]
97% экспертов халдеи-астрологи с корочкой - бывшие юристы, экономисты, учителя, повара-разведчики и прочие, не нашедшие себе лучшего применения.
95% некомпетентны во всем, что не касается простейшего: оценок ущерба авто, имуществу или оценки стоимости объектов. Особенно печально в маленьких городах/областях..
Разница идет только по 2,5 параметрам.
1) Компетенция в каком либо вопросе;
1а) Способность обосновать свою писанину в суде..
б) "Богобоязненность"
Ваш "надежный" эксперт просто мудак, который Вас "кинул" на деньги. Это самый худший тип. И "обосновать" не может, и написать "боится".
Боишься написать как надо - лучше не пиши вообще. Не пудри мозг клиенту за его деньги.
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
настаивать на судебной экспертизе[/QUOTE]
Вооот...[QUOTE]Ина_Я написал:
Но хотелось бы еще и штрафа избежать[/QUOTE]
Как бы Вам это... объяснить
А какой может быть штраф если объективное экспертное заключение покажет, что Вашей вины нет и товарищу будет отказано в иске...
Иначе, зачем проводить экспертизу по Вашей инициативе... Глупо же за свои деньги себе вину подтвердить... Не находите?
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
Коллега,
Найдите же себе нормального юриста... У Вас еще вся война впереди.[QUOTE]Ина_Я написал:
Истец заказал независимую экспертизу [/QUOTE]
Пусть ее себе засунет поглубже..
Вы в рамках суда никак не ограничены в том, чтобы САМИМ заявить СВОЮ экспертизу со СВОИМИ вопросами. Как в части причин происшествия, так и ущерба.. Если Вы свою экспертизу "продавите", то суд будет выносить решение опираясь на нее.
Проблема будет тогда, когда Вам на ровном месте откажут в Вашем ходатайстве о проведении экспертизы..
Прекращение, отказ или расторжение? «Прощаемся» с домом по истечении срока договора управления
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а вот теперь самое интересное...звонок из ГЖИ - мы Вам откажем в силу п.2 ст. 198 ЖК РФ..
[/QUOTE]
[QUOTE]Завтра за бумажкой подъеду. Будет готова? [/QUOTE]
[QUOTE]TPACCEP написал:
я же их за два месяца предупредил о конце ДУ?[/QUOTE]
Это Вы себе солому стелите.
В ОМС писали о расторжении? [QUOTE]TPACCEP написал:
а как же РСо[/QUOTE]
А что РСО? Если Вам из лицензии дом не убирают. Вы обязаны обслуживать.. Какие у РСО основания?
Фокус, описанный ВС, работает только если ГЖН дом исключил.
А вам надо, как можно быстрее, хватать бумажку и в арбитражный суд. Проконсультируйтесь с кем-нибудь как Вам правильнее убытки от управления домом после даты Икс обосновать.
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
собственников,[/QUOTE]
Да. ЖК РФ[QUOTE]Шла мимо написал:
пользователей[/QUOTE]
Хто эти люди?[QUOTE]Шла мимо написал:
проживающих,[/QUOTE]
Речь о том, что мы можем установить количество проживающих, путем составления акта. Но это не равнозначно ведению учета.[QUOTE]Исполнитель[B] имеет право:[/B]
для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;

е1) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно)

[/QUOTE]

[QUOTE]Шла мимо написал:
зарегистрированных.[/QUOTE]
Как?[QUOTE]Шла мимо написал:
В 354ПП речь идет[/QUOTE]
О "потребителях" -[QUOTE] собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме,

[/QUOTE]
Иное законное основание - прописка, договор аренды помещения...
"Проживающий" - это не всегда потребитель. Тем более что 354е постоянно по тексту оговаривается[QUOTE]информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, [B]проживающих (в том числе временно)[/B][/QUOTE]
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
УК не принимали участия в ОСС и поэтому не имеют права оспаривать законность решений, принятых на общем собрании. [/QUOTE]
Имелось ввиду несколько другое: УК - не собственник помещений. А не то что УК не принимало участия в собрании. Значит в Вашем регионе как и в моем принято использовать "строгое" толкование ст. 46 ЖК РФ по кругу лиц, имеющих право обжалования решения ОСС. И решения вышестоящих они судов об обратном они тупо игнорируют.
Хотя... После "перенарезки" кассационных округов у моей кассации, оказывается, другое мнение. Но проверять насколько они будут последовательны мне на собственном опыте не хочется...
Организациям ЖКХ могут дать доступ к персональным данным
 
[QUOTE]burmistr написал:
Сказали 3 раза отложили идентификаторы и не факт, что 4-й отложат.[/QUOTE]
Во-первых: "Не верю" (с)
Во-вторых. Что это изменит?
В наших краях даже те минимальные требования к с/п что есть, и те не соблюдают.  РСО подают приказы без даты и места рождения должника и по месту нахождения недвижимости. При этом сведения о прописанных берут из ЕПД (даже липовую "справку из домовой книги" у УК не всегда просят). Сам ЕПД, естественно (!), к заявлению не прилагают. А суды ВСЕ пропускают "на ура".
Т.е. если вдруг [B]реально[/B], а не на бумаге, как сейчас, суды будут требовать идентификаторы, то у них ВСЯ исковая работа встанет. А дальше - понятно.. Всем кагалом на прием к председателю обл суда. Благо опыт есть.
Годика 3 тому назад рег. оператор по кап ремонту "выбил себе право" не оплачивать гос пошлину. Подают с отрочкой...
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас жители на прямых договорах с РСО[/QUOTE]
А РСО какое-нибудь не поделится информацией?
А как у Вас тогда РСО выкручиваются?
Потому что пункт 6 Правил 354 (о перечне информации предоставляемой от УК - РСО) гласит[QUOTE]Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и[B] "ж" пункта 17[/B] настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме[B], а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;[/B]

[/QUOTE]
При этом под ж) это
[QUOTE]при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102090645]Жилищного кодекса Российской Федерации[/URL], - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 1572 [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102090645]Жилищного кодекса Российской Федерации[/URL], - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации. (Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102572228]от 13.07.2019 № 897[/URL]) [/QUOTE]

где подп. 4.4 части 2 ст. 44 это[QUOTE]4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;[/QUOTE]
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Паспортного стола у нас нет,[/QUOTE]
У нас есть, но всех "мышей он не ловит". И не может, уже, к сожалению..
[QUOTE]Шла мимо написал:
Кто как решает это нарушение?[/QUOTE]
Мы заполняли позже.
А в ЕПД по каждой квартире у Вас сколько? Вы же должны на все жилье ЕПД выпустить.. Вот и переносите данные..
А потом, если что, будете приказами МВД отбиваться.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Vikulya написал:
надо ли направлять в ГЖИ подлинники протоколов и решений на бумажном носителе [/QUOTE]
Да. На всякий случай.[QUOTE]Vikulya написал:
самое главное, что будет с протоколами после окончания 3-х лет хранения в ГЖИ? [/QUOTE]
Протоколы, не связанные с выбором управления, - выбросят точно. Возможно еще раньше. [QUOTE]Vikulya написал:
А если он будет нужен?[/QUOTE]
ИМХО.
1. Делайте три-четыре экземпляра текста, именно что, "протокола" с живыми подписями, чтобы делать копии и всем показывать. В ГЖН сдаете один "протокол" и все приложения к нему в оригинале. А себе оставляете ВЕСЬ "винигрет" в копиях + 2-3 экз с "протокола" с живыми подписями.
2. Кому он будет нужен? Не вам точно.
3. В суд для всех через 3 года поздно. У вас на руках свой комплект + письмо в ГЖН с описью.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, а как у кого по регионам обстоят дела с "добровольной" вакцинацией сотрудников в организациях (УО, ТСЖ и РСО)?[/QUOTE]
Жилнадзор предупредил и будет контролировать.. Кто не все - того накажем. Не за вакцинацию, конечно.
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ "если управляющая организация не выполняет условий такого договора". Не понятно чего-то...[/QUOTE]
"Написано", чтобы "было написано", а не для того, чтобы применять всем подряд. В этом весь смысл и главное свойство нашей правовой системы.
Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/stati/sudebnaya-praktika/kak-vyigrat-sud-u-neradivogo-zastroyshchika-cherez-desyatok-let-posle-vvoda-mkd-v-ekspluatatsiyu/]Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию[/URL]
[/QUOTE]
А на кап ремонт это распространяется...?
Не только лишь все застройщики живут по 9 лет. Все холдинги дочками строят.
Москва будет жить по особому???
 
[QUOTE]burmistr написал:
Страна планомерно разваливается... И это печально...[/QUOTE]
Структура управления упрощается от "централизации модерна" к "феодальному кормлению". Благо прослойка "лепших людей" у нас уже образовалась.
Центр отвечать за проблемы на местах не может и не хочет. Его интересуют только налоги и лояльность на местах.
Соответственно феодал по месту кормления получает свободу "крутиться".
Раньше у нас в своем мире жили Сев Кавказ и Москва. Теперь каждый будет иметь столько суверенитета сколько сможет "защитить".
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
но ЗАКОННО ОПРЕДЕЛИТЬ может только:[/QUOTE]
Если в суде устоялось - значит законно. А что там в ЖК написано - вопрос второй. [QUOTE]Юрий Фомин написал:
Остальное целеустремленный и мало-мальски грамотный потреб может отсудить или натравить жилинспектов.[/QUOTE]
Флаг ему в руки...
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Согласно ВС такое голосование ничтожно.[/QUOTE]
Коллегаи, не "занаучивайте" и не усложняйте... без надобности.

В цитате есть ссылка на закон и "двоеточие" после которого раскрывается из чего "плата за содержание жилого помещения" состоит..
Завтра эти кретины опять изменят "название" как самой жилищной услуги так и ее частей.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
т.е собрание МОЖЕТ принять:[/QUOTE]
Собрание МОЖЕТ принять такое, от чего шуба заворачивается. Как с точки зрения формулировок так и оформления.
И в судах устоится.
Я давеча в обл суде просвещал судью из тройки о "комплектности" протокола. Он не знал, зачем они все нужны...
Не раз  "засилили" голосования без решений собственников.  Их "Волеизъявление" было отражено в таблице с росписями.
Судьи прямо в процессе "против оппонента" бабушек консультируют.. Объясняют им что есть кворум и как его "сбить" свидетелями.  
Нюансы взыскания после отмены приказа.
 
[QUOTE]zizara написал:
дату прехода спец.счета или начало долга[/QUOTE]
Это все "Ваши" деньги, что "до", что "после". Вопрос, вообще, не в дате "перехода".

Ну т.е. с самого начала, перед подачей приказа надо было принять решение:
а) либо за 7 лет с 14 года с пониманием что Вам их могут "порезать",
б) либо за последние 3 года (исковая давность)
на него подавать..
Вы сделали, что-то иное и наткнулись на мудака, который Вас снова возвращает к вопросу выше. Обжаловать ничего не надо. После того, как Вас послали - нет никаких препятствий, чтобы снова не подать на 7 или на 3.
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, вот немного не в тему спрошу. Кто подскажет определение "аварийной ситуации". Я в нормативке что-то не нахожу (может просто на солнце немного "перегрелся").[/QUOTE]
Хм.. По этому поводу есть целая россыпь  неопубликованных=недействущих=не подлежащих применению Приказов
Например, Минстроя России от 18.12.2017 N 1679/пр  и Минстроя России от 04.06.2020 N 305/пр
[QUOTE]Аварией в системе водоснабжения населения питьевой водой является полное или частичное прекращение водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, МКД продолжительностью более 8 часов.
Под аварией на тепловых сетях понимается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям и абонентам в целях оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению на период более 8 часов.
Под аварией на сетях электроснабжения считается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи электрической энергии потребителям и абонентам на электроснабжение на период более 8 часов. Под сетями электроснабжения подразумеваются воздушные и кабельные сети по всем уровням напряжения.
[/QUOTE]
Видимо на них в тырнете бездумно ссылаются..
Есть пара-тройка неопубликованных (Что за авария такая им всем опубликовать мешает?) Приказы Росстата про те же 8 часов.
Известно точно одно. Наше любимое 354 ПП цифру 8 не приемлет. [QUOTE]..допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца,[B]4 часа[/B] единовременно ([B]в том числе при аварии[/B])[/QUOTE]
Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2020 г. (перерасчет)., Собственник квартиры просит сделать перерасчет.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Инспекция жалобу в ВС подала.[/QUOTE]
Будем посмотреть
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.[/QUOTE]
И еще. Если у Вас есть денешка на частный самолет. То Вас это не касается. Целая отрасль бизнеса возникла. Хочешь аренда джета, хочешь единоразовые продажи билетов. Спрос прет ввверх.. Уже очень давно. Можно летать без QR кода куда угодно. И в закрытые страны... Лишь бы Шенген или, виза какая была..
Думается мне, что если на 150 метровой яхте подплыть к с Сардинии (как некоторые у нас любят), то документы спрашивать не будут.
Нюансы взыскания после отмены приказа.
 
Здесь было
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=11546-razmer-iska-i-period-vzyskuaniya-dolzhen-byt-raven-razmeru-otmenennogo-sudebnogo-prikaza&MID=238679&tags=&q=приказ+увеличение+исковых+требований&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=Найти#message238679]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=1154...[/URL]
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?[/QUOTE]
Ни за чей.. Потому что возвращать не будут. Перенесут на следующий год, скорее всего. Уже проходили.
Росавиация 22 июня с 23 июня (!) запретила продажу билетов на внутренние направления без QR кода, получаемого после второй прививки. Получается, что ты сам дурак - раз не привился. Кто тебе виноват? :twisted:  
Наша любимая власть выбрала самый скотский способ провести компанию вакцинации. Без подготовки, без пропаганды, без плана, без нормативного регулирования и без защиты прав в суде. Все решается Указами Мэра и указивками от кого попало непублично. Нас Жилнадзор уже предупредил... неофициально о негативных последствиях... так сказать. Вот и все. Так и живем.
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/v-rossii-khotyat-uprostit-protseduru-smeny-upravlyayushchey-kompanii/]В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании[/URL]

[/QUOTE]
Если есть на свете рай - это Красноярский край.
Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут..[QUOTE]Избрать иную управляющую организацию можно только в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления.[/QUOTE]
Жаль, что об этом знают только единичные судьи.[QUOTE] Практика показывает, что управляющие организации активно пользуются данной нормой [/QUOTE]
Имя сестра, имя! Назови мне его имя, сестра! (с)
#
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Определение суда было от 02.12.2020г. ГЖИ получив это определение 03.12.2020г задалось вопросом как его исполнять, т.к. дом уже передан и УК приступило к управлению и обратилась в суд за разъяснениями. Суд "послал" ГЖИ и сказал, что в определении всё понятно. И ГЖИ направило уже 05.12.2020 уведомление о приостановлении своего решения, исключив дом из лицензии новой УК. [/QUOTE]
1. Именно такой правовой бордель я и ожидал. Потому что.. Ну а как еще?
2. А вообще в этой истории прекрасно всё.
а) суд, который ни черта не понимает в жилищке. 938 приказ?! Нет не слышали.;
б) Жилнадзор. Это гвоздь программы. Тут ребята выступили на все деньги. Подставили себя под любые иски и убытки.. Но им повезло. Все "прокатило".  
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
писали жалобы куда только можно,[/QUOTE]
в) Вам бы после 05 декабря с документом жилнадзора в суд. Как бы они там блеяли...Так можно было отвозить лицом по правовому асфальту...А сейчас уже поздно...
#
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Судья вынес определение об обеспечении иска 02.12.2020 г.: запрет совершать действия по исключению дома из реестра старой УК, в ГЖИ определение пришло 03.12.2020 г., а новую УК ГЖИ уведомило только 5.12.2021 г. Дом из лицензии новой УК не исключила, только после указания новой УК на эту ошибку ГЖИ исправилось и исключило дом из лицензии новой УК.[/QUOTE]
Уважаемый ТС,
А какая конкретно формулировка мер была? Это принципиально. Ибо в формулировке и сидит черт.
И самое главное.. Меры, они, (если почитаете стандартное ходатайство) всегда про статус-кво, про то как его сохранить. Так и пишут. А у Вас на 02.12.2020 статус-кво уже того... протух.. Нет его. Как можно исполнить меры? 01.12 дом ушел законно.
У меня были ситуации, когда я опаздывал с запретом на отчуждение недвижимости и объект уходил, а ФРС меня посылал. Здесь ровно то же. Это раз.
Второе. Меры-то, конечно, вступают в силу немедленно, но, так же как, и в случае с решением о включении дома в лицензию, есть разница между датой принятия решения и датой с которой дом включается в реестр.
И делается это исключительно для избежания "разрыва", чтобы именно такие ситуации как у Вас не возникали. Вроде как по всей нашей необъятной уже все давно это поняли...
Включение дома в лицензию новой УК, до 02.12.2020 законно. Это факт. Меры явно были не про "включить обратно". Так ли ГЖН меры исполнила, как надо?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
А чего то не понимаю?[/QUOTE]
Понимать там не надо.
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=240852&date_create=&date_create1=&topic=&message=&sort=message&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message240852]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
ООО "Концы в воду" с зиц председателем во главе.
Даже ФГУП или "чистое" юр лицо, как водится, под эту концессию не создали. По всем приметам: пилить будут отчаянно, но недолго.
#
А я знал...
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=209305&date_create=&date_create1=&topic=&message=%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82&sort=message&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message209305]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-...[/URL]
#
Если было - сносите.
Дело № 5-КГ20-149-К2. ВС РФ поддержал суд инстанции в его решении ограничить права собственника одной из комнат..[QUOTE]Из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению между собой.
Предоставление собственником комнат в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнат другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо
согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.[/QUOTE]
У меня остался один вопрос. Бог с ней - с коммуналкой.
Насколько это можно применить к обычной квартире, которую, как водится, в рамках судебного процесса "разделили" в натуре. И теперь долевые собственники живут в мыслях, как бы друг-друга "выкинуть" из помещения подешевле и пообидней.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
..в моем случае нет, т.к.ДУ утвержден до вступления в законную силу ст. 200 ЖК РФ...(ст. 54 конституции - удобная штука в суде, иногда)...)[/QUOTE]
Вот же я идиёт :shock: . Как сам не подумал.. У меня таких договоров...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Истец потребовал признать годовые отчеты недостоверными[/QUOTE]
В суде? Бред какой-то? Это идиотский (очень мягко выражаясь) способ защиты своего права.
Это все равно что купить телевизор и через три года  обнаружить что в документах/инструкции нет информации (наклейки), предусмотренной законодательством таможенного союза или законодательством о защите прав потребителей. Телевизор работает. Признание недостоверной информации, содержащейся в инструкции на его потребительские функции не влияет от слова никак. Срок возврата пропущен..
Если кретин считает что зомбоящик без наклейки облучает его лучами 5G или потребляет мощности на 5вт больше, а через это он получил вред здоровью/заплатил за электричество на 300 рублей больше чем должен был.., то это доказывается экспертизой. Наклейка здесь не причем.

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
срок исковой давности не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения;[/QUOTE]
Право собственника требовать устранения нарушений в части владения/пользования/распоряжения объектом недвижимости. Это одно..
А неразмещение информации (!?) - это совсем не про право пользования/владения/распоряжения объектом недвижимости. И никак ни на что не влияет.
Ибо право на ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ об оказанной ему ЖИЛИЩНОЙ услуге, никак с самим объектом недвижимости не связано. Информация, размещенная в ГИС предназначена не только собственникам но и иным потребителям жилком. услуг. И там свои погремушки. Его квартира, его доля в праве общей собственности никак не страдают от того что ГИСе/Реформе размещено или не размещено вообще.
Неразмещение/неполное/некорректное/... размещение информации об услуге/товаре является предметом АДМИНИСТРАТИВНОГО правонарушения (даже целая спец статья по ГИС в КОАП есть). Решение о привлечении к ответственности принимают уполномоченные органы в ИНОМ порядке. Суд здесь не причем.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
Привлекли НАДЕЖНОГО эксперта в суде[/QUOTE]
97% экспертов халдеи-астрологи с корочкой - бывшие юристы, экономисты, учителя, повара-разведчики и прочие, не нашедшие себе лучшего применения.
95% некомпетентны во всем, что не касается простейшего: оценок ущерба авто, имуществу или оценки стоимости объектов. Особенно печально в маленьких городах/областях..
Разница идет только по 2,5 параметрам.
1) Компетенция в каком либо вопросе;
1а) Способность обосновать свою писанину в суде..
б) "Богобоязненность"
Ваш "надежный" эксперт просто мудак, который Вас "кинул" на деньги. Это самый худший тип. И "обосновать" не может, и написать "боится".
Боишься написать как надо - лучше не пиши вообще. Не пудри мозг клиенту за его деньги.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
настаивать на судебной экспертизе[/QUOTE]
Вооот...[QUOTE]Ина_Я написал:
Но хотелось бы еще и штрафа избежать[/QUOTE]
Как бы Вам это... объяснить
А какой может быть штраф если объективное экспертное заключение покажет, что Вашей вины нет и товарищу будет отказано в иске...
Иначе, зачем проводить экспертизу по Вашей инициативе... Глупо же за свои деньги себе вину подтвердить... Не находите?
#
Коллега,
Найдите же себе нормального юриста... У Вас еще вся война впереди.[QUOTE]Ина_Я написал:
Истец заказал независимую экспертизу [/QUOTE]
Пусть ее себе засунет поглубже..
Вы в рамках суда никак не ограничены в том, чтобы САМИМ заявить СВОЮ экспертизу со СВОИМИ вопросами. Как в части причин происшествия, так и ущерба.. Если Вы свою экспертизу "продавите", то суд будет выносить решение опираясь на нее.
Проблема будет тогда, когда Вам на ровном месте откажут в Вашем ходатайстве о проведении экспертизы..
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а вот теперь самое интересное...звонок из ГЖИ - мы Вам откажем в силу п.2 ст. 198 ЖК РФ..
[/QUOTE]
[QUOTE]Завтра за бумажкой подъеду. Будет готова? [/QUOTE]
[QUOTE]TPACCEP написал:
я же их за два месяца предупредил о конце ДУ?[/QUOTE]
Это Вы себе солому стелите.
В ОМС писали о расторжении? [QUOTE]TPACCEP написал:
а как же РСо[/QUOTE]
А что РСО? Если Вам из лицензии дом не убирают. Вы обязаны обслуживать.. Какие у РСО основания?
Фокус, описанный ВС, работает только если ГЖН дом исключил.
А вам надо, как можно быстрее, хватать бумажку и в арбитражный суд. Проконсультируйтесь с кем-нибудь как Вам правильнее убытки от управления домом после даты Икс обосновать.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
собственников,[/QUOTE]
Да. ЖК РФ[QUOTE]Шла мимо написал:
пользователей[/QUOTE]
Хто эти люди?[QUOTE]Шла мимо написал:
проживающих,[/QUOTE]
Речь о том, что мы можем установить количество проживающих, путем составления акта. Но это не равнозначно ведению учета.[QUOTE]Исполнитель[B] имеет право:[/B]
для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;

е1) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно)

[/QUOTE]

[QUOTE]Шла мимо написал:
зарегистрированных.[/QUOTE]
Как?[QUOTE]Шла мимо написал:
В 354ПП речь идет[/QUOTE]
О "потребителях" -[QUOTE] собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме,

[/QUOTE]
Иное законное основание - прописка, договор аренды помещения...
"Проживающий" - это не всегда потребитель. Тем более что 354е постоянно по тексту оговаривается[QUOTE]информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, [B]проживающих (в том числе временно)[/B][/QUOTE]
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
УК не принимали участия в ОСС и поэтому не имеют права оспаривать законность решений, принятых на общем собрании. [/QUOTE]
Имелось ввиду несколько другое: УК - не собственник помещений. А не то что УК не принимало участия в собрании. Значит в Вашем регионе как и в моем принято использовать "строгое" толкование ст. 46 ЖК РФ по кругу лиц, имеющих право обжалования решения ОСС. И решения вышестоящих они судов об обратном они тупо игнорируют.
Хотя... После "перенарезки" кассационных округов у моей кассации, оказывается, другое мнение. Но проверять насколько они будут последовательны мне на собственном опыте не хочется...
#
[QUOTE]burmistr написал:
Сказали 3 раза отложили идентификаторы и не факт, что 4-й отложат.[/QUOTE]
Во-первых: "Не верю" (с)
Во-вторых. Что это изменит?
В наших краях даже те минимальные требования к с/п что есть, и те не соблюдают.  РСО подают приказы без даты и места рождения должника и по месту нахождения недвижимости. При этом сведения о прописанных берут из ЕПД (даже липовую "справку из домовой книги" у УК не всегда просят). Сам ЕПД, естественно (!), к заявлению не прилагают. А суды ВСЕ пропускают "на ура".
Т.е. если вдруг [B]реально[/B], а не на бумаге, как сейчас, суды будут требовать идентификаторы, то у них ВСЯ исковая работа встанет. А дальше - понятно.. Всем кагалом на прием к председателю обл суда. Благо опыт есть.
Годика 3 тому назад рег. оператор по кап ремонту "выбил себе право" не оплачивать гос пошлину. Подают с отрочкой...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас жители на прямых договорах с РСО[/QUOTE]
А РСО какое-нибудь не поделится информацией?
А как у Вас тогда РСО выкручиваются?
Потому что пункт 6 Правил 354 (о перечне информации предоставляемой от УК - РСО) гласит[QUOTE]Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и[B] "ж" пункта 17[/B] настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме[B], а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;[/B]

[/QUOTE]
При этом под ж) это
[QUOTE]при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102090645]Жилищного кодекса Российской Федерации[/URL], - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 1572 [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102090645]Жилищного кодекса Российской Федерации[/URL], - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации. (Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102147807&backlink=1&&nd=102572228]от 13.07.2019 № 897[/URL]) [/QUOTE]

где подп. 4.4 части 2 ст. 44 это[QUOTE]4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;[/QUOTE]
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Паспортного стола у нас нет,[/QUOTE]
У нас есть, но всех "мышей он не ловит". И не может, уже, к сожалению..
[QUOTE]Шла мимо написал:
Кто как решает это нарушение?[/QUOTE]
Мы заполняли позже.
А в ЕПД по каждой квартире у Вас сколько? Вы же должны на все жилье ЕПД выпустить.. Вот и переносите данные..
А потом, если что, будете приказами МВД отбиваться.
#
[QUOTE]Vikulya написал:
надо ли направлять в ГЖИ подлинники протоколов и решений на бумажном носителе [/QUOTE]
Да. На всякий случай.[QUOTE]Vikulya написал:
самое главное, что будет с протоколами после окончания 3-х лет хранения в ГЖИ? [/QUOTE]
Протоколы, не связанные с выбором управления, - выбросят точно. Возможно еще раньше. [QUOTE]Vikulya написал:
А если он будет нужен?[/QUOTE]
ИМХО.
1. Делайте три-четыре экземпляра текста, именно что, "протокола" с живыми подписями, чтобы делать копии и всем показывать. В ГЖН сдаете один "протокол" и все приложения к нему в оригинале. А себе оставляете ВЕСЬ "винигрет" в копиях + 2-3 экз с "протокола" с живыми подписями.
2. Кому он будет нужен? Не вам точно.
3. В суд для всех через 3 года поздно. У вас на руках свой комплект + письмо в ГЖН с описью.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, а как у кого по регионам обстоят дела с "добровольной" вакцинацией сотрудников в организациях (УО, ТСЖ и РСО)?[/QUOTE]
Жилнадзор предупредил и будет контролировать.. Кто не все - того накажем. Не за вакцинацию, конечно.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ "если управляющая организация не выполняет условий такого договора". Не понятно чего-то...[/QUOTE]
"Написано", чтобы "было написано", а не для того, чтобы применять всем подряд. В этом весь смысл и главное свойство нашей правовой системы.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/stati/sudebnaya-praktika/kak-vyigrat-sud-u-neradivogo-zastroyshchika-cherez-desyatok-let-posle-vvoda-mkd-v-ekspluatatsiyu/]Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию[/URL]
[/QUOTE]
А на кап ремонт это распространяется...?
Не только лишь все застройщики живут по 9 лет. Все холдинги дочками строят.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Страна планомерно разваливается... И это печально...[/QUOTE]
Структура управления упрощается от "централизации модерна" к "феодальному кормлению". Благо прослойка "лепших людей" у нас уже образовалась.
Центр отвечать за проблемы на местах не может и не хочет. Его интересуют только налоги и лояльность на местах.
Соответственно феодал по месту кормления получает свободу "крутиться".
Раньше у нас в своем мире жили Сев Кавказ и Москва. Теперь каждый будет иметь столько суверенитета сколько сможет "защитить".
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
но ЗАКОННО ОПРЕДЕЛИТЬ может только:[/QUOTE]
Если в суде устоялось - значит законно. А что там в ЖК написано - вопрос второй. [QUOTE]Юрий Фомин написал:
Остальное целеустремленный и мало-мальски грамотный потреб может отсудить или натравить жилинспектов.[/QUOTE]
Флаг ему в руки...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Согласно ВС такое голосование ничтожно.[/QUOTE]
Коллегаи, не "занаучивайте" и не усложняйте... без надобности.

В цитате есть ссылка на закон и "двоеточие" после которого раскрывается из чего "плата за содержание жилого помещения" состоит..
Завтра эти кретины опять изменят "название" как самой жилищной услуги так и ее частей.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
т.е собрание МОЖЕТ принять:[/QUOTE]
Собрание МОЖЕТ принять такое, от чего шуба заворачивается. Как с точки зрения формулировок так и оформления.
И в судах устоится.
Я давеча в обл суде просвещал судью из тройки о "комплектности" протокола. Он не знал, зачем они все нужны...
Не раз  "засилили" голосования без решений собственников.  Их "Волеизъявление" было отражено в таблице с росписями.
Судьи прямо в процессе "против оппонента" бабушек консультируют.. Объясняют им что есть кворум и как его "сбить" свидетелями.  
#
[QUOTE]zizara написал:
дату прехода спец.счета или начало долга[/QUOTE]
Это все "Ваши" деньги, что "до", что "после". Вопрос, вообще, не в дате "перехода".

Ну т.е. с самого начала, перед подачей приказа надо было принять решение:
а) либо за 7 лет с 14 года с пониманием что Вам их могут "порезать",
б) либо за последние 3 года (исковая давность)
на него подавать..
Вы сделали, что-то иное и наткнулись на мудака, который Вас снова возвращает к вопросу выше. Обжаловать ничего не надо. После того, как Вас послали - нет никаких препятствий, чтобы снова не подать на 7 или на 3.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, вот немного не в тему спрошу. Кто подскажет определение "аварийной ситуации". Я в нормативке что-то не нахожу (может просто на солнце немного "перегрелся").[/QUOTE]
Хм.. По этому поводу есть целая россыпь  неопубликованных=недействущих=не подлежащих применению Приказов
Например, Минстроя России от 18.12.2017 N 1679/пр  и Минстроя России от 04.06.2020 N 305/пр
[QUOTE]Аварией в системе водоснабжения населения питьевой водой является полное или частичное прекращение водоснабжения населенного пункта или отдельного его района, МКД продолжительностью более 8 часов.
Под аварией на тепловых сетях понимается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям и абонентам в целях оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению на период более 8 часов.
Под аварией на сетях электроснабжения считается отказ элементов сетей, повлекший прекращение подачи электрической энергии потребителям и абонентам на электроснабжение на период более 8 часов. Под сетями электроснабжения подразумеваются воздушные и кабельные сети по всем уровням напряжения.
[/QUOTE]
Видимо на них в тырнете бездумно ссылаются..
Есть пара-тройка неопубликованных (Что за авария такая им всем опубликовать мешает?) Приказы Росстата про те же 8 часов.
Известно точно одно. Наше любимое 354 ПП цифру 8 не приемлет. [QUOTE]..допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца,[B]4 часа[/B] единовременно ([B]в том числе при аварии[/B])[/QUOTE]
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Инспекция жалобу в ВС подала.[/QUOTE]
Будем посмотреть
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.[/QUOTE]
И еще. Если у Вас есть денешка на частный самолет. То Вас это не касается. Целая отрасль бизнеса возникла. Хочешь аренда джета, хочешь единоразовые продажи билетов. Спрос прет ввверх.. Уже очень давно. Можно летать без QR кода куда угодно. И в закрытые страны... Лишь бы Шенген или, виза какая была..
Думается мне, что если на 150 метровой яхте подплыть к с Сардинии (как некоторые у нас любят), то документы спрашивать не будут.
#
Здесь было
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=11546-razmer-iska-i-period-vzyskuaniya-dolzhen-byt-raven-razmeru-otmenennogo-sudebnogo-prikaza&MID=238679&tags=&q=приказ+увеличение+исковых+требований&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=Найти#message238679]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=11546&TITLE_SEO=1154...[/URL]
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?[/QUOTE]
Ни за чей.. Потому что возвращать не будут. Перенесут на следующий год, скорее всего. Уже проходили.
Росавиация 22 июня с 23 июня (!) запретила продажу билетов на внутренние направления без QR кода, получаемого после второй прививки. Получается, что ты сам дурак - раз не привился. Кто тебе виноват? :twisted:  
Наша любимая власть выбрала самый скотский способ провести компанию вакцинации. Без подготовки, без пропаганды, без плана, без нормативного регулирования и без защиты прав в суде. Все решается Указами Мэра и указивками от кого попало непублично. Нас Жилнадзор уже предупредил... неофициально о негативных последствиях... так сказать. Вот и все. Так и живем.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/v-rossii-khotyat-uprostit-protseduru-smeny-upravlyayushchey-kompanii/]В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании[/URL]

[/QUOTE]
Если есть на свете рай - это Красноярский край.
Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут..[QUOTE]Избрать иную управляющую организацию можно только в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления.[/QUOTE]
Жаль, что об этом знают только единичные судьи.[QUOTE] Практика показывает, что управляющие организации активно пользуются данной нормой [/QUOTE]
Имя сестра, имя! Назови мне его имя, сестра! (с)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!