new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяRembo Stallonih

Rembo Stallonih

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ну что, поехали... Ассоциация УК и ТСЖ Бурмистр начала свою работу...
 
Поехали....  :) В добрый путь, к победе здравого смысла и логики разумности в ЖКХ   :)
Нужна помощь! Договоры по КР на проведение работ
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Нужно заполнять ВСЁ![/QUOTE]
И Реформу тоже  :)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] :shock: Rembo, уважаемый, где же найти тот заветный колокольчик на дверях апартаментов ПАО ТНС в ГИСе.[/QUOTE]
Ищи в обращениях Ирусик, разберешься  :)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

У нас аналогичная картина. Спасибо за информацию, буду выяснять в понедельник.[/QUOTE][/QUOTE]
Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Судя по заявкам, в этом году на слете соберется самая большая и крутая сходка известных и знаменитых форумчан  :)[/QUOTE]
А ты, что на сборе заявок подрабатываешь или так предполагаешь? )))[/QUOTE]
Интересуюсь составом участников   :) Исключительно женским   :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
Прикольно -
[B]1 апреля управляющим компаниям станет не до шуток[/B]
Как заявил глава Минстроя Михаил Мень, законопроект, предоставляющий возможность прямой оплаты коммунальных услуг поставщикам ресурсов, будет принят в марте и заработает с 1 апреля 2018 года.
[URL=http://expert.ru/2018/02/22/1-aprelya-upravlyayuschim-kompaniyam-stanet-ne-do-shutok/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com]http://expert.ru/2018/02/22/1-aprelya-u ... yandex.com[/URL][/QUOTE]
У нас и так каждый день в рабочее время - 1 апреля  :)
А вот изменения законодательства только в этот день и нужно вводить   :)
Необходимо ли ТСЖ заключать договор с собственниками помещений МКД, не являющимися членами ТСЖ?
 
[QUOTE]Василиссса пишет:
 Есть ли шанс в судебном порядке взыскать задолженность?[/QUOTE]
Шанс и надежда всегда есть. Взыскание не зависит от наличия договора. Обязанность вносить
плату своевременно и в полном объеме действует в силу закона.
23 февраля 2018!
 
Спасибо красавицы наши  :)
Мечты о Четвертом Слете
 
Судя по заявкам, в этом году на слете соберется самая большая и крутая сходка известных и знаменитых форумчан  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Joli пишет:
Товарищ Мень в прострации)[/QUOTE]
Не читал он письмо из правового управления Администрации Президента РФ  :)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
А еще департаменты по тарифам чудят, мозгов не хватает тарифы разместить правильно  :)[/QUOTE]
а кто знает интерфейс с их стороны - у нас диффиренцированный тариф по электричеству, в зависимости от количества комнат и проживающих итого на дом 20 нормативов, они их и завели отдельно - теперь я должен руками на каждый дом поштучно выбрать и добавить 20 нормативов - это просто праздник какой-то. А нет варианта у них все это сразу внести?[/QUOTE]
Похоже нету у них этой функции так же как и мозгов  :) Даже если по одному тарифу и на каждый дом отдельно, бестолковая  трата времени.
С днюхой форумчан
 
С Днем Рождения коллеги !!!  :) Успехов в жизни, работе и на форуме  :) Меньше вопросов, больше ответов  :)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
После N-ного обновления ГИС из Росреестра откуда-то появились новые квартиры в доме, причем, не в том подъезде. Смотрю историю, данные добавлены системой. Пишу Техпод. .... То есть, если в доме 5 нежилых, 4 РСО добавили свои по 5, то 20 помещений будут без лицевых счетов, соответственно, 100 % никогда не будет, так как добавляя свои помещения, забывает добавлять еще и ЛС.   dash2 В первый раз за годы работы хочется уже плакать.   :cry:[/QUOTE]
Дополню перечень, о любви РСО к новым домам двойникам  :)
Каждая РСО считает своим долгом отметиться на страничке УО, передать привет   :) Подтверждение в отчете ГИС  о 100 % размещении лицевых счетов  не гарантирует уменьшение процента, после  приветствия очередной любознательной РСО и ее знакомства с ГИС  :)
А еще департаменты по тарифам чудят, мозгов не хватает тарифы разместить правильно  :)
Открыт прием заявок на Слет 2018 года в Уфе
 
Сегодня вспомнил про слет и исполнил долг  :) Спасибо Николай, напомнил!  :)
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
[QUOTE]Товарищ из ТСЖ пишет:
 Мошенничество, совершенное организованной группой лиц в крупном размере, выразившееся в несанкционированном вмешательстве в работу ОДПУ дома №2 [/QUOTE]
Прибор учета (ОДПУ) входит в состав общего имущества МКД, Вы эксплуатируете и обслуживаете, несете ответственность. Не понимаю, каким образом докажете вину РСО тем более в мошенничестве?  :) Дистанционно, что ли они вмешались?
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Балаган24 пишет:
И вообще люди. В наших законах есть все о прямых договорах.[/QUOTE]
ОСС? Приняли решение в соответствии с частью 18 статьи 12 ФЗ 176?
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал[/QUOTE]
Висело на сайте Минстроя с 19 февраля  :) Сейчас посмотрел уже нету  :)[/QUOTE]
Идёт работа на кухне. Готовятся съесть шляпу.[/QUOTE]
И галстук  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал[/QUOTE]
Висело на сайте Минстроя с 19 февраля  :) Сейчас посмотрел уже нету  :)
Приказ Минстроя России № 1422/пр от 11.10.2017
 
При централизованном теплоснабжении и водоснабжении это прямая обязанность РСО, регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды  :) У кого свои ИТП и так все это предусмотрено. И что предлагают нам? Вместо РСО регулировать параметры теплоносителя на дорогом оборудовании за свой счет или деньги жителей?  :)
Не сохраняется размер платы на содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]jinc пишет:
Необходимо заполнить информацию о размере платы (цене, тарифе) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме".[/QUOTE]
В перечне работ (услуг) эта сумма в рублях, а здесь должна быть удельная рублей с 1 м2 площади. Нужно выбирать работы из справочника те же, что и брали в  перечень работ (услуг)
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ильич пишет:
 Ну, не должно так быть, что услуга заканчивается за 100 м до потребителя, а в промежутке - некто с весьма размытыми обязанностями и весьма ограниченными возможностями. [/QUOTE]
Теоретически может быть три честных варианта:
1. За эти 100 метров до потребителя отвечает УО, но при этом имеет экономический интерес (плату за передачу по обслуживаемым сетям)  и ответственность за качество.
2. Границу эксплуатационной ответственности сетей  каждого помещения переносить на границу раздела собственности с РСО (можно предусмотреть только при новом строительстве)
3. У каждого свой  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Теперь им станет легче жить
[/QUOTE]
Легче не станет. Но и наступление бардака откладывается.[/QUOTE]
Дорогой друг Ильич! Давай уже мыслить с тобой интересами всего профессионального сообщества, всея России, а не отдельно взятой личности в одном многоквартирном доме  :)
Тем боле, что твое призвание исполнителя КУ никто и не собирался у тебя отбирать  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Тот редкий случай, когда подписался бы под каждым словом письма из начала темы. Согласен на все 146%[/QUOTE]
Как оказалось, ты не один за граждан беспокоишься  :) Теперь им станет легче жить  :)
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
 
Респект Юрию Владимировичу  :) Очень остроумно и весело, как всегда  :)
Я бы на месте Минстроя еще запретил схожие до степени смешения фамилии и имена директоров  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
По ЖК РФ, прямые договора Собственник-РСО, только при непосредственной форме управления.[/QUOTE]
Перечень не исчерпывающий, еще можно в соответствии с  ФЗ 176, а так же с Правилами 124.
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
Тем не менее, по сути у нас свобода договорных отношений и никто не запрещает РСО заключить с гражданином договор.[/QUOTE]
Это заблуждение.
Где и что раскрывать УК и ТСЖ после 01.01.2018 года
 
[QUOTE]Элина пишет:
А всё равно многим не понятно для кого же (кроме городов фед.значения) Стандарт раскрытия информации продолжает действовать?[/QUOTE]
Могу доказать что - Да  :)
Могу доказать что - Нет  :)
За это и люблю ЖКХ  :)
Прямые договора, новый заход!
 
Вчера ГЖИ срочно попросили для Минстроя информацию про долги граждан, диктовали по телефону  :) Что то в Минстрое закрутилось  :)
Открыт прием заявок на Слет 2018 года в Уфе
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[quote:1keof0fk]Всем, всем слетунам привет! У нас кипит работа над новым слетом! Это будет бомба! Ждем всех-всех! А стариков то как))) Ну вы ж понимаете....
[/QUOTE]
Лекарство уже закуплено почти))) Кого подлечить?[/quote:1keof0fk]

Запишите на прием, на 3 и 4 день  :) Постельный режим и график лечения обещаю не нарушать  :)
Настал трындец прямым договорам...
 
Прочитал письмо бабушке  :)
Что радует? Наконец то Минстрою, Госдуре и всем карманным Ассоциациям и Великим сказочникам сказали  прямым текстом - Вы дураки  :)
Что не понимаю? Зачем обкатывать в регионах то, что уже действовало и работает частично в каждом регионе  :) Прямые договора, это не фантазия, реально существующие взаимоотношения. Автор письма тоже теоретик, но со здравым смыслом, небезнадежна   :)
Поручили бы доработать концепцию и нормативку компании Бурмистр! Успех был бы гарантирован на 100%!  Это единственный выход из постоянного конфликта интересов и социальной напряженности  :)
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
когда запомнишь, ты понял о чём я[/QUOTE]
У меня хорошая зрительная память  :) А фотку не показываешь  :)
#
Поехали....  :) В добрый путь, к победе здравого смысла и логики разумности в ЖКХ   :)
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Нужно заполнять ВСЁ![/QUOTE]
И Реформу тоже  :)
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] :shock: Rembo, уважаемый, где же найти тот заветный колокольчик на дверях апартаментов ПАО ТНС в ГИСе.[/QUOTE]
Ищи в обращениях Ирусик, разберешься  :)
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

У нас аналогичная картина. Спасибо за информацию, буду выяснять в понедельник.[/QUOTE][/QUOTE]
Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Судя по заявкам, в этом году на слете соберется самая большая и крутая сходка известных и знаменитых форумчан  :)[/QUOTE]
А ты, что на сборе заявок подрабатываешь или так предполагаешь? )))[/QUOTE]
Интересуюсь составом участников   :) Исключительно женским   :)
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
Прикольно -
[B]1 апреля управляющим компаниям станет не до шуток[/B]
Как заявил глава Минстроя Михаил Мень, законопроект, предоставляющий возможность прямой оплаты коммунальных услуг поставщикам ресурсов, будет принят в марте и заработает с 1 апреля 2018 года.
[URL=http://expert.ru/2018/02/22/1-aprelya-upravlyayuschim-kompaniyam-stanet-ne-do-shutok/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com]http://expert.ru/2018/02/22/1-aprelya-u ... yandex.com[/URL][/QUOTE]
У нас и так каждый день в рабочее время - 1 апреля  :)
А вот изменения законодательства только в этот день и нужно вводить   :)
#
[QUOTE]Василиссса пишет:
 Есть ли шанс в судебном порядке взыскать задолженность?[/QUOTE]
Шанс и надежда всегда есть. Взыскание не зависит от наличия договора. Обязанность вносить
плату своевременно и в полном объеме действует в силу закона.
#
Спасибо красавицы наши  :)
#
Судя по заявкам, в этом году на слете соберется самая большая и крутая сходка известных и знаменитых форумчан  :)
#
[QUOTE]Joli пишет:
Товарищ Мень в прострации)[/QUOTE]
Не читал он письмо из правового управления Администрации Президента РФ  :)
#
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
А еще департаменты по тарифам чудят, мозгов не хватает тарифы разместить правильно  :)[/QUOTE]
а кто знает интерфейс с их стороны - у нас диффиренцированный тариф по электричеству, в зависимости от количества комнат и проживающих итого на дом 20 нормативов, они их и завели отдельно - теперь я должен руками на каждый дом поштучно выбрать и добавить 20 нормативов - это просто праздник какой-то. А нет варианта у них все это сразу внести?[/QUOTE]
Похоже нету у них этой функции так же как и мозгов  :) Даже если по одному тарифу и на каждый дом отдельно, бестолковая  трата времени.
#
С Днем Рождения коллеги !!!  :) Успехов в жизни, работе и на форуме  :) Меньше вопросов, больше ответов  :)
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
После N-ного обновления ГИС из Росреестра откуда-то появились новые квартиры в доме, причем, не в том подъезде. Смотрю историю, данные добавлены системой. Пишу Техпод. .... То есть, если в доме 5 нежилых, 4 РСО добавили свои по 5, то 20 помещений будут без лицевых счетов, соответственно, 100 % никогда не будет, так как добавляя свои помещения, забывает добавлять еще и ЛС.   dash2 В первый раз за годы работы хочется уже плакать.   :cry:[/QUOTE]
Дополню перечень, о любви РСО к новым домам двойникам  :)
Каждая РСО считает своим долгом отметиться на страничке УО, передать привет   :) Подтверждение в отчете ГИС  о 100 % размещении лицевых счетов  не гарантирует уменьшение процента, после  приветствия очередной любознательной РСО и ее знакомства с ГИС  :)
А еще департаменты по тарифам чудят, мозгов не хватает тарифы разместить правильно  :)
#
Сегодня вспомнил про слет и исполнил долг  :) Спасибо Николай, напомнил!  :)
#
[QUOTE]Товарищ из ТСЖ пишет:
 Мошенничество, совершенное организованной группой лиц в крупном размере, выразившееся в несанкционированном вмешательстве в работу ОДПУ дома №2 [/QUOTE]
Прибор учета (ОДПУ) входит в состав общего имущества МКД, Вы эксплуатируете и обслуживаете, несете ответственность. Не понимаю, каким образом докажете вину РСО тем более в мошенничестве?  :) Дистанционно, что ли они вмешались?
#
[QUOTE]Балаган24 пишет:
И вообще люди. В наших законах есть все о прямых договорах.[/QUOTE]
ОСС? Приняли решение в соответствии с частью 18 статьи 12 ФЗ 176?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал[/QUOTE]
Висело на сайте Минстроя с 19 февраля  :) Сейчас посмотрел уже нету  :)[/QUOTE]
Идёт работа на кухне. Готовятся съесть шляпу.[/QUOTE]
И галстук  :)
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал[/QUOTE]
Висело на сайте Минстроя с 19 февраля  :) Сейчас посмотрел уже нету  :)
#
При централизованном теплоснабжении и водоснабжении это прямая обязанность РСО, регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды  :) У кого свои ИТП и так все это предусмотрено. И что предлагают нам? Вместо РСО регулировать параметры теплоносителя на дорогом оборудовании за свой счет или деньги жителей?  :)
#
[QUOTE]jinc пишет:
Необходимо заполнить информацию о размере платы (цене, тарифе) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме".[/QUOTE]
В перечне работ (услуг) эта сумма в рублях, а здесь должна быть удельная рублей с 1 м2 площади. Нужно выбирать работы из справочника те же, что и брали в  перечень работ (услуг)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
 Ну, не должно так быть, что услуга заканчивается за 100 м до потребителя, а в промежутке - некто с весьма размытыми обязанностями и весьма ограниченными возможностями. [/QUOTE]
Теоретически может быть три честных варианта:
1. За эти 100 метров до потребителя отвечает УО, но при этом имеет экономический интерес (плату за передачу по обслуживаемым сетям)  и ответственность за качество.
2. Границу эксплуатационной ответственности сетей  каждого помещения переносить на границу раздела собственности с РСО (можно предусмотреть только при новом строительстве)
3. У каждого свой  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Теперь им станет легче жить
[/QUOTE]
Легче не станет. Но и наступление бардака откладывается.[/QUOTE]
Дорогой друг Ильич! Давай уже мыслить с тобой интересами всего профессионального сообщества, всея России, а не отдельно взятой личности в одном многоквартирном доме  :)
Тем боле, что твое призвание исполнителя КУ никто и не собирался у тебя отбирать  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Тот редкий случай, когда подписался бы под каждым словом письма из начала темы. Согласен на все 146%[/QUOTE]
Как оказалось, ты не один за граждан беспокоишься  :) Теперь им станет легче жить  :)
#
Респект Юрию Владимировичу  :) Очень остроумно и весело, как всегда  :)
Я бы на месте Минстроя еще запретил схожие до степени смешения фамилии и имена директоров  :)
#
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
По ЖК РФ, прямые договора Собственник-РСО, только при непосредственной форме управления.[/QUOTE]
Перечень не исчерпывающий, еще можно в соответствии с  ФЗ 176, а так же с Правилами 124.
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
Тем не менее, по сути у нас свобода договорных отношений и никто не запрещает РСО заключить с гражданином договор.[/QUOTE]
Это заблуждение.
#
[QUOTE]Элина пишет:
А всё равно многим не понятно для кого же (кроме городов фед.значения) Стандарт раскрытия информации продолжает действовать?[/QUOTE]
Могу доказать что - Да  :)
Могу доказать что - Нет  :)
За это и люблю ЖКХ  :)
#
Вчера ГЖИ срочно попросили для Минстроя информацию про долги граждан, диктовали по телефону  :) Что то в Минстрое закрутилось  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[quote:1keof0fk]Всем, всем слетунам привет! У нас кипит работа над новым слетом! Это будет бомба! Ждем всех-всех! А стариков то как))) Ну вы ж понимаете....
[/QUOTE]
Лекарство уже закуплено почти))) Кого подлечить?[/quote:1keof0fk]

Запишите на прием, на 3 и 4 день  :) Постельный режим и график лечения обещаю не нарушать  :)
#
Прочитал письмо бабушке  :)
Что радует? Наконец то Минстрою, Госдуре и всем карманным Ассоциациям и Великим сказочникам сказали  прямым текстом - Вы дураки  :)
Что не понимаю? Зачем обкатывать в регионах то, что уже действовало и работает частично в каждом регионе  :) Прямые договора, это не фантазия, реально существующие взаимоотношения. Автор письма тоже теоретик, но со здравым смыслом, небезнадежна   :)
Поручили бы доработать концепцию и нормативку компании Бурмистр! Успех был бы гарантирован на 100%!  Это единственный выход из постоянного конфликта интересов и социальной напряженности  :)
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
когда запомнишь, ты понял о чём я[/QUOTE]
У меня хорошая зрительная память  :) А фотку не показываешь  :)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!