new_year

Форум

ГлавнаяИрина В.

Ирина В.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
на каком экране смотрите?[/QUOTE]
15,6 дюймов.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Пожалуйста, уменьшите размер аватарки и левой графы в целом. Сообщение занимает очень много места именно из-за увеличения этой графы слева. Если уменьшить размер экрана, то невозможно прочитать текст сообщения, пощадите наши глаза. :(
Председатели ТСЖ будут получать аттестаты
 
А я плюшку нашла[quote:1mbin1lh]4) в статье 138:
а) в пункте 9 исключить слова «и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса»;[/quote:1mbin1lh]
[quote:1mbin1lh]Квалификационный аттестат выдается на срок пять лет.[/quote:1mbin1lh]
Упс.. [quote:1mbin1lh]Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, [U]но не более чем на два года[/U].[/quote:1mbin1lh]
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
[quote:2h1hvfwv] Акты приёма-передачи земельного участка и общедомового
имущесгва по адресу: [/quote:2h1hvfwv] :lol: только сейчас дошлоо...чего же добивалась от меня одна тетенька в разговоре с месяц назад. Тему читала, статьи читала, но никогда не думала, что и у нас эти человеки объявятся, а ведь заразно :lol:
Два ЛС в одном жилом помещении - начисления за ХВС
 
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=8794]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=8794[/URL] тема посвящена вопросу «отрицательного СОИ»
Юрист в сфере ЖКХ ищет работу в УК в г. Москва!
 
А лучше попросите перенести ваше предложение сюда [URL=https://forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=63]https://forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=63[/URL]
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]MaxPol пишет:
Но завести его в гисжкх не можем, так как не находит такого контрагента. Что делать при этом. И еще вопрос, есть договора с ФЛ на услуги, как их можно завести в систему ?[/QUOTE] Попробуйте внести контрагента самостоятельно. По договору с физиком ставлю заказчиком и исполнителем ТСЖ, в предмете договора пишу ФИО физика и предмет договора с ним.
Юра, с днем рождения 2019
 
Юрий, с Днюхой   alk
Спасибо, что объединил нас   dfg
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну не пустят жители и ничего УК не будет, если недопуск заактирован. На планерке приводил практику арбитражей, где субы брили надзорников с их конскими штрафами. ВДГО - тут ответственность, а ВКГО - проблема жителей...

Если надо практику - найду[/QUOTE]
Юрий, пожалуйста, покажите практику по этому вопросу. Жителя нет, местонахождение неизвестно, номер телефона поменял, появляется раз в год, люди без газа две недели, а я обязана найти его...газовики считают, что все решаемо..
ТОСы, а как у Вас...
 
[quote:2e50qn0o]Статья 27. Территориальное общественное самоуправление
7. К исключительным полномочиям собрания, конференции граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, относятся:
3) могут осуществлять хозяйственную деятельность по благоустройству территории, иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, [U][B]как за счет средств указанных граждан[/B],[/U] так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления [U][B]с использованием средств местного бюджета[/B][/U];[/quote:2e50qn0o]
Организовали, замечательно, администрации жирный +, работаем [quote:2e50qn0o]за счет средств указанных граждан.[/quote:2e50qn0o] Средств в местном бюджете нет, но вы держитесь.
ТОСы, а как у Вас...
 
[quote:24dhv9ns]мол будут ТОСы - будут деньги на благоустройство территорий...[/quote:24dhv9ns] а будут ли..
решение ОСС о создании счета УК для кап.ремонта
 
Прочитайте полностью ЖК РФ Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
И особое внимание на статью 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта.
[quote:mx5bcahb] авось что и выгорит. [/quote:mx5bcahb]
Собрание иницированное 10% собственников через УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:


Это прямо ни в ЖК, ни в 937/пр, ни в новом 44/пр не прописано... Поэтому инициаторами выступают сразу все 10% (простыня в уведомлении и протоколе будет с перечислением ФИО и т.д.)[/QUOTE] Однако в ЖК прямо указано, что 10% собственников, а не инициаторов. Есть инициатор сбора подписей под обращением в УК, в обращении уже сформулированы вопросы, кто формулирует эти вопросы - инициатор сбора подписей, остальные лишь одобряют митинг, поставленные вопросы и дополнительную нагрузку УК.
Собрание иницированное 10% собственников через УК
 
10% собственников, это не инициативная группа. Считаю, что в этих 10% должен быть инициатор(ы), который не способен провести подготовительные мероприятия к ОСС, а одиночный пикет не устраивает, потому организовал обращение в УК, что проще.
[quote:32q9ttcv][U]Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию [/U]или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива [U]для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. [/U][/quote:32q9ttcv]
Мероприятия, это подготовка протокола, так как  [quote:32q9ttcv]В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.[/quote:32q9ttcv] и оформление [quote:32q9ttcv][U]По обращению собственников управляющая организация,[/U] правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, [U]а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, [/U]установленном[/quote:32q9ttcv]
Деньги по плате за СиР ушли на спецсчет по кап.ремонту. Как вернуть?
 
[quote:1mujjeq9]ЖК РФ Статья 177. Совершение операций по специальному счету
4.2) списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ)[/quote:1mujjeq9]
Деньги по плате за СиР ушли на спецсчет по кап.ремонту. Как вернуть?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

А в банк какой: через который была проведена оплата квитанции или в Сбер, где открыт спецсчет?
[/QUOTE] В Сбер, где открыт спецсчет.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Я не бухгалтер, просто напоминаю)))
А вопрос такой, облагается ли налогом процент, начисленный банком на остаток денежных средств? Почитала НК (черт ногу сломит), вроде да, облагается. УСНО 15%.
А процент, начисленный банком на остаток средств на счете капремонта (ТСЖ) ? Думаю, что не облагается налогом.
Пожалуйста, подскажите, правильно ли я думаю.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ведьма пишет:
Сожрали меня жытели, одна метла осталась, [/QUOTE]Очень тяжело будет первое время...я отказалась от управления одним ТСЖ, живет там внештатный сотрудник ФСБ, одновременно она работник министерства, заслуженный строитель и учитель, у нее два зама и все трое без справок...столько здоровья угробила на них за два года(((
Сейчас только свой дом, пока терплю, часть жытелей за шесть лет так и не поняли за что я  получаю  вознаграждение, ведь ничего не делаю и куда такие деньжищи вообще деваются.
Удачи!!!
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
 
До сих пор ни одного нового контейнера, так и стоят полусгнившие развалюхи. тариф 131,19 руб.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:

А в чём беспокойство, Ирина? Вы же сами, в конце концов, решаете, принимать ли их к оплате.[/QUOTE] Уважаемый Ильич, если бы Вы знали моего бухгалтера...я скоро НК выучу :(
Онлайн кассы для всех
 
Значит ИП без наемных работников могут работать без ККТ. Это меня беспокоят товарные чеки без кассовых, часто приходится покупать разную мелочевку на рынке.
Финансовая помощь бюджета
 
Возмещение процентов за пользование кредитом ПП РФ от 17 января 2017 г № 18, через министерство ЖКХ области, именно они взаимодействуют с фондом. Прошли эти муки еще в 2017г.
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
такой скан кстати делаецца за 2-3 минуты, имея одну замечательную игрушку (которую мне давным давно посоветовал Егор, тем самым спас много моих волос от поседения и дальнейшего выпадения)[/QUOTE] Уважаемый Сергей, Егор спас Вашу шевелюру, не могли бы Вы спасти меня от преждевременного старения :lol:
Ошибка при ответе на сообщение
 
тест---

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
С сайта выкинуло, вернулась, попыталась еще раз, а "тест---" уже на месте(((
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
Вот почему мы не можем проверять самостоятельно вентканалы/ дымоходы, купить эту штуку и проверять круглый год с занесением результатов в журнал, большого ума не надо. Инспектор вообще поразил, кричит уголовщина без СРО проверять вентканалы   :o
Дали штраф за нарушение периодичности проверки, был один акт, а как известно, надо иметь в наличии три.
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Спасибо, сертификат - это круть   :D
С 8 марта! однако ))
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Очень надеюсь, что вы это поздравление сегодня не прочитаете. Это будет означать, что вы хоть на день забыли о ЖКХ-бедламе![/QUOTE] И не надейтесь :lol:
С 8 марта! однако ))
 
[B][SIZE=150px]Спасибо, дорогие мужчины!!![/SIZE] [/B]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:

На основании чего ОМСУ становится членом ТСЖ - заявление пишет или по другому как?[/QUOTE] Заявление, по доверенности от директора отдела имущественных и земельных отношений. Они у меня и за ТСЖ голосовали в свое время.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
на каком экране смотрите?[/QUOTE]
15,6 дюймов.
#
Пожалуйста, уменьшите размер аватарки и левой графы в целом. Сообщение занимает очень много места именно из-за увеличения этой графы слева. Если уменьшить размер экрана, то невозможно прочитать текст сообщения, пощадите наши глаза. :(
#
А я плюшку нашла[quote:1mbin1lh]4) в статье 138:
а) в пункте 9 исключить слова «и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса»;[/quote:1mbin1lh]
[quote:1mbin1lh]Квалификационный аттестат выдается на срок пять лет.[/quote:1mbin1lh]
Упс.. [quote:1mbin1lh]Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, [U]но не более чем на два года[/U].[/quote:1mbin1lh]
#
[quote:2h1hvfwv] Акты приёма-передачи земельного участка и общедомового
имущесгва по адресу: [/quote:2h1hvfwv] :lol: только сейчас дошлоо...чего же добивалась от меня одна тетенька в разговоре с месяц назад. Тему читала, статьи читала, но никогда не думала, что и у нас эти человеки объявятся, а ведь заразно :lol:
#
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=8794]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=8794[/URL] тема посвящена вопросу «отрицательного СОИ»
#
А лучше попросите перенести ваше предложение сюда [URL=https://forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=63]https://forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=63[/URL]
#
[QUOTE]MaxPol пишет:
Но завести его в гисжкх не можем, так как не находит такого контрагента. Что делать при этом. И еще вопрос, есть договора с ФЛ на услуги, как их можно завести в систему ?[/QUOTE] Попробуйте внести контрагента самостоятельно. По договору с физиком ставлю заказчиком и исполнителем ТСЖ, в предмете договора пишу ФИО физика и предмет договора с ним.
#
Юрий, с Днюхой   alk
Спасибо, что объединил нас   dfg
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну не пустят жители и ничего УК не будет, если недопуск заактирован. На планерке приводил практику арбитражей, где субы брили надзорников с их конскими штрафами. ВДГО - тут ответственность, а ВКГО - проблема жителей...

Если надо практику - найду[/QUOTE]
Юрий, пожалуйста, покажите практику по этому вопросу. Жителя нет, местонахождение неизвестно, номер телефона поменял, появляется раз в год, люди без газа две недели, а я обязана найти его...газовики считают, что все решаемо..
#
[quote:2e50qn0o]Статья 27. Территориальное общественное самоуправление
7. К исключительным полномочиям собрания, конференции граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, относятся:
3) могут осуществлять хозяйственную деятельность по благоустройству территории, иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, [U][B]как за счет средств указанных граждан[/B],[/U] так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления [U][B]с использованием средств местного бюджета[/B][/U];[/quote:2e50qn0o]
Организовали, замечательно, администрации жирный +, работаем [quote:2e50qn0o]за счет средств указанных граждан.[/quote:2e50qn0o] Средств в местном бюджете нет, но вы держитесь.
#
[quote:24dhv9ns]мол будут ТОСы - будут деньги на благоустройство территорий...[/quote:24dhv9ns] а будут ли..
#
Прочитайте полностью ЖК РФ Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
И особое внимание на статью 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта.
[quote:mx5bcahb] авось что и выгорит. [/quote:mx5bcahb]
#
[QUOTE]burmistr пишет:


Это прямо ни в ЖК, ни в 937/пр, ни в новом 44/пр не прописано... Поэтому инициаторами выступают сразу все 10% (простыня в уведомлении и протоколе будет с перечислением ФИО и т.д.)[/QUOTE] Однако в ЖК прямо указано, что 10% собственников, а не инициаторов. Есть инициатор сбора подписей под обращением в УК, в обращении уже сформулированы вопросы, кто формулирует эти вопросы - инициатор сбора подписей, остальные лишь одобряют митинг, поставленные вопросы и дополнительную нагрузку УК.
#
10% собственников, это не инициативная группа. Считаю, что в этих 10% должен быть инициатор(ы), который не способен провести подготовительные мероприятия к ОСС, а одиночный пикет не устраивает, потому организовал обращение в УК, что проще.
[quote:32q9ttcv][U]Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию [/U]или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива [U]для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. [/U][/quote:32q9ttcv]
Мероприятия, это подготовка протокола, так как  [quote:32q9ttcv]В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.[/quote:32q9ttcv] и оформление [quote:32q9ttcv][U]По обращению собственников управляющая организация,[/U] правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, [U]а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, [/U]установленном[/quote:32q9ttcv]
#
[quote:1mujjeq9]ЖК РФ Статья 177. Совершение операций по специальному счету
4.2) списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ)[/quote:1mujjeq9]
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

А в банк какой: через который была проведена оплата квитанции или в Сбер, где открыт спецсчет?
[/QUOTE] В Сбер, где открыт спецсчет.
#
Я не бухгалтер, просто напоминаю)))
А вопрос такой, облагается ли налогом процент, начисленный банком на остаток денежных средств? Почитала НК (черт ногу сломит), вроде да, облагается. УСНО 15%.
А процент, начисленный банком на остаток средств на счете капремонта (ТСЖ) ? Думаю, что не облагается налогом.
Пожалуйста, подскажите, правильно ли я думаю.
#
#
[QUOTE]Ведьма пишет:
Сожрали меня жытели, одна метла осталась, [/QUOTE]Очень тяжело будет первое время...я отказалась от управления одним ТСЖ, живет там внештатный сотрудник ФСБ, одновременно она работник министерства, заслуженный строитель и учитель, у нее два зама и все трое без справок...столько здоровья угробила на них за два года(((
Сейчас только свой дом, пока терплю, часть жытелей за шесть лет так и не поняли за что я  получаю  вознаграждение, ведь ничего не делаю и куда такие деньжищи вообще деваются.
Удачи!!!
#
До сих пор ни одного нового контейнера, так и стоят полусгнившие развалюхи. тариф 131,19 руб.
#
[QUOTE]Ильич пишет:

А в чём беспокойство, Ирина? Вы же сами, в конце концов, решаете, принимать ли их к оплате.[/QUOTE] Уважаемый Ильич, если бы Вы знали моего бухгалтера...я скоро НК выучу :(
#
Значит ИП без наемных работников могут работать без ККТ. Это меня беспокоят товарные чеки без кассовых, часто приходится покупать разную мелочевку на рынке.
#
Возмещение процентов за пользование кредитом ПП РФ от 17 января 2017 г № 18, через министерство ЖКХ области, именно они взаимодействуют с фондом. Прошли эти муки еще в 2017г.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
такой скан кстати делаецца за 2-3 минуты, имея одну замечательную игрушку (которую мне давным давно посоветовал Егор, тем самым спас много моих волос от поседения и дальнейшего выпадения)[/QUOTE] Уважаемый Сергей, Егор спас Вашу шевелюру, не могли бы Вы спасти меня от преждевременного старения :lol:
#
тест---

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
С сайта выкинуло, вернулась, попыталась еще раз, а "тест---" уже на месте(((
#
Вот почему мы не можем проверять самостоятельно вентканалы/ дымоходы, купить эту штуку и проверять круглый год с занесением результатов в журнал, большого ума не надо. Инспектор вообще поразил, кричит уголовщина без СРО проверять вентканалы   :o
Дали штраф за нарушение периодичности проверки, был один акт, а как известно, надо иметь в наличии три.
#
Спасибо, сертификат - это круть   :D
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Очень надеюсь, что вы это поздравление сегодня не прочитаете. Это будет означать, что вы хоть на день забыли о ЖКХ-бедламе![/QUOTE] И не надейтесь :lol:
#
[B][SIZE=150px]Спасибо, дорогие мужчины!!![/SIZE] [/B]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:

На основании чего ОМСУ становится членом ТСЖ - заявление пишет или по другому как?[/QUOTE] Заявление, по доверенности от директора отдела имущественных и земельных отношений. Они у меня и за ТСЖ голосовали в свое время.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!