Форум

Главнаясаныч

саныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Церковь просит отсрочку за ЖКУ
 
А отпущение грехов взамен?
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
несколько проверок проведенных ранее [/QUOTE]
Есть сроки привлечения к ответственности. Для юр лица полгода. Для ответственного физика(директора)1 год. Как и почему при ранних проверках не принято решение о привлечении к ответственности.[QUOTE]УК_13 написал:
заделать стыки межпанельных швов[/QUOTE]
Чушь какая-то. Данное конкретное подразумевает перерасчет конкретным квартирам, где швы не делали.[QUOTE]УК_13 написал:
дверные полотна в местах моп [/QUOTE]
А это по идее должен быть перерасчет всему дому. Но  я такого основания для перерасчета не видел. Я бы оспаривал в этой части как слишком расплывчатое, не позволяющее определить его суть.

И самое главное.. За три года для перерасчета нет и не может быть никаких оснований. Как они узнали, что ВСЕ 3 ГОДА не было дверей или не делалась герметизация. У них есть акты за каждый год? Нет? Тогда откуда 3? Максимум, перерасчет в том же году, когда выявили..
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
перерасчет платы за содержание жилого помещения за три года[/QUOTE]
Мое хорошее...А почему не за 5...
Схема сбора платежей за ЖКУ в г. Москва
 
[QUOTE]Сергей Тучков написал:
Что для этого нужно сделать?[/QUOTE]
Выделяете (для начала - для себя) в Вашем "тарифе" "стоимость лифта" на квадрат отдельной строкой.
Лифтовики, в свою очередь. должны согласиться какие-то документы (там их может быть много) в МФЦ сдать или счета в каких-то банках открыть.
А МФЦ может (если захочет) согласиться их принять как новых принципалов по новому агенсткому договору.
Естественно в договоре с "лифтовиками" нужно описать схему работы, чтобы Вас они потом на всю сумму не дернули. Каждый несет риск своих неплатежей.. Захотят ли они с дебиторкой маяться...
Штрафы за некачественные услуги планируют заменить корректировками
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я не слышал, но порадовала в пояснительной записке забота о чиновниках, которые получат "доход" и попадут на декларации))))[/QUOTE]
Тут я сам ржал в голос. Была у меня одна мадам-активистка на одном доме. Сейчас Навального в регионе "представляет". Когда-то давно нарисовала протокол, чтобы провайдеры ей напрямую на карту деньги за использование ОИ платили. Сумма хорошая. Там и вышка на крыше стояла и обычное волокно.
До Навального гражданка недолго поработала в администрации города в системе ЖКХ. В связи с ее редким сволочным характером, после ухода на должность, я официально куда только не ябедничал. Все эти доходы она ни в каких декларациях и где-бы то ни было, не указывала. Всем посрать...
Штрафы за некачественные услуги планируют заменить корректировками
 
А был ли в "истории криминальной России" хоть один случай уплаты штрафа УК/РСО в пользу потребителя? Зачем нужен штраф если есть перерасчет?
Сама концепция "штрафа" за (условно) недогретую горячую воду это сюр и глумление... Если жизнь человека стоит около миллиона, тяжкий вред здоровью редко дотягивает до 500 тыщ, то за 17 градусов в квартире благодарить надо.
Тем более, что никакие санитарные нормы не действуют, если "исполнителем услуг" является государство. Если вас 10 человек на 5 кв.м. в холодной камере без инсоляции с одним краном и открытой "парашей" на всех, то Вам даже моральный вред не положен...
Обязанности за закреплением Кадастрового номера к нежилым помещениям в МКД, Подскажите правильно ли считается
 
[QUOTE]Lesha_AM написал:
что каждый поставщик добавляет помещение без кадастрового номера[/QUOTE]
Оторвал бы хвост по самую голову :twisted: ...
Потом приходит ГЖН делает выгрузку. И, вуаля, у меня помещений на 20 больше чем счетов. Протокол. Суд. Пишешь простыни-расчеты... Что эти помещения - "не наши помещения" и "вообще не помещения", а, на самом деле, в доме Икс помещений с такой площадью и столько-то лицевых счетов.
А все потому, что прямое прочтение этого конченого совместного Приказа создает впечатление у судьи (который бесконечно далек от ГИС и от ЖКХ) что только УК имеет право вносить объекты и только УК за них отвечает..
Обязанности за закреплением Кадастрового номера к нежилым помещениям в МКД, Подскажите правильно ли считается
 
[QUOTE]Lesha_AM написал:
считал так подгрузил Росреестр в ГИС нежилые помещения[/QUOTE]
Все зависит от региона. У нас до последнего времени база Росреестра не хотела "связываться" с ГИС.
[QUOTE]Lesha_AM написал:
Или подскажите как у вас в УК с нежилыми происходит[/QUOTE]
У всех по разному. В моем городе есть настолько ленивые и отсталые УК которые даже нормального учета подведомственного нежилья (и его собственников) не ведут  и даже (!) не со всех взыскивают или взыскивают по льготным тарифам.[QUOTE]Lesha_AM написал:
я в Водоканале работаю с  коллегой, город большой обеспечиваем,[/QUOTE]
Ну каг бэ с 2017 года (ЕМНИП) все нежилые по закону должны заключать с ресурсниками прямые договора... По идее, вы можете запросить инфо о помещениях у ваших же абонентов... :-D
Но, видимо договорная компания прошла нежилье в зоне вашей ответственности краями...
Ну запросите у УК перечень нежилых помещений с указанием кадастровых номеров или сведений о документах устанавливающих право собственности (когда помещение есть, а номера нет).. Это не совсем тот вид в котором закон обязывает УК вести реестр собственников. Но такую инфу Вам могут дать...
Далее в моем регионе (опять же) в ГИСе до сих пор Ад и Израиль творится потому что изначально РСО имели полномочия создавать объекты в ГИС. Что порождало конфликты с проверяющими так как количество помещений никак не соответствовало количество лицевых счетов. Может у Вас как у РСО в ГИСе такая возможность сохранилась... :-D  
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Тем, что саботируете задачи по нераспространению инфекции [/QUOTE]
Может за счет УК и собственников начать лечить. А почему нет? Квартиры - их личное (!) имущество, уже заставляют обрабатывать. На хера нам Роспотребнадзор, система здравоохранения? [QUOTE]КВ, догадайтесь кто будет фигурантом по делу?[/QUOTE]
Иван Федорович Крузенштерн - человек и пароход. Тот же кто проходит по делу об убийстве человека, найденного в подвале или самоубийцы с крыши.
Не повторяйте глупостей, отражающих убогое мышление чиновной прослойки. Они без команды жить не могут. Жалкие в своем растворе варятся, как чего-ничего, и на кого бы свалить. Нам это зачем?[QUOTE]в заблуждение ГЖИ?[/QUOTE]
А то они ничего не понимают...
Обязанности за закреплением Кадастрового номера к нежилым помещениям в МКД, Подскажите правильно ли считается
 
[QUOTE]talon написал:
кадастровый номер в росреестре можно бесплатно посмотреть по любому помещению[/QUOTE]
По квартирам можно. В 99,5% случаев. С учетом "системных" ошибок кадастра.
А что касается нежилья... То здесь [URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request]https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request[/URL] вы не можете быть уверены, что привязанные к дому кадастровые номера а) соответствуют реальным помещениям, ибо номеров как правило больше б) отражают их площадь верно.
Более того нежилое помещение может быть "не привязано" к дому. Т.е. в загруженном перечне помещений дома Вы его не найдете. А, вот при поиске по кадастровому номеру.....
Обязанности за закреплением Кадастрового номера к нежилым помещениям в МКД, Подскажите правильно ли считается
 
[QUOTE]Lesha_AM написал:
Согластно приказу №74/114 от 16 октября 2017 года раздел 10[/QUOTE]
Вы бы еще конституцию вспомнили.[QUOTE]Lesha_AM написал:
Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) [/QUOTE]
Приказ писали люди, которые  [S]с базой росреестра[/S] в ЖКХ реально не работали.
[QUOTE]Lesha_AM написал:По Нашей области  все грузится,[/QUOTE]
Данное конкретное нежилье может быть не "узаконено". Это раз.
Два. Упомянутое Вами "все" включает несколько кадастровых номеров на 1 помещение и жилую площадь помещения в выписке (вместо общей) и невероятное количество мусора и других "ошибок" системы...
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
Поступила "инфа от инсайда".
Арбитражные суды переносят все процессуальные сроки на 08 мая 2020 и далее.
После 10 апреля сможем проверить  насколько это достоверно..
Общая юрисдикция еще не определилась. Но видимо пойдет по пути арбитража.
Буду соответствующим образом планировать свою занятость...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Немного позитива.
А Ваш ГЖН  как воспринял указивку Мишустина прекратить проверки?
Наши решили футболить поступающие жалобы. Типа: "Мы Вас пониманием. Нам очень жаль. Но проверку по факту Вашего обращения провести до 31.04. не могем. Приходите позже".
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Зато так РСО топили за прямые договоры с населением[/QUOTE]
Бойтесь своих желаний! Они могут сбыться :lol:
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
[QUOTE]burmistr написал:
И три браузера, чтоб не перелогиниваться.[/QUOTE]
Да. Если, что могу VPNом усложнить, чтобы меня и по АйПи зобанили. [QUOTE]И листочек, чтобы не забывать кто из 3 аккаунтов заказал[/QUOTE]
3 листочка. По одному на аккаунт. Я все уже продумал.[QUOTE]И 3 литра водки, чтобы не разнести компьютер[/QUOTE]
У меня организм из крепкого только вискарь принимает. А он импортный и  и потому непозволительно дорогой. Так что, сидр и медовуха... Если суды с 10-го не заработают, буду долбить...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Егор написал:
Ну имхо вот и пришёл их звездный час.[/QUOTE]
Нет. Не пришел. Вопрос политизированный донельзя. Не будет такого суда, который прислушается к нашим аргументам.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Дождались помощи от государства  [URL=https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu]https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu[/URL] [/QUOTE]
Т-Плюс уже хнычет. 60 ярдов просроченных платежей только за тепловую энергию. За какой период непонятно.. Но весьма показательно.
сделай работу за проверяющих и "сдай себя" в Минтруд
 
Пришла к глабуху через СБИС инструкция по заполнению формы на сайте Минтруда. Сама форма про численность из занятость работников (в период карантина)...Йожу понятно, что зарегистрироваться на сайте Минтруда надо самому.
Инструкция ссылается на приказ Приказ Минтруда от 24 марта 2020 г. N 152.
Однако 152-ой приказ, сам по себе, "ни о чем". Он дополняет инфо в приложениях, содержащихся в Приказе Минтруда от 30.12.2014 N 1207.  А вот 1207-ой приказ возлагает на [QUOTE]органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющим полномочия в области содействия занятости населения:[/QUOTE]
обязанность[QUOTE]предоставлять данные оперативного мониторинга в Федеральную службу по труду и занятости еженедельно, по средам, до 12.00 (по московскому времени) в электронном виде средствами информационной системы консолидации отчетности ("ИСКО").[/QUOTE]
Видать чиновники наши, ну так, заняты, так заняты, что Приказ Минтруда  от 30.12.2014 N 1207 сами уже исполнять в полном объеме не могут.
Изменено: саныч - 06.04.2020 10:30:28
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Теперь можно заказать одну выписку за пять (ПЯТЬ КАРЛ) минут.[/QUOTE]
Щыкарна(С)
[QUOTE]burmistr написал:
То есть не более 12 выписок в час.[/QUOTE]
Заведу личный кабинет шефу и супруге и буду бомбить с 3 аккаунтов.. [QUOTE]burmistr написал:
Начинайте материться)))[/QUOTE]
А толку... Запас слов иссяк.
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Решил я, значит, по серости своей и глупости, воспользоваться гос. услугой - сервисом запросов ЕГРН Росреестра, пока вся страна на карантине.
Но РР не обманешь. И получить услуги за перечисленные кровные, все равно, не удасться.
Заказал одну выписку а на второй получил сообщение:[QUOTE]Ошибка запроса
Превышен интервал между запросами[/QUOTE]
Это так мило. Запросы о предоставлении гос. услуги РР как DDOS-атаку квалифицирует.
Почему я не могу запросы от собственников считать спамом? :?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
90% собственников добросовестные люди и организации платят до 10 числа. Но если им сказать , что можно не платить , никакого наказания не будет, то и ваша дебиторка вырастет в 10 раз [/QUOTE]
Размер пени таков, что он не сильно стимулирует... Кто не хочет платить, тому и пеня по барабану.[QUOTE]Константиныч написал:
Типа во Франции Макрон освободил  жителей от оплаты за ЖКХ.[/QUOTE]
[I][QUOTE]Не выиграл, а проиграл, не в лотерею, а в карты, не миллион, а тысячу. А так, все верно.[/QUOTE]
[/I]Эмма разрешил французам заплатить попозже.. Это 2 большие разницы.
80% электроэнергии страны дают АЭС в собственности гос-ва. Да и вообще, капитализм он такой.. Там любят долги прощать кому-попало..
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
-отмена пени за оплату услуг ЖКХ.[/QUOTE]
Я Вас умоляю.. :mrgreen:
Если я половину "чистой" дебиторки, из той что за много лет накопилась,  соберу, мне шеф золотую табличку на отдельный кабинет повесит :lol: .
Давайте будем реалистами. Начисление через 60 дней по 1/300. И через 60 дней по 1/300 только начинается что-то интересное.
А сколько воя при выставлении ее отдельной строкой. Хоспадя... :shock:
Имеет смысл заморачиваться, если есть неплательщик с большим сроком и суммой. При любом мировом пеня горит сразу...
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
[QUOTE]АРоманов написал:
потом в КС, если не выгорит[/QUOTE]
А до этого времени предлагается прощать всех....?
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Я вот думаю, что будет если запросить требуемые данные данные (ну к примеру ИНН) по списочному составу жителей у держащей эту информацию госструктуры (например ФНС в данном случае). В суд сходить, потом в КС, если не выгорит..[/QUOTE]
Для того чтобы запросить ИНН, желательно кроме ФИО год рождения знать.. Ибо тезок никто не отменял. Это с одной стороны.
С другой стороны, я себе слабо представляю, как налоговая даст ИННы собственников квартир. Да, они у нее есть. Граждане ведь налоги платят.
Даже если мы представим что налоговая разогналась нам давать сведения бесплатно, проблема "приватизаторов" и прочих незарегистрированных никуда не исчезает.
Ну и самое интересное. Даже если суд мне вынесет решение на основе ФИО и ИНН, то приставам все равно год рождения нужен...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]burmistr написал:
То есть сумма осталась неизменной? Я имею в виду кастрированный СиР + ЭЭ КРСОИ[/QUOTE]
По идее, так. Где я сейчас платежку за 2014 найду, чтобы проверить.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]burmistr написал:
Мож по телефону сказали так делать?[/QUOTE]
Как мне объяснил экономист, там было все хитрее. Есть Постановление Губера, которое вводит максимальные индексы изменения размера платы, с одной стороны, и в приложении (где приводятся обоснование этих самых индексов) делает оговорку[QUOTE]о выделении платы за потребляемую коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды в местах общего пользования многоквартирных домов[/QUOTE]
И на основании этой оговорки в платежке появляется отдельная строка.... При этом размер жилищной услуги уменьшается на энную величину..
Тут, конечно, сразу возникает вопрос, а как они ее рассчитали. С другой стороны, раз я не взыскиваю, то и доказывать не должен. Убрали и убрали. Это же Ответчику в плюс...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664&tags=&q=%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BE%D0%B4%D0%BD+%D0%B2+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%83%D1%8E+%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]саныч[/URL] написал:
Возможно это должно было произойти раньше/позже, но конкретно в нашем регионе с июня 2014 года...По редакциям ЖК РФ и 354 ПП вроде бы это не прослеживается.[/QUOTE]
Москва?[/QUOTE]
Белгород...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Коллеги,
Требуются знания старожилов.
Меня суд заставил обосновать тариф, так сказать, отразить всю историю его изменений (со ссылками на нормативные акты) :?  :twisted:,  который я применяю в расчете за период с 2016 года. Казалось бы, [S]причем здесь Лужков[/S], что может быть проще. Ан нет :cry: .
Договор у меня с 2011 года :? ... Так вот с 2011 по 2016 происходили некоторые вещи, которые ныне сложно объяснить, по крайней мере с т.з. здравого смысла.
В частности напомните мне [S]с какого хера[/S] на каком основании с 01 июня 2014 года КРСОИ (электроэнергия) исчезла из жилищной услуги и стало выставляться напрямую собственникам. Возможно это должно было произойти раньше/позже, но конкретно в нашем регионе с июня 2014 года...
По редакциям ЖК РФ и 354 ПП вроде бы это не прослеживается.
О гражданах, вирусах и о том, что бомбит…
 
[QUOTE]Клабер написал:
У нас в регионе официально 10 больных. [/QUOTE]
Да хоть 100... А подъездов сколько? Немного больше, правда ведь..? :lol: Наших больных поначалу в Москву отправляли на лечение.
Количество заболевших всяко меньше количества "туберкулезников", в вашем городе, например. Вы же по этому поводу не волнуетесь..
В качестве штриха:
Надысь, вернувшихся из Европы студентов по обмену централизованно выгрузили из поезда и, при плачущих родственниках, в сопровождении ментов и Роспотребнадзора к чертям на кулички отвезли в санаторий посреди леса. На изоляцию.. Та же участь постигнет туристов, которые будут возвращаться. Их уже определили и ждут ...
Еще в январе месяце принудительно отправили в инфекционку всех китайских (и вообще южноазиатских, на всякий случай :lol: ) на карантин.
О гражданах, вирусах и о том, что бомбит…
 
Я не во всем согласен с автором. Но речь немного о другом.
Как говорил Михаил Евграфович: [QUOTE]Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления.[/QUOTE]
И у нее, судя по реакции многоуважаемого Бурмистра у нее неплохо получается.  От того и отдельные чересчур категоричные оценки в посте.
КМК, сейчас нам сильно не хватает здорового цинизма и "внутреннего солдата Швейка". И оттого многие воспринимают [S]этот[/S] [S]анал[/S][S]карнавал (или копрофестиваль?)[/S] происходящее чересчур серьезно.
А теперь отдельные замечания на тему слишком серьезного отношения:
[QUOTE]обрабатывать подъезды от коронавируса силами сотрудников управляющих организаций и ТСЖ
[/QUOTE]
Мы "как-нибудь обработаем", а нас "как-нибудь проверят". Сегодня трепался в ГЖН. Им эта вся котовасия тоже в рот не уперлась.
[QUOTE]что президент зашел в больницу в импортном костюме химзащиты, а ваши уборщицы работают в подъездах в обычном своём облачении[/QUOTE]
Потому что в коммунарке ЕСТЬ РЕАЛЬНО больные, и гаранту давно не 18, а вирус как раз его возрастную группу косит.
А у нас грешных в подъездах больных нет. От того и моют наши уборщицы чем под руку.., а не войска РХБЗ. Потому нас и не проверяют. Вся эта суета - кино для приезжих. Под шумок наверху решают иные задачи.
Общался с врачами. Не знаю как у кого, а у нас смертность от пневмонии и прочих побочек, которые мог бы вызвать Covid, СТРОГО в пределах средних значений. Годами бывало и больше.[QUOTE]почему вас не бомбит, что[/QUOTE]
Да сопло пригорает. И не только от этого. Но все описанное, во-первых, слишком глобально, чтобы мы грешные могли на это повлиять. А. во-вторых в эти игры можно и нужно играть вдвоем в строгом соответствии с законом джунглей.


ЗЫ:
Да и пес с ней - с этой неделей за счет работодателя. По городу с нового года собираемость про-ва-ли-лась бл@ в январе и не восстанавливается толком. Без всяких и до коронавирусов, нефтяных шоков, коих только на моем коротком веку четыре было, минимум.
Вот где проблема, так проблема. Деньги не поступают в нужном объеме. Не понимаю, почему....
#
А отпущение грехов взамен?
#
[QUOTE]УК_13 написал:
несколько проверок проведенных ранее [/QUOTE]
Есть сроки привлечения к ответственности. Для юр лица полгода. Для ответственного физика(директора)1 год. Как и почему при ранних проверках не принято решение о привлечении к ответственности.[QUOTE]УК_13 написал:
заделать стыки межпанельных швов[/QUOTE]
Чушь какая-то. Данное конкретное подразумевает перерасчет конкретным квартирам, где швы не делали.[QUOTE]УК_13 написал:
дверные полотна в местах моп [/QUOTE]
А это по идее должен быть перерасчет всему дому. Но  я такого основания для перерасчета не видел. Я бы оспаривал в этой части как слишком расплывчатое, не позволяющее определить его суть.

И самое главное.. За три года для перерасчета нет и не может быть никаких оснований. Как они узнали, что ВСЕ 3 ГОДА не было дверей или не делалась герметизация. У них есть акты за каждый год? Нет? Тогда откуда 3? Максимум, перерасчет в том же году, когда выявили..
#
[QUOTE]УК_13 написал:
перерасчет платы за содержание жилого помещения за три года[/QUOTE]
Мое хорошее...А почему не за 5...
#
[QUOTE]Сергей Тучков написал:
Что для этого нужно сделать?[/QUOTE]
Выделяете (для начала - для себя) в Вашем "тарифе" "стоимость лифта" на квадрат отдельной строкой.
Лифтовики, в свою очередь. должны согласиться какие-то документы (там их может быть много) в МФЦ сдать или счета в каких-то банках открыть.
А МФЦ может (если захочет) согласиться их принять как новых принципалов по новому агенсткому договору.
Естественно в договоре с "лифтовиками" нужно описать схему работы, чтобы Вас они потом на всю сумму не дернули. Каждый несет риск своих неплатежей.. Захотят ли они с дебиторкой маяться...
#
[QUOTE]burmistr написал:
Я не слышал, но порадовала в пояснительной записке забота о чиновниках, которые получат "доход" и попадут на декларации))))[/QUOTE]
Тут я сам ржал в голос. Была у меня одна мадам-активистка на одном доме. Сейчас Навального в регионе "представляет". Когда-то давно нарисовала протокол, чтобы провайдеры ей напрямую на карту деньги за использование ОИ платили. Сумма хорошая. Там и вышка на крыше стояла и обычное волокно.
До Навального гражданка недолго поработала в администрации города в системе ЖКХ. В связи с ее редким сволочным характером, после ухода на должность, я официально куда только не ябедничал. Все эти доходы она ни в каких декларациях и где-бы то ни было, не указывала. Всем посрать...
#
А был ли в "истории криминальной России" хоть один случай уплаты штрафа УК/РСО в пользу потребителя? Зачем нужен штраф если есть перерасчет?
Сама концепция "штрафа" за (условно) недогретую горячую воду это сюр и глумление... Если жизнь человека стоит около миллиона, тяжкий вред здоровью редко дотягивает до 500 тыщ, то за 17 градусов в квартире благодарить надо.
Тем более, что никакие санитарные нормы не действуют, если "исполнителем услуг" является государство. Если вас 10 человек на 5 кв.м. в холодной камере без инсоляции с одним краном и открытой "парашей" на всех, то Вам даже моральный вред не положен...
#
[QUOTE]Lesha_AM написал:
что каждый поставщик добавляет помещение без кадастрового номера[/QUOTE]
Оторвал бы хвост по самую голову :twisted: ...
Потом приходит ГЖН делает выгрузку. И, вуаля, у меня помещений на 20 больше чем счетов. Протокол. Суд. Пишешь простыни-расчеты... Что эти помещения - "не наши помещения" и "вообще не помещения", а, на самом деле, в доме Икс помещений с такой площадью и столько-то лицевых счетов.
А все потому, что прямое прочтение этого конченого совместного Приказа создает впечатление у судьи (который бесконечно далек от ГИС и от ЖКХ) что только УК имеет право вносить объекты и только УК за них отвечает..
#
[QUOTE]Lesha_AM написал:
считал так подгрузил Росреестр в ГИС нежилые помещения[/QUOTE]
Все зависит от региона. У нас до последнего времени база Росреестра не хотела "связываться" с ГИС.
[QUOTE]Lesha_AM написал:
Или подскажите как у вас в УК с нежилыми происходит[/QUOTE]
У всех по разному. В моем городе есть настолько ленивые и отсталые УК которые даже нормального учета подведомственного нежилья (и его собственников) не ведут  и даже (!) не со всех взыскивают или взыскивают по льготным тарифам.[QUOTE]Lesha_AM написал:
я в Водоканале работаю с  коллегой, город большой обеспечиваем,[/QUOTE]
Ну каг бэ с 2017 года (ЕМНИП) все нежилые по закону должны заключать с ресурсниками прямые договора... По идее, вы можете запросить инфо о помещениях у ваших же абонентов... :-D
Но, видимо договорная компания прошла нежилье в зоне вашей ответственности краями...
Ну запросите у УК перечень нежилых помещений с указанием кадастровых номеров или сведений о документах устанавливающих право собственности (когда помещение есть, а номера нет).. Это не совсем тот вид в котором закон обязывает УК вести реестр собственников. Но такую инфу Вам могут дать...
Далее в моем регионе (опять же) в ГИСе до сих пор Ад и Израиль творится потому что изначально РСО имели полномочия создавать объекты в ГИС. Что порождало конфликты с проверяющими так как количество помещений никак не соответствовало количество лицевых счетов. Может у Вас как у РСО в ГИСе такая возможность сохранилась... :-D  
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Тем, что саботируете задачи по нераспространению инфекции [/QUOTE]
Может за счет УК и собственников начать лечить. А почему нет? Квартиры - их личное (!) имущество, уже заставляют обрабатывать. На хера нам Роспотребнадзор, система здравоохранения? [QUOTE]КВ, догадайтесь кто будет фигурантом по делу?[/QUOTE]
Иван Федорович Крузенштерн - человек и пароход. Тот же кто проходит по делу об убийстве человека, найденного в подвале или самоубийцы с крыши.
Не повторяйте глупостей, отражающих убогое мышление чиновной прослойки. Они без команды жить не могут. Жалкие в своем растворе варятся, как чего-ничего, и на кого бы свалить. Нам это зачем?[QUOTE]в заблуждение ГЖИ?[/QUOTE]
А то они ничего не понимают...
#
[QUOTE]talon написал:
кадастровый номер в росреестре можно бесплатно посмотреть по любому помещению[/QUOTE]
По квартирам можно. В 99,5% случаев. С учетом "системных" ошибок кадастра.
А что касается нежилья... То здесь [URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request]https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request[/URL] вы не можете быть уверены, что привязанные к дому кадастровые номера а) соответствуют реальным помещениям, ибо номеров как правило больше б) отражают их площадь верно.
Более того нежилое помещение может быть "не привязано" к дому. Т.е. в загруженном перечне помещений дома Вы его не найдете. А, вот при поиске по кадастровому номеру.....
#
[QUOTE]Lesha_AM написал:
Согластно приказу №74/114 от 16 октября 2017 года раздел 10[/QUOTE]
Вы бы еще конституцию вспомнили.[QUOTE]Lesha_AM написал:
Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) [/QUOTE]
Приказ писали люди, которые  [S]с базой росреестра[/S] в ЖКХ реально не работали.
[QUOTE]Lesha_AM написал:По Нашей области  все грузится,[/QUOTE]
Данное конкретное нежилье может быть не "узаконено". Это раз.
Два. Упомянутое Вами "все" включает несколько кадастровых номеров на 1 помещение и жилую площадь помещения в выписке (вместо общей) и невероятное количество мусора и других "ошибок" системы...
#
Поступила "инфа от инсайда".
Арбитражные суды переносят все процессуальные сроки на 08 мая 2020 и далее.
После 10 апреля сможем проверить  насколько это достоверно..
Общая юрисдикция еще не определилась. Но видимо пойдет по пути арбитража.
Буду соответствующим образом планировать свою занятость...
#
Немного позитива.
А Ваш ГЖН  как воспринял указивку Мишустина прекратить проверки?
Наши решили футболить поступающие жалобы. Типа: "Мы Вас пониманием. Нам очень жаль. Но проверку по факту Вашего обращения провести до 31.04. не могем. Приходите позже".
#
[QUOTE]burmistr написал:
Зато так РСО топили за прямые договоры с населением[/QUOTE]
Бойтесь своих желаний! Они могут сбыться :lol:
#
[QUOTE]burmistr написал:
И три браузера, чтоб не перелогиниваться.[/QUOTE]
Да. Если, что могу VPNом усложнить, чтобы меня и по АйПи зобанили. [QUOTE]И листочек, чтобы не забывать кто из 3 аккаунтов заказал[/QUOTE]
3 листочка. По одному на аккаунт. Я все уже продумал.[QUOTE]И 3 литра водки, чтобы не разнести компьютер[/QUOTE]
У меня организм из крепкого только вискарь принимает. А он импортный и  и потому непозволительно дорогой. Так что, сидр и медовуха... Если суды с 10-го не заработают, буду долбить...
#
[QUOTE]Егор написал:
Ну имхо вот и пришёл их звездный час.[/QUOTE]
Нет. Не пришел. Вопрос политизированный донельзя. Не будет такого суда, который прислушается к нашим аргументам.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Дождались помощи от государства  [URL=https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu]https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu[/URL] [/QUOTE]
Т-Плюс уже хнычет. 60 ярдов просроченных платежей только за тепловую энергию. За какой период непонятно.. Но весьма показательно.
#
Пришла к глабуху через СБИС инструкция по заполнению формы на сайте Минтруда. Сама форма про численность из занятость работников (в период карантина)...Йожу понятно, что зарегистрироваться на сайте Минтруда надо самому.
Инструкция ссылается на приказ Приказ Минтруда от 24 марта 2020 г. N 152.
Однако 152-ой приказ, сам по себе, "ни о чем". Он дополняет инфо в приложениях, содержащихся в Приказе Минтруда от 30.12.2014 N 1207.  А вот 1207-ой приказ возлагает на [QUOTE]органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющим полномочия в области содействия занятости населения:[/QUOTE]
обязанность[QUOTE]предоставлять данные оперативного мониторинга в Федеральную службу по труду и занятости еженедельно, по средам, до 12.00 (по московскому времени) в электронном виде средствами информационной системы консолидации отчетности ("ИСКО").[/QUOTE]
Видать чиновники наши, ну так, заняты, так заняты, что Приказ Минтруда  от 30.12.2014 N 1207 сами уже исполнять в полном объеме не могут.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Теперь можно заказать одну выписку за пять (ПЯТЬ КАРЛ) минут.[/QUOTE]
Щыкарна(С)
[QUOTE]burmistr написал:
То есть не более 12 выписок в час.[/QUOTE]
Заведу личный кабинет шефу и супруге и буду бомбить с 3 аккаунтов.. [QUOTE]burmistr написал:
Начинайте материться)))[/QUOTE]
А толку... Запас слов иссяк.
#
Решил я, значит, по серости своей и глупости, воспользоваться гос. услугой - сервисом запросов ЕГРН Росреестра, пока вся страна на карантине.
Но РР не обманешь. И получить услуги за перечисленные кровные, все равно, не удасться.
Заказал одну выписку а на второй получил сообщение:[QUOTE]Ошибка запроса
Превышен интервал между запросами[/QUOTE]
Это так мило. Запросы о предоставлении гос. услуги РР как DDOS-атаку квалифицирует.
Почему я не могу запросы от собственников считать спамом? :?
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
90% собственников добросовестные люди и организации платят до 10 числа. Но если им сказать , что можно не платить , никакого наказания не будет, то и ваша дебиторка вырастет в 10 раз [/QUOTE]
Размер пени таков, что он не сильно стимулирует... Кто не хочет платить, тому и пеня по барабану.[QUOTE]Константиныч написал:
Типа во Франции Макрон освободил  жителей от оплаты за ЖКХ.[/QUOTE]
[I][QUOTE]Не выиграл, а проиграл, не в лотерею, а в карты, не миллион, а тысячу. А так, все верно.[/QUOTE]
[/I]Эмма разрешил французам заплатить попозже.. Это 2 большие разницы.
80% электроэнергии страны дают АЭС в собственности гос-ва. Да и вообще, капитализм он такой.. Там любят долги прощать кому-попало..
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
-отмена пени за оплату услуг ЖКХ.[/QUOTE]
Я Вас умоляю.. :mrgreen:
Если я половину "чистой" дебиторки, из той что за много лет накопилась,  соберу, мне шеф золотую табличку на отдельный кабинет повесит :lol: .
Давайте будем реалистами. Начисление через 60 дней по 1/300. И через 60 дней по 1/300 только начинается что-то интересное.
А сколько воя при выставлении ее отдельной строкой. Хоспадя... :shock:
Имеет смысл заморачиваться, если есть неплательщик с большим сроком и суммой. При любом мировом пеня горит сразу...
#
[QUOTE]АРоманов написал:
потом в КС, если не выгорит[/QUOTE]
А до этого времени предлагается прощать всех....?
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Я вот думаю, что будет если запросить требуемые данные данные (ну к примеру ИНН) по списочному составу жителей у держащей эту информацию госструктуры (например ФНС в данном случае). В суд сходить, потом в КС, если не выгорит..[/QUOTE]
Для того чтобы запросить ИНН, желательно кроме ФИО год рождения знать.. Ибо тезок никто не отменял. Это с одной стороны.
С другой стороны, я себе слабо представляю, как налоговая даст ИННы собственников квартир. Да, они у нее есть. Граждане ведь налоги платят.
Даже если мы представим что налоговая разогналась нам давать сведения бесплатно, проблема "приватизаторов" и прочих незарегистрированных никуда не исчезает.
Ну и самое интересное. Даже если суд мне вынесет решение на основе ФИО и ИНН, то приставам все равно год рождения нужен...
#
[QUOTE]burmistr написал:
То есть сумма осталась неизменной? Я имею в виду кастрированный СиР + ЭЭ КРСОИ[/QUOTE]
По идее, так. Где я сейчас платежку за 2014 найду, чтобы проверить.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Мож по телефону сказали так делать?[/QUOTE]
Как мне объяснил экономист, там было все хитрее. Есть Постановление Губера, которое вводит максимальные индексы изменения размера платы, с одной стороны, и в приложении (где приводятся обоснование этих самых индексов) делает оговорку[QUOTE]о выделении платы за потребляемую коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды в местах общего пользования многоквартирных домов[/QUOTE]
И на основании этой оговорки в платежке появляется отдельная строка.... При этом размер жилищной услуги уменьшается на энную величину..
Тут, конечно, сразу возникает вопрос, а как они ее рассчитали. С другой стороны, раз я не взыскиваю, то и доказывать не должен. Убрали и убрали. Это же Ответчику в плюс...
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664&tags=&q=%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BE%D0%B4%D0%BD+%D0%B2+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%83%D1%8E+%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]саныч[/URL] написал:
Возможно это должно было произойти раньше/позже, но конкретно в нашем регионе с июня 2014 года...По редакциям ЖК РФ и 354 ПП вроде бы это не прослеживается.[/QUOTE]
Москва?[/QUOTE]
Белгород...
#
Коллеги,
Требуются знания старожилов.
Меня суд заставил обосновать тариф, так сказать, отразить всю историю его изменений (со ссылками на нормативные акты) :?  :twisted:,  который я применяю в расчете за период с 2016 года. Казалось бы, [S]причем здесь Лужков[/S], что может быть проще. Ан нет :cry: .
Договор у меня с 2011 года :? ... Так вот с 2011 по 2016 происходили некоторые вещи, которые ныне сложно объяснить, по крайней мере с т.з. здравого смысла.
В частности напомните мне [S]с какого хера[/S] на каком основании с 01 июня 2014 года КРСОИ (электроэнергия) исчезла из жилищной услуги и стало выставляться напрямую собственникам. Возможно это должно было произойти раньше/позже, но конкретно в нашем регионе с июня 2014 года...
По редакциям ЖК РФ и 354 ПП вроде бы это не прослеживается.
#
[QUOTE]Клабер написал:
У нас в регионе официально 10 больных. [/QUOTE]
Да хоть 100... А подъездов сколько? Немного больше, правда ведь..? :lol: Наших больных поначалу в Москву отправляли на лечение.
Количество заболевших всяко меньше количества "туберкулезников", в вашем городе, например. Вы же по этому поводу не волнуетесь..
В качестве штриха:
Надысь, вернувшихся из Европы студентов по обмену централизованно выгрузили из поезда и, при плачущих родственниках, в сопровождении ментов и Роспотребнадзора к чертям на кулички отвезли в санаторий посреди леса. На изоляцию.. Та же участь постигнет туристов, которые будут возвращаться. Их уже определили и ждут ...
Еще в январе месяце принудительно отправили в инфекционку всех китайских (и вообще южноазиатских, на всякий случай :lol: ) на карантин.
#
Я не во всем согласен с автором. Но речь немного о другом.
Как говорил Михаил Евграфович: [QUOTE]Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления.[/QUOTE]
И у нее, судя по реакции многоуважаемого Бурмистра у нее неплохо получается.  От того и отдельные чересчур категоричные оценки в посте.
КМК, сейчас нам сильно не хватает здорового цинизма и "внутреннего солдата Швейка". И оттого многие воспринимают [S]этот[/S] [S]анал[/S][S]карнавал (или копрофестиваль?)[/S] происходящее чересчур серьезно.
А теперь отдельные замечания на тему слишком серьезного отношения:
[QUOTE]обрабатывать подъезды от коронавируса силами сотрудников управляющих организаций и ТСЖ
[/QUOTE]
Мы "как-нибудь обработаем", а нас "как-нибудь проверят". Сегодня трепался в ГЖН. Им эта вся котовасия тоже в рот не уперлась.
[QUOTE]что президент зашел в больницу в импортном костюме химзащиты, а ваши уборщицы работают в подъездах в обычном своём облачении[/QUOTE]
Потому что в коммунарке ЕСТЬ РЕАЛЬНО больные, и гаранту давно не 18, а вирус как раз его возрастную группу косит.
А у нас грешных в подъездах больных нет. От того и моют наши уборщицы чем под руку.., а не войска РХБЗ. Потому нас и не проверяют. Вся эта суета - кино для приезжих. Под шумок наверху решают иные задачи.
Общался с врачами. Не знаю как у кого, а у нас смертность от пневмонии и прочих побочек, которые мог бы вызвать Covid, СТРОГО в пределах средних значений. Годами бывало и больше.[QUOTE]почему вас не бомбит, что[/QUOTE]
Да сопло пригорает. И не только от этого. Но все описанное, во-первых, слишком глобально, чтобы мы грешные могли на это повлиять. А. во-вторых в эти игры можно и нужно играть вдвоем в строгом соответствии с законом джунглей.


ЗЫ:
Да и пес с ней - с этой неделей за счет работодателя. По городу с нового года собираемость про-ва-ли-лась бл@ в январе и не восстанавливается толком. Без всяких и до коронавирусов, нефтяных шоков, коих только на моем коротком веку четыре было, минимум.
Вот где проблема, так проблема. Деньги не поступают в нужном объеме. Не понимаю, почему....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!