Форум

Главнаясаныч

саныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

собственники приняли в перечень общего имущества объекты но не установили стоимость их обслуживания
 
[QUOTE]Егор написал:
Отмежевана? Поставлена на кадастровый учет? Есть в РР?[/QUOTE]
З/у сформирован в 2012 и поставлен на кадастровый учет с назначением для "эксплуатации многоквартирного жилого дома"[QUOTE]Егор написал:
Земля то чья?[/QUOTE]
В выписке из ЕГРН[QUOTE]данные о правообладателе отсутствуют[/QUOTE]
Такая дребедень везде. Как по-другому?

Единственное, в новостройках, ЕГРН на з/у может содержать сведения об обременениях (дольщках)...
собственники приняли в перечень общего имущества объекты но не установили стоимость их обслуживания
 
[QUOTE]Атос написал:
. Решили взять на баланс ТСЖ,[/QUOTE]
У меня ТСЖ нет. Но и это не панацея.[QUOTE]Атос написал:
содержать ДИП на тариф, а тем более произвести ремонт не реально[/QUOTE]
Меня больше 14.43 КОАП РФ волнует. Особенно 600 тыщ за вред здоровью или "угрозу причинения вреда". В любой момент какой-то мальчик сломает пальчик и я проблем не разгребу.
собственники приняли в перечень общего имущества объекты но не установили стоимость их обслуживания
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
Коллеги,
Прошу помощи коллективного разума.. У меня есть свое мнение. Хотелось бы услышать другое.
...[/QUOTE]
А,  по какому вопросу мнение-то Вы хотите услышать?[/QUOTE]
Особенно по 3. Про протоколы..
Если у Вас есть соображения по пунктам 1) и 2.1), велкам :lol:
Каковы перспективы схлопотать штраф за игровое оборудование в каждом из случаев?
собственники приняли в перечень общего имущества объекты но не установили стоимость их обслуживания
 
Коллеги,
Прошу помощи коллективного разума.. У меня есть свое мнение. Хотелось бы услышать другое.

Есть запрос от ОМС о назначении ответственных за детские площадки. Ссылаются на ТР ЕАЭС 042/2017 (Тех регламент таможенного союза по площадкам). Есть ОГРОМНОЕ и НЕПРЕДОЛИМОЕ нежелание не брать этот геморрой на себя.
Что мы имеем с гуся..
1. В управлении 2 дома построенных после 2012 года (1ый ГОСТ о детских площадках). Ни один из договоров управления, естественно не упоминает игровое оборудование в качестве элемента общего имущества.
Считается ли игровое оборудование общим имуществом? Нужно ли его приводить в соответствие требованиям ТР ЕАЭС 042/2017 если оно изначально ему не соответствовало (что застройщик оставил на участке, то и есть)? Никаких документов на него нет и не было и никому оно по акту не передавалось.
[I]Как кажется, здесь я смогу отбиться от желающих его на меня повесить. Игровое оборудование нигде в 491 ПП или 36 ЖК РФ прямо не поименовано. По крайней мере [/I][I]автоматически его записать в ОИ нельзя. Поди докажи когда оно появилось и кто его поставил..[/I]
2. Остальные 99,9 процентов домов построены раньше. Опять-же, никакой договор управления, естественно, не упоминает игровое оборудование в качестве элемента общего имущества.
2.1. Из тех 99% площадок в подавляющем большинстве случаев, игровое оборудование (например, качели, лесенка, брусья, песочница) осталось не везде и в "первозданном виде" с учетом так сказать "естественного износа". Никаким покрытием там и не пахнет.
[I]Тут ДОЛЖНО быть еще проще.. Чем в первом случае.[/I] [I]Особенно если дом построен до вступления в силу ЖК.[/I]
2.2. И тут мы подходим к самому интересному. Есть дома где с 2016 года ОМС провел благоустройство. Основанием для благоустройства были "протоколы собраний собственников помещений" "в очной форме" по форме утвержденной ОМС. 2.2.1.Перечислять несоответствия утвержденной формы (действовавшему тогда) 937ому Приказу не смысла. В ГЖН протокол не передавался, но  он есть. И не оспорен. И это печально.
2.2.2. Протокол содержит формулировку о том, что стоимость [B]текущего ремонта после установки[/B] неких элементов общего имущества, которые в момент голосования нигде и никак не определены, будет определятся [B]на основании предложений УК, которая должна выставить их на голосование[/B].
Как Вы можете догадаться, никто к собственникам с предложениями не выходил... А даже если вдруг и выходил, а собственники то собственники не приняли. Это ситуацию не меняет.
2.2.3. Есть еще интересный момент. Протокол установил лиц - собственников, уполномоченных принимать результаты работ. ИЧСХ "результаты работ", как и следовало ожидать, собственников не устроили. И они ничего подрядчикам и городу не подписали.
В результате мы имеем:
Есть решение собственников (с учетом сложившейся печальной практики) законное. Собственники приняли решение ЧТО-ТО принять в состав ОИ.
"Конечный результат работ" который, кроме собственно игрового оборудования, включает и асфальт и заборчик и пандусы и прочая и прочая не был принят по акту уполномоченными лицами.
Предложения по стоимости обслуживания одного из элементов "конечного результата работ" который не был принят в целом, также не были приняты собственниками.
rev  88q
Депутаты поддержали проект закона о заочных собраниях МКД
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Это про какие иные информационные системы написано? [/QUOTE]
У нас 2-3 месяца назад ГЖН оочень рекомендовал в письменном виде какую-то (название не помню) использовать. Даже текстовку вопросов на повестку сбрасывали, подозрительно похожую на текст поправок в 3 чтении. У програмного поделия еще какие-то функции были... Точно помню прием жалоб от населения.
Все тихо проигнорировали.. ГЖН забыло.
Ответ на обращение гражданина - промахнулись с каналом связи
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Вот и говорите за свой регион, а не за все 85.[/QUOTE]
1. 438ое ограничивает проведение проверок по всей территории нашей необъятной. А дальше Вам карты в руки.  Наши тоже не сами до этого додумались. Им такой режим самим выгоден.
Я уже от двух других (не ГЖН) проверок 438ым отбился и все предписания продлил месяцев на 6.
2. Причем здесь срок давности? Ну напишет он в ГЖН (на меня) жалобу. А они мне представление. Через 2 месяца я им отвечу. Они его проинформируют, что все было хорошо. Не усложняйте...[QUOTE]Комментатор написал:
И таки да, есть ещё племя прокурориев, кои живут по отдельному закону....[/QUOTE]
Есть. Да их это не касается. Но опять же. Сколько тех жалоб "прокурориям"..
Ответ на обращение гражданина - промахнулись с каналом связи
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Так что Ваш путь - оптом отовариться от гжи. [/QUOTE]
Оптом меня отоварить мешает 438 Постановление от 03 апреля. Так как оснований для проведения проверок (а значит и штрафов) там немного. Это раз.
Наши проверяющие очень правильно поняли вышеуказанное постановление и решили сократить проведение проверок до письменных представлений, с одной стороны и свести к минимуму с другой.
Так что мой путь родился в результате плодотворной дискуссии со всеми "заинтересованными лицами" и вплоть до 21 года будет сильно облегчать мне жизнь.
Ответ на обращение гражданина - промахнулись с каналом связи
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Нет, сударь. Ошибка в Ваших предположениях. ВС РФ высказался уже[/QUOTE]
Причем здесь ВС РФ? Надо смотреть глубжее и ширше. В вашем местном законодательстве. Тогда и отвечать никому по существу не понадобиться. В данном конкретном случае уже поздно... Но идея в другом.
То что УК работает - да. Но в каком режиме? У нас написано "для устранения аварий и прочего подобного". Т..е. все кто не имеют отношения к устранению аварий - сидят дома на самоизоляции. Удаленную работу организовать нет возможности. Т.е. юристы, паспортисты и прочие "бесполезные" сидят дома, директор сидит дома - нашел у себя признаки Ковидлы (попробуй докажи обратное) на фоне запущенного бронхита. По приказу директора, за деятельность организации во время карантина отвечает главный инженер, но он не имеет специфических знаний и вообще не уполномочен (см инструкцию) давать ответы на сложные вопросы.
Таким образом, все что  касается устранить засор здесь и продизенфицировать там, убрать мусор вон в том дворе - это к главному инженеру. А предоставление документов и прочее - мимо. Так что при получении провокационной корреспонденции заявитель получает ответ, что его заявление приняли - но отвечать будут потом - когда чума пройдет.
Так сейчас многие крутятся.. Я давеча турпоператору претензию закинул: верните бабки, сволочи!. А они меня технично отшили, что фирма на изоляции. Все обращения рассмотрят потом.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]Егор написал:
А мне кажется нет. Сейчас УК недовыполняют огромное количество работ, которые надо выполнять, если управлять хорошо.[/QUOTE]
Недовыполняли, недовыполняем и будем недовыполнять.[QUOTE]Егор написал:
Чиновничья дурость в целом оптимизируется нормальной отладкой процессов и не так страшна. [/QUOTE]
Спросите например врача, ведущего прием, или даже оперирующего, о том как выросло количество бумажек которые надо заполнять...
И это еще не худший вариант. У меня родственник в системе Минсельхоза занимается лабораторными исследованиями.
До прихода Данкверта они получили модное оборудование, компьютеры и жить стало проще и интересней. После прихода Данкверта начали внедрять систему менеджмента качества, оценку их "трудовой деятельности" и прочая прочая. В результате единственное, что они на работе, делают без ведения журнала в электронном или бумажном виде и составления периодического отчета - это справление своих естественых потребностей в туалете. Теперь ни один сколь сложный прибор просто так без своего "личного журнала" (по уходу за ним) не существует.  
В параллельной структуре, проводящей аналогичные исследования, денег больше. Так вот там за каждым специалистом, ведущим исследования, кроме помошника по "научной части", который делает реактивы и моет посуду и иным образом "подносит патроны", еще ходит по пятам бесполезный индивид, заполняющий все возможные журналы. Он же под диктовку пишет за всех отчеты о проделанной работе.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE] идти в сторону уменьшения доли ИТР и специалистов с увеличением доли сотрудников в "поле".
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Нет. Потому что бюрократия. Потому что появится много "лишних людей" без работы, которых надо будет куда-то девать.
Будут, как и сейчас, тысячи требований вести журналы, писать отчеты, раскрывать информацию в 10 базах, из которых только 1 обязательная, а также удовлетворять хотелки "блатного" собственника или чиновной задницы вперед всех остальных.
На улице и по подъезду будет ездить железное "ведро", которое умеет выкатывать мусорный контейнер, оснащенное щеткой , чтобы двор мести и мыть подъезд. Трубы и расходники из новых материалов будут служить дольше, так что каждый год резать, варить, менять не потребуется.
Так что, рабочего персонала  больше не станет.
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Natali написал:
Да давно уже могли принести, они раньше не обращались. (собственник нежилого помещения банк).А тех паспорт у них с 2011г. был уже с меньшей площадью.Они с 2011 г. вообще просят сделать перерасчёт.[/QUOTE]
На всякий случай..Экскурс в историю. так сказать...
В соответствии с ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О кадастре», [B]который сам фактически утратил силу с 01 января 2017 года)[/B], начиная с 01 января 2013 года сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в [B]техническом плане ([I]пла-не!!! не паспорте![/I])[/B] на основании представленных заказчиком кадастровых работ.
Это значит что любая техническая документация, составленная до 01 января 2013 года, [B]САМА ПО СЕБЕ недействительна[/B]. Она [B]МОЖЕТ[/B] использоваться (и по факту всегда используется) для регистрации (подтверждения ранее зарегистрированного) права.
[QUOTE]Natali написал:
из свидетельства от 2007 г0.,[/QUOTE]
Свидетельством 2007 года официально можно подтереться с 01 января 2017 года.
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2020 г. № 9852-АО/06, О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
 
Ответ "ни о чем" тире "летите на йух, птицы".
Вопрос неизвестен ([I]предположительно, просителя интересовала проблема,[/I][I] [/I][I]почему ничего что касается т.н. "противопожарных систем[/I][I]" в план работ по кап ремонту не попало[/I]).
Практическая ценность ответа - около ноля.
ЗЫ. ИМХО. Минстрой еще и между строк поглумился над просителем. Мол, если тебе региональная программа не нравится, то 1. делай сам за свой счет экспертизу (обоснование переноса);
2. оплачивай сам проект всей "пожарки" (иначе откуда вылезет на голосование по сумме и подрядчику для работ);
3. с учетом маааленького нюанса: после всего этого, на иные "запланированные в программе" работы денег не хватит.  
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
[QUOTE]Ильич написал:
Сервис, а ЖКХ в части управления МКД - сервис в чистом виде, [/QUOTE]
Это то, чего у нас в ближайшее время у нас не будет.
На данный момент НАШ клиент не очень-то понимает, какой именно сервис он получает. Потому что он, по ошибочной аналогии, которую ему навязывают всякие трансформеры и политиканы, считает, что УК должна ЛИЧНО ЕМУ. Концепция "общего имущества" и ее последствия для 90% собственников непостижимы на данный момент. У нас большинство людей еще не осознало концепт "частной собственности", который сильно проще для понимания. Особенно в части ответственного отношения к своей собственности и уважения к чужой.
Для него это навязанная услуга, с которой он в принципе согласен, но в частностях она его категорически не устраивает.[QUOTE]Ильич написал:
не может не быть клиентоориентированным. [/QUOTE]
На данный момент предоставляемый нами "сервис" ориентирован на то, чтобы дом не развалился, а жильцы в холодном помещении не сидели без света и воды с фекалиями в унитазе. Это первое и главное.
Второе. Чтобы там разгоняла пропаганда, но наша деятельность (по закону и факту) коммерческая и мы извлекаем из нее прибыль, чтобы как-то обеспечить себе и работникам сносное существование.
Третья цель - это, скажем языком математики, асимптотическое приближение к соблюдению зак-ва в сфере ЖКХ и не только.
И только в конце этой очереди стоят "клиенты".
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Не знаю где Вы взяли приведенную Вами  цитату , но она ложная - конкурс не про ГИС ЖКХ, а про ГИС "Энергоэффективность".[/QUOTE]
Пост, если Вы вдруг не поняли, был не столько про ГИС ЖКХ или ГИС ЭЭ (или как они ее называют), а про успешное освоение 44 лямов на "странные цели". У МЭРТа, например, в подчинении есть Росреестр, у которого аццки не хваетает денег на его работу. При этом Росреестр РЕАЛЬНО нужен в народном хозяйстве, в отличие от....
На 44 ляма можно было приобрести до хера железа, например. Даже с учетом откатов. Сейчас Росреестр принимает один запрос в 5 минут, а платежи доходят ЧЕРЕЗ 3 НЕДЕЛИ или не доходят, вообще. [QUOTE]Andrey_S написал:
Это ДРУГАЯ ГИС, её создание и заполнение регулируется  ДРУГИМ федеральным законом , у неё ДРУГОЙ государственный заказчик и порядок финансирования.[/QUOTE]
Какая разница, какая под этим распилом нормативная база? Сегодня одна - завтра другая.
Еще раз повторю свою мысль. Вместо того, чтобы использовать сведения и фунцкционал, которые уже есть в ГИС, МЭРТ решил создать свой ГИС с саке и гейшами начать распил с 44 миллионов рублей.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
начальная цена контракта свыше 44 млрд руб.[/QUOTE]
Пустил скупую мужскую слезу. Тихо завидую в уголке.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
И с чего Вы решили, что этот контракт касается ГИС ЖКХ? Правовые основы  и источник финансирования для создания ГИС ЖКХ забыли?[/QUOTE]
Ну каг бэ... ГИС ЖКХ - есть некая основа - база данных о домах, в которой УЖЕ СЕЙЧАС содержиться энная часть сведений, которые окажутся в этом самом ГИС ЭЭ. Если бы я хотел что-то делать, то можно было использовать имеющийся функционал (информацию).
Нет. Согласен. Можно, конечно, обойтись и без ГИС ЖКХ. Т.е. взять и родить того же самого уродливого ежа, заново. Денег-то в бюджете на распил не жалко.
Если стоит задача распилить так, чтобы внукам осталось, то да. Есть смысл опять начать собирать все данные, со всеми косяками и пробелами и провалами. Сами они (МЭРТ и РСО) данные не соберут и не внесут. Следовательно. УК (и не только) получат ЕЩЕ ОДИН обязательный ресурс для раскрытия инфо.
А насчет правовых основ.. Не учите еврея картавить.. Пожалуйста... Это не Ваша компетенция..
С некоторых пор разговоры про "правовые основы" даже смех не вызывают.
В Мурманской области действуют саморазрешения на выход из дома
 
Саморазрешения говорите... Как всегда у Чибиса - чушь, фуфло и профанация, двуличие и ханжество.
[QUOTE]Стройку «Новатэка» в Белокаменке вместе с десятью тысячами рабочих превращают в зону отчуждения. Судя по видео больного коронавирусом, владельцы будущей верфи смирились с тем, что остановить распространение вируса внутри периметра уже не возможно.
К вечеру субботы на объекте ЦСКМС уже было 791 заражений, каждый день прибавляется по 15%. Губернатор региона Чибис на он-лайн брифингах рассказывает о беспрецедентных мерах безопасности, изоляции зараженных и об отсутствии причин останавливать стройку.
Боясь выбиться из графика и потерять несколько миллионов долларов на временной консервации представители «Новатэка» говорят об отсутствии угроз и локализации заразившихся вирусом.
У мурманского Чибиса хватает еще наглости рассуждать о «социальном самочувствии» и крепких сибирских вахтовиках, которым никакой ковид не страшен. Говоря о десятках компаний и обособленности строительных площадок местный губернатор наверное имеет ввиду турецко-итальянскую Saren B.V., которая за $2,4 млрд навезла в регион строителей со всего мира, и уж точно не готова рисковать своей прибылью из-за огрехов российской медицины. Ведь, каждый тяжелый пациент будет головной болью для наших медиков, а платить будет российский бюджет. Стоимость лечения каждого больного обходится более 2 млн.рублей.
Вместо того, что бы полностью остановить стройку на неделю, обеспечить режим минимальных социальных контактов, провести полное тестирование и вывозить всех положительных, бизнесмены, в сговоре с местными чиновниками, готовы рисковать жизнями простых работяг, у которых и выбора то особого нет, кроме как идти на смену.[/QUOTE]

И эти люди запрещают мне ковыряться в носу.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я уже знаю, кто выиграет. Контора называется на букву Л[/QUOTE]
Жаль денег поставить нельзя...
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
Не стоит оно того.. Ибо
1)Каждый из нас так или иначе консультирует своих близких по вопросам ЖКХ. Возможно, даже с нарушением заветов форума...
2) До тех пор пока не изменится господствующая в обществе (враждебная УК) идеология, любые знания и навыки будут употреблены не в пользу.
3) Не будем забывать, что федеральное законодательство и сложившаяся практика в каждом регионе своя. Не факт, что получив консультацию здесь он сможет ее успешно реализовать. Зато наши коллеги по месту его обитания гарантированно получат "специалиста", который будет "учить их жить и работать".
Я по своему городу вижу насколько "застряли в прошлом" и как "специфически работают" многие "коллеги" и в УК и в РСО. Добиться от них чего-то (если и) можно, то только через контролирующий орган (в моем случае - в частном порядке) или путем срача и кляуз. Допустим, я могу послать по известному адресу и отбиться от кого угодно, а при необходимости и настрочить жалобу и потом ее проконтролировать.
Но в некоторых ситуациях (даже для себя любимого) и я опускаю руки. Так как решение проблемы потребует непропорциональных вложений времени и сил.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ух, прогеров сейчас порадую...[/QUOTE]
Занимайте место в очереди.
[URL=https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023]https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Карантитн-карантином, а распил-распилом. Теперь к этому фестивалю подключился МЭРТ. На кону распил 44 531 565,75 рублей.[QUOTE]На портале госзакупок размещен конкурс на выполнение работ по развитию (созданию новой версии) ГИС ЖКХ.
Заявки принимаются до 22 мая.
Срок выполнения работ – 120 календарных дней с даты заключения Государственного контракта, не позднее 1 декабря 2020г.

Если очень коротко, автоматизируются процессы сбора, хранения, анализа и предоставления информации:
о требованиях законодательства и о ходе их реализации,
об объеме энергопотребления и экономии в разрезе отраслей, регионов, городов;
об оснащенности приборами учета в разрезе государственного, муниципального, частного жилищных фондов, регионов и городов, бюджетных организаций
о региональных, муниципальных программах энергосбережения, программах бюджетных и регулируемых организаций; об объеме снижения гос. и муниципальными учреждениями энергоресурсов и воды в сопоставимых условиях;
о мероприятиях в жилищном фонде; показателях и классах энергоэффективности зданий;
об энергосервисных договорах;
реестр СРО в области энергетического обследования;
данные из деклараций о потреблении энергетических ресурсов (по Приказу 707), из энергетических паспортов и результатов энергоаудита (по Приказу 400), из отчетных форм (по ППРФ-20), аналитических отчетов и данных (по ППРФ-391 и ППРФ-20), систематизированных и сгруппированных в соответствии с требованиями ППРФ 275;
о лучших продукции, технологиях и мероприятиях;
об объеме господдержки;
о нарушениях законодательства;

ГИС будет интегрировать сведения от Минэкономразвития, Минэнерго, Минстроя, Минпромторга, Минфина России, Министерства науки и высшего образования, ФАС, Роспотребнадзора, Росстата, Ростехнадзора, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, ГАС «Управление»[/QUOTE]
Церковь просит отсрочку за ЖКУ
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Слава Богу, без десятины[/QUOTE]
Объем общего налогового бремени в средние века сильно преувеличен. Номинально было не так уж много.
Нидерланды восстали и потом 80 лет воевали с Габсбургами из введенного Мадридом 10% НДС (эль кабалла). При том что Испания ранее приняла этот налог нормально.
Справедливости ради, надо отметить механизмов возмещения и возвращения тогда "бюджет" не предусматривал.
Церковь просит отсрочку за ЖКУ
 
[QUOTE]АРоманов написал:
сбором исполнительским в 7%.[/QUOTE]
Это был третий основный вопрос в треде обсуждения на форуме. Юристы безбожники сильно интересовались как можно проверить фактическое исполнение обязательств Ответчиком со всеми вытекающими.
Первые 2 вопроса были.
1. Что  я вообще прочел?
2. Что было в кадиле из которого курил судья, утвердивший это соглашение..?
Церковь просит отсрочку за ЖКУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
Приравняем попа и лектора семинара. [/QUOTE]
На анафему напрашиваетесь? :lol:[QUOTE]burmistr написал:
Если один участник семинара приносит чистыми около 4000 рублей и я читаю семинар 8 часов (480 минут), то получается, что минута прочтения приносит 8,33 копейки.[/QUOTE]
Что же Вы со своим золотым тельцом и калькулятором в дом Его лезете..? :lol:
Церковь просит отсрочку за ЖКУ
 
Не хотел специально искать, но под руку все равно попалось. Вот оно прекрасное мировое соглашение между епархией и коммерсом. Выложу кусочек.[QUOTE]Мировое соглашение от 13.10.2015 по делу утвердить о нижеследующем: настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 АПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска о взыскании с Ответчика суммы основного долга в рамках договора подряда № 146.14/53 от 31.03.2014 (далее - "договор") в размере 458 000 руб., пени в размере 36 548,40 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 959,46 руб., госпошлины - 13 170,16 руб.
В соответствии с настоящим Мировым соглашением, Ответчик обязуется оплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в размере 200 000 (двести тысяч) руб., на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим мировым
соглашением.

Ответчик также обещает возносить молитвы о здравии раба Божиего Арсеньева Ивана Михайловича и раба Божиего Лепустина Сергея Александровича, их семей и благополучии во всех их благих делах и начинаниях. Оплата предусмотренного п.2 настоящего соглашения основного долга осуществляются Ответчиком в срок до "01" ноября 2015 года путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:[/QUOTE]
Кому лень читать поясняю. Исетц простил 258 000 долга и пени взамен за молитвы о себе ...
Очень выгодно.
Право собственности без свидетельства о праве
 
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
у нас ОМСУ выдавала только договоры,[/QUOTE]
Это и есть самый главный и важный документ..
Право собственности без свидетельства о праве
 
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
1. в графе наименование документа, подтверждающего право собственности, указано договор на передачу квартиры в собственность от 02.07.1998г., что не является документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество[/QUOTE]
Строго говоря они правы. Потому что договор является правоУСТАНАВЛИВАЮЩИМ. С ГЖН в этом вопросе можно и нужно спорить показав "пустую" выписку из ЕГРН на это же помещение или скриншот из ЕГРН что такого объекта нет. В данном случае правоПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО документа быть не может, по вине собственника который не дошел до Росреестра. Вы указываете что есть... И за тупость Минстроя не отвечаете. То что эти кретины думают что вся недвижимость РФ корректно учтена в ЕГРН реальности никак не отменяет.[QUOTE]Владимир Марчан написал:
2 в решении собственника помещения согласно договору на передачу квартир в собственность от 23.10.1995г помещение находится в совместной собственности однако решение подписано одним собственником указан один собственник. следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.3. в решении собственника согласно выписки ЕГРН подтверждающей право собственности собственность является совместной однако участи принял один собственник , следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.[/QUOTE]
Да. Должны подписывать оба...[QUOTE]Владимир Марчан написал:
Так же не были засчитаны голоса детей[/QUOTE]
Каких детей? Несовершеннолетних долевых собственников жилья? Вы составляете на них имя отдельное решение, а подписывает (с оговоркой. что он законный представитель) 1 из родителей.[QUOTE]Владимир Марчан написал:
сменивших фамилии без свидетельства о браке.[/QUOTE]
Блин. Как дети. Ну попросили бы подписать под девичьей фамилией...[QUOTE]Владимир Марчан написал:
После устранения недостатков ук вправе повторно обратиться с заявлением.[/QUOTE]
Наши тоже так делают. Это самодурство и "миллионое плеванто на законо" у государственных органов. Нет такого право у ГЖН. Согласно ЖК, получив протокол они обязаны его хранить не менее трех лет. Вопрос в том готовы ли Вы с ними судиться и ругаться?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]burmistr написал:

Если чуть потянуть, то убытки 2020го года сожрут нераспределенную прибыль 2019 года и платить дивиденды будет нечем.
[/QUOTE]
Кстати да...
Справедливости ради, они там все одинаковые... Зациклились на раздаче 50% "чистой прибыли" по МСФО.
Тут и сбербанк подоспел. С самым либеральным и правильным менеджером. Сумма сопоставимая с Роснефтью.[QUOTE]Всего на выплату финальных дивидендов за 2019 г. будет направлено 422,38 млрд руб., или 50% от чистой прибыли по МСФО.[/QUOTE]
ВТБ ярдов 100 выплатит. И далее по списку..
И последний штрих в этом сюре. Аэрофлот. Да. Аэрофлот! На фоне леденящего душу ужаса в авиаперевозках нахватал лосей и должен как земля колхозу. Так вот, имея за спиной гарантированную господдержку, эти поганые бледи (есть такое слово в старославянском) еще не отказались от идеи выплатить дивиденды.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну все правильно.
приватизация доходов, национализация убытков. Как завещал ни фига мне не товарищ Рейган.[/QUOTE]
Я это все понимаю. Вопрос не в том, что они решили выплатить. Они себя никогда не обидят.
Ну хотя бы подождали немного, для приличия...
И так все озлоблены карантином и своим падением доходов...Не понимаю, зачем на ровном месте этим и другими выходками создавать "брожение в массах"? Где инстинкт самосохранения? Законом о полиции они не отобьются.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Раз пошла такая пьянка. Тогда и я немного флудану. Так сказать 2хминутка ярости.
Дело в чем. В течение последнего месяца у наших нищих нефтяников происходили вот какие события.
Сначала все наши крупные компании включаются в перечень нуждающихся в гос поддержке в связи с карантином.  - [I]Ну ок.[/I]
Потом они все и везде стали ныть как им плохо от того, что упали цены. - [I]Можно понять.[/I]
Потом они все стали ныть что их штрафуют за сжигание попутного газа. Так как строить отдельно инфраструктуру по доставке или использованию газа, они не хотят. - [I]Ну черт с ними[/I].
Потом все они устроили гевальт и плач Ярославны, что Минприроды без согласования (или как минимум раннего предупреждения) с ними ПОСМЕЛО изменить постановление о правилах технической разработки месторождений, согласно которому они не имеют право бросать проект (фактически бурить) если в какой-то конкретный момент это убыточно. По мысли Минприроды, если в целом за период разработки месторождения нефтяник имеет плюс, то и бросать в данный конкретный момент не может. - [I]Это просто плевок в лицо и глумление[/I].
И, наконец, сегодня совет директоров Роснефти просто, как говорили у нас в дворе, поводил ___кхмм.. по губам всем дорогим соотечественникам и приннял решение о выплате дивидендов акционерам на сумму (!!!) [B]354,1 МИЛЛИАРДОВ[/B] (КАРЛ! миллиардов) рублей.
#
[QUOTE]Егор написал:
Отмежевана? Поставлена на кадастровый учет? Есть в РР?[/QUOTE]
З/у сформирован в 2012 и поставлен на кадастровый учет с назначением для "эксплуатации многоквартирного жилого дома"[QUOTE]Егор написал:
Земля то чья?[/QUOTE]
В выписке из ЕГРН[QUOTE]данные о правообладателе отсутствуют[/QUOTE]
Такая дребедень везде. Как по-другому?

Единственное, в новостройках, ЕГРН на з/у может содержать сведения об обременениях (дольщках)...
#
[QUOTE]Атос написал:
. Решили взять на баланс ТСЖ,[/QUOTE]
У меня ТСЖ нет. Но и это не панацея.[QUOTE]Атос написал:
содержать ДИП на тариф, а тем более произвести ремонт не реально[/QUOTE]
Меня больше 14.43 КОАП РФ волнует. Особенно 600 тыщ за вред здоровью или "угрозу причинения вреда". В любой момент какой-то мальчик сломает пальчик и я проблем не разгребу.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
Коллеги,
Прошу помощи коллективного разума.. У меня есть свое мнение. Хотелось бы услышать другое.
...[/QUOTE]
А,  по какому вопросу мнение-то Вы хотите услышать?[/QUOTE]
Особенно по 3. Про протоколы..
Если у Вас есть соображения по пунктам 1) и 2.1), велкам :lol:
Каковы перспективы схлопотать штраф за игровое оборудование в каждом из случаев?
#
Коллеги,
Прошу помощи коллективного разума.. У меня есть свое мнение. Хотелось бы услышать другое.

Есть запрос от ОМС о назначении ответственных за детские площадки. Ссылаются на ТР ЕАЭС 042/2017 (Тех регламент таможенного союза по площадкам). Есть ОГРОМНОЕ и НЕПРЕДОЛИМОЕ нежелание не брать этот геморрой на себя.
Что мы имеем с гуся..
1. В управлении 2 дома построенных после 2012 года (1ый ГОСТ о детских площадках). Ни один из договоров управления, естественно не упоминает игровое оборудование в качестве элемента общего имущества.
Считается ли игровое оборудование общим имуществом? Нужно ли его приводить в соответствие требованиям ТР ЕАЭС 042/2017 если оно изначально ему не соответствовало (что застройщик оставил на участке, то и есть)? Никаких документов на него нет и не было и никому оно по акту не передавалось.
[I]Как кажется, здесь я смогу отбиться от желающих его на меня повесить. Игровое оборудование нигде в 491 ПП или 36 ЖК РФ прямо не поименовано. По крайней мере [/I][I]автоматически его записать в ОИ нельзя. Поди докажи когда оно появилось и кто его поставил..[/I]
2. Остальные 99,9 процентов домов построены раньше. Опять-же, никакой договор управления, естественно, не упоминает игровое оборудование в качестве элемента общего имущества.
2.1. Из тех 99% площадок в подавляющем большинстве случаев, игровое оборудование (например, качели, лесенка, брусья, песочница) осталось не везде и в "первозданном виде" с учетом так сказать "естественного износа". Никаким покрытием там и не пахнет.
[I]Тут ДОЛЖНО быть еще проще.. Чем в первом случае.[/I] [I]Особенно если дом построен до вступления в силу ЖК.[/I]
2.2. И тут мы подходим к самому интересному. Есть дома где с 2016 года ОМС провел благоустройство. Основанием для благоустройства были "протоколы собраний собственников помещений" "в очной форме" по форме утвержденной ОМС. 2.2.1.Перечислять несоответствия утвержденной формы (действовавшему тогда) 937ому Приказу не смысла. В ГЖН протокол не передавался, но  он есть. И не оспорен. И это печально.
2.2.2. Протокол содержит формулировку о том, что стоимость [B]текущего ремонта после установки[/B] неких элементов общего имущества, которые в момент голосования нигде и никак не определены, будет определятся [B]на основании предложений УК, которая должна выставить их на голосование[/B].
Как Вы можете догадаться, никто к собственникам с предложениями не выходил... А даже если вдруг и выходил, а собственники то собственники не приняли. Это ситуацию не меняет.
2.2.3. Есть еще интересный момент. Протокол установил лиц - собственников, уполномоченных принимать результаты работ. ИЧСХ "результаты работ", как и следовало ожидать, собственников не устроили. И они ничего подрядчикам и городу не подписали.
В результате мы имеем:
Есть решение собственников (с учетом сложившейся печальной практики) законное. Собственники приняли решение ЧТО-ТО принять в состав ОИ.
"Конечный результат работ" который, кроме собственно игрового оборудования, включает и асфальт и заборчик и пандусы и прочая и прочая не был принят по акту уполномоченными лицами.
Предложения по стоимости обслуживания одного из элементов "конечного результата работ" который не был принят в целом, также не были приняты собственниками.
rev  88q
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Это про какие иные информационные системы написано? [/QUOTE]
У нас 2-3 месяца назад ГЖН оочень рекомендовал в письменном виде какую-то (название не помню) использовать. Даже текстовку вопросов на повестку сбрасывали, подозрительно похожую на текст поправок в 3 чтении. У програмного поделия еще какие-то функции были... Точно помню прием жалоб от населения.
Все тихо проигнорировали.. ГЖН забыло.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Вот и говорите за свой регион, а не за все 85.[/QUOTE]
1. 438ое ограничивает проведение проверок по всей территории нашей необъятной. А дальше Вам карты в руки.  Наши тоже не сами до этого додумались. Им такой режим самим выгоден.
Я уже от двух других (не ГЖН) проверок 438ым отбился и все предписания продлил месяцев на 6.
2. Причем здесь срок давности? Ну напишет он в ГЖН (на меня) жалобу. А они мне представление. Через 2 месяца я им отвечу. Они его проинформируют, что все было хорошо. Не усложняйте...[QUOTE]Комментатор написал:
И таки да, есть ещё племя прокурориев, кои живут по отдельному закону....[/QUOTE]
Есть. Да их это не касается. Но опять же. Сколько тех жалоб "прокурориям"..
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Так что Ваш путь - оптом отовариться от гжи. [/QUOTE]
Оптом меня отоварить мешает 438 Постановление от 03 апреля. Так как оснований для проведения проверок (а значит и штрафов) там немного. Это раз.
Наши проверяющие очень правильно поняли вышеуказанное постановление и решили сократить проведение проверок до письменных представлений, с одной стороны и свести к минимуму с другой.
Так что мой путь родился в результате плодотворной дискуссии со всеми "заинтересованными лицами" и вплоть до 21 года будет сильно облегчать мне жизнь.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Нет, сударь. Ошибка в Ваших предположениях. ВС РФ высказался уже[/QUOTE]
Причем здесь ВС РФ? Надо смотреть глубжее и ширше. В вашем местном законодательстве. Тогда и отвечать никому по существу не понадобиться. В данном конкретном случае уже поздно... Но идея в другом.
То что УК работает - да. Но в каком режиме? У нас написано "для устранения аварий и прочего подобного". Т..е. все кто не имеют отношения к устранению аварий - сидят дома на самоизоляции. Удаленную работу организовать нет возможности. Т.е. юристы, паспортисты и прочие "бесполезные" сидят дома, директор сидит дома - нашел у себя признаки Ковидлы (попробуй докажи обратное) на фоне запущенного бронхита. По приказу директора, за деятельность организации во время карантина отвечает главный инженер, но он не имеет специфических знаний и вообще не уполномочен (см инструкцию) давать ответы на сложные вопросы.
Таким образом, все что  касается устранить засор здесь и продизенфицировать там, убрать мусор вон в том дворе - это к главному инженеру. А предоставление документов и прочее - мимо. Так что при получении провокационной корреспонденции заявитель получает ответ, что его заявление приняли - но отвечать будут потом - когда чума пройдет.
Так сейчас многие крутятся.. Я давеча турпоператору претензию закинул: верните бабки, сволочи!. А они меня технично отшили, что фирма на изоляции. Все обращения рассмотрят потом.
#
[QUOTE]Егор написал:
А мне кажется нет. Сейчас УК недовыполняют огромное количество работ, которые надо выполнять, если управлять хорошо.[/QUOTE]
Недовыполняли, недовыполняем и будем недовыполнять.[QUOTE]Егор написал:
Чиновничья дурость в целом оптимизируется нормальной отладкой процессов и не так страшна. [/QUOTE]
Спросите например врача, ведущего прием, или даже оперирующего, о том как выросло количество бумажек которые надо заполнять...
И это еще не худший вариант. У меня родственник в системе Минсельхоза занимается лабораторными исследованиями.
До прихода Данкверта они получили модное оборудование, компьютеры и жить стало проще и интересней. После прихода Данкверта начали внедрять систему менеджмента качества, оценку их "трудовой деятельности" и прочая прочая. В результате единственное, что они на работе, делают без ведения журнала в электронном или бумажном виде и составления периодического отчета - это справление своих естественых потребностей в туалете. Теперь ни один сколь сложный прибор просто так без своего "личного журнала" (по уходу за ним) не существует.  
В параллельной структуре, проводящей аналогичные исследования, денег больше. Так вот там за каждым специалистом, ведущим исследования, кроме помошника по "научной части", который делает реактивы и моет посуду и иным образом "подносит патроны", еще ходит по пятам бесполезный индивид, заполняющий все возможные журналы. Он же под диктовку пишет за всех отчеты о проделанной работе.
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE] идти в сторону уменьшения доли ИТР и специалистов с увеличением доли сотрудников в "поле".
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Нет. Потому что бюрократия. Потому что появится много "лишних людей" без работы, которых надо будет куда-то девать.
Будут, как и сейчас, тысячи требований вести журналы, писать отчеты, раскрывать информацию в 10 базах, из которых только 1 обязательная, а также удовлетворять хотелки "блатного" собственника или чиновной задницы вперед всех остальных.
На улице и по подъезду будет ездить железное "ведро", которое умеет выкатывать мусорный контейнер, оснащенное щеткой , чтобы двор мести и мыть подъезд. Трубы и расходники из новых материалов будут служить дольше, так что каждый год резать, варить, менять не потребуется.
Так что, рабочего персонала  больше не станет.
#
[QUOTE]Natali написал:
Да давно уже могли принести, они раньше не обращались. (собственник нежилого помещения банк).А тех паспорт у них с 2011г. был уже с меньшей площадью.Они с 2011 г. вообще просят сделать перерасчёт.[/QUOTE]
На всякий случай..Экскурс в историю. так сказать...
В соответствии с ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О кадастре», [B]который сам фактически утратил силу с 01 января 2017 года)[/B], начиная с 01 января 2013 года сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в [B]техническом плане ([I]пла-не!!! не паспорте![/I])[/B] на основании представленных заказчиком кадастровых работ.
Это значит что любая техническая документация, составленная до 01 января 2013 года, [B]САМА ПО СЕБЕ недействительна[/B]. Она [B]МОЖЕТ[/B] использоваться (и по факту всегда используется) для регистрации (подтверждения ранее зарегистрированного) права.
[QUOTE]Natali написал:
из свидетельства от 2007 г0.,[/QUOTE]
Свидетельством 2007 года официально можно подтереться с 01 января 2017 года.
#
Ответ "ни о чем" тире "летите на йух, птицы".
Вопрос неизвестен ([I]предположительно, просителя интересовала проблема,[/I][I] [/I][I]почему ничего что касается т.н. "противопожарных систем[/I][I]" в план работ по кап ремонту не попало[/I]).
Практическая ценность ответа - около ноля.
ЗЫ. ИМХО. Минстрой еще и между строк поглумился над просителем. Мол, если тебе региональная программа не нравится, то 1. делай сам за свой счет экспертизу (обоснование переноса);
2. оплачивай сам проект всей "пожарки" (иначе откуда вылезет на голосование по сумме и подрядчику для работ);
3. с учетом маааленького нюанса: после всего этого, на иные "запланированные в программе" работы денег не хватит.  
#
[QUOTE]Ильич написал:
Сервис, а ЖКХ в части управления МКД - сервис в чистом виде, [/QUOTE]
Это то, чего у нас в ближайшее время у нас не будет.
На данный момент НАШ клиент не очень-то понимает, какой именно сервис он получает. Потому что он, по ошибочной аналогии, которую ему навязывают всякие трансформеры и политиканы, считает, что УК должна ЛИЧНО ЕМУ. Концепция "общего имущества" и ее последствия для 90% собственников непостижимы на данный момент. У нас большинство людей еще не осознало концепт "частной собственности", который сильно проще для понимания. Особенно в части ответственного отношения к своей собственности и уважения к чужой.
Для него это навязанная услуга, с которой он в принципе согласен, но в частностях она его категорически не устраивает.[QUOTE]Ильич написал:
не может не быть клиентоориентированным. [/QUOTE]
На данный момент предоставляемый нами "сервис" ориентирован на то, чтобы дом не развалился, а жильцы в холодном помещении не сидели без света и воды с фекалиями в унитазе. Это первое и главное.
Второе. Чтобы там разгоняла пропаганда, но наша деятельность (по закону и факту) коммерческая и мы извлекаем из нее прибыль, чтобы как-то обеспечить себе и работникам сносное существование.
Третья цель - это, скажем языком математики, асимптотическое приближение к соблюдению зак-ва в сфере ЖКХ и не только.
И только в конце этой очереди стоят "клиенты".
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Не знаю где Вы взяли приведенную Вами  цитату , но она ложная - конкурс не про ГИС ЖКХ, а про ГИС "Энергоэффективность".[/QUOTE]
Пост, если Вы вдруг не поняли, был не столько про ГИС ЖКХ или ГИС ЭЭ (или как они ее называют), а про успешное освоение 44 лямов на "странные цели". У МЭРТа, например, в подчинении есть Росреестр, у которого аццки не хваетает денег на его работу. При этом Росреестр РЕАЛЬНО нужен в народном хозяйстве, в отличие от....
На 44 ляма можно было приобрести до хера железа, например. Даже с учетом откатов. Сейчас Росреестр принимает один запрос в 5 минут, а платежи доходят ЧЕРЕЗ 3 НЕДЕЛИ или не доходят, вообще. [QUOTE]Andrey_S написал:
Это ДРУГАЯ ГИС, её создание и заполнение регулируется  ДРУГИМ федеральным законом , у неё ДРУГОЙ государственный заказчик и порядок финансирования.[/QUOTE]
Какая разница, какая под этим распилом нормативная база? Сегодня одна - завтра другая.
Еще раз повторю свою мысль. Вместо того, чтобы использовать сведения и фунцкционал, которые уже есть в ГИС, МЭРТ решил создать свой ГИС с саке и гейшами начать распил с 44 миллионов рублей.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
начальная цена контракта свыше 44 млрд руб.[/QUOTE]
Пустил скупую мужскую слезу. Тихо завидую в уголке.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
И с чего Вы решили, что этот контракт касается ГИС ЖКХ? Правовые основы  и источник финансирования для создания ГИС ЖКХ забыли?[/QUOTE]
Ну каг бэ... ГИС ЖКХ - есть некая основа - база данных о домах, в которой УЖЕ СЕЙЧАС содержиться энная часть сведений, которые окажутся в этом самом ГИС ЭЭ. Если бы я хотел что-то делать, то можно было использовать имеющийся функционал (информацию).
Нет. Согласен. Можно, конечно, обойтись и без ГИС ЖКХ. Т.е. взять и родить того же самого уродливого ежа, заново. Денег-то в бюджете на распил не жалко.
Если стоит задача распилить так, чтобы внукам осталось, то да. Есть смысл опять начать собирать все данные, со всеми косяками и пробелами и провалами. Сами они (МЭРТ и РСО) данные не соберут и не внесут. Следовательно. УК (и не только) получат ЕЩЕ ОДИН обязательный ресурс для раскрытия инфо.
А насчет правовых основ.. Не учите еврея картавить.. Пожалуйста... Это не Ваша компетенция..
С некоторых пор разговоры про "правовые основы" даже смех не вызывают.
#
Саморазрешения говорите... Как всегда у Чибиса - чушь, фуфло и профанация, двуличие и ханжество.
[QUOTE]Стройку «Новатэка» в Белокаменке вместе с десятью тысячами рабочих превращают в зону отчуждения. Судя по видео больного коронавирусом, владельцы будущей верфи смирились с тем, что остановить распространение вируса внутри периметра уже не возможно.
К вечеру субботы на объекте ЦСКМС уже было 791 заражений, каждый день прибавляется по 15%. Губернатор региона Чибис на он-лайн брифингах рассказывает о беспрецедентных мерах безопасности, изоляции зараженных и об отсутствии причин останавливать стройку.
Боясь выбиться из графика и потерять несколько миллионов долларов на временной консервации представители «Новатэка» говорят об отсутствии угроз и локализации заразившихся вирусом.
У мурманского Чибиса хватает еще наглости рассуждать о «социальном самочувствии» и крепких сибирских вахтовиках, которым никакой ковид не страшен. Говоря о десятках компаний и обособленности строительных площадок местный губернатор наверное имеет ввиду турецко-итальянскую Saren B.V., которая за $2,4 млрд навезла в регион строителей со всего мира, и уж точно не готова рисковать своей прибылью из-за огрехов российской медицины. Ведь, каждый тяжелый пациент будет головной болью для наших медиков, а платить будет российский бюджет. Стоимость лечения каждого больного обходится более 2 млн.рублей.
Вместо того, что бы полностью остановить стройку на неделю, обеспечить режим минимальных социальных контактов, провести полное тестирование и вывозить всех положительных, бизнесмены, в сговоре с местными чиновниками, готовы рисковать жизнями простых работяг, у которых и выбора то особого нет, кроме как идти на смену.[/QUOTE]

И эти люди запрещают мне ковыряться в носу.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Я уже знаю, кто выиграет. Контора называется на букву Л[/QUOTE]
Жаль денег поставить нельзя...
#
Не стоит оно того.. Ибо
1)Каждый из нас так или иначе консультирует своих близких по вопросам ЖКХ. Возможно, даже с нарушением заветов форума...
2) До тех пор пока не изменится господствующая в обществе (враждебная УК) идеология, любые знания и навыки будут употреблены не в пользу.
3) Не будем забывать, что федеральное законодательство и сложившаяся практика в каждом регионе своя. Не факт, что получив консультацию здесь он сможет ее успешно реализовать. Зато наши коллеги по месту его обитания гарантированно получат "специалиста", который будет "учить их жить и работать".
Я по своему городу вижу насколько "застряли в прошлом" и как "специфически работают" многие "коллеги" и в УК и в РСО. Добиться от них чего-то (если и) можно, то только через контролирующий орган (в моем случае - в частном порядке) или путем срача и кляуз. Допустим, я могу послать по известному адресу и отбиться от кого угодно, а при необходимости и настрочить жалобу и потом ее проконтролировать.
Но в некоторых ситуациях (даже для себя любимого) и я опускаю руки. Так как решение проблемы потребует непропорциональных вложений времени и сил.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ух, прогеров сейчас порадую...[/QUOTE]
Занимайте место в очереди.
[URL=https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023]https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/common-info.html?regNumber=0173100008620000023[/URL]
#
Карантитн-карантином, а распил-распилом. Теперь к этому фестивалю подключился МЭРТ. На кону распил 44 531 565,75 рублей.[QUOTE]На портале госзакупок размещен конкурс на выполнение работ по развитию (созданию новой версии) ГИС ЖКХ.
Заявки принимаются до 22 мая.
Срок выполнения работ – 120 календарных дней с даты заключения Государственного контракта, не позднее 1 декабря 2020г.

Если очень коротко, автоматизируются процессы сбора, хранения, анализа и предоставления информации:
о требованиях законодательства и о ходе их реализации,
об объеме энергопотребления и экономии в разрезе отраслей, регионов, городов;
об оснащенности приборами учета в разрезе государственного, муниципального, частного жилищных фондов, регионов и городов, бюджетных организаций
о региональных, муниципальных программах энергосбережения, программах бюджетных и регулируемых организаций; об объеме снижения гос. и муниципальными учреждениями энергоресурсов и воды в сопоставимых условиях;
о мероприятиях в жилищном фонде; показателях и классах энергоэффективности зданий;
об энергосервисных договорах;
реестр СРО в области энергетического обследования;
данные из деклараций о потреблении энергетических ресурсов (по Приказу 707), из энергетических паспортов и результатов энергоаудита (по Приказу 400), из отчетных форм (по ППРФ-20), аналитических отчетов и данных (по ППРФ-391 и ППРФ-20), систематизированных и сгруппированных в соответствии с требованиями ППРФ 275;
о лучших продукции, технологиях и мероприятиях;
об объеме господдержки;
о нарушениях законодательства;

ГИС будет интегрировать сведения от Минэкономразвития, Минэнерго, Минстроя, Минпромторга, Минфина России, Министерства науки и высшего образования, ФАС, Роспотребнадзора, Росстата, Ростехнадзора, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, ГАС «Управление»[/QUOTE]
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Слава Богу, без десятины[/QUOTE]
Объем общего налогового бремени в средние века сильно преувеличен. Номинально было не так уж много.
Нидерланды восстали и потом 80 лет воевали с Габсбургами из введенного Мадридом 10% НДС (эль кабалла). При том что Испания ранее приняла этот налог нормально.
Справедливости ради, надо отметить механизмов возмещения и возвращения тогда "бюджет" не предусматривал.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
сбором исполнительским в 7%.[/QUOTE]
Это был третий основный вопрос в треде обсуждения на форуме. Юристы безбожники сильно интересовались как можно проверить фактическое исполнение обязательств Ответчиком со всеми вытекающими.
Первые 2 вопроса были.
1. Что  я вообще прочел?
2. Что было в кадиле из которого курил судья, утвердивший это соглашение..?
#
[QUOTE]burmistr написал:
Приравняем попа и лектора семинара. [/QUOTE]
На анафему напрашиваетесь? :lol:[QUOTE]burmistr написал:
Если один участник семинара приносит чистыми около 4000 рублей и я читаю семинар 8 часов (480 минут), то получается, что минута прочтения приносит 8,33 копейки.[/QUOTE]
Что же Вы со своим золотым тельцом и калькулятором в дом Его лезете..? :lol:
#
Не хотел специально искать, но под руку все равно попалось. Вот оно прекрасное мировое соглашение между епархией и коммерсом. Выложу кусочек.[QUOTE]Мировое соглашение от 13.10.2015 по делу утвердить о нижеследующем: настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 АПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска о взыскании с Ответчика суммы основного долга в рамках договора подряда № 146.14/53 от 31.03.2014 (далее - "договор") в размере 458 000 руб., пени в размере 36 548,40 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 959,46 руб., госпошлины - 13 170,16 руб.
В соответствии с настоящим Мировым соглашением, Ответчик обязуется оплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в размере 200 000 (двести тысяч) руб., на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим мировым
соглашением.

Ответчик также обещает возносить молитвы о здравии раба Божиего Арсеньева Ивана Михайловича и раба Божиего Лепустина Сергея Александровича, их семей и благополучии во всех их благих делах и начинаниях. Оплата предусмотренного п.2 настоящего соглашения основного долга осуществляются Ответчиком в срок до "01" ноября 2015 года путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:[/QUOTE]
Кому лень читать поясняю. Исетц простил 258 000 долга и пени взамен за молитвы о себе ...
Очень выгодно.
#
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
у нас ОМСУ выдавала только договоры,[/QUOTE]
Это и есть самый главный и важный документ..
#
[QUOTE]Владимир Марчан написал:
1. в графе наименование документа, подтверждающего право собственности, указано договор на передачу квартиры в собственность от 02.07.1998г., что не является документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество[/QUOTE]
Строго говоря они правы. Потому что договор является правоУСТАНАВЛИВАЮЩИМ. С ГЖН в этом вопросе можно и нужно спорить показав "пустую" выписку из ЕГРН на это же помещение или скриншот из ЕГРН что такого объекта нет. В данном случае правоПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО документа быть не может, по вине собственника который не дошел до Росреестра. Вы указываете что есть... И за тупость Минстроя не отвечаете. То что эти кретины думают что вся недвижимость РФ корректно учтена в ЕГРН реальности никак не отменяет.[QUOTE]Владимир Марчан написал:
2 в решении собственника помещения согласно договору на передачу квартир в собственность от 23.10.1995г помещение находится в совместной собственности однако решение подписано одним собственником указан один собственник. следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.3. в решении собственника согласно выписки ЕГРН подтверждающей право собственности собственность является совместной однако участи принял один собственник , следовательно службой указанные выше голоса не учитываются при подсчете кворума.[/QUOTE]
Да. Должны подписывать оба...[QUOTE]Владимир Марчан написал:
Так же не были засчитаны голоса детей[/QUOTE]
Каких детей? Несовершеннолетних долевых собственников жилья? Вы составляете на них имя отдельное решение, а подписывает (с оговоркой. что он законный представитель) 1 из родителей.[QUOTE]Владимир Марчан написал:
сменивших фамилии без свидетельства о браке.[/QUOTE]
Блин. Как дети. Ну попросили бы подписать под девичьей фамилией...[QUOTE]Владимир Марчан написал:
После устранения недостатков ук вправе повторно обратиться с заявлением.[/QUOTE]
Наши тоже так делают. Это самодурство и "миллионое плеванто на законо" у государственных органов. Нет такого право у ГЖН. Согласно ЖК, получив протокол они обязаны его хранить не менее трех лет. Вопрос в том готовы ли Вы с ними судиться и ругаться?
#
[QUOTE]burmistr написал:

Если чуть потянуть, то убытки 2020го года сожрут нераспределенную прибыль 2019 года и платить дивиденды будет нечем.
[/QUOTE]
Кстати да...
Справедливости ради, они там все одинаковые... Зациклились на раздаче 50% "чистой прибыли" по МСФО.
Тут и сбербанк подоспел. С самым либеральным и правильным менеджером. Сумма сопоставимая с Роснефтью.[QUOTE]Всего на выплату финальных дивидендов за 2019 г. будет направлено 422,38 млрд руб., или 50% от чистой прибыли по МСФО.[/QUOTE]
ВТБ ярдов 100 выплатит. И далее по списку..
И последний штрих в этом сюре. Аэрофлот. Да. Аэрофлот! На фоне леденящего душу ужаса в авиаперевозках нахватал лосей и должен как земля колхозу. Так вот, имея за спиной гарантированную господдержку, эти поганые бледи (есть такое слово в старославянском) еще не отказались от идеи выплатить дивиденды.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну все правильно.
приватизация доходов, национализация убытков. Как завещал ни фига мне не товарищ Рейган.[/QUOTE]
Я это все понимаю. Вопрос не в том, что они решили выплатить. Они себя никогда не обидят.
Ну хотя бы подождали немного, для приличия...
И так все озлоблены карантином и своим падением доходов...Не понимаю, зачем на ровном месте этим и другими выходками создавать "брожение в массах"? Где инстинкт самосохранения? Законом о полиции они не отобьются.
#
Раз пошла такая пьянка. Тогда и я немного флудану. Так сказать 2хминутка ярости.
Дело в чем. В течение последнего месяца у наших нищих нефтяников происходили вот какие события.
Сначала все наши крупные компании включаются в перечень нуждающихся в гос поддержке в связи с карантином.  - [I]Ну ок.[/I]
Потом они все и везде стали ныть как им плохо от того, что упали цены. - [I]Можно понять.[/I]
Потом они все стали ныть что их штрафуют за сжигание попутного газа. Так как строить отдельно инфраструктуру по доставке или использованию газа, они не хотят. - [I]Ну черт с ними[/I].
Потом все они устроили гевальт и плач Ярославны, что Минприроды без согласования (или как минимум раннего предупреждения) с ними ПОСМЕЛО изменить постановление о правилах технической разработки месторождений, согласно которому они не имеют право бросать проект (фактически бурить) если в какой-то конкретный момент это убыточно. По мысли Минприроды, если в целом за период разработки месторождения нефтяник имеет плюс, то и бросать в данный конкретный момент не может. - [I]Это просто плевок в лицо и глумление[/I].
И, наконец, сегодня совет директоров Роснефти просто, как говорили у нас в дворе, поводил ___кхмм.. по губам всем дорогим соотечественникам и приннял решение о выплате дивидендов акционерам на сумму (!!!) [B]354,1 МИЛЛИАРДОВ[/B] (КАРЛ! миллиардов) рублей.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!