new_year

Форум

ГлавнаяRembo Stallonih

Rembo Stallonih

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
Прошло время - Вы исполнители и все[/QUOTE]
Чтоб не обсуждать бесконечно, разложим по полкам  :)
Было:
1. Договор ресурсоснабжения между РСО и УО
2. Формирование платежных документов и сбор платежей производило РСО (либо по агентскому договору, либо без него, либо по решению ОСС по ч.7.1 ст 155 ЖК РФ, либо без него)
РСО предлагает:
1. Заключить договор ресурсоснабжения только на КР СОИ
Законно изменить предмет договора возможно только по пункту 30 Правил 124 по инициативе РСО.
Долги жителей за КУ за период до изменения предмета договора остаются за УО. Но учитывая обстоятельство о том, что базу начислений и взыскания вела РСО, она должна согласиться продолжить эту работу и дальше за период до изменения предмета договора.
Таким образом, для осуществления законного изменения предмета договора и переход на новую схему взаимоотношений  необходимо:
1. Исключить из полноценного договора ресурсоснабжения положения о приобретении КР в целях предоставления КУ (основание - по инициативе РСО в соответствии с пунктом 30 Правил 124)
2. Для того чтобы и дальше РСО взыскивало старые долги жителей за КУ, за период до изменения предмета договора необходимо РСО предоставить такое право через пункт 26 Правил 124.
Все предложенное мной, единственное законное основания для организации новой схемы взаимоотношений и должно устроить РСО, так как они сами этого хотят. Объясните им единственно законный путь достижения поставленных РСО целей  :)
"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
В действующий договор вносится допсоглашение, что приобретается только КРСОИ.[/QUOTE]
Судя по Вашему посту, инициатор доп соглашения РСО. Возможно его устроит, предложите вписать в доп соглашение еще и фразу из пункта 26  :)
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]gnom пишет:
следует не готовность к управлению, а неготовность работы в постоянно меняющихся правилах игры, когда приходится бороться и с собственниками (жильцами) и с государством в лице административного ресурса. [/QUOTE]
Вся проблема в том, что объему наших обязанностей не соответствует объем наших прав  :) Только  в ЖКХ возможен такой бред - резиновый объем работ установлен многочисленными правилами и предписаниями надзорных органов, а размер платы устанавливается один раз в год равнодушными жителями  :)
С коммуналкой так вообще беда, либо тебя обкрадут либо ты вынужден украсть  :) Так заточено законодательство  :)
Иного не дано  :)
"Небалансы" - назад в коммуналку
 
Закон внесенный одним депутатом никогда не примут  :) Из принципа  :)
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
 Похоже, что нас контролируют.[/QUOTE]
Кому мы нужны  :) Если только инопланетяне  :)
[QUOTE]Programmer пишет:
Разговор длился около 25 минут. Я нажимал кнопки по их подсказкам, щелкал мышкой... [/QUOTE]
Это похоже на разводку  :) Что то хотели у тебя украсть конкуренты  :)
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Егор пишет:
В 1968 считалось, что если ты не умеешь заполнить паспорт, то какой ты нафиг техник. [/QUOTE]
При том, что сейчас в каждой УО есть лазерный дальномер  :)
[QUOTE]srf пишет:
Ткните носом плиз в правила заполнения технического паспорта здания, где почитать как правильно делать?
[/QUOTE]
Все это делают, в том числе и Вы на Реформе ЖКХ и в ГИС  :)
"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 да договор будет разорван, но еще и арестованы счета, [/QUOTE]
Решение суда вступившее в законную силу нужно на арест счетов  :) А еще есть такой хороший пункт 26  правил 124, как возможная передача прав требования к потребителям   :)
Выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.
После Турции ты стал неузнаваемым пессимистом  :)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
есть водка и пиво[/QUOTE]
Запасы с Duty Free кончились ?  :) На местные напитки перешел?  :)
"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Лучше и проще расторгнуть договор по пункту 30 Правил 124 [/QUOTE]
про это, пожалуйста, поподробней[/QUOTE]
На сегодня, это единственный способ законно, без последствий расторгнуть договор ресурсоснабжения в целях предоставления КУ.
"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
по 3-х месячной задолженности?[/QUOTE]
Нет, нарушение лицензионных требований  :)
"Прямые договора" по версии РСО. Дайте совет.
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
 Т.е. решением ОСС МКД исключается из договора управления обязанность УО по предоставлению коммунальной услуги и собственники заключают договор о предоставлении комресурса с РСО без оформления их в письменной форме.[/QUOTE]
Это угроза потери лицензии  :)
[QUOTE]1ГУК пишет:
Боюсь, что через годик все вновь образовавшиеся долги жителей повесят на нас и будут счастливы.[/QUOTE]
Вспомнят про - УО всегда исполнитель и сложившиеся договорные отношения  :)
Намудрили РСО шники  :) Лучше и проще расторгнуть договор по пункту 30 Правил 124  :)
Минстрой предложил лишать управляющие компании лицензии за долги
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
в наших уфах. [/QUOTE]
МЭМ - МЭМ  :) Вы знаете в честь кого слет проводим в Уфе? Придете на слет к нам?  :)
Еле теплые батареи при горячей подаче! Специалисты, отзавитесь, пожалуйста!
 
[QUOTE]Sve1289 пишет:
 На 5, 6этаже батареи во всех квартирах горячие, начиная с 4 батареи все холоднее, у меня на 3 этаже еле теплые,[/QUOTE]
Такое распределение  температурных эмоций  противоречит законам физики  :) 5.6 эт. горячие - 4 эт холодные - 3 эт теплые  :)  Сверхъестественный случай, наукой не изучено   :)
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Держите карман шире[/QUOTE]
А кто принудительно обязал управляющие организации предоставлять коммунальные услуги и деньги собирать транзитные ?  :)  А теперь героически преодолевают самими же созданную проблему  :) Виновника нашли УО  :)
Посчитать бы им, какой они ущерб нанесли государству, РСО, УО и жителям за последние  несколько лет за такие решения  :)
Два ОСС на одном доме параллельно
 
Идея такая  :) Правомочно то ОСС которое (принимала / решала) вопросы по предложению УО  :)
Как понять какой тариф на ГВС: "одноставочный" или "двухкомпонентный"_вопрос для МО
 
[QUOTE]optic пишет:
 С недавних теплосбытовая компания (далее ТГ - Тверская генерация) начала выставлять нашей УК счета за тепло ОДН.[/QUOTE]
А как они определяют объемы потребления КР СОИ?
Процент Износа - с чем это едят?
 
Обиднее всего в этом вопросе то, что на сегодняшний день, позиция ГЖИ формируется из информации полученной от  лжелекторов и некомпетентных консультантов  :)
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Несколько смущают регалии автора статьи. [/QUOTE]
Еленочка Шерешовец попутала кадастровый паспорт дома с техническим паспортом многоквартирного дома  :)
Какие юристы нужны?  :) Прочитайте методику, все станет на место  :) Егор прав  :)
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
 200 (!) тыс.руб...о_О[/QUOTE]
Бюджет ремонтных работ на 10 лет  :)
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Anna_S пишет:
 Сейчас стоит вопрос Количества и Цены работ, которые оказываются Ежедневно (в рабочие дни). Каким образом можно отразить это в планировании?[/QUOTE]
Наименование работ услуг, автоматически загружаются в раздел планирование. В ежемесячных столбцах указывается цифра - периодичность услуг, работ в месяц.
Взыскание стоимости непоставленного ресурса
 
[QUOTE]Nixon пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
а в связи с чем он взыскивает? [/QUOTE]
Пытается признать незаконным через  ФЗ ЗПП[/QUOTE]
Законно/незаконно, вопрос урегулирован жилищным законодательством, а не законом для придурков типа Вашего клиента.
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 когда интерполяцию значений нужно посчитать))))))))[/QUOTE]
С этим термином к Юрию Владимировичу  :)
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я про юридическую сторону вопроса а не техническую[/QUOTE]
Разве установлены специальные требования? Или деятельность лицензируемая?  :)
Даже собственники могут это делать, не бойтесь профи  :)
Пункт 22 Правил 491. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
[/QUOTE]
написанный для специализированных организаций типа кадастровых инженегров и бти ... прав делать такие выводы у нас. если мне не изменяет склероз - нет.
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.[/QUOTE]
В этот раз изменяет склероз  :)
Технология элементарная, особых усилий или специальных знаний не требует  :)
Последствия отмены протокола ОСС
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там судья мотивировал тем, что сособственники члены одной семьи и априори имеют одинаковое мнение по вопросам [/QUOTE]
С одинаковым мнением, счастливо и вечно, бывает только в раю  :)
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель?[/QUOTE]
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
дистанционная передача/сбор показаний
 
[QUOTE]Егор пишет:
Этот ценик реальный или типа акционный?[/QUOTE]
Смотрю тебе понравилось коммунальные услуги оказывать  :)
Пусть РСО устанавливают, по прямым договорам  :) Возможностей у них больше.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да, так они и поступили - запросили проведение повторной экспертизы с членством в ней РСО, нас и независимых представителей. И заранее заявляют, что практически НА ВСЕХ домах техническая возможность установки имеется. Но как будет проходить эксплуатация ОДПУ и отображаться корректные показания при износе всей электрической инженерки?[/QUOTE]
Три мысли подскажу.  
1. В соответствии с частью 1, ст.13  ФЗ 261 у собственников помещений отсутствует обязанность установки ОДПУ если дом нуждается в капитальном ремонте. К ФЗ нужно подтянуть правила  и порядок установления технической возможности.
2. По логике акт возможности / невозможности, наличия / отсутствия технической возможности выдается РСО по обращению УО или собственников помещений.
3. У нас на форуме было совместное решение по данному вопросу. Нужно было своевременно обратиться в РСО (от имени собственника и УО) об установке ОДПУ или выдаче акта об отсутствии технической возможности. А дальше оспаривать самим неудобное решение РСО.
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]axx пишет:
нет, фото необязательное поле.[/QUOTE]
Во первых непонятно обязательное или необязательное, именно для гис   :)
Во вторых если не будет фото уже сейчас будет написано - фото отсутствует или не опубликовано, что наведет на мысли об утаивании   :) На фоне непонятного для жителей перечня с натуральными показателями, подозрение на воровство УО и обман жителей кратно усилится  :)
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Правильно бить работу на мелкие подработы и расписывать каждую. но ни кто, по крайней мере пока что, так, думаю, не будет делать, абудут использовать схему 1/12.[/QUOTE]
Два дня делал шаблон, ковыряя справочник  :) Впихнул мои перечень по схеме 1/12 и все загрузилось  :) Перечень из 18 услуг - огонь  :) А дальше получается некрасиво. План работ по каждой услуге в месяц получается 1 раз в месяц  :) Из смешного. Закрывая ежемесячно план работ на каждую услугу требует фото  :)  Услуга управления - думаю это фото главного инженера и мое   :) Взыскание задолженности - фото из зала суда  :) Вывоз ТБО - фото красивого мусоровоза марки Мерседес  :) И так далее по каждой услуге  :)
Вывод. Делать хороший и правильный перечень нужно сразу, уже сейчас   :)
Определение границ по содержанию придомовой территории
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если участок отмерен, то он ОИ в силу закона. ИМХО.[/QUOTE]
До конца никто не понимает, очень мутно. Могут записать правообладателем земельного участка ОМС. Может  в кадастровом паспорте на земельный участок отсутствовать привязка, адрес дома. Земельный участок отданный застройщику под строительство МКД может впоследствии внезапно изменить границы по желанию ОМС. Мутно потому, что кому то выгодно  :)
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
Прошло время - Вы исполнители и все[/QUOTE]
Чтоб не обсуждать бесконечно, разложим по полкам  :)
Было:
1. Договор ресурсоснабжения между РСО и УО
2. Формирование платежных документов и сбор платежей производило РСО (либо по агентскому договору, либо без него, либо по решению ОСС по ч.7.1 ст 155 ЖК РФ, либо без него)
РСО предлагает:
1. Заключить договор ресурсоснабжения только на КР СОИ
Законно изменить предмет договора возможно только по пункту 30 Правил 124 по инициативе РСО.
Долги жителей за КУ за период до изменения предмета договора остаются за УО. Но учитывая обстоятельство о том, что базу начислений и взыскания вела РСО, она должна согласиться продолжить эту работу и дальше за период до изменения предмета договора.
Таким образом, для осуществления законного изменения предмета договора и переход на новую схему взаимоотношений  необходимо:
1. Исключить из полноценного договора ресурсоснабжения положения о приобретении КР в целях предоставления КУ (основание - по инициативе РСО в соответствии с пунктом 30 Правил 124)
2. Для того чтобы и дальше РСО взыскивало старые долги жителей за КУ, за период до изменения предмета договора необходимо РСО предоставить такое право через пункт 26 Правил 124.
Все предложенное мной, единственное законное основания для организации новой схемы взаимоотношений и должно устроить РСО, так как они сами этого хотят. Объясните им единственно законный путь достижения поставленных РСО целей  :)
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
В действующий договор вносится допсоглашение, что приобретается только КРСОИ.[/QUOTE]
Судя по Вашему посту, инициатор доп соглашения РСО. Возможно его устроит, предложите вписать в доп соглашение еще и фразу из пункта 26  :)
#
[QUOTE]gnom пишет:
следует не готовность к управлению, а неготовность работы в постоянно меняющихся правилах игры, когда приходится бороться и с собственниками (жильцами) и с государством в лице административного ресурса. [/QUOTE]
Вся проблема в том, что объему наших обязанностей не соответствует объем наших прав  :) Только  в ЖКХ возможен такой бред - резиновый объем работ установлен многочисленными правилами и предписаниями надзорных органов, а размер платы устанавливается один раз в год равнодушными жителями  :)
С коммуналкой так вообще беда, либо тебя обкрадут либо ты вынужден украсть  :) Так заточено законодательство  :)
Иного не дано  :)
#
Закон внесенный одним депутатом никогда не примут  :) Из принципа  :)
#
[QUOTE]Programmer пишет:
 Похоже, что нас контролируют.[/QUOTE]
Кому мы нужны  :) Если только инопланетяне  :)
[QUOTE]Programmer пишет:
Разговор длился около 25 минут. Я нажимал кнопки по их подсказкам, щелкал мышкой... [/QUOTE]
Это похоже на разводку  :) Что то хотели у тебя украсть конкуренты  :)
#
[QUOTE]Егор пишет:
В 1968 считалось, что если ты не умеешь заполнить паспорт, то какой ты нафиг техник. [/QUOTE]
При том, что сейчас в каждой УО есть лазерный дальномер  :)
[QUOTE]srf пишет:
Ткните носом плиз в правила заполнения технического паспорта здания, где почитать как правильно делать?
[/QUOTE]
Все это делают, в том числе и Вы на Реформе ЖКХ и в ГИС  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 да договор будет разорван, но еще и арестованы счета, [/QUOTE]
Решение суда вступившее в законную силу нужно на арест счетов  :) А еще есть такой хороший пункт 26  правил 124, как возможная передача прав требования к потребителям   :)
Выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.
После Турции ты стал неузнаваемым пессимистом  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
есть водка и пиво[/QUOTE]
Запасы с Duty Free кончились ?  :) На местные напитки перешел?  :)
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Лучше и проще расторгнуть договор по пункту 30 Правил 124 [/QUOTE]
про это, пожалуйста, поподробней[/QUOTE]
На сегодня, это единственный способ законно, без последствий расторгнуть договор ресурсоснабжения в целях предоставления КУ.
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
по 3-х месячной задолженности?[/QUOTE]
Нет, нарушение лицензионных требований  :)
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
 Т.е. решением ОСС МКД исключается из договора управления обязанность УО по предоставлению коммунальной услуги и собственники заключают договор о предоставлении комресурса с РСО без оформления их в письменной форме.[/QUOTE]
Это угроза потери лицензии  :)
[QUOTE]1ГУК пишет:
Боюсь, что через годик все вновь образовавшиеся долги жителей повесят на нас и будут счастливы.[/QUOTE]
Вспомнят про - УО всегда исполнитель и сложившиеся договорные отношения  :)
Намудрили РСО шники  :) Лучше и проще расторгнуть договор по пункту 30 Правил 124  :)
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
в наших уфах. [/QUOTE]
МЭМ - МЭМ  :) Вы знаете в честь кого слет проводим в Уфе? Придете на слет к нам?  :)
#
[QUOTE]Sve1289 пишет:
 На 5, 6этаже батареи во всех квартирах горячие, начиная с 4 батареи все холоднее, у меня на 3 этаже еле теплые,[/QUOTE]
Такое распределение  температурных эмоций  противоречит законам физики  :) 5.6 эт. горячие - 4 эт холодные - 3 эт теплые  :)  Сверхъестественный случай, наукой не изучено   :)
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Держите карман шире[/QUOTE]
А кто принудительно обязал управляющие организации предоставлять коммунальные услуги и деньги собирать транзитные ?  :)  А теперь героически преодолевают самими же созданную проблему  :) Виновника нашли УО  :)
Посчитать бы им, какой они ущерб нанесли государству, РСО, УО и жителям за последние  несколько лет за такие решения  :)
#
Идея такая  :) Правомочно то ОСС которое (принимала / решала) вопросы по предложению УО  :)
#
[QUOTE]optic пишет:
 С недавних теплосбытовая компания (далее ТГ - Тверская генерация) начала выставлять нашей УК счета за тепло ОДН.[/QUOTE]
А как они определяют объемы потребления КР СОИ?
#
Обиднее всего в этом вопросе то, что на сегодняшний день, позиция ГЖИ формируется из информации полученной от  лжелекторов и некомпетентных консультантов  :)
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Несколько смущают регалии автора статьи. [/QUOTE]
Еленочка Шерешовец попутала кадастровый паспорт дома с техническим паспортом многоквартирного дома  :)
Какие юристы нужны?  :) Прочитайте методику, все станет на место  :) Егор прав  :)
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
 200 (!) тыс.руб...о_О[/QUOTE]
Бюджет ремонтных работ на 10 лет  :)
#
[QUOTE]Anna_S пишет:
 Сейчас стоит вопрос Количества и Цены работ, которые оказываются Ежедневно (в рабочие дни). Каким образом можно отразить это в планировании?[/QUOTE]
Наименование работ услуг, автоматически загружаются в раздел планирование. В ежемесячных столбцах указывается цифра - периодичность услуг, работ в месяц.
#
[QUOTE]Nixon пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
а в связи с чем он взыскивает? [/QUOTE]
Пытается признать незаконным через  ФЗ ЗПП[/QUOTE]
Законно/незаконно, вопрос урегулирован жилищным законодательством, а не законом для придурков типа Вашего клиента.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 когда интерполяцию значений нужно посчитать))))))))[/QUOTE]
С этим термином к Юрию Владимировичу  :)
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я про юридическую сторону вопроса а не техническую[/QUOTE]
Разве установлены специальные требования? Или деятельность лицензируемая?  :)
Даже собственники могут это делать, не бойтесь профи  :)
Пункт 22 Правил 491. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
[/QUOTE]
написанный для специализированных организаций типа кадастровых инженегров и бти ... прав делать такие выводы у нас. если мне не изменяет склероз - нет.
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.[/QUOTE]
В этот раз изменяет склероз  :)
Технология элементарная, особых усилий или специальных знаний не требует  :)
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Там судья мотивировал тем, что сособственники члены одной семьи и априори имеют одинаковое мнение по вопросам [/QUOTE]
С одинаковым мнением, счастливо и вечно, бывает только в раю  :)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель?[/QUOTE]
Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)
#
[QUOTE]Егор пишет:
Этот ценик реальный или типа акционный?[/QUOTE]
Смотрю тебе понравилось коммунальные услуги оказывать  :)
Пусть РСО устанавливают, по прямым договорам  :) Возможностей у них больше.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да, так они и поступили - запросили проведение повторной экспертизы с членством в ней РСО, нас и независимых представителей. И заранее заявляют, что практически НА ВСЕХ домах техническая возможность установки имеется. Но как будет проходить эксплуатация ОДПУ и отображаться корректные показания при износе всей электрической инженерки?[/QUOTE]
Три мысли подскажу.  
1. В соответствии с частью 1, ст.13  ФЗ 261 у собственников помещений отсутствует обязанность установки ОДПУ если дом нуждается в капитальном ремонте. К ФЗ нужно подтянуть правила  и порядок установления технической возможности.
2. По логике акт возможности / невозможности, наличия / отсутствия технической возможности выдается РСО по обращению УО или собственников помещений.
3. У нас на форуме было совместное решение по данному вопросу. Нужно было своевременно обратиться в РСО (от имени собственника и УО) об установке ОДПУ или выдаче акта об отсутствии технической возможности. А дальше оспаривать самим неудобное решение РСО.
#
[QUOTE]axx пишет:
нет, фото необязательное поле.[/QUOTE]
Во первых непонятно обязательное или необязательное, именно для гис   :)
Во вторых если не будет фото уже сейчас будет написано - фото отсутствует или не опубликовано, что наведет на мысли об утаивании   :) На фоне непонятного для жителей перечня с натуральными показателями, подозрение на воровство УО и обман жителей кратно усилится  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Правильно бить работу на мелкие подработы и расписывать каждую. но ни кто, по крайней мере пока что, так, думаю, не будет делать, абудут использовать схему 1/12.[/QUOTE]
Два дня делал шаблон, ковыряя справочник  :) Впихнул мои перечень по схеме 1/12 и все загрузилось  :) Перечень из 18 услуг - огонь  :) А дальше получается некрасиво. План работ по каждой услуге в месяц получается 1 раз в месяц  :) Из смешного. Закрывая ежемесячно план работ на каждую услугу требует фото  :)  Услуга управления - думаю это фото главного инженера и мое   :) Взыскание задолженности - фото из зала суда  :) Вывоз ТБО - фото красивого мусоровоза марки Мерседес  :) И так далее по каждой услуге  :)
Вывод. Делать хороший и правильный перечень нужно сразу, уже сейчас   :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если участок отмерен, то он ОИ в силу закона. ИМХО.[/QUOTE]
До конца никто не понимает, очень мутно. Могут записать правообладателем земельного участка ОМС. Может  в кадастровом паспорте на земельный участок отсутствовать привязка, адрес дома. Земельный участок отданный застройщику под строительство МКД может впоследствии внезапно изменить границы по желанию ОМС. Мутно потому, что кому то выгодно  :)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!